Suchergebnisse für "häuser in wienerbruck"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie eine separate Toilette bieten Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner. Das Highlight dieser Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der durch einen behaglichen Wohnzimmerofen zusätzlich zur Fernwärmeheizung beheizt wird. Dies schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende zu Hause. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine charmante Loggia, die einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet und den perfekten Ort zum Entspannen im Freien darstellt. Die Wohnung bietet auch die Möglichkeit, die Natur in einem eigenen 40 Quadratmeter großen Garten zu genießen. Dieser private Bereich ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenpartys oder einfach nur zum Sonnenbaden in der Ruhe Ihrer eigenen grünen Oase. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung auch einen sicheren Parkplatz in der Tiefgarage. Dies ermöglicht den Bewohnern bequemes Parken und Ihr Fahrzeug ist geschützt. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Lage der Wohnung bietet auch eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten, insbesondere des Schisports. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von einer der besten Schipisten des Hauser Kaiblings entfernt, somit stehen spontanen Schiabenteuern in den malerischen Alpen nichts mehr im Wege. Der Hauser Kaibling ist Teil des Schiverbundes Amadé und erstreckt sich über fünf österreichische Regionen mit mehr als 760 Pistenkilometer und 270 Lifte. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Es ist der ideale Ort für Menschen, die modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und den Genuss der Natur schätzen. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ideal gelegene, gemütliche Wohnung mitten im Schigebiet Amadè! Raumaufteilung: Vorraum, 1. Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon, 2. Zimmer, Küche, Bad und WC extra. Garten zur Allgemeinnutzung 1 großzügiger Kellerraum, Abstellplatz im Freien für PKW Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil am Fuße des Hauser Kaiblings zum Kauf an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit verbundenen Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die süd-westlich ausgerichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die den hellen Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche. Weiters verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer. Das ca. 17m² große helle Schlafzimmer eignet sich als Elternschlafzimmer und ist getrennt über den Vorraum erreichbar. Das zweite ca. 14m² Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihrer Kinder oder Gäste. Das sanierungsbedürftige Badezimmer können Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten. Die Wohnung verfügt über ein eigenes kleines Grundstück im Gemeinschaftsgarten, dass Sie nach belieben Gestalten können sowie ein großzügiges Kellerabteil in denen Sie Ihre Ausrüstung sicher verwahren können. Das Auto können Sie vor der Wohnung auf dem Parkplatz abstellen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer und Ihren Kontaktdaten an [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die KR Realdarf Ihnen hier eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung in der Marktgemeinde Haus im Ennstalinmitten der beliebten Urlaubsregion Schladming-Dachsteinzum Kauf anbieten! In nurwenigen Minuten erreichen Sie die Lift-Talstation des Hauser Kaiblingsund somit den Einstieg in die 4 Berge Schischaukel der bekannten Ski Amade Welt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehrgepflegten Mehrparteien-Wohnhaus inruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 48m² groß und verfügt über eine Loggia von ca. 3,88m² mit Bergblick. Die Eigentumswohnung bietet folgende Raumaufteilung: * Vorraum * WC * Badezimmer * Abstellraum * Schlafzimmer * Offene Küche * Wohn-/Esszimmer mit einer südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. * Zzgl. eigenem Tiefgaragenparkplatz. Komplett wird das Wohnungseigentum mit einem Kellerabteil und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Ausreichende Gästeparkplätze vorhanden. Fernwärmeheizung. Geringe Betriebskosten. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: P. Kettl Tel.:[Tel]oder auch gerne per E-Mail:[Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wir, die KR Realdürfen Ihnen hier eine ca. 47m²Eigentumswohnung zum Kaufin Aich vorstellen. Das Erdgeschossapartment mit eigenem Eingang verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Infrarotkabine. Die offene Küche schließt zum Wohn- und Essbereich an. Jegliches Mobiliar bleibt enthalten und ist im Preis inbegriffen. Weiters ist dieser Wohnung ein verschließbarer Abstellraum im Kellergeschoss und ein Parkplatz zugeordnet. ......... Besichtigen Sie diese Immobilie Vorort....... Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! KR-Real GmbH GF Thomas Köberl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail:[Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

„Natural – Living – Eigenheime“ auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben! Die nestbau.academy vermittelt exklusiv gesundes Wohnen – „Natural Living“ in mehreren Doppelhaushälften. Der Baubescheid liegt bereits vor und mit Frühjahr 2023 starten die Arbeiten durch die Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister. Übergabetermin und Einzug Ende 2023 garantiert. Lernen Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen kennen. Natural Living –zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Bereits in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen im Vorfeld wurde auf eine entsprechende Architektur geachtet und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde sind 1: 1 eingeflossen. Alle Einheiten zeichnen sich durch drei ausgebaute Geschosse, einer hochwertigen Holzfassade, Holz-Alufenstern mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen und wertigen Keramischen Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden aus. Die Beheizung erfolgt für die gesamte Anlage über Fernwärme mit Einzelstationen für jede Einheit. Ein Carport, eine Photovoltatikanlage runden das Paket auf gesamt ca. 182 m² oder 208 m² Fläche ab. Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum für die Eigennutzung erwerbbar. Der jeweilige Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich. Interessierte melden sich bitte gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy. Die Raumgestaltung innen ist derzeit noch planbar. Ebenso kann eine Finanzierung über unser Finanzierungs-Partnerunternehmen Herrn Christian Böhm angeboten werden. Hier die Kontaktdaten: Ing. Klaus-Dieter Amort [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]y... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine sonnige 3- Zimmer Wohnung mit Loggia für Wintersportliebhaber in direkter Nähe zum Hauser Kaibling an. Die helle süd-westlich ausgerichtete 3- Zimmer Wohnung mit 85m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie den großzügig angelegten Wohn-Ess und Küchenbereich, der genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Die Abende können Sie gemütlich auf der westseitig ausgelegten ca. 6 qm² großen Loggia ausklingen lassen. Über das Esszimmer gelangen Sie in das über 17 qm² große Elternschlafzimmer sowie in das zweite Schlafzimmer. Das Bad und extra WC wurden erst saniert und mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Ihre Ausrüstung und Gegenstände können Sie bequem im großzügigen dazugehörigen Kellerabteil verstauen. Im Kaufpreis inbegriffen ist bereits der dazugehörige Parkplatz. Nähere Detailinformationen sowie Innenfotos erhalten Sie nach einer Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Diese 57 m² Wohnung im ersten Obergeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Balkon, der Parkettboden mit Fußbodenheizung und der vorhandene Lift sind nur einige der vielen Vorzüge dieses einzigartigen Angebots. Ausstattung: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC für Komfort und Privatsphäre Offener Wohn-Ess-Küchenbereich Parkettboden mit Fußbodenheizung - ein Hauch von Luxus und Komfort Balkon Lift - barrierefrei KFZ Stellplatz bei Bedarf vorhanden Diese Wohnung zeichnet sich aus durch ihre einzigartige Lage im Grünen, umgeben von Bergen. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach die Natur genießen, hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten Bildrechte: www. Photoworkers.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird Sie begeistern! Mit seiner großzügigen Wohnfläche von 117 m² bietet es Ihnen viel Platz, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einen großzügigen Garten, eine Loggia, eine gemütliche Terrasse und eine Garage. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine einladende Diele, die Sie direkt in den Wohn- und Essbereich führt. Vom Esszimmer aus gelangen Sie weiter in die Küche, die über einen angrenzenden Abstellraum verfügt. Die geräumige Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Im Obergeschoss erreichen Sie über den Vorraum das Badezimmer sowie alle 3 Zimmer, wobei zwei von ihnen Zugang zur Loggia haben. Das Haus ist perfekt an der Talstation Hauser Kaibling gelegen und lädt somit wunderbar zum Skifahren oder Wandern ein. Der Energieausweis ist gerade in Erstellung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

Das derzeit bestehende Wohnhaus besteht aus 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, einem Atelier im Dachgeschoß, welches in der Nutzfläche nicht berücksichtigt wurde, sowie 2 getrennt begehbaren Appartements im Kellergeschoß mit Hobbyraum. Nach Um-und Zubau stehen 330 m² reine Wohnfläche zur Verfügung, welche sich anbietet 3 Wohneinheiten zu errichten. Das Gebäude befindet sich nahe des Ortszentrums mit perfekter Infrastruktur. Als Highlight der Lage ist zu erwähnen, dass hinter dem Garten ein Schiweg direkt zum Lift führt und die weltbekannte 4 Berge Schischaukel - SKI AMADE sowie im Sommer die herrlichen Berge und Seen ohne Benutzung eines Fahrzeuges genutzt werden können. Der kleine Ort Haus im Ennstal wurde 2014 als schönstes Blumendorf Europas prämiert. Im Umkreis von 30 km kann man 90 Ausflugsziele erkunden. Die Dachstein Region bietet nicht nur im Winter großartige Sportmöglichkeiten. Im Sommer sind zahlreiche Aktivitäten wie Golfen, Radfahrtouren, Wandern angesagt. Floß und Bootsfahrten sowie Hubschrauberflüge werden in der näheren Umgebung angeboten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses traditionelle Landhaus mit seinem geschmackvollen Interieur wurde 1998 erbaut und verteilt sich auf drei Ebenen mit ca. 353m² Nutzfläche. Die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien und moderner Technik, klassische Einrichtung und natürliche Umgebung gewährleisten über Generationen hinweg langfristige Lebensqualität. Erdgeschoss: Auf dieser Ebene erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich. Durch die wunderschöne Küche gelangt man in den Wirtschaftsraum und nach draußen in eine gemütliche Frühstücksecke mit einem Ausblick auf die Berge und die Natur. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine separate Toilette. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss in die gemütliche Galerie, die mit einem antiken Bücherregal und eine gemütliche Leseecke ausgestattet ist. Weiter kommt man in das Ankleidezimmer und Schlafzimmer mit einem angrenzendem Badezimmer, das Ihnen ein absolutes Wellenessgefühl vermittelt. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine separate Toilette. Kellergeschoß: -Büroräumlichkeiten -Gästewohnung mit Schlafraum, Küchenzeile, Badezimmer und separate Toilette -Abstellmöglichkeiten Kurzinformation: Heizung: Wandheizung Technik: Solaranlage, Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe Atmungsaktive Holzfenster Massivbauweise 38 Ziegel Regenwasserspeicher, wodurch die Waschmaschine und Toiletten im Haus betrieben werden Garage: Zwei Autoabstellplätze Abstellraum Zugang zum Dachboden der Garage Zugang in den Garten Preis inkl. Mobiliar €2.300.000,- Verhandlungsbasis. Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anessa Mahmutbegovic Handy: [Tel] E-Mail: [Email] www.immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Krems | kleines Wohnhaus am Stadtrand | sanierungsbedürftig | Wohnfläche etwa 55m² | vollunterkellert (45m²) | Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (50m²) | Grundstück mit knapp 250m² | gute Infrastruktur | Wienerbrücke/Untere Landstraße in wenigen Gehminuten erreichbar Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Jürgen Marchsteiner Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.... [Mehr]