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OKGeschichtsträchtiges Wohnhaus in Mörtschach
€ 335.000,-
9842 Mörtschach / 274m² / 9 Zimmer
€ 1.222,63 / m²
#Mehrfamilienhaus #Villa #hell
Zum Verkauf gelangt dieses historische Gebäude, das ehemalige Schulhaus, das in den letzten Jahrzehnten als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde. Erbaut Mitte des 19. Jahrhunderts besticht das Gebäude durch seine zeitlose Eleganz. Der klassische Baustil zieht sich durch das gesamte Objekt und vermittelt dadurch ein außerordentlich großzügiges Raumgefühl. Die Villa verfügt über sehr groß dimensionierte und sehr hohe helle Räume, sowie breite Gangflächen. Die Gesamtnutzfläche von ca. 275 m² erstreckt sich über Erd- und Obergeschoß gleichermaßen. Ein zusätzliches absolutes Highlight ist das große ebene Grundstück, das sich wunderbar in einen absoluten Traumgarten verwandeln lässt. Spüren Sie den Charme und Charakter dieses bezaubernden Anwesens, auf dem mit so viel Gespür Wohnraum geschaffen wurde.... [Mehr]
Gästehaus in schöner Lage - SANIERT!
€ 385.000,-
9842 Mörtschach / 400m² / 9 Zimmer
€ 962,50 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese Fremdenpension befindet sich in guter Lage, direkt an der Bundesstraße B 107 (Großglockner Bundesstraße) nach Heiligenblut. Das Gästehaus wurde in den letzten zwei Jahren saniert und dem heutigen Standard angepasst. Die Frühstückspension verfügt über 9 Zimmer mit neuer Naßzelle. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Gaststätte, einen Barbereich und eine große Terrasse für Tagesgäste. Im Keller des Hauses befindet sich eine kleine Wohnung, Arbeits- und Abstellräume. Ein Nebengebäude auf dem ca. 1500 m² großen Grundstück, verfügt über 2 Garagen und eine kleine Ferienwohnung. Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt. Ein asphaltierter Parkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die Lage dieses Hauses ist sehr idyllisch und ländlich. In der Umgebung finden Sie sehr schöne Wandermöglichkeiten, Radwege, die durchs ganze Tal führen, die Nähe zu Heiligenblut (Schigebiet, Großglockner) uvm. Mörtschach ist eine Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Das Gemeindegebiet liegt im äußersten Westen Kärntens im oberen Mölltal. Die Ortschaft Mörtschach selbst liegt in etwa 950 m Seehöhe, der höchste Berg des Gemeindegebiets ist das Petzeck. Mörtschach hat einen wesentlichen Gebietsanteil am Nationalpark Hohe Tauern. Die Großglockner Straße (B 107) verbindet Mörtschach mit den Nachbargemeinden Großkirchheim im Norden und Winklern im Süden. Der Nationalpark Hohe Tauern mit seinen großartigen Hochgebirgslandschaften ist das Größte Schutzgebiet der Alpen. Vergletscherte Gipfel, einsame Hochtäler, beeindruckende Wasser- fälle und glasklare Bergseen prägen das Bild dieses Schutzgebietes. Allen voran der Großglockner, mit 3798 Meter, Österreichs höchster Berg, prägt das Bild dieses Paradieses. Der Nationalpark beschert im Sommer wie im Winter unvergessliche Erlebnisse, wie Bergtouren, Wanderungen, Schitouren uvm. Gesunde Luft, frisches Trinkwasser, wunderschöne Landschaften, Ruhe, biologische Lebensmittel, Gemütlichkeit und Gastfreundschaftlichkeit in den kleinen Bergdörfern Kärntens, bieten eine sehr hohe, unbezahlbare Lebensqualität. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.... [Mehr]
9842 Mörtschach / 284m²
€ 2.799,30 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Preisinformation: 1 Carportplatz , 1 Stellplatz , 1 Garagenstellplatz Lage: Die Umgebung bietet Erholung in unberührter Natur und gesunder Umwelt, ungestört von touristischen Extremen, inmitten einer prachtvollen Landschaft voller Kraft und Frische. Radfahren, Mountainbiken oder auch Wandern laden zum Energie tanken im Nationalpark Hohe Tauern ein. Im Winter ist die Gemeinde ein idelaer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahegelegen Schigebiete Heiligenblut-Großglockner, Mölltaler Gletscher, Lienzer Dolomiten. Schitourengeher finden im Astental kristallklare Luft und traumhafte Natur vor. Wandern Die Liegenschaft ist auch ein Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wanderungen im Nationalpark Hohe Tauern. In der waldreichen Umgebung finden sowohl der geruhsame Wanderer als auch der anspruchsvolle Bergtourist geeignete Wanderziele. Das Astental bietet hervorragende Wandermöglichkeiten für Jung und Alt, mitten durch bewirtschaftetes Almgebiet und durch eine einzigartige Pflanzen- und Tierwelt. Der Naturlehrweg "Astner Moos" führt durch ein achtzig Meter breites und einen Kilometer langes Niedermoor, wo es Pflanzen zu entdecken gibt, die in Österreich selten vorkommen (Blauweide, Tauernblümchen). Besondere Eindrücke vermitteln Wanderungen über den Familienwanderweg zur Winklerner Alm, zur Wangenitzsee-Hütte oder auf einen der Berggipfel in der Gemeinde. Eine Gipfelrast, umgeben von Dreitausendern, erzeugt Gefühl der Freiheit und Lebensfreude Objekt: Exklusives Chalet im Nationalpark Hohe Tauern Dieses auf den ersten Blick unscheinbare, aber sehr exklusive Chalet befindet sich im Nationalpark Hohe Tauern. Es wurde von den derzeitigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail errichtet und gestaltet. Schon beim Betreten des Hauses überkommt einem das Gefühl der Geborgenheit gepaart mit modernen Elementen sowie modernen Grundrisslösungen. Bei der Entstehung des Hauses wurden alte Hölzer in aufwendigen Verfahren aufbereitet und wieder verwendet. Viele Holzarbeiten wurden von Hand gemacht. Genau das verleiht dem Haus seinen unvergleichlichen Charakter sowie ein wohliges und behagliches Wohnklima. Im Erdgeschoß befindet sich eine moderne Küche mit einem gemütlichen Esszimmer. Das ca. 40 qm große Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Raumhöhe von ca. 7 m ist das Prunkstück des Hauses. Nicht nur Sie, sondern auch Ihre Gäste werden von diesem einzigartigen Ambiente begeistert sein. Ein Masterbedroom mit großzügigem und stilvollem Badezimmer und Ankleideraum, einer Galerie im 2. Obergeschoß sowie zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer, Wirtschaftsraum, Weinkeller, Garage uvm. gehören zu den Vorzügen, die dieses wunderschöne Chalet am Fuße des Groß Glockners zu bieten hat. Auch das Grundstück und der gepflegte Garten bieten Ihnen nicht nur ein Stück gesunde Natur, sondern laden auch zum Verweilen im Schatten der Obstbäume ein. Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Schmuckstück in der Nationalpark Hohe Tauern! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 3,6 % 3,6 % inkl. MwSt.... [Mehr]
