Suchergebnisse für "20 neubau loggia wohnung nähe donaukanal"

#Büro #Terrasse

KREATIVE DYNAMISCHE UNTERNEHMEN GESUCHT! In der Leipzigerstraße in unmittelbarer Nähe zur U6 Jägerstraße/Dresdner Straße erwartet eine KREATIVE DYNAMISCHE UNTERNEHMEN GESUCHT! In der Leipzigerstraße in unmittelbarer Nähe zur U6 Jägerstraße/Dresdner Straße erwartet eine Bürofläche mit einer Nutzfläche ca.107m2 freudig seine neuen Unternehmer Innen. Ihr zukünftiges Büro befindet sich im ersten Stock mit Lift in einem sehr gepflegten Neubau aus dem Jahre 1995. Highlight ist ein hofseitige Terrassenfläche von ca. 10m2 die mitbenutzt werden kann. Zum Raumprogramm: +Vorraum +Teeküche +Waschraum +Separater Toilettenraum +1 Büroraum mit ca. 20,77m2 + 2 Büroraum mit ca. 66,52m2 welcher je nach Bedarf in weitere Räumlichkeiten getrennt werden kann. Ausstattung: Parkettboden Fliesen Isolierglasfenster Heizung: Fernwärme Terrasse Personenaufzug Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Die Brigittenau befindet sich nördlich des 2. Bezirks Leopoldstadt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum des Wiener Stadtgebietes Die Brigittenau wird im Westen durch den Donaukanal begrenzt, der den Bezirk von Döbling im Nordwesten und dem Alsergrund im Südwesten trennt. Im Osten bildet das linke Ufer der Donau (Donauinsel) die Grenze zum Bezirk Floridsdorf. Mit zahlreichen S-Bahn-Linien, einer U-Bahn-Linie, mehreren Straßenbahn-, Autobus- und Nachtbuslinien ist der Bezirk flächendeckend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. An den Stationen Wien Traisengasse und Wien Handelskai der S-Bahn-Stammstrecke halten Regional- und S-Bahn-Züge. Die Linie U6 mit den Stationen Jägerstraße, Dresdner Straße und Handelskai durchquert den Bezirk in Ost-West-Richtung. Jenseits des Donaukanals, jedoch nahe der Bezirksgrenze gelegen, nutzen viele Personen die Bahnhöfe Wien Heiligenstadt und Wien Franz-Josefs-Bahnhof sowie die Stationen Wien Spittelauund Friedensbrücke. Außerdem ist das Straßenverkehrsnetz für Autofahrer durch hochrangige Verkehrswege mit zentrale Knotenpunkte (Nussdorf und Gürtelbrücke) sehr gut abgedeckt. Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind fußläufig rasch erreichbar. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 5A, 5B Straßenbahnlinien: 2,5,30,31,33 U6 Jägerstraße U6 Dresdner Straße U4 Spittelau (rasch zu erreichen) Auf dem Punkt gebracht: Verkehrstechnisch top gelegen bietet ein geräumiges Büro inklusive Teeküche sowie hofseitiger Freifläche freie Entfaltungsmöglichkeiten für kreative dynamische Köpfe. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und Heizkostenakonto der gesetzlichen USt) beträgt 1470,93 Euro Das Büro wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Rechtsgeschäftsgebühr (Finanzamt) beträgt 882,54 Euro Die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten somit 7500 Euro. Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 4412,79 Euro. Ich freue mich, Ihren neuen Arbeitsbereich präsentieren zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 38,7 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

In unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden ( U6-Station Jägerstraße in fünf Gehminuten, U4-Station Spittelau 10 Min. fußläufig ) gelangt dieses ideal angelegte Dachapartment zur Vermietung. Diese ganzjährig sonnige Dachgeschoßwohnung ist auf zwei Wohngeschoße aufgeteilt: Auf der 1. Ebene befinden sich: Vorzimmer 1 großes Wohnzimmer (35 m²) mit einem ideal dimensionierten, etwas räumlich abgesetzten Bereich für die Küche Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss. Toilette Die 2. Ebene ist über eine Wendeltreppe zu erreichen: Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse / Fernsicht Breitbandinternet-, Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Fußbodenheizung Qualitätvolle Ausführung der Ausbauarbeiten, ein reizvolles und gut nutzbares Raumkonzept sowie ein atemberaubender Ausblick werden Sie überzeugen! Heizwärmebedarf: 44,0 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dieser Anlage stehen noch weitere 15 Erstbezugswohnungen zur Verfügung mit einem eigenen Kellerabteil. Fasst alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Terrasse/Balkon/Loggia) und sind hofseitig ausgerichtet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Pärchen-Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: ein Vorzimmer, ein Wohn- Esszimmer mit vollausgestatteter offener Küche, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum, eine separate Toilette und ein Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fliesen in den Nassräumen, Vollholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, einer voll ausgestatteten Küche und Innenrollos. Ein Garagenplatz von 129,00€ brutto ist kostenfrei für 1 Jahr inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dieser Anlage stehen noch weitere 15 Erstbezugswohnungen zur Verfügung mit einem eigenen Kellerabteil. Fasst alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Terrasse/Balkon/Loggia) und sind hofseitig ausgerichtet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Pärchen-Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: ein Vorzimmer, ein Wohn- Esszimmer mit vollausgestatteter offener Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine separate Toilette und ein Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fliesen in den Nassräumen, Vollholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, einer voll ausgestatteten Küche und Innenrollos. Ein Garagenplatz von 129,00€ brutto ist kostenfrei für 1 Jahr inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dieser Anlage stehen noch weitere 15 Erstbezugswohnungen zur Verfügung mit einem eigenen Kellerabteil. Fasst alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Terrasse/Balkon/Loggia) und sind hofseitig ausgerichtet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Pärchen-Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: ein Vorzimmer, ein Wohn- Esszimmer ohne Küche, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum, eine separate Toilette und ein Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fliesen in den Nassräumen, Vollholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen und Innenrollos. Bei den Bildern handelt sich um Symbolfotos eines ähnlichen Objektes im selben Haus. Ein Garagenplatz von 129,00€ brutto ist kostenfrei für 1 Jahr inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dieser Anlage stehen noch weitere 15 Erstbezugswohnungen zur Verfügung mit einem eigenen Kellerabteil. Fasst alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Terrasse/Balkon/Loggia) und sind hofseitig ausgerichtet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Pärchen-Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: ein Vorzimmer, ein Wohn- Esszimmer mit vollausgestatteter offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und Toilette, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fliesen in den Nassräumen, Vollholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, einer voll ausgestatteten Küche und Innenrollos. Ein Garagenplatz von 129,00€ brutto ist kostenfrei für 1 Jahr inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dieser Anlage stehen noch weitere 15 Erstbezugswohnungen zur Verfügung mit einem eigenen Kellerabteil. Fasst alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Terrasse/Balkon/Loggia) und sind hofseitig ausgerichtet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Pärchen-Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: ein Vorzimmer, ein Wohn- Esszimmer mit vollausgestatteter offener Küche, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum, eine separate Toilette und ein Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fliesen in den Nassräumen, Vollholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, einer voll ausgestatteten Küche und Innenrollos. Bei den Bildern handelt sich um Symbolfotos eines ähnlichen Objektes im selben Haus. Ein Garagenplatz von 129,00€ brutto ist kostenfrei für 1 Jahr inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dieser Anlage stehen noch weitere 15 Erstbezugswohnungen zur Verfügung mit einem eigenen Kellerabteil. Fasst alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Terrasse/Balkon/Loggia) und sind hofseitig ausgerichtet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Pärchen-Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: ein Vorzimmer, ein Wohn- Esszimmer mit vollausgestatteter offener Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und eine separate Toilette. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fliesen in den Nassräumen, Vollholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, einer voll ausgestatteten Küche und Innenrollos. Ein Garagenplatz von 129,00€ brutto ist kostenfrei für 1 Jahr inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Nähe Messegelände und Donaukanal, WU Campus und Prater - südseitige Loggia - verkehrsgünstig. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL [Tel] Diese Wohnung in optimaler Lage beim Messegelände, WU Campus und Prater befindet sich in einem 2004 errichtetem Neubau im 1. Liftstock. Die perfekte Wohnung für Leute die die Nähe zum Donaukanal lieben. Radfahrer sind in ein paar Minuten am Wasser mit hohem Erholungswert. Mit der Linie U2, welche sich vor dem Haus befindet, ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Durch den Vorraum gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener, vollmöblierter Küche. Angrenzend finden Sie das Schlafzimmer mit Einbauschrank. Weiters steht Ihnen eine Loggia mit praktischem Abstellraum und ein dezent verfliestes Bad mit Wanne zur Verfügung. Die Loggia (9,41qm) ist in der Wohnfläche (66qm) enthalten und von beiden Zimmern begehbar. Aufteilung Wohnzimmer Schlafzimmer Loggia mit kleinem Abstellraum Küche Bad mit Wanne Abstellraum Toilette Vorraum Ausstattung Die Komplettküche und die großen Fenster ergänzen den Wohnkomfort. Lage Eine Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung (Linien U2, 11A und 82A), optimaler Lage und einem breiten Freizeitangebot durch die nahegelegene Krieau, Donau und dem Ernst-Happel-Stadion. Ausgezeichnete Nahversorgung und vielseitiges Shoppingangebot im Stadioncenter. Resümee Die zentrale Lage und das breite Freizeitangebot sprechen für sich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL [Tel] Energieausweis: HWB 31,08... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Nahe der Mariahilfer Straße können Sie sich hier Ihren unbefristeten Wohntraum erfüllen! Diese äußerst stil- und geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was zum Wohnen innerhalb des Gürtels dazugehört: neben der Mariahilfer Straße, die mit wenigen Schritten erreicht ist, können Sie hier auch in kleinen, individuellen Geschäften schmökern und einkaufen, wie es typisch für den 7. Bezirk ist. Selbstverständlich sind auch mehrere Supermärkte nur einen Steinwurf entfernt. Ihr Auto können Sie dabei in der hauseigenen Garage stehen lassen -ein Parkplatz kann hier bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung selbst lässt auch keine Wünsche offen: vom Vorzimmer gehen alle Räume ab: das großzügig gestaltete Wohnzimmer, von welchem man in die voll ausgestattete Küche gelangt, das Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, auf der man ruhige, entspannte Stunden mit Blick in den Innenhof genießen kann, sowie das dritte Zimmer, welches sich sehr gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Weiters erwartet Sie noch ein modernes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine und Trockner, ein separates WC sowie eine begehbare Garderobe! Die Inneneinrichtung verbleibt in der Wohnung und steht ablösefrei zur Verfügung! Befristung: keine Nettomiete: EUR 1309,- p.m. Betriebskosten inkl. Wasser: EUR 231,- p.m. Bruttomiete inkl. BK: EUR 1540,- p.m. Kaution: EUR 3000,.-,-Provision 2 BMM: EUR 2800,- exkl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: keine Jetzt liegt es nur noch an Ihnen, diese Chance nicht ungenutzt vorüberziehen zu lassen. Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Michael Fiam Immobilienberater[Tel] [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100129844... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese schöne und ruhige 4 Zimmer-Wohnung im 7. Liftstock ist ab sofort für Sie bereit zum Einziehen. Die Wohnung eignet sich durch die gute Raumaufteilung ideal für Familien, alle Zimmer und die Loggien liegen zum Innenhof. Ausstattung Großzügige, möblierte (Sitzmöbel, Wohnwand) Wohnküche mit Zugang zu beiden Loggien (35 m²) Vollausgestattete Küche mit E-Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler und Gefrierkombination1 Schlafzimmer mit 22 m² - voll ausgestattet2 (teil) möblierte Schlafzimmer mit 16 m² und 13 m²Parkettböden in den Schlafzimmern, in Wohnküche und Nebenräumen Fliesen2 Bäder - eines mit Dusche, eines mit Wanne Separates WC mit Handwaschbecken2 Loggia mit je 5 m²Fahrradabstellraum Lift Garage optional zu mieten Lage Mit dem Autobus 5 B (Station ist direkt gegenüber) kommt man in einigen Minuten zur U4 nach Heiligenstadt. Die U6 Station Jägerstrasse erreicht man in 5 Minuten. Der nahe Donaukanal lädt zum Laufen und Spazierengehen ein. Von dort kommt man mit dem Fahrrad auf +die 20 km lange Donauinsel mit Möglichkeiten zum Laufen, inline-skaten und Baden. Die Autobahnauffahrt auf die A22 Richtung Stockerau (Prag, Brünn, Krems) oder zur Praterbrücke (Graz, Linz, Budapest, etc.) erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Infrastruktur Der Penny Markt ist im Haus, andere Nahversorger findet man in kurzer Gehdistanz. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten beim Einkaufszentrum Q19.Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle weiteren Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keinerlei Haftung für deren Richtigkeit. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen zur Verfügung: Mag. Harald Baku Telefon: [Tel] [Email]ess Nebenkosten bei der Vermietung Kaution: EUR 4.650Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Informationen zu anderen Mietwohnungen sende ich Ihnen auf Wunsch gerne zu! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angabe Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Familienname, Adresse, Mobilnummer, Email Adresse) bearbeiten und detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11 FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Objektnummer: O2100128837... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell

LAGE Diese helle Dachgeschosswohnung in ausgezeichneter Lage am Alsergrund, befindet sich in urbaner Lage nahe dem Donaukanal. RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Loggia und eine Terrasse mit unverbauter Aussicht über den Donaukanal. Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich mit einem Abstellraum, einem Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche und zwei Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man auf die Wohnebene, wo sich der Wohn- Essbereich mit offener Küche befindet. Die Loggia und die traumhafte Terrasse runden das Gesamtbild einer modernen Maisonette ab. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, Parkettböden, Fußbodenheizung und einer hochwertigen Komplettküche, ausgestattet. INFRASTRUKTURGute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür (U4 Friedensbrücke, Franz-Josefs-Bahnhof, Straßenbahn 5, 33). Hervorzuheben ist die City-Nähe, aber auch der Donaukanal mit seinen Freizeiteinrichtungen befindet sich als Erholungszone vor der Türe. Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich ebenfalls in der Nähe. INFORMATION Provision: 3 % + 20 % USt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]