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Großzügiges Einfamilienhaus nähe Lienz zu verkaufen!
€ 349.000,-
9909 Leisach / 150m² / 7 Zimmer
€ 2.326,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Dieses charmante Haus liegt nur 3,4km vom Hauptplatz Lienz und nur 31 km von Südtirol, also der italienischen Grenze entfernt, im Pustertal. Es ist ein Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer, einer wunderschönen Stube, Wohnzimmer, Küche, zwei Toiletten und einem Badezimmer. Zusätzliche Räume um Dinge zu lagern sind vorhanden. Das Haus entspricht in Ausstattung und Zustand dem Baujahr des Hauses (1983), obwohl es immer gepflegt wurde werden Sanierungen notwendig sein. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und eine Parkmöglichkeit vor der Garage stehen für die Fahrzeuge zur Verfügung. Eingebettet in eine dörfliche Umgebung ist es optimal für Leute, die ein Haus mit wenig Gartenfläche suchen. ca. 5000m² Waldflächen (nicht direkt beim Haus) können optional gegen Aufpreis ebenfalls erworben werden. Keine Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden! Heizung: Ölzentral INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und wir keine Besichtigungstermine vereinbaren, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige E-Mail Adresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen und hoffen auf Ihr Verständnis. NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage in Leisach
€ 320.000,-
9909 Leisach / 123m² / 5 Zimmer
€ 2.601,63 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Luxushaus mit zeitloser Eleganz
9909 Leisach / 248m²
#Garten #hell
Inmitten einer malerischen Naturkulisse und dennoch nur wenige Minuten von der Sonnenstadt Lienz entfernt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als architektonisches Meisterwerk, das höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität erfüllt. Eingebettet in die sanften Hügel der Region verbindet dieses Zuhause moderne Ästhetik mit durchdachter Funktionalität und erlesenen Materialien zu einer harmonischen Einheit. Bereits beim Betreten wird die besondere Atmosphäre dieses exklusiven Refugiums spürbar. Die außergewöhnliche Raumaufteilung und die nahtlose Einbindung des stufenförmig angelegten Gartens verleihen dem Haus ein einzigartiges Licht- und Raumkonzept, das sich wie ein roter Faden durch alle Ebenen zieht. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick in die unterste Gartenebene und lassen das natürliche Tageslicht ungehindert in die Räume strömen – ein seltenes Zusammenspiel von Transparenz, Offenheit und Weite. Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Wohnhaus – es ist ein exklusives Lebensgefühl. Die einzigartige Architektur, die durchdachte Raumstruktur und die luxuriöse Ausstattung schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Menschen begeistert, die Wert auf Stil, Qualität und Naturverbundenheit legen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich vom Charme dieser Liegenschaft verzaubern und vereinbaren Sie einen Beratungstermin um weitere Details zu erfahren. Aus Diskretionsgründen werden keine näheren Auskünfte zu dieser Immobilie veröffentlicht. Gerne beantworten wir ausschließlich seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mailadresse. Danke für Ihr Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
