Mietwohnungen in 9900 Lienz

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

#Erdgeschoss #ruhig

ruhig gelegen, trotzdem sehr zentral - 2-Zimmer-Wohnung in Lienz

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

gemütliche 3-Zi-Mietwohnung im 1. Stock Die Mietwohnung im 1. Stock (ohne Lift) mit hellen, großzügigen Räumen wurde kürzlich modernisiert und die Küche neu ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen schönen Wohn-/Essraum, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und 1 WC separat. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die komplette Infrastruktur von Einkauf, ärztlicher Versorgung, über Kindergarten und Schulen, bis hin zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen, auch der Bahnhof mit Zug- und Busanbindung ist in 5 Minuten erreichbar... Aufteilung der ca. 73 m² Wohnfläche: - Vorraum - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad, WC Sonstiges: - 1 großes Kellerabteil - Autoabstellplatz im Freien - Betriebskosten-Akonto, exkl. Strom, exkl. Heizung (Infrarot): EUR 183,00 - Einzug nach Absprache Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 570 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 156,36 zzgl 10% USt. Sonstiges € 11 Autoabstellplatz € 30 Umsatzsteuer € 72,64 Gesamtbetrag € 840 Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Penthouse Wohnung mit Süd-Terrasse, großem Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätzen Tolles Wohngefühl trifft auf Gemütlichkeit und Ruhe! Dieses einzigartige Penthouse mit Galerie, Süd-Terrasse und hochwertiger Ausstattung liegt in Top-Lage von Lienz und bietet Individualität und eine unvergleichliche Atmosphäre. Hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort. Details zu Raumaufteilung, Ausstattung und Möblierung erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die EG-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besitzt einen Südbalkon. WC und Bad sind getrennt. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Keller und eine Garage für das Auto. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vergeben, große Haustiere (z. B Hunde) sind nicht erlaubt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Lienzer Bergwelt. Highlights: + 3-Zimmer Wohnung + neue Küche + Bad/WC + Vorraum + Kellerabteil + voll möbliert + Haustiere erlaubt + zentrale Lage (Parkplätze, Lebensmittelgeschäfte, Krankenhaus, Apotheke, Hallenbad in der Nähe) + keine Maklerprovision Bezug ab Juni 2023 möglich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier ist die Überschrift Programm. Dieses Schmuckstück in unmittelbarer Nähe zur Isel und dem Zentrum von Lienz könnte schon bald Ihr neuer Ruhepol werden. Eine Wohnung mit Eigengarten, einer großen Terrasse, sowie der herrlichen Sonne von der Sonnenstadt Lienz wird Sie überzeugen. Zwei Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, hochwertige Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie der nach Süden ausgerichtete Garten umfasst alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, 1 Badezimmer Lage: nähe Isel und Iselpark Die Sonnenstadt Lienz bietet von optimalen Erholungsräumen bis hin zu Restaurants, Ärzte, Bars, Sportangebote - alles was Ihr Herz begehrt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie die perfekte Wohnung für Ihr urbanes Leben im Herzen von Lienz! Diese großzügige Mietwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit zwei Schlafzimmern, wovon eines über einen luxuriösen begehbaren Kleiderschrank verfügt, einer hellen und gemütlichen Wohnküche sowie einem großzügigen Vorraum mit einem großen WC, Bad und Abstellraum, bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung verzaubern und erleben Sie das besondere Flair des urbanen Wohnens in Lienz. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Genießen Sie den modernen und stylischen Charme dieser trendigen Mietwohnung, sie sich mitten im Zentrum von Lienz befindet. Profitieren Sie von bester Erreichbarkeit und einer der TOP Lagen in Lienz. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug; offene Wohnküche (anders als auf Plan), nagelneue Einbauküche mit Kücheninsel; Bad mit Fenster; begehbare Dusche; großzügiger Balkon; Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz; Aufzug

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #unbefristet

Großzügige Mietwohnung in guter Wohnlage zu vermieten! Diese Wohnung bietet viel Platz in einem charmanten Altbau. Liegt im ersten Obergeschoss eines Dreiparteienhauses ohne Aufzug, mit 5 Zimmern inkl. Wohnzimmer, einem Büro, Küche, Bad, Toilette und Balkon. Zusätzlich steht ein Gartenanteil zur alleinigen Benützung zur Verfügung, welches sich nicht direkt von der Wohnung erreichen lässt. Dieses kann verwendet werden, sofern es auch gepflegt wird. Heizung: eigene Öl-Zentralheizung - Pelletofen zusätzlich. Eine Einbauküche und ein Pelletofen können gegen eine Ablöse von € 1000,- übernommen werden. Hier werden langfristige Mieter gesucht und daher wird ein unbefristeter Mietvertrag vergeben. Bei Interesse geben Sie bitte folgende Informationen in der Anfrage an: Gewünschte Mietdauer. Wie viele Personen werden einziehen. Haustiere. Gewünschtes Einzugsdatum. Miete Gesamt: € 1 199,- setzt sich zusammen aus € 852,- Nettomiete + € 109,- 10% MwSt.+ € 238,- Betriebskosten exkl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

4-Zi-Dachgeschosswohnung mitten in der Stadt Die Wohnung ist sehr hell, weitläufig und überzeugt mit guter Aufteilung! Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit hohen Decken, Dachfenstern (elektrisch), Balken mit Beleuchtung sorgt für Gemütlichkeit. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist das großzügige, helle Badezimmer mit 2 Nebenräumen. Aufteilung der ca. 151 m² Wohnfläche im 2. OG (ohne Lift): - Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC - Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche - Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC - Waschraum - Schrankraum - 3 Schlafzimmer Sonstiges: -Balkon beim Eingangsbereich -Großer Abstellraum im Innenhof (Holzhütte) -Keine Autoabstellplätze - Option: Anreinerparkkarte der Gemeinde Lienz Mietkonditionen: - Miete inkl. BK-Akonto / Monat: € 1.345,00 inkl. MWSt., exkl. Heizung u. Strom - Strom: Direktvertrag Tiwag, Heizung: Direktvertrag Fernwärme Lienz - Mietvertrag befristet, Mietvertragskosten (Bar) € 150,00 - Kaution 4 BMM (Bar): € 5.380,00 - Provisionspauschale: € 1.268,40 inkl. MWSt. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1057 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 165,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 122,27 Gesamtbetrag € 1345 Heizwärmebedarf: 79.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen eine großzügige Wohnung mit großer Sonnenterrasse und Aussicht? Hier ist Ihre neue Traumwohnung! In der 3. Etage mit Lift und unverbaubarer Aussicht, bietet die 3 Zimmerwohnung ein zeitgerechtes, modernes Wohngefühl. Ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit neuwertiger Küche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Wc, ein begehbarer Kleiderschrank, ein zusätzlicher Abstellraum/Waschküche, 2 Schlafzimmer, die 25 m2 große Terrasse und ein Kellerabteil machen das Angebot komplett. Ein Parkplatz ist optional anmietbar. Detaillierte Informationen gerne auf Anfrage an Frau Sovek - Tel: [Telefonnummer entfernt]Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) bearbeiten. Hinweise/Informationen: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben. Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]