Häuser in 8160 Weiz

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Summaplan® Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner. Leistungen: Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung Bestandsaufnahme Entwurf (Studie) Planung Bauphysik Statik Vermessung Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken) Behördenwege Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen) Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) Baukoordination Bauführung Fertigstellungsanzeige Energieausweis Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten um. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhält. Konventionelle Abgrenzung des Services. Investitionen fordern eine Handlung des Vertrauens. Das Vertrauen, dass Ihr Bauprojekt fachmännisch analysiert und bewertet wird. Wir sind verpflichtet Ihren Erfolg zu fördern und insofern auszudrücken, als dass wir praktisches Wissen mit Ihrer höchsten Vision kombinieren, Ihre Ziele, Erwartungen und Befürchtungen ansprechen und Verträge so strukturieren, dass sie Ihre einzelnen Spezifikationen reflektieren. Unsere Erfahrung erlaubt es uns erprobte und erreichbare Lösungen zu liefern, bei denen der Weg für eine glatte und ergiebige Abwicklung geebnet wird. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Projektentwicklung Gemeinsam mit dem Bauherren werden von der Entwicklungsphase, über die Ausführungsphase, bis zur Fertigstellung die optimalen Konzepte erarbeitet. Projektmanagement Das Bauprojektmanagement zur Durchführung von Planungs- und Bauprozessen ist maßgeblich für den Erfolg verantwortlich. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Summaplan ([Externer Link entfernt]). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Kontakt: (Kostenlose) Summaplan-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 09.00 Uhr-17.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses top-sanierte 3-geschossige historische Stadtpalais wurde um rund 1800 errichtet. Die Geschichte der Liegenschaft reicht bis ins 15 Jahrhundert zurück und befindet sich sehr zentral, direkt beim Hauptplatz in der Innenstadt von Weiz. Die Lage der Liegenschaft und die äußerst hochwertige Sanierung des Objekts macht das Zinshaus sehr attraktiv. Das gemischt genutzte Zinshaus besteht aus sieben Wohneinheiten und fünf Gewerbeflächen und wurde im Jahr 2014 unter Bezugnahme von Fördermitteln des Landes Steiermark umfassend saniert, für welche das Land nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse bis zum Jahre 2029 in der Höhe von € 21.223,-/p.a. gewährt. Das Stadtpalais wurde sehr behutsam mit Bedacht auf die Erhaltung der historischen Altsubstanz restauriert, entspricht jedoch den Anforderungen eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes und es verfügen nahezu alle Einheiten über Fußbodenheizungen, hochwertiges Feinsteinzeug und sind barrierefrei zu erreichen. Weiters verfügt das Objekt über einen Lift, mit welchem die oberen Geschosse erschlossen werden. Die geförderten 7 Wohneinheiten sind allesamt vollvermietet. Die Wohneinheiten verfügen alle über zwei Zimmer und sind zwischen rund 38 m² und 74 m² groß. Die Wohnungen sind außergewöhnlich hochwertig saniert und verfügen zum Großteil über Freiflächen in der Form von Dachterrassen, Terrassen und Loggien, wobei zusätzlich allen Bewohnern des Hauses eine großzügige Dachterrasse zur allgemeinen Benützung zur Verfügung steht. Weiters verfügt das Zinshaus über einen sehr idyllischen Innenhof, welcher durch die offenen Laubengänge in Kombination mit den großen Glasflächen der Gewerbeflächen ein modernes, jedoch heimeliges und historisches Flair vermittelt. Die Liegenschaft verfügt über vier KFZ-Abstellplätze. Die sich im Erdgeschoss befindlichen fünf Gewerbeflächen weisen eine Nutzfläche zwischen rd. 23 m² bis 114 m² auf. Das attraktive Zinshaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 670 m² und erzielt aktuell Nettomieteinnahmen von rund € 62.917,-/ p.a. inkl. Annuitätenzuschüsse. Durch die Vermietung der bestandsfreien Einheiten kann ein Nettomietzins von rund € 66.529,45/p.a. erzielt werden. Die Widmung der Liegenschaft ist KG (Kerngebiet) mit einer max. BBD von 0,5 - 2,5 ausgewiesen. Das Objekt erstreckt sich auf einem rund 684 m² großen Grundstück. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses top-sanierte Stadtpalais befindet sich sehr zentral, nur wenige Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die aufstrebende Bezirkshauptstadt erlebt derzeit einen starken Zuwachs. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine exzellente gastronomische Vielfalt aus und lädt durch zahlreiche Boutiquen sowie internationale Modeketten zum umfangreichen Shopping ein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Haus, mit großem Potenzial für Ihre EIGENEN persönlichen Wünsche. Nichts wird Sie daran hindern, Ihr Haus nach Ihren Träumen zu gestalten. Das großräumige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Weiz. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 93m², eine Gartenfläche von 608m². Das Haus teilt sich auf:? Wohn-Esszimmer? Küche? 3 Zimmer? 1x Badezimmer und 1x extra WC? Garage mit möglichem Eingang Im Außenbereich befindet sich ein großzügiger Garten mit Gartentür und einem Pool. In diesem Garten ist die Sonne Ihr bester Freund. Freuen Sie sich auf schöne Sommertage mit Ihren Liebsten.? Kaufpreis: 338.000 ? Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie in Thannhausen bei Weiz. Hier erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Haus mit 216,5 m² Wohnfläche auf 1.751m² Sonnengrund mit einer atemberaubenden, unverbaubaren Aussicht. Es besteht auch die Möglichkeit, bis zu 3 Stellplätze auf dem Grundstück zu nutzen. Etwas erhöht befindet sich ein Pool mit Terrasse. Das Haus bietet Ihnen 5 Zimmer, eine Loggiafläche von 25m², 2 Terrassen, 3 WCs, 3 Bäder und einen großen Garten. Im Kellergeschoß finden Sie eine Diele mit Aufgang ins Erdgeschoß, sowie 5 Räume und den Technikraum für die Zentralheizung. Natürlich ist dieses Anwesen auch mit einer Alarmanlage ausgestattet. Mit einer Kombination aus modernem Interieur und alten Elementen bietet es jedem Besucher einen beeindruckenden Anblick. Nutzen Sie die Chance, sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie in Weiz begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage der Stadt Weiz (Krottendorf) mit vielen Möglichkeiten Das Haus bietet genug Platz zum Wohnen und zum Arbeiten ZAHLEN und FAKTEN: Grundstück: Grundstücksgröße 1653 m² Heizung: Öl - Zentralheizung - Fußboden und Heizkörper Energieausweis: HWB 93 (Referenzklima), HWB 113 (Standortklima) Erdgeschoss: 157 m², Eingangsbereich, Vorraum, sehr großzügiger Wohn und Essbereich mit einem Kachelofen und mit Zugang zur Terrasse (inkl. Markise), Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Gästezimmer, Büro bzw. ein weiteres Zimmer, Abgang in den Keller, Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC, Gästedusche mit WC Keller: Etwa 165 m² inkl. Doppel-Garage, diverse Lagerräume, Heizraum, Öllageraum, Gartengeräteraum, kleine Werkstatt, Wasch bzw. Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum mit Sauna und Dusche, WC, Zugang zu gedeckten Abstellplatz Besonderheiten: Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert, eine Sauna mit Dusche im Keller, ein Kachelofen im Wohnzimmer, eine Haustelefonanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Baudokumentation mit Fotos Zufahrt: Öffentliche Straße, zum Grundstück gibt es eine elektrische Torschließanlage Die Bezirkshauptstadt Weiz bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: z. B.: Ärzte, Ämter, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Bahnhof, Kino, LKH und auch die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten erreichbar. Besichtigungen: Nach Termin-Vereinbarung Gerne senden wir Ihnen weiteres ausführliches Informationsmaterial, Fotos und die genaue Adresse zu. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir dazu Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse benötigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das Wohnungseigentumspaket befindet sich in der Marburger Straße in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Weiz. Das Zwillingshaus wurde ca. 1850 errichtet und befindet sich auf einem rechteckigen, ebenen Grundstück. Es besteht aus 3 Einheiten, aufgeteilt in 2 Wohnungen und einem Lager, mit einer Gesamtnutzfläche von rund 131,63 m². Nach Sanierung aller Wohneinheiten sind Nettomieteinnahmen von rd. € 1.030,42 p.m. (€ 12.365,07 p.a.) möglich. Die Lage der Wohnungseigentumsobjekte machen sie besonders attraktiv. Unweit des Objektes befindet sich der Weizer Hauptplatz sowie diverse große Firmen wie z.B. Weitzer Parkett, Siemens, Lieb Bau und die Andritz AG. Es besteht die Möglichkeit Wohnungen ab 25 m² zu einem Verkaufspreis ab € 56.000,- einzeln zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <1.000m Post <1.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Weiz. Es besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus (Widmung GG 0.2-2.0 mit SG HQ30/100/300 - Weizbach über die Straße angrenzend), einer Lagerhalle samt Garage (GG 02.-2.0 kein SG), sowie einem Garten der als Baugrundstück im Kerngebiet mit einer Dichte von 0.5-1.5 (kein SG) gewidmet ist. Die Liegenschaft besteht aus drei einzelnen Grundstücken, wird aber als Gesamtpaket verkauft. Aufgrund der zentralen Lage und der Widmungen sind verschiedene attraktive Entwicklungsmöglichkeiten gegeben und daher richtet sich dieses Angebot in erster Linie an interessierte Investoren. Die folgende Übersicht zeigt die einzelnen Grundstücke und Ihre Bestandteile Grundstück .42/1 - Grundstück mit Wohn- / Geschäftshaus: ca. 552 m²Büroflächen (vermietet): 89 m² Wohnung (vermietet): 62 m² Wohnung (Eigentümer, vermietbar): 167 m² Nebenfl. (Waschküche, Keller): 58 m²Grundstück .42/2 - Grundstück mit Lagerhalle / Garage: ca. 217 m²Lagerhalle (vermietet): 174 m² PKW-Garage (Eigentümer, vermietbar): 46 m² Keller unter Garage inkl. Heizraum: 46 m²Grundstück .125/1 - Baugrundstück mit Garten und Pool: ca. 813 m²Details zu den einzelnen Objekten Büroflächen Diese bestehen aus einem Vorraum, 2 WCs, drei Büroräumlichkeiten mit attraktiver Gewölbedecke. Dazu gibt es weiters einen Sozialraum mit Küche und ein Lager. Wohnung vermietet Diese besteht aus einem Vorraum, Bad und WC extra, einer Küche, einem Wohnraum und einem Schlafzimmer. Große Wohnung vermietbar Die sehr großzügige und geschmackvoll eingerichtete Wohnung hat Ihren Eingang im 1. Obergeschoss. In diesem Geschoss befinden sich der Vorraum samt Garderobe und das Gäste-WC samt Dusche. Vom Vorraum gelangt man in die Küche und von dort kann man das offene Esszimmer und den angeschlossenen Wohnbereich betreten. Von der Küche erschließt sich die westseitige Terrasse (Servitut auf Nachbargrundstück) samt überdachtem Sitzplatz und Sauna. Vom Esszimmer geht eine offene Treppe in das Dachgeschoss. In dieser zweiten Ebene der Wohnung befindet sich ein eleganter offener Büro- und Wohnbereich, der in den Schlafraum übergeht. Anschließend steht ein eigenes Badezimmer und eine getrennte Toilette zur Verfügung. Ein offener Schrankraum rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Dahinter befindet sich noch ein Kinderzimmer oder Nutzraum. Im Wohnbereich kann man noch einen überdachten Balkon mit westseitiger Ausrichtung und Markise betreten und dort die Sonne genießen. Aufgrund der zeitlos eleganten Einrichtung erfüllt diese Wohnung auch hohe Ansprüche und ließe sich jederzeit beispielsweise an Führungskräfte der benachbarten großen Unternehmen vermieten, die aufgrund eines anderen Hauptwohnsitzes eine Dienstwohnung benötigen. Lagerhalle vermietet / Garage vermietbar Die vermietete Lagerhalle bietet großzügig Platz. Sie ist stabil seit vielen Jahren vermietet. Die Garage bietet Platz für PKW und zusätzlich einen kleinen Werkstattraum. Im Keller der Garage ist auch der Heizraum und das Tanklager für die Ölzentralheizung untergebracht. Baugrundstück / Garten Das Baugrundstück kann derzeit nur fußläufig betreten werden, indem man eines der Carports am Hof passiert. Es wäre aber jedenfalls möglich, die Carports (teilweise) zu entfernen und so das Grundstück für Bebauung und spätere Nutzung befahrbar zu machen. Aufgrund seiner Widmung als Kerngebiet 0.5-1.5 ist eine interessante Entwicklungsmöglichkeit unter Einbezug der gesamten Liegenschaft gegeben. Weitere Informationen Ein Anschluss an die in der Straße liegende Weizer Fernwärme (Biomasse) ist möglich Auf den Grundstücken .42/1 und .42/2 ist ein Vorkaufsrecht aus dem Jahr 1997 eingetragen. Die Eigentümer sind mit den Eignern des Vorkaufsrechts in gutem Kontakt und gehen davon aus, dass dieses nicht in Anspruch genommen wird. Die Ausrufung des Verkaufspreises basiert auf einem aktuellen Verkehrswertgutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen. Auf Anfrage erhalten Sie mit dem Exposé weitere Fotos, sowie zusätzliche Detailpläne der Liegenschaft und darüber hinaus das oben erwähnte Sachverständigengutachten, und die Energieausweise. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein ebenerdiges Einfamilienhaus in sehr begehrter Wohnlage. Aufgrund der perfekten Grundstücksform und -größe von rd. 1.000 m² sind vielseitige Erweiterungsmöglichkeiten gegeben. Zusätzlich zum – teilweise unterkellerten – Bungalow ist das Grundstück mit einer Garage, einer Gartenlaube (17 m²) und einer kleinen Gartenhütte (5 m²) bebaut. Beheizt wird durch einen Kachelofen mit E-Speicher. Die Außenwände sind mit Vollwärmeschutz versehen und der Dachboden ist ebenfalls gedämmt. Das Haus verfügt über eine voll funktionstüchtige Küche und genügend Stauraum. Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und instandgehalten. Großteils wurden bereits neue Fenster eingebaut.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Weiz zu verkaufen! Der Bungalow hat eine Wohnfläche von 92,5 m2 und eine Garage. Im Garten ist ein Pool mit einer Größe von 7x3 Meter. Es gibt 2 Eingänge, eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Bad, ein WC sowie 2 Schlafzimmer und ein 3. kleineres Zimmer. Die Elektro Installation wurde komplett neu gemacht. Telefonnummer [Tel] Das Haus befindet sich zentral direkt in der Stadt Weiz! In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie auch eine Schule.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Nähe Weiz! Traumhaftes Landhaus mit Wellnessbereich. In mitten einer herrlichen Natur-absolut ruhig, von Wald und Wiesen umgeben, bietet Ihnen dieses Landhaus eine Wohnfläche von ca. 430m² und 320m² Keller, das auf höchsten Niveau ausgestattet ist!! Das Haus erstreckt sich auf 3 Etagen. EG: Küche, Speis, Kühlzelle, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Umkleideraum, WC, Wintergarten mit Kaminofen Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in das OG: Sehr großes (ca. 110m²) Wohnzimmer/Kachelofen, Balkon, Zimmer, Büro, Bad mit Stauraum, WC. Keller: Wellnessbereich: Bar, Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Dampfsauna, Sauna, Dusche, WC; Wirtschaftsraum, Arbeitsraum, Heizraum, Tankraum, Garagen für 4 Autos! Im Außenbereich ist eine Barbecue/Küche mit Essplatz!!! Diese Landhaus befindet sich auf einer Anhöhe mit traumhaften Panorama. Hier können Sie sich entspannen, ausruhen und die schöne Landschaft in Ruhe genießen: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]