Häuser zu kaufen im Bezirk Wolfsberg

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

In einer tollen Stadtlage - das perfekte Wohnhaus mit Kindern In unmittlebarewr Nähe befinden sich das LKH, Schulzentrum, Stadionbad und Sportstadion - und einige Minuten das Stadtzentrum Dieses großzügige Wohnhaus wurde 2020 komplett neu renoviert. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoß eine moderne Küchemit Essplatz , ein Wohnzimmer. ein Badezimmer und das Elternschalfzimmer. Im Obergeschoß ist reichlich Platz mit einem tollen Wohnraum , Badezimmer und 4 Schlafräumen für die junge Generation. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in St.Paul, Nähe Schwimmbad. Es besteht aus Keller 50 m², Erd und Obergeschoß haben 120 m² Wohnfläche. Die Garage hat ca. 25 m², davor gibt es 2 Autoabstellplätze. Die Grundfläche beträgt 1618 m² und hat eine Hangneigung. Eingereicht wurde das Haus 1950, und später durch Garage und Wintergarten ergänzt. Im Laufe der Zeit wurden Fenster und Dach saniert, beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen und Strom. Die Lage ist ruhig und sonnig, und ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Preis ist verhandelbar! Natürlich fallen Renovierungsarbeiten an, welche zur Zeit aber gut gefördert werden. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben und eine Besichtigung wünschen, wenden Sie sich bitte an mich! Ihr Immobilienbetreuer Manfred Mosgan-Schlatte Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E"Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht das bekannte Gasthaus und Tanzlokal Neuwirt in Hart bei Lavamünd! Der Standort ist sehr Interessant weil er in der Nähe des neuen BAHNHOF LAVANTTAL liegt, welcher die gesamte Region ab 2023 verändern wird! Außerdem liegt das Objekt direkt an der Slowenien Route Richtung Marburg und Laibach, darum ein optimaler Standort für Firmen aus Kärnten oder Slowenien. Mit 5 424 m² Gesamt Grundfläche, wovon 3692 m² Bauland Dorfgebiet ausmachen, und ca. 2 000 m² räumlicher Nutzfläche im Innenbereich ist genug Platz für viele Möglichkeiten. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen enorm großen Parkplatz, Innenhof und Garagen. Die Immobilie ist mit einer Ölheizung und einem Notstrom-Diesel Aggregat ausgestattet, welches den gesamten Strombedarf abdeckt. In Zeiten von Blackout Vorhersagen ein vorteilhaftes Faktum!! Hier hat man die Möglichkeit sofort eine Wohnung zu beziehen, das Gasthaus selbst zu führen oder zu verpachten, und zusätzlich noch ein Geschäft und 10 Büroräume zu vermieten. Dann sind noch zusätzlich 2 Tanzsäle uns Nebengebäude mit Garagen zur Verfügung. Wenn ich Ihre Neugierde erweckt habe, stehe ich gerne für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 350.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F"Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht! Ein Einfamilienhaus ( sanierungsbedürftig ) in sonniger Lage sucht einen neuen Besitzer. Mit wunderbarer Aussicht liegt diese Objekt auf ca.1100 m1 Seehöhe ober der Nebelgrenze. Besonders geeignet für Sportbegeisterte oder auch für Ruhesuchende. ( Nähe Ski und Wandergebiet Weinebene ). Der Energieausweis ist in Arbeit. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 0.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.1"Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Zum Verkauf stehen 6 Mehrparteienhäuser mit jeweils 4 Wohnungen im Herzen von Wolfsberg. Die 24 Wohnungen sind circa gleich groß und bieten jeweils eine Wohnfläche von 65m². Jeder dieser Wohnungen ist ein eigener Garten zugeteilt. Die hälfte der Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten ein lukratives Einkommen. Ein großer Garten machen die Immobilie zu einem wahren Paradies. Zudem wäre es möglich, weitere Wohnungen auf dem großen Grundstück zu bauen. Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster Türen: Holztüren Böden: Laminat, Parkett, Feinsteinzeug Fliesen PKW: Parkplätze vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessantem Angebot und vereinbaren Sie einen kostenfreien Besichtigungstermin. Berger Stefan0699/[Email]fgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Genießen Sie abseits vom Trubel, inmitten der Natur, in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Fernblick ins Lavanttal, diese außergewöhnliche Liegenschaft. Das architektonisch einzigartige Almchalet befindet sich auf ca. 1.300 m Seehöhe, inmitten des Kärntner Wander- und Familienschigebietes "Koralpe". https://www.koralpe-kaernten.at Dieses großzügige Anwesen ist eine wahre Oase für Naturliebhaber, die viel Platz und eine ruhige, uneinsehbare Umgebung suchen. Die Koralpe bietet viele Möglichkeiten von Wandern, über Schifahren (ca. 3 km Entfernung), Bogenschießen, etc. und ist auch ein wunderbares Pilzsammelgebiet. All das wartet auf den neuen Besitzer. Zu jeder Jahreszeit kann man hier die Seele baumeln lassen. Unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte, hochwertig errichtet (gemischte Bauweise - Holzblock, Holzriegel und Ziegel; Dacheindeckung mit Lärchenschindeln, im Innenbereich geölte Echtholzböden, etc.), bietet diese Liegenschaft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Einziehen & Wohnen - der Verkauf erfolgt voll ausgestattet, inkl. Mobiliargroßzügig Wohnen auf ca. 200 m² Wohnfläche Wellness genießen - Finnische Sauna & Dampfbad Kachelöfen und offener Kamin für ein gemütliches Raumklima Turmzimmer mit Südbalkon Südseitig ausgerichtetes Grundstück mit 2 Teichanlagen (Fischteich und Schwimmteich), "Lama-Gehege", "Hühner-Gehege" und ein alpin angelegter Gartenbereich mit Ziersträuchern und Nutzgarten. Mehrere Terrassen und Balkone zum Entspannen Außendusche mit Warmwasser Eigenes Quellwasser Nebengebäude mit Garagen und großem Bereich - nutzbar als Werkstatt, Atelier/Hobbyraum, etc. Neugierig geworden ? - Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diesen einzigartigen Landsitz! Kaufpreis: EUR 1.460.000,00Die Errichtung eines aktuellen Energieausweises wurde bereits beauftragt. Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Pläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse

Top-Angebot für Ihren Rohdiamant! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein in der Kernsanierung befindliches Eckreihenhaus nach Ihren wünschen zu gestalten. Ca. 110 m² Garten, 24m² Terrasse und 120m² Wohnfläche, das sind die Eckdaten zu diesem feinen Angebot. Geben Sie diesem Traumhaften Objekt ihren FEINSCHLIFF! Dieses Haus in Traumlage verspricht nach liebevoller Sanierung viel Platz für die ganze Familie. Highlight dieser bezaubernden Liegenschaft ist zweifellos der sonnige Garten für ungestörte Stunden im Freien. Ebenso erwähnenswert ist das großzügige und massiv ausgeführte Gartenhaus. Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karl-Heinz Prinz Immosky - Kärnten Schulen: Etwas nördlich des Ortszentrums Richtung Pollheim stehen die siebenklassige Volksschule sowie der Kindergarten. Das Schloss Himmelau beherbergt seit 1902 ein Kloster der Unbeschuhten Karmelitinnen. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortszentrum befindet sich die Pfarrkirche St.Michael, das Feuerwehrhaus und das Pensionistenheim, sowie einige Gasthäuser und eine Bäckerei. Öffentlicher Verkehr: mehrere Zustiegsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem interessanten Investment auf der Koralpe? Dann sind Sie hier genau richtig. Sie haben die Möglichkeit den Betrieb weiter zu führen, einen Um- oder Zubau durchzuführen oder die Anlage zu revitalisieren. Zum Verkauf gelangt ein beliebtes Hotel mitten in der Natur mit Blick auf Wolfsberg. HARD FACTS: - Grundstück + Hotel (ca. 6.519 m²) + Chalet - ca. 20 Zimmer (40 Betten) - 180 Sitzplätze Innenbereich - 65 Sitzplätze Terrasse - Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna - Solaranlage (Warmwasser) ... Mit einem Innenpool mit Panoramablick auf das Lavanttal und die Karawanken erwartet Sie der Alpengasthof Waldrast - Koralpe 1.500 m über dem Meeresspiegel an den Südhängen der Koralpe in Kärnten. Entspannen Sie im Wellnessbereich mit einer Sauna, einem Dampfbad und Infrarotkabinen. Das hoteleigene Restaurant serviert das Frühstücksbuffet und das Abendessen. Eine Bar lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Bei schönem Wetter genießen Sie die malerische Aussicht von der Terrasse. Privatparkplätze stehen am Waldrast zur Verfügung. Die nächsten Skipisten verlaufen 2 km von der Unterkunft entfernt. Das Zentrum von Wolfsberg erreichen Sie nach 12 km. ACHTUNG: Das gesamte Grundstück ist als Kurgebiet ausgewiesen. Als Kurgebiete sind jene Grundflächen festzulegen, die vornehmlich für Gebäude von Gast- und Beherbergungsbetrieben bestimmt sind, im Übrigen a) für Wohngebäude samt dazugehörigen sonstigen baulichen Anlagen nach Abs. 4 lit. a, b) für Einrichtungen und Gebäude, die dem Fremdenverkehr oder der Freizeitgestaltung dienen, wie insbesondere Sport- und Erholungseinrichtungen, Vergnügungs- und Veranstaltungsstätten, und c) für Gebäude und sonstige bauliche Anlagen, die überwiegend den wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Bedürfnissen der Einwohner des Kurgebietes oder dem Fremdenverkehr dienen…. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Kärnten. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Apotheke Arzt Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem interessanten Investment auf der Koralpe? Dann sind Sie hier genau richtig. Sie haben die Möglichkeit den Betrieb weiter zu führen, einen Um- oder Zubau durchzuführen oder die Anlage zu revitalisieren. Zum Verkauf gelangt ein beliebtes Hotel mitten in der Natur mit Blick auf Wolfsberg. HARD FACTS: • Grundstück + Hotel (ca. 6.519 m²) + Chalet • ca. 20 Zimmer (40 Betten) • 180 Sitzplätze Innenbereich • 65 Sitzplätze Terrasse • Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna • Solaranlage (Warmwasser) ... Mit einem Innenpool mit Panoramablick auf das Lavanttal und die Karawanken erwartet Sie der Alpengasthof Waldrast - Koralpe 1.500 m über dem Meeresspiegel an den Südhängen der Koralpe in Kärnten. Entspannen Sie im Wellnessbereich mit einer Sauna, einem Dampfbad und Infrarotkabinen. Das hoteleigene Restaurant serviert das Frühstücksbuffet und das Abendessen. Eine Bar lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Bei schönem Wetter genießen Sie die malerische Aussicht von der Terrasse. Privatparkplätze stehen am Waldrast zur Verfügung. Die nächsten Skipisten verlaufen 2 km von der Unterkunft entfernt. Das Zentrum von Wolfsberg erreichen Sie nach 12 km. Achtung: Das gesamte Grundstück ist als Kurgebiet ausgewiesen. Als Kurgebiete sind jene Grundflächen festzulegen, die vornehmlich für Gebäude von Gast- und Beherbergungsbetrieben bestimmt sind, im Übrigen a) für Wohngebäude samt dazugehörigen sonstigen baulichen Anlagen nach Abs. 4 lit. a, b) für Einrichtungen und Gebäude, die dem Fremdenverkehr oder der Freizeitgestaltung dienen, wie insbesondere Sport- und Erholungseinrichtungen, Vergnügungs- und Veranstaltungsstätten, und c) für Gebäude und sonstige bauliche Anlagen, die überwiegend den wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Bedürfnissen der Einwohner des Kurgebietes oder dem Fremdenverkehr dienen…. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Kärnten. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in Kärnten (Bezirk Wolfsberg) in Alleinlage, auf einem Südhang des Klippitztörl, auf ca. 1.100 m Seehöhe. Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäuden, sowie land- und forstwirtschaftlichen Flächen (ca. 4 ha) und bietet vielseitige Optionen zur Nutzung. Eine hauseigene Wasserquelle, Holz aus dem eigenen Wald, ein , zur Wellnessoase umgebauter Stall, sind nur ein Auszug aus vielen Highlights. Besichtigen lohnt sich! Weitere Details finden Sie im beigefügten Exposé und unter folgendem Link bit.ly/dergluecksplatz Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in St.Paul, Nähe Schwimmbad. Es besteht aus Keller 50 m², Erd und Obergeschoß haben 120 m² Wohnfläche. Die Garage hat ca. 25 m², davor gibt es 2 Autoabstellplätze. Die Grundfläche beträgt 1618 m² und hat eine Hangneigung. Eingereicht wurde das Haus 1950, und später durch Garage und Wintergarten ergänzt. Im Laufe der Zeit wurden Fenster und Dach saniert, beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen und Strom. Die Lage ist ruhig und sonnig, und ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Preis ist verhandelbar! Natürlich fallen Renovierungsarbeiten an, welche zur Zeit aber gut gefördert werden. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben und eine Besichtigung wünschen, wenden Sie sich bitte an mich! Ihr Immobilienbetreuer Manfred Mosgan-Schlatte Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.25 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Terrasse

Top-Angebot für Ihren Rohdiamant! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein in der Kernsanierung befindliches Eckreihenhaus nach Ihren wünschen zu gestalten. Ca. 110 m² Garten, 24m² Terrasse und 120m² Wohnfläche, das sind die Eckdaten zu diesem feinen Angebot. Geben Sie diesem Traumhaften Objekt ihren FEINSCHLIFF! Dieses Haus in Traumlage verspricht nach liebevoller Sanierung viel Platz für die ganze Familie. Highlight dieser bezaubernden Liegenschaft ist zweifellos der sonnige Garten für ungestörte Stunden im Freien. Ebenso erwähnenswert ist das großzügige und massiv ausgeführte Gartenhaus. Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karl-Heinz Prinz Immosky - Kärnten Schulen: Etwas nördlich des Ortszentrums Richtung Pollheim stehen die siebenklassige Volksschule sowie der Kindergarten. Das Schloss Himmelau beherbergt seit 1902 ein Kloster der Unbeschuhten Karmelitinnen. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortszentrum befindet sich die Pfarrkirche St.Michael, das Feuerwehrhaus und das Pensionistenheim, sowie einige Gasthäuser und eine Bäckerei. Öffentlicher Verkehr: mehrere Zustiegsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]