Wohnungen in 9900 Lienz

#Kellerabteil #Terrasse

2021 erfolgte der Baubeginn der frei finanzierten Wohnhausanlage in zentraler Lage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Die geplante Wohnhausanlage besteht aus insgesamt drei Bauteilen und beinhaltet 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 6a liegt im Bauteil I im Dachgeschoß. Die Wohnnutzfläche von 83 m² verteilt sich auf Wohnküche, Galerie, Zimmer, Bad/WC sowie 7 m² Dachterrasse mit Blick auf das Zettersfeld. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2022/Anfang 2023. Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Autostellplätze runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend geschliffen wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis hin zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

2021 erfolgte der Baubeginn der frei finanzierten Wohnhausanlage in zentraler Lage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Die geplante Wohnhausanlage besteht aus insgesamt drei Bauteilen und beinhaltet 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die zum Verkauf stehende Wohnung TOP 11 liegt im Bauteil 3, im 1. Stock und besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC. Bauteil 3 liegt direkt am Rechten Iselweg. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2022/Anfang 2023. Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Autostellplätze runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers. Gerne beraten wir Sie umfassend im Zuge eines persönlichen Gesprächs. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend geschliffen wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis hin zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

2021 erfolgte der Baubeginn der frei finanzierten Wohnhausanlage in zentraler Lage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Die geplante Wohnhausanlage besteht aus insgesamt drei Bauteilen und beinhaltet 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 10 liegt im nordseitig gelegenen Bauteil III, der an den Rechten Iselweg angrenzt, im 1. Stock. Die Wohnnutzfläche von ca. 44 m² verteilt sich auf Wohnküche, Vorraum und Bad/WC. Die Loggia mit ca. 4,5 m² ist Richtung Süden und Innenhof ausgerichtet. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2022/Anfang 2023. Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Autostellplätze runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend geschliffen wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis hin zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil

2021 erfolgte der Baubeginn der frei finanzierten Wohnhausanlage in zentraler Lage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Die geplante Wohnhausanlage besteht aus insgesamt drei Bauteilen und beinhaltet 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 9 liegt im Bauteil 3, der an den Rechten Iselweg angrenzt, im 1. Stock. Die Wohnnutzfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf Wohnküche, Zimmer, Bad/WC und einen Abstellraum. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2022/Anfang 2023. Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Autostellplätze runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend geschliffen wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis hin zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #hell

Die Garconniere befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage in Lienz. Kurze Wege führen ins Zentrum und zum Bahnhof. Sie besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei große Fenster ermöglichen den Blick Richtung Norden bzw. Zettersfeld sowie in den ruhigen Innenhof. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

2021 erfolgte der Baubeginn der frei finanzierten Wohnhausanlage in zentraler Lage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Die geplante Wohnhausanlage besteht aus insgesamt drei Bauteilen und beinhaltet 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die zum Verkauf stehende Wohnung TOP 12 liegt im Bauteil 3, direkt am Rechten Iselweg. Sie befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer und separatem WC. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2022/Anfang 2023. Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Autostellplätze runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend geschliffen wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis hin zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Jetzt rechtzeitig eine Erstbezugswohnung mit Garten und Terrasse entweder zum Eigenbedarf oder als Anlage- oder Vorsorgewohnung in Toplage von Lienz sichern! 2021 erfolgte der Baubeginn der frei finanzierten Wohnhausanlage in zentraler Lage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Die geplante Wohnhausanlage besteht aus insgesamt drei Bauteilen und beinhaltet 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Bauteil I, im 1. Stock und besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC. Hervorzuheben ist die vorgelagerte Terrasse mit ca. 12 m² sowie der großzügig angelegte Garten im Ausmaß von ca. 34 m². Die Fertigstellung erfolgt Ende 2022/Anfang 2023. Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Autostellplätze runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend geschliffen wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis hin zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

2021 erfolgte der Baubeginn der frei finanzierten Wohnhausanlage in zentraler Lage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Die geplante Wohnhausanlage besteht aus insgesamt drei Bauteilen und beinhaltet 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die zum Verkauf stehende Wohnung TOP 7 liegt im Bauteil 2, im Mittelgebäude, im 1. Stock und besteht aus einer großzügigen Wohnküche, 2 Zimmer, WC sowie Bad/WC. Haus 2 liegt zwischen dem Bauteil an der Schweizergasse und dem Bauteil an dem Rechten Iselweg und begrenzt den Innenhof nach Westen. Über ein neues, nordseitig angebautes Stiegenhaus werden zwei Wohnungen erschlossen. Der zum Verkauf stehenden Wohnung im 1. Stock ist eine geräumige Terrasse sowie eine große Dachgartenfläche zugeordnet. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2022/Anfang 2023. Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Autostellplätze runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers. Gerne beraten wir Sie umfassend im Zuge eines persönlichen Gesprächs. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend geschliffen wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis hin zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Gartennutzung: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erleben Sie unvergleichliche Lebensqualität und tauchen Sie ein in eine Welt voller Wohnkomfort und Eleganz. Mieten Sie jetzt Ihre hochwertige Wohnung in der Sonnenstadt Lienz. Traumlage, modernes Design und erstklassige Einrichtung – Wohnen Sie mit Stil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns umgehend telefonisch bei Ihnen melden. Mit freundlichen Grüßen Familie Niederegger... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sanierte Mietwohnung mit Loggia Die sympathische und großzügig geschnittene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage, 10 Fußminuten ins Stadtzentrum, mit Busanbindung und sehr guter Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Die Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) und wurde gerade teilsaniert. Aufteilung der ca. 83 m² Wohnfläche: - Vorraum - Abstellraum - offene Küche, möbliert - Ess- und Wohnbereich mit überdachter Südoggia und Kaminanschluss - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC separat - 1 großes Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz Bitte um Beachtung: Keine Haustiere erwünscht Mietkonditionen: - Mietpreis pro Monat inkl. Betriebskosten (ohne Strom/Heizung) EUR 779,00 - Strom Direktvertrag TIWAG - Heizung: Fernwärme Direktvertrag mit Stadtwärme Lienz - Kaution: EUR 2.000,00 - Mietvertrag befristet: 3 Jahre - Provisionspauschale: EUR 849,82 inkl. MWSt. Übergabe: ab 01.06.2022 Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 540 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 168,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 70,82 Gesamtbetrag € 779 Heizwärmebedarf: 126.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

großzügige Mietwohnung in ruhig gelegenem Lienzer Altstadthaus Aufteilung der ca. 110 m² Wohnfläche: - Gang, 1 Abstellraum - Wohnküche mit separater Speis - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - 3 Zimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - große (ca. 50 m² +) Dachterrasse mit Teilüberdachung - Keller allgemein - 1 Autoabstellplatz / Carport möglich - Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Mietkonditionen Wohnung ohne AAP: - Miete inkl. BK-Akonto / Monat: € 915,00 inkl. USt., exkl. Heizung, exkl. Strom - Strom: Direktvertrag Tiwag, Heizung: Direktvertrag mit Fernwärme Lienz - Mietvertrag befristet, Mietvertragskosten € 100,00 - Kaution (bar): € 3.660,00 - Provisionspauschale: € 998,18 (exkl. AAP) Mietkonditionen Autoabstellplatz: - Carport € 50,00 / Monat - Freiparkplatz € 25,00 / Monat Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 677,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 154,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 83,18 Gesamtbetrag € 915 Heizwärmebedarf: 53.39 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkauft wird eine sehr liebevoll und top modern gestylte 4- Zimmer Wohnung mit herrlicher Aussicht direkt in Lienz. Die Wohnung besticht durch ihre sehr geschmackvolle Aufmachung, angefangen von den Fußböden bis zur perfekten Raumaufteilung und Einrichtung. Sie verfügt über eine sehr moderne und bestens ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, ein neues Badezimmer mit Infrarotkabine, sowie einen gemütlichen Balkon mit herrlicher Aussicht auf unsere einzigartige Bergwelt. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz. Auf knapp 96 m² Wohnfläche finden Sie hier Ihr Wohnglück direkt in Lienz! Diese absolute Traumwohnung befindet sich am Stadteingang der Bezirkshauptstadt, in der Dolomitenstraße. Die Sonnenstadt Lienz bietet alles, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht und punktet durch beste Infrastruktur. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]