Häuser zu kaufen im Bezirk Spittal an der Drau

#Almhaus/Berghütte #Keller

Die Almhütte in grandioser Gebirgslage und in unmittelbarer Nähe zur Piste, kann sowohl als Gastronomie-Skihütte oder als privates Refugium genutzt werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.073 m², weiteres Almgelände kann vom Eigentümer auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 100 m², im Dachgeschoß ca. 80 m² und im Keller ca. 100 m². Eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 400 m² ist nach Rücksprache eventuell möglich. Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen. Die Almhütte in grandioser Gebirgslage und in unmittelbarer Nähe zur Piste, kann sowohl als Gastronomie-Skihütte oder als privates Refugium genutzt werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.073 m², weiteres Almgelände kann vom Eigentümer auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 100 m², im Dachgeschoß ca. 80 m² und im Keller ca. 100 m². Eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 400 m² ist nach Rücksprache eventuell möglich. Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen. Lage: In einer der bekanntesten Gebirgsregionen Österreichs, im Bereich des Großglockner mit einer Höhe von 3,798 m im Grenzgebiet von Salzburg und Osttirol, befindet sich auf ca. 2.100 m Seehöhe diese einmalige Liegenschaft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Kaufgesuche für Immobilien in Spittal, Oberkärnten, Villach, Villach-Land, Feldkirchen und Bezirk Feldkirchen Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen möchten. Wir erhalten täglich Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Ihre Nachricht von Ihnen an uns! Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: [Tel] (auch an Wochenenden erreichbar) Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Ausstattung: Seit 2011 vermitteln wir erfolgreich Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Österreich. Wir bieten individuelle und persönliche Beratung. Wir kennen den Kärntner Immobilienmarkt hervorragend und Sie profitieren von unserem Wissen außerordentlich. Mit uns erzielen Sie schnell und sicher den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie. Es erwartet Sie eine echte Dienstleistung: ehrlich, offen, transparent und erfolgsorientiert. Wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Ihre Fragen und Anliegen. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. Ihre Katharina Spanke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WEITERE BILDER UND INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IM EXPOSÉ Sie wollen " kein Haus von der Stange" und bevorzugen das Individuelle, das Ursprünkliche und das heimelige Wohngefühl in einem Holzhaus. Dann haben wir die passende Immobilie für Sie: Ein neues Zuhause- ein Eigenheim- ist immer noch das Ziel. In Zeiten, in denen Individualität und Nachhaltigkeit immer mehr im Fokus stehen, gewinnt das Holzhaus immer mehr an Bedeutung. Dieses Holzhaus ist , wie jeder einzelne Baumstamm, ein Unikat und von einer vor Ort ansässigen Fachfirma erbaut. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage, in freundlicher Nachbarschaft. Das Holzhaus ist mit viel Liebe zum Detail im Jahre 2020 fertiggestellt. Die Holz-Riegelbauweise mit zeitlos-schönem Holzbalkon, Fassade mittels einer Thermoschalung in Fichte, 3fach-Verglasung, Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung sowie Massivholztüren bietet eine gelungene Mischung aus traditioneller Handwerkskunst und moderner, offener Raumteilung. Die Zimmerteilung ist auf beiden Ebenen harmonisch und sinnvoll errichtet worden. Der Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Ausgang zur Südterrasse, Küche mit einer hellen Markeneinbauküche, Abstellkammer sowie das Gäste-WC und Technikraum im Erdgeschoß sind für das Familienleben bestens geeignet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit drei Schlafzimmern und dem großen Tageslichtbad mit Dusche. Dieses gemütliche und individuelle Holzhaus erfüllt alle Anforderungen modernen Bauens und weist alle wohltuenden Eigenschaften des urwüchsigen Naturmaterials Holz auf. Preisinformation : 450.000€ Übergabe nach Vereinbarung Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann nehmen Sie Kontakt zu unserer Maklerin vor Ort auf. Sie erhalten auch auf ein ausführliches Exposè und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Ihre Ansprechpartnerin vor Ort : Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin Email: [Email] mobil : [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Energieausweis vorhanden Lage: Mitten in der traumhaften Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern liegt der Ort GAPPEN, ein Ortsteil zugehörig in der Kastralgemeinde Penk. Geographisch liegt die Ortschaft im Mölltal nordwestlich von Spittal a.d. Drau. Der Ort GAPPEN zeichnet sich durch seine langsam gewachsene Ansiedlung aus. Fast nur Einfamilienhäuser bestimmen das Ortsbild. Und am Ende einer kleinen Sackgasse liegt diese Immobilie. I Das Holzhaus ist südseitig ausgerichtet und gibt einen offenen und weiten Blick auf das Bergpanorama. Viele ganzjährige Aktivitäten und eine gute Infrastruktur zeichnet diese Lage aus. Ausstattung: - KOMFORTABLER GRUNDRISS - STELLPLÄTZE: 1 CARPORT, 2 AUß ENSTELLPLÄTZE - BAUJAHR 2020 - LUFTWÄRMEPUMPE - FUß BODENHEIZUNG - AUß ENWÄNDE : HOLZ-RIEGELWÄNDE MIT ZELLULOSE ISOLIERUNG GEDÄMMT INKL: GEDÄMMTER HOLZFASSADE - FICHTE-BESTE WERTE FÜR WÄRME- SCHALL- UND HITZESCHUTZ - GESCHOß DECKE ÜBER EG SICHTBARE HOLZTRAMDECKE - SATTELDACH UND ALS KALTDACH ( HINTERLÜFTET) AUSGEFÜHRT - ECHTHOLZPARKETT ( FLIESEN IN DEN SANITÄRRÄUMEN) - CARPORT INKL: ABSTELLRAUM - GERINGE MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN - GRUNDSTÜCK EINGEZÄUNT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Nutzen Sie die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie dieses Architektenhaus vorab online selbst in Ruhe: https://ogulo.meilenstein.co.at/Zf Br Dieses im Jahre 2021 errichtete, junge Architektenhaus, befindet sich in absolut idyllischer und sonniger Lage auf einem Sonnenplateau oberhalb von Spittal an der Drau und verspricht aufgrund der Ruhelage einen absolut entspannten Lebensraum. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und gut durchdacht geplant. Aufgrund der Hangbebauung teilt sich das Haus extravagant auf. Tritt man durch die Haustür in die Immobilie, wird man direkt von den außergewöhnlichen und imposanten Raumhöhen, aufsteigend mit bis zu 4,34 Metern aufgrund des entfallenen Dachbodens, überrascht. Alle Räume in diesem Geschoss verfügen über diese Raumhöhen. Über die sehr ansehnlich gestaltete Stiege gelangt man in die Wohnebene. Diese ist sehr offen gestaltet und teilt sich in einen Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger und moderner Einbauküche. Das Erdgeschoss ist mit vielen Fensterflächen in Richtung Süden und Westen ausgestattet. Über eine große Schiebetür gelangt man auf die äußerst großzügige, ca. 55m² große Terrasse mit traumhaftem Panoramablick auf die Berge in Richtung des Goldeck. Die Ausrichtung der Terrasse in Richtung Süden und Westen ist perfekt durchdacht und verspricht anhand der vielen Sonnenstunden in Kärnten traumhafte Stunden sowie schöne Sommerabende. Das Grundstück ist bereits fertig modelliert und komplett eingefriedet. Der Garten ist ebenso bereits fertiggestellt und dezent bepflanzt sowie teils mit älterem Baumbestand. Eine Vorbereitung für den Bau eines Pools sowie einer Photovoltaikanlage ist bereits anhand von Leerverrohrungen im Garten/zum Dach vorbereitet. Detailliertere Informationen und weitere Fotos ergalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Villacherstraße 14 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer kleinen malerischen Gemeinde in Kärnten, nur 3 km von Spittal an der Drau entfernt. Umgeben von den imposanten Gipfeln der Nockberge, bietet die Region eine atemberaubende Landschaft und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Gegend ist auch bekannt für ihre traditionelle Kultur und Architektur, wie z.B. die Kirchen und Kapellen im barocken Stil. Die nahe gelegene Stadt Spittal an der Drau ist in ca. 5 Minuten Fahrt erreichbar und bietet zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Der Millstätter See ist zudem in ca. 7-8 Minuten Fahrt zu erreichen. Er schmückt sich mit dem Attribut "Das Juwel Kärntens". Sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für die zahlreichen Touristen und Besucher stellt dieser zauberhafte Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie bereit. Eingebettet in eine einmalige landschaftliche Kulisse hat der Millstätter See (vor allem Millstatt) neben einer historisch und kulturell bewegten und interessanten Vergangenheit auch eine architektonisch einmalige Szenerie zu bieten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #barrierefrei #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Anwesen- perfekt für eine Familie mit Kindern... Auf dem sonnigen Hochplateau in Obermillstatt, liegt dieses großzügige neuerbaute Anwesen : ruhig, unverbauter Panoramablick und top ausgestattet. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2020 in Massivbauweise (vollunterkellert) fertiggestellt. Es empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, viel Platz, Gäste WC mit barrierefreier Dusche, ein Büro/Gästezimmer und eine großzügige Treppenanlage. Die helle Markeneinbauküche besticht durch ihre Größe und wurde mit viel Stauraum und Flexibilität ausgestattet. Eine angrenzende " Speis " rundet den offenen Küchenbereich ab. Der Wohn-und Eßbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Herzstück ist der gemütliche Kachelofen. Der Blick geht hinaus in den Garten und auf die große Süd-Sonnenterrasse mit unverbautem Panoramablick. Über die breite Treppenanlage gelangen Sie in das erste Obergeschoß mit drei hellen Schlafzimmern ( davon haben zwei Schlafzimmer einen Ausgang zum Südbalkon ), ein großzügiges modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenfalls barrierefreier Dusche, ein separates WC und ein Ankleidezimmer. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, im Haus ist ein exklusiver Boden in Holzoptik verlegt. Das Kellergeschoß ist zuzüglich über eine Außentreppe erreichbar. Neben Technikraum, Haus-Wirtschaftsraum , WC , nutzen Sie zwei weitere große Räume für Ihren individuellen Bedarf. Boden im Kellergeschoß verfließt. Auf 175,23 m² Wohnnutzfläche können Sie Ihre Gestaltungswünsche realisieren. Das Anwesen, Grundstücksgröße gesamt 798 m² ist komplett eingezäunt, der Garten angelegt, ein Gartenhäuschen vielfältig nutzbar. Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster , hochwertige Innenausstattung, SAT-Anlage und Fernsehanschlüße in allen Zimmern sind selbstverständlich. Kaufpreis : 735.000, Euro ( Verhandlungsbasis ) Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Wesentlicher Energieträger : Luftwärmepumpe Geringe Betriebsnebenkosten Zufahrt über eigenen Privatweg ( Miteigentumanteile) Weitere ausführliche Details sind im Exposè aufgeführt. Energieausweis vorhanden Haben wir Sie neugierig gemacht? Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposè zu. Für Rückfragen, Besichtigungstermine, auch an den Wochenenden, steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin vor Ort: Frau Katharina Spanke 9854 Malta E-Mail: [Email] Mobil: [Tel] Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3,6% inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Diese hochwertige Immobilie wird exclusiv von Meilenstein Realitäten zum Verkauf angeboten. Lage: DIE LAGE: Die Natur war Landschaftsplaner und hat rund 150m über den Millstätter See am Fuße der Millstätter Alpe das sonnige Hochplateau geschaffen. In der Ortschaft Obermillstatt steht diese hochwertige Immobilie mit dem Prädikat GANZJÄHRIG SONNE. Egal was Sie machen wollen: SIE SIND BEREITS VOR ORT ! Die Besonderheiten rund um den Millstätter See und seiner Umgebung genießen Sie ganzjährig, Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen. Infrastruktur: sehr gut Autobahnauffahrt ca. 15 Min. Bahnstadion ca. 9,9 km Flughafen Klagenfurt ca. 56 km Ausstattung: DIE RAUMAUFTEILUNG: Wie ist die Raumaufteilung ? GROSSZÜGIG EIN WOHNERLEBNIS ! DIE AUSSTATTUNG Wie die Ausstattung ist? ZUM WOHLFÜHLEN ! Bei der Ausstattung wurde auf 3 Dinge Wert gelegt: Hochwertigkeit, Modernität und Wohlfühlambiente.. Ein ausführliches Exposè mit Baubeschreibung, Details zur Innenausstattung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Dazu bitten wir Sie, das ausgefüllte Kontaktformular per E-Mail zu senden.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Keller

Diese luxuriöse Residenz bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, sondern auch eine hochmoderne Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und verfügt über modernste Technik, edle Parkettböden und hochwertige Sanitäranlagen. Der Außenbereich bietet einen privaten Garten mit Zubauten. Des Weiteren findet sich ein ausgebauter Keller, welcher als Hobbyraum verwendet werden kann. Erleben Sie einen unvergleichlichen Luxus in dieser exklusiven Berghaus-Residenz. Lassen Sie sich von diesem exzellenten Angebot überzeugen und vereinbaren Sie unter T [Tel] Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Benjamin Layr Immo Sky Kärnten. Schulen: Volksschule und Hauptschule finden sich in 3000m Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten wie Billa finden sich in 3000m, desweiteren finden sich in der Ortschaft auch Bäckereien und diverse Restaurants. Öffentlicher Verkehr: Bad Kleinkirchheim ist über die Tauernautobahn (A10) und die Katschberg Straße (B99) gut erreichbar. Eine regelmäßige Busverbindung verbindet Bad Kleinkirchheim mit den umliegenden Ortschaften und Skigebieten. In der Region gibt es auch ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen sowie Seilbahnen und Skilifte, um die umliegenden Berge zu erkunden. Jegliche Möglichkeit ist innerhalb von 3000 Meter erreichbar. Lage: Bad Kleinkirchheim ist der malerischer Kurort in Kärnten. Die Gegend bietet ganzjährig viele Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern und Wassersport. Sie können auch die Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen genießen und regionale Spezialitäten in Restaurants probieren.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht dieses sehr hübsche, komfortable und hochwertig ausgestattete Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung. Es befindet sich in St.Oswald, einem Ortsteil von Bad Kleinkirchheim. Der Skilift ist nur 500 m vom Haus entfernt und bietet Zugang zu den mehr als 100 Pistenkilometern des Skigebiets Bad Kleinkirchheim. Hier können Sie nicht nur Skifahren, und Snowboarden sondern es gibt auch mehrere Rodelbahnen und Langlaufloipen. Direkt von Ihrem Ferienhaus aus können Sie einen herrlichen Winterspaziergang unternehmen oder wie wäre es mit einer Schneeschuhwanderung oder einer Schitour? Im Sommer können Sie alles genießen, was die Natur in den Alpen zu bieten hat. Ob Wandern von der Haustüre weg, und Ruhe in vollen Zügen genießen oder sich auf aufregenden Biketrails vergnügen, alles ist möglich. Auch die Kärntner Seen, z. B den Millstätter See oder den Ossiachersee erreichen Sie in kürzester Zeit. Die Nockalmstraße ist eine der schönsten Tourenrouten Österreichs und beginnt 15 Autominuten vom Haus entfernt. Aber auch ein Ausflug nach z B Villach oder Klagenfurt ist innerhalb einer Stunde möglich. Und mit etwas mehr als 2 Stunden Fahrt sind Sie an der italienischen Adriaküste! St.Oswald selbst ist ein kleines und liebliches Alpendorf. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten in Bad Kleinkirchheim, wo Sie viele Restaurants, Geschäfte und Cafés finden. Hier können Sie auch Ihre täglichen Einkäufe erledigen. Der als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet im Winter und Wandergebiet im Sommer bekannte Ort liegt im Herzen der Nockberge. Somit ist er der ideale Ausgangspunkt für erlebnisreiche Almwanderungen, Entspannung in einer der beiden Thermalbäder und für zahlreiche Wintersportaktivitäten auf und abseits der Pisten. Das Skigebiet Bad Kleinkirchheim ist mit 103 Pistenkilometern einesder größten Skigebiete Kärntens, sowie die Heimat von Abfahrtslegende Franz Klammer. Neben der herrlichen Landschaft und den vielen Freizeitmöglichkeiten finden in Bad Kleinkirchheim auch zahlreiche Events und Veranstaltungen statt. Bekannte Großveranstaltungen in der Region sind z.B. das Schlager Open Air „Wenn die Musi spielt“, die Alpen Fahrt Classic Rallye oder der FIS Skiweltcup. In nur ca. 20 Autominuten erreicht man den Feldsee sowie ein wahres Naturjuwel, den Millstätter See. Der nächstgelegene Flughafen ist Klagenfurt, gut erreichbar sind auch Ljubjlana oder die obere Adria mit Grado, Triest und Venedig. Dieses schöne Chalet wurde 2013 gebaut. Es wurden hochwertige Materialien verwendet und das Ferienhaus sehr energieeffizient gestaltet. Es ist zum Beispiel mit 18 Photovoltaik Panelen ausgestattet und das Warmwasser wird durch Sonnenkollektoren erwärmt. Das Chalet wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und ist sehr gut isoliert. Die Fenster sind 3-fach verglast. Das Ferienchalet ist hochwertig und elegant dennoch gemütlich eingerichtet und verfügt über eine sehr sonnigen Terrasse. Es wurde viel Holz verwendet und wenn Sie nach einem Tag draußen im Schnee den Ofen anzünden, werden Sie die angenehme alpine Atmosphäre des Chalets genießen. Es wird inklusive Einrichtung zum Verkauf angeboten. Die gut ausgestattete Küche verfügt über alle Geräte. Zwei luxuriöse Badezimmer, 1 mit Badewanne und 1 mit Sauna, vervollständigen das Angebot. Zum Ferienhaus gehört ein Carport mit 3 Stellplätzen und einem Abstellraum. Das Chalet steht auf einem Grundstück mit Zweitwohnsitz-Widmung. Das bedeutet, dass Sie das Chalet an Touristen vermieten dürfen, dies aber nicht zwingend ist. Sie können es auch nur für Ihren eigenen Urlaub verwenden. Zweitwohnsitzwidmungtouristisch vermietbarhochwertig und neuwertig Sackgassenlageparadiesisch zu jeder Jahreszeit3 überdachte Stellplätze, supergroße Terrassezwei Balkone Sauna Erdgeschoss: Eingang, Flur, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, Technikraum, WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse.1. Stock: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Fenster ausgestattet.2. Stock: Flur, Schlafzimmer mit Abstellraum und Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche und Sauna. Ergreifen Sie die Gelegenheit diese schöne Liegenschaft mit perfekter rechtlicher Voraussetzung für die eigene Nutzung als Familiendomizil oder als touristisch vermietbares Investment mitten in der attraktiven Schi- und Wanderregion Bad Kleinkirchheim /St. Oswald im Herzen der Kärntner Nockberge zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Raumwunder zu einem fairen Kaufpreis! Schlüßelfertig! 2 Etagen, 4 Zimmer/116 m2, Sachsenburg Es wird ein Doppelhaus Neubau in Sachsenburg angeboten. Jede Doppelhälfte mit ca. 116 m2 Wohnfläche, 612 m2 Grund, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Büro, Kochen-Essen-Wohnen, Technikraum, 2 WC, Badezimmer, Terrasse und Carport. Nach Spittal an der Drau sind es ca. 12 Km. Schule, Kindergarten, Arzt und Supermarkt sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Skigebiet Goldeck ist ca. 13 km und der Millstätter See ca. 16 km entfernt. Folgende Leistungen sind inkludiert: Einreichplan, Wasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss,? Bodenplatte und Erdarbeiten,? Schlüsselfertig,? Ziegelbauweise 25 cm,? Vollwärmeschutz 18 cm, ? Kamin inklusive Kaminkopf und Kaminverkleidung,? Rollläden elektrisch, ? Bodengleiche Dusche,? Thermofenster mit 3-fach Verglasung,? Fußbodenheizung, Fernwärme,? Carport,? Terrasse, Einfahrt/Carport Asphaltiert, Grillplatz uvm. Für weitere Informationen kontaktieren Sie gerne Herrn Edi Imsirovic unter [Tel] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,00 HWB Klasse: BInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit unverbaubarem Weitblick in Spittal an der Drau Hier gelangt ein 147m² großes Einfamilienhaus samt Nebengebäude mit Garten, Garage, Abstellraum und Gartenlaube zum Verkauf. Der liebevoll angelegte und rundum eingezäunte Garten mit Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick auf den Spittaler Hausberg Goldeck, dem Ski- und Wanderparadies, ideal für Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Das Naturjubel den Millstätter Badesee erreicht man bequem mit dem PKW in ca.10 Minuten. Bis zum Zentrum der Bezirksstadt Spittal an der Drau wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden uvm. sind es mit dem Bus oder PKW nur wenige Kilometer. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Jahre 1996 wurde das sehr gepflegte und immer wieder modernisierte Einfamilienhaus von der Firma ELK errichtet, und verfügt über eine Wohnfläche von 147 m2 aufgeteilt, in Erdgeschoss und Obergeschoss. Beheizt wird das 5 Zimmer Wohnhaus mittels einer modernen und vollautomatisierten Gastherme. Vom geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, und weiter in den liebevoll angelegten rundum eingezäunten Garten. Im Außenbereich ist genügend Platz für 2 PKW Abstellplätze. Die geräumige und Massiv errichtete Garage bietet einen weiteren überdachten PKW Abstellplatz mit elektrischem Tor und separatem Eingang zu einem Abstellraum für diverse Gartengeräte. Weiteres befinden sich im Garten noch eine Gartenlaube ideal für die warmen Sommermonate. Raumaufteilung: EG: Haupteingang, 1 Vorraum/Stiegenaufgang ins 1. OG, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Badewanne/ Dusche/Waschtisch/ Waschmaschinenanschluss,1 separates WC, 1 Einbauküche mit Zugang zum sehr hellen und lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich mit direkten Zugang auf die Sonnenterrasse und in den gepflegten Garten. 1.OG: Stiegenaufgang, 1 Galerie, 1 Elternzimmer mit begehbaren Schrankraum, 1 großes Schlafzimmer, 1 Abstellraum/Technikraum, 1 Abstellraum welcher auch als Badezimmer genützt werden kann (Alle Anschlüsse vorhanden!). Die Dachschrägen im OG wurden mittels Trennwand abgegrenzt und eignen sich mit dem Dachboden sehr gut als Stauraum. Bei weite... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zuhause ist dort, wo das Herz wohnt! Eigentlich sind diese Zeilen zu kurz, um dem zum Verkauf stehenden Haus gerecht zu werden. Die sensationelle und außergewöhnliche Lage, die absolute Ruhe- und Sonnenlage, der Ausblick über den smaragdgrünen Millstätter See, die imposanten Berge und in die Ferne, die Freiflächen, das Freilufterlebnis .... - hier stimmt einfach alles! Einfach eine RARITÄT - eine Gelegenheit die ganz selten geworden ist! Die Immobilie, welche in Massivbauweise errichtet wurde, verspricht Ihnen jede Menge Platz. Platz für Sie und Ihre Liebsten! Platz zum Erholen, zum Toben, zum Relaxen, zum Feiern ...aber vor allem auch zum Leben! Kommen Sie an, in Ihrem neuen Zuhause an einem phänomenalen Standort. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen mit zwei Wohneinheiten (eine im Tiefgeschoss sowie eine im Erd- und Dachgeschoss). Der aktuelle Grundriss und die derzeitige Raumnutzung entspricht den Bedürfnissen der jetzigen Eigentümer. Natürlich können die Räume nach Belieben von Ihnen umgebaut, geändert und verwendet werden. Das Highlight schlechthin sind die Balkone und die traumhaften Sonnenterrassen, welche einen einzigartigen und überwältigenden Ausblick auf den Millstätter See bieten. PHÄNOMENAL UND EINMALIG! Hier offenbart sich in jeglicher Hinsicht eine der schönsten Naturkulissen die es gibt. Eingebettet in die Villenlandschaft am Hang und in die idyllische Bergwelt funkelt der See mit der Sonne um die Wette. Wohnen wie im Urlaub. Voller südländischer Lebenslust. Das Lachen der im Garten spielenden Kinder. Die heiteren Feste mit Ihren Freunden, der gute Rotwein und der feine Geruch von tollem Essen. Dolce Vita. Ausdruck mediterraner Lebensart. Wohnen mit der Sonne, mit viel Licht und Wärme. Lassen Sie sich verführen von der Stimmung des Südens. Die "Casetta" hat einen ganz besonderen Charme - einen Charme, den Sie so schnell nicht mehr spüren werden. Ihr Atem wird beim Betreten des Hauses mit großer Sicherheit langsamer werden, denn sobald die Haustüre geöffnet wird, empfängt Sie eine imposante Glasfront mit Blick über den See, welche eine wunderbare und überdachte Lounge mit offenem Kamin bereit hält. Einfach nur GIGANTISCH, wie so vieles in diesem Haus. Der Außenbereich ist sehr schön gestaltet und mehrere Verweilplätze laden zum Entspannen ein. Das Grundstück sowie die liebevoll gewählte und gepflegte Bepflanzung vermitteln ein ganz besonders tolles und südlich, mediterran angehauchtes Flair. Im Moment bietet der Bereich auf der Nordseite des Hauses Platz für ca. 3-4 Autoabstellplätze. Die Einzigartigkeit des Objektes und die besondere Lage auf einem erlesenen Grundstück mit phänomenalem Ausblick machen das Haus zu einer der attraktivsten und lebenswertesten Wohnimmobilie in Millstatt am See. Hier liegt der Fokus auf Erholung von Körper, Geist und Seele. Diese Immobilie ist ein Unikat - Ihr Unikat! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie wollen Ihr Geld sicher anlegen? ... Dann aufgepasst! In einer sehr zentralen Lage und einem attraktiven Standort von Spittal finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen welche sich vom 1.Obergeschoss bis zum 4. Obergeschoss erstecken, sowie einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Mehrere Kellerabteile bieten noch zusätzlich Staurraum für Ihre Mieter. Alle acht Einheiten sind aktuell vermietet und bringen eine sehr gute Rendite. Top 1 im Ergeschoss: ca. 165,86 m² - großer Verkaufsraum, Lagerraum, WC - Nettomiete: ca. 6,50€/m²Top 2 im 1.OG: ca. 42 m² - Flur, 1 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC, Küche mit Wohn-/Essbereich, Balkon - Nettomiete: ca. 6,10€/m²Top 3 im 1.OG: ca. 84 m² - Flur, 3 Zimmer, Bad, seperates WC, Küche, Balkon - Nettomiete: ca. 6,50€/m²Top 4 im 2.OG: ca. 110 m² - Flur, 2 Abstellräume, WC, Bad, Küche, 5 Zimmer, Balkon - Nettomiete: ca. 1,67€/m² (befristete Sondervereinbarung) Top 5 im 3.OG: ca. 82 m² - Flur, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Balkon - Nettomiete: ca. 4,90€/m²Top 6 im 3.OG: ca. 60 m² - Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon - Nettomiete: ca. 5,20€/m²Top 7 im 4.OG: ca. 86 m² - Flur, 3 Zimmer, Bad, seperates WC, Küche, Balkon - Nettomiete: ca. 4,40€/m²Top 8 im 4.OG: ca. 45 m² - Flur, 1 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC, Küche mit Wohn-/Essbereich, Balkon - Nettomiete: ca. 4,65€/m²Betriebskosten netto: ca. 2,50€/m² - die Liegenschaft wird aktuell von einer Hausverwaltung betreut! Beste Infrastruktur und fußläufig erreichbare Verkehrsanbindungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen natürlich auch für eine stets sehr gute Vermietbarkeit. Im Innenhof sind Parkflächen sowie eine Garage vorhanden. Ein angrenzendes Grundstück (im Lageplan "blau" gekennzeichnet) welches schon im Verkaufspreis enthalten ist kann als Garten zum Entspannen oder für zukünftige Parkmöglichkeiten oder für eine weitere Bebauung genutzt werden und runden dieses Angebot noch zusätzlich ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie JETZT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in diesem gehobenen Haus, das gerade einer umfangreichen Renovierung unterzogen wurde und nun in zwei exquisite Wohneinheiten aufgeteilt ist. Genießen Sie des Weiteren den Wohnkomfort von einer Fußbodenheizung. Ein wunderschöner und sonniger Garten mit einem eleganten Sitzbereich steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und bietet Ihnen einen erholsamen Rückzugsort. Die großzügige Garage mit einer Fläche von 117 Quadratmetern ist ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel eine Werkstatt oder einen zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus besticht durch seine perfekte Kombination aus modernem Komfort und klassischem Stil, und ist somit der ideale Ort zum Leben und Entspannen in luxuriöser Atmosphäre. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter [Tel], Benjamin Layr Immo Sky Kärnten Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule finden sich in 300m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar und Billa befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist in 400m Erreichbar.... [Mehr]