Mietwohnungen in 9900 Lienz

renovierte 3-Zi-Mietwohnung in Zentrumslage - Wohnfläche ca. 110 m² - 3. Obergeschoss (mit Lift) eines Wohn- und Geschäftshauses - sehr guter Zustand, komplett renoviert - Energieausweis in Ausarbeitung Aufteilung: - Eingangsbereich / Garderobe - Bad, WC separat - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer Mietkonditionen: - Mietpreis inkl. BK-Akonto pro Monat: € 1.270,00 - Heizung und Strom je nach Verbrauch - Direktvertrag TIWAG - Heizung: Einbau eines Ofens (Holz/Pellet) möglich - Kaution 3 BMM: € 3.810,00 - Mietvertrag befristet: 3 Jahre - Kosten für die Mietvertragserstellung: auf Anfrage Übergabe: Einzug ab 01.01.2025 möglich Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1154,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 115,45 Gesamtbetrag € 1270... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3-Zi-Mietwohnung mit Balkon Aufteilung der ca. 82 m² Wohnfläche: - Eingangsbereich / Vorraum, Abstellräume - Wohn- / Essbereich - 2x Schlafzimmer - Südbalkon mit ca. 13 m² - 2x Badezimmer mit Wanne / Dusche kombiniert, WC - sanierte, helle Wohnanlage in ruhiger Dorflage - zentrale Warmwasseraufbereitung - 1 Kellerabteil "B" zur Hälfte Mietkonditionen: - Miete inkl. BK- und Heizungsakonto, inkl. USt. / Monat: € 780,00 exkl. Strom - Heizungsablesung: Techem Smartmeter, Strom: Direktvertrag TIWAG - Mietvertrag befristet - Kaution 4 BMM - 1 Freiparkplatz möglich um € 25,00 / Monat Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €709,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €70,91 Gesamtbetrag €780 Heizwärmebedarf: 38.43 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnerlebnis im Herzen von Lienz Tauchen Sie ein in den Charme dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, zentral in Lienz gelegen, verkehrsmäßig sehr gut erschlossen (Bus, Bahn), komplette Infrastruktur fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Wohnung: - Wohnfläche ca. 160m² im 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses - sehr guter Zustand, hochwertige Ausstattung - privater Gartenanteil - Dachterrasse mit herrlichem Ausblick - 1 Garagenplatz und 1 Parkplatz im Freien Aufteilung: - Eingangsbereich / Garderobe - Master-Schlafzimmer mit großem Schrankraum - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC - Kinderzimmer / Gästezimmer mit kleiner Loggia - moderne Küche - großzügiges und helles Wohnzimmer - Büro mit viel Ablagefläche - Abstellraum und Waschküche - separates WC Mietkonditionen: - Mietpreis inkl. Betriebs- und Heizkosten - Akonto pro Monat: € 1.500,00 - Strom je nach Verbrauch - Direktvertrag TIWAG - Heizung: Öl-Zentralheizung, zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer - Kaution 3 BMM: € 4.500,00 - Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - Kosten für die Mietvertragserstellung auf Anfrage - Übergabe: nach Bedarf sofort möglich - Energieausweis in Ausarbeitung Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 954,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 375 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 170,45 Gesamtbetrag € 1500... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil

Topsanierte, großzügige Wohnung - gesamtes Stockwerk in Jugendstilvilla (Privatsphäre!) zentrale Grünlage - mit Panoramablick über die Stadt und auf die Berge zu vermieten. 4 Zimmer, große Wohnküche, große Wohndiele, Bad, Gäste-WC auf 150 m2, Kellerabteil, Gartenbenützung, Stadtwärme. Bushaltestelle vor dem Haus. Monatsmiete: 1.150 €. BK-Akontozahlung: 120 €.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

84m2 große 3- Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG in Lienz (Andreas Hofer Straße 40b) zu vermieten. Auch sehr gut als WG-geeignet. In ruhiger Wohnsiedlung, Schule, Bushaltestelle, Nahversorger Lebensmittel und Handel im nahgelegenden Umkreis: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Loggia 1 - Loggia 2 - Bad - WC - Abstellraum - Gang/Vorraum - Kellerabteil - Parkplatz - Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller Kaltmiete: 960€ Betriebskosten: 280€ Kaution: 3 Monatsmiete... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

2-Zi-Dachgeschosswohnung - ruhige Dorflage - 3. OG, mit Lift Aufteilung der ca. 48 m² Wohnfläche: - Eingangsbereich / Küche - Wohn-/Essbereich - 1 Schlafzimmer - Bad / Dusche, 2 WCs Zusätzlich möglich: - 1 Freiparkplatz € 25,00 / Monat Mietkonditionen: - Miete inkl. BK- und Heizungsakonto/ Monat: € 575,00 inkl. USt., exkl. Strom - Heizungsablesung: Techem Smartmeter, Strom: Direktvertrag Tiwag - Mietvertrag befristet, Kosten Mietvertragserstellung (bar): € 70,00 - Kaution 4 BMM Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €412,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €110 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €52,27 Gesamtbetrag €575 Heizwärmebedarf: 38.43 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Lienz, 84m2 große 3- Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG 20m2 großer Keller + Parkplatz. Nähe Krankenhaus (Andreas Hofer Straße 40b) wird möbliert vermietet. Kaltmiete: 960€ Betriebskosten 280€ Bei Interesse Email an plaickner.fabian(at) gmail.com... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Demnächst beziehbar! Sichern Sie sich jetzt diese moderne und elegante Mietwohnung mit idealer Verkehrsanbindung in bester Lienzer Sonnenlage. Beim dem Objekt handelt es sich um eine von insgesamt 11 individuellen Wohneinheiten, liebevoll und mit höchstem Designanspruch erstellt, als Teil unseres preisgekrönten Prestigeprojekts in der Lienzer Karl-Hofmann-Straße. Die barrierefreie Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zugänglich. Es erwartet Sie eine sonnenlicht-durchflutetes, modernes und geräumiges Wohnerlebnis, das mit maßgeschneiderter Inneneinrichtung besticht und Einbauküche, separaten Balkon sowie ein Gäste-WC inkludiert. Beheizter Autostellplatz im Erdgeschoss sowie separates Kellerabteil und eine Waschküche stehen selbstverständlich zur Verfügung und runden so das komfortable Wohngefühl ab. Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin in den nächsten Tagen und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie! Familie Niederegger... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Mietwohnung befindet sich an einem der wohl schönsten Plätze in Lienz. Direkt am Iselkai gelegen, flankiert von Bäumen und dem Stadtpark mit seinem berühmten Schmetterlingsbrunnen. Die hochwertig ausgeführte Wohnung ist mit allem ausgestattet, was man fürs Wohnglück braucht: ein durchdachter Grundriss, gemütliches Wohn- und Esszimmer mit viel Raum für die Küche und Zugang zum Balkon, gut geschnittenes Schlafzimmer sowie hochwertiges Badezimmer. Kosten Miete: € 1.086,18 inkl. USt., inkl. BK-Akontozzgl. Tiefgarage (bei Bedarf) zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG) Kaution: 3 BMM Raumaufteilung Diese ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des exklusiven Wohnbaus. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein heller lichtdurchfluteter Wohn-Essraum mit Einbauküche werden für Ihre Wohnbedürfnisse wie auf den Leib geschneidert sein. Das besondere Highlight der Wohnung ist der Balkon mit 26 m² Luxusgröße - hier können Sie die Morgensonne in volle Zügen genießen und entspannt in den Tag starten. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Sonstiges Neubau, Erstbezug Personenaufzug vorhanden Ab sofort beziehbar Um in die reizvolle Innenstadt zu gelangen, bedarf es nur einem kurzen Gang über die nahegelegene Fußgängerbrücke. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, und vieles mehr. Fußläufig erreichen Sie eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Gerne beantworten wir ausschließlich seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Danke für Ihr Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #ruhig

Stadtwohnung in Lienz • gute Erreichbarkeit mitten in der Lienzer Altstadt - Nähe Johannesplatz • ruhige Lage in Seitengasse • genügend Parkmöglichkeiten (Kurzparkzonen) in Fußnähe • Anwohner-Parkkarte bei Stadtgemeinde Lienz erhältlich • Altbau in sehr gutem Zustand, 1. OG ohne Lift • langjährige Mieter (Friseur, Arzt, Büros, Wohnungen) - sehr angenehmes Wohnklima und Verhältnis zwischen den Parteien Weitere Infos auf Anfrage!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

84m2 große 3- Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG in Lienz (Andreas Hofer Straße 40b) zu vermieten. Auch sehr gut als WG-geeignet. In ruhiger Wohnsiedlung, Schule, Bushaltestelle, Nahversorger Lebensmittel und Handel im nahgelegenden Umkreis: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Loggia 1 - Loggia 2 - Bad - WC - Abstellraum - Gang/Vorraum - Kellerabteil - Parkplatz - Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller Kaltmiete: 960€ Betriebskosten: 280€ Kaution: 3 Monatsmiete Email bitte an: [Email]... [Mehr]