Gewerbeobjekte in 8200 Gleisdorf

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

EIN STANDORT MIT STRAHLKRAFT: DAS VIELSEITIGE GEWERBEJUWEL IN GLEISDORF - PERFEKTE FLÄCHEN, VIELE STELLPLÄTZE, GROSSE LAGERHALLE UND RAUM FÜR WACHSTUM. JETZT IM 3D-RUNDGANG ERLEBEN Ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt zur Miete in Gleisdorf - perfekt für Unternehmen, die mehr erreichen wollen Willkommen an einem Ort, an dem Ideen Gestalt annehmen und Unternehmen ihre volle Kraft entfalten können. Dieses Gewerbeobjekt ist nicht einfach eine Immobilie - es ist ein Standort mit Charakter, Ausstrahlung und klarer Wirkung. Hier verbinden sich moderne Architektur, großzügige Flächen und eine Infrastruktur, die wie geschaffen ist für Betriebe, die Professionalität, Komfort und Zukunftsorientierung schätzen. Ob Sie expandieren, neu durchstarten oder Ihrem Unternehmen eine repräsentative Adresse geben möchten: Dieser Standort bietet die ideale Bühne für Ihren Erfolg. => Hier geht es zum 3D-Rundgang! [https://my.matterport.com/show/? m=sazq HXM6TSJ] HIGHLIGHTS: * Gesamtnutzfläche von rund 680 m² - optimale Größe für Betriebe mit kombinierten Nutzungen. * Repräsentative Verkaufs-/Showroomfläche - ideal für Kundenzonen oder Produktpräsentationen. * Moderne, lichtdurchflutete Büroeinheit - hochwertiges Ambiente für Mitarbeiter und Kunden. * Großzügige, ebenerdig befahrbare Lagerhalle - perfekte Basis für Logistik oder Produktion. * Terrasse mit 146 m² Außenfläche - nutzbar für Pausen, Aufenthaltsbereiche oder Firmenevents. * 25 PKW-Stellplätze direkt am Objekt - ideal für hohe Kundenfrequenz und Mitarbeiterkomfort. * Photovoltaikanlage mit 45 k Wp und 35 k W Speicher - effektive Energiekostenreduktion. * Flexible Raumaufteilung - Flächen können je nach Unternehmensstruktur angepasst werden. * Gepflegter Gesamtzustand, sofort nutzbar - keine Wartezeiten, keine Sanierung nötig. * Erstklassige Verkehrsanbindung an die A2 - schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. FACTS: * Nutzfläche gesamt: ca. 680 m² * Bürofläche: ca. 69 m² * Showroom/Verkaufsfläche: ca. 42 m² * Lagerhalle: ca. 260 m² * PKW-Stellplätze: 25 (davon 3 überdacht) AUSSTATTUNG: Die Immobilie bietet eine moderne technische Infrastruktur mit effizienter Heiz- und Klimatechnik, IT-Vernetzung und hochwertiger Elektroinstallation. Die Photovoltaikanlage unterstützt nachhaltige Betriebsabläufe und reduziert langfristig Energiekosten. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann individuell adaptiert werden. LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet in Gleisdorf. Die A2-Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Der Standort kombiniert Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und optimale regionale Anbindung. NUTZEN FÜR IHR UNTERNEHMEN: Das Objekt eignet sich hervorragend für Handelsbetriebe, Produktionsbetriebe, Logistikunternehmen oder Betriebe mit Mischformen. Es bietet: * eine professionelle Außendarstellung, * effiziente Arbeitsabläufe dank klarer Zonierung, * hervorragende Logistikmöglichkeiten, * nachhaltige Betriebskosten, * ideale Erweiterbarkeit. FAZIT: Eine Gewerbeimmobilie, die durch Flexibilität, moderne Ausstattung und eine strategisch wertvolle Lage überzeugt. Der ideale Standort für Unternehmen, die wachsen wollen und Wert auf einen repräsentativen Unternehmensauftritt legen. Jetzt die Chance nutzen und dieses hochwertige Gewerbeobjekt in Gleisdorf anmieten. Anmerkung: Sämtliche Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sind vom Mieter direkt zu beauftragen. WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! HTTP://WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] IN KOOPERATION MIT WWW. SFI-INVEST. COM [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive Gewerbeeinheit im Erstbezug in zentraler Stadtlage 8200 Gleisdorf Diese rd. 67m² große, lichtdurchflutete Gewerbefläche in zentraler Lage von Gleisdorf bietet ideale Voraussetzung für ein Büro. Die kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Einheit überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und Nutzbarkeit sowie ein modernes und helles Erscheinungsbild. • Wohnungsgröße: rd. 67m² • Einteilung: VR, AR, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich, Bad/WC, Schlafzimmer • Beheizung: Bodenheizung • Klima: Anschluss an die Klimaanlage möglich • Lage: zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Dachterrasse: Nutzung möglich • Infrastruktur: bestens gegeben • Parkplatz: in Wohnungsnähe • Kellerabteil: optional möglich • Bezug: ab sofort Sie suchen eine helle und großzügige Gewerbeeinheit mit fußläufiger Erreichbarkeit des Zentrums in nur wenigen Gehminuten, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Miete: € 749, BK: € 121, Heizung: € 60, Honorar: 3 BMM zzgl. 20 % USt Kaution: € 3.000, HWB: 89 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #barrierefrei

Vielseitige Liegenschaft im Herzen von Gleisdorf – großzügiges Entwicklungspotenzial auf 737 m² Mitten im Stadtzentrum von Gleisdorf präsentiert sich dieses außergewöhnliche Objekt mit einer Grundstücksfläche von 737 m² und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage überzeugt durch beste Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto – und bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Investieren. Die Widmung KG 0,5 – 2,5 eröffnet attraktive Perspektiven für zukünftige Adaptierungen oder Erweiterungen. Dank der großzügigen Raumstruktur eignet sich die Immobilie hervorragend für vielfältige Nutzungskonzepte – von Büro- und Geschäftsflächen über Fitness- oder Veranstaltungsräume bis hin zu gemeinschaftlichen Einrichtungen. Objektaufteilung & Entwicklungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Großzügiges Geschäftslokal mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und hoher Frequenzlage – ideal für Handel oder Dienstleistungen. 1. Obergeschoss & Dachgeschoss: Perfekt geeignet zur Realisierung moderner, attraktiver Wohneinheiten. 1. Hofgebäude: Geplant sind vier Gartenwohnungen sowie fünf Maisonettewohnungen – ein vielseitiges Wohnangebot für unterschiedliche Zielgruppen. 2. Hofgebäude: Möglichkeit zur Umsetzung einer großzügigen Wohnung mit Zugang zu einem ruhigen Gemeinschaftsgarten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Highlights auf einen Blick: Zentrale Toplage mit hervorragender Infrastruktur Großzügige, flexibel nutzbare Flächen Vielfältige Entwicklungs- und Ausbaupotenziale Ideal für Investoren, Bauträger oder Organisationen Die Immobilie eignet sich besonders für Vereine, Bildungs- und Kultureinrichtungen, Glaubensgemeinschaften, Sportorganisationen oder Unternehmen, die großzügige Flächen für gemeinschaftliche oder öffentlich zugängliche Aktivitäten benötigen. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG).... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Terrasse

Zur Vermietung steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Geschäftslokal am Florianiplatz 20 im Herzen von Gleisdorf. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und verfügen daher über eine funktionale Raumaufteilung sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die bestehende Aufteilung eignet sich hervorragend für medizinische oder therapeutische Ordinationen, Kosmetik- oder Fußpflegestudios, Büros, Kanzleien, Beratungsstellen oder andere Dienstleistungsbetriebe. 4 getrennte Räume (Behandlungs-, Büro- oder Praxisräume) Empfangs- bzw. Wartebereich möglich 1 separates WC 2 zusätzliche Gäste-WCs Balkon Terrasse... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Landwirtschaftliches Anwesen in Wetzawinkel! Hier geht's zur Online-Broschüre Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus mit Nebengebäuden befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage "In Wetzawinkel" mit süd-westseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche von rund 25.894 m² setzt sich aus Bauland, Grünflächen und einem Waldgrundstück zusammen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: • ca. 7.512 m² rund ums Wohnhaus, Stall und Nebengebäude, davon ca. 2.100 m² Bauland und ca. 5.412 m² Grünland. • Ein gegenüberliegendes Grundstück mit ca. 6.331 m², davon ca. 1.377 m² Bauland und ca. 4.954 m² Grünland. • Weitere landwirtschaftliche Flächen (3 Grundstücke) mit insgesamt ca. 10.672 m² sowie ein Waldgrundstück von ca. 1.379 m². Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1950 errichtet, umfasst ca. 58 m² Wohnfläche und ist teils unterkellert. Es verfügt über einen Vorraum, eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad und WC. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Anwesen bietet großes Potenzial für Bauvorhaben oder landwirtschaftliche Nutzung und eignet sich hervorragend für ein Traumhaus oder die Haltung von Tieren. Das charmante, sanierungsbedürftige Gebäude stellt zudem eine ideale Gelegenheit für Heimwerker und Bastler dar, die das Potenzial des Hauses erkennen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Nebengebäude, insbesondere der Stall, bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Diese können für die Haltung von Tieren, als Lager- oder Werkstättenräume oder auch für kreative Projekte genutzt werden. Die ruhige Lage, die Nähe zu Gleisdorf und Sinabelkirchen sowie die ländliche Umgebung machen das Anwesen zu einem perfekten Ort für Naturfreunde. Beide Orte sind nur etwa 10 Autominuten entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung an die Autobahn. Die A2 (Südautobahn) ist von beiden Orten in kürzester Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an weitere Städte und Regionen ermöglicht. Vorzüge: • Ruhige Sackgassenlage • Hohe Flexibilität (Bauland und Landwirtschaftsfläche) • Sonnige Lage • Idyllische Umgebung • Hausbrunnen • Gewächshaus • Gute Anbindung an die Autobahn Hinweis: Für den Kauf der Liegenschaft ist die Zustimmung der Grundverkehrsbehörde erforderlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Wohn- oder Landwirtschaftsvisionen zu verwirklichen! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 601.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Hier ist Platz für Ihre Vision! Inmitten von Gleisdorf steht nun eine einwandfreie Geschäftsfläche zur Verfügung und wartet auf eine/n neue/n Mieter/in. Auf über 80m2 können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Büroräumlichkeiten, Gastronomie, Bekleidungsgeschäft oder Kosmetikhimmel - hier sind Sie richtig! Vermietet wird eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit allen Extras. Das Objekt setzt sich aus dem primären Raum, Küche und noch einem großen Raum mit hohen Decken zusammen. Die Küche ist unbenützt und im perfekten Zustand. Vom hinteren Raum hat man Zugang zur sonnigen Terrasse. Es stehen geschlechtergetrennte WCs zur Verfügung sowie ein separates Mitarbeiter-WC. Das Angebot im Überblick: Geschäftsfläche von etwa 80m2Neuwertige, moderne Küche Terrasse2 Stellplätze Herren und Damen WCs Hier stehen Ihnen vielzählige Optionen offen! Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und verschaffen Sie sich zeitnah einen Eindruck. Die monatliche Miete beträgt 600€ zuzüglich der Betriebskosten von etwa 250€ pro Monat. Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme! Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Hier ist Platz für Ihre Vision! Inmitten von Gleisdorf steht nun eine einwandfreie Geschäftsfläche zur Verfügung und wartet auf eine/n neue/n Mieter/in. Auf über 80m2 können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Büroräumlichkeiten, Gastronomie, Bekleidungsgeschäft oder Kosmetikhimmel - hier sind Sie richtig! Vermietet wird eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit allen Extras. Das Objekt setzt sich aus dem primären Raum, Küche und noch einem großen Raum mit hohen Decken zusammen. Die Küche ist unbenützt und im perfekten Zustand. Vom hinteren Raum hat man Zugang zur sonnigen Terrasse. Es stehen geschlechtergetrennte WCs zur Verfügung sowie ein separates Mitarbeiter-WC. Das Angebot im Überblick: * Geschäftsfläche von etwa 80m2 * Neuwertige, moderne Küche * Terrasse * 2 Stellplätze * Herren und Damen WCs Hier stehen Ihnen vielzählige Optionen offen! Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und verschaffen Sie sich zeitnah einen Eindruck. Die monatliche Miete beträgt 600€ zuzüglich der Betriebskosten von etwa 250€ pro Monat. Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme! Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Standort mit Strahlkraft: Das vielseitige Gewerbejuwel in Gleisdorf – perfekte Flächen, viele Stellplätze, große Lagerhalle und Raum für Wachstum. Jetzt im 3D-Rundgang erleben Ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt zur Miete in Gleisdorf – perfekt für Unternehmen, die mehr erreichen wollen Willkommen an einem Ort, an dem Ideen Gestalt annehmen und Unternehmen ihre volle Kraft entfalten können. Dieses Gewerbeobjekt ist nicht einfach eine Immobilie – es ist ein Standort mit Charakter, Ausstrahlung und klarer Wirkung. Hier verbinden sich moderne Architektur, großzügige Flächen und eine Infrastruktur, die wie geschaffen ist für Betriebe, die Professionalität, Komfort und Zukunftsorientierung schätzen. Ob Sie expandieren, neu durchstarten oder Ihrem Unternehmen eine repräsentative Adresse geben möchten: Dieser Standort bietet die ideale Bühne für Ihren Erfolg.=> Hier geht es zum 3D-Rundgang! HIGHLIGHTS: Gesamtnutzfläche von rund 680 m² – optimale Größe für Betriebe mit kombinierten Nutzungen. Repräsentative Verkaufs-/Showroomfläche – ideal für Kundenzonen oder Produktpräsentationen. Moderne, lichtdurchflutete Büroeinheit – hochwertiges Ambiente für Mitarbeiter und Kunden. Großzügige, ebenerdig befahrbare Lagerhalle – perfekte Basis für Logistik oder Produktion. Terrasse mit 146 m² Außenfläche – nutzbar für Pausen, Aufenthaltsbereiche oder Firmenevents.25 PKW-Stellplätze direkt am Objekt – ideal für hohe Kundenfrequenz und Mitarbeiterkomfort. Photovoltaikanlage mit 45 k Wp und 35 k W Speicher – effektive Energiekostenreduktion. Flexible Raumaufteilung – Flächen können je nach Unternehmensstruktur angepasst werden. Gepflegter Gesamtzustand, sofort nutzbar – keine Wartezeiten, keine Sanierung nötig. Erstklassige Verkehrsanbindung an die A2 – schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. FACTS: Nutzfläche gesamt: ca. 680 m²Bürofläche: ca. 69 m²Showroom/Verkaufsfläche: ca. 42 m²Lagerhalle: ca. 260 m²PKW-Stellplätze: 25 (davon 3 überdacht) AUSSTATTUNG: Die Immobilie bietet eine moderne technische Infrastruktur mit effizienter Heiz- und Klimatechnik, IT-Vernetzung und hochwertiger Elektroinstallation. Die Photovoltaikanlage unterstützt nachhaltige Betriebsabläufe und reduziert langfristig Energiekosten. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann individuell adaptiert werden. LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet in Gleisdorf. Die A2-Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Der Standort kombiniert Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und optimale regionale Anbindung. NUTZEN FÜR IHR UNTERNEHMEN: Das Objekt eignet sich hervorragend für Handelsbetriebe, Produktionsbetriebe, Logistikunternehmen oder Betriebe mit Mischformen. Es bietet: eine professionelle Außendarstellung, effiziente Arbeitsabläufe dank klarer Zonierung, hervorragende Logistikmöglichkeiten, nachhaltige Betriebskosten, ideale Erweiterbarkeit. FAZIT: Eine Gewerbeimmobilie, die durch Flexibilität, moderne Ausstattung und eine strategisch wertvolle Lage überzeugt. Der ideale Standort für Unternehmen, die wachsen wollen und Wert auf einen repräsentativen Unternehmensauftritt legen. Jetzt die Chance nutzen und dieses hochwertige Gewerbeobjekt in Gleisdorf anmieten. Anmerkung: Sämtliche Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sind vom Mieter direkt zu beauftragen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Das attraktive Geschäftslokal bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: z. B Geschäftslokale, Büroflächen, Schulungsräume, Schauräume, Ordinationen usw. Großzügiges, lichtdurchflutetes Geschäftslokal in historischem Stadthaus Moderne Glasfassade mit automatischer Schiebetür für einen freundlichen Empfang Überdachte Präsentationsfläche und großes Vordach - ideal für Ihre Kunden5 x gut sichtbare Auslagenfenster Signing Elemente auf der Fassade für gute Sichtbarkeit Barrierefreier Zugang: Rampe für Kinderwägen, Rollstühle und Warenständer• Vermietbare Fläche: ca. 240 m² • Nebenräume: ca. 30 m² • Erweiterungsmöglichkeit: zusätzliche 20 m² • WC am Gang verfügbar • 3 Parkplätze vorhanden Fazit: Zentrale Geschäftsfläche in Bestlage mit vielschichtiger Nutzungsmöglichkeiten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 38,94 m² befindet sich im 1.Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Das Büro verfügt über 1 Büroraum, eine allgemeine WC Anlage befindet sich im gleichen Geschoss. Der Mietzins versteht sich ohne MwSt. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 84 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Das Büro verfügt über 3 Büroräume und einen Gang inklusive WC. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden bzw. einen gegossenen Kunststoffboden im Küchenbereich, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrische Raffstores ausgestattet. Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca.168 m² befindet sich im Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Das Büro verfügt über 5 Büroraume, ein Besprechungszimmer sowie eine eigene Teeküche, die Ihnen und Ihrem Team eine komfortable Pausen- und Arbeitsumgebung bietet. Eine allgemeine WC-Anlage befindet sich im gleichen Geschoss. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]