Häuser in 9751 Sachsenburg

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sachsenburg, Kärnten – einem bezaubernden Landhaus, das Ihnen auf großzügigen 250 m² Wohnfläche ein Leben voller Komfort und Lebensqualität bietet. Dieses gepflegte Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 9 Zimmern, die viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich, über einen sep. Eingang erreichbare Praxisräume oder die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung. Der Kaufpreis von 375.000,00 € macht dieses attraktive Angebot zu einer echten Gelegenheit. Lassen Sie sich von der gemütlichen Wohnatmosphäre begeistern, die durch die charmanten Kachelöfen noch unterstrichen wird. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die offene Wohnküche mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und wird zum Herzen Ihres neuen Zuhauses. Genießen Sie die frische Bergluft und den herrlichen Grünblick von Ihrem Balkon und den zwei großzügigen Terrassen – perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster, drei separate WCs sowie zwei Garagen und vier zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Raum für Fahrzeuge und Gäste vorhanden ist. Die Lage in Sachsenburg bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Naturlandschaft, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was den Weg zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten erleichtert. Für Ihren täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Dieses Landhaus vereint rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das Leben in Kärntens schöner Natur mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Das ca. 1.900 m² Baugrundstück lässt sich teilen. Eine separate Garage mit ca. 19 m x 4 m am Grundstück bietet viel Platz für Fahrzeuge oder eine Werkstatt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus mit traumhaftem Bergblick in einer der schönsten Regionen Österreichs! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Haus ist kein Standardobjekt. Es ist ein Ort, an dem Alltag leicht wird und Zuhause richtig Spaß macht. In Sachsenburg wartet ein top ausgestattetes, modernes Einfamilienhaus auf Menschen, die Raum, Stil und Lebensqualität schätzen. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer plus ein großzügiger Wohn-Essbereich mit rund 40 m² ? offen, hell und perfekt für gemeinsames Leben. Hier wird gekocht, gelacht, gespielt, gearbeitet und entspannt. Die Designerküche fügt sich nahtlos ein, der maßgefertigte Schrankraum vom Tischler sorgt für Ordnung mit Stil. Parkettböden, elegante Fliesen und Fußbodenheizung machen das Wohngefühl spürbar hochwertig ? in jedem Raum. Mit drei Schlafzimmern, einem Büro oder Gästezimmer, Schrankraum und Abstellraum ist genug Platz für Familie, Homeoffice und alles, was dazugehört. Draußen geht das Lebensgefühl erst richtig los: Die rund 130 m² große Terrasse mit Windschutz wird zur zweiten Lounge ? ob Frühstück in der Sonne, Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein im Whirlpool unter freiem Himmel. Das ebene, komplett eingezäunte Grundstück mit ca. 1.100 m² ist perfekt für Kinder, Haustiere oder einfach viel Freiheit. Dank Photovoltaikanlage und Fernwärme ist das Haus nicht nur modern, sondern auch zukunftsfit und effizient. Ein Carport sorgt für Komfort im Alltag. Und die Lage? Einfach perfekt. Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Schule und mehr ? alles ist fußläufig erreichbar. Hier können Kinder selbstständig unterwegs sein, während die Eltern den Alltag entspannt genießen. Dieses Haus verbindet Design, Funktion und echtes Familienleben ? modern, durchdacht und mit dem gewissen Extra. Highlights der Immobilie Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Eigenstromerzeugung Whirlpool und Außendusche für entspannte Stunden im eigenen Garten Großzügiges, ebenes Grundstück ? ideal für Gartenliebhaber und als sicherer Spielbereich für Kinder Exklu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Grundstück SCHLÜSSELFERTIG!!!!! Im Projekt Sachsenburg werden 3 Einfamilienhäuser errichtet. Haus 3 Einfamilienhaus mit Carport, 1537 m² Grundstück, ca. 139 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Essplatz, offene Küche, 2 Badezimmer/WC, Terrasse, Technikraum und Carport. Nach Spittal an der Drau sind es ca. 12 Km. Schule, Kindergarten, Arzt und Supermarkt sind innerhalb 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Skigebiet Goldeck ist ca. 13 km und Millstätter See ca. 16 km entfernt. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 9751 Sachsenburg in Kärnten bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft. Mit seinen 5 Zimmern und einer Fläche von 139,02 m² bietet es Ihnen viel Platz und Komfort. Mit einem Kaufpreis von 445.000,00 ? erhalten Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine gute Investition. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen ein Gefühl von Neuheit und eine moderne Einrichtung. Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrer Terrasse aus. Folgende Leistungen sind inkludiert: Einreichplan, Wasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss?, Bodenplatte und Erdarbeiten?, Ziegelbauweise 25 cm Walmdach Leimholz ? Dachziegel und Spenglerarbeiten in Anthrazit Flachdach Carport Kamin inklusive Kaminkopf und Kaminverkleidung, ? Thermofenster mit 3-fach Verglasung, Hebeschiebetür, ? Farbe: innen weiß/aussen Anthrazit RAL Rolleden Alu Anthrazitgrau Elektro Rolleden SOMFY SOLUS, ? Eingangstür Alu Heizung und Wasser lnstallationen Bodenheizung, Strom Installation: Pauschal -Netzwerkschrank -Rohinstalationen -Hauptverteiler -Unterverteiler im OG - pro Zimmer 1x Sat 1x Netzwerk 1x Lichtauslass ? Raumthermostat, -Sprechanlage Vorrichtung, Außenbeleuchtung Vorbereitung. VWS Dämmung, ESP 20 cm, Silikonhartputz, Innenputz, Estrich, Dachbodenisolierung, Gehbelag, Dachbodentreppe, Terrassen Überdachung. Badezimmer EG und OG Kompletieren, Badewanne im OG, Dusche mit Glaswand, WC-Muschel, Waschtisch. Parket, Stiege Belag Fliesen, Innen Türe Element Weiß Drücker Garnitur Lieferung und Monatge. Innen Spachtel und Malerei, Decke und Wände Spachteln und Ausmalen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünsche... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Raum zum Leben, Platz zum Durchatmen ? modernes Einfamilienhaus in Sachsenburg. Dieses moderne Einfamilienhaus in Sachsenburg bietet weit mehr als nur Wohnraum ? es schafft Lebensqualität. Großzügige Flächen, eine klare Architektur und hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause ideal für Menschen, die Komfort und Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Auf rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer sowie ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit ca. 40 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl, während die Designerküche sich harmonisch in den offenen Grundriss einfügt. Drei Schlafzimmer, ein Büro- oder Gästezimmer, Schrankraum und Abstellraum bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsbereiche. Parkettböden, stilvolle Fliesen und Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die ca. 130 m² große Terrasse mit Windschutz erweitert den Wohnraum ins Freie. Whirlpool und Außendusche laden zum Entspannen ein, das ebene, vollständig eingezäunte Grundstück mit ca. 1.100 m² bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder Gartenideen. Eine Photovoltaikanlage sowie Fernwärme mit Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz, ein Carport ergänzt den Komfort. Ein durchdachtes Zuhause mit viel Raum, Qualität und Wohlfühlcharakter. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]