Wohnungen in 9833 Rangersdorf
(Spittal an der Drau, Kärnten)
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OKmieten in 9833 Winklern
9833 Winklern / 115m² / 2 Zimmer
€ 5,13 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet
Preisinformation: 1 Stellplatz , Nettokaltmiete: 536,50 EUR Lage: Grünblick, Grünlage, ländlich, ruhig, Siedlungslage, Zentrum-Nähe Objekt: Elegante, neu sanierte und großzügige Pärchen- oder Familien-Wohnung in Rangersdorf zu vermieten(auf 2 Etagen; großer und sonniger Balkon im 2. Stock; lichtdurchflutete und helle Räume). Gebäude in sehr sonniger Lage (Balkon in sonniger Westlage). Niedrige Heizkosten: Fassade 2016 inkl. 12 cm Vollwärmeschutz erneuert. Gegensprechanlage, Telekomanschluss (WLAN-fähig), TV-Anschluss, eingebautes Bad und Dusche. Gesamte Wohnung neu saniert (neue Installationen, Elektroleitungen, sehr elegantes Stiegenhaus, Gang und Vorraum innerhalb der Wohnung, großzügiger Durchgang zwischen Küche und Wohnzimmer). Böden im 1. Stock: Holz, Fließen. Böden im 2. Stock: neuer Laminat, neue Vinylböden und Fließen (Badezimmer). Allgemeiner Bereich: sehr elegantes Stiegenhaus (Bewegungsmelder; indirekte Stiegenbeleuchtung, Spots etc.). Kleine Haustiere gestattet (keine großen Hunde). Aufteilung: 1 Vorraum, 1 Gang, 1 Stiege, 1 Abstellraum (Speis), 1 Bad mit WC, 1 Küche, 1 Zimmer mit Dusche und Waschbecken, 1 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Balkon ca. 9 m², Gegensprechanlage, Parkplatz, Miete € 590,- zzgl. Betriebskosten (Strom, Wasser und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet) Kaution: 3 Monatsmieten, (mind. Mietdauer 3 Jahre) Lage: Tolle Lage im Herzen von Rangersdorf. Hier wartet ein prächtiger Ausblick auf die Kreuzeckgruppe, sehr sonnige Lage (lange Abendsonne für gemütliche, ruhige Spätnachmittage und Abende zum Entspannen am Balkon oder im Garten), sehr ruhige und nette Nachbarschaft. Parkplatz vorhanden. Volksschule, Kindergarten, Kulturhaus, Gemeindeamt, Lebensmittelgeschäft, Bank, Allgemeinmediziner, Naturbadeteich, Fußballplatz, Beachvolleyball und Spielplatz Mitterling, Sportanlage Lainach. Sonstiges: Lage im Herzen des Mölltals: in 25 min. nach Lienz/Osttirol (in die Bezirkshauptstadt; 25 km), in 25 min. ins Skigebiet am Mölltaler Gletscher (24 km), in 30 min. ins Skigebiet nach Heiligenblut (30 km), in 10 min. nach Winklern (mit hervorragender Infrastruktur; 8 km). Nebenkosten: Kosten für die Erstellung des Mietvertrages Maklerprovision bei unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Mietverträgen maximal 2 Monatsmietzinse Maklerprovision bei einem bis maximal 3 Jahre befristeten Mietvertrag maximal 1 Monatsmietzins Die Bemessungsgrundlage für die Maklerprovision ist der Hauptmietzins und die Betriebskosten ohne Umsatzsteuer zusammen und zu dieser Gesamtsumme kommen dann 20% Umsatzsteuer hinzu. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1... [Mehr]
