Eigentumswohnungen im Bezirk Lienz

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: HIER werden Ihre Wohnträume verwirklicht! Im Untergeschoss steht diese mit ca. 78 m² inkl. Terrasse zum Verkauf. Ein Traumhafter Blick über den Lienzer Talboden verspricht entspanntes Wohnen. Der Wohnung werden zwei Parkplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Das Badezimmer sowie das separate WC gehört wie auch ein Abstellraum zum umfangreichen Angebot hinzu. In den zwei Schlafzimmern, die nach Süden ausgerichtet sind, kann vom Bett aus, eine herrlicher Dolomitenblick genossen werden. Der Wohn und Essbereich runden diese perfekt aufgeteilte Wohnung ab. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Kellerfläche: 6,25 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Wohnung in Lienz! Wenige Schritte vom Dolomitenstadion, Dolomitenbad, den Tennisplätzen, dem Drauradweg, dem Draupark und rund 10 Minuten Fußmarsch von der Liebburg liegt diese Hochparterrewohnung in ruhiger Umgebung mit Blick auf die parkähnliche Gartenlandschaft. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum und Gang, 2 Schlafräume, großer Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon, eine separate Arbeitsküche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine sowie eine separate Toilette. Das Haus wurde in den letzten Jahren thermisch saniert, neue Fenster und Außenjalousien verbaut, sogar eine zusätzliche Elektrorampe für Rollis, Kinderwägen oder Fahrräder eingebaut, somit ist dieses Gebäude barrierefrei zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil; als Allgemeinflächen sind mehrere Fahrradkeller als auch Wäschetrockenräume sowie Parkplätze vorhanden. Lage: Lienz ist die Bezirkshauptstadt Osttirols und bildet mit rund 12.000 Einwohnern das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Wobei auch große Teile des italiensichen Pustertals zum Einzugsgebiet zählen. Bereits 400 vor Christus besiedelten keltische Stämme das Lienzer Becken, die erste Stadt entstand unter den Römern: Auguntum (Ausgrabungen sind zu besichtigen). Verhältnismäßig warme Sommer und kalte Winter verhelfen Lienz zu regem Tourismus. Gleich zwei Schigebiete Zettersfeld und Hochstein, sowie der gastierende Ski-Weltcup, der Sommeralpinismus in den Dolomiten und der Drauradweg sind hier die wichtigsten Motoren. Mehr über die Region: www.lienzer-bergbahnen.at www.stadt-lienz.at www.osttirol.com Ausstattung: Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 74 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Außenstellpatz; Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Matrei in Osttirol - nur ca. 45 Autominuten südlich von Kitzbühel und nur ca. 2 Stunden von München entfernt, kann die sehr attraktive und jüngst generalsanierte Eigentumswohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung erworben werden. Direkt im Ortskern gelegen, ist die Infrastruktur einfach exzellent. Geschäfte des täglichen Lebensbedarf wie Bäcker, Lebensmittelmärkte, Metzger sind fußläufig zu erreichen. Für das leibliche Wohl ist in der Gemeinde Matrei gut gesorgt und es gibt viele Gasthäuser und Restaurants, die zur Einkehr laden. Im Kern des Nationalparks Hohe Tauern und in unmittelbarer Nähe zum Großglockner gelegen, verfügt Matrei über ein hervorragendes Sommer-Winter Freizeitangebot. Der Einstieg zur Einseilumlaufbahn Skizentrum Matrei-Kals ist nur 3 Autominuten entfernt. Im Sommer bieten die umliegenden rasch erreichbaren Täler, wie das Virgen- oder Defreggental wunderbare und außergewöhnliche Wander- und Radrouten, samt unvergesslichen Blicken auf die 3.000 Bergwelten. Objekt: Die Wohnung, wurde erst kürzlich generalsaniert und liegt im 1. Obergeschoß eines Stadthauses im Herzen von Matrei in Osttirol. Hervorzuheben ist die Freizeitwohnsitzwidmung der Liegenschaft, die einen Ankauf für jeden EU-Bürger möglich macht. Der großzügige, top gepflegte Wohn-Küchenbereich mit über 70 m² bietet freie Sicht und könnte, wie im Plan ersichtlich, ein Balkon/Terrasse auf Wunsch angebaut werden. Der diesbezügliche Plan ist schon baurechtlich genehmigt und würde eine Bauzeit ca. 6 Wochen in Anspruch nehmen (je nach Materialwahl). Ein wunderschönes Bad und ein separates WC sind neben 2 Schlafzimmern vorhanden. Die Garderobe befindet sich im Eingangsbereich und gibt es natürlich auch einen Abstellraum in der Einheit. Ein Kellerabteil, sowie ein Stauraum für Sportgeräte, ist im Untergeschoß vorhanden. Es besteht die Möglichkeit einen oder mehrere Autoabstellplätze in der hauseigenen überdachten Garage zum Preis von je € 18.000, zu erwerben. Ein öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz befindet sich in ca. 150 m Entfernung. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit einen Freizeitwohnsitz in Matrei zu erwerben und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin! Stichworte: Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Tirol, modernisiert: 2017 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Tiefgaragenplatz barrierefrei, zentrumsnah Diese Eigentumswohnung mit gemütlichem Privatgarten, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz präsentiert sich in gutem Zusand. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Eine Nutzung als Anlagewohnung ist jedenfalls möglich. Die Wohnlage besticht durch eine exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Café´s und Restaurants, Krankenhaus, alle Ärzte, Schulen, ... Zu Fuß erreichbar sind auch der Bahnhof; das neu errichtete Schwimmbad mit Saunalandschaft, verschiedene Sportstätten oder die in der Stadt gelegenen Erholungsgebiete mit Stadtpark und Iselpromenade. Aufteilung der ca. 59 m² Wohnfläche: - Diele - Abstellraum - Badezimmer mit WC - Wohnküche mit Gartenzugang - Schlafzimmer - ca. 15 m² überdachte Terrasse - ca. 36 m² Privatgarten - 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 8) - 1 Kellerabteil K a u f n e b e n k o s t e n: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 36,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, die Wohnung ist geldlastenfrei Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Das Bauprojekt besteht aus 5 Wohneinheiten, von denen noch zwei mit Größen um rund 78m² verfügbar sind. Jede Wohnung verfügt über einen Zugang ins Freie - je nach Geschoss auf einen Balkon oder eine Terrasse, beide mit unverbaubarem Panoramablick in Richtung Lienz und Drautal. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Terrassenwohnung. Alle Wohnungen sind gen Süden ausgerichtet und die Grundrisse an moderne Bedürfnisse angepasst. Das besondere Alleinstellungsmerkmal ist die ausgefeilte Energietechnik, bestehend aus Infrarot-Raumwärme, Warmwasser- und Elektrizitätserzeugung mittels Solar- und Photovoltaikanlage. Die damit verbundene innovative Speichertechnik ermöglicht ein Wohnen mit minimalen Energiekosten. Sofern gewünscht, unterstützen wir Sie als Partner der Bank Austria - Filiale Lienz, auch gerne bei der Finanzierung. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Kellerfläche: 6,25 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

Energiepass: Skala: B Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 33.8 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Siedlungsgebiet, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: GARTEN-Wohnung mit TG-Platz Im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 28 Wohnungen in 2 Wohnblöcken befindet sich diese Gartenwohnung mit großem Potenzial. Sie ist gut aufgeteilt, mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigem Wohn- / Essraum mit integrierter Küche. Von hier gelangt man direkt auf die südausgerichtete Loggia und in den Garten, der auch abgezäunt werden darf. Die Wohnung ist nicht möbliert, befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand und wird mit den entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen zu Ihrem persönlichen Wohnparadies. Die Wohnung wird mit E-Radiatoren beheizt und verfügt zusätzlich über einen Kaminanschluss. Die Wohnanlage ist zentral in Lienz gelegen, verkehrsmäßig sehr gut erschlossen (Bus/Bahn), mit einer kompletten Infrastruktur fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - vom Kindergarten, diversen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten mit Lebensmittelmärkten, Banken bis hin zur vollständigen ärztlichen Versorgung. Genauso gut erreichbar sind die Lienzer Innenstadt, oder die Naherholungsgebiete mit dem Hochstein, an der Isel oder Drau mit Spielplätzen, Sportanlagen, Spazier- und Radwegen. Top 6 (Wohnung 1): Wohnfläche ca. 80 m² - Vorraum/Garderobe - Abstellraum - Wohnen/Essen/Kochen - 2 Schlafzimmer - WC - Badezimmer - 1 Loggia/Balkon - 1 Gartenanteil/Privatgarten - 1 Kellerabteil - 1 TG-Platz Übernahme: rasch möglich, jedenfalls nach Kaufvertrag und Kaufpreiszahlung K a u f n e b e n k o s t e n: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: 1,5% (+0,4% bei Fremdfinanzierung) zzgl. MWSt. + Barauslagen - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,11 m², Gartenfläche: 42,13 m², Kellerfläche: 6,83 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Wintergarten Wohnanlage im südwestlichen Teil von Lienz (Nähe Haspingerkaserne), verkehrsmäßig gut erschlossen und mit zu Fuß gut erreichbarer Infrastruktur mit Kindergarten und diversen Schulen, Lebensmittelmärkten, Trafik, Bank, ... sowie dem Naherholungsgebiet an der Drau mit Spielplätzen, Sportanlagen, Spazier- und Radwegen. Diese gut geschnittene Wohnung im Hochparterre verfügt über 2 Schlafzimmer, die Küche mit sparatem Esszimmer und einen großflächigen Wohnbereich mit Kachelofen und Wintergarten. Die Raumaufteilung von Küche, Ess- und Wohnzimmer ist veränderbar und kann bei Wunsch auch in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche (ca. 36 m²) umgabut werden. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand, mit Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Heizung: Elektroradiatoren, Kachelofen, Fernwärme möglich Top 25 (Wohnung 1), Wohnnutzfläche ca. 92 m²: - Vorraum mit Garderobe - Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Bad, WC separat - Küche, Essplatz separat - Wohnraum - Wintergarten (unbeheizt) - 1 Kellerabteil - 1 TG-Platz - Allgemeinflächen wie Garten, Fahrradstellplatz, Müllinsel,... Übernahme: rasch möglich, jedenfalls nach Kaufvertrag und Kaufpreiszahlung K a u f n e b e n k o s t e n: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 10,31 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Lassen Sie sich vom Charme dieser absolut stilvoll eingerichteten Eigentumswohnung und deren atemberaubenden Aussicht über die von majestätischen Gipfeln gekrönte Stadt Lienz verzaubern. "Zeitlose Eleganz" - die moderne, grifflose, italienische Designerküche verleiht dem offen gestalteten Koch- Ess- und Wohnbereich das gewisse Etwas und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Schickes Design, geradlinige, schlichte und vor allem hochwertige Möbel in Kombination mit natürlichen Materialien und vielen pfiffigen Raffinessen geben dieser Wohnung eine ganz persönliche Note und versprechen ein gemütliches Wohnambiente. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist ein rund 20 m² großer, südseitiger Balkon mit fantastischer Aussicht, sowie ein wunderschön, angelegter und sehr gepflegter Allgemeingarten mit vielen Extra´s. Erfüllen Sie sich und Ihren Lieben mit dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung Ihren persönlichen Wohntraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, modernisiert Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses Raumwunder liegt in unmittelbarer Nähe der Sonnenstadt Lienz und ist die ideale Wohnung für die Großfamilie. Hier leben Sie mit Ihren Liebsten auf ca. 90 m² Wohnfläche gemütlich beieinander und es bleibt für jedes Familienmitglied genügend Platz und Raum. Der perfekte Grundriss erfüllt all` Ihre Wohnwünsche und stellt insgesamt: * 3 Schlafzimmer * einen gemütlichen Wohnbereich inkl. Kachelofen * eine möblierte Küche + Essbereich * ein Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne sowie Dusche * ein separates WC * und einen praktischen Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich punktet diese Wohnung mit 2 Balkonen, einem Tiefgaragenplatz sowie einem Kellerabteil. Schenken Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause zum Wohlfühlen und rufen Sie noch heute an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Auf ca. 80 m² bekommt man in dieser top modernen Wohnung alles, was das Herz begehrt. Durch die geringe Entfernung zu den nächstgelegenen Ortszentren Dölsach (3.5 km) und Lienz (8,0 km) ist eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung) gewährleistet. Von der Haustür tritt man ebenerdig in den Gang, von wo man in alle Räume gelangt. Ein schönes Bad und ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum befinden sich beim Eingang. Von den 2 Schlafzimmern und dem großzügigen Wohn-/Essbereich kann man direkt auf die Terrasse gehen und den einzigartigen Ausblick genießen. Das Sonnetanken wird hier leichtgemacht! Die Wohnung verfügt auch über eine Photovoltaikanlage sowie einem 800 Liter Frischwasserspeicher und einen eigenen E-Speicher im Keller. * keine Freizeitwohnsitzwidmung! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Kellerfläche: 6,25 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Tiefgaragenplatz barrierefrei, zentrumsnah Diese hochwertige Eigentumswohnung mit großzügigem 80 m² Privatgarten, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz präsentiert sich in Top-Zustand. Hochwertige Materialien und Sonderausstattungen machen die Wohnung zu etwas Besonderem. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Auf Wunsch können Küche und Bad abgelöst werden. Eine Übernahme der Wohnung inkl. vorhandenen Möbeln und Inventar ist verhandelbar. Nähere Details hierzu können bei einem persönlichen Gespräch und im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermins ausgetauscht werden. Die Wohnlage besticht durch eine exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Cafés und Restaurants, Krankenhaus, alle Ärzte, Schulen, ... Zu Fuß erreichbar sind auch der Bahnhof; das neu errichtete Schwimmbad mit Saunalandschaft, verschiedene Sportstätten oder die in der Stadt gelegenen Erholungsgebiete mit Stadtpark und Iselpromenade. Aufteilung der ca. 76 m² Wohnfläche: - Diele - Flur - Abstellraum - WC - Badezimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Wohnküche mit Gartenzugang - ca. 19 m² überdachte Terrasse - ca. 80 m² Privatgarten - 1 Tiefgaragenplatz - 1 Kellerabteil K a u f n e b e n k o s t e n: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, die Wohnung ist geldlastenfrei Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]