Eigentumswohnungen in 9991 Dölsach
(Lienz, Tirol)
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OKWohnung kaufen in 9991 Dölsach
€ 488.000,-
9991 Dölsach / 121,87m² / 3 Zimmer
€ 4.004,27 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sonnenhungrige werden mit diesem Wohntraum fündig. Ein traumhafter Blick über den Lienzer Talboden - diese 3 Zimmer Wohnung mit 42 m² Terrasse verspricht entspanntes Wohnen. Der Wohnung werden zwei Parkplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Das Badezimmer sowie das separate WC gehört wie auch ein Abstellraum zum umfangreichen Angebot hinzu. In den zwei Schlafzimmern, die nach Süden ausgerichtet sind, kann vom Bett aus ein herrlicher Dolomitenblick genossen werden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich runden diese perfekt aufgeteilte Wohnung ab. Lassen Sie sich verzaubern und stellen Sie uns eine Anfrage - es lohnt sich auf jeden Fall! Aus Diskretionsgründen werden keine näheren Auskünfte zu dieser Immobilie veröffentlicht. Gerne beantworten wir ausschließlich seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mailadresse, Anschrift). Danke für Ihr Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9991 Dölsach
Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Dölsach
€ 228.000,-
9991 Dölsach / 62m² / 2 Zimmer
€ 3.677,42 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Hell und freundlich präsentiert sich die gepflegte ca. 62 m² große Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus in der Gemeinde Dölsach. Im 1. Stock gelegen, kann man bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen am Balkon genießen. Die Raumaufteilung ist ansprechend: Garderobe, großer Vorraum, Wc extra, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Schlafzimmer, zeitlose Küche mit Geräten, Wohnzimmer mit Zugang zum Südost Balkon. Ein Kamin für z B einen Holzofen wäre vorhanden. Mit zum Eigentum gehören ein 17 m² großer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Detaillierte Informationen gerne auf Anfrage Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) bearbeiten. Hinweise/Informationen: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben. Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentr... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9991 Dölsach
9991 Dölsach / 220m² / 5 Zimmer
€ 2.045,45 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Ferien-Wohnung mit 220 m² Wohnfläche an der berühmten Großglockner-Hochalpenstraße Weit und luftig erstreckt sich der Lienzer Talboden mit seiner entzückenden Bezirkshauptstadt vor dieser Dachgeschoß-Wohnung bis hin zu den majestätischen Dolomiten. Die Straße schlängelt sich entlang des Sonnenhangs von Lienz über den Iselsberg nach Kärnten, vorbei an kleinen Wohnsiedelungen und einzelnen bäuerlichen Anwesen, die Aussicht ist großartig. Objekthighlights: - Freizeitwohnsitzwidmung zur Eigennutzung und zur touristischen Vermietung - Wohnen im großzügigen und urgemütlichen Landhausstil mit hohem Sichtdachstuhl und handgeschnitzten Balken, 1983 Neuerrichtung, Zustand gepflegt - 220 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit 100 m², 4 Schlafzimmern, 1 Wohnküche, Bad/WC - zusätzlich Stauflächen mit ca. 100 m² - 3 Autoabstellplätze - außergewöhnliches Design trifft auf außergewöhnliche Ausstattung, heute unbezahlbare Einzelanfertigungen von bester Tischler- und Kunstschlosserhand: Kunstobjekt Kaminzimmer/-lounge, gegenüber das Heimkino, große Essecke und eine rustikale und professionelle Alm-Bar - Betriebskosten: keine Hausverwaltung, eigene Anschlüsse Strom, Wasser, Kanal, eigene Heizung - zentrale Lage und idealer Ausgangspunkt mitten im Herzen von Osttirol - herrlicher Ausblick, ganztägige Sonnenlage … eine der Top-Attraktionen in Österreich und UNESCO-Weltkulturerbe - die Großglockner Hochalpenstraße - führt von Lienz bis nach Salzburg. Einmal im Leben muss man diesen fantastischen Alpenübergang, welcher nur in den Sommermonaten tagsüber befahrbar ist, einfach erlebt haben! Das erhöhte Verkehrsaufkommen mit Motorrädern, hochwertigen Automobilen und Oldtimern von Mitte Juli bis Mitte September auf der berühmten Großglockner-Hochalpenstraße, beruhigt sich in den frühen Abendstunden und kommt in den Nachtstunden komplett zum Erliegen. In den übrigen Monaten herrscht normales Verkehrsaufkommen, welches am Abend, in der Nacht und am Wochenende beinahe ganz zum Erliegen kommt. Die Ferienwohnung befindet sich also mitten im Herzen von Osttirol, 10 Minuten von Lienz entfernt, sonnen- und wetterbegünstigt an der Südseite der Alpen, oberhalb der Gemeinde Dölsach am Sonnenhang. Es gibt eine riesige Bandbreite an unwiderstehlichen Freizeitaktivitäten, die Sie in Osttirol und im angrenzenden Kärnten zu allen Jahreszeiten erleben können - zu Fuß oder per Bike von der Haustüre weg, oder bei Tagesausflügen in die nahe Umgebung. Das nahe Ausland mit Südtirol und Bruneck, Brixen und Bozen, die berühmten Weingegenden im Friaul und Veneto oder die oberitalienische Adriaküste mit Venedig und Triest in etwa 2 Fahrstunden. Über Südtirol und Spittal kommend besteht eine ständige Bahnanbindung nach Lienz mit weiterführenden Busverbindungen bis direkt vor die Haustüre. Die Flughäfen in Salzburg, Innsbruck, Graz, München und Venedig sind in ca. 2,5 bis 3 Autostunden erreichbar. weitere Eindrücke zur Wohnung: 360° Grad-Tour: [Externer Link entfernt] Video: [Externer Link entfernt] Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
