Häuser in 9900 Lienz

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verkauft wird hier ein Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung, schönem Garten, Garage, Werkstatt und geräumigen Keller. Gesamtgrundstücksfläche 599m². Das Haus (Wohnfläche 129 m²) bietet mit seinen 3 Zimmer, Wohnessküche, Wohnzimmer, Büro/Wirtschaftsraum, Bad (Wanne - Dusche - Toilette - Fenster), Abstellraum/Speisekammer und Gäste-Toilette einem ansprechenden Wohnraum für Familien. Die komplett überdachte Terrasse mit 20 m² sowie eine nicht überdachte Terrasse (35m²) laden zum gemütlichen Verweilen ein. Garage mit 18 m² hat direkten Zugang zur Werkstatt mit 16 m². Der Keller mit 46 m² bietet weitere 3 beheizte Räume + Heizraum. Garten und Grundstück sind liebevoll gepflegt. 2018 wurde ein neuer Ölheizkessel und ein neuer Öltank eingebaut. Die Fenster und Balkontüren wurden 2019 komplett modernisiert (3-fach verglast) und sind mit Rollläden ausgestattet. Generell wurde das Haus immer gepflegt und alle notwendigen Arbeiten immer gemacht.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller

Hier liegt Ihnen Lienz zu Füßen! In Traumlage direkt im Ortszentrum von Patriasdorf oberhalb der Pfarrkirche gelegen befindet sich dieses Kleinod, das Sie mit seinem einzigartigen Charme bestimmt verzaubern wird. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet das kleine Bauernhaus auf zwei Ebenen alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Im unteren Geschoß befinden sich die urige holzvertäfelte Stube mit gemauertem Ofen, die Küche und das Badezimmer samt separatem WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, das aus einem Vorraum , zwei Schlafzimmern und einem Südbalkon besteht. Dieses Kleinod eignet sich auch hervorragend als Domizil für Selbstversorger - der große Garten bietet Platz genug, um sein eigenes Gemüse anzubauen, das Sie dann energieunabhängig am Holzherd zubereiten können. Die Liegenschaft befindet sich oberhalb von Lienz in Patriasdorf in leichter Hanglage mit Traumausblick auf die Dolomitenstadt. Lienz ist wegen seiner unzähligen Sonnenstunden und perfekten Lage inmitten einer imposanten Bergkulisse ein sehr begehrter und bekannter Lebensmittelpunkt. Egal ob Schifahren, Wandern, Schwimmen oder einfach nur ganz relaxt Erholen, hier steht Ihnen jede Möglichkeit offen. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #ruhig

Lage: Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR Provision: EUR 2.500,00 plus 20.0% USt. zzgl. MwSt.

#ruhig

Lage: Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR Provision: EUR 2.500,00 plus 20.0% USt. zzgl. MwSt.

#Büro #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Objektbeschreibung: Erfolgreich vermittelt in kurzer Zeit! Seltene Gelegenheit: Stadthaus in Lienz zu verkaufen! Dieses historische Gebäude wurde um das Jahr 1600 errichtet und im Jahr 2017 nahezu neu aufgebaut. Die Fassade, welche unter Denkmalschutz steht wurde saniert. Das restliche Haus wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien neu errichtet. Ohne den Charakter eines Stadthauses mit langer Geschichte dadurch zu zerstören. Ausgestattet mit modernster Technik und möbliert mit Möbel aus Italien, die in unserer Region ihres Gleichen suchen, entstand dieser Traum von einem Haus in einer ruhigen Ecke des Zentrums Lienz. Derzeitige Verwendung: Das Dachgeschoss wurde als Privatwohnung der Eigentümer genützt, ausgestattet mit einem exklusiven Badezimmer (Finnische Sauna, Kneippbecken) einem großen Wohnessbereich mit Zugang zum Balkon, welcher eine malerische Aussicht auf die Isel und auf die umliegenden Berge bietet und einem Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Büro, welches gewerblich gewidmet ist. Das Büro besteht aus zwei Räumen, einem Serverraum, einer kleinen Küche und einer Toilette. Ein ca. 50m² große Wohnung, welche an gute Mieter vermietet ist, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 exklusive Zimmer, jeweils mit eigenem Bad mit Toilette, zwei mit Zugang zum Balkon. Diese wurden an Gäste vermietet. Zusätzlich gibt es hier eine Gästetoilette für die Gäste der Gäste! Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, bisher als Frühstück- und Aufenthaltsraum für Gäste genützt, eine Frühstücksküche, ein geräumiger Wäscheraum und eine Toilette. Ein kleiner Kellerraum beherbergt die Technik des Hauses. Wohnraumlüftung, klimatisierte Räume und Bodenheizung mittels Fernwärme tragen zum Wohlfühlklima bei. Das gesamte Gebäude ist mit Marmorböden ausgestattet, dieser enthält wunderschön gearbeitete Intarsien. Aufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Erdgeschoss, das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss sind mit einzigartigen italienischen Möbeln bestückt. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen. Besonderheiten im ansehnlichen Außenbereich: Carports mit vergoldeten Säulen und beheizbaren Schränken, elektrisches Tor, Videoüberwachung. Lassen Sie sich vom ganz besonderen Charme dieser Liegenschaft verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um weitere Details zu erfahren. Lagebeschreibung: Zentrum Lienz, aber doch verkehrsberuhigt. Aussicht auf die nahe gelegene Isel und die schöne Landschaft Osttirols. Ausstattung: Die Highlights der durchgehend exklusiven Ausstattung sind: Marmorböden, Wohnraumlüftung, klimatisierte Räume, japanische Toiletten, finnische Sauna, Kneippbecken, beheizte Schränke im Carport,... Hier ist jeder Millimeter stimmig und nichts gewöhnlich! Informationen/Besichtigungen: Ohne Ausnahmen werden hier keine Informationen versendet oder Besichtigungstermine vergeben, bevor nicht folgende Informationen vorliegen: Vor- und Nachname oder vollständige Firmenbezeichnung vollständige Anschrift korrekte Telefonnummer und Emailadresse der Interessenten Preisinformation: 3 Carportplätze 2 Stellplätze Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mehrwertsteuer... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Einfamilienhaus #Terrasse

Lage: Das Objekt liegt im idyllischen im Drautal in einer kleinen Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten/Österreich. Kärnten grenzt im Westen an Osttirol und somit ist Lienz innerhalb von 35 Minuten erreichbar. Lienz/Nikolsdorf verfügt außerdem über einen privaten Flugplatz (Fahrzeit ca. 25min). Die italienische Region Friaul-Julisch Venetien liegt südlich nur 50km entfernt. Ausstattung: Auf dem Anwesen befindet sich eine Einzelwasserversorgungsanlage für die Trinkwasserversorgung und die Feldbewässerung: Kapazität ca. 50 qm/Tag, 60 qm Behälter, Trink- und Nutzwasser getrennt ausgeführt. Objekt: Bauernhof in bester Aussichtslage mit 5,5 ha Landwirtschaft und 13 ha Wald, sowie eine 1,8 ha große Almwiese mit bereits vorhandener Almhütte sowie 38 ha., als Teil einer Gesamtjagd von 605 ha. Dieser Teil von 38 ha kann jetzt käuflich erworben werden. Neben der Jagd mit 605 ha kann man sich an einer direkten angrenzenden Gemeinschaftsjagd mit 1.896 ha beteiligen. Jagdbares Wild sind Rehwild, Rotwild, Gemsen, Birkhahn, Murmeltiere (und Auerwild, aber derzeit kein Abschuss). Die Almwiese befindet sich auf ca. 1700 hm und es besteht die Möglichkeit in traumhafter Aussichtslage mit Bergblick eine neue Hütte/Ersatzhütte zu errichten (notwendige Genehmigungen sind vorhanden). Im Umkreis von 250m von diesem Platz befindet sich eine kleine Siedlung von Hütten. Der Bauernhof in bester Aussichtslage auf 960 hm ist mit Wasser eigenversorgt. Auf dem Grundstück des Bauernhofs befindet sich eine alte Mühle, Scheunen für die Gerätschaften für die Forst- und Landwirtschaft, ein Stall, Obstbäume, Gemüsebeete und es fließt je ein kleiner Bach an West- und Ostgrenze am Grundstück vorbei. Die notwendigen Gerätschaften für die Land- und Forstwirtschaft sind vorhanden. Der Aufenthalt auf der Alm (1700hm) ist sehr gut für Allergiker. Es gibt dort keine Hausmilben oder ähnliches mehr. Erweiterungsmöglichkeit: Auf der Alm kann eine zusätzliches geräumigeres Almhaus/Almhütte mit Terasse und für besondere Verwendung erworben werden. Sonstiges: Den Kaufpreis bitte anfragen. Das Objekt bietet nicht nur Freiheit und Erholungswert, sondern ist zudem werthaltig, da Grund und Boden nicht vermehrbar sind. Letztlich ein Investment mit positivem Wertsteigerungspotenzial für die nächsten Generationen. Auf dem Hof werden keine Spritzmittel verwendet. Es ist ein biologischer Betrieb. Es sind vielfältige landwirtschaftlichen Aktivitäten möglich (Eigenbedarf und Verkauf). Tierhaltung ist in allen Facetten möglich: z.B. Wildtierhaltung in Gehege, Reitpferdhaltung, Freilandhühnerhaltung u.a. Der Wald kann wie folgt genutzt werden: Rundholz verkaufen, Schnittholzware erzeugen mit eigenem Sägewerk. Es ist ein biotopreicher Standort. Seit über 40 Jahren wird besonders naturnahe gewirtschaftet, mit hohem Buchenanteil und dadurch angenehmen Klima. Der Bauernhof verfügt weiters über ein nützliches Weiderecht auf der nahegelegenen sonnseitigen Alm, ca. 120 Tage Weidebetrieb. Die relativ lange Alpung ist von sehr großem Nutzen für Entwicklung und nachhaltiger Gesundheit der Tiere. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Wir suchen für unsere Vormerkkunden Häuser - auch renovierungsbedürftig!!! • Einfamilienhäuser • Mehrparteienhäuser • Wohnungen • Grundstücke im Bezirk Lienz Wir freuen uns über Ihr unverbindliches Angebot! Kontakt: IMA Natascha Sovek ([Tel]...... [Mehr]