Mietwohnungen im Bezirk Lienz

#Garconniere #hell

Die Garconniere befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage in Lienz. Kurze Wege führen ins Zentrum und zum Bahnhof. Sie besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei große Fenster ermöglichen den Blick Richtung Norden bzw. Zettersfeld sowie in den ruhigen Innenhof. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erleben Sie unvergleichliche Lebensqualität und tauchen Sie ein in eine Welt voller Wohnkomfort und Eleganz. Mieten Sie jetzt Ihre hochwertige Wohnung in der Sonnenstadt Lienz. Traumlage, modernes Design und erstklassige Einrichtung – Wohnen Sie mit Stil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns umgehend telefonisch bei Ihnen melden. Mit freundlichen Grüßen Familie Niederegger... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sanierte Mietwohnung mit Loggia Die sympathische und großzügig geschnittene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage, 10 Fußminuten ins Stadtzentrum, mit Busanbindung und sehr guter Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Die Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) und wurde gerade teilsaniert. Aufteilung der ca. 83 m² Wohnfläche: - Vorraum - Abstellraum - offene Küche, möbliert - Ess- und Wohnbereich mit überdachter Südoggia und Kaminanschluss - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC separat - 1 großes Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz Bitte um Beachtung: Keine Haustiere erwünscht Mietkonditionen: - Mietpreis pro Monat inkl. Betriebskosten (ohne Strom/Heizung) EUR 779,00 - Strom Direktvertrag TIWAG - Heizung: Fernwärme Direktvertrag mit Stadtwärme Lienz - Kaution: EUR 2.000,00 - Mietvertrag befristet: 3 Jahre - Provisionspauschale: EUR 849,82 inkl. MWSt. Übergabe: ab 01.06.2022 Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 540 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 168,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 70,82 Gesamtbetrag € 779 Heizwärmebedarf: 126.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

großzügige Mietwohnung in ruhig gelegenem Lienzer Altstadthaus Aufteilung der ca. 110 m² Wohnfläche: - Gang, 1 Abstellraum - Wohnküche mit separater Speis - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - 3 Zimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - große (ca. 50 m² +) Dachterrasse mit Teilüberdachung - Keller allgemein - 1 Autoabstellplatz / Carport möglich - Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Mietkonditionen Wohnung ohne AAP: - Miete inkl. BK-Akonto / Monat: € 915,00 inkl. USt., exkl. Heizung, exkl. Strom - Strom: Direktvertrag Tiwag, Heizung: Direktvertrag mit Fernwärme Lienz - Mietvertrag befristet, Mietvertragskosten € 100,00 - Kaution (bar): € 3.660,00 - Provisionspauschale: € 998,18 (exkl. AAP) Mietkonditionen Autoabstellplatz: - Carport € 50,00 / Monat - Freiparkplatz € 25,00 / Monat Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 677,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 154,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 83,18 Gesamtbetrag € 915 Heizwärmebedarf: 53.39 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR Nettokaltmiete: 565,00 EUR Ausstattung: Böden: Vinyl, Fliesen Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Kühl-/Gefrier-/Kombination alle Fenster mit Innenjalousien Heizung: Zentralheizung Pellets Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden: - Strom (TIWAG) Objekt: Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig erreichbar. Ein angenehmer Balkon verleiht der Wohnung noch das notwendige Extra an Komfort. Sonstiges: Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen: + Mietzins pro Monat inkl. BK & HK-Akonto: € 825,00 + zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG) + Kaution (bar): € 3.300, + Mietvertragserstellung: € 100, + Maklerprovision: 1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 % MWSt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig! Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 % MWSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

geräumige 3-Zi-Mietwohnung mit Balkon Aufteilung der 95 m² Wohnfläche: - Eingangsbereich / Garderobe / Vorraum, Abstellräume - Koch- / Essbereich mit Balkonzugang - offener Wohnraum - 2 Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang) - 1 Badezimmer Mietkonditionen (ohne Autoabstellplatz): - Miete inkl. BK- und Heizungsakonto, inkl. USt. / Monat: € 825,00, (exkl. Strom) - Heizungsablesung: Techem Funkverdunster - Strom: Direktvertrag TIWAG - Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - Mietvertragskosten € 100, - Kaution (bar): € 3.300, - Provisionspauschale: € 900, inkl. USt. (exkl. AAP) zusätzliche Mietoptionen: - 1 bis 2 Autoabstellplätze möglich (je € 25, /Monat) Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 565 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 135 zzgl 10% USt. Heizkosten € 50 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 75 Gesamtbetrag € 825 Heizwärmebedarf: 28.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Altbauwohnung ideal für Singles oder Paare, renoviert, sehr modern, sehr schön ausgestattet Aufteilung der 120 m² Wohnfläche im 1. OG: - großzügige Lobby mit Garderobenbereich - 60 m² Wohnen / Essen / Kochen, wunderschöne offene Hightechküche - 1 bis 2 Schlafzimmer (derzeit 1 großes Gesamtzimmer, trennbar) - modernes Badezimmer mit großflächiger Glaswand Sonstiges: - 1 Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz im Hof - Besichtigungen sind ab sofort möglich Mietkonditionen: - Miete inkl. BK-Pauschale und Heizungsakonto / Monat: EUR 1.250 (inkl. USt, exkl. Strom) - Strom: Direktvertrag Tiwag - Mietvertrag befristet: 3 Jahre, Verlängerung möglich - Kosten Mietvertrag auf Anfrage - Kaution (Anweisung): EUR 3.150 - Provisionspauschale: EUR 1.385,45 inkl. USt. - Verfügbar: ab sofort - Haustiere erlaubt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 954,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 Umsatzsteuer € 95,45 Gesamtbetrag € 1250 Heizwärmebedarf: 98.94 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss einer Wohnanlage, welche sich im Stadtzentrum befindet. Die familienfreundliche Aufteilung: Eingangsbereich, große Wohnküche mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Gästetoilette, Abstellraum und Flur. Dem Mieter steht ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage (Parkwippe) zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Zur allgemeinen Benützung steht ein Wäschetrockenraum im Haus zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage mitten im Zentrum: Im Herzen der Sonnenstadt Lienz entstehen zwei unterirdisch verbundene Gebäude in moderner Architektur und zeitgemäßer Bauqualität. Das Projekt besticht durch seine zentrale Lage in der Messinggasse 5 und Mühlgasse 6a. In den zwei Häusern errichtet die TIROLER VERSICHERUNG 23 Wohnungen, ein Büro für das TIROLER Kundencenter Lienz und zwei Geschäftslokale. Im Innenhof entsteht eine freundliche Außenanlage mit Kinderspielplatz sowie die TIROLER Passage als Verbindung der beiden Gassen. Die Wohnungen werden in verschiedenen Größen realisiert, vom raffiniert geschnittenen 1-Zimmer-Appartement bis hin zu großzügigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss des Bauteils A finden zudem drei Penthouse-Wohnungen ihren Platz. Terrassen und Loggien bieten bei allen Wohnungen die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung und sorgen für Sonne und Licht im Innenraum. Die Wohneinheiten bieten so die ideale Voraussetzung für einen modernen Wohnstil. Bau & Ausstattung: Die TIROLER VERSICHERUNG legt besonderen Wert auf eine hochwertige und zeitgemäße Bauausführung im Neubaustandard. Bei dem Projekt wird moderne Architektur für anspruchsvolles Wohnen verwirklicht. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Gut durchdachte Allgemeinräume und Außenanlagen sowie eine Tiefgarage, die beide Häuser miteinander verbindet, runden das Projekt ab. Für ein angenehmes Raumklima sorgen vor allem die Dreifach-Isolierverglasung sowie die Komfort-Wohnraumlüftung des Bauteil A. Die Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen und die keramischen Beläge in den Sanitärbereichen und Vorräumen verleihen den Wohnungen ein zeitloses und modernes Design. Besonders energieeffizient erfolgt die Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme. Miete und freie Einheiten: Es sind noch einige Wohnungen FREI! - sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche zwischen 60 m² und 67 m² - fünf 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche zwischen 42 m² und 58 m² - zwei 1-Zimmer-Appartements mit einer Fläche zwischen 32 m² und 40 m² Eine genau Beschreibung sowie die Miete Ihrer Traumwohnung finden Sie im angehängten Exposé. Tiefgarage: Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz separat anzumieten. Die Miete für einen Stellplatz liegt bei EUR 85,-. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dachgeschoß-Wohnung mit traumhafter Aussicht und großem Balkon Die Mietwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Auf Grund der Situierung im Dachgeschoß (2. OG ohne Lift) handelt es sich um eine ruhig gelegene Wohnung mit unverbaubarem Ausblick. Hochwertige Tischlereinbauten machen die Wohnung zu etwas Besonderem und verleihen dieser Charme und Unverwechselbarkeit im Tiroler Stil. Zusammenfassend: Gemütlichkeit trifft Aussicht!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Objektbeschreibung: Ab August 2022 gelangen mehrere attraktive 2-Zimmer-Neubauwohngen im Zentrum von Lienz zur Vermietung. Sie befinden sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - Bozener Platz 1. Das Gebäude befindet sich infrastrukturell bestens gelegen, einerseits an der Fußgängerzone der Bezirkshauptstadt Lienz mit seinen vielfältigen Geschäften, andererseits am neuen Mobilitätszentrum/Bahnhof, welches/r durch eine Unterführung unmittelbar vor dem Gebäude miteinander verbunden ist. Top 11: ca. 44 m², Top 12: ca. 60 m², Top 13: ca. 39 m², Top 14: ca. 75 m², Top 15: ca. 39 m² zuzüglich ca. 11 m² Balkon, Mietzins inkl. Betriebskostenakonto pro Monat ab EUR 600,00 brutto (ohne Strom, Internet). Ein Kellerabteil rundet jede einzelne dieser Schmuckkästchen ab. Parkplätze stehen rund um die Liegenschaft im "öffentlichen Bereich" zur Verfügung. Nähere Informationen gerne auf Anfrage. Ihre Anfrage sollte bitte zumindest Name, Telefonnummer und E-Mailadresse enthalten. Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminvereinbarung gerne erfolgen. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle 2 Zimmer - Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Die Wohneinheit ist barrierefrei erreichbar, und hat eine perfekte Aufteilung für Singles oder Pärchen Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und moderner Küche . Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluß für z B Pellets oder einen Holzofen vorhanden. Die Hauptbeheizung erfolgt zentral über die Fernwärme. Der Garten hat eine pflegeleichte Größe von ca. 40 m² Ein Tiefgaragenstellplatz und 2 Kellerabteile sind im Mietpreis inbegriffen, die üblichen allgemeinen Abstell- und Trockenräume sind ebenso vorhanden. Lage: Die 2 Zimmerwohnung liegt am Stadtrand von Lienz in angenehmer Siedlungslage. In wenigen Metern ist eine Bushaltestelle, eine kleine Bäckerei mit Cafe´. Ein Lebensmittelgeschäft ist ebenso fußläufig erreichbar. In die Innenstadt benötigen Sie z B mit dem Rad weniger als 10 Minuten. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis bevorzugt Energieausweis in Arbeit Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweise/Informationen: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben.... [Mehr]