Gewerbeobjekte in 8200 Gleisdorf

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf. Alle Büroräume sind komplett modernisiert worden. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 20m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Alle Büroräume sind klimatisiert. Gemeinschaftsküche im Geschoß, Raucherterrasse vorhanden. Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bürofläche 2.1 mit ca. 44,15 m² liegt im 1.OG des Gebäudekomplexes. Aufteilung der Bürofläche Top 2.1 Büro 1: 21,55m² Büro 2: 22,60m² Gemeinschaftsnutzung für das gesamte Geschoß im 1. OG: WC Damen 5,86 m² WC Herren 5,42 m² Küche 9,23 m² Gang 27,27 m² Terrasse 5,40 m² E- Ladestationen vorhanden. Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 10,50/ m² zzgl. BK & HK Halle Mietzins: Netto € 7,00/ m² zzgl. BK & HK Parkplatz: Netto € 25,00 Schätzung Betriebskosten Netto € 2,40 Schätzung Heizkosten Netto € 1,20 Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können. Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Büro-, Garagen- und Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage in Gleisdorf. Die Gesamtfläche beträgt ca. 249 m² und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerlogistik, Serviceunternehmen oder kombinierte Büro- und Werkstattnutzung. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem sowie gepflegtem Zustand. Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 249 m² Büroflächen Büro [Tel],16m², Büro [Tel],60m² Lagerflächen mit einer seitlicher Laderampe Lager [Tel],34m² Lager 005a - 26,53m² Lager 005b - 26,53m² Lager 005c - 14,40m² 1 WC u. Vorraum 11,27m² 2 Garagen mit je 54m² Garagentorhöhe: ca. 2,30 m Garagentorbreite: ca. 3,50 m jeweils mit Wasseranschluss und Waschbecken Beheizung mittels Hackschnitzelheizung Internetanschluss im gesamten Gebäude , inklusive Garagen Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie eignet sich besonders für: Gewerbe- und Handwerksbetriebe Lager- und Logistikzwecke Service- und Montageteams Kombination aus Büro, Werkstatt und Lager Lage Die Liegenschaft befindet sich am Tieberhof bei Gleisdorf mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die umliegenden Gewerbestandorte. Bei Interesse oder für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage. Raumaufteilung: Vorraum, WC, 2 Büros, 4 Lagerräume, 2 Garagen Nettomiete: € 1.748,81 zuzüglich 20% Ust., Heizung+BK, Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. gesetzlicher Maklerverordnung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 90m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Die modern ausgestatteten Büroräume sind zum Großteil mit qualitativ, hochwertigen Büromöbel ausgestattet. Weiters befindet sich in direkter Verbindung eine ca. 572m² große Produktionshalle. Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bürofläche mit ca. 163m² liegt im EG des Gebäudekomplexes. Aufteilung Top 0.3 Empang 26,19 m² Büro 16,91 m² Büro 29,11 m² Büro 20,44 m² Büro 19,37 m² Besprechung 22,79 m² WC 3,70 m² Küche 6,98 m² Gang 18,33 m² E- Ladestationen vorhanden. Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 10,50,/ m² zzgl. BK & HK Halle Mietzins: Netto € 7.00/ m² zzgl. Bk & HK Parkplatz: Netto € 20,00 Betriebskosten Netto € 2,60 Heizkosten Netto € 1,20 Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können. Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr neuer repräsentativer Firmenstandort im Herzen von Gleisdorf Dieses moderne Büro im Erstbezug besticht durch seine erstklassige Lage und ein elegantes Ambiente - perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und einen stilvollen Auftritt legen. Realisieren Sie Ihren neuen Firmensitz und profitieren Sie von optimaler Sichtbarkeit, hohem Komfort und vielseitiger Funktionalität. Highlights im Überblick: Ca. 163,50 m² flexible Bürofläche, teilbar auf Wunsch 1. Obergeschoss mit Lift - barrierefreier Zugang inklusive Helle, lichtdurchflutete Räume mit moderner Ausstattung Repräsentatives Ambiente, ideal für Kundenempfang und motiviertes Arbeiten Zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit Überdachte Pkw-Stellplätze verfügbar Miete Bürofläche: € 12,50 netto/m² Miete Stellplatz: € 50,- netto/Monat BK: ca. € 2,90 netto/m² Für Mieter: innen honorarfrei! Mehr Informationen finden Sie unter: https://www.tt-immobilienholding.at/projekte/das-floriani Ihr neuer Firmensitz wartet bereits auf Sie - kontaktieren Sie uns noch heute! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter [Tel] . Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Attraktive Lage mit hoher Kundenfrequenz Den Bus- und Bahnhof Gleisdorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Supermärkte, Cafés und Restaurants für eine entspannte Mittagspause sind bequem zu Fuß erreichbar. Nur 20 km von Graz und dem Flughafen Graz-Thalerhof entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage von Gleisdorf zu vermieten. Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 65 m² in zentraler Lage von Gleisdorf. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und umfasst zwei helle Geschäfts- bzw. Büroräume mit großzügigen Schaufensterflächen, einen Raum für eine kleine Teeküche sowie ein separates WC. Die Schaufenster sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Bürgergasse, nur wenige Gehminuten vom Gleisdorfer Hauptplatz entfernt. Die gut frequentierte Lage sowie die hervorragende Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsnutzungen. Öffentliche Parkmöglichkeiten und eine Kurzparkzone befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter. Mietkonditionen: Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Umsatzsteuer. Die Betriebskosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf. Alle Büroräume sind komplett modernisiert worden. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 20m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Alle Büroräume sind klimatisiert Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bürofläche mit ca. 148 m² liegt im 1.OG des Gebäudekomplexes. Aufteilung der Bürofläche Top 2.2 Empfang 22,66 m² Büro 22,42 m² Büro 18,79 m² Büro 22,36 m² Chefbüro 31,46m² Gemeinschaftsnutzung für das gesamte Geschoß im 1. OG: WC Damen 5,86 m² WC Herren 5,42 m² Küche 9,23 m² Gang 27,27 m² Terrasse 5,40 m² E- Ladestationen vorhanden. Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 10,50/ m² zzgl. BK & HK Halle Mietzins: Netto € 7,00/ m² zzgl. BB & HK Parkplatz: Netto € 20,00 Schätzung Betriebskosten Netto € 2,40 Schätzung Heizkosten Netto € 1,20 Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können. Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Bürofläche: ab ca. 50m² bis max. ca. 1.554m² Küche: möblierte Einbauküchen Parkplätze: Parkplätze vor und neben dem Gebäude Lage : Gleisdorf- nur 2 Autominuten v. d. Autobahn A2 entfernt Vorzüge: große Fensterflächen mit elektr. Raffstores, Klimaanlage, Glasfaserinternet, unmöbliert oder möbliert (hochwertige Büromöbel ohne weitere Kosten), Lademöglichkeiten für E- Autos, sehr ruhige Lage Widmung: I1- Industriegebiet 1 Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ECOBASE: Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins exkl. Ust..: € 13,90/ m² inkl. Netto- BK, Netto- Heizkosten/ exkl. USt. Parkplatz exkl. USt.: € 28. inkl. BK/ exkl. USt. Betriebskosten exkl. USt.: € 2,20 Heizkosten exkl. USt.: € 1,20 Co- Working Base: Mietkontitionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins exkl. Ust..: € 15,95/ m² inkl. Heizung, Strom, Klimaanlage/ exkl. USt. Parkplatz exkl. USt.: € 28. inkl. BK/ exkl. USt. Nur wenige Fahrminuten von der Süd-Autobahn-Ab.- bzw. Auffahrt Gleisdorf West (ca. 2 Fahrminuten) befindet sich das erst vor kurzem renovierte Bürocenter. Es gibt die Möglichkeit, das Mietobjekt möbliert oder auch unmöbliert an zu mieten. Die Büros sind mit hochwertigen Arbeitsplätzen bzw. Marken-Möbel (Marke Neudörfler, Arbeitstische, Schränke, Licht, etc.) versehen und können ab sofort bezogen werden bzw. werden die Möbel kostenfrei mitvermietet . Das Bürocenter ist auf dem neuesten Stand der Technik wie zum Beispiel: Glasfaserinternet, Serverräume, neuwertige Einbauküche, Klimaanlage im gesamten Gebäude, elektr. Rollos, getrennte Toiletten uvm.. Jedoch wäre der Vermieter bereit, Änderungen auf Wunsch des Mieters durch zu führen. Hervorzuheben sind die großen Fensterflächen bzw. die Innen- Glastüren, das repräsentative Erscheinungsbild und die Architektur , die zugleich für eine angenehme Arbeitsatmosphäre wie auch für einen professionellen Ersteindruck Ihrer Firma sorgen. Haupthaus EG: ca. 530 m² Haupthaus 1.OG : ca. 404 m², Nebengebäude: 1. OG : ca. 309m² Nebengebäude: 2. OG : ca. 311m² Es gibt eine LKW-Zufahrt sowie genügend Parkmöglichkeiten neben dem Gebäude und nach Absprache gäbe es auch die Möglichkeit, die vorhandene "E-Tankstelle bzw. die Wallboxen" für Elektroautos zu nutzen. Der Eigentümer hat den Innenbereich weiß ausgemalen und übergibt die Bürofläche in einem sehr guten Zustand. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Bahnhof , somit haben Ihrer Mitarbeiter auch eine gute Erreichbarkeit mit d. öffentlichen Verkehrsmittel. Ich freue mich auf eine unverbindliche Anfrage unter der Telenr.: [Tel] oder per Mail an [Email], Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro in der lebendigen Stadt Gleisdorf, Steiermark! Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von 232,13 m² , ideal für Ihr Unternehmen. Die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung schaffen die perfekte Arbeitsumgebung. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss steht Ihnen eine: Großzügige Kundenzone mit 71,70 m² zur Verfügung, ideal für Empfangs- oder Wartebereiche und Arbeitsplätze Eine vielseitig nutzbare Bürofläche von 51,65 m² Ergänzt durch 14,65 m² Nebenfläche, bestehend aus Eingang-und Stiegenbereich Im Untergeschoß erwarten Sie: Großer Besprechungsraum: 41,80 m² Zusätzlich gibt es 52,33 m² an Nebenflächen, die Abstellräume, Gang, WC, Stiegenhaus und Teeküche umfassen. Die Gesamtbürofläche beträgt 165,15 m² , ergänzt durch 67 m² Nebenflächen . Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen öffentliche Parkplätze direkt vor der Immobilie in der Kurzparkzone zur Verfügung, so dass Ihre Mitarbeiter und Kunden immer einen sicheren und bequemen Parkplatz haben. Die Lage ist unschlagbar: Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sowie der Nähe zur Autobahn ist das Büro leicht erreichbar. Ihre Kunden und Mitarbeiter profitieren von der bequemen Lage in einer aufstrebenden Stadt mit einer dynamischen Geschäftsumgebung. Die Räume bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob offene Büroflächen, Besprechungsräume oder individuelle Arbeitsplätze. Gestalten Sie Ihr Büro ganz nach Ihren Vorstellungen und passen Sie die Flächen an Ihre spezifischen Bedürfnisse an. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Büro in Gleisdorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Umsetzung Ihrer geschäftlichen Ziele zu helfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Gebäude befindet sich in der Stadt Gleisdorf in der Steiermark, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, Schulen, einem Kindergarten und einer Höheren Schule. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, eine Post, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss ist die Immobilie gut an das über... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Büro- oder Ordinationsfläche mit ca. 140 m² im Business Park Gleisdorf Süd. Die Einheit besteht aus: Empfangsbereich 4 Büroräumen Teeküche WC Lift Besucherparkplätzen Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Ordinationen, Therapiepraxen sowie Dienstleistungsbetriebe und bieten ein professionelles Arbeitsumfeld in einem etablierten Wirtschaftsstandort. Der Business Park Gleisdorf Süd überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur , die unmittelbare Nähe zur Autobahn A2 sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weitere Vorteile für Gewerbemieter: Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume Gute Sichtbarkeit und etablierter Unternehmensstandort Angenehmes Arbeitsumfeld mit gewachsener Infrastruktur Erweiterungsmöglichkeiten durch zusätzliche verfügbare Flächen im Business Park Attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden Weitere verfügbare Flächen im Business Park Gleisdorf Süd: Büro-/Gewerbefläche ca. 38 m² Büro-/Gewerbefläche ca. 60 m² Büro-/Gewerbefläche ca. 65 m² Büro-/Gewerbefläche ca. 80 m² Büro-/Ordinationsfläche ca. 248 m² Lagerfläche Kellerabteil ( kann extra dazu gemietet werden) Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten und beraten Sie bei der Auswahl der passenden Fläche für Ihr Unternehmen. Mietpreis und Betriebskosten auf Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontakt & Besichtigung: Manuela Wallner + 43 676 360 66 20 [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen. Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Immobilie ist über zwei barrierefreie Eingänge erreichbar. Vom Haupteingang gelangen Sie in den freundlichen Empfangsbereich mit praktischer Teeküche. Angrenzend befindet sich ein Besprechungsraum mit Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein weiterer Büroraum verfügt über einen separaten Eingang und ist über eine Verbindungstür mit dem Hauptbüro verbunden. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte oder mehrere Arbeitsbereiche. Zur Ausstattung gehören: Teeküche Klimaanlage Alarmanlage WC mit Dusche und Waschtisch teilweise Möblierung Beschattung, Vorhänge Bürobeleuchtung vorhanden überdachte Terrasse 5 x Parkplätze inkludiert Werbepylon inkl. Schaukasten für Ihren professionellen Werbeauftritt Diese vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit rund 103 m² überzeugt durch ihre zentrale Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Bei weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Diese Büro- bzw. Praxisfläche in 8200 Gleisdorf besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und eine höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post, Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Die Immobilie ist über zwei barrierefreie Eingänge erreichbar. Vom Haupteingang gelangen Sie in den freundlichen Empfangsbereich mit praktischer Teeküche. Angrenzend befindet sich ein Besprechungsraum mit Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein weiterer Büroraum verfügt über einen separaten Eingang und ist über eine Verbindungstür mit dem Hauptbüro verbunden. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte oder mehrere Arbeitsbereiche. Zur Ausstattung gehören: Teeküche Klimaanlage Alarmanlage WC mit Dusche und Waschtischteilweise Möblierung Beschattung, Vorhänge Bürobeleuchtung vorhandenüberdachte Terrasse5 x Parkplätze inkludiert Werbepylon inkl. Schaukasten für Ihren professionellen Werbeauftritt Diese vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit rund 103 m² überzeugt durch ihre zentrale Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Bei weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 84,20 m² befindet sich im Business Park Gleisdorf (Haus 8), 8200 Gleisdorf. Durch die zentrumsnahe Lage ist das Stadtzentrum von Gleisdorf fußläufig erreichbar. Die Anschlussstellen der A2 Süd Autobahn sind nur wenige Fahrminuten entfernt; die Landeshauptstadt Graz ist in rund 20 Minuten erreichbar. Im Business Park sind zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Beratung, Gesundheit, Bildung, Technologie und Gewerbe angesiedelt. Die Fläche liegt im Erdgeschoss. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Eine Sanitäranlage wird vom Vermieter eingebaut; leichte bauliche Anpassungen sind möglich. In Haus 8 steht zudem eine Tiefgarage zur Verfügung. Verfügbare Fläche: Büro/EG: ca. 84,20 m² Optional können folgende Flächen angemietet werden: Kellerflächen für Lager- und Archivzwecke: flexibel anmietbar (insgesamt ca. 4.000 m²) Fixer Stellplatz: € 37,50 zzgl. USt. pro Monat Verfügbar: ab sofort Mietkonditionen: € 1.096,68 exkl. USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1096,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 219,34 Gesamtbetrag € 1316,02... [Mehr]