Eigentumswohnungen im Bezirk Lienz

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

gemütliche 3-Zi-Eigentumswohnung im Hochparterre Die Wohnung befindet sich in angenehmer, netter Lage, 5 Minuten vom Lienzer Altstadtzentrum entfernt. Die Wohnanlage mit 2 gegenüberliegende Wohngebäuden mit je 2 Stiegenhäuser mit 9 Wohnungen verfügt über einen schönen Garten zwischen den beiden Wohngebäuden, den erst 2019 fertiggestellten Parkplätzen mit allgemeinem Müllhäuschen und Fahrradstellplatz. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, verfügt über gute Fenster mit Doppelscheiben-Isolierverglasung aus 2001 und Außenrollos, schöne Türen und schöne Böden (teilweise Echtholz-Fischgrät Parkett), sie befindet sich in gutem Zustand und ist unmöbliert. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt, für die elektrische Versorgung liegt ein aktuelles Elektroprotokoll vor. Aufteilung der ca. 70 m² Wohnfläche: - Diele / Garderobe - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad, WC separat zusätzlich: - 1 Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz Übernahme: sofort möglich K a u f n e b e n k o s t e n: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.43 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objekt: ANLEGER AUFGEPASST! Attraktive Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten in TOP Lage in Lienz. Die Wohnflächen betragen zwischen 34 und 48 m². TOP 1: ca. 38 m² Wohnfläche mit Küche, Wohn- Essraum, Schlafzimmer sowie Badezimmer inkl. KELLERABTEIL: 2,50 m² inkl. AUTOABSTELLPLATZ TOP 2: ca. 38 m² Wohnfläche mit Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, sowie Wohn- Essraum inkl. KELLERABTEIL: 2,50 m² inkl. AUTOABSTELLPLATZ TOP 3: ca. 39 m² Wohnfläche mit Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, sowie Wohn- Essraum inkl. KELLERABTEIL: 2,50 m² inkl. AUTOABSTELLPLATZ TOP 4: ca. 48 m² Wohnfläche mit Wohnraum, Bad/WC, Schlafzimmer inkl. KELLERABTEIL: 2,50 m² inkl. AUTOABSTELLPLATZ TOP 5: ca. 34 m² Wohnfläche mit Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, sowie Wohn- Essraum inkl. KELLERABTEIL: 2,50 m² inkl. AUTOABSTELLPLATZ Jede Wohnung hat einen eigenen Autoabstellplatz sowie Kellerabteil. Lassen Sie sich dieses sensationelle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Tirol, modernisiert: 1997 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: großzügige 3 Zi-Eigentumswohnung mit Südloggia in der obersten Wohnebene - ruhige, ganztägig sonnige Wohnlage nördlich der Isel, Nähe Gymnasium, 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt - Wohnanlage mit 2 Wohnblöcken, ca. 30 Einheiten - oberste Wohnebene im 6. Stock, Lift, Südost-Ausrichtung, Aussichtslage - Baujahr ca.1975, letzte Sanierung 2003 Die Wohnung ist sonnig, sehr hell, ruhig und befindet sich im obersten Stockwerk mit weiter Aussicht auf Ederplan, Lienzer Dolomiten bis zum Hochstein und Schloss Bruck. Nach dem Erwerb 2003 wurden die Fenster mit Außenrollos erneuert und das Badezimmer mit WC neu gestaltet und saniert. Die Küche wurde übernommen und damals mit neuen E-Geräten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in gutem Zustand, könnte eventuell sogar als 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden - Mit ein paar guten Ideen und relativ geringem Aufwand kann man sich hier eine wirklich coole Penthousewohnung über den Dächern von Lienz schaffen. Die Übernahme ist sofort nach Kaufvertrag möglich. aktuelle Aufteilung der ca. 90 m² Wohnnutzfläche: - Eingangsbereich / Flur - ca. 30 m² großen Wohn-/Essraum mit Südloggia und Abstellraum - Wohnküche - 2 große Schlafzimmer - Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC - 1 Garage - 1 kleines Kellerabteil (ca. 2 m²) - Allgemeinbereiche: Fahrradstellplatz, Trockenraum, Müllraum, .... Sonstige Informationen: - barrierefrei - Zentralheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme - Parkettböden, PVC in der Küche, Fliesen im Badezimmer - Hausverwaltung: Raiffeisen Realitäten Betreuung Tirol GmbH - Betriebskosten-Akonto mit Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage, ohne Strom: ca. EUR 309,- / Monat Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Für nähere Informationen zur Wohnung, wie für Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: HIER werden Ihre Wohnträume verwirklicht! Im Untergeschoss steht diese mit ca. 78 m² inkl. Terrasse zum Verkauf. Ein Traumhafter Blick über den Lienzer Talboden verspricht entspanntes Wohnen. Der Wohnung werden zwei Parkplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Das Badezimmer sowie das separate WC gehört wie auch ein Abstellraum zum umfangreichen Angebot hinzu. In den zwei Schlafzimmern, die nach Süden ausgerichtet sind, kann vom Bett aus, eine herrlicher Dolomitenblick genossen werden. Der Wohn und Essbereich runden diese perfekt aufgeteilte Wohnung ab. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Polizei <5.500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Kellerfläche: 6,25 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Grünblick, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage Objekt: Einfach einziehen und wohlfühlen! Diese schöne Wohnung besticht durch die sympathische Einteilung und die schöne Terrasse, welche auch bei Schlechtwetter genützt werden kann, da ein Teil mit Glas überdacht wurde. Angenehme Raumatmosphäre trifft hier auf Moderne. Ein Großteil der kürzlich angeschafften Möbel kann auf Wunsch übernommen werden, so steht einem raschen Einzug nichts im Wege! Lage: Tristach, bei Lienz, nur 3,7 km zum Hauptplatz in Lienz Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen, Wanderwege Wohnung: Wohnfläche ca.98m² mit einer wunderschönen, großen Terrasse von ca.36m². Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, Toilette separat Die geräumige Küche mit Sitzgruppe wurde erst vor ca. einem Jahr vom Osttiroler Fachmann eingebaut, die Terrasse wurde im selben Zeitraum komplett renoviert und die Fenster der gesamten Wohnung erst vor wenigen Monaten getauscht. Eckdaten: Kellerabteil ca. 10m² Baujahr 2002 Heizung: Pellets Zentralheizung Energiewerte: HWB: 52,54 kWh/m²a Wir bitten um Verständnis, dass keine Anfragen bearbeitet werden, welche nicht folgende Daten der Interessenten enthalten: Vor- und Zuname, vollständige Anschrift, korrekte Telefonnummer, korrekte E-Mailadresse. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten bei einem Notar oder Rechtsanwalt 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 3% Vermittlungshonorar + Mehrwertsteuer (gesamt 3,6%) Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos, Nebenkosten nur bei einem tatsächlichen Kauf! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3%... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Zentral und doch so grün! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage, bestehend aus mehreren Baukörpern. Der gepflegte und sehr ruhige Innenhof der Gesamtanlage liegt direkt vor dem Wohnzimmerfenster. Die Wohnanlage Iselpark kann als besonders gute Wohnlage bezeichnet werden. Hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage sowie die Orientierung zu den verkehrsfreien Zonen Iselkai und Iselpark. Die Wohnanlage an sich befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine freundliche und praktische Raumaufteilung. Das Schlafzimmer befindet sich gemeinsam mit einem kleinen Abstellraum auf gleicher Ebene. Die Wohnung ist mit allen zeitgemäßen technischen Einrichtungen ausgestattet. Eine zusätzliche große Lagerfläche im Untergeschoß, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist sowie ein eigener Tiefgaragenplatz runden das Immobilienangebot ab. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der Region verbunden: Dolomiten Bank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der Dolomiten Bank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese helle und neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Lift) liegt zentral in Sillian, nur ca. 5 km von der Italienischen Grenze entfernt und ca. 30 km in die Sonnenstadt Lienz. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und weist eine sehr gute Raumaufteilung auf. Die Wohnküche mit Ausgang auf den Süd-Ost-Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Zwei Schlafzimmer bieten weiteren Platz um die Seele baumeln zu lassen. Ein Kellerabteil, ein Carport für Ihr KFZ sowie ein Lift, der alle Geschosse erreicht, runden dieses sensationelle Angebot ab. Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie mit uns eine unverbindliche Besichtigung! Sonstige Angaben: Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % USt. Angebot freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigung zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inklusive Anschrift) bearbeiten. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienmaklers, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht jedoch erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Auf www.raiffeisen-immobilien.at finden Sie unsere Angebote früher. Für Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs in unserem Büro stehen wir von Montag bis Freitag (08: 00 - 12: 00 Uhr und 14: 00 - 17: 00 Uhr) unter der Nummer[Tel] zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,94 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Terrassenwohnung mit Allgemeingarten in Lesach/Kals Diese unmöblierte und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet zusätzlich zur Terrasse mit direktem Zugang zum Garten (allgemeine Nutzung) einen überdachten Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird daher um diesen sensationellen Preis angeboten. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf die gut 6m² große Terrasse (direkter Zugang zum Allgemeingarten), Küche mit Speis, 3 Schlafzimmer, Bad und WC separat. Sonstiges: Die Wohnung muss saniert werden. 2016 wurde die gesamte Wohnanlage thermisch saniert. Gemeindeinformation: Die Gemeinde Kals am Großglockner ist die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Lienz und befindet sich im Iseltal, welches sich zwischen Lienz und dem Felbertrauern erstreckt. Der höchste Punkt liegt am Gipfel des Großglockners mit 3.798m. Ca. 2/3 der Gemeindefläche sind Teil des Nationalparks Hohe Tauern. Wirtschaftlich gesehen spielen der Tourismus und die Landwirtschaft eine große Rolle in der Gemeinde, was sich auch in den Nächtigungszahlen widerspiegelt. Winter: Mit 41,6 Pistenkilometern ist das Großglockner Resort das größte Skigebiet Osttirols. Es erwartet Sie Pistenspaß auf höchstem Niveau. 100 % der Fläche ist beschneit und auch drei beschneite Talabfahrten sorgen für Schneesicherheit bis ins Frühjahr. Sonstige Angaben: Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % USt Angebot freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigung zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inklusive Anschrift) bearbeiten. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienmaklers, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht jedoch erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Auf www.raiffeisen-immobilien.at finden Sie unsere Angebote früher. Für Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs in unserem Büro stehen wir von Montag bis Freitag (08: 00 - 12: 00 Uhr und 14: 00 - 17: 00 Uhr) unter der Nummer[Tel] zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 50,20 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Objekt: Die 5-Zimmerwohnung befindet sich in einem exklusiven Ferienpark mit parkähnlicher Gartenanlage, Schwimmbad und Sonnendeck. Die Wohnung ist als Freizeitwohnsitz gewidmet. Auf Wunsch können Sie Ihre Ferienimmobilie über unser Management, die 'Alpin Lodges' vermieten. Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte und Restaurants. Der Skibus bringt Sie bequem und schnell zur Talstation der Seilbahn in das Skigebiet des Großglockner-Resorts. Wenn Sie es wünschen, richten wir Ihr Apartment im Alpin Park Matrei komplett für Sie ein. Unser Einrichtungskonzept: alpin, gemütlich, State of the Art. Sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien und gut durchdachte Möblierungsvorschläge sind selbstverständlich. Besuchen Sie unsere Musterwohnungen und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem gemütlichen, modernen Landhausstil der Einrichtung und wählen Sie aus einer variantenreichen Kollektion (Holzfarben, Textilien, Küchenfronten, Fliesen etc.) aus. Wir schnüren aus Ihren Wünschen ein Einrichtungs-Paket mit Kostenvoranschlag und erledigen mit unseren renommierten Partnern alles Weitere. Die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Vorarlberg Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Objekt: Diese Maisonette ist modern und hochwertig eingerichtet und verfügt über zwei Balkone. Besondere Highlights sind der großzügige, lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen und der angrenzende Balkon mit Ausrichtung nach Westen. Die 5-Zimmerwohnung befindet sich in einem exklusiven Ferienpark mit parkähnlicher Gartenanlage, Schwimmbad und Sonnendeck. Die Wohnung ist als Freizeitwohnsitz gewidmet. Auf Wunsch können Sie Ihre Ferienimmobilie über unser Management, die 'Alpin Lodges' vermieten. Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte und Restaurants. Der Skibus bringt Sie bequem und schnell zur Talstation der Seilbahn in das Skigebiet des Großglockner-Resorts. Das Inventar, die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Vorarlberg Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. ...

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Top-Lage am Südhang oberhalb Lienz: Diese Traum-Wohnung mit Penthouse-Charakter ist eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften, am sonnigen Südhang und mit traumhaftem Blick über LIENZ und die DOLOMITEN. Ganzjährig für vielfältige Sportmöglichkeiten nutzbar. In unmittelbarer Umgebung erschließen sich herrliche Wanderwege, die "Sonnenstadt Lienz" hat eine vollständige Infrastruktur mit einem idyllischen Zentrum. im Winter bietet die Ski-Region Lienz herausragende Möglichkeiten, im Sommer gibt es mehrere Badeseen (Tristacher See und Weißensee) und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten auf der Drau in der Umgebung. Mit dem bekannten und beliebten Golfplatz "Dolomitengolf" gibt es in kurzer Entfernung weitere Möglichkeiten, insgesamt ist die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte. Bushaltestelle nach/von Lienz in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindungen mit dem PKW: -Lienz ca. 8 Minuten. -Kitzbühel ca. 60 Minuten. -Weißensee ca. 30 Minuten. -Villach/Wörthersee ca. 60 Minuten. -Salzburg ca. 75 Minuten. -München ca. 3 Stunden. Wohnen und Urlaub an 365 Tagen im Jahr! Ausstattung: Gute, vollständige Ausstattungen sind hier INKLUSIVE: -Einrichtungen aus 2017, vollständig, mit Inventar, Einbauküche mit allen Geräten, TV, Waschmaschine, Trockner. -Bergpanorama Blick auf Dolomiten und Lienz. -Große, überdachte Balkon-Terrasse. -Fußböden Parkett und Fliesen. -Teilweise große, bodentiefe Fenster. -Gemeinschafts-Abstellräume. -PKW Einstellplatz. -Eingeführte Hausverwaltung. -Hausmeister-Service. -ZWEITWOHNSITZ-WIDMUNG! Aufteilung: Aufteilung gemäß Grundriss, den sie separat bei uns anfordern können. -Eingang mit Flur -2 Bäder -Großes Wohnzimmer -Offene Küche -2 Schlafzimmer -Große Balkon Terrasse mit Traumblick -PKW Einstellplatz. Bewertung: Diese attraktive Wohnung bietet hohen Wohnkomfort und erstklassige Möglichkeiten zur Renditestarken Ferienvermietung mit Teil-Eigennutzung. Mit einem Kaufpreis von unter EUR 3.500,-/pro m² für Neubau-Wohnraum aus 2015 ist dieses Objekt uneingeschränkt attraktiv und sehr günstig. Besonders durch die vorhandene Ferienwohnungs-Widmung sollte eine sichere Kapitalanlage bei prognostizierter Wertsteigerung gegeben sein. Lassen sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Charme und den Möglichkeiten inspirieren - es lohnt sich! Provision: 3,45% vom KP inkl. 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]