Immobilien im Bezirk Weiz

Dieses gewidmete Gewerbegrundstück befindet sich im Südosten Österreichs, nur 20 km von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt, im wirtschaftstärksten Raum der Steiermark. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Nähe zu Graz, sondern auch durch die ausgezeichnete Lage in einem Gewerbepark bei Ludersdorf / Wilfersdorf, mit optimaler Anbindung an die Autobahn Auffahrt A2 Gleisdorf-West. Dieser Standort eignet sich ideal als Logistik-Hub oder bietet eine Vielzahl an sonstigen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Baurecht mit Kaufoption! Short Facts: Ort: 8200 Ludersdorf Straße: Gleisdorferstraße Grundfläche: 22.791 m² KG: 68126 GST: 1142 Zufahrtsstraßen: 2 Voll aufgeschlossen: Ja Ebene Fläche: Ja INFRASTRUKTUR: - Gleisdorf Ort: 1000 m - Supermarkt: 300 m - Arzt: 575 m - Apotheke: 575 m - Bank / Bankomat: 525 m - Post / Polizei: 850 m - Auffahrt A2 Gleisdorf-West: 725 m - Bushaltestelle: 225 m - Flughafen: 7.600 m - Bahnhof: 400m - Schulen / Kindergarten: 1000 m - Baurechtszins: € 0,75,- / m² netto zzgl. BK, HK, USt. - Provision: 3% vom Bauzins Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 17093 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 17093... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 650,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 598,00 • Grundstückskosten in EUR: 16.012,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter, unter [Tel], möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

Großzügige Gewerbeliegenschaft in ausgezeichneter Lage zu kaufen! Dieses gewidmete Gewerbegrundstück befindet sich im Südosten Österreichs, nur 20 km von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt, im wirtschaftstärksten Raum der Steiermark. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Nähe zu Graz, sondern auch durch die ausgezeichnete Lage in einem Gewerbepark bei Ludersdorf / Wilfersdorf, mit optimaler Anbindung an die Autobahn Auffahrt A2 Gleisdorf-West. Dieser Standort eignet sich ideal als Logistik-Hub oder bietet eine Vielzahl an sonstigen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Short Facts: Ort: 8200 Ludersdorf Straße: Gleisdorferstraße Grundfläche: 11.395 m² KG: 68126 GST: 1142 Zufahrtsstraßen: 2 Voll aufgeschlossen: Ja Ebene Fläche: Ja INFRASTRUKTUR: • Gleisdorf Ort: 1000 m • Supermarkt: 300 m • Arzt: 575 m • Apotheke: 575 m • Bank / Bankomat: 525 m • Post / Polizei: 850 m • Auffahrt A2 Gleisdorf-West: 725 m • Bushaltestelle: 225 m • Flughafen: 7.600 m • Bahnhof: 400m • Schulen / Kindergarten: 1000 m • Kaufpreis: € 2.100.000,- netto - Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

Ludersdorf / Wilfersdorf - Gewerbeliegenschaft mit Baurecht! Dieses gewidmete Gewerbegrundstück befindet sich im Südosten Österreichs, nur 20 km von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt, im wirtschaftstärksten Raum der Steiermark. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Nähe zu Graz, sondern auch durch die ausgezeichnete Lage in einem Gewerbepark bei Ludersdorf / Wilfersdorf, mit optimaler Anbindung an die Autobahn Auffahrt A2 Gleisdorf-West. Dieser Standort eignet sich ideal als Logistik-Hub oder bietet eine Vielzahl an sonstigen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. SHORT FACTS: - PREIS (Baurecht) netto: 0,75 € / m² Grundstücksfläche, zzgl. BK, HK, USt. - Provision: 3% vom Bauzins - Ort: 8200 Ludersdorf - Straße: Gleisdorferstraße - Grundfläche: 22.791 m² - KG: 68126 - GST: 1142 - Zufahrtsstraßen: 2 - Voll aufgeschlossen: Ja - Ebene Fläche: Ja INFRASTRUKTUR: - Gleisdorf Ort: 1000 m - Supermarkt: 300 m - Arzt: 575 m - Apotheke: 575 m - Bank / Bankomat: 525 m - Post / Polizei: 850 m - Auffahrt A2 Gleisdorf-West: 725 m - Bushaltestelle: 225 m - Flughafen: 7.600 m - Bahnhof: 400m - Schulen / Kindergarten: 1000 m Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8546 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 8546... [Mehr]

#Balkon

Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt.

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese rund 53m² große Mietwohnung liegt in zentraler Lage von St.Margarethen/R. Sämtliche Institutionen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses und teilt sich wie folgt ein: Vom Vorraum gelangt man in die großzügige Wohn- Essküche mit Zugang auf die rund 15m² große Terrasse. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche für Doppelbett und großen Kasten. Ein Badezimmer mit Dusche und separaten WC sind vom Wohnbereich aus zugänglich. Eine Speis/ Abstellraum dient für zusätzlichen Stauraum, sowie auch ein Kellerabteil im Haus. Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport, sowie ein Freiparkplatz zur Verfügung. Die Betriebskosten der Wohnung sind berechnet für eine Person. Für jede weitere Person erhöhen sich diese um € 30,-/monatlich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: In ruhiger Wohngegend unweit von Gleisdorf und zwei Minuten von der Autobahnauffahrt Gleisdorf Süd entfernt. Objekt: Diese rund 47m² große Mietwohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, einen WC, einen Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie eine helle Wohn- Essküche mit voll ausgestatteter Küche. Direkt über den Wohn- Essbereich erreicht man die Terrasse mit Grünanteil. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellplatz und ein Kellerabteil. Carport nach Absprache und Aufpreis von € 48,00/ Monat INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 438,00 EUR Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 366,33 EUR Objekt: In zentraler Lage in Gleisdorf befindet sich diese Mietwohnung mit rund 60 m². In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz mit all seinen Geschäften und Lokalen. Auch die Autobahnauffahrt, das Kino und sämtliche öffentliche Einrichtungen sind in Kürze mit dem Auto erreichbar. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche - Bad/WC - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind bei dieser Wohnung inklusive. Beheizt wird diese Anlage mittels Fernwärme. Die Wohnung ist ab 01.04.2023 beziehbar ...! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 4 Provision: 2 BMM + 20%UST... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Miete von EUR 614,29 bereits inkl. BK, HK & Küche 1x Carport ist für EUR 35,66 anzumieten Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 410,00 EUR Objekt: In der schönen Ortschaft Sinabelkirchen befindet sich diese hochwertige Mietwohnung im Ausmaß von rund 46m². Raumaufteilung: Ein Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, ein Zimmer, sowie eine helle Wohn- Essküche mit voll ausgestatteter Küche und Zugang auf die wohnungseigene Terrasse. 1x Carport ist für € 35,66 anzumieten. Ein Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen und schönen Umgebung mit großem Garten rund um das Haus garantieren absolute Ruhe und Wohlbefinden. Die Nähe zur wirtschaftlich fortschrittlichen Stadt Weiz bietet optimale Voraussetzungen und Infrastruktur zum Wohnen und Arbeiten. Die Raumaufteilung und die Grundrisse sind wie bei einem massiven Wohnhaus sehr durchdacht und perfekt umgesetzt. Das Zentrum der Wohnetage bildet das große Wohn-, Esszimmer. Von hier aus gelangen sie in zwei der vier Schlafzimmer und in die getrennte Küche. Auch die Terrasse mit anschließendem Garten ist über das Wohnzimmer begehbar. In der zweiten Hälfte der Etage befindet sich die beiden anderen Schlafzimmer inklusive dem Sanitärbereich. Bad und WC sind hier voneinander getrennt und verfügen über je ein Fenster. Über eine innenliegende Treppe gelangen sie in das Untergeschoß. Neben einer Waschküche und dem Heizraum gibt es vier weitere Räume die wahlweise als Obstkeller, Lager oder Hobbyraum dienen können. Der große Vorteil ist, das der Keller auch über ein großes Tor vom Garten aus zu begehen ist. Im getrennten Nebengebäude gibt es eine Garage mit einem zusätzlichen Parkplatz davor. Auf ca. 550m über dem Meeresspiegel in toller Ruhelage wird eine gute Luftqualität in Waldrandlage geboten. Obstbäume großer Gemüsegarten, perfekt für Gärtner. Nur 5 Autominuten von der wirtschaftlich aufstrebenden Stadt Weiz entfernt, am schönen Steinberg bei Weiz Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne 8200 Gleisdorf Diese rd. 77 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Wohnung, befindet sich im 4. OG der Wohnanlage am ruhigen Stadtrand von Gleisdorf. Nicht nur die Einteilung der Wohnung wird Sie und Ihre Lieben verzaubern, sondern auch die Loggia mit Blick ins Grüne. Wohnungsgröße: 77 m² Einteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Lage: die Wohnung befindet sich im 4. OG in ruhiger Wohnlage mit bester Infrastruktur. Infrastruktur: in wenigen Minuten ist vom Nahversorger bis hin zur Bus- und Bahnhaltestellt, Apotheke usw., alles fußläufig erreichbar Außenbereich: die Wohnung verfügt über eine Loggia Beheizung: Zentralheizung Kellerabteil: der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugehörig Parkplatz: vorhanden Besucherparkplätze: vorhanden Allgemeinbereich: allgemeine Grünflächen mit Kinderspielplatz, vorhanden Bezug: ab sofort Aufgrund der Lage sowie der Einteilung der Wohnung und der sonnigen Loggia, hat die Wohnung besonderen Charme. Sie suchen eine leistbare, geräumige Wohnung mit Flair und bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 159.000, BK: € 149, Instandhaltungsbeitrag mtl.: € 51, HK: € 90, HWB: 109 kWh/m2/a Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Ihr persönlicher Ansprechpartner: Hannes Parmetler Tel Nr.: [Tel] e-mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Objekt: Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Baugrundstücken im Steirischen Vulkanland Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus ist in Markt Hartmannsdorf im schönen Steirischen Vulkanland gelegen. Genießen Sie die Ruhe und die malerische Aussicht über die sanfte Hügellandschaft. Ein Teil des Hauses wurde 1962 erbaut und wurde seit 1985 renoviert und erweitert. Das Badezimmer, teilweise die Fenster, Türen und Bodenbeläge wurden erneuert. Das Dach wurde 1995 erneuert und 2002 wurde eine Solaranlage sowie eine neue Heizung installiert. Das Obergeschoß wurde 2007 renoviert. Eine neue Küche wurde eingebaut sowie ein Balkon errichtet. Für die Liegenschaft liegt eine Benützungsbewilligung vor, sie liegt im Bauland (ca. 3.464 m²) mit der Widmung "Wohnen Allgemein" und einer Dichte von 0,2-0,4. Auf rund 208 m² Wohnfläche bietet das voll unterkellerte Haus zwei Wohneinheiten mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Küchen und zwei Wohnzimmern. Der Garten besteht aus zahlreichen Obstbäumen sowie einem großen Gemüsegarten. Markt Hartmanndorf, die Heimat von KS Prof. Peter Simonischek, der auch den Literaturwettbewerb "Wortschatz" ins Leben gerufen hat, bietet eine Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sowie eine Bücherei, zahlreiche Vereine und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, wie beispielsweise ein Freibad, Wanderausflüge, Radfahrmöglichkeiten, eine Tennis-Sporthalle, einen Eislaufplatz, einen Schilift und vieles mehr. In der Region Vulkanland gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten zu erleben wie z.B. die Riegersburg, die auch vom Grundstück aus zu sehen ist, das Thermenland, den Obstlehrpfad und Energierastplätze. Nahversorger, Schulen, Gasthäuser und medizinische Versorgung sind in 0,6 bis 2 km, Gleisdorf in 15,2 km, Feldbach in 15,6 km, Fürstenfeld in 22,6 km und Graz in 43,5 km erreichbar. Das Haus ist mit seiner umliegenden Landschaft eine Wohlfühloase und lädt ein, Ruhe zu finden und Kraft zu tanken! Ich informiere Sie darüber, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Weiters weise ich auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,90 m², Kellerfläche: 99,30 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]