Häuser in 9872 Millstatt

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KAUFEN-EINZIEHEN- WOHLFÜHLEN !!! NEUWERTIG ! Dieses großzügige, freistehende Wohnhaus ist 2020 in massiver Bauweise, ausgerichtet nach Süden, fertiggestellt. Es verfügt über ausgesprochen viel Wohnfläche und einen großzügigen und pflegeleichten Garten mit großer Terrassenfläche. Hier steht nun ein neuwertiges, zweigeschoßiges, vollunterkellertes und modernes Einfamilienhaus mit ca. 175,23 m² Wohnnutzfläche samt Nebengebäude sowie einem vorbereiteten Carport für zwei PKW zum Verkauf. Das Erdgeschoß verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-und Eßzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse. Die offene Küche mit moderner Einbauküche, einem Vorratsraum mit Tageslicht sowie der große, helle Eingangsbereich, ein Büro und ein Gäste-WC mit barrierfreier Dusche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoß finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Ankleideraum, separates WC sowie ein großes modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Zudem liegt in Südwestausrichtung ein Balkon. Das vollunterkellerte Untergeschoß umfasst u.a. einen Waschraum, einen Vorratskeller, den Technikraum, zwei Hobbyräume, ein WC und einen separaten Aufgang zum Außenbereich. Das Haus punktet mit seinem unverbauten Blick in die grüne Landschaft. Durch die bestmögliche Besonnung wirkt das Hausinnere hell und freundlich und ein funktionaler und familienfreundlicher Grundriss rundet das Gesamtbild ab. Ein Kaminofen im Wohn-Essbereich verschafft eine heimelige Atmosphäre. Auf einer ca. 34 m² großen, sonnigen, gepflasterten und windgeschützter Terrasse genießen Sie mit einem Glas Prosecco das neue Lebensgefühl oder schauen Ihren Kindern beim Spielen zu. Sind Sie ein Naturfreund? Dann haben Sie an dem um das Haus herumführenden Garten Ihre Freude. Kaufpreis auf Anfrage Übernahme ab Sommer 2022 oder nach Vereinbarung Massivbauweise Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luftwärmepumpe/Strom Energieausweis vorhanden Haben wir Sie neugierig gemacht? Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposè zu. Für Rückfragen, Besichtigungstermine, auch an den Wochenenden, steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin vor Ort zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Katharina Spanke 9854 Malta E-Mail: [Email] mobil: [Tel] Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3,6% inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Obermillstatt ist ein Kirchdorf und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Millstatt im Bezirk Spittal an der Drau im österreichischen Bundesland Kärnten. Diese Ortschaft liegt in 857 m ü. A. Seehöhe auf einem Hochplateau rund 150 m über dem Millstätter See am Fuße der Millstätter Alpe in den Nockbergen und ist über die B 98 von Millstatt (2 km) bzw. über die L 17 von Dellach oder Seeboden aus erreichbar (Entfernung zur Tauern Autobahn A10 / Knoten Spittal-Millstätter See 9 km).[2] Unmittelbar benachbarte Orte sind Lammersdorf und Kleindombra. Infrastruktur: Autobahnauffahrt ca. 15 Min. Bahnstadion ca. 9,9 km Flughafen Klagenfurt ca. 56 km Ausstattung: Ein ausführliches Exposè mit Baubeschreibung, Details zur Innenausstattung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Dazu bitten wir Sie, das ausgefüllte Kontaktformular per E-Mail zu senden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ein kleines Paradies mitten am Sonnenbalkon des Millstätter Sees - ein top-erneuertes Haus im Landhausstil, eine weite Terrasse mit Seeblick, die Lage ist traumhaft, das Panorama ebenso. Strahlende Sonne von morgens bis abends, die Seele baumeln lassen zu können, wann immer Sie wollen, das ist Lebensqualität! Ruhe, Grün, Blumen, Bäume. Bester Wohnraum durch die Naturlage und trotzdem nur eine geringe Distanz zum See, zu Job, Schule und Wirtschaftsleben. Das im letzten Jahr komplett revitalisierte Haus kann für 3 Jahre gemietet werden, derzeit ist es im Freizeitwohnsitz bewohnt. Über einige Steinstufen treten Sie ins Haus, das in Massivbauweise errichtet wurde. Ein neuer, heller Fliesenboden und helles Holz begleitet Sie durch die Diele. Das großzügige Wohnzimmer ist eine gelungene Kombination aus klassischem und trendigem Landhausstil, hellem Dielenboden, getäfelten Wänden, einem außergewöhnlich schönen Kachelofen, dominierendem Essbereich, Wohnzimmerecke mit Panoramaausblick und einer offenen, modernen Küche mit Markengeräten. Badezimmer und WC komplettieren diese Ebene. Eine offene Stiege führt ins Obergeschoss, in welchem sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC befinden und zudem ein Ostbalkon und ein Westbalkon. Die Revitalisierung wurde hochwertigst durchgeführt, hier die Details: - Fenster in Lärche mit Aluminiumschale und 3-fach-Verglasung, Jalousien - Markisen bei Wohnzimmerfenstern - 14 cm Vollwärmeschutz, neuer Anstrich an der Außenfassade - Dach in Alpendachstein - Lärchentüren - Dielen- und Fliesenböden - Heizung Kachelofen, Fotovoltaik, Infrarot mit zentralem Speicher - Einspeisung ins Kärntennetz gegeben - qualitätsvolle Markenküche Das Anwesen befindet sich in Hanglage, hat fast Alleinlage, dahinter grenzt ein Wäldchen an, eine echte Idylle. Der öffentliche Weg führt bis zur Grundstücksgrenze, die weitere Zufahrt wurde erneuert, ebenso das Parkareal mit mindestens 3 Stellplätzen, schräg darüber liegt die 40 m² große Terrasse. Alles wurde perfekt vorbreitet für den Einzug. Das Haus wird möbliert und komplett ausgestattet vermietet. Die Region von ihrer schönsten Seite: Eine wundervolle Sonnenlage in Tschierweg, die Wege auf die Millstätter Almen und den Millstätter See in der Nähe, die Top-Infrastruktur von Millstatt, Seeboden und Spittal in 6, 10 bzw. 15 Minuten erreichbar mit guter Verkehrsanbindung an die Alpe-Adria-Region. All diese Destinationen schaffen eine nachhaltige Grundlage für alle Lebensbereiche, Job und Ausbildung, Kunst und Kultur, Natur, Freizeit, Wassersport, Bergsport, Wintersport - es ist ein Wünsch-dir-was-Land, in dem dieses schöne Haus steht! Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser reizvollen Immobilie - ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 160 Gesamtbetrag € 1760 RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KAUFEN-EINZIEHEN- WOHLFÜHLEN !!! NEUWERTIG ! Dieses großzügige, freistehende Wohnhaus ist 2020 in massiver Bauweise, ausgerichtet nach Süden, fertiggestellt. Es verfügt über ausgesprochen viel Wohnfläche und einen großzügigen und pflegeleichten Garten mit großer Terrassenfläche. Hier steht nun ein neuwertiges, zweigeschoßiges, vollunterkellertes und modernes Einfamilienhaus mit ca. 175,23 m² Wohnnutzfläche samt Nebengebäude sowie einem vorbereiteten Carport für zwei PKW zum Verkauf. Das Erdgeschoß verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-und Eßzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse. Die offene Küche mit moderner Einbauküche, einem Vorratsraum mit Tageslicht sowie der große, helle Eingangsbereich, ein Büro und ein Gäste-WC mit barrierfreier Dusche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoß finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Ankleideraum, separates WC sowie ein großes modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Zudem liegt in Südwestausrichtung ein Balkon. Das vollunterkellerte Untergeschoß umfasst u.a. einen Waschraum, einen Vorratskeller, den Technikraum, zwei Hobbyräume, ein WC und einen separaten Aufgang zum Außenbereich. Das Haus punktet mit seinem unverbauten Blick in die grüne Landschaft. Durch die bestmögliche Besonnung wirkt das Hausinnere hell und freundlich und ein funktionaler und familienfreundlicher Grundriss rundet das Gesamtbild ab. Ein Kaminofen im Wohn-Essbereich verschafft eine heimelige Atmosphäre. Auf einer ca. 34 m² großen, sonnigen, gepflasterten und windgeschützter Terrasse genießen Sie mit einem Glas Prosecco das neue Lebensgefühl oder schauen Ihren Kindern beim Spielen zu. Sind Sie ein Naturfreund? Dann haben Sie an dem um das Haus herumführenden Garten Ihre Freude. Kaufpreis auf Anfrage Übernahme ab Sommer 2022 oder nach Vereinbarung Massivbauweise Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luftwärmepumpe/Strom Energieausweis vorhanden Haben wir Sie neugierig gemacht? Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposè zu. Für Rückfragen, Besichtigungstermine, auch an den Wochenenden, steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin vor Ort zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Katharina Spanke 9854 Malta E-Mail: [Email] mobil: [Tel] Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3,6% inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

INVESTMENT I EIGENNUTZUNG & ATTRAKTIVE RENDITEBuy-to-let. Nicht nur einfach kaufen und investieren. Überlegt, nachhaltig und zukunftsorientiert in ein kleines Naturparadies in top Hanglage hoch über dem Millstättersee in Kärnten investieren. Ihr gartendach-haus wird vollständig ausgestattet und eingerichtet. Sie haben damit keinerlei Aufwand. Für Sie gilt es einfach zu genießen. EINFACH GENIESSEN! Der Kärntner Betreiber Seeb´n´b übernimmt für Sie die professionelle Positionierung auf dem touristischen Markt, kümmert sich um eine erfolgreiche Vermarktung und somit Vermietung Ihres Hauses. Für Sie entsteht dadruch keinerlei Arbeit. Durch die touristische Vermietung kommen Sie so in den Genuss von attraktiven Renditen und können Ihr Haus noch dazu insgesamt 5 Wochen lang im Jahr selbst nutzen.2 LIEBEVOLL ERDACHTE HAUS-VARIANTENDie gartendach-häuser nehmen das Besondere dieses magischen Ortes auf - die Leichtigkeit, Luftigkeit, das mediterran-alpine Flair. Auf 800 Metern Seehöhe im Luftkurort Millstatt gelegen, nur rund fünf Autominuten vom See entfernt, fügen sich die Holzhäuser idyllisch in die Landschaft ein. Viel Platz draußen auf den Terrassen und Balkonen - im Sommer kann sich das Leben draußen abspielen: die Schönheit und Einfachheit der Natur genießen, die Natur wieder näher an sich heranlassen. Ein Haus, das nur ein Ziel hat: wohltuende, entspannende Atmosphäre zu schaffen. Abschalten, entschleunigen, wieder mehr genießen, wieder lernen, richtig zu genießen. Raus aus dem Alltag, hinein ins gute Leben und einfach das Gute leben. Das Konzept ist einfach und bewährt. Natürliche Materialien und eine moderne, ökologisch-hochwertige Holzbauweise. Mittelpunkt der gartendach-häuser sind die großen, uneinsehbaren Dachterrassen. Das, was die gartendach-häuser zu dem machen, was sie sind: Sehnsuchtsorte für Ruhe-Suchende, Genießer, für Menschen, die das Gute im Leben schätzen und manchmal auch das Nichts suchen. Die Außengestaltung der Anlage hat sich ebenso diesem Konzept verschrieben. Der Garten ist voll von kleinen, liebevollen Elementen, die ihm das Besondere einhauchen. Die Wasserlandschaft mit Naturteich und Liegewiese und kleinen romantischen Liege-Pavillons machen den Garten zu einer Wohlfühl-Oase. Ein kleiner Obstgarten wird zudem angelegt mit Feuerstellen zum Grillen. ZUKUNFTSORIENTIERTES BAUEN - SÄMTLICHE EINHEITEN MIT E-TANKSTELLE UND ALLE HÄUSER MIT KLIMAANLAGEAlle der 19 - jeweils dreistöckigen Häuser - sind Richtung Süden ausgerichtet und bieten Ihnen einen traumhaften Seeblick. Damit die Wohlfühl-Atmosphäre nicht gestört wird, ist die Anlage soweit wie möglich autofrei gestaltet: Sie parken Ihr Auto ganz beqeuem in der Tiefgarage. 9 Abstellflächen (Carports) wird es direkt vor den Häsuern geben. HAUS GOLDBUCHTDas Interieur des Hauses Goldbucht ist inspiriert von den Sonnenstrahlen, die durch die Blätter des Waldes schimmern, die Wolken vor der Sonne, dem Licht- & Schattenspiel und die am See-Ufer, auf den Schotter-Bänken, tanzenden Füße im Wasser. Das Interieur-Konzept spiegelt die Vielschichtigkeit der Sonnenstrahlen in den verschiedensten Lebens-Momenten wider. Sie lehnen sich einfach zurück und genießen die warmen, natürlichen Farben. Hochwertige Materialien mit viel Holz und Glas. Minimalistisch. Stilvoll. Unaufgeregt. Und trotzdem eindrucksvoll. Die Farbwahl perfekt abgestimmt: natürliche Farbtöne in Kombination mit dunkelbraunen und goldfarbenen Akzenten. Der Luxus der Freiheit auf rund 113 Quadratmetern: großer Wohnbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer sowie 3 Bäder und Sauna. Kaminofen im Wohnzimmer inklusive! Optional (Aufpreis) ist auch hier ein Homelift möglich. Zwei Tiefgaragen- bzw Stellplätze beim Haus. HIGHLIGHT ist das Gartendach-Zimmer im Dachgeschoß: Das Bett Richtung Süden ausgerichtet. Perfekter Blick auf den See. Luftig und leichte Atmosphäre. Die große Glasfront weit offen. Und gleich angeschlossen das Gartendach: großzügige Terrasse, süd-, ost- und nordseitig. Ganz gleich ob Sonne tanken oder die Kühle des Schattens genießen. Platz für alle Wünsche und Bedürfnisse auf rund 32 M2. Hier oben kann sich das Leben abspielen. LEBENSG´FÜH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

INVESTMENT I EIGENNUTZUNG & ATTRAKTIVE RENDITEDer Kärntner Betreiber Seeb´n´b übernimmt für Sie die professionelle Positionierung auf dem touristischen Markt, kümmert sich um eine erfolgreiche Vermarktung und somit Vermietung Ihres Hauses. Für Sie entsteht dadruch keinerlei Arbeit. Durch die touristische Vermietung kommen Sie so in den Genuss von attraktiven Renditen und können Ihr Haus noch dazu insgesamt 5 Wochen lang im Jahr selbst nutzen.2 LIEBEVOLL ERDACHTE HAUS-VARIANTENDie gartendach-häuser nehmen das Besondere dieses magischen Ortes auf - die Leichtigkeit, Luftigkeit, das mediterran-alpine Flair. Auf 800 Metern Seehöhe im Luftkurort Millstatt gelegen, nur rund fünf Autominuten vom See entfernt, fügen sich die Holzhäuser idyllisch in die Landschaft ein. Viel Platz draußen auf den Terrassen und Balkonen - im Sommer kann sich das Leben draußen abspielen: die Schönheit und Einfachheit der Natur genießen, die Natur wieder näher an sich heranlassen. Ein Haus, das nur ein Ziel hat: wohltuende, entspannende Atmosphäre zu schaffen. Abschalten, entschleunigen, wieder mehr genießen, wieder lernen, richtig zu genießen. Raus aus dem Alltag, hinein ins gute Leben und einfach das Gute leben. Das Konzept ist einfach und bewährt. Natürliche Materialien und eine moderne, ökologisch-hochwertige Holzbauweise. Mittelpunkt der gartendach-häuser sind die großen, uneinsehbaren Dachterrassen. Das, was die gartendach-häuser zu dem machen, was sie sind: Sehnsuchtsorte für Ruhe-Suchende, Genießer, für Menschen, die das Gute im Leben schätzen und manchmal auch das Nichts suchen. Die Außengestaltung der Anlage hat sich ebenso diesem Konzept verschrieben. Der Garten ist voll von kleinen, liebevollen Elementen, die ihm das Besondere einhauchen. Die Wasserlandschaft mit Naturteich und Liegewiese und kleinen romantischen Liege-Pavillons machen den Garten zu einer Wohlfühl-Oase. Ein kleiner Obstgarten wird zudem angelegt mit Feuerstellen zum Grillen. ZUKUNFTSORIENTIERTES BAUEN - SÄMTLICHE EINHEITEN MIT E-TANKSTELLE UND ALLE HÄUSER MIT KLIMAANLAGEAlle der 19 - jeweils dreistöckigen Häuser - sind Richtung Süden ausgerichtet und bieten Ihnen einen traumhaften Seeblick. Damit die Wohlfühl-Atmosphäre nicht gestört wird, ist die Anlage soweit wie möglich autofrei gestaltet: Sie parken Ihr Auto ganz beqeuem in der Tiefgarage. 9 Abstellflächen (Carports) wird es direkt vor den Häsuern geben. HAUS SMARAGDSEEDie Design-Philosophie des Hauses Smaragdsee spiegelt das Element Wasser wider. Sie verlieren sich in den akzentuierten Tiefen von smaragdgrün. Tauchen auf in helle Naturtöne. Eiche, Glas, Stein und Metall gehen eine natürliche Symbiose ein. Freiheit und Luxus auf rund 130 Quadratmetern: großer Wohnbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer sowie 3 Bäder und Sauna. Kaminofen im Wohnzimmer inklusive! Optional (Aufpreis) ist auch hier wieder ein Homelift möglich. Zwei Tiefgaragen- bzw Stellplätze beim Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Luxuriöses Haus in zentraler Lage mit wunderschönem Blick auf den See. Dieses hochwertige Traumhaus bietet Ihnen 3 Wohnebenen sowie ein integriertes Hallenbad mit Sauna. Die großen Terrassen bzw. Balkonflächen ermöglichen gemütliche Stunden im Freien sowie eine wunderschöne Aussicht. Die große und geschmackvolle Gartenanlage rundet diese traumhafte Liegenschaft ab. Die zentrale Lage bietet sehr gute Anbindungen zur gesamten Infrastruktur, Schulen, Geschäfte, ärztliche Versorgung usw. im nahe gelegenen Umkreis. Alles weitere erfahren Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]