Immobilien im Bezirk Weiz

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 320 Quadratmeter Wohnfläche und 148 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über eine Garage im Untergeschoss, ein Carport und ein Neben- bzw. Wirtschaftsgebäude. Baujahr 1975 mit Dachgeschossausbau im Jahr 1978. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Garage, Vor- und Pumpenraum, Abstellraum, Lagerräume, Mostkeller, Kühlraum und Heizraum mit einer Fläche von 148,16 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Abstellraum, Küche, Speisekammer, WC, Bad und vier Zimmer auf 154,18 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, Flur, Zimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon auf 165,58 Quadratmetern. Schätzwert: 406.660 EUR Geringstes Gebot: 203.330 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Unfertiges Einfamilienhaus in Hanglage, 1-geschossig mit Keller, 177 m² Wohnfläche, inklusive Terrassen und Doppelcarport, Baujahr ab 2021. Die Raumaufteilung gemäß Plan ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Eingangsbereiche, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Vorratsspeis, Büro, Wohn- und Essküche mit 82 m² sowie eine überdachte Terrasse mit 35 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, Garderobe, WC, Badezimmer, Flur, Gästezimmer, Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit 95 m² sowie eine Terrasse mit 17,30 m². Schätzwert: 308.000 EUR Geringstes Gebot: 154.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 235 m² Wohnfläche und 142 m² Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude in Form eines Hühnerstalls. Es wurde 1983 erbaut, im Jahr 2018 wurde ein Zusatzbau im Obergeschoss hinzugefügt, der folgende Raumaufteilung aufweist: Keller: Garage, Vorraum, Heizraum, Holzlagerraum, Pelletslagerraum, Lagerraum, insgesamt 142,44 m²; Erdgeschoss: Flur, Eingangsbereich, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Zwischenflur, Haupt-Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 123,78 m²; Obergeschoss: Eingangsbereich, Flur, 2 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Balkon und Terrasse, insgesamt 110,79 m². Schätzwert: 425.000 EUR Geringstes Gebot: 280.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das Einfamilienhaus ist einstöckig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 151 m² und einer Nutzfläche von 36 m². Es hat zudem ein angrenzendes Wirtschaftsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 114,79 m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Eingangsbereich, ein Zimmer mit Küche (24,19 m²) und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit Dusche/WC (17,37 m²). Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, drei Lagergebäude, ein Einstellgebäude (102,41 m²), eine Terrasse mit Überdachung, einen Pool und einen Brunnen. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1945 und wurde 1969 umgebaut, erweitert und restauriert. Die Raumaufteilung besteht aus einem Kellerraum (36,25 m²) im Untergeschoss, einem Eingangsbereich, Bad, WC, Flur, drei Zimmer, Küche und Abstellraum (83,86 m²) im Erdgeschoss, sowie Fluren, drei Zimmer, Dusche/WC, Vorraum und Abstellraum (67,08 m²) im Dachgeschoss. Schätzwert: 425.000 EUR Geringstes Gebot: 212.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #hell #ruhig

Ankommen. Aufatmen. Im Grünen Zuhause sein. Ein Zuhause, das vom ersten Moment an Geborgenheit ausstrahlt offen, hell und mit Liebe zum Detail gestaltet. Dieses moderne Reihenhaus vereint stilvolle Architektur, durchdachte Raumplanung und ein außergewöhnliches Wohngefühl ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. Objektbeschreibung Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit hohen Raumhöhen, die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen. Über eine großzügige Hebeschiebetür gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Die offene Stiege verbindet den einladenden Wohnbereich harmonisch mit den privaten Rückzugsräumen im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem großzügigen Wohnraum auch eine praktische Dusche und ein separates WC komfortabel für den Alltag und Gäste. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe und ein Abstellraum erleichtern den Alltag und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl vom ersten Moment an. Im Obergeschoss entsteht Ihre persönliche Wohlfühloase: Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer mit großer Badewanne und einer riesigen, begehbaren Dusche, ein separates WC sowie zwei große Schlafräume für Familie, Gäste oder Homeoffice. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man direkt auf die Loggia der perfekte Ort, um morgens frische Luft zu tanken oder abends in Ruhe abzuschalten. Als Randhaus bietet dieses Objekt maximale Privatsphäre und überzeugt mit einem sonnigen Eigengarten (ca. 184 m²) sowie einer Loggia mit Blick ins Grüne perfekt zum Entspannen und Genießen. Ausstattung & Highlights Randhaus mit zusätzlichem Gartenanteil und Privatsphäre Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Bauweise und hohen Raumhöhen Offene Stiege als stilvolles Verbindungselement zwischen den Ebenen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Riesige Dusche im Obergeschoss Zwei WCs ideal für Alltag und Gäste Belagsfertig - Optionale Fertigstellung: € 30.000,- Beziehbar ab: ca. 2 Monate nach Vertragsabschluss Fußbodenheizung über nachhaltigen Nahwärmeanschluss (Hackgut) Parkplätze direkt vor dem Haus Bautechnische Details Massivbauweise mit 25 cm Ziegelmauerwerk & 16 cm Vollwärmeschutz Kunststoff-/Alu-Fenster mit 3-fach-Isoplusverglasung Sämtliche Installationen für Badewanne, Dusche, Waschbecken & Waschmaschine vorbereitet Energieeffiziente Heiztechnik & moderne Bauweise Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Erfahrungswerten und sind daher als Annahmen zu werten. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum: ca. 6,56 m² Garderobe: ca. 2,64 m² Abstellraum: ca. 4,86 m² Haustechnik: ca. 3,93 m² Gäste-WC: ca. 4,80 m² Küche: ca. 14,24 m² Wohnen/Essen: ca. 29,53 m² Obergeschoss Flur: ca. 9,44 m² Bad: ca. 10,55 m² Separates WC: ca. 2,00 m² Schrankraum: ca. 6,34 m² Schlafzimmer 1: ca. 13,50 m² Schlafzimmer 2: ca. 13,50 m² Schlafzimmer 3: ca. 12,98 m² Gesamtwohnfläche: ca. 134,87 m² Außenbereiche Eigengarten: ca. 221 m² Loggia (OG): ca. 11,33 m² Vorplatz: ca. 4,67 m² Gesamtfreifläche: ca. 237,03 m² Fazit Ein Zuhause, das begeistert modern, effizient und mit Liebe geplant. Hier treffen Design, Komfort und Lebensqualität aufeinander. Ankommen. Aufatmen. Zuhause fühlen. Die Liegenschaft befindet sich in St.Ruprecht an der Raab. Hinweis zur Visualisierung: Die dargestellten Bilder mit Bodenbelägen, Küche oder Einrichtungsgegenständen dienen lediglich zur veranschaulichenden Darstellung. Das Haus wird belagsfertig, weiß ausgemalen (ohne Innentüren) übergeben die endgültige Gestaltung der Oberflächen, Böden und des Interieurs obliegt dem Käufer. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #Versteigerung

Kleines Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 41,07 Quadratmetern sowie einem Schuppen. Baujahr 2017. Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Büro, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse (10,65 Quadratmeter). Schätzwert: 135.000 EUR Geringstes Gebot: 67.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #hell

Ankommen. Aufatmen. Im Grünen Zuhause sein. Ein Zuhause, das vom ersten Moment an Geborgenheit ausstrahlt offen, hell und mit Liebe zum Detail gestaltet. Dieses moderne Reihenhaus vereint stilvolle Architektur, durchdachte Raumplanung und ein außergewöhnliches Wohngefühl ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. Objektbeschreibung Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit hohen Raumhöhen, die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen. Über eine großzügige Hebeschiebetür gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Die offene Stiege verbindet den einladenden Wohnbereich harmonisch mit den privaten Rückzugsräumen im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem großzügigen Wohnraum auch eine praktische Dusche und ein separates WC komfortabel für den Alltag und Gäste. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe und ein Abstellraum erleichtern den Alltag und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl vom ersten Moment an. Im Obergeschoss entsteht Ihre persönliche Wohlfühloase: Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer mit großer Badewanne und einer riesigen, begehbaren Dusche, ein separates WC sowie zwei große Schlafräume für Familie, Gäste oder Homeoffice. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man direkt auf die Loggia der perfekte Ort, um morgens frische Luft zu tanken oder abends in Ruhe abzuschalten. Als Randhaus bietet dieses Objekt maximale Privatsphäre und überzeugt mit einem sonnigen Eigengarten (ca. 184 m²) sowie einer Loggia mit Blick ins Grüne perfekt zum Entspannen und Genießen. Ausstattung & Highlights Randhaus mit zusätzlichem Gartenanteil und Privatsphäre Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Bauweise und hohen Raumhöhen Offene Stiege als stilvolles Verbindungselement zwischen den Ebenen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Riesige Dusche im Obergeschoss Zwei WCs ideal für Alltag und Gäste Belagsfertig - Optionale Fertigstellung: € 30.000,- Beziehbar ab: ca. 2 Monate nach Vertragsabschluss Fußbodenheizung über nachhaltigen Nahwärmeanschluss (Hackgut) Parkplätze direkt vor dem Haus Bautechnische Details Massivbauweise mit 25 cm Ziegelmauerwerk & 16 cm Vollwärmeschutz Kunststoff-/Alu-Fenster mit 3-fach-Isoplusverglasung Sämtliche Installationen für Badewanne, Dusche, Waschbecken & Waschmaschine vorbereitet Energieeffiziente Heiztechnik & moderne Bauweise Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Erfahrungswerten und sind daher als Annahmen zu werten. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum: ca. 6,56 m² Garderobe: ca. 2,64 m² Abstellraum: ca. 4,86 m² Haustechnik: ca. 3,93 m² Gäste-WC: ca. 4,80 m² Küche: ca. 14,24 m² Wohnen/Essen: ca. 29,53 m² Obergeschoss Flur: ca. 9,44 m² Bad: ca. 10,55 m² Separates WC: ca. 2,00 m² Schrankraum: ca. 6,34 m² Schlafzimmer 1: ca. 13,50 m² Schlafzimmer 2: ca. 13,50 m² Schlafzimmer 3: ca. 12,98 m² Gesamtwohnfläche: ca. 134,87 m² Außenbereiche Eigengarten: ca. 183,64 m² Loggia (OG): ca. 10,78 m² Vorgarten: ca. 3,80 m² Vorplatz: ca. 6,50 m² Gesamtfreifläche: ca. 204,72 m² Fazit Ein Zuhause, das begeistert modern, effizient und mit Liebe geplant. Hier treffen Design, Komfort und Lebensqualität aufeinander. Ankommen. Aufatmen. Zuhause fühlen. Hinweis zur Visualisierung: Die dargestellten Bilder mit Bodenbelägen, Küche oder Einrichtungsgegenständen dienen lediglich zur veranschaulichenden Darstellung. Das Haus wird belagsfertig, weiß ausgemalen (ohne Innentüren) übergeben die endgültige Gestaltung der Oberflächen, Böden und des Interieurs obliegt dem Käufer. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage 8200 Gleisdorf Diese rd. 115 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 1. OG der schönen Wohnanlage im Zentrum von Gleisdorf. Durch die Zusammenlegung von zwei ursprünglich getrennten Wohneinheiten profitieren Sie von einer außergewöhnlich flexiblen Raumgestaltung inkl. 2 Badezimmer und 2 Balkone. • Wohnungsgröße: rd. 115 m² • Einteilung: VR, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, VR, Bad, WC, Zimmer (Küchenanschluss vorhanden) mit Zugang zum Balkon, Zimmer • Außenbereich: 2 Balkone, großzügige allgemeine Grünflächen • Beheizung: Zentralheizung • Parkplatz: vorhanden • Kellerabteil: zwei Abteile der Wohnung zugehörig • Lage: zentrale ruhige Stadtlage • Infrastruktur: von Apotheke bis Nahversorger, Bushaltestelle alles fußläufig erreichbar • Bezug: ab sofort Sie suchen eine großzügige, vielseitig nutzbare Wohnung mit 2 Balkonen, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 265.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 277, Heizung: € 114, Rücklage: € 191, HWB: 140 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Ort zum Ankommen – wo Weitblick, Ruhe und Lebensqualität zuhause sind Dieses besondere Einfamilienhaus liegt am wunderschönen Kulm, in der Gemeinde Puch bei Weiz – auf etwa 650 Metern Seehöhe, in erhöhter und absolut sonniger Lage. Der atemberaubende Blick über das sanft gewellte oststeirische Hügelland hinweg bis zu den Ausläufern der Alpen ist einzigartig und unverbaubar. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen – mit viel Ruhe, Natur, Privatsphäre und doch nicht weit entfernt von allem, was man im Alltag braucht. Eine der schönsten Lagen in der Steiermark! Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten zum Entspannen, Erleben und Genießen: Ob ein Spaziergang entlang der bekannten Apfelstraße, ein Badetag am nahegelegenen Stubenbergsee, ein Ausflug mit der Familie in den Tierpark Herberstein oder ein entspannter Wellnesstag in der Therme Bad Waltersdorf – all das ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch kulinarisch lässt die Region keine Wünsche offen: Von gemütlichen Buschenschänken bis hin zu erstklassigen Restaurants – hier genießen Sie die steirische Küche in ihrer ganzen Vielfalt. Ein Haus mit Charakter – hochwertig saniert, liebevoll gestaltet Das Haus wurde ursprünglich in den 1960er-Jahren erbaut und 2025 von Grund auf hochwertig saniert. Dabei wurde viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Edler Steinboden im Eingangsbereich, schöner Parkettboden im gesamten Wohnbereich, ein modernes Bad mit stilvollen Armaturen und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das Panoramazimmer im Obergeschoss – fast rundum verglast, lichtdurchflutet, mit einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Ob als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort – dieser Raum ist ein echtes Highlight. Der Garten – eine grüne Oase mit vielen Lieblingsplätzen Die Außenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Terrassen, Steinmauern, gepflegte Grünflächen und blühende Pflanzen schaffen eine wunderbare Atmosphäre. Es gibt mehrere Terrassen rund ums Haus, sodass man den Tag mit der Sonne verbringen kann – vom ersten Kaffee in der Morgensonne bis zum Glas Wein beim Sonnenuntergang. Jeder Platz hat seinen eigenen Reiz, ob sonnig oder schattig, mit Blick in die Weite. Ein weiteres Highlight ist der Naturbadeteich, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt – ideal zum Schwimmen, Abkühlen oder einfach zum Entspannen am Wasser. Das Wichtigste im Überblick: Wohnfläche: ca. 130 m² Komplettsanierung: 2025 Zimmer: helle, großzügige Räume inkl. Panoramazimmer im OG Böden: Steinboden im Eingangsbereich, Parkett im Wohnbereich Bad: modern, stilvoll, hochwertig ausgestattet Heizung: energieeffiziente Luftwärmepumpe Carport: massiver, überdachter Stellplatz Außenbereich: traumhaft gestalteter Garten mit Naturbadeteich, Terrassen, Steinmauern und unverbaubarem Panorama Lage am Kulm – 650 m Seehöhe – ruhig, sonnig, mit Blick bis zur slowenischen Grenze Mein Fazit – vielleicht bald auch Ihres: Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz, ein kleines Paradies mitten in der Steiermark. Ob als Hauptwohnsitz oder Wochenendrefugium: Wer Ruhe, Weitblick und Qualität sucht, wird sich hier auf Anhieb zu Hause fühlen. Und auch die Anbindung passt: In rund 45 Minuten sind Sie in Graz, nach Wien benötigen Sie etwa 1 Stunde und 45 Minuten – perfekt, wenn Sie das Landleben genießen und trotzdem flexibel bleiben möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen dieses besondere Haus gerne persönlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 217.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bieten eine Terrasse (8,6 m²) und Ihre ca. 54 m² große zugeordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 560,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 526,00 • Grundstückskosten in EUR: 10.644,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 526,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kabinett, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer

#Einfamilienhaus #Terrasse

POINT 217 S EIN ARCHITEKTONISCHES STATEMENT Wie ein Bühnenbild empfängt Sie dieses Haus mit erhöhter Eingangspartie und einer Tür, die Raum für Erwartungen schafft. Die Giebelfenster - ein Blickfang, ein Versprechen. Fenster, die den Boden berühren, lassen Licht fließen und Räume atmen. Die Küche - offen, einladend - verschmilzt mit dem Wohnbereich, während Schiebetüren den Weg zur Terrasse öffnen. Ein Studio im Erdgeschoss - Rückzugsort, Atelier, Gästezimmer. Räume, die den Alltag erleichtern, ohne ihn zu dominieren. Und oben? Ein Schlafzimmer wie ein Refugium. Mit begehbarer Ankleide, exklusivem Bad, Doppelwaschbecken - und der Option auf eine freistehende Badewanne. Ein Ort, der inspiriert.... [Mehr]