Suchergebnisse für "baugrund leoben kaufen"

*** IDEALE GELDANLAGE in Leoben *** GRUNDBUCH statt SPARBUCH *** Gut vermietete EIGENTUMSWOHNUNG mit Lift in zentraler Leobener Lage. Perfekte Wohnung zur Vermietung an SINGLE / STUDENTEN oder PENDLER Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und liegt im 2. Stockwerk mit Lift. • die Wohnung hat ein großes sonniges Zimmer mit Kunststofffenster dreh-kippbar • ein geräumiges Vorzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • eine eingebaute Kleinküche mit Kühlschrank und Kochgelegenheit • Gegensprechanlage Perfekt bei Vermietung sind die günstigen monatliche Betriebskosten, damit ist eine hohe Rendite erzielbar kein Investitionsbedarf bei der Wohnung und beim Haus vorhanden. Keine Haussanierung geplant !!! Die Rendite beträgt aktuell ca. 4,6% p.a. Der Kaufpreis beträgt Euro 69.000.- Es wird eine seriöse Notarielle Treuhandabwicklung geboten. Der Energiewert beträgt HWB 92 Energieklasse C Die Vermittlungsgebühr sind 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. ds ( € 2.484.-) , Wir weisen auf ein wirtschaftlichen und familiäres Naheverhältnis hin. Ebenso verweisen wir auf die gesetzlichen Nebenkosten. Sie erreichen mich unter Tel.: [Tel] Fr. Monika Alexandra Kainrat... [Mehr]

#Balkon

Mit großer Wohnfläche, 3 großen Balkonen verteilt auf 2 Etagen erfüllt diese Eigentumswohnung alle Wünsche! Einziehen und Wohlfühlen! Diese wunderschöne und große Eigentumswohnung wurde bisher als eine große Wohneinheit genutzt. Man kann die Wohnung aber mit wenig Aufwand zu zwei getrennten Einheiten umgestalten. JETZT WOHNTRAUM ERFÜLLEN! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sandra Auer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne Wohnung liegt in Leoben. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und hat eine Fläche von ca. 73m². Im Jahr 2019 wurde die Wohnung saniert. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die neu eingebaute Küche, die Loggia, die Fernwärme, das Kellerabteil und der zugehörige Garagenplatz rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.36 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

SORGLOS ANLEGEN IN DER UNIVERSITÄTSSTADT LEOBEN! PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG BEREITS ENDE 2024! Exklusives und zentral gelegenes Neubauprojekt! 8700 Leoben, Anzengrubergasse 30, Top 23: Diese charmante 2 Zimmer Wohnung bietet auf einer Fläche von rund 45m² einen Platz zum Wohlfühlen: * Vorraum mit Platz für eine Garderobe * Wohn-Ess-Bereich * Schlafzimmer * Bad mit Walk-In Dusche inklusive Glaswand und WC * praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * großer Balkon PROJEKT-INFOS: * 8700 Leoben, Anzengrubergasse 30 * 30 Wohnungen * 2-4 Zimmer * 43-131m² * Tiefgaragenstellplätze € 17.731,44 netto * Außenstellplätze € 8.821,17 netto * Fertigstellung Ende 2024 AUSSTATTUNG: * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Vollholzparkett Eiche * Feinsteinzeug * Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung * Außenrollo * Kellerabteil * Sat- und Internetanschluss * Lift * Balkon * Tiefgaragenstellplatz/ Außenstellplatz HIGHLIGHTS * PERFEKT ZU VERMIETEN * NEUBAU - ERSTBEZUG AB 2024 * PROVISIONSFREI - FÜR DEN KÄUFER * ZENTRALE LAGE * BARRIEREFREI * HELLE RÄUME MIT GROSSZÜGIGEN GLASFRONTEN * BALKON ZUM ENTSPANNEN * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * INKL. KELLERABTEIL * MÖGLICHKEIT ZU VERÄNDERUNGEN (ABHÄNGIG VOM BAUFORTSCHRITT) * SONDERAUSSTATTUNG MÖGLICH Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet! GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH GRUNDRISS UND ALLE DETAILS, SOWIE VARIANTEN UND VERFÜGBARKEIT WEITERER WOHNUNGEN IN DIESEM PROJEKT ZUKOMMEN! WORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT UNS! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. EBENSO UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE. http://www.schantl-ith.at _DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET! _ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Lagebeschreibung: Die Bushaltestelle ist ca. 900m entfernt, Ärzte und eine Apotheke sind ca. 1300m entfernt, Einkaufs- Möglichkeiten sind ca. 1000m entfernt, Schulen und die Montanuniversität Leoben befinden sich im Umkreis von ca. 2500m, das LKH Leoben ist ca. 800m entfernt. Provision: 3% + USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Einen tollen Rundumblick über Leoben bietet ihnen diese top sanierte 3 bzw. 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Leoben Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 88,51 m² und 2 Loggien (auf Morgen und Nachmittagssonne ausgerichtet) mit einer Gesamtfläche von 10,64 m². Vor der Sanierung hatte die Wohnung 4 Zimmer, nach der Sanierung sind es nun 3 ? Änderung auf 4 Zimmer (Urzustand) jederzeit möglich. Die Wohnung befindet sich im 12. und vorletztem Stockwerk in zentraler Lage und sie genießen die tolle Aussicht und den Rundumblick über Leoben. Die Wohnung wurde komplett saniert und ist in einem ausgezeichneten Zustand. (Neue Kunststofffenster 3-fach verglast, Bad, WC, Innentüren, Parkettböden, Elektrik usw.) Beim Wohngebäude selbst wurden 2021 folgende Sanierungen durchgeführt: Balkon Fassade und thermische Sanierung Lift HINWEIS: Der HWB-Wert von 132,32 kWh/m²a bezieht sich auf das Gebäude VOR der thermischen Sanierung. Ein neuer Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Das Stadtzentrum von Leoben ist nur wenige Gehminuten entfernt. Autobahnanbindung ca. 3 Fahrminuten. Bus direkt vor dem Haus. Die Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Kinderzimmer, Bad, WC, Loggia, Loggia, Kellerabteil, Besonders hervorzuheben ist:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Leoben und wird inklusive einer eigenen Kleingarten-Parzelle verkauft. Die Wohnung befindet sich im 6. OG und bietet, dank ihrer nach Osten ausgerichteten Loggia, einen Fernblick über die Stadt. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Zentrale Lage in Leoben, Hauptplatz und Montan-Uni fußläufig (< 1Km). Hervorragende Infrastruktur: Supermarkt ca. 200m | Shopping Center ca. 400m. Loggia mit erhabenem Fernblick im 6. OG. Eigenes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz inklusive. Gepflegtes Haus, Wohnung mit teilweise Renovierungspotential. Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei Bedarf zusätzlich: Kleingarten-Parzelle (ca. 300 m²) in Leoben Donawitz. DIE WOHNUNG UND NEBENFLÄCHEN. Die Wohnung befindet sich im 6. OG und hat insgesamt rund 55 m² Wohn-Nutzfläche. Vom Eingangsbereich und Vorraum sind alle Zimmer zentral erschlossen. Die Küche ist direkt folgend in Form einer Küchenzeile eingebaut. Die zwei Zimmer sowie das Bad mit WC sind ebenfalls vom Vorraum und Gang erreichbar. Von einem der zwei Zimmer ist die Loggia mit rund 4 m² begehbar. Als zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil mit rund 6 m². Ein KFZ-Stellplatz im Freien ist ebenfalls inkludiert. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus ist in gepflegtem Zustand. Zuletzt wurden 2016 umfassende landesgeförderte Sanierungen durchgeführt. Unter anderem wurden hierbei Fenster und Loggia saniert. Die Wohnung selbst bietet Potential im Rahmen von optischen Modernisierungen bis hin zu möglichen Umbauten. Der Verkauf erfolgt inklusive der Kücheneinrichtung mit E-Geräten sowie der Badezimmer-Ausstattung. Die Übernahme der Wohnung ist ab sofort möglich. Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Fernwärme-Zentralheizung. Ein großer Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. BEI BEDARF ZUSÄTZLICH: KLEINGARTEN. Mit der Wohnung kann auf Wunsch eine eigene Kleingarten-Parzelle zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis für die Garten-Parzelle beträgt ? 15.000,-. Die P... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft, direkt im Stadtkern Leobens. Direkt in der Homanngasse zwischen dem Wahrzeichen Leobens, dem Schwammerlturm und der schönen und belebten Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafes gelegen, befindet sich das Objekt in idealer Lage. Im Moment ist eine Studie für ein Studentenwohnheim aufliegend, wobei laut Vorgesprächen mit der Bauabteilung diverse Widmungen für das Projekt möglich sind. Die Liegenschaft verfügt über die üblichen innerstädtischen Anschlüsse. Es befindet sich darauf ein um ca. 1858 errichtetes 3-stöckiges im Straßentrakt bzw. 2-stöckiges im Hoftrakt in Massivbauweise errichtetes und unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus, welches grundbücherlich unter ? Bürgerliches Haus? geführt wird und über einen Innenhof sowie Pawlatschen-Gänge als Erschließungsflächen im Hoftrakt verfügt. Die Dachform entspricht einem Satteldach und ist nicht als Dachgeschoß ausgebildet. Somit sind im Straßen-Trakt das Erdgeschoß (teilweise durchgängig zum Hoftrakt ausgeführt) und 2 Stockwerke sowie ein nicht ausgebauter Dachraum, sowie im Hoftrakt das Erdgeschoß, 1 Stockwerk und ein nicht ausgebauter Dachraum als Bestand vorhanden. Dem äußeren Anschein nach befinden sich die Gebäude in einem desolaten Ausstattungs- und Erhaltungszustand. Eine grundlegende Entkernung und Räumung hat bereits stattgefunden. Es befinden sich im Gebäude ? mit Ausnahme des offensichtlich noch im aufrechten Betrieb stehende Gassen-Lokal (Kebab) ? keinerlei Einrichtungen, Sanitär-Ausstattungen, funktionierende Beleuchtungen, Heizanlagen oder ähnliches und somit auch keine weiteren Mietverhältnisse. Bestehende Türen sind nicht verschlossen und die Liegenschaft ist, bis auf den Keller, frei zugänglich. Ein erster Eindruck der Immobilie bzw. des Standortes ist Interessierten somit jederzeit nach Absprache möglich. Die aktuelle Raumaufteilung des Objektes entspricht nicht mehr dem heutigen Standard - somit ist ein Abbruch mit anschließendem Neubau einer Sanierung aus Vermarktungssicht dem Vorzug zu geben. Widmung: Gemäß Auszug aus dem Digitalen Flächenwidmungsplan Steiermark (gis.stmk.gv.at ? Flächenwidmung) lautet die Widmung der Liegenschaft KG 0,5-2,5; also Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese schöne Wohnung liegt in Leoben. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und hat eine Fläche von ca. 73m². Im Jahr 2019 wurde die Wohnung saniert. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die neu eingebaute Küche, die Loggia, die Fernwärme, das Kellerabteil und der zugehörige Garagenplatz rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.36 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Leoben- Mühltal: Zum Verkauf gelangt dieses in Zentrumsnähe gelegene Einfamilienhaus samt ebenem Grund und Garage. Das ca. im Jahre 1948 errichtete Gebäude, bietet auf zwei Geschossen 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche, sowie einen Balkon. Südlich des Hauptgebäudes befinden sich KFZ-Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum/Gang, Zimmer, Wohnzimmer, Bad/WC; OG: Vorraum, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC KG: Kellerraum; Heizraum samt Pelletslager; Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 42,00 m², Grundstücksfront: 10,00 m, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, Lastenfrei Provision: 3.00 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Diese schöne Wohnung liegt in Stadtrandlage. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Fläche von ca. 86m². Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ein zugewiesener Parkplatz (Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden), die südseitige Loggia, die DAN-Küche, ein Kellerabteil und die Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum, Kinderwagenraum und ein Wäschetrocknungsraum rundet das Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.72 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Diese Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2450 m² auf dem sich 2 Häuser befinden. Das erste Haus mit großem Saal im EG und 6 Zimmer im OG ist sofort beziehbar. Dies wurde laufend saniert und befindet sich in gutem Zustand. Im EG befindet sich ein Badezimmer mit WC Anlage, Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls bereits vorhanden. Im OG befinden sich 6 Zimmer, 2 WC Anlagen sowie Küchenanschluss und Badezimmer. Optimal zur Vermietung geeignet! Im zweiten Haus möchte die jetzige Besitzerin noch einige Jahre auf Miete wohnen bleiben. Dieses Objekt ist ebenfalls in einem sehr gepflegtem Zustand. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sandra Auer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]