Wohnungen in 9900 Lienz

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr Wohntraum mit Grünblick – charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Villa Schlossberg Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit cleverem Grundriss, Balkon ins Grüne und durchdachter Ausstattung? Dann ist diese ca. 59 m² große Wohnung genau das Richtige für Sie! Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Platz und natürlichem Licht – perfekt für gesellige Abende, entspanntes Kochen oder einfach zum Abschalten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon – Ihr privater Rückzugsort mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die moderne Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und stilvolle Gemütlichkeit – hier lässt sich Wohnqualität neu erleben. Ideal für Singles, Paare oder Rückkehrer, die das Stadtleben mit einem Hauch Natur verbinden möchten. Auch sportlich Aktive und Individualisten finden hier ihren persönlichen Wohlfühlort in der Villa Schlossberg. Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigungstermin sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mitten in Lienz! In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen von Lienz erwartet Sie eine ganz besondere Mietwohnung, die durch ihren außerordentlich hohen Wohlfühlfaktor besticht. Wir dürfen Ihnen dieses Schmuckstück im 3. Stock vorstellen, das auf großzügigen ca. 124m² Fläche Platz für pure Lebensqualität bietet. Diese Wohnung empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die sofort zum Entspannen einlädt. Treten Sie hinaus auf den sonnigen Balkon, der Ihnen ruhige Stunden im Freien garantiert. Die Nutzung des charmanten Gartens ist ebenfalls inkludiert und bietet eine grüne Oase zur Mitbenützung. Ihr neues Domizil besticht durch neuwertige Ausstattungsmerkmale: Die moderne Küche und das geschmackvolle Badezimmer präsentieren sich in bestem Zustand und lassen keine Wünsche offen. Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung. Die Lage ist ideal: Sie wohnen mitten in Lienz und erreichen das Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten in nur wenigen Gehminuten, genießen aber gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend. Ein praktischer Autoabstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Kostenauflistung: Miete: 1.100 €Betriebskosten ca.: 150 €Gesamtmiete ca.: 1.250 €Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr potentielles neues Traumzuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Sie verfügt über folgende Räume: eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum. Im Großen und Ganzen wirkt die Wohnung größer als es die Anzahl der Quadratmeter vermuten lässt. Über der Wohnung befindet sich nur mehr ein Dachboden, welcher von den Bewohnern der gesamten Wohnanlage als Stauraum genützt wird. Im Keller befinden sich großzügige Kellerabteile für alle Wohnungen. Beheizt wird die Wohnung mit teils neuer Elektro Bodenheizung sowie neuen Elektro Heizkörpern und es besteht die Möglichkeit einen Holzofen zu installieren, Anschlüsse vorhanden. Die Elektro- sowie die Wasserinstallationen wurden auf den neuesten Stand der Technik gebracht, die Böden wurden neu verlegt, das gesamte Badezimmer wurde vollkommen erneuert, die Fenster und Türen sind erneuert und die Küche ist ebenfalls vollkommen neu. Der Parkplatz befindet sich nicht im eigenen Eigentum. Es stehen Parkplätze im Eigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft und diese wurden in einer internen Vereinbarung den Wohnungen zugewiesen, somit steht ein Parkplatz für die Bewohner zur Verfügung. INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Wohnung liegt in der Sonnenstadt Lienz und ist ab sofort zum Mieten. Mit einer Fläche von ca. 83 m² bietet Ihnen diese Wohnung eine Fülle an Komfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 3 Zimmer, eine Balkonfläche von ca. 8 m², ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Der Start in ein neues Zuhause mit einer atemberaubenden Landschaft. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von diesem Ort zu machen und sich in Ihre neue Heimat zu verlieben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in zentraler Lage von Lienz. Die Einheit bietet nicht nur eine attraktive Wohnung mit Wintergarten, sondern zusätzlich 3 eigenständige Garconnieren und ein Einzelzimmer. Alle Einheiten eignen sich hervorragend für Eigennutzung oder Vermietung. Aufteilung laut Nutzwertgutachten • Top 1: 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Privatgarten • Top 2: 3 x Garconniere und 1 Einzelzimmer • Top 8: Einzelgarage • Top 9: Doppel-Garage Highlights • Wohnung mit viel Licht und direktem Zugang zum Wintergarten • 3 x Garconniere und 1 Einzelzimmer - geeignet zur Vermietung oder als Eigennutzung für Gästezimmer, Büro oder Praxisräume • 2 Garagen im Eigentum • zusätzliche große Kellerflächen - zentrale Lage in Lienz – sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in zentraler Lage von Lienz. Die Einheit bietet nicht nur eine attraktive Wohnung mit Wintergarten, sondern zusätzlich 3 eigenständige Garconnieren und ein Einzelzimmer. Alle Einheiten eignen sich hervorragend für Eigennutzung oder Vermietung. Aufteilung laut Nutzwertgutachten • Top 2: 3 x Garconniere und 1 Einzelzimmer • Top 8: Einzelgarage Highlights • 3 x Garconniere und 1 Einzelzimmer - geeignet zur Vermietung oder als Eigennutzung für Gästezimmer, Büro oder Praxisräume • 1 Garage • Keller - zentrale Lage in Lienz – sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Short Cuts Wohnfläche: ca. 116 m² 4. OG : Lift Zimmer: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer Sanitär: Bad, separates WC Extras: Abstellraum, Garderobe, Diele Außenflächen: 2 Balkone (Süd & Nord) Keller: Kellerabteil, allgemeiner Wasch-/Trockenraum Parken: Carport Besonderheit: Allgemeiner Kinderspielplatz im Hof... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstklassige 3-Zimmer Mietwohnung mit schöner Loggia in Lienz zu vermieten! Erstbezug, hochwertig ausgestattet! Einbauküche samt Geräten vorhanden! Diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss einer neu errichteten kleinen Wohnanlage kann ab 01.01.2026 gemietet werden. Wohnraumlüftung Aufzug im Haus - alles barrierefrei erreichbar! Die Wohnung bietet 83,88 m² Wohnfläche und eine 10,51 m² große Loggia sowie ein 7,73 m² großes Kellerabteil. •Nettomiete: € 1.006,56 •Bruttomiete: € 1.107,22 •Betriebskosten- und Heizkosten Anzahlung monatlich: € 241,16 (der tatsächliche Verbrauch wird jährlich berechnet) •Gesamtbelastung monatlich exkl. Strom und exkl. Parkmöglichkeit € 1.348,38 •3-5 Jahre Mietvertragslänge •3 Bruttomonatsmieten: € 4045,14 Kaution (wird nach ordentlicher Beendigung des Mietverhältnisses rückerstattet) •Kosten der Mietvertragserrichtung übernimmt der Vermieter Ein Parkplatz im Freien oder ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis ebenfalls angemietet werden. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt, dann senden Sie eine Anfrage mit Ihrem vollen Namen, Ihrer Meldeanschrift, einer korrekten Telefonnummer, eine korrekte Emailadresse an uns. Folgende Fragen müssen vor einem Besichtigungstermin geklärt sein: Umzugsgrund? Anzahl der Personen die einziehen werden, wie viele davon sind erwerbstätig und wo? Gewünschte Mietdauer? Haustiere, wenn ja welche und wie viele? Wann möchten Sie einziehen? Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne all dieser Angaben nicht oder nur eingeschränkt beantwortet werden, die erhöhte Anzahl an Anfragen zwingt uns zu dieser Vorgehensweise!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese ca. 98 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Stunden und öffnet sich zum großen Westbalkon – ideal, um den Feierabend in der Sonne zu genießen. Das Schlafzimmer ist außergewöhnlich geräumig und lässt sich vielseitig einrichten. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Doppelwaschtisch und ein separiertes WC. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses direkt in Lienz, in der Tristacherstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger, Schulen bzw. Kindergarten, Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Tennisplatz, Spielplatz und vieles mehr. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

SOLUX Residenz - Ihre Traumwohnung in Lienz Sehen Sie dazu auch unser Video auf You Tube: https://youtu.be/RWQImg GCSKQ In der exklusiven Wohnlage Solux in Lienz erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung (ca. 136 m²) mit 3 Schlafzimmern, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 23 m²) sowie zum rund 170 m² großen Privatgarten. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, exzellente Bauqualität und modernes Design, geplant von den renommierten Architekten Domenig & Wallner. Besonderheiten & Highlights: - Nur 16 Einheiten – exklusive Nachbarschaft - Ruhe & Natur – eingebettet im Grünen, dennoch kurze Distanz zum Stadtzentrum - Nachhaltigkeit – höchste Bauqualität, Premium-Materialien und präzise Handwerkskunst garantieren Wertbeständigkeit - 2 großzügige Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation - Individuelle Fertigstellung nach hochwertigem Ausstattungskatalog - Privatsphäre & Komfort – Ruhe und Entschleunigung bereits ab der Einfahrt in die Tiefgarage - Nutzung – geeignet als Hauptwohnsitz, familientauglich Lage: Die Sonnenstadt Lienz in Osttirol bietet alpines Lebensgefühl und urbanen Komfort: Ski- und Wandergebiete direkt vor der Haustür, Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte, Gastronomie) in unmittelbarer Nähe, 2.000 Sonnenstunden/Jahr und imposante Berglandschaften der Dolomiten. Kaufpreis: Wohnung inkl. Terrasse, Garten und Kellerabteil: EUR 980.000, 2 Tiefgaragenplätze: EUR 102.000, Gesamtkaufpreis: EUR 1.082.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 12.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

SOLUX Residenz - Ihre Traumwohnung in Lienz Sehen Sie dazu auch unser Video auf You Tube: https://youtu.be/RWQImg GCSKQ In der exklusiven Wohnlage Solux in Lienz erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung (ca. 98 m²) mit 2 Schlafzimmern, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 27 m²) sowie zum rund 126m² großen Privatgarten. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, exzellente Bauqualität und modernes Design, geplant von den renommierten Architekten Domenig & Wallner. Besonderheiten & Highlights: - Nur 16 Einheiten – exklusive Nachbarschaft - Ruhe & Natur – eingebettet im Grünen, dennoch kurze Distanz zum Stadtzentrum - Nachhaltigkeit – höchste Bauqualität, Premium-Materialien und präzise Handwerkskunst garantieren Wertbeständigkeit - 2 großzügige Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation - Individuelle Fertigstellung nach hochwertigem Ausstattungskatalog - Privatsphäre & Komfort – Ruhe und Entschleunigung bereits ab der Einfahrt in die Tiefgarage - vielseitige Nutzung - geeignet als Hauptwohnsitz, bei Erfüllung der Kriterien auch als Ferienwohnsitz Lage: Die Sonnenstadt Lienz in Osttirol bietet alpines Lebensgefühl und urbanen Komfort: Ski- und Wandergebiete direkt vor der Haustür, Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte, Gastronomie) in unmittelbarer Nähe, 2.000 Sonnenstunden/Jahr und imposante Berglandschaften der Dolomiten. Kaufpreis: Wohnung inkl. Terrasse, Garten und Kellerabteil: EUR 708.000, 2 Tiefgaragenplätze: EUR 89.000, Gesamtkaufpreis: EUR 797.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 12.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 74,9 m² Wohnfläche in Lienz (9900) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen 100 m² großen Garten und eine Terrasse. Ein Tiefgaragenplatz ist im monatlichen Mietpreis von 1.372€ (ohne Strom) enthalten. Die Wohnung ist ab 01.11.2025 unbefristet verfügbar. Die vollständig möblierte Wohnung besticht durch Parkettböden und Fußbodenheizung mit Fernwärme. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kellerabteil. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude. Die Erdgeschosslage bietet einen direkten Zugang zum eigenen Garten, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Ausstattung: • Wohn/Esszimmer • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer (nicht im Bild abgebildet) • Bad • Abstellraum • WC • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenparkplatz sowie • Carportparkplätze für Besucher Ein Großteil der Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden (Einbauküche ist fix im Mietpreis enthalten) Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]