Häuser im Bezirk Weiz

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP! Anleger-Reihenhaus + Top-Infrastruktur + Ruheoase! Unterschiedliche Größen verfügbar! Sie wollen Ihr Geld langfristig und nachhaltig anlegen und setzen auf Wohnraum, dann ist das Projekt südwestlich von Gleisdorf genau das richtige für Sie. In Zeiten wie diesen steigt die Nachfrage nach Häusern und Freiflächen stetig an, in Summe bietet Ihnen das Projekt 3 Reihenhäuser mit jeweils 4 Zimmern (Ideal für Familien) auf 99m2 aufgeteilt mit einer Gesamt Gartenfläche von über 82m2. Je Einheit sind zwei Carport Parkplätze schon im Preis inkludiert Die Erdgeschosse gliedern sich in einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste WC, einen Abstellraum und in einen fast 40 m² großen offenen Wohn-Essbereich mit Küche. In den Obergeschossen befinden sich jeweils drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit zweiter Toilette. Das Highlight der Objekte stellen die Eigengärten mit 82m2 dar - hier kann entspannt werden. Die südlich ausgerichteten Sonnenterrassen laden zu gemütlichen Grillabenden ein. Ein eigener überdachter Einlagerungsraum pro Reihenhaus sowie zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Pro Einheit sind zwei Stellplätze reserviert. Highlights, welche für dieses großartige Reihenhaus sprechen: Attraktive Preisgestaltung für Anleger Kalkulierte Einnahmen: € 11.500 p.a. netto 99 m² Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss und großzügige Freiflächen Je Einheit bis zu 2 Carports Sonderwünsche umsetzbar (z B zusätzlicher Balkon, Klimatisierung, E-Tankstelle, elektrische Rollo) Innengrundrisse änderbar Hervorragende Verkehrsanbindung - Bahnhof, Autobahn in 4 min erreichbar! Perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Drogeriemarkt, Restaurants, Kino in 5 min erreichbar Moderne und energieeffiziente Bauweise - niedrige Betriebskosten! Sonnenlage mit Ausblick auf die umliegende Berglandschaft Professionelle Unterstützung mit Bestkonditionen bei der Finanzierung PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Baukörper 2 Top 5: 98,57 m² Wohnfläche, 14,72 m² Terrasse, 81,88 m² Garten, Preis 301.200 € für Anleger Das Projekt gliedert sich in 2 Baukörper auf mit jeweils 3 Reihenhäuser, Preis und Daten beziehen sich auf die Top 5! Der Baustart soll noch Ende 2020 erfolgen, die Fertigstellung ist für das 3./4. Quartal 2021 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dieses Wohnbauprojekt liegt, eingebettet zwischen Apfelland und Weltkulturerbe, südwestlich von Gleisdorf inmitten des oststeirischen Hügellands. Gleisdorf gilt als pulsierende Einkaufsstadt mit optimaler Infrastruktur. Der Merkur Markt, der Unimarkt, dm Drogerie, das Dieselkino und viele Restaurants aber auch alles andere, was das Herz so begehrt, ist in direkter Umgebung und super erreichbar. Die Stadt Gleisdorf verfügt über einen Bahnhof, welcher binnen 4 Minuten erreichbar ist. Auch die schnelle Anbindung (4 Minuten) an die Südautobahn A2 ist durch die Autobahnauffahrt und -abfahrt Gleisdorf-West bestens gegeben. Und gerade deshalb sprechen wir über eine echte Wohlfühloase! Objektnummer: 189905... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Verlieben SIE sich in diese traumhafte ANWESEN. Auf Sie wartet ein modernes, sonniges HAUS mit guter Raumaufteilung und großem GARTEN !!! Die 220m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse. Die zwei Wohneinheiten zu je 110m² sind ähnlich aufgebaut. Es gibt drei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen großen, hellen Wohn- und Essbereich und einen Abstellraum. Zusätzlich wurde der Keller ausgebaut und kann bei Bedarf als weitere Wohneinheit genutzt werde. Die Wohnung im OG, sowie der Keller haben einen eigenen Zugang von außen. Wenn Sie also auf der Suche nach einen MEHRGENERATIONEN HAUS in Ländlicher Atmosphäre sind, hat ihre SUCHE somit ein ENDE. Sie wollen das ihr KIND in einer ruhigen, vertrauten und naturverbunden Umgebung aufwächst dann sind Sie hier RICHTIG. Stellen Sie sich vor wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Am Nachmittag schlendern Sie über den Acker und Wiesen und genießen die sauber Naturluft, die Sonne und die Umliegende Landschaft. Lassen Sie hier ihren Traum von den eigen vier Wänden wahr werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele, Immosky GRAZ Schulen: Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten. Sämtliche Schulen befinden sich in Gleisdorf und sind leicht mit dem Zug oder dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in Gleisdorf (6,5km entfernt). Öffentlicher Verkehr: 1.3 km entfernt befindet sich die Bahnhaltestelle Laßnitzthal. Die S3 bringt sie nach Gleisdorf oder zum Hauptbahnhof von Graz. Dort finden Sie alle weiteren Anschlussmöglichkeiten. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen und Kinderfreundlichen Gegend. Die Gemeinde Lasßnitzthal liegt ca. 25 Minuten Östlich von Graz. Provision: 3% Objektnummer: 4280757... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Wohnen und arbeiten in einem ländlichen Dorf Objekt: Landwirtschaft mit 5,3 ha Grund !!!! Dieses Wohnhaus mit großem Wirtschaftsgebäude steht in Viertelfeistritz Nähe Weiz! Wohnhaus: Wohnen auf 4 Ebenen Ebenerdig: Küche, Esszimmer, Bad, WC, Vorraum, 1 Halbstock: 1 Zimmer, Wirtschaftsraum, Abstellraum. 2 Halbstock: 3 Zimmer , 3 Halbstock: 2 Zimmer, Ess/Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Vorraum , Abstellraum. Keller: Erdkeller mit Gewölbe ca. 30 m² Nebengebäude : 2 Garagen, Lagerraum. Wirtschaftsgebäude: Vormals Käserei, 6 gr. Lagerräume, Kühlraum, Büro, Heizraum Obstanlage Wiese, Wald gehörn zu diesen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: In Markt Hartmannsdorf, in idealer Zentrumsnähe entstehen Reihenhäuser und ein Doppelhaus. Alle wichtigen Einrichtungen des Ortes (Geschäfte, Banken, Schule, Gasthäuser usw.) sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Auch sind die pulsierenden Städte Gleisdorf und Feldbach nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die tolle Lage sind Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten sowie zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Diese voll unterkellerten Reihen- sowie Doppelhauser werden auf einem Gesamtgrundstück von ca. 2.743 m² errichtet. Beim Bau des Hauses wird sehr auf praktisch eingeteilte und helle Räumlichkeiten geachtet, die sich über eine Wohnfläche von ca. 107,54 m² über drei Geschoße verteilen. Kellergeschoss: - 1 Vorraum - 1 Technikraum - zusätzlicher ca.26m² großer und gefließter Raum Erdgeschoss: - 1 Vorraum - 1 Abstellraum - 1 WC - 1 geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang zur ca. 16 m² großen Terrasse und dem dazugehörigen Gartenbereich Obergeschoss: - 1 Badezimmer inkl. WC - 3 Zimmer Jeder Haushälfte stehen ein Doppelcarport welche sich direkt am Grundstück befinden, zur Verfügung und sind im Kaufpreis inkludiert. Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme). Ausstattung: Das Reihenhaus verfügt über eine schlüsselfertige Ausstattung, wie Böden, Türen, Fliesen, Sanitärgegenstände etc. Natürlich können Sie auch von der hochwertigen und vielfältigen Standardausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohn(t) raum zu verwirklichen. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung Provisionsfrei Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 8 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SELTEN! Anlegerwohnbauprojekt mit 3 Reihenhäuser + Top-Infrastruktur + Ruheoase! Sie wollen Ihr Geld langfristig und nachhaltig anlegen und setzen auf Wohnraum, dann ist das Projekt südwestlich von Gleisdorf genau das richtige für Sie. In Zeiten wie diesen steigt die Nachfrage nach Häusern und Freiflächen stetig an, in Summe bietet Ihnen das Projekt 3 Reihenhäuser mit jeweils 4 Zimmern (Ideal für Familien) auf 3 Mal 99m2 aufgeteilt mit einer Gesamt Gartenfläche von über 570m2. Je Einheit sind zwei Carport Parkplätze schon im Preis inkludiert Die Erdgeschosse gliedern sich in einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste WC, einen Abstellraum und in einen fast 40 m² großen offenen Wohn-Essbereich mit Küche. In den Obergeschossen befinden sich jeweils drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit zweiter Toilette. Das Highlight der Objekte stellen die Eigengärten mit +/- 200 m² dar - hier kann entspannt werden. Die südlich ausgerichteten Sonnenterrassen laden zu gemütlichen Grillabenden ein. Ein eigener überdachter Einlagerungsraum pro Reihenhaus sowie zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Pro Einheit sind zwei Stellplätze reserviert. Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen: Attraktive Preisgestaltung für Anleger Gesamt Wohnfläche: 296m2 Gesamte Gartenfläche: 572m2 Kalkulierte Einnahmen: € 34.457 p.a. netto 3x 99 m² Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss und großzügige Freiflächen Je Einheit bis zu 2 Carports Sonderwünsche umsetzbar (z B zusätzlicher Balkon, Klimatisierung, E-Tankstelle, elektrische Rollo) Innengrundrisse änderbar Hervorragende Verkehrsanbindung - Bahnhof, Autobahn in 4 min erreichbar! Perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Drogeriemarkt, Restaurants, Kino in 5 min erreichbar Moderne und energieeffiziente Bauweise - niedrige Betriebskosten! Sonnenlage mit Ausblick auf die umliegende Berglandschaft Professionelle Unterstützung mit Bestkonditionen bei der Finanzierung PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Baukörper 1 Top 1: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 241,24 m² Garten, Preis 318.600 € für Anleger Top 2: 98,57 m² Wohnfläche, 14,72 m² Terrasse, 107,73 m² Garten, Preis 305.560 € für Anleger Top 3: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 223,05 m² Garten, Preis 310.000 € für Anleger Das Projekt gliedert sich in 2 Baukörper auf mit jeweils 3 Reihenhäuser, Preis und Daten beziehen sich auf einen Baukörper! Der Baustart soll noch Ende 2020 erfolgen, die Fertigstellung ist für das 3./4. Quartal 2021 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dieses Wohnbauprojekt liegt, eingebettet zwischen Apfelland und Weltkulturerbe, südwestlich von Gleisdorf inmitten des oststeirischen Hügellands. Gleisdorf gilt als pulsierende Einkaufsstadt mit optimaler Infrastruktur. Der Merkur Markt, der Unimarkt, dm Drogerie, das Dieselkino und viele Restaurants aber auch alles andere, was das Herz so begehrt, ist in direkter Umgebung und super erreichbar. Die Stadt Gleisdorf verfügt über einen Bahnhof, welcher binnen 4 Minuten erreichbar ist. Auch die schnelle Anbindung (4 Minuten) an die Südautobahn A2 ist durch die Autobahnauffahrt und -abfahrt Gleisdorf-West bestens gegeben. Und gerade deshalb sprechen wir über eine echte Wohlfühloase! Objektnummer: 189907... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PURER FAMILIENTRAUM: Wohlfühloase mit traumhaften Eigengarten, Provisionsfrei, 4 Zimmer Dieses wunderschöne, nagelneue Reihenhaus mit ca. 99 m² Wohnfläche, befindet sich im Südwesten von Gleisdorf. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste WC, einen Abstellraum und in einen fast 40 m² großen offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit zweiter Toilette. Das Highlight dieses Objekts stellt der riesige Eigengarten mit rund 240 m² dar - hier können Sie relaxen und ankommen. Die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse ladet zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie ein. Ein eigener überdachter Einlagerungsraum sowie zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot dieser Wohnung ab. Pro Wohneinheit sind zwei Stellplätze reserviert. Der Preis je Carport beträgt € 13.200,- Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen: Attraktive Preisgestaltung für Eigennutzer und Anleger 6x 99 m² Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss und großzügige Freiflächen Je Einheit bis zu 2 Carports Sonderwünsche umsetzbar (z B zusätzlicher Balkon, Klimatisierung, E-Tankstelle, elektrische Rollo) Innengrundrisse änderbar Hervorragende Verkehrsanbindung - Bahnhof, Autobahn in 4 min erreichbar! Perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Drogeriemarkt, Restaurants, Kino in 5 min erreichbar Moderne, energieeffizient Bauweise - niedrige Betriebskosten! Sonnenlage mit Ausblick auf die umliegende Berglandschaft Professionelle Unterstützung mit Bestkonditionen bei der Finanzierung PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Baukörper 1 Top 1: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 241,24 m² Garten, Preis 340.000 € für Eigennutzer Top 2: 98,57 m² Wohnfläche, 14,72 m² Terrasse, 107,73 m² Garten, Preis 325.000 € für Eigennutzer Top 3: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 223,05 m² Garten, Preis 330.000 € für Eigennutzer Baukörper 2 Top 4: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 205,88 m² Garten, Preis 330.000 € für Eigennutzer Top 5: 98,57 m² Wohnfläche, 14,72 m² Terrasse, 81,88 m² Garten, Preis 320.000 € für Eigennutzer Top 6: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 175,69 m² Garten, Preis 335.000 € für Eigennutzer Der Baustart soll noch Ende 2020 erfolgen, die Fertigstellung ist für das 3./4. Quartal 2021 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dieses Wohnbauprojekt liegt, eingebettet zwischen Apfelland und Weltkulturerbe, südwestlich von Gleisdorf inmitten des oststeirischen Hügellands. Gleisdorf gilt als pulsierende Einkaufsstadt mit optimaler Infrastruktur. Der Merkur Markt, der Unimarkt, dm Drogerie, das Dieselkino und viele Restaurants aber auch alles andere, was das Herz so begehrt, ist in direkter Umgebung und super erreichbar. Die Stadt Gleisdorf verfügt über einen Bahnhof, welcher binnen 4 Minuten erreichbar ist. Auch die schnelle Anbindung (4 Minuten) an die Südautobahn A2 ist durch die Autobahnauffahrt und -abfahrt Gleisdorf-West bestens gegeben. Und gerade deshalb sprechen wir über eine echte Wohlfühloase! Objektnummer: 189903... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SELTEN! Top-Rendite bei Anlegerwohnbauprojekt mit 6 Reihenhäuser auf 2 Baukörper + Top-Infrastruktur + Ruheoase! Sie wollen Ihr Geld langfristig und nachhaltig anlegen und setzen auf Wohnraum, dann ist das Projekt südwestlich von Gleisdorf genau das richtige für Sie. In Zeiten wie diesen steigt die Nachfrage nach Häusern und Freiflächen stetig an, in Summe bietet Ihnen das Projekt 6 Reihenhäuser mit jeweils 4 Zimmern (Ideal für Familien) auf knapp 99m2 pro Einheit aufgeteilt mit einer Gesamt Gartenfläche von 1.045m2. Je Einheit sind zwei Carport Parkplätze schon im Preis inkludiert. Die Erdgeschosse gliedern sich in einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste WC, einen Abstellraum und in einen fast 40 m² großen offenen Wohn-Essbereich mit Küche. In den Obergeschossen befinden sich jeweils drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit zweiter Toilette. Das Highlight der Objekte stellen die Eigengärten mit +/- 200 m² dar - hier kann entspannt werden. Die südlich ausgerichteten Sonnenterrassen laden zu gemütlichen Grillabenden ein. Ein eigener überdachter Einlagerungsraum pro Reihenhaus sowie zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Pro Einheit sind zwei Stellplätze reserviert. Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen: Attraktive Preisgestaltung für Anleger Gesamt Wohnfläche: 591m2 Gesamte Gartenfläche: 1.045m2 Kalkulierte Einnahmen: € 68.913 p.a. netto 6x 99 m² Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss und großzügige Freiflächen Je Einheit 2 Carports Sonderwünsche umsetzbar (z B zusätzlicher Balkon, Klimatisierung, E-Tankstelle, elektrische Rollo) Innengrundrisse änderbar Hervorragende Verkehrsanbindung - Bahnhof, Autobahn in 4 min erreichbar! Perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Drogeriemarkt, Restaurants, Kino in 5 min erreichbar Moderne und energieeffiziente Bauweise - niedrige Betriebskosten! Sonnenlage mit Ausblick auf die umliegende Berglandschaft Professionelle Unterstützung mit Bestkonditionen bei der Finanzierung PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Baukörper 1 Top 1: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 241,24 m² Garten, Preis 318.600 € für Anleger Top 2: 98,57 m² Wohnfläche, 14,72 m² Terrasse, 107,73 m² Garten, Preis 305.560 € für Anleger Top 3: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 223,05 m² Garten, Preis 310.000 € für Anleger Baukörper 2 Top 4: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 205,88 m² Garten, Preis 310.000 € für Anleger Top 5: 98,57 m² Wohnfläche, 14,72 m² Terrasse, 81,88 m² Garten, Preis 301.200 € für Anleger Top 6: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 175,69 m² Garten, Preis 314.300 € für Anleger Das Projekt gliedert sich in 2 Baukörper auf mit jeweils 3 Reihenhäuser. Der Baustart soll noch Ende 2020 erfolgen, die Fertigstellung ist für das 3./4. Quartal 2021 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dieses Wohnbauprojekt liegt, eingebettet zwischen Apfelland und Weltkulturerbe, südwestlich von Gleisdorf inmitten des oststeirischen Hügellands. Gleisdorf gilt als pulsierende Einkaufsstadt mit optimaler Infrastruktur. Der Merkur Markt, der Unimarkt, dm Drogerie, das Dieselkino und viele Restaurants aber auch alles andere, was das Herz so begehrt, ist in direkter Umgebung und super erreichbar. Die Stadt Gleisdorf verfügt über einen Bahnhof, welcher binnen 4 Minuten erreichbar ist. Auch die schnelle Anbindung (4 Minuten) an die Südautobahn A2 ist durch die Autobahnauffahrt und -abfahrt Gleisdorf-West bestens gegeben. Und gerade deshalb sprechen wir über eine echte Wohlfühloase! Objektnummer: 189906... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Versteigerung

2-Familienhaus (Hanglage), 2-geschossig, nebst Balkone, sowie Pkw-Stellplätze Verkehrswert: 300.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 1324610... [Mehr]

#Garten #Keller #gefördert #hell #renovierungsbedürftig

Renditen-starkes Bauherrenmodell im Herzen von Weiz! Provisionsfrei! Tolle Steuervorteile! Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen. Die Anleger beteiligen sich an einer GmbH und Co KG, welche ein sanierungsbedürftiges Objekt erwirbt. Die KG errichtet unter Inanspruchnahme einer Förderung des Landes Steiermark z. B für umfassende Sanierung, Wohnungen zum Zwecke der späteren Vermietung an Dritte. Die daraus erzielten Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung werden den Miteigentümern nach Maßgabe ihrer Beteiligung steuerlich zugewiesen. Jeder Anleger besitzt als Kommanditist bei der Gesmb H und Co KG Anteile an der kompletten Liegenschaft. Die individuelle Zuordnung der einzelnen Wohneinheiten fällt weg. Unter Berücksichtigung von Förderungen, Annuitätenzuschüssen, beschleunigter Abschreibung und Vorsteuerabzug wird gemeinsam saniert und vermietet. Die Sanierung des Objektes im Herzen Weiz gehört zu den attraktivsten Wohnprojekten auf Grund seiner zentralen Lage. Geplant ist die Errichtung von 1.025 m² geförderte Wohnungen inklusive diversen Lager- und Kellerabteilen, 18 KFZ-Oberflächenstellplätze sowie die Adaptierung der Geschäftsflächen und der Park- und Gartenanlage im Innenhof. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 2.604 m², sowie das Hälfteeigentum einer eigenen Gartenzufahrt. Die Geschäftsflächen im Erdgeschoss (hin zum Hauptplatz) sind gut vermietet. Alle bereits bestehenden Wohnungen sind unbewohnt und werden ebenfalls komplett adaptiert und in das Gesamtprojekt integriert. Ein großer Vorteil liegt an der Konzeption von besonders beliebten Wohnungsgrößen von 38 m² bis 76 m². Top moderne Wohnungen mit hochwertigen architektonischen, lichtdurchfluteten Räumen sichern ein harmonisches Wohlbefinden für die Nutzer. Der ruhige Innenhof mit Garten rundet das hochwertige Ambiente ab und sorgt für ein erstklassiges Wohngefühl. Jetzt wird es interessant! EIGENKAPITALBEDARF: a) Bei Fremdmittelvariante: 118.395, (verteilt auf 3 Jahre) oder b) Bei Eigenkapitalvariante : 269.137,50, VORTEILE des großen Bauherrenmodells: Förderung vom Land Steiermark durch nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse über 15 Jahre Vorsteuerabzug bei den Errichtungs- und Sanierungskosten auf Grund der Unternehmerschaft Geringer Eigenkapitaleinsatz für den Vermögensaufbau Darlehensrückzahlung binnen 15 Jahren nach Mietbeginn Steueroptimierte Veranlagung (1/15 AfA für Bau- und Nebenkosten) auf 15 Jahre Professionelle Hausverwaltung und indexgebundene Mietverträge Grundbücherlich sichergestellter Immobilienbesitz als inflationgesicherte Wertanlage Mietenpool - Risikominimierung durch gemeinsame Vermietung Geringes Leerstandsrisiko, attraktive Lage, leistbare Mieten durch Mietzinsobergrenzen Nach Ablauf der Förderung (15 Jahre) individuelle Gestaltung und Anhebung der Mieten möglich Geringe Zuzahlung in den Folgejahren Eigenkapitalersparnis im Errichtungszeitraum bis zu 40 % und darüber Rendite auf den effektiven Kapitaleinsatz ab Entschuldung rund 11,29 % Arbeitsfreies Zusatzeinkommen durch professionelles Immobilienmanagement Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Das Projekt befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz, direkt neben dem Hauptplatz! Weiz steht, gemäß dem Motto "eine Stadt zum Leben", ganz im Zeichen der Lebensqualität. Der permanenten Bevölkerungszuwachs ist ein Beweis für die hohe Akzeptanz der Stadt Weiz als Lebens- und Arbeitsraum. Die lebendige und dynamische Bezirkshauptstadt liegt nicht nur idyllisch zwischen dem Schöcklland, der Apfelstraße und dem beliebten Almland. Auch kulturell und kulinarisch hat es eine Menge zu bieten. Die umliegende Infrastruktur bietet zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Ämtern und eine problemlosen Anbindung an Bus- und Bahn. Alles in und um Weiz, auch die Erholungs- und Sporteinrichtungen und ein modernes Krankenhaus sind rasch zu Fuß erreichbar. Objektnummer: 189689... [Mehr]

#ruhig

Schulen: In St.Rubrecht gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Weitere höhere Schulstufen gibt es in Weiz. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in St.Rubrecht (ca. 2 km entfernt). Wenn Sie eine größere Auswahl an Geschäften benötigen, würde sich Weiz oder Gleisdorf sehr gut anbieten. Öffentlicher Verkehr: Vom Bahnhof St.Rubrecht an der Raab bringt Sie die S31 direkt zum Hauptbahnhof Graz. Dort befinden sich alle weiteren Anschlussmöglichkeiten. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Dieses Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend. Die Gemeinde St.Rubrecht an der Raab liegt nordöstlich von Graz und gehört zum Bezirk Weiz. Provision: 3% Objektnummer: 4268847... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschönes Eckreihenhaus: Traumhafte Ruhelage + Erstbezug + 4 Zimmer + Eigengarten + Carport Dieses wunderschöne, nagelneue Reihenhaus mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im Südwesten von Gleisdorf. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste WC, einen Abstellraum und in einen fast 40 m² großen offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit zweiter Toilette. Das Highlight dieses Objekts stellt der sonnige Eigengarten dar - hier können Sie relaxen und ankommen. Die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse ladet zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie ein. Ein eigener überdachter Einlagerungsraum sowie zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot dieser Wohnung ab. Pro Wohneinheit sind zwei Stellplätze reserviert. Der Preis je Carport beträgt € 13.200,- Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen: Attraktive Preisgestaltung für Eigennutzer und Anleger 6x 99 m² Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss und großzügige Freiflächen Je Einheit bis zu 2 Carports Sonderwünsche umsetzbar (z B zusätzlicher Balkon, Klimatisierung, E-Tankstelle, elektrische Rollo) Innengrundrisse änderbar Hervorragende Verkehrsanbindung - Bahnhof, Autobahn in 4 min erreichbar! Perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Drogeriemarkt, Restaurants, Kino in 5 min erreichbar Moderne, energieeffizient Bauweise - niedrige Betriebskosten! Sonnenlage mit Ausblick auf die umliegende Berglandschaft Professionelle Unterstützung mit Bestkonditionen bei der Finanzierung PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Baukörper 1 Top 1: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 241,24 m² Garten, Preis 340.000 € für Eigennutzer Top 2: 98,57 m² Wohnfläche, 14,72 m² Terrasse, 107,73 m² Garten, Preis 325.000 € für Eigennutzer Top 3: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 223,05 m² Garten, Preis 330.000 € für Eigennutzer Baukörper 2 Top 4: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 205,88 m² Garten, Preis 330.000 € für Eigennutzer Top 5: 98,57 m² Wohnfläche, 14,72 m² Terrasse, 81,88 m² Garten, Preis 320.000 € für Eigennutzer Top 6: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 175,69 m² Garten, Preis 335.000 € für Eigennutzer Der Baustart soll noch Ende 2020 erfolgen, die Fertigstellung ist für das 3./4. Quartal 2021 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dieses Wohnbauprojekt liegt, eingebettet zwischen Apfelland und Weltkulturerbe, südwestlich von Gleisdorf inmitten des oststeirischen Hügellands. Gleisdorf gilt als pulsierende Einkaufsstadt mit optimaler Infrastruktur. Der Merkur Markt, der Unimarkt, dm Drogerie, das Dieselkino und viele Restaurants aber auch alles andere, was das Herz so begehrt, ist in direkter Umgebung und super erreichbar. Die Stadt Gleisdorf verfügt über einen Bahnhof, welcher binnen 4 Minuten erreichbar ist. Auch die schnelle Anbindung (4 Minuten) an die Südautobahn A2 ist durch die Autobahnauffahrt und -abfahrt Gleisdorf-West bestens gegeben. Und gerade deshalb sprechen wir über eine echte Wohlfühloase! Objektnummer: 189524... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Drei gute Dinge: Grünoase. Provisionsfrei. Gartentraum. Dieses wunderschöne, nagelneue Reihenhaus mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im Südwesten von Gleisdorf. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste WC, einen Abstellraum und in einen fast 40 m² großen offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit zweiter Toilette. Das Highlight dieses Objekts stellt der sonnige Eigengarten dar - hier können Sie relaxen und ankommen. Die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse ladet zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie ein. Ein eigener überdachter Einlagerungsraum sowie zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot dieser Wohnung ab. Pro Wohneinheit sind zwei Stellplätze reserviert. Der Preis je Carport beträgt € 13.200,- Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen: Attraktive Preisgestaltung für Eigennutzer und Anleger 6x 99 m² Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss und großzügige Freiflächen Je Einheit bis zu 2 Carports Sonderwünsche umsetzbar (z B zusätzlicher Balkon, Klimatisierung, E-Tankstelle, elektrische Rollo) Innengrundrisse änderbar Hervorragende Verkehrsanbindung - Bahnhof, Autobahn in 4 min erreichbar! Perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Drogeriemarkt, Restaurants, Kino in 5 min erreichbar Moderne, energieeffizient Bauweise - niedrige Betriebskosten! Sonnenlage mit Ausblick auf die umliegende Berglandschaft Professionelle Unterstützung mit Bestkonditionen bei der Finanzierung PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Baukörper 1 Top 1: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 241,24 m² Garten, Preis 340.000 € für Eigennutzer Top 2: 98,57 m² Wohnfläche, 14,72 m² Terrasse, 107,73 m² Garten, Preis 325.000 € für Eigennutzer Top 3: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 223,05 m² Garten, Preis 330.000 € für Eigennutzer Baukörper 2 Top 4: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 205,88 m² Garten, Preis 330.000 € für Eigennutzer Top 5: 98,57 m² Wohnfläche, 14,72 m² Terrasse, 81,88 m² Garten, Preis 320.000 € für Eigennutzer Top 6: Eckhaus, 98,57 m² Wohnfläche, 16,47 m² Terrasse, 175,69 m² Garten, Preis 335.000 € für Eigennutzer Der Baustart soll noch Ende 2020 erfolgen, die Fertigstellung ist für das 3./4. Quartal 2021 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dieses Wohnbauprojekt liegt, eingebettet zwischen Apfelland und Weltkulturerbe, südwestlich von Gleisdorf inmitten des oststeirischen Hügellands. Gleisdorf gilt als pulsierende Einkaufsstadt mit optimaler Infrastruktur. Der Merkur Markt, der Unimarkt, dm Drogerie, das Dieselkino und viele Restaurants aber auch alles andere, was das Herz so begehrt, ist in direkter Umgebung und super erreichbar. Die Stadt Gleisdorf verfügt über einen Bahnhof, welcher binnen 4 Minuten erreichbar ist. Auch die schnelle Anbindung (4 Minuten) an die Südautobahn A2 ist durch die Autobahnauffahrt und -abfahrt Gleisdorf-West bestens gegeben. Und gerade deshalb sprechen wir über eine echte Wohlfühloase! Objektnummer: 189526... [Mehr]