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OK9833 Rangersdorf / 235m²
€ 2.378,72 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse
Beschreibung: Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten! Ihr Familienparadies in der Natur! Die idyllische Umgebung direkt im Mölltal bietet Natur und Erholung und das im Sommer und Winter. Mit einem weitläufigen Garten und dem geräumigen Haus haben Sie unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Ihr Rückzugsort modern und naturverbunden. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Entspannung mit der ganzen Familie. Der Blick auf die umliegenden Berge schafft vor allem mit der Terrasse, die Platz für eine Lounge bietet ausgestattet ist ein ganz besonderes Flair. Der sich im Wohnzimmer befindliche Kaminofen ist ein weiteres Highlight und rundet das großzügige Ausstattungspaket ab. Eine Einliegerwohnung im Souterrain und zusätzliche Lagerflächen sorgen nochmal für extra Platz und Potential der Liegenschaft. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Liegenschaft näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten! Baujahr/ Bauweise: ~ 2015/16 - Massivbauweise // Widmung: Bauland-Dorfgebiet Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, öffentliche Zufahrt Ausstattung: - Laminat, Stein- und Fliesenböden - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - PV-Anlage - Kachelofen im Wohnzimmer - Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) mit elektr. Raffstore Kaufpreis: EUR 559.000,- Kaufnebenkosten: ? Grunderwerbsteuer 3,5 % ?... [Mehr]
€ 362.000,-
9833 Rangersdorf / 85m² / 4 Zimmer
€ 4.258,82 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Wenn Sie auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause inmitten der Natur sind, das gleichzeitig Komfort und Gemütlichkeit bietet, dann könnte dieses Haus Ihr Traumobjekt sein. Entdecken Sie das Einfamilienhaus inmitten der malerischen Natur vom Kärntner Mölltal! Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise voller Ruhe und Entspannung. Mit ca. 180 m² Nutzfläche und durchdachter Raumaufteilung präsentiert sich dieses Haus als ideale Oase für Familien, Paare oder jene, die ein ruhiges Refugium suchen. Die drei Zimmer garantieren jedem Familienmitglied Privatsphäre und Gemütlichkeit, oder bieten die Möglichkeit für Arbeits- oder Gästezimmer. Zusätzlich zu diesem charmanten Hauptgebäude erwarten Sie ein Nebengebäude sowie ein Holzlager, die zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Hobbys oder einfach nur zusätzlichen Stauraum bieten. Erdgeschoss Raumaufteilung: Diele, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, 2 Balkone Kellergeschoss Raumaufteilung: Heizraum, Lagerraum, 2 große Räume Nebengebäude Raumaufteilung: Garage, 2 Räume Ausstattungsmerkmale Ein Holzlager bietet Platz für Ihr Brennholz und zusätzlichen Stauraum. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung sowie eine Solaranlage am Dach, während eine Holzheizung für zusätzliche Gemütlichkeit an kalten Tagen sorgt und können Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren. Die südseitige Ausrichtung des Hauses garantiert zudem eine optimale Nutzung des Sonnenlichts. Die Garage mit ca. 18 m² und eine weitere im Nebengebäude mit ca. 15 m² bieten sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs oder sonstigen Hab und Guts. Außenfläche Der gepflegte Garten umgibt Sie mit seiner grünen Pracht und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Haut, während Sie das Vogelgezwitscher und das sanfte Rascheln der Blätter im Wind genießen. Lage Die südseitige Ausrichtung sorgt für maximales Licht und Wärme, während Sie von Ihrem Wohnzimmer aus den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Genießen Sie die Ruhe und die atemberaubende Bergkulisse, die dieses Haus in Rangersdorf umgibt. Hier erleben Sie Wohnen im Einklang mit der Natur und Komfort. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Naturparadies zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <6.500m Post <1.000m Geldautomat <10.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
