Häuser im Bezirk Weiz

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM SCHÖNEN NEUEN ZUHAUSE IM GRÜNEN? SIE BRAUCHEN VIEL PLATZ, DA SIE VIELLEICHT "PRIVAT" UND "ARBEIT" VERBINDEN MÖCHTEN? Dann hätte ich eine sehr schöne Liegenschaft mit ganz viel Potenzial für Sie! Das große Wohnhaus in Sonnenlage und mit Blick ins Grüne wurde 1980 errichtet und im Jahre 2014 zugebaut. Das Obergeschoss des Hauses bietet rund 338 m2 Wohnfläche, sowie unter anderem 2 Badezimmer, Whirlpool, Sauna, Infrarotkabine, Solarium, klimatisierte Schlafzimmer. Die Räume sind veränderbar, sodass sie mühelos zusätzlich 2 Schlafzimmer erhalten können. Es gibt gleich mehrere begehbare Kleiderschränke, welche jedes Frauenherz höher schlagen lassen. Das große traumhafte Badezimmer mit Dusche, freistehender Wanne und Glasfront mit Blick in die Natur, besitzt absoluten Wohlfühlcharakter. Gleich mehrere Terrassen und Balkone, sowie ein Garten laden gerade dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen. Abends auf der südseitigen Terrasse oder im Whirlpool mit einem Glas Wein relaxen (keine Einblicke durch Nachbarn), die Blicke in die Ferne schweifen und den Tag gemütlich ausklingen lassen ... einfach herrlich! Das Erdgeschoss kann nach Belieben umgestaltet werden. Die klimatisierte Sport/Freizeithalle wurde 2014 neu errichtet und bietet unter anderem zusätzlich: Geräteraum, Umkleidekabine, Duschen, WC, Küche mit Aufenthaltsraum. Dieses Anwesen ist ideal für diverseste Gewerbe (wenn Sie z B Lager brauchen, Kühlzellen, Ausstellungsräume, Werkstatt, sehr viel Parkfläche etc.). Aber natürlich ist dieses Anwesen nicht nur für Gewerbe ideal. Selbstverständlich kann auch nur das Private im Vordergrund stehen, denn es werden unzählige Möglichkeiten geboten. Sie haben vielleicht einen großen Fuhrpark und immer zu wenig Abstellmöglichkeiten? Dieses Problem werden Sie hier sicher nicht haben! Da finden z B auch Ihre geliebten Oldtimer Platz. Es warten derzeit 10 Garagenplätze, 1 Carport und zahlreiche Abstellplätze im Freien auf Sie. Diese Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan als Gewerbegebiet (I1) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 -1,0 ausgewiesen. Warten Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich für nähere Auskünfte. Ich freue mich auf Sie! Besonderheiten dieser Liegenschaft:• sonnig und ruhig• Zubau neuwertig (Baujahr 2014)• Sauna und Infrarotkabine• Solarium und Whirlpool• Klimaanlage in den Schlafzimmern• Garten und Biotop• 10 Garagenabstellplätze• Carport und zahlreiche Abstellplätze im Freien• klimatisierte Sport/Freizeithalle mit Küche (Baujahr 2014)• diverse Hallen und Lager• großes Grundstück; sehr viel Nutzfläche uvm...... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #gefördert

Lage: Dieses top-sanierte Stadtpalais befindet sich sehr zentral, nur wenige Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die aufstrebende Bezirkshauptstadt erlebt derzeit einen starken Zuwachs. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine exzellente gastronomische Vielfalt aus und lädt durch zahlreiche Boutiquen sowie internationale Modeketten zum umfangreichen Shopping ein. Objekt: Dieses top-sanierte 3-geschossige historische Stadtpalais wurde um rund 1800 errichtet, die Geschichte der Liegenschaft reicht bis ins 15 Jahrhundert zurück und befindet sich sehr zentral, direkt beim Weizer Hauptplatz in der Innenstadt von Weiz. Die Lage der Liegenschaft und die äußerst hochwertige Sanierung des Objekts macht das Zinshaus sehr attraktiv. Das gemischt genutzte Zinshaus besteht aus sieben Wohneinheiten und fünf Gewerbeflächen und wurde im Jahr 2014 unter Bezugnahme von Fördermitteln des Landes Steiermark umfassend saniert, für welche das Land nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse bis zum Jahre 2029 gewährt. Das Stadtpalais wurde sehr behutsam mit Bedacht auf die Erhaltung der historischen Altsubstanz restauriert, entspricht jedoch den Anforderungen eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes und es verfügen nahezu alle Einheiten über Fußbodenheizungen, hochwertiges Feinsteinzeug und sind barrierefrei zu erreichen. Weiters verfügt das Objekt über einen Lift, mit welchem die oberen Geschosse erschlossen werden. Die geförderten 7 Wohneinheiten sind allesamt vollvermietet. Die Wohneinheiten verfügen alle über zwei Zimmer und sind zwischen rund 38 m² und 74 m² groß. Die Wohnungen sind außergewöhnlich hochwertig saniert und verfügen zum Großteil über Freiflächen in der Form von Dachterrassen, Terrassen und Loggien, wobei zusätzlich allen Bewohnern des Hauses eine großzügige Dachterrasse zur allgemeinen Benützung zur Verfügung steht. Weiters verfügt das Zinshaus über einen sehr idyllischen Innenhof, welcher durch die offenen Laubengänge in Kombination mit den großen Glasflächen der Gewerbeflächen ein modernes, jedoch heimeliges und historisches Flair vermittelt. Die Liegenschaft verfügt über vier KFZ-Abstellplätze. Die sich im Erdgeschoss befindlichen fünf Gewerbeflächen weisen eine Nutzfläche zwischen rd. 23 m² bis 114 m² auf. Die Widmung der Liegenschaft ist KG (Kerngebiet) mit einer max. BBD von 0,5 - 2,5 ausgewiesen. Das Objekt erstreckt sich auf einem rund 684 m² großen Grundstück. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Dieses Zinshaus befindet sich sehr zentral, nur wenige Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Mühlgasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die aufstrebende Bezirkshauptstadt erlebt derzeit einen starken Zuwachs. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine exzellente gastronomische Vielfalt aus und lädt durch zahlreiche Boutiquen sowie internationale Modeketten zum umfangreichen Shopping ein. Objekt: Dieses bestandsfreie 3-geschossiges Zinshaus befindet sich in äußerst zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt in Weiz in der Mühlgasse - Ecke Lederergasse. Das Zinshaus besteht aktuell aus zwei Gewerbeflächen mit rd. 30 m² - 182 m² im Erdgeschoss, drei Wohnungen im ersten Obergeschoss zwischen 38 m² - 82 m², drei Microwohnungen mit einem Gemeinschaftsbereich mit gesamt 90 m² im Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 480 m², welche aufgrund der idealen Grundrisse der Einheiten nach Belieben geändert bzw. adaptiert werden können. Weiters verfügt diese Liegenschaft über einen noch nicht ausgebauten Rohdachboden, einem rund 30 m² großen Keller, sowie über drei KFZ-Freiparkplätze und eine Garage. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 401 m² auf und ist im Flächenwidmungsplan mit Widmung KG (Kerngebiet 0,5-2,5) mit einer Bebauungsdichte von 0,5 - 2,5 ausgewiesen. Weiters hat diese Liegenschaft durch die ausgezeichnete Lage, ideale Umbaumöglichkeiten sowie die gute Vermietbarkeit bzw. Neuvermietung nach einer Sanierung der Wohneinheiten ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

Provision: provisionsfrei

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die neu renovierte und exklusive Villa befindet sich am Stadtrand von Gleisdorf und lässt keine Wünsche offen. Ein Pool, Fitnessstudio und die hauseigene Sauna sorgen für absolutes Wohlgefühl. Unsere Liegenschaft eignet sich nicht nur als elegantes und einzigartiges Wohndomizil für Familien sondern auch für Businessprojekte, Freelancer, Arbeitsgemeinschaften oder auch die Kombination aus Arbeit & Familie am selben Ort. Die optimale Lösung für die perfekte Work Life Balance! Kombinieren Sie doch Ihren Job mit der Möglichkeit sich zu entspannen und hierfür müssen Sie nicht einmal ins Auto steigen. Neben der wunderbaren Villa befindet sich ein von uns gebautes exklusives Wohnbauprojekt - vielleicht schon Ihre Kunden von morgen?... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das hochwertig teilmöblierte Haus (Tischlerarbeit) liegt etwas abgelegen in der Natur - nur ein Nachbar - Sackgasse. Es ist ein Kraftplatz mit Ganztagssonne über der Nebelgrenze/Aussicht/Ruhe/Erholung! Ein gepflegter Garten mit viel Grün/Sauna/Whirlpool/ 3 Terrassen - EG nord-west 18 m² - EG Süd-Ost 16 m² - OG Süd-Ost 10 m²/ Garage/Carport sorgen für Entspannung und Erholung abseits vom Stadtleben. Erwähnenswert sind auch der angrenzende Schwammerlwald und die eigene Quelle. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, bietet 2 Wohneinheiten (EG + OG) und wird teilmöbliert übergeben. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Kaminofen, elektronisches Einfahrtstor und elektronisches Garagentor. Für die Abwasserentsorgung dient eine biologische Abwasserreinigungsanlage mit Verrieselung am Grundstück. In näherer Umgebung befinden sich ein Reitstall/Schigebiet/Langlaufloipe/Wanderwege und vieles mehr. Die Bezirksstädte Hartberg (38 km) und Weiz (43 km) sind gut erreichbar. Nach Graz sind es ca. 87 km und nach Wien ca. 143 km. In wenigen Autominuten erreichbar: Ratten/St. Jakob/Wenigzell (5) Schneeland Skilift Wenigzell (7) Jogllandloipe Orthofer St.Jakob im Walde (11) Das Leitner "Home&Horse" (Narnhoferwirt) (3) In Strallegg findet man sämtliche wichtige Infrastruktur - Adeg - Trafik - Lagerhaus - Tankstelle - Friseur, Bäckerei - VS u. Mittelschule - Freibad- Tennisplatz - Fußballplatz u. vieles mehr. Als Zubringer zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es das Sammeltaxi SAM. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Ihr neues Zuhause liegt ruhig und idyllisch in Stralleg, einer Gemeinde im Bezirk Weiz im österreichischen Bundesland Steiermark. Stralleg überzeugt durch seine Nähe zu atemberaubenden Naturlandschaften und bietet somit zahlreiche Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten für Ruhesuchende. In etwa einer Autostunde können außerdem Graz, Neunkirchen und Wiener Neustadt erreicht werden, sodass die beschauliche Idylle auch die Vorzüge der Stadtnähe nicht vermissen lässt. Eine Bäckerei, ein Supermarkt und eine Bankfiliale erreichen Sie bequem zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs können in einem Umkreis von ca. 15 Minuten Autofahrt komfortabel in Anspruch genommen werden. Wenige Gehminuten entfernt stehen zudem ein Kindergarten und 2 Schulen zur Verfügung und unterstreichen die familienfreundliche Lage. Strallegg wird von der Buslinie 230 erschlossen. Über die unweit verlaufende Bundesstraße 72 besteht Anschluss an das überregionale Straßenverkehrsnetz. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet überdies der etwa 10,6 km entfernte Bahnhof Birkenfeld. Ausstattung: + Panoramablick + Holzparkett + 2 Balkone u. eine Terrasse + Weitläufiger Garten + 5 Pkw-Freiplätze + Kellerräume (Wohnraum denkbar) + Dachboden + Einbauküche + Tageslichtbad u. Gäste-WC + Mtl. Betriebskosten ca. 240 € + Idyllische Lage + Rund eine Stunde bis Graz Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]

#Büro #Keller #Versteigerung

unterkellertes Wohn- und Bürogebäude mit 767 qm WNFl. und 2.130 qm Grund in zentraler Lage - im Jahre 2008/09 umgebaut und saniert - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und angebautem Seitentrakt - Beheizung mittels Pellets-Zentralheizung Schätzwert: EUR 885000,- geringstes Gebot: EUR 442500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom..com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Älterer netter Bungalow in Strallegg Lage: Ländliche Wohngegend, sehr sonnig. Nur 90 Min. von Wien, ca. 30 Min. von Hartberg und Weiz! Nähe: Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 68 m² Wohnfläche, ca. 7 m² Balkon, ca. 22,5 m² Keller, ca. 38 m² Tiefgarage. Grundstück: 551 m² eingefriedetes, schönes Grundstück. Baujahr: 1972 Beschreibung: Schöner kleiner Bungalow Strallegg mit folgender Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer ca. 30m² , 1 Schlafzimmer ca. 11m², 1 Kinderzimmer ca. 11m²,1 Küche ca. 6 m², 1 Bad mit Badewanne ca. 3,2 m², 1 WC ca. 1,2 m², 1 Tiefgarage für PKW ca. 38 m², Kellerräume ca. 22 m² und Grünflächen. Stellplätze: Zimmer: 3 Böden: Parkett-und Fliesenböden. Fenster: Isolierglasfenster Heizung: Ölofen im Wohnzimmer Bad: 1 Bad mit Badewanne und Fenster. 1 WC mit Fenster. Möblierung: Küche, Bad. Zustand: Sanierungsbedürftig. Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer ca. 125, Kaufpreis: ? 114.900, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Tel].397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur K... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

DELTA Immobilien bietet mehrere Doppelhaushälften - voraussichtlicher Baubeginn Sommer 2022; ziegelmassiv - 50iger Ziegel - moderne, sowie hochwertige Ausstattung etc. Bezugsfertig Sommer 2023!! Alle Vorteile im Überblick: • sehr gute Raumaufteilung • offener Wohn-Essbereich • Vorraum • Speis • Technikraum • WC • Terrasse ca. 27 qm OG: • Bad mit Fenster + Wanne + Dusche • 2. WC • 3 geräumige Schlafzimmer • Fußbodenheizung • Doppelcarport • Kellerersatzabteil ca. 10 qm • Eigengrund • Energieausweis in Erstellung • und mehr. Lage: Rollsdorf, Etzersdorf Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Der Makler steht mit dem zu vermittelndem Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]

#Büro #Keller #Versteigerung

unterkellertes Wohn- und Bürogebäude mit 767 qm WNFl. und 2.130 qm Grund in zentraler Lage - im Jahre 2008/09 umgebaut und saniert - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und angebautem Seitentrakt - Beheizung mittels Pellets-Zentralheizung Schätzwert: EUR 885000,- geringstes Gebot: EUR 442500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom..com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Hinter einer schier unscheinbaren Zufahrt, die durch eine kleine Allee führt, verbirgt sich ein wunderbares, verträumtes und liebevoll restauriertes Anwesen, das in seiner Gesamtstruktur als außergewöhnlich zu bezeichnen ist. Sie befinden sich inmitten einer wunderbaren, wilden Natur, soweit Ihr Blick auch schweift. Hier leben und arbeiten Sie, umgeben von einer verschwenderischen Flora absolut ungestört, züchten Ihr eigenes Obst, Gemüse sowie allerlei Kräuter und verarbeiten diese in den großzügigen Räumlichkeiten. Die gesamte, ca 10 ha große Liegenschaft beinhaltet ein Herrenhaus, ein weiteres großzügiges Gästehaus, das derzeit als Seminarhaus verwendet wird, eine Kapelle, einen offenen Dreikanthof sowie ein bis vor kurzem genutztes Pferdehaus mit drei Boxen. Für den Fuhrpark steht eine geschlossene Garage mit Platz für zwei PKWs zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück wird durch einen wunderschön gelegenen Naturteich ergänzt. Das Herrenhaus Ein behutsam renoviertes Herrenhaus empfängt Sie mit seiner offenen, anspruchsvollen Charakteristik und offenbart mit jedem Schritt durch eine der zahlreichen Türen eine neue Überraschung - ein Genuss für jeden, der das Besondere schätzt. Das im frühen 19. Jahrhundert im Erzherzog Johann Stil errichtete Landhaus steht mit seiner weiten, geräumigen Anordnung von Zimmern und Hallen ganz in der Tradition alter, gediegener Jagdschlösser. Die reizvolle Anordnung der Terrasse mit den einfachen Säulen verleiht der Liegenschaft eine behagliche, gastliche und einladende Atmosphäre. Beginnend in den Jahren 1992 bis 1995 wurde das Herrenhaus von Grund auf mit baubiologischen Materialien saniert. Zur Verwendung kamen unter anderem Schafwolle zur Dämmung, alte Ziegel zur Restaurierung der Gewölbe sowie handgemachte alte Tonfliesen. Auf ca. 600 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, findet man mehrere Salons, ein Kaminzimmer, ein Büro, eine komplett ausgestattete Küche, einen Masterbedroom, zwei Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, drei Toiletten sowie weitere Wohn- und Schlafräume. Der Wunsch nach Privatsphäre ist durch das unweit gelegene Seminarhaus gegeben, in dem Gäste sowie Angestellte bei Bedarf mit ausreichend Platz untergebracht werden könnten. Die Nebengebäude Das Seminarhaus mit der neu gestalteten Kapelle bietet Platz auf rund 350 m2 und verfügt über einen großen Seminarraum mit Oberbelichtung, einen kleinen Seminar- bzw. Partyraum mit Gewölbedecke sowie ein Gästezimmer mit Bad. Des weiteren findet man im Gäste-/Seminarhaus zwei weitere Badezimmer sowie insgesamt drei Toiletten. Der offene Dreikanthof, dessen ältester Teil ursprünglich aus dem Jahre 1527 stammt, bietet derzeit Platz als Aufenthaltsraum für eine Ton-, Mal- und Kreativwerkstätte und eine Outside Kitchen. Geräteräume und das Pferdehaus im Osttrakt wurden im Jahre 2005 restauriert und als "Steirisches Wahrzeichen 2006" für behutsame und authentische Instandhaltung ausgezeichnet. Die Sanierung Im Zuge der behutsamen Sanierungsmaßnahmen wurden alte Steinbauelelmente erhalten und ca. 1.500 Bäume und Büsche gesetzt. Im Zuge der Restaurierung der Kellergewölbe wurden alte Steinelemente und Steinmauern erhalten. Die Sanierung der Wohnebenen des Herrenhauses erfolgte teilweise mit Lehmputz und biologischen Innenanstrichen. Die Holzfußböden und Wände wurden mit einer Fußboden- und Wandheizung versehen. Die Heizung wird mit einer Biomasse Holzheizung im Herrenhaus und im Seminargebäude befeuert. Eine Photovoltaikanlage am Nebengebäude und Solaranlagen für das Herrenhaus sowie das Seminargebäude, natürlich in die Natur eingefügt, runden die ökologische Gesamtheit dieser Liegenschaft ab. Die Dämmung des Daches wurde mit Schafwolle vorgenommen. Die vorhandene biologische Pflanzenkläranlage garantiert die umweltschonende Reinigung der produzierten Abwässer. Die zweimalige Maht wird von einem lokalen Landwirtschaftsbetrieb nach Vereinbarung übernommen. Das Anwesen beinhaltet ca. 6,5 ha Ackerland und Blühwiesen, das durch das ÖPUL-Programm von der AMA mit ca. € 5.000 pro Jahr gefördert wird. Lage und Infrastruktur In der heutigen hektischen und schnelllebigen Welt suchen viele Menschen nach einem Rückzugsort, an dem sie zur Ruhe kommen und Muße haben können. Dieses Bedürfnis können Sie auf dem hier beschriebenen Anwesen mit Sicherheit stillen. Der Weg mit dem Auto in die Bundeshauptstadt Wien beträgt in etwa zwei Stunden. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Graz sowie die südsteirische Weinstrasse, eine der herrlichsten und qualitativ hochwertigsten Weinanbau-Regionen Österreichs. Die Landschaft ist sanft hügelig und an den Hängen wächst der bekannte Wein dieser Zone. Der Tourismus erlebt hier seit Jahren kontinuierliche Zuwächse. Die Liegenschaft, die sich im Erholungsgebiet „Raabklamm“ befindet, liegt an der alten Landstraße Weiz-Gutenberg-Graz - eine Bushaltestelle befindet sich unterhalb des Parkplatzes nahe der Einfahrt zum Anwesen. Der nächstliegende Ort bietet darüberhinaus eine umfassende Infrastruktur für sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vom Arzt bis hin zum Lebensmittelhändler. Die herrliche italienische Stadt Triest und die Adria sind in ca. 3,5 Stunden zu erreichen und bieten sich perfekt für Wochenendausflüge an. In den umliegenden Gemeinden finden an den Freitagen und Samstagen Wochenmärkte statt. Auch eine Volksschule und Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]