Häuser in 9872 Millstatt

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das sehr gediegene Landhaus inmitten von Feldern und den Bergen am Millstätterhochplateau, in der Ortschaft Görtschach gelegen, besticht durch eine großzügige und sehr hochwertige Bauweise. Das Haus wurde 1991 erbaut und hat einen Fertigstellungsgrad im Innenbereich von ca. 77%. Durch die Nähe zum Millstättersee und dem Golfplatz ist diese Immobilie durchaus als Topliegenschaft zu sehen. Im weitläufigen Erdgeschoss mit toller Südterrasse befinden sich die Sanitärräume, Zimmer, ein großes Wohnzimmer, Räume für die Küche, Gästezimmer etc. Über eine gewundene Stiege gelangt man in das Obergeschoss, dieses ist als Wohnbereich geplant und weist ebenso einen wunderschönen Südbalkon mit perfektem See- und Bergpanoramablick auf. Das Kellergeschoss mit Ausgang in den Garten besteht aus Wirtschafts- Heiz- und Abstellräumen bzw. wäre auch ein Teil als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang nutzbar. Eine Öl-Zentralheizung, ein Kachelofen im Wohnbereich und eine Solaranlage für das Warmwasser sind vorhanden. Der Garten ist terrassenförmig mit Ziersträuchern und einem Biotop angelegt und eingefriedet. Die angebaute Doppel-Garage mit direkter Verbindung zum Haus bietet genug Platz. Vor dem Haus sind noch PKW Abstellplätze möglich. Die Liegenschaft liegt im Einzugsbereich einer Strom-Überlandleitung. Ein großzügiges Top-Objekt mit toller Seeblick-und Panoramalage mit vielen noch freien Gestaltungsmöglichkeiten in der Nähe des Millstättersees. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 75,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Objekt: Abseits von Verkehr und Lärm finden Sie hier Ruhe und Entspannung pur! Traumhafter Rundumblick auf die gegenüberliegende Bergwelt und dem Millstätter See ist garantiert. Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Platz für Sie und Ihre Familie. Dieses Landhaus punktet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 qm und der ganztägigen Sonneneinstrahlung am Millstätter Sonnenplateau, oberhalb der Nebelgrenze. Im Zubau befinden sich 2 Gästezimmer mit DU/WC, die auch zur Vermietung geeignet sind. Ein perfekter Keller mit tollem Atelier und direktem Zugang von außen und ein attraktiver Garten mit einer Gesamtgrundstücksfläche von über 1.600 qm machen dieses Haus zu einem Juwel. Besonders hervorzuheben ist das stylische, neuwertige Gartenhaus. Unweit dem idyllischen und historisch bedeutenden Ort Matzelsdorf ist das Anwesen eingebettet in Wiesen und Wälder. Die vom Tourismus geprägten Ortschaften Millstatt und Döbriach sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Gemeinde Millstatt ist mit den 3.400 Einwohnern ein idealer Ort für Familien und Sportbegeisterte. Gute Infrastruktur, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken, Strandbäder, Radwege, Golfplatz, Bars und Restaurants stehen Ihnen zur Verfügung. Der mondäne Wintersportort Bad Kleinkirchheim ist ca. 20 Autominuten entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Stichworte: Nutzfläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #ruhig

Einzigartig wie auch vielseitig bietet Ihnen dieses wunderbare Objekt einige Vorzüge, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Egal ob Sie diese Immobilie als Ferienhaus, Einfamilienhaus oder als Renditeobjekt nutzen wollen, obliegt Ihnen. Traumhafte Umgebung sowie sehr ruhige grüne Lage könnten sich schon bald um Ihre Seele kümmern. Zu der perfekt aufgeteilten 150m² Wohnfläche für Ihre freie Entfaltung liegt in nur fünf km Entfernung der wunderschöne Millstätter See quasi Ihnen zu Füßen. Die Liegenschaft liegt auf dem so genannten Sonnenplateau auf 820m Seehöhe. Dazu gibt es einen freien Blick bis zu den slowenischen und italienischen Bergen. Der sehr großzügige Garten bietet noch viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. ( Sauna, Gerätehaus, Pool oder Schwimmteich) Wenn Sie bis hier hin gelesen haben freue ich mich bald mit Ihnen Bekanntschaft zu machen unter der Nummer [Tel] können Sie mich erreichen. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten Schulen: Sämtliche Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Nur neun Minuten mit dem Fahrzeug entfernt, können Sie Lebensmittel für Ihren täglichen Bedarf einkaufen. Öffentlicher Verkehr: Die nächst gelegene Anbindung (Bus) ist in vier Kilometern zu erreichen. Den Bahnhof Spittal am Millstätter See erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer viertel Stunde mit dem Auto. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Stichworte: Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 112,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3,6 % inkl. Mwst der Kaufsumme

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

*****Premium Immobilie***** in MILLSTATT am MILLSTÄTTERSEE In einzigartiger Lage, nur wenige Minuten vom historischen Ortszentrum von Millstatt entfernt, findet man etwas versteckt dieses prächtige Wohnhaus im Villenstil. Objektbeschreibung: Passend zur hochwertigen Lage wurde das Haus in solider Massivbauweise errichtet und mit Vollwärmeschutz versehen, eine großzügige Villa in gefälligem Stil. Drei Etagen mit drei Funktionen! Die Hanglage ermöglicht, dass jede Etage nahezu vollständig und vollwertig nutzbar wird. Im Erdgeschoß befindet sich der Haupteingang. Über ein eindrucksvolles Portal gelangt man in den Windfang und dann ins zentrale Stiegenhaus. Naturstein dominiert bei den Böden. Eine Wendeltreppe mit romantisch anmutendem Geländer verbindet alle drei Geschoße miteinander. Seeblick hat man nahezu von jedem Raum im Haus. Der elegante weiße Kachelofen im Wohnzimmer verspricht gemütliche Wärme auch an frischen und stürmischen Tagen. Hell und freundlich empfindet man den Raum, durch viel Fensterflächen an den richtigen Stellen. Der Essplatz im auskragenden Erker, ebenfalls sonnendurchflutet, gibt das Gefühl von Distanzlosigkeit zum See und der umgebenden Berglandschaft. Die Küche ist geradlinig und klar, bietet auch Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer, aber auch von der Küche aus gelangt man auf eine Loggia mit offenem Kamin und den großzügigen Balkon. Das Obergeschoß ist der Bereich für Rückzug, Ruhe und Privatsphäre, für Muse und Inspiration. Eine Galerie wo man den Blick auf den Millstättersee und die landschaftliche Einzigartigkeit der Region genießen kann und zwei Schlafzimmer mit Ankleideraum und angeschlossenem Badezimmer ermöglichen "Wohlfühlwohnen". Hierbei kann man wählen ob man vom jeweiligen Balkon eher Morgensonne oder Abendsonne bevorzugt. Im Untergeschoß ist die Sauna und eine Sanitäreinheit untergebracht, weiters ein Hauswirtschaftsraum, ein Fitnessraum und das Herzstück - der Indoorpool mit Gegenstromanlage. Platz für Entspannung ist hier zur Genüge vorhanden. Der Zugang zur Terrasse mit offenem Kamin und in den Garten ist von dieser Ebene möglich. Die Garage ist mit einem Schiebesektionaltor versehen, natürlich mit Funkfernbedienung, und bietet gut Platz für zwei PKW. Die zimmermannsmäßige Dachkonstruktion wurde so gewählt, dass in der Höhe der Konstruktion genügend Raum und Platz für die Überwinterung z.B. eines Bootes bieten kann. Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Die Einfahrt mit passendem Tor verschließbar, der Vorplatz gepflastert. Im südlichen Grundstücksbereich befinden sich auf Eigengrund einige mächtige Bäume (Linde, Esche,..). Weitere Daten: Baujahr 1995/96 Sonstiges: das Objekt wird gänzlich unmöbliert angeboten. Ein grünes Paradies mit Seeblick mitten in Millstatt - die Gelegenheit eine eigentlich unbezahlbare Lage käuflich zu erwerben! Kontaktieren Sie uns, wir stehen Ihnen für Fragen zum Objekt, der Lage und sehr gerne auch zur Vereinbarung einer Liegenschaftsbesichtigung zur Verfügung. Sonstiges: Da am 1.Jänner 2016 das neue BGSTG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) in Kraft getreten ist, möchten wir unserer Verpflichtung nachkommen und Sie somit informieren, dass es sich bei diesem Angebot um kein barrierefreies Objekt handelt. Am 13.Juni 2014 ist das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten. Seitdem ist mir die Herausgabe relevanter Informationen -wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse - nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich und ich ersuche hierfür um Ihr Verständnis! Bei Kauf der Liegenschaft ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% zzgl. 20% MwSt. Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 86,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hochwertige Liegenschaft befindet sich am Plateau oberhalb des Millstättersees. Sie liegt am unteren Ortsrand von Lammersdorf in unverbaubarer, sonniger und absolut ruhiger Lage. Die Aussicht ist sensationell! Sie haben einen rundum Panoramablick auf die umliegenden Berge und einen großen Teil des Millstättersees. Die Zufahrt ist asphaltiert und endet in einer Sackgasse. Eine Unverbaubarkeit der Aussicht ist im Grundbuch eingetragen. Das Wohnhaus wurde 1996 in Mischbauweise (Holzriegelbau als Fertighaus) errichtet und 2019 im Innenbereich renoviert. Im massiven Untergeschoss befinden sich neben der Garage, die Kellerräume und eine kleine Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und Seeblick. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind sehr großzügig ausgelegt - ein geräumiger Wohnbereich mit Küchenzeile, eine Zirben-Essbereich und ein hochwertiger Kachelofen, ein Gästezimmer mit Schrankraum sowie DU/WC, Panoramafenster mit Seeblick und ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern, WC, und einem Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Vom Balkon hat man ebenso den perfekten Ausblick auf den See und die umliegende Bergwelt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Liegenschaft bezaubern. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 94,00... [Mehr]