Häuser im Bezirk Spittal an der Drau

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht dieses ca. 140m² großes Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Klablach-Lind. Das liebevoll renovierte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über zwei Badezimmer, eine Küche einen Wohnbereich und drei Schlafzimmer. Fenster: Holzfenster Türen: Holztüren Böden: Parkett, Feinsteinzeug Fliesen; PKW: Vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: 170000€ Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Berger Stefan [Tel] [Email] www.immo-company.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses 2019 erbaute Einfamilienhaus ist ein echter Stolz in unserem Programm und überzeugt mit herrlicher Aussicht!! Auf ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche und dem ca. 500 Quadratmeter großen Garten, haben Sie die Chance sich ein ganz besonderes Eigenheim zu schaffen.großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept Fußbodenheizung verschafft eine angenehme Temperatur im gesamten Hausbis zu 2 Stellplätze im Carport Garten mit Aussicht Neuwertige Einbauküche, freistehender Kühlschrank und ausreichendes Platzangebot für leidenschaftliches Kochen auf höchstem Niveau3 geräumige Zimmer im Obergeschoßmodernes und großzügiges Badezimmer mit Fenster2 separate Toilettenca. 790 Quadratmeter Grundstücksfläche Rufen Sie am besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Tel] Leitner Christoph, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein echtes Unikat!!! Diese Liegenschaft wurde im traditionellen Tiroler Landhaus-Stil, mit Liebe zum Detail, erbaut und in den letzten zwei Jahren mit zwei Wohnungen erweitert. Insgesamt handelt es sich hier um 4 Wohneinheiten, die nach Belieben genutzt werden können. Genießen Sie die besondere Atmosphäre im Haupthaus mit ca. 250 Quadratmeter Wohnfläche. Die zwei neuen Wohneinheiten, die 2022 fertiggestellt wurden, sind auf eine ca. 100 Quadratmeter und eine ca. 40 Quadratmeter Wohnung aufgeteilt. Der Zubau kann autark bewohnt oder vermietet werden. Vom ca. 900 Quadratmeter großen Garten haben Sie einen wunderbare Aussicht auf die Berge und können viele sonnige Stunden genießen. Weitere Highlights sind der Pool und die großzügige Gartenhütte, die an eine Kärntner Almhütte erinnert und auch Platz für Gäste hat. Es besteht die Möglichkeit, den oberen Teil des Hauses mit den zwei Wohneinheiten, unabhängig vom unteren Teil zu erwerben. Eckdaten zum Haus: einzigartiger Tiroler Landhaus-Stilein Haus, das man so in Kärnten nirgendwo anders siehtca. 1.967 m² Grundfläche Vier Wohneinheiten mit Charme praktische Garage mit eigener Grube Poolsonnige Südhanglage Seenähe Öl-Heizung und/oder auch feste Brennstoffebarrierefreier Zugang Rufen Sie am besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Tel] Leitner Christoph, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung aber möchten gleichzeitig zentral wohnen? Am besten mit atemberaubenden Ausblick auf Stadt und Berge und dazu noch Sonne von morgens bis abends? Dann ist diese edle Villa das Objekt Ihres Begehrens. Highlights:+ Poolhaus mit Pool und Grillmöglichkeit + 4-5 Schlafzimmer möglich + 3 Badezimmer + Wellnessbereich + ein Balkon mit wunderbarem Bergblick + Weitläufige sonnige Terrasse + Ruhige zentrale Lage + Garage direkt unter dem Haus mit direktem Zugang zum Wohnbereich Die ca. 205 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Es gibt insgesamt 4-5 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit offenem Essbereich, 3 Bäder mit Badewanne und Dusche, 5 WC's sowie einen Vorraum. Das Haus eignet sich ideal für Familien. Bei offenem Fenster können Sie die AUSSICHT auf die wunderschöne Berglandschaft und das Vogelgezwitscher genießen. Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen außenliegenden Wellnessbereich mit Pool, Poolhaus, Außendusche, Grillmöglichkeiten und wundervoller Aussicht. Außerdem ist dieses Schmuckstück mit einem Bussystem, für einfachste Komfortbedienung, ausgestattet. Auflistung Flächenmaße:+ ca. 205 m² Wohnfläche + ca. 12 m² Balkon + ca. 100 m² Terrasse + ca. 1.562 m² Gesamtgrundstücksgröße Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, es wurde zuletzt 2021 kernsaniert. In der Villa sind derzeit keine Böden, Fliesen und Türen, diese können gerne individuell gegen Aufpreis vom Käufer ausgesucht werden. Lassen Sie hier Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Merhfamilienhaus mit direktem Pistenzugang im abgeschiedenen Ortsteil Obertschern in Bad Kleinkirchheim. Dieses ca. 370 m2 große mehrstöckige Haus auf ca. 2500 m2 Bauland (auch als Zweitwohnsitz) bietet eine schöne Mischung aus klassischer alpiner österreichischer Architektur mit modernen Updates, die zusammen ein absolutes Traumhaus für jede Familie schaffen, die nach ihrem eigenen Stück sucht des Paradieses im beliebten Kärntner Vier-Jahreszeiten-Paradies. Der Hauptteil des Hauses wird Sie mit einem offenen Küchen- / Ess- / Wohnbereich begrüßen, der große Fenster und einen weiten Blick nach Süden auf den Sonnwiessen lift sowie die Stadt Bad Kleinkirchheim bietet. Die oberen Ebenen verfügen über eine gemütliche Fernsehecke, ein Kinderzimmer mit eingebautem Etagenbett sowie eine Mastersuite mit Balkon. Hier hat auch der Dachboden, der als zusätzliches Sommerschlafzimmer genutzt wurde, ein erstaunliches Potenzial, in einen weiteren großartigen Wohnraum umgebaut zu werden. Das Untergeschoss verfügt über ein eigenes, völlig autarkes Apartment mit hellem Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, von denen eines wunderschön neu renoviert wurde und auch eine geräumige Sauna enthält. Draußen finden Sie einen gut gepflegten Garten und Landschaftsbau, mit Terrassen auf der unteren und Hauptebene, die den ganzen Tag über viel Sonne bieten. Die Terrasse im Erdgeschoss verfügt auch über einen Holzkamin im Freien, der sich perfekt für Treffen mit Familie und Freunden eignet. Dieses Haus ist seit über einem Jahrzehnt liebevoll in Familienbesitz und wird gepflegt und ist nun bereit, neue Erinnerungen zu schaffen. Dies ist eine Chance, eine einzigartige Immobilie in der begehrtesten Nachbarschaft von Bad Kleinkirchheim zu besitzen. Zu den Highlights gehören: • Direkter Zugang zur Sonnenwiesen-Skipiste vor der Haustür (keine 100 Meter bis zur Sonnenwiesenbahn II) • Lange abgelegene Auffahrt mit Carport für 2 und ausreichend Parkplätze für zusätzliche Fahrzeuge • Teilweise aktualisierte Elektrik Untergeschoss ca 2014 • Viele neuere Fenster • Neues Dach und Dachrinnen ca. 2014 • Die Landschaftsgestaltung wurde 2014 durchgeführt, die eine neue Auffahrt und eine Stützmauer mit Stufen umfasste, alle neuen Terrassen mit neuen Treppen auf beiden Seiten des Hauses. Neue Terrasse und Balkon auch gleichzeitig gemacht. • Badezimmer im Untergeschoss, komplett renoviert 2014• Neue Landschaftsgestaltung ca. 2014 (neue Auffahrt und Stützmauer, alle neuen Terrassen und Außentreppen) • Sauna Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] Nicholas Hoppe Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. For sale is a stunning multi-family home with direct piste access in the secluded neighborhood of Obertschern in Bad Kleinkirchheim. This ca 370 m2 multi-level home situated on ca 2500m2 designated building land (with second-home designation as well) features a beautiful blend of classic alpine Austrian architecture with modern updates that combine to create an absolute dream home for any family looking for their own piece of paradise in this popular four seasons Carinthian paradise. From the main portion of the house you are greeted with an open kitchen / dining / living area that offers large windows and expansive south facing views of the Sonnwiessen lift as well as the town of Bad Kleinkirchheim below. The upper levels feature a cozy tv nook, childrens' bedroom room with built-in bunk beds, as well as a master suite with balcony. Here the attic, which has mostly been used as an additional summer bedroom, also has amazing potential be renovated into yet another great living space. The basement features it's own completely self sufficient apartment with bright living room, kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms, one of which is beautifully newly renovated to include a spacious sauna as well. Outside you'll find a well manicured garden and landscaping, with terraces on both the lower and main levels offering expansive sun throughout the day. The main floor terrace also features an outdoor wood burning fireplace, perfect for gatherings with family and friends. This house has been lovingly family-owned and maintained for over a decade and is now ready for new memories to be created. This is a chance to own a unique property tucked away in Bad Kleinkirchheim's most desirable neighborhood. Some highlights include: • Direct access out of the front door to the Sonnenwiesen ski run (not even 100 meters to the Sonnenwiesen bahn II lift) • Long secluded driveway with carport for 2 and ample parking for extra vehicles • Partially updated electrical on lower floor ca 2014 • Many updated windows throughout • New roof and gutters ca 2014 • New landscaping done ca 2014 (new driveway and retaining wall, all new patios and exterior stairs • Lower floor bathroom fully renovated 2014 • Sauna Contact me for a viewing at [Tel] Nicholas Hoppe All information is based on information made available to us and is not guaranteed. Subject to errors and changes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Interessantes Bauträgerobjekt in St.Oswald Das entwickelte und bereits genehmigte Bauprojekt steht leicht erhöht in der Nähe der Talstation der Nockalm Gondelbahn. Das Wohnprojekt umfasst 2 Apartmenthäuser samt dazugehörigen Tiefgaragenplätzen, Abstellplätzen und Kellerräumen. Eines der beiden Apartmenthäuser ist bereits fertiggestellt und parifiziert. Im Preis inkludiert sind 2 bestehende Wohnungen im Bestandsobjekt. Im Keller gibt es neben dem Hauswirtschaftsraum auch noch eine Sauna. Die bestehenden Carports werden abgerissen um dem 2. Apartmenthaus Platz zu machen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölheizung. Für das 2. Apartmenthaus liegen die genehmigten Baupläne auf. Es sind für dieses Projekt 6 Ferienwohnungen mit 17 Tiefgaragenplätzen und Kellerräumen geplant. Die Wohnungen weisen eine Größe zwischen 39m² und 72m² auf. Für die EG Wohnungen sind Eigengärten mit Terrassen, für die oberen Stockwerke, Balkone geplant. Besonders interessant ist bei diesem genehmigten Projekt die Möglichkeit der Anmeldung eines Zweitwohnsitzes. Inmitten idyllischer Natur, umgeben von den Kärntner Nockbergen, findet man Entspannung und Erholung pur. Die Sportregion Bad Kleinkirchheim garantiert Sporterlebnisse im Sommer wie im Winter. Die beiden ortseigenen Thermen laden zum Relaxen ein, die Bergbahnen sorgen für ein unvergessliches Bergerlebnis im Lärchengold der Nockberge. Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Badespass in der Therme und der Golfplatz, lassen jedes Sportlerherz höher schlagen. Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen (Drohnenflugaufnahmen) nach persönlicher Kontaktaufnahme. Der EAW ist in Ausarbeitung. Kaufpreis: EUR 750.000,00 zzgl. 20 % MWSt. Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft in Trebesing umfasst ein Wohngebäude sowie ein im Nordosten angrenzendes Wirtschaftsgebäude aus Steinfundament mit Holzaufbau. Das Grundstück mit rechteckiger Konfiguration besteht aus insgesamt sechs Grundparzellen, grenzt südostseitig an die Katschberg Straße und weist gegenüberliegend eine zunehmende Geländeneigung auf. Die Bestandsgebäude haben Charme, sind jedoch stark sanierungsbedürftig. Das Wohngebäude ist im derzeitigen Zustand unbewohnbar. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Die Kärntner Gemeinde Trebesing liegt im Bezirk Spittal an der Drau im Liesertal zwischen den Stadtgemeinden Spittal an der Drau und Gmünd. Durch die Stadtnähe ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DER STANDORT Unbestritten ist dies ein Paradies, die Lage am Sonnenplateau etwas oberhalb von Seeboden am Millstätter See ist traumhaft, das Panorama ebenso. Vom Obergeschoss sieht man den See blitzen, strahlende Sonne von morgens bis abends. Perfekt passen Haus, großer Garten und Naturschwimmteich in die Landschaft. Bester Wohnraum für Familien und eine gesunde Umwelt bestimmen die Region Millstätter See, bei dieser Immobilie besteht sowohl das Potenzial für privaten Hauptwohnsitz als auch für touristische Apartment-Vermietung. DAS HAUS Das Apartmenthaus wurde ursprünglich 1965 errichtet und viele Jahre mit Erfolg als Fremdenpension betrieben. In den Jahren 2018 - 2022 kam es dann zum Komplettumbau, es entstanden vier völlig erneuerte Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen. Derzeit werden sie touristisch vermietet, sie sind sehr gut gebucht und erfreuen sich großer Beliebtheit. DIE GLIEDERUNG DES HAUSES: Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Wohnungen. Top 4 besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, in welches die Küche und der Essbereich integriert sind, einem Abstellraum und zwei Badezimmern. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus kann man auch den großen Balkon betreten. Top 3 unterteilt sich in 5 Räume: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus erhält man Zugang zum Balkon. Das Erdgeschoss gliedert sich ebenfalls in 2 Wohnungen. Top 2 unterteilt sich in drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einen Abstellraum und 2 Badezimmer. Vom Wohnzimmer und dem südlichen Schlafzimmer aus kann man den Balkon betreten. Top 1 gliedert sich in 4 Räume: Zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus kann man die gemütliche Terrasse betreten. Der Haupteingang zum Haus befindet sich östlich im Erdgeschoss, hier ist zudem eine Kombination aus Garage und Werkstatt angebaut. Das Untergeschoss oder Gartengeschoss unterteilt sich in 9 Räume, u.a. gibt es einen Fitnessraum, dort können Sie einiges an Kalorien verbrennen. Die entsprechenden Geräte sind natürlich vorhanden. In der gemütlichen Sauna mit Dusche können Sie entspannt ihren Tag ausklingen lassen. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Pellets-Zentralheizraum. Das Highlight dieser Gartenebene ist jedoch ein großer Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Gastroküche und einer Bar, um am Abend das ein oder andere Gläschen Sekt zu genießen. Eine große Terrasse schließt sich perfekt nach Süden an, schöne gemeinsame Stunden sind hier gewährleistet. Oder Sie starten schon mal den Grill, es ist schon alles vorbereitet. Ein Bio-Schwimmteich wartet ebenfalls, das Angebot ist vielfältig, der perfekte Ort also, um im Sommer zu entspannen, Sie erleben hier einen tollen Kraftplatz! Die Liegenschaft ist durch den Premiumstandort und die Gesamtstruktur sehr interessant für verschiedenste Nutzungs- und Ausbauvarianten: •Privater Wohnsitz in einer der Wohnungen (von 73 m² bis mehr als 90 m²!), Dauervermietung oder touristische Vermietung in den übrigen Apartments, Nutzung der schönen Räume im Gartengeschoss, der gemeinsamen Terrasse und des Schwimmteichs •Mehrgenerationenwohnhaus •Komplette touristische Vermietung wie bisher mit vier Ferienapartments, bestens geeignet für Gruppenurlaub •Dauervermietung aller Apartments, gemeinsame Nutzung von Gartengeschoss und Außenbereichen •Begründung von Wohnungseigentum und Verkauf einzelner Eigentumswohnungen im aktuellen Ausbauzustand. Die Gartenebene lässt übrigens einen Umbau in eine weitere Wohneinheit sehr gut zu! Seeboden und die Region Millstätter See: Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen oder den Urlaub zu genießen - das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität. Seeboden entwickelte in den letzten Jahren durch Bevölkerungszuwachs und steigende Wirtschaftsleistung einen in der Region einzigartigen Wohnwert. Eine wundervolle Lage am Sonnenplateau oberhalb von Seeboden, die Wege auf die Millstätter Almen und zum See in der Nähe - tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, Lebensqualität in jeder Hinsicht! Ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, beim Sporttauchen die Unterwasserwelt erkunden, mit einem Boot den See genießen - die sanften Töne in Blau und Grün, ein nahezu unverbautes Südufer - so lässt es sich leben! Ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbike-Routen über das Sonnenplateau und die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen, Sportklettern über dem See - dies und vieles mehr zeichnet Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit. Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Überzeugen Sie sich von Qualität und Reiz dieser schönen Liegenschaft. Ich freue mich auf ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 232.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in sehr schöner Lage in Berg im Drautal, bei dem sämtliche Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt wurden: Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in sehr schöner Lage in Berg im Drautal, bei dem sämtliche Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt wurden: - Dach 2001 - Fassade 2001 - Fenster 2001 - Heizung 2018 - Fliesen 2018 - Keller 2020 Das ca. 700m² große Grundstück bietet dem Wohnhaus, der Garage und einem gepflegten Garten Platz. Über einen einladenden Vorraum betritt man den großzügigen Wohnbereich und füllt sich sofort zu Hause. Von diesem Wohnzimmer aus gelangt man auf die südseitige Terrasse und in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenfalls in die helle, große Wohnküche, die allen Elektrogeräten und einem Essbereich Platz bietet. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner liegt ebenfalls im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume von ansprechender Größe, teilweise mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bildet den Abschluss im Obergeschoß. Im Keller befinden sich neben diversen Technikräumen noch ein Partykeller und ein toller Fitnessbereich. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Von der Immobilie aus sind die Skilifte als auch die Therme in wenigen Minuten gut erreichbar - beste Infrastruktur also in unmittelbarer Nähe . Von der Immobilie aus sind die Skilifte als auch die Therme in wenigen Minuten gut erreichbar - beste Infrastruktur also in unmittelbarer Nähe . Im Erdgeschoss befindet sich eine neuwertige ca. 70 m² große Wohnung , diese wurde ca. 2020 errichtet. Der restliche Wohnbereich wäre renovierungsbedürftig. Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben und der Kaufpreis ist Ihnen wohl bekannt , dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage mit den genauen Adressdaten. Das Objekt kann nicht für Ferienzwecke genutzt werden , sehr wohl für den privaten Hauptwohnsitz , oder für die gewerbliche Vermietung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung . Die Objektangaben gelten bis auf Widerruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Kaufgesuche für Immobilien in Spittal, Oberkärnten, Villach, Villach-Land, Feldkirchen und Bezirk Feldkirchen Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen möchten. Wir erhalten täglich Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Ihre Nachricht von Ihnen an uns! Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: [Tel] (auch an Wochenenden erreichbar) Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Ausstattung: Seit 2011 vermitteln wir erfolgreich Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Österreich. Wir bieten individuelle und persönliche Beratung. Wir kennen den Kärntner Immobilienmarkt hervorragend und Sie profitieren von unserem Wissen außerordentlich. Mit uns erzielen Sie schnell und sicher den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie. Es erwartet Sie eine echte Dienstleistung: ehrlich, offen, transparent und erfolgsorientiert. Wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Ihre Fragen und Anliegen. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. Ihre Katharina Spanke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller

Mach es zu Deinem Projekt! Altbestand mit großzügigem Grundstück und genehmigtem Zweitwohnsitz sucht Heimwerker! Mit etwas Engagement und handwerklichem Talent läßt sich hier das perfekte Feriendomizil mit rund 83 m² Wohnfläche und einem äußerst großzügigen Grundstück mit ca. 756 m² Fläche nahe des Mölltaler Gletschers realisieren. Das Haus unterteilt sich in eine Küche, das Wohnzimmer, ein Bad und die Speis im Erdgeschoß. Im Obergeschoß stehen 2,5 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, beheizt wird mit einem Holzofen und Strom. Für alle, die etwas mehr Platz brauchen, bietet die Liegenschaft Erweiterungsmöglichkeit. Mit einer BMZ von 1,0 und drei erlaubten Vollgeschoßen kann man hier auf bis zu 250 m² Wohnfläche erweitern bzw. neu bauen. Lage: Flattach ist eine Gemeinde mit ca. 1185 Einwohnern im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten, auf ca. 696 m Seehöhe. Die 2014 gebaute Wildwasserarena Möll Flattach ist eine Wildwasseranlage mit fest installierten Slalomtoren im natürlichen Flussbett der Mölll und bietet zahlreiche Möglichkeiten an, wie Wildwasserpaddeln, Playboating, Hydrospeed, Sit-on-Top und Rafting. Auf der Strecke wurden 2015 Österreichischen Staatsmeisterschaften im Kajak-Slalom und im Kanu-Freestyle ausgetragen. Am Fuße des Mölltaler Gletschers gelegen, bietet die Gemeinde Flattach zahlreiche Ausflüge in die umliegende Bergwelt und ist im Winter ein Muß für alle Wintersportler. Ausstattung: Ferienhaus mit 83 m², 2,5 Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Speis, Bad mit Wanne, Keller Grundstück von insgesamt 756 m²... [Mehr]