Wohnungen im Bezirk Lienz

#Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend abgebrochen wird. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Nahversorgungsbetriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch die sonstige im näheren Umkreis liegende wirtschaftliche Infrastruktur mit Banken und Dienstleistern ist bestens, ebenso die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken etc. Abgesehen von dem Naherholungsbereich gegenüber am Linken Iselweg ist die Talstation der Hochsteinbahn über die Schlossgasse bequem auch zu Fuß erreichbar. Sonstiges: NEBENKOSTENÜBERSICHT: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten 2 % zzgl. 20 % MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen ca. € 400, Bei Übernahme der Treuhandschaft auch gegenüber einer den Käufer finanzierenden Bank kommen weitere 0,5 % + 20 % Mehrwertsteuer vom über die Bank finanzierten Betrag dazu. grundbücherliche Sicherstellung gemäß § 9 BTVG und Zahlung nach Ratenplan B gemäß § 10 BTVG Daraus ergeben sich folgende Zahlungen: * bei Baubeginn aufgrund der rechtskräftigen Baubewilligung 10 % der Baukosten * bei Fertigstellung des Rohbaues und des Daches 30 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Rohinstallation 20 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Fenster und der Verglasung 12 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Wohnung 17 % der Baukosten * nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9 % der Baukosten * gegen Bankgarantie (Haftrücklass) bei Übergabe der Wohnung 2 % der Baukosten Das Bauvorhaben wurde mit Bescheiden der Stadtgemeinde Lienz vom 31.08.2017, 12.12.2018 und 07.01.2021 genehmigt. Baubeginn Sommer 2021, geplante Fertigstellung Ende 2022. Im Kaufvertrag kann auch für den Ausweis der Umsatzsteuer im Kaufpreis optiert werden, wodurch Anleger die Möglichkeit haben, den Vorsteuerabzug geltend zu machen. Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,70 m², Gartenfläche: 130,78 m², Kellerfläche: 5,77 m², Bundesland: Tirol Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 526,00 EUR Ausstattung: - Böden: Spezial-Vinyl und Fliesen - Küche: komplett möbliert - Wohnzimmer: großzügig - Sat-Anschluss in allen Zimmern - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss - separater Kellerraum - alle Fenster mit Innenjalousien folgendes Mobiliar verbleibt in der Wohnung, Ablöse € 3.500, (VB): - Vorraum: Garderobenschrank - Küche: Esstisch mit 4 Stühlen - Wohnzimmer: Fernsehmöbel mit Wandregal und kleinem Hängeschrank - Badezimmer: weißes Beistellkästchen mit 2 Türen und 4 Schubladen - Schlafzimmer: Sideboard, Doppelbett mit 2 Nachtkästchen, 3-teiliger Schwebetürenschrank - Schlafzimmer/Arbeitszimmer: Sideboard, halbhoher Aktenschrank mit 2 Türen und 4 Schubladen Parken: - 1 Carportplatz um € 50, / Monat oder - Garage: - € 150, (inkl. 2 Funktaster, Schlüssel, Strom inklusive) - zur Garage wird 1 Freiparkplatz kostenlos zur Verfügung gestellt - Kaution bei Anmietung der Garage: € 450, Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden: - Strom (TIWAG) Objekt: Diese gemütliche Mietwohnung liegt im Hochparterre der "Villa Waldluft" und macht das Wohnen zu etwas Besonderem. Sonstiges: Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen: - Mietzins pro Monat inkl. BK-Akonto € 795,00 - zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG) - Kaution (bar): € 3.180,00 - Mietvertragserstellung: € 70, - 1 Carportplatz um € 50, / Monat - Maklerprovision: 1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 % MWSt. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 % MWSt. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend abgebrochen wird. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Nahversorgungsbetriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch die sonstige im näheren Umkreis liegende wirtschaftliche Infrastruktur mit Banken und Dienstleistern ist bestens, ebenso die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken etc. Abgesehen von dem Naherholungsbereich gegenüber am Linken Iselweg ist die Talstation der Hochsteinbahn über die Schlossgasse bequem auch zu Fuß erreichbar. Objekt: Neubauprojekt Lienz - modernes, hochwertiges Wohnen in der Sonnenstadt Lienz 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Freiflächen mit Kinderspielplatz sowie der Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach liegen im Innenhof der Anlage. Eine ebenerdig befahrbare Garage mit 10 Stellplätzen und 9 Stapelparkplätzen komplettieren das Angebot dieser Neubau-Wohnanlage im Herzen von Lienz. geplante Fertigstellung: Ende 2022 Umfangreiche Informationen bestehend aus Projektbeschreibung, Lagebeschreibung, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundrisse der verfügbaren Einheiten sowie Ansichten und Schnitte erhalten Sie nach Kontaktaufnahme über unser Büro. Ein persönliches Beratungsgespräch ist nach vorheriger Terminvereinbarung im Büro in Lienz möglich. Sonstiges: NEBENKOSTENÜBERSICHT: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten 2 % zzgl. 20 % MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen ca. € 400, Bei Übernahme der Treuhandschaft auch gegenüber einer den Käufer finanzierenden Bank kommen weitere 0,5 % + 20 % Mehrwertsteuer vom über die Bank finanzierten Betrag dazu. grundbücherliche Sicherstellung gemäß § 9 BTVG und Zahlung nach Ratenplan B gemäß § 10 BTVG Daraus ergeben sich folgende Zahlungen: * bei Baubeginn aufgrund der rechtskräftigen Baubewilligung 10 % der Baukosten * bei Fertigstellung des Rohbaues und des Daches 30 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Rohinstallation 20 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Fenster und der Verglasung 12 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Wohnung 17 % der Baukosten * nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9 % der Baukosten * gegen Bankgarantie (Haftrücklass) bei Übergabe der Wohnung 2 % der Baukosten Das Bauvorhaben wurde mit Bescheiden der Stadtgemeinde Lienz vom 31.08.2017, 12.12.2018 und 07.01.2021 genehmigt. Baubeginn Sommer 2021, geplante Fertigstellung Ende 2022. Im Kaufvertrag kann auch für den Ausweis der Umsatzsteuer im Kaufpreis optiert werden, wodurch Anleger die Möglichkeit haben, den Vorsteuerabzug geltend zu machen. Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,89 m², Gartenfläche: 33,81 m², Kellerfläche: 4,06 m², Bundesland: Tirol Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend abgebrochen wird. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Nahversorgungsbetriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch die sonstige im näheren Umkreis liegende wirtschaftliche Infrastruktur mit Banken und Dienstleistern ist bestens, ebenso die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken etc. Abgesehen von dem Naherholungsbereich gegenüber am Linken Iselweg ist die Talstation der Hochsteinbahn über die Schlossgasse bequem auch zu Fuß erreichbar. Objekt: Neubauprojekt Lienz - modernes, hochwertiges Wohnen in der Sonnenstadt Lienz ca. 54 m² Eigentumswohnung mit Süd-Loggia im 2. OG Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Freiflächen mit Kinderspielplatz sowie der Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach liegen im Innenhof der Anlage. Eine ebenerdig befahrbare Garage mit 10 Stellplätzen und 9 Stapelparkplätzen komplettieren das Angebot dieser Neubau-Wohnanlage im Herzen von Lienz. geplante Fertigstellung: Ende 2022 Umfangreiche Informationen bestehend aus Projektbeschreibung, Lagebeschreibung, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundrisse der verfügbaren Einheiten sowie Ansichten und Schnitte erhalten Sie nach Kontaktaufnahme über unser Büro. Ein persönliches Beratungsgespräch ist nach vorheriger Terminvereinbarung im Büro in Lienz möglich. Sonstiges: NEBENKOSTENÜBERSICHT: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten 2 % zzgl. 20 % MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen ca. € 400, Bei Übernahme der Treuhandschaft auch gegenüber einer den Käufer finanzierenden Bank kommen weitere 0,5 % + 20 % Mehrwertsteuer vom über die Bank finanzierten Betrag dazu. grundbücherliche Sicherstellung gemäß § 9 BTVG und Zahlung nach Ratenplan B gemäß § 10 BTVG Daraus ergeben sich folgende Zahlungen: * bei Baubeginn aufgrund der rechtskräftigen Baubewilligung 10 % der Baukosten * bei Fertigstellung des Rohbaues und des Daches 30 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Rohinstallation 20 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Fenster und der Verglasung 12 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Wohnung 17 % der Baukosten * nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9 % der Baukosten * gegen Bankgarantie (Haftrücklass) bei Übergabe der Wohnung 2 % der Baukosten Das Bauvorhaben wurde mit Bescheiden der Stadtgemeinde Lienz vom 31.08.2017, 12.12.2018 und 07.01.2021 genehmigt. Baubeginn Sommer 2021, geplante Fertigstellung Ende 2022. Im Kaufvertrag kann auch für den Ausweis der Umsatzsteuer im Kaufpreis optiert werden, wodurch Anleger die Möglichkeit haben, den Vorsteuerabzug geltend zu machen. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,55 m², Kellerfläche: 2,91 m², Bundesland: Tirol Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig

Ausstattung: Böden: Laminat, Fliesen Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Spülmaschine Kachelofen in der Küche, beheizt auch den Nebenraum (Schlafzimmer) alle Fenster mit Innenjalousien Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden: - Heizung (Fernwärme Stadt Lienz) - Strom (Direktvertrag TIWAG) Objekt: Diese großzügige Altbauwohnung mit schöner Terrasse befindet sich in sehr zentraler, aber trotzdem durchaus ruhiger Lage in der Altstadt von Lienz. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig möglich. Hohe Räume und große Fenster verleihen der Wohnung etwas Besonderes. Sonstiges: Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen: + Mietzins pro Monat inkl. BK-Pauschale: € 820, + zzgl. Heizung Fernwärme: Direktvertrag Stadtwärme Lienz + zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG) + Kaution (bar): € 3.280, + Mietvertragserstellung: € 70, + Maklerprovision: 1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 % MWSt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 633,00 EUR Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 % MWSt. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Die Gelegenheit für alle, die schon seit längerem auf der Suche nach einer Wohnung mit Garten sind, bietet sich bei dieser TOP Wohnung in der Umgebung von Lienz. Die 75 m² große Wohnung, ist ideal passend für Paare und Singles. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie direkt in den Vorraum, wo auch genügend Platz für Garderobenbedarf vorhanden ist. Der helle Wohn- Essbereich triumphiert mit direktem Zugang zur Terrassenfläche und den Garten. Weiters bietet diese Wohnung eine mit Bosch Markengeräten ausgestattete Planungsküche, ein großes Schlafzimmer, welches auch sehr viel Platz für die nötigen Kleiderkästen bietet. Das Badezimmer mit riesiger Duschtasse und Regendusche verfügt neben dem vorhandenen Waschtisch mit Spiegelschrank auch über den nötigen Platz sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und Wäschetrockner. Das WC ist selbstverständlich separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Ein Fahrrad Abstellraum befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Sämtliche Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Objekt: •Objekttyp: barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten •Zustand: Neu •Region: Lienz-Umgebung •Wohnfläche: ca. 75 m² •Extras: Garten, Terrasse •Miete € 680,- •Verfügbar: Demnächst •Provision: keine •Heizung: Fußbodenheizung (Räume einzeln regelbar) •SAT Anschluss: im Wohnzimmer und Schlafzimmer •Autoabstellplatz •Abstellraum •Haustiere: nach Absprache (keine Hunde) Räume: •1 Wohn/Esszimmer mit Sat Anschlüssen •1 Küche mit Bosch Markengeräten •1 großes Schlafzimmer: mit Sat Anschluss •1 modernes Bad mit großer Dusche •1 separates WC mit Handwaschbecken •1 Garderobe •1 Abstellraum Energieausweis HWB (kWh/m²/Jahr): 45 fGEE: 0,87 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend abgebrochen wird. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Nahversorgungsbetriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch die sonstige im näheren Umkreis liegende wirtschaftliche Infrastruktur mit Banken und Dienstleistern ist bestens, ebenso die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken etc. Abgesehen von dem Naherholungsbereich gegenüber am Linken Iselweg ist die Talstation der Hochsteinbahn über die Schlossgasse bequem auch zu Fuß erreichbar. Objekt: Neubauprojekt Lienz - modernes, hochwertiges Wohnen in der Sonnenstadt Lienz 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Freiflächen mit Kinderspielplatz sowie der Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach liegen im Innenhof der Anlage. Eine ebenerdig befahrbare Garage mit 10 Stellplätzen und 9 Stapelparkplätzen komplettieren das Angebot dieser Neubau-Wohnanlage im Herzen von Lienz. geplante Fertigstellung: Ende 2022 Umfangreiche Informationen bestehend aus Projektbeschreibung, Lagebeschreibung, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundrisse der verfügbaren Einheiten sowie Ansichten und Schnitte erhalten Sie nach Kontaktaufnahme über unser Büro. Ein persönliches Beratungsgespräch ist nach vorheriger Terminvereinbarung im Büro in Lienz möglich. Sonstiges: NEBENKOSTENÜBERSICHT: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten 2 % zzgl. 20 % MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen ca. € 400, Bei Übernahme der Treuhandschaft auch gegenüber einer den Käufer finanzierenden Bank kommen weitere 0,5 % + 20 % Mehrwertsteuer vom über die Bank finanzierten Betrag dazu. grundbücherliche Sicherstellung gemäß § 9 BTVG und Zahlung nach Ratenplan B gemäß § 10 BTVG Daraus ergeben sich folgende Zahlungen: * bei Baubeginn aufgrund der rechtskräftigen Baubewilligung 10 % der Baukosten * bei Fertigstellung des Rohbaues und des Daches 30 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Rohinstallation 20 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Fenster und der Verglasung 12 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Wohnung 17 % der Baukosten * nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9 % der Baukosten * gegen Bankgarantie (Haftrücklass) bei Übergabe der Wohnung 2 % der Baukosten Das Bauvorhaben wurde mit Bescheiden der Stadtgemeinde Lienz vom 31.08.2017, 12.12.2018 und 07.01.2021 genehmigt. Baubeginn Sommer 2021, geplante Fertigstellung Ende 2022. Im Kaufvertrag kann auch für den Ausweis der Umsatzsteuer im Kaufpreis optiert werden, wodurch Anleger die Möglichkeit haben, den Vorsteuerabzug geltend zu machen. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,55 m², Kellerfläche: 3,11 m², Bundesland: Tirol Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend abgebrochen wird. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Nahversorgungsbetriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch die sonstige im näheren Umkreis liegende wirtschaftliche Infrastruktur mit Banken und Dienstleistern ist bestens, ebenso die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken etc. Abgesehen von dem Naherholungsbereich gegenüber am Linken Iselweg ist die Talstation der Hochsteinbahn über die Schlossgasse bequem auch zu Fuß erreichbar. Objekt: Neubauprojekt Lienz - modernes, hochwertiges Wohnen in der Sonnenstadt Lienz 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia 1. OG - Personenlift Freiflächen mit Kinderspielplatz sowie der Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach liegen im Innenhof der Anlage. Eine ebenerdig befahrbare Garage mit 10 Stellplätzen und 9 Stapelparkplätzen komplettieren das Angebot dieser Neubau-Wohnanlage im Herzen von Lienz. geplante Fertigstellung: Ende 2022 Umfangreiche Informationen bestehend aus Projektbeschreibung, Lagebeschreibung, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundrisse der verfügbaren Einheiten sowie Ansichten und Schnitte erhalten Sie nach Kontaktaufnahme über unser Büro. Ein persönliches Beratungsgespräch ist nach vorheriger Terminvereinbarung im Büro in Lienz möglich. Sonstiges: NEBENKOSTENÜBERSICHT: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten 2 % zzgl. 20 % MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen ca. € 400, Bei Übernahme der Treuhandschaft auch gegenüber einer den Käufer finanzierenden Bank kommen weitere 0,5 % + 20 % Mehrwertsteuer vom über die Bank finanzierten Betrag dazu. grundbücherliche Sicherstellung gemäß § 9 BTVG und Zahlung nach Ratenplan B gemäß § 10 BTVG Daraus ergeben sich folgende Zahlungen: * bei Baubeginn aufgrund der rechtskräftigen Baubewilligung 10 % der Baukosten * bei Fertigstellung des Rohbaues und des Daches 30 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Rohinstallation 20 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Fenster und der Verglasung 12 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Wohnung 17 % der Baukosten * nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9 % der Baukosten * gegen Bankgarantie (Haftrücklass) bei Übergabe der Wohnung 2 % der Baukosten Das Bauvorhaben wurde mit Bescheiden der Stadtgemeinde Lienz vom 31.08.2017, 12.12.2018 und 07.01.2021 genehmigt. Baubeginn Sommer 2021, geplante Fertigstellung Ende 2022. Im Kaufvertrag kann auch für den Ausweis der Umsatzsteuer im Kaufpreis optiert werden, wodurch Anleger die Möglichkeit haben, den Vorsteuerabzug geltend zu machen. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,55 m², Kellerfläche: 3,11 m², Bundesland: Tirol Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Lage: Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Preisinformation: Nettokaltmiete: 890,00 EUR

#Maisonette #Rohbau #Balkon #Terrasse

Lage: Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend abgebrochen wird. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Nahversorgungsbetriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch die sonstige im näheren Umkreis liegende wirtschaftliche Infrastruktur mit Banken und Dienstleistern ist bestens, ebenso die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken etc. Abgesehen von dem Naherholungsbereich gegenüber am Linken Iselweg ist die Talstation der Hochsteinbahn über die Schlossgasse bequem auch zu Fuß erreichbar. Sonstiges: NEBENKOSTENÜBERSICHT: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten 2 % zzgl. 20 % MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen ca. € 400, Bei Übernahme der Treuhandschaft auch gegenüber einer den Käufer finanzierenden Bank kommen weitere 0,5 % + 20 % Mehrwertsteuer vom über die Bank finanzierten Betrag dazu. grundbücherliche Sicherstellung gemäß § 9 BTVG und Zahlung nach Ratenplan B gemäß § 10 BTVG Daraus ergeben sich folgende Zahlungen: * bei Baubeginn aufgrund der rechtskräftigen Baubewilligung 10 % der Baukosten * bei Fertigstellung des Rohbaues und des Daches 30 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Rohinstallation 20 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Fenster und der Verglasung 12 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Wohnung 17 % der Baukosten * nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9 % der Baukosten * gegen Bankgarantie (Haftrücklass) bei Übergabe der Wohnung 2 % der Baukosten Das Bauvorhaben wurde mit Bescheiden der Stadtgemeinde Lienz vom 31.08.2017, 12.12.2018 und 07.01.2021 genehmigt. Baubeginn Sommer 2021, geplante Fertigstellung Ende 2022. Im Kaufvertrag kann auch für den Ausweis der Umsatzsteuer im Kaufpreis optiert werden, wodurch Anleger die Möglichkeit haben, den Vorsteuerabzug geltend zu machen. Stichworte: Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,85 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend abgebrochen wird. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Nahversorgungsbetriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch die sonstige im näheren Umkreis liegende wirtschaftliche Infrastruktur mit Banken und Dienstleistern ist bestens, ebenso die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken etc. Abgesehen von dem Naherholungsbereich gegenüber am Linken Iselweg ist die Talstation der Hochsteinbahn über die Schlossgasse bequem auch zu Fuß erreichbar. Sonstiges: NEBENKOSTENÜBERSICHT: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten 2 % zzgl. 20 % MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen ca. € 400, Bei Übernahme der Treuhandschaft auch gegenüber einer den Käufer finanzierenden Bank kommen weitere 0,5 % + 20 % Mehrwertsteuer vom über die Bank finanzierten Betrag dazu. grundbücherliche Sicherstellung gemäß § 9 BTVG und Zahlung nach Ratenplan B gemäß § 10 BTVG Daraus ergeben sich folgende Zahlungen: * bei Baubeginn aufgrund der rechtskräftigen Baubewilligung 10 % der Baukosten * bei Fertigstellung des Rohbaues und des Daches 30 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Rohinstallation 20 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Fenster und der Verglasung 12 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Wohnung 17 % der Baukosten * nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9 % der Baukosten * gegen Bankgarantie (Haftrücklass) bei Übergabe der Wohnung 2 % der Baukosten Das Bauvorhaben wurde mit Bescheiden der Stadtgemeinde Lienz vom 31.08.2017, 12.12.2018 und 07.01.2021 genehmigt. Baubeginn Sommer 2021, geplante Fertigstellung Ende 2022. Im Kaufvertrag kann auch für den Ausweis der Umsatzsteuer im Kaufpreis optiert werden, wodurch Anleger die Möglichkeit haben, den Vorsteuerabzug geltend zu machen. Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,72 m², Gartenfläche: 48,26 m², Kellerfläche: 4,20 m², Bundesland: Tirol Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Rohbau #Balkon #Terrasse

Lage: Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend abgebrochen wird. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Nahversorgungsbetriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch die sonstige im näheren Umkreis liegende wirtschaftliche Infrastruktur mit Banken und Dienstleistern ist bestens, ebenso die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken etc. Abgesehen von dem Naherholungsbereich gegenüber am Linken Iselweg ist die Talstation der Hochsteinbahn über die Schlossgasse bequem auch zu Fuß erreichbar. Sonstiges: NEBENKOSTENÜBERSICHT: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten 2 % zzgl. 20 % MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen ca. € 400, Bei Übernahme der Treuhandschaft auch gegenüber einer den Käufer finanzierenden Bank kommen weitere 0,5 % + 20 % Mehrwertsteuer vom über die Bank finanzierten Betrag dazu. grundbücherliche Sicherstellung gemäß § 9 BTVG und Zahlung nach Ratenplan B gemäß § 10 BTVG Daraus ergeben sich folgende Zahlungen: * bei Baubeginn aufgrund der rechtskräftigen Baubewilligung 10 % der Baukosten * bei Fertigstellung des Rohbaues und des Daches 30 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Rohinstallation 20 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Fenster und der Verglasung 12 % der Baukosten * bei Fertigstellung der Wohnung 17 % der Baukosten * nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9 % der Baukosten * gegen Bankgarantie (Haftrücklass) bei Übergabe der Wohnung 2 % der Baukosten Das Bauvorhaben wurde mit Bescheiden der Stadtgemeinde Lienz vom 31.08.2017, 12.12.2018 und 07.01.2021 genehmigt. Baubeginn Sommer 2021, geplante Fertigstellung Ende 2022. Im Kaufvertrag kann auch für den Ausweis der Umsatzsteuer im Kaufpreis optiert werden, wodurch Anleger die Möglichkeit haben, den Vorsteuerabzug geltend zu machen. Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]