Suchergebnisse für "20 neubau loggia wohnung nähe donaukanal"

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Mietobjekt umfasst eine Wohnfläche von 38,51m² und befindet sich im 7.Stock eines 8 stöckigen Hauses mit Blick auf den Donaukanal. Bestehend aus einem zentralen Vorzimmer, einen Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, einer Toilette und einen Wohnzimmer/Büro 22,61m² mit separater Kochnische 2,83m². Zimmer und Vorzimmer sind mit Laminat ausgelegt und die restlichen Räume mit Fliesen. Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung und die Fenster sind aus Alu. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Garagenstellplätze sind in unmittelbarer Nähe zu mieten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Dr. Johannes Blume unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [Email] Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser betragen ? 128,45 und die MIete 750,- +20% Mwst. = Gesamtbruttomiete ? 977,45. Mietdauer: 4 Jahre Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Optimal für eine Familie oder WG I tolle Raumaufteilung I ruhig gelegen I zwei Loggien Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger [Tel] Befristet vermietet bis 30.09.2023. Diese sehr gut angelegte Wohnung mit zwei Loggien, davon ist eine Loggia verglast, befindet sich in einem gepflegten Neubau im 6. Stock mit Lift. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und teilen sich auf wie folgt: Vorzimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne separates WC Wohnraum mit offener Küche ca. 28 qm 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum 2 Loggien Kellerabteil Die beiden Loggien mit 4,90qm und 5,71qm sind in der Wohnfläche enthalten. Des Weiteren stehen im Erdgeschoß eine Waschküche zur Verfügung, sowie ein im Hof gelegener Kinderspielplatz. Lage und öffentliche Verkehrsanbindung Durch die Nähe zur Klosterneuburger Straße ist eine gute Infrastruktur gegeben und bietet somit viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Buslinien 5B, 37A Straßenbahnlinie D, 31, 33 U6 Jägerstraße (ca. 10 Minuten zu Fuß) U4 Heiligenstadt (ca. 15 Minuten zu Fuß) Resümee Dieses Apartment besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und der ruhigen Lage. Ein tolles Angebot zu einem moderaten Preis. Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger [Tel] HWB 39,66... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Daten und Fakten Wohnfläche: 75m² 2 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Küche, 1 Zwischenraum, 1 Speis, 1 Bad, 1 WC Neubauwohnung vollmöbliert mit Einbauküche und Parkettböden Sicherheitseingangstür Zentralheizung mit Radiatoren Fahrstuhl optionales Kellerabteil bei Bedarf Lage Die U-Bahn Linien U2 und U4 sind in unmittelbarer Nähe (~3-5 Minuten) am Donaukanal (Tel Aviv Beach), in 5 Gehminuten erreicht man den Karmelitermarkt. Wohnung Die Wohnung verspricht nicht nur ein großes Wohnzimmer sondern auch ein großes Schlafzimmer, ein Zwischenzimmer und weiterer Nebenräume. Die Neubauwohnung bietet sich gleichermaßen optimal für Singles, Studenten, junge Familien oder Paare an. Gesamtbelastung: ? 990,- (inkl. BK) Nebenkostenübersicht: AKTION: 1 BMM + 20% USt. auch bei Anmietung länger als 3 Jahre!... [Mehr]

#Altbau #Garten

ANKOMMEN NÄHE AUGARTEN! KERNSANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE WALLENSTEINPLATZ, 1200 WIEN! In der Streffleurgasse in unmittelbarer Nähe zur ältesten barocken Gartenanlage Wiens, dem Augarten, erwartet im zweiten Liftstock eine kernsanierte Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 58,70m² sehnsuchtsvoll seine neuen Eigentümer. Ein besonderes Angebot in einer sehr begehrten Wohnlage! Die außerordentlich gute Lage im Bezug auf den Augarten und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil zum Hotspot für Wohnungssuchende! Die Wohnung mit ihrer sehr gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich besonders für Singles und Paare. RAUMPROGRAMM: (siehe Plan) +Vorraum ca.7,30m² +Separate Toilette ca. 1,25m² +Wohnzimmer ca. 20,05m² +Schlafzimmer ca.17,10m² +Küchenraum (ohne Küche) ca. 4,45m² +Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken ca, 4,15m² AUSSTATTUNG: +Gasetagenheizung +Fliesen +Echtholzparkettboden +Isolierglasfenster LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Gymnasien sowie Restaurants, auch Nahversorger sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Brigittenau liegt nördlich des 2. Bezirks Leopoldstadt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum des Wiener Stadtgebietes. Als Naherholungsgebiet, aber auch für diverse Freizeitaktivitäten, insbesondere Sportbegeisterte, lädt die historische Parkanlage Augarten zum Verweilen ein. VERKEHRSANBINDUNGEN: +Buslinien: 5A, 5B +Straßenbahnlinien: 2, 31, 33 +U-Bahn: U2 Taborstraße (in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar) U4 Friedensbrücke/Rossauer Lände Auf den Punkt gebracht: Die hervorragende Wohnlage inklusive öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses großartige Gesamtpaket harmonisch ab. KONDITIONEN: Kaufpreis 349.000 Euro Der monatliche Wohnbeitrag beträgt (inklusive Reparaturrücklage) derzeit ca. 180 Euro. Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei Ihrer persönlichen Begehung. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 175 k WH/qm/JahrfGEE: 1,9Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

FRÜHLINGSAKTIONPROVISIONSFREI EINZIEHENgilt bei einer Mietanbotslegung bis zum 30.06.2021*! Leben im 3. Bezirk – NEUBAU ERSTBEZUG ! Das Projekt besticht durch seine urbane Wohnlage, welche eine hervorragende Infrastruktur garantiert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wiener Prater als auch die Anbindung zu vielen Hot Spots der Weltstadt Wien. Binnen weniger Gehminuten stehen Ihnen alle nötigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung (bspw. Supermärkte, Apotheken und Ärzte etc.). Jede Wohneinheit verfügt über eine attraktive Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) und entsprechende Stellplätze, welche in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden können. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Erstbezug Neubau Barrierefreiheit Hochwertige Bemusterung der Wohnungen Attraktive Infrastruktur Freiflächen zur Erholung Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar• Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen. Wohnung Top 29: Die Wohnung mit ca. 48,25 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,38m² Loggia liegt im 2. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Toilette mit Waschbecken Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische Schlafzimmer Loggia Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten Monatliche Miete: € 895,00 inkl. USt & Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird mit einer 10-jährigen Befristung vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis für PKW-Stellplätze beläuft sich auf € 102,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Der monatliche Mietpreis für Motorrad-Stellplätze beläuft sich auf € 60,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Mietvertragserrichtungsgebühr: MV-Errichtung Wohnung: Netto € 307,20 zzgl. 20% USt. > Brutto € 368,64MV-Errichtung Garagenplatz einzeln: Netto € 103 zzgl. 20% USt. > Brutto € 123,60 MV-Errichtung bei Anmietung Wohnung + Garagenplatz: Netto € 307 zzgl. 20% USt. > Brutto € 368,40Lage Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Kardinal-Nagl-Platz U3 punkten. Auf Grund der guten Anbindung der Buslinie 77A und U3, ist auch das Stadtzentrum Wiens sehr rasch erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Erdbergstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten Galleria Einkaufszentrum mit 36 Shops lediglich 6 Autominuten entfernt Ärzte bzw. Krankenhaus Herz-Jesu Krankenhaus Schulen Bundesrealgymnasium, HTL Rennweg, Kindergarten Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahn 3, Kardinal-Nagl-Platz Buslinien, 77A & 80ADas Objekt wurde in beliebter Lage in 1030 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,55 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Dennis Knöller für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum"teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. IM HERZEN VON WIEN – MODERNER ERSTBEZUG – MÖBLIERTE KÜCHE – SPITZEN LAGE - Bauteil 3! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IM HERZEN VON WIEN - MODERNER ERSTBEZUG - BAUTEIL 4 FRÜHLINGSAKTION PROVISIONSFREI EINZIEHEN gilt bei einer Mietanbotslegung bis zum 30.06.2021* Der soeben fertiggestellte und top moderne Neubau setzt sich aus 7. Stockwerken und 112 Wohneinheiten zusammen, die 2-3 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 42-78 m² jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder Loggia. Der Personenlift lässt Sie barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen. Der Wohnpark liegt nahe der Erdberger Lände in unmittelbarer Nähe zum Kardinal-Nagl-Platz U3. In der direkten Umgebung finden Sie div. Supermärkte, nette Lokale, Hausärzte, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Exposé Bauteil 1-5: https://teamneunzehn.at/wp-content/uploads/Expose_Erdberger_Laende_36_gesamt_BT_1-5.pdf Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten: Bauteil 2 Top 28: https://my.matterport.com/show/? m=KFdjgku N91c Bauteil 2 Top 32: https://my.matterport.com/show/? m=u Nn Hj KBB388 Bauteil 3 Top 52: https://my.matterport.com/show/? m=pw Drb Qq WAHa Bauteil 5 Top 41: https://my.matterport.com/show/? m=n3zpc81i3kr Bauteil 5 Top 49: https://my.matterport.com/show/? m=u VLv TPJr6TU Die Mietwohnungen sind ab sofort beziehbar und werden auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradabstell-, Kinderwagenraum und ein gemeinsamer Müllraum. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Abstellplätzen angemietet werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden und Fliesen In den Zimmern wurde ein Echtholz Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und Toilette) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Fenster und Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um Mehrscheiben-Isolierglas mit einem manuell bedienbaren außenliegenden Sonnenschutz. Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Klima Ein Anschluss für eine Kühlung der Wohnungen ist im letzten Geschoß des Hauses vorbereitet. Die Wohnungen können mit folgenden Attributen punkten: -) top moderne Erstbezug Neubauwohnung -) hochwertige Ausstattung -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Mehrscheiben-Isolierglas -) außenliegender Sonnenschutz -) Eiche-Parkettboden -) Fußbodenheizung -) Heizungsart: Fernwärme -) Sicherheitstüre (WK-3) -) Magenta und A1 Telekom Anschluss -) Einlagerungsraum -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) nahe U3 Kardinal-Nagl-Platz, Rochusmarkt, Prater -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) uvm. *Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen. Wohnung Top 57: Die Wohnung mit ca. 54,81 m² Wohnfläche zzgl. ca. 2,16 m² Balkon und ca. 4,22 m² Loggia liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische - Zugang zu Balkon/Loggia Schlafzimmer - Zugang zu Balkon/Loggia Balkon/Loggia Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: Monatliche Miete: € 949,00 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird mit einer 10-jährigen Befristung vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis für PKW-Stellplätze beläuft sich auf € 125,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Mietvertragserrichtungsgebühr: MV-Errichtung Wohnung: Netto € 307,20 zzgl. 20% USt. > Brutto € 368,64 MV-Errichtung Garagenplatz einzeln: Netto € 103 zzgl. 20% USt. > Brutto € 123,60 MV-Errichtung bei Anmietung Wohnung + Garagenplatz: Netto € 307 zzgl. 20% USt. > Brutto € 368,40 Lage: Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Kardinal-Nagl-Platz U3 punkten. Auf Grund der guten Anbindung der Buslinie 77A und U3, ist auch das Stadtzentrum Wiens sehr rasch erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Erdbergstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn: U3 (Kardinal-Nagl-Platz) -) Buslinie: 77A und 80A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,52 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. 2 ZIMMER MIT BALKON/LOGGIA - ERSTBEZUG ZUM TOP PREIS! BARRIEREFREIER WOHNTRAUM IN BEGEHRTER LAGE DES 3. WIENER GEMEINDEBEZIRKS - 2 ZIMMER MIT BALKON/LOGGIA - ERSTBEZUG ZUM TOP PREIS. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U3 Kardinal-Nagl-Platz, Erdberger Lände, Stadionallee, Schüttelstraße, Knoten Prater, Park Prater Die Auffahrt auf den Knoten Prater A23 und die A4 Autobahn ist nur 1,0 km weit entfernt Objektnummer: 416461... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen! FRÜHLINGSAKTIONPROVISIONSFREI EINZIEHENgilt bei einer Mietanbotslegung bis zum 30.06.2021*Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum beliebten Wiener Prater. Durch die Nähe zur U3 Kardinal-Nagl-Platz haben Sie eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung um alle Hot Spots in Wien, in kürzester Distanz zu erreichen. In wenigen Gehminuten befinden sich Supermärkte, Apotheken und Restaurants, somit wird Ihnen in allen Belangen der tägliche Alltag erleichtert. Exposé Bauteil 1-5: https://teamneunzehn.at/wp-content/uploads/Expose_Erdberger_Laende_36_gesamt_BT_1-5.pdf Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten: Bauteil 2 Top 28: https://my.matterport.com/show/? m=KFdjgku N91c Bauteil 2 Top 32: https://my.matterport.com/show/? m=u Nn Hj KBB388Bauteil 3 Top 52: https://my.matterport.com/show/? m=pw Drb Qq WAHa Bauteil 5 Top 41: https://my.matterport.com/show/? m=n3zpc81i3kr Bauteil 5 Top 49: https://my.matterport.com/show/? m=u VLv TPJr6TUIn Summe stehen 81 Wohnungen in den Größen von ca. 45m2- 108m2 (2-4 Zimmer) zur Vermietung. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse, Garten) und Stellplätze die Sie in der hauseigenen Tiefgarage anmieten können. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Die Wohnungen wurden bereits fertiggestellt und sind ab sofort beziehbar. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Leistbares Wohnen-) Erstbezug-Neubau -) Barrierefrei-) Hochwertige Ausstattung-) Tolle Lage – Wiener Prater & Rochusmarkt-) Freiflächen (Garten, Loggia, Terrasse, Balkon)-) Garagenplätze anmietbar Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung (betrieben mittels Fernwärme) Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung Sonnenschutz Klimaanlage im letzten Geschoß Eichenparkettmoderne Fliesen Weiße Innentürenhochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum• Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen. Wohnung Top 48: Die Wohnung hat ca. 45,49 m2 Wohnfläche mit 6,07 m2 Balkon und liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette Wohn-/Essbereich mit Kochnische Schlafzimmer Balkon Abstellraum Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 899,00 Euro (inkl. BK und USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen. Stellplätze Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis für PKW-Stellplätze beläuft sich auf € 125,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Mietvertragserrichtungsgebühr MV-Errichtung Wohnung: Netto € 307,20 zzgl. 20% USt. > Brutto € 368,64MV-Errichtung Garagenplatz einzeln: Netto € 103 zzgl. 20% USt. > Brutto € 123,60 MV-Errichtung bei Anmietung Wohnung + Garagenplatz: Netto € 307 zzgl. 20% USt. > Brutto € 368,40Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten Galleria Einkaufszentrum mit 36 Shops lediglich 6 Autominuten entfernt Ärzte bzw. Krankenhaus Herz-Jesu Krankenhaus Schulen Bundesrealgymnasium, HTL Rennweg, Kindergarten Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahn 3, Kardinal-Nagl-Platz Buslinien, 77A & 80ADas Objekt wurde in beliebter Lage in 1030 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,55 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Dennis Knöller für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum"teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig. TOP LAGE IM 3 BEZIRK - WOHNEN AM DONAUKANAL! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

TOP LAGE IM 3 BEZIRK - WOHNEN AM DONAUKANAL! FRÜHLINGSAKTION PROVISIONSFREI EINZIEHEN gilt bei einer Mietanbotslegung bis zum 30.06.2021* MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum beliebten Wiener Prater. Durch die Nähe zur U3 Kardinal-Nagl-Platz haben Sie eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung um alle Hot Spots in Wien, in kürzester Distanz zu erreichen. In wenigen Gehminuten befinden sich Supermärkte, Apotheken und Restaurants, somit wird Ihnen in allen Belangen der tägliche Alltag erleichtert. Exposé Bauteil 1-5: https://teamneunzehn.at/wp-content/uploads/Expose_Erdberger_Laende_36_gesamt_BT_1-5.pdf Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten: Bauteil 2 Top 28: https://my.matterport.com/show/? m=KFdjgku N91c Bauteil 2 Top 32: https://my.matterport.com/show/? m=u Nn Hj KBB388 Bauteil 3 Top 52: https://my.matterport.com/show/? m=pw Drb Qq WAHa Bauteil 5 Top 41: https://my.matterport.com/show/? m=n3zpc81i3kr Bauteil 5 Top 49: https://my.matterport.com/show/? m=u VLv TPJr6TU In Summe stehen 29 Wohnungen in den Größen von ca. 46m2- 83m2 (2-4 Zimmer) zur Vermietung. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse,) und Stellplätze die Sie in der hauseigenen Tiefgarage anmieten können. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Die Wohnungen wurden bereits fertiggestellt und sind ab sofort beziehbar. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Leistbares Wohnen -) Erstbezug-Neubau -) Barrierefrei -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - Wiener Prater und Rochusmarkt -) Freiflächen (Terrasse, Balkon) -) Garagenplätze anmietbar Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung (betrieben mittels Fernwärme) Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung Sonnenschutz Klimaanlage im letzten Geschoß Eichenparkett moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum *Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen. Wohnung Top 30: Die Wohnung mit ca. 47,83m2 Wohnfläche zzgl. ca. 10,51m2 Balkon liegt im 4. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Toilette mit Waschbecken Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische - Zugang zum Balkon Schlafzimmer - Zugang zum Balkon Balkon Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten Monatliche Miete: € 899,00 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird mit einer 10-jährigen Befristung vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis für PKW-Stellplätze beläuft sich auf € 125,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Mietvertragserrichtungsgebühr MV-Errichtung Wohnung: Netto € 307,20 zzgl. 20% USt. > Brutto € 368,64 MV-Errichtung Garagenplatz einzeln: Netto € 103 zzgl. 20% USt. > Brutto € 123,60 MV-Errichtung bei Anmietung Wohnung + Garagenplatz: Netto € 307 zzgl. 20% USt. > Brutto € 368,40 Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten Galleria Einkaufszentrum mit 36 Shops lediglich 6 Autominuten entfernt Ärzte bzw. Krankenhaus Herz-Jesu Krankenhaus Schulen Bundesrealgymnasium, HTL Rennweg, Kindergarten Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahn 3, Kardinal-Nagl-Platz Buslinien, 77A und 80A Das Objekt wurde in beliebter Lage in 1030 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,55 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Dennis Knöller für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig !! WOHNEN AM DONAUKANAL! - Ideale Lage - U3 - Neubau! - Erstbezug !! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Erdberg, Knoten Prater, Erdberger Lände!! Objektnummer: 458432... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

NEUBAU - ERSTBEZUGS HIT! FRÜHLINGSAKTION PROVISIONSFREI EINZIEHEN gilt bei einer Mietanbotslegung bis zum 30.06.2021* Das Projekt mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zum Wiener Prater wird Sie begeistern. Ihnen steht die U3 "Kardinal-Nagl-Platz" als Anbindung zu vielen Hot Spots der Stadt zur Verfügung. Außerdem finden Sie in wenigen Gehminuten Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) und Stellplätze, die Sie in der hauseigenen Tiefgarage anmieten können. Die hochwertige Ausstattung des Baues wird Sie bei der Besichtigung überzeugen. In Summe stehen 60 Wohnungen in den Größen von ca. 44m2- 84m2 (2-3 Zimmer) zur Vermietung. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Loggia, Balkon) und Stellplätze die Sie in der hauseigenen Tiefgarage anmieten können. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Die Wohnungen wurden bereits fertiggestellt und sind ab sofort beziehbar. Exposé Bauteil 1-5: https://teamneunzehn.at/wp-content/uploads/Expose_Erdberger_Laende_36_gesamt_BT_1-5.pdf Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten: Bauteil 2 Top 28: https://my.matterport.com/show/? m=KFdjgku N91c Bauteil 2 Top 32: https://my.matterport.com/show/? m=u Nn Hj KBB388 Bauteil 3 Top 52: https://my.matterport.com/show/? m=pw Drb Qq WAHa Bauteil 5 Top 41: https://my.matterport.com/show/? m=n3zpc81i3kr Bauteil 5 Top 49: https://my.matterport.com/show/? m=u VLv TPJr6TU Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Leistbares Wohnen -) Erstbezug-Neubau -) Barrierefrei -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - Wiener Prater und Rochusmarkt -) Freiflächen (Loggia, Balkon) -) Garagenplätze anmietbar Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung (betrieben mittels Fernwärme) Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung Sonnenschutz Klimaanlage im letzten Geschoß, (im vorletzten Geschoß Vorbereitung) Eichenparkett moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum *Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen. Wohnung Top 29: Die Wohnung mit ca. 48,25 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,38m² Loggia liegt im 2. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Toilette mit Waschbecken Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische Schlafzimmer Loggia Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten Monatliche Miete: € 849,00 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird mit einer 10-jährigen Befristung vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis für PKW-Stellplätze beläuft sich auf € 125,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Mietvertragserrichtungsgebühr: MV-Errichtung Wohnung: Netto € 251 zzgl. 20% USt. > Brutto € 301,20 MV-Errichtung Garagenplatz einzeln: Netto € 103 zzgl. 20% USt. > Brutto € 123,60 MV-Errichtung bei Anmietung Wohnung + Garagenplatz: Netto € 307 zzgl. 20% USt. > Brutto € 368,40 In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Galleria Einkaufszentrum mit 36 Shops - Gastro (6 min. mit dem Auto entfernt) -Ärzte bzw. Krankenhaus: Herz-Jesu Krankenhaus -Schulen: Bundesrealgymnasium, HTL Rennweg, Kindergarten -Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahnlinie U3 Kardinal-Nagl-Platz Buslinien 77A und 80A Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 25,39 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. PROVISIONSFREI!!! 48,25qm zum WOHLFÜHLEN! WOHNEN AM DONAUKANAL! - tolle Lage im 3. Bezirk - Bauteil 3 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U3 Kardinal-Nagl-Platz, Erdberg, Knoten Prater, Erdberger Lände! Objektnummer: 461185... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Daten und Fakten Wohnfläche: 75m² 2 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Küche, 1 Zwischenraum, 1 Speis, 1 Bad, 1 WC Neubauwohnung vollmöbliert mit Einbauküche und Parkettböden Sicherheitseingangstür Zentralheizung mit Radiatoren Fahrstuhl optionales Kellerabteil bei Bedarf Lage Die U-Bahn Linien U2 und U4 sind in unmittelbarer Nähe (~3-5 Minuten) am Donaukanal (Tel Aviv Beach), in 5 Gehminuten erreicht man den Karmelitermarkt. Wohnung Die Wohnung verspricht nicht nur ein großes Wohnzimmer sondern auch ein großes Schlafzimmer, ein Zwischenzimmer und weitere Nebenräume. Die Neubauwohnung bietet sich gleichermaßen optimal für Singles, Studenten, junge Familien oder Paare an. Kaufpreis: ? 489.000, -... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Lage: Aufgrund der tollen Lage ist nicht nur ein sehr gutes infrastrukturelles Netz von Nahversorgern und der öffentlichen Anbindung vorhanden, sondern auch die unmittelbare Nähe des Donaukanals trägt zu einer tollen Wohnatomsphäre bei. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U4 Rossauer Lände - Bus: 5A, 5B - Straßenbahn: 31 Ausstattung: - Loggia - Einbauküche - Abstellraum - Eichen-Parkettboden - Kellerabteil Objekt: Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Das Gebäude liegt in der Oberen Donaustraße und die Wohnung ist direkt in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist mit einer neuen Küche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, verfügt über eine optimale Raumaufteilung und überzeugt durch ihre urbane und ruhige Lage. Vor Bezug wird die Wohnung neu ausgemalt. Diese Wohnung besteht aus: - einem Vorraum - einem Abstellraum - einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung - einem separaten WC mit Handwaschbecken - einem Wohnbereich mit offener Küche - einem Schlafzimmer - einer Loggia Sonstiges: Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 891,02 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,12 m², Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Flughafen: 17.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 2.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.12, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.63, Distanz zur Hauptschule: 3.77, Mindestmietdauer: 1 Jahr Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Lage: Aufgrund der tollen Lage ist nicht nur ein sehr gutes infrastrukturelles Netz von Nahversorgern und der öffentlichen Anbindung vorhanden, sondern auch die unmittelbare Nähe des Donaukanals trägt zu einer tollen Wohnatomsphäre bei. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U4 Rossauer Lände - Bus: 5A, 5B - Straßenbahn: 31 Ausstattung: - Loggia - Einbauküche - Eichen-Parkettboden - Kellerabteil Objekt: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude liegt in der Oberen Donaustraße und die Wohnung ist direkt in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, verfügt über eine optimale Raumaufteilung und überzeugt durch ihre urbane und ruhige Lage. Diese Wohnung besteht aus: - einem Vorraum - einem Abstellraum - einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung - einem separaten WC mit Handwaschbecken - einem Wohnbereich mit offener Küche - einem Schlafzimmer - einer Loggia Sonstiges: Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 930,87 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,94 m², Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Flughafen: 17.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 2.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.12, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.63, Distanz zur Hauptschule: 3.77, Mindestmietdauer: 1 Jahr Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. zzgl. MwSt.... [Mehr]