Suchergebnisse für "haus am badesee mieten"

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Penthouse -Wohnung im Wohnpark-FONTANA Blick auf Badesee, auf Bahn 18.tes Loch des GC Fontana und den Schneeberg Wohnfläche ca. 125 m² ( 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC) - Die Wohnung wird möbliert vermietet. das heisst mit allen Einbauten, Wohnlandschaft, Essplatz, offener Kamin, Terrasse komplett, Schlafzimmer mit Betten. Alles sonstigen beweglichen Gegenstände wie Kunst, Bilder, großer Flatscreen etc. sind nicht gegenstand der Möblierung. Terrasse 25 m², Belag Sandstein Lederleitner, voll möbliert (Tribu´), Bewässerung Hinter in den Tögen, Pflanzen Beleuchtung, XXL - Sonnenschirm ( Glatz Aura 350x350) Kellerabteil ca. 4,5m² mit Fenster, Einbauten 1 Tiefgaragnplatz mit Tesla Starkstrom -Wallcharger 1 Aussenparkplatz Allgemein: Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus, Gegensprechanlage mit Kamera Personenaufzug von TG bis DG - barrierefrei Ausstattung Wohnung: Sicherheitstüre, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung, 3x kameraüberwachung via W-l AN (Blink), Aussenjalousien, Tischlerküche voll eingerichtet, Geräte Siemens, Kamin mit Befeuerung Holz ( Conzura sw Stahl), W-LAN Anschluß (kabelplus) mit Router, BWT Lokalentkalkung (Küche, Bäder), Rauchmelder in jedem Raum, versperrbare Fenster- und Türgriffe Interior: Ital. Designermöbel von B&B Italia, Poliform, Beleuchtung Penta, Moltoluce und Shooter, Marmorspange Küche Sonderanfertigung Steinmetz, Barhocker, exklusive Teppiche von Stepevi, Tischler-Einauschränke (VZ, WZ, SZ, Ki Zi, Büro, Kellerabteil, Bad, Gäste-WC), USM Haller Regal Büro, Raffrollos Baumwolle in jedem Zimmer, Tapeten in Gäste-WC und Bäder (Cole & Son), geschliffene Spiegel in den Bädern, 3 Safes ( 2x Tastenkombination, 1 x Fingerprint) Verlässliche Haushaltshilfe kann übernommen werden !! In der Miete von ? 4.950,- zzgl.10% Mwst sind die Haus-und Fontanabetriebskosten bereits inkludiert. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr. ** ** Penthouse apartment in the residential park FONTANA View of the swimming lake, the 18th hole of GC Fontana and the Schneeberg Living space approx. 125 m² (4 rooms, 2 bathrooms, 2 toilets) - The apartment is being sold fully furnished. Terrace 25 m², covering sandstone Lederleitner, fully furnished (Tribu´), watering behind in the troughs, plant lighting, XXL - Parasol (Glatz Aura 350x350) Basement compartment approx. 4.5m² with window, fixtures 1 underground parking space with Tesla high-voltage wall charger 1 outside parking space General: Garbage, bicycle and stroller room in the house, Intercom with camera Elevator from TG to DG - barrier-free Equipment: Security door, air conditioning in every room, underfloor heating, 3x camera surveillance via W-LAN (blinking), external blinds, joiner´s kitchen fully furnished, Siemens devices, fireplace with wood firing (Conzura sw steel), W-LAN connection (kabelplus) with router, BWT Local decalcification (kitchen, bathrooms), smoke detectors in every room, lockable window and door handles Interior: Ital. Designer furniture by B&B Italia, Poliform, lighting Penta, Moltoluce and Shooter, marble clasp kitchen custom-made stonemason, Bar stools, exclusive carpets from Stepevi, cabinet-makers (VZ, WZ, SZ, Ki Zi, office, cellar compartment, bathroom, guest toilet), USM Haller shelf office, Roman blinds cotton in every room, wallpaper in the guest toilet and bathrooms (Cole & Son), polished mirrors in the bathrooms, 3 safes (2x Key combination, 1 x fingerprint) Reliable domestic help can be taken over! The house and Fontana operating costs are already included in the reported rent of ? 4,950,- plus 10% VAT. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4950 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 495 Gesamtbetrag ? 5445... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Doppelhaushälfte mit Garten am privaten Badesee Große, offene Wohnküche 3 schöne Schlafzimmer ca. 50 m² Souterrainzimmer mit Ausgang in den Garten Terrasse Garage, PKW Abstellplatz Seezugang über einen kurzen Privatweg Fordern Sie gleich online detaillierte Unterlagen zur Liegenschaft inkl. Plänen und Adresse an! Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Lage: Rohrbach liegt im Bezirk Mattersburg im Naturpark Rosalia, direkt an der ungarischen Grenze zwischen den Ortschaften Marz und Loipersbach. Die Schnellbahn-Haltestelle ist Marz-Rohrbach, vor der Sie Wien in 45 Minuten erreichen können! Rohrbach ist von Wien 65 km, von Wr. Neustadt 20 km und von Eisenstadt 18 km entfernt. Im Ort gibt es Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Banken etc. Sämtliche größere Einkaufmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Mattersburg.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

"Feriendomizil am Badesee im 22ten Bezirk" Ab sofort steht dieses tolle und gut ausgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf. Seien Sie schnell und verpassen Sie diese tolle Gelegenheit nicht! Wohnfläche: ca. 30,25m² Geräteschuppen: ca. 4,90m² Grundstücksfläche: ca. 93m² Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile mit einer Kühl-Gefrier-Kombination Geräte (Mikrowelle), wird an den neuen Käufer übergeben. Mit dabei ist auch eine neu errichtete Solardusche im Garten, sowie sämtl. Gartengeräte. Koffer einpacken und einziehen, das Mobilheim wird bis auf ein paar Kleinigkeiten so übergeben wie es liegt und steht. Bei Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des Mietzinses und des Betriebskostenbetrages für 6 Monate (laut Pkt. 12 ? Seite 13 Mietvertragsentwurf), derzeit ca. 1.945 Euro zu bezahlen. Fälle bei Auflösung des Mietverhältnisses an den Mieter rückzuerstatten. Weitere Anmerkungen: Es soll in der Zukunft die Ferienanlage energieautark und zu 100% aus erneuerbarer Energie betrieben werden.. Deshalb ist geplant eine Energiegemeinschaft zu errichten in Form einer Photovoltaik- oder Solaranlage, sowie einer Windkraftanlage. (ab 2025). Der Vermieter strebt außerdem eine langfristig umzusetzende Ausweitung der Begrünung von großen Teilen des Areals, sowie eine Renaturierung und Umgestaltung der Uferzone an. Ziel ist es in Zukunft die Anlage ganzjährig nutzbar zu machen. Ebenso wird darauf hingewiesen, dass eine einmalige Zahlung von 12% vom Kaufpreis an den Verein zu bezahlen sind. Beziehbar Sofort! Unbefristete Pacht! Voraussetzung für die Anmietung der Parzelle ist die österreichische Staatsbürgerschaft. Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser Wasserversorgung zwischen April und Oktober Parkplatz kann angemietet werden! Miete = 991,29Euro/Jahr (inkl. 10% MwSt.) Betriebskosten = 460 Euro/Quartal (inkl. 10% MwSt.) See-Erhaltungsbeitrag = 60 Euro/Jahr Richtpreis: ? 33.500, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Provision Euro: 4.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert #ruhig

Sie haben hier die Möglichkeit ein Haus auf Eigengrund mit direktem Seezugang und bester Wasserqualität zu erwerben. Das Objekt ist komplett möbliert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Gästezimmer Küche Garage mit Zugang zum Wohnbereich Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer mit Garten- und Seeblick Abstellraum Sauna Die Wasserqualität wird durch ständige Kontrollen der Bezirkshauptmannschaft garantiert. Die Immobilie überzeugt durch den privaten Seezugang und die Ruhe im Erholungsgebiet. Im Wohnzimmer war früher ein offener Kamin, der momentan durch einen Kasten verdeckt ist. Durch die perfekte Wasserqualität wird man auch im Sommer nicht von Stechmücken gestört. KAUFPREIS ? 499.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakle... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese gefragte Immobilie liegt an einem verträumten Badeteich in absoluter Ruhelage. Das ca. 600m2 große Grundstück wurde 1975 mit einem Bungalow (Wohnfläche 82 m²) mit einer großen Terrasse nach Westen bebaut und ist komfortabel und zweckmäßig eingerichtet. Das Haus besteht aus einem gemütlichen Wohnraum mit Kamin, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, extra WC, einem Abstellraum und einer Sauna. In einem kleinen Nebengebäude können Gartengeräte und Badeutensilien aufbewahrt werden. Dieser Bungalow bisher nur fallweise in der Sommerzeit benützt. Die Innenausstattung wurde sehr hochwertig ausgeführt und es ist dem Eigentümer ein Anliegen, dass die Küche und die Einbaumöbel weiterhin in der Immobilie verbleiben. Auf der Sonnenterrasse (ca. 33 m²) und im wunderschönen Garten können Sie auch außerhalb der Saison die Ruhe und die Sonne genießen. Der Blick auf den Badesee vom Wohnzimmer und der Terrasse aus überzeugt Ruhesuchende und Wasserratten gleichermaßen. Die Wasserqualität des Sees ist ausgezeichnet und ermöglich Ihnen ein unbeschwertes Badevergnügen vom eigenen Uferbereich aus. Der Teich steht ausschließlich den Bewohnern und Bewohnerinnen zum Baden und ganzjährigen Wohnen zur Verfügung. Geheizt wird mit Holz und Elektroheizung. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt die Energie für das Haus und Sie rechnen zu einem vergünstigten Tarif mit dem Eigentümer ab. Inmitten von Feldern und Wäldern liegt der Schneidergrabensee am Ortsrand von Velm, nahe der Wiener Stadtgrenze (ca 20 min). Von dieser Ruheoase aus ist mit dem Auto ein angenehmes Pendeln nach Wien möglich. Die Schulstädte Mödling oder Baden sind ebenfalls in ca. 25 Fahrminuten erreicht. Bei Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie fordern Sie bitte zuerst das Exposé mit dem Plan, weiteren Bildern und Innenaufnahmen an! Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter dieser Nummer [Tel] gerne zur Verfügung [Email] Mobile: [Tel] http://www.ringsmuth.at/ Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Abgeberin... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht nicht nur mit seinen geräumigen hellen Räumen und mit seinem liebevoll gepflegten Außenbereich, inklusive Bar- und Lounge-Ecke mit gemauertem Grill, sondern auch durch den großen Wellnessbereich. In schöner, ruhiger Umgebung unweit des Badesees liegt dieses exklusive Baumeister-Haus. Hier erwartet sie höchste Lebensqualität, erstklassige Ausstattung und hochwertige Qualität auf EIGENGRUND! Auf ca. 808 m² Grundfläche steht dieses edle Objekt in den Seeresidenzen in der Ortschaft Parndorf: Die 239 m² Wohnfläche und zusätzlich 85 m² Nutzfläche, bieten der ganzen Familie alles was das Herz begehrt: ERDGESCHOSS - großzügiger Vorraum - offener Lebensraum mit direktem Ausgang auf die ca. 45m² große Terrasse, sowie - in die lichtdurchflutete Wellnessoase, mit Indoor-Pool (vorbereitet), Sauna und Dusche (ca. 47m²) - perfekt gearbeitete Küche, inkl. Markengeräten - Speisekammer - Technikraum - großes Büro - Gäste-Wc mit Dusche - Fitnessraum - Zugang zur ca. 28m² Garage AUSSENBEREICH - liebevoll gepflegter Garten - einladende Terrasse ca. 50m² - Außenbar mit gemauertem Grill - chillige Lounge-Ecke - Hochbeet - Kinderspielhaus mit Schaukel und Sandspielkasten - Gartengeräteraum - zwei Autoabstellplätze Im OBERGESCHOSS finden Sie - 4 geräumige Schlafzimmer - Masterbedroom mit Schrankraum, eigener Dusche sowie Zugang auf die ca. 20 m² Dachterrasse mit Blick auf den See - ästhetisches Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken und WC - separates WC - Wirtschaftsraum WEITERS WISSENSWERT: - Ziegelmassivbau - beleuchtete, schwebende Vollholztreppe - Insektenschutzgitter - Z-Raffstores, elektrisch bedienbar - Unterputzradio im Badezimmer - Vollwärmeschutzfassade (EPS F plus 18cm) - 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster mit Isolierverglasung - hochwertige und moderne Innenausstattung - Fußbodenheizung mit Kühlung - Luftwärmepumpe - Vorbereitung für Alarmanlage - große Garage Nutzen Sie doch die Möglichkeit unter https://360.remax.at/tour/3246 eine 360°Grad Tour durch dieses äußerst schöne Haus zumachen oder sich unter https://www.youtube.com/watch? v=c1rks0MAJnk ein Video anzusehen. Das Herzstu? ck des Privatareals ist der 130.000 m² große private Badesee. Der Uferbereich ist fu? r alle Grundstu? ckseigentu? mer nutzbar und wird somit zum sozialen Treffpunkt der Liegenschaft. Durch kontrollierte Zufahrten verspricht die Anlage ein hohes Maß an Privatsphäre. LAGE Das wirtschaftlich aufstrebende Parndorf liegt in der Mitte des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowakei. Die Nähe zu den Ballungsräumen Wien, Bratislava und Mosonmagyóvár sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafen Wien-Schwechat und der Donauhäfen, haben Parndorf in den letzten Jahren zu einem attraktiven wirtschaftlichen Standort entwickeln lassen. Verkehrsanbindung: A 4, A 6, Bahn und Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn Distanzen von Parndorf: Flughafen Wien Schwechat 31,8km Neusiedl am See: 6,4km Outlet Center Parndorf 2,7km Wien Mitte 45,7km Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen, sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.59 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sehr gepflegtes Mobilheim auf Campingplatz am Stadtrand von Wien. Ein kleines aber feines Paradies für die Sommermonate. Zum Badesee sind es nur ca. 2 Minuten Fußweg und schon ist man mitten in einer grünen Oase! Badeplattform, Badesteg und ein kleiner Strand lassen den Badespaß sofort beginnen. Der See hat eine sensationelle Wasserqualität und ist für passionierte Schwimmer ein wahres Paradies! Anschluss an das Öffinetz mit dem Autobus 25A auf der Wagramer Straße oder Schnellbahn in Süßenbrunn. Von November bis April wird in der gesamten Anlage die Wassserversorgung abgedreht. Somit ist das Objekt in dieser Zeit nur sehr eingeschränkt nutzbar! Bei einem Kauf fallen 12% vom Kaufpreis als Gebühr für den Eigentümer an. Mit dem Eigentümer wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer jährlichen Pacht/Miete für die Parzelle abgeschlossen. Die Jahrespacht beträgt derzeit ? 810,- Ein Parkplatz ist um ? 180,- pro Jahr am Gelände anzumieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

"Feriendomizil am Badesee im 22ten Bezirk" Ab sofort steht dieses tolle und gut ausgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf. Seien Sie schnell und verpassen Sie diese tolle Gelegenheit nicht! Wohnfläche: ca. 30,25m² Geräteschuppen: ca. 4,90m² Grundstücksfläche: ca. 93m² Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile mit einer Kühl-Gefrier-Kombination Geräte (Mikrowelle), wird an den neuen Käufer übergeben. Mit dabei ist auch eine neu errichtete Solardusche im Garten, sowie sämtl. Gartengeräte. Koffer einpacken und einziehen, das Mobilheim wird bis auf ein paar Kleinigkeiten so übergeben wie es liegt und steht. Bei Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des Mietzinses und des Betriebskostenbetrages für 6 Monate (laut Pkt. 12 ? Seite 13 Mietvertragsentwurf), derzeit ca. 1.945 Euro zu bezahlen. Fälle bei Auflösung des Mietverhältnisses an den Mieter rückzuerstatten. Weitere Anmerkungen: Es soll in der Zukunft die Ferienanlage energieautark und zu 100% aus erneuerbarer Energie betrieben werden.. Deshalb ist geplant eine Energiegemeinschaft zu errichten in Form einer Photovoltaik- oder Solaranlage, sowie einer Windkraftanlage. (ab 2025). Der Vermieter strebt außerdem eine langfristig umzusetzende Ausweitung der Begrünung von großen Teilen des Areals, sowie eine Renaturierung und Umgestaltung der Uferzone an. Ziel ist es in Zukunft die Anlage ganzjährig nutzbar zu machen. Ebenso wird darauf hingewiesen, dass eine einmalige Zahlung von 12% vom Kaufpreis an den Verein zu bezahlen sind. Beziehbar Sofort! Unbefristete Pacht! Voraussetzung für die Anmietung der Parzelle ist die österreichische Staatsbürgerschaft. Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser Wasserversorgung zwischen April und Oktober Parkplatz kann angemietet werden! Miete = 991,29Euro/Jahr (inkl. 10% MwSt.) Betriebskosten = 460 Euro/Quartal (inkl. 10% MwSt.) See-Erhaltungsbeitrag = 60 Euro/Jahr Richtpreis: ? 33.500, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus am Fuße der Burg Hochosterwitz! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Launsdorf, Kärnten, bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten für ein perfektes Familienleben. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 110 m² und insgesamt 5 Zimmern ist dieses Holzriegelbau-Haus der ideale Ort, um sich niederzulassen. Der Innenraum besticht durch hochwertige Fliesen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche und das geräumige Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche bieten Ihnen höchsten Komfort. Der Garten dieses Hauses ist eine wahre Ruheoase, die Ihnen nach einem anstrengenden Tag die Möglichkeit bietet, abzuschalten und die Ganztagssonne zu genießen. Der Garten verfügt über einen Obstbaumbestand und bietet Platz für vielfältige Aktivitäten. Dieser verfügt über einen Aufstellpool mit Aussendusche, um sich an warmen Tagen zu erfrischen. Die Lage wird als sehr gut bewertet, nur 10 Minuten entfernt erwartet Sie der Längsee, ein Badesee, der ideale Gelegenheiten für Erholung bietet. Radwege, Spazierausflüge und kulturelle Ausflugsziele sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass für Freizeitaktivitäten bestens gesorgt ist. Die Gemeinde Launsdorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und ist aufstrebend. In Laufnähe befinden sich eine Bushaltestelle und ein Bahnhof, was den öffentlichen Nahverkehr leicht zugänglich macht. Ein Arzt ist ebenfalls in der Nähe, und die gute Nachbarschaft sorgt für ein harmonisches Zusammenleben. Das Haus wird von Fernwärme beheizt, es besteht sogar das Potential, Solar- und Photovoltaikanlagen zu installieren, um die Energieeffizienz zu steigern. Alles in allem erhalten Sie dieses Familientraumhaus zum Kaufpreis von 325.000,00 €. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und freuen Sie sich schon bald auf den Komfort und die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Post <4.500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Willkommen zum Investorenmodell am Sonnenweiher in der Nähe von Wien, einem einzigartigen Projekt, das auf nachhaltiger Bauweise und direktem Seezugang basiert. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt vorstellen zu dürfen, das nicht nur eine großartige Rendite für Investoren bietet, sondern auch umweltfreundlich und nachhaltig ist. Unser Projekt ist in einer der schönsten Lagen der Region gelegen, umgeben von malerischer Landschaft und kristallklarem Wasser. Die direkte Lage am Sonnenweiher bietet nicht nur einen wunderschönen Blick, sondern auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Gäste und Anwohner. Ob Schwimmen oder Stand up-Paddeln - hier ist für jeden etwas dabei. Dieses Projekt wurde mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit entwickelt. Es sind die neuesten Technologien für erneuerbare Energien und Ressourcenmanagement integriert, um sicherzustellen, dass dieses Projekt so umweltfreundlich wie möglich ist. Unser Ziel ist es, eine Rendite für unsere Investoren zu erzielen, während wir gleichzeitig einen positiven Einfluss auf die Umwelt und die lokale Gemeinschaft haben. Wenn Sie an diesem spannenden Investorenmodell interessiert sind und mehr über unsere Pläne erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind stolz darauf, dieses Projekt zu präsentieren und freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen daran zu arbeiten, eine nachhaltige und profitable Zukunft zu schaffen. Sonnenweiher ? Die Fakten: Erste Reihe direkt am Wasser Erstklassische Architektur Traumhafte Landschaftsplanung Hochwertige Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung Perfekte Grundrissgestaltung PKW- Abstellplatz Energieausweis gültig bis 02.09.2031/20.03.2033: HWB ab 36,1 kWh/m²a; Klasse B fGEE ab 0,53; Klasse A++ Kleine Seehäuser ? Fakten und Ausstattung: Private Terrasse mit Blick zum Wasser Teilweise direkter Zugang zum Wasser über gemeinsame Grünflächen - Alle kleinen Seehäuser bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft - Höchst effiziente Grundrisse Pro Haus ein KFZ-Abstellplatz auf einem Gemeinschaftsparkplatz 3 Zimmer mit ca. 69m² Wohnfläche Schlüsselfertig Ziegelbauweise Eigene Pho... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Willkommen zum Investorenmodell am Sonnenweiher in der Nähe von Wien, einem einzigartigen Projekt, das auf nachhaltiger Bauweise und direktem Seezugang basiert. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt vorstellen zu dürfen, das nicht nur eine großartige Rendite für Investoren bietet, sondern auch umweltfreundlich und nachhaltig ist. Unser Projekt ist in einer der schönsten Lagen der Region gelegen, umgeben von malerischer Landschaft und kristallklarem Wasser. Die direkte Lage am Sonnenweiher bietet nicht nur einen wunderschönen Blick, sondern auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Gäste und Anwohner. Ob Schwimmen oder Stand up-Paddeln - hier ist für jeden etwas dabei. Dieses Projekt wurde mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit entwickelt. Es sind die neuesten Technologien für erneuerbare Energien und Ressourcenmanagement integriert, um sicherzustellen, dass dieses Projekt so umweltfreundlich wie möglich ist. Unser Ziel ist es, eine Rendite für unsere Investoren zu erzielen, während wir gleichzeitig einen positiven Einfluss auf die Umwelt und die lokale Gemeinschaft haben. Wenn Sie an diesem spannenden Investorenmodell interessiert sind und mehr über unsere Pläne erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind stolz darauf, dieses Projekt zu präsentieren und freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen daran zu arbeiten, eine nachhaltige und profitable Zukunft zu schaffen. Sonnenweiher ? Die Fakten: Erste Reihe direkt am Wasser Erstklassische Architektur Traumhafte Landschaftsplanung Hochwertige Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung Perfekte Grundrissgestaltung PKW- Abstellplatz Energieausweis gültig bis 02.09.2031/20.03.2033: HWB ab 36,1 kWh/m²a; Klasse B fGEE ab 0,53; Klasse A++ Kleine Seehäuser ? Fakten und Ausstattung: Private Terrasse mit Blick zum Wasser Teilweise direkter Zugang zum Wasser über gemeinsame Grünflächen - Alle kleinen Seehäuser bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft - Höchst effiziente Grundrisse Pro Haus ein KFZ-Abstellplatz auf einem Gemeinschaftsparkplatz 3 Zimmer mit ca. 69m² Wohnfläche Schlüsselfertig Ziegelbauweise Eigene Pho... [Mehr]