Suchergebnisse für "villa zu kaufen neben heuberg salzburg"

#Villa

Solvente sympathische Dame sucht moderne Villa am Heuberg in Salzburg. Nähere Informationen gebe ich Ihnen gerne telefonisch oder per Email. Ihre Bettina Maria Diehl Immobilienberaterin für Exklusiv- und Luxusimmobilien Mobil: [Tel] oder Email: [Email]... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Terrasse #ruhig

Lage: Die Villa ist in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs gelegen und bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Die Altstadt ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Der Festungsblick kann von der Terrasse aus genossen werden. Stichworte: Bundesland: Salzburg Provision: 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Büro #Villa

Unternehmer aus Oberösterreich sucht Villa in Salzburg Der Unternehmer wird mit seiner Frau und einem erwachsenen Kind das Haus beziehen. Er benötigt deswegen folgende Räume. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Büroraum und ein Gästezimmer. Alle guten Stadtteile in Salzburg kommen in Frage und auch die Randgemeinden Elsbethen, Puch, Anif, Bergheim und Seekirchen. Wichtig ist eine ruhige und sonnige Wohnlage. Beim Bezug ist er flexibel. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Wir stehen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Manfred Nimführ Immobilien Markus-Sittikus-Straße 9 5020 Salzburg [Tel] [Email] www.nimfuehr-immo.at... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige Ferienimmobilie befindet sich ca. 10 km südwestlich vom spanischen Ferienort Marbella. Der Zugang führt aufgrund der Hanglage über das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum, WC, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnsalon mit offenem Kamin, sowie eine vollausgestattete offene Küche mit großer Speisekammer befinden. Diese Ebene wird rundum von Terrassen umschlossen. welche von jedem der Zimmer begehbar sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem weiteren Salon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro und ein Wirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich die weitläufige Hauptterrasse in die der großzügige, L-förmige Pool integriert ist. Auch ein überdachter Sitzbereich mit wunderschönem Grillplatz ist vorhanden. Das Untergeschoss bietet einen großen Keller, Tischtennisraum und Platz für ein Gästeappartement zum Ausbauen mit separatem Eingang. Weiterhin bietet die Villa elektrische Rollos, Klimaanlage mit Video, Garage mit elektrischem Tor, Wasserdepot für 10.000 Liter uvm.. Lage: Diese einzigartige Ferienimmobilie befindet sich ca. 10 km südwestlich vom spanischen Ferienort Marbella entfernt und beeindruckt neben ihrer privilegierten ruhigen Südlage vor allem mit einem fantastischen Meerblick und großzügigen Freiflächen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Natürliches Wohnglück: Dieses charmante, massive Haus bietet Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art. Die sonnige Lage und der liebevoll gepflegte Garten laden zum Genießen und Entspannen ein. Auch die sehr grosse, voll überdachte Terrasse im 1. Stock begeistert durch einen wundervollen Waldblick und bietet Ruhe und Privatsphäre. Neben dem Anwesen fließt ruhig und leise ein schmaler idyllischer Bach - ein schöner Platz zur Erholung und um Energie zu tanken. Zum Entspannen und Genießen steht auch eine Außensauna zur Verfügung. Lebensglück pur erwartet die zukünftigen Hausbewohner! Lage: Das Anwesen in idyllischer Lage ist über eine eigene Zufahrtsstrasse erreichbar, die direkt beim Haus endet - somit ist keine direkte Verkehrsbelastung gegeben. Puch bei Hallein bietet sehr vieles wie: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Trafik, Bäcker, Gasthäuser, Bahnhof, Busstation - und das alles in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Auch die Stadtnähe zu Salzburg (ca. 13km) ist ein Grund, warum Puch bei Hallein als Wohnort beliebt ist und immer beliebter wird. So genießt man hier die ländlichen Vorzüge wie Natur, Ruhe und Überschaubarkeit und ist aber dennoch in der Nähe von der Stadt Salzburg. Raumaufteilung: Die insgesamt ca. 270m2 Wohnnutzfläche teilen sich auf in: Erdgeschoss: Geräumige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Einbauküche, 2 grosse Zimmer. Haupteingang Erdgeschoss: Vorraum, Büro, Teeküche, WC, 2 grosse Räume, Heizraum Obergeschoss: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche und WC, Esszimmer, Kaminzimmer mit schönem Kaminofen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, grosse und voll überdachte Terrasse mit Waldblick Dachgeschoss: 3 Mansardenzimmer, Balkon; Stellplätze auf der gepflasterten Außenfläche für mehrere Fahrzeuge. Für Fahr- oder Motorräder steht ein eigener, überdachter Abstellplatz zur Verfügung. Das Haus wird unmöbliert verkauft - jedoch die 3 Einbauküchen bleiben im Haus. Ausstattung: Einliegerwohnung ca. 50m ² mit eigenem Eingang im Erdgeschoss Komplett überdachte sehr grosse Wohnterrasse im 1. Stock Grosser, sonniger Garten vor dem Haus Schöner Hanggarten rechts neben dem Haus 2 Balkone Bad mit Dusche und Fenster Gäste-WC Parkettboden Fliesenboden Thermoverglaste Kunststofffenster Fliegenschutzgitter bei Fenster und Balkontüren Kleiner Erdkeller Außenbereich: Saunahäuschen mit Ruheraum im Außenbereich Überdachter Abstellplatz für Fahr- und Motorräder Gemauerter Grillkamin Das massiv gebaute Haus wurde mit Vollwärmeschutz gedämmt und hat Thermoverglaste Fenster. Die Innentüren sind Massivholztüren. Elektro- und Wasserinstallationen wurden bei der Sanierung ebenfalls neu gemacht. Das Haus wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt, im Kaminzimmer sorgt auf Wunsch der schöne Kaminofen für stimmungsvolle Wärme. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ist aber auch an die städtische Wasserversorgung angeschlossen. Es gibt keinen Kanalanschluss, da eine biologische Kläranlagemit 3-Kammernsystem das Abwasser klärt. Die Betriebsfixkosten für die öffentlichen Abgaben betrugen pro Quartal nur ca. € 210,- (Angaben freibleibend) Strom- und Heizkosten sind immer individuell nach Bedarfsnutzung der Hausbewohner. Weitere Informationen: Aus Diskretionsgründen dürfen wir nicht alle Details dieser Immobilie veröffentlichen. Bei Interesse können Details und Fragen gerne bei einer Besichtigung geklärt werden. WICHTIG: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter vollständiger Angabe von Namen und aktueller Wohnadresse, Telefonnummer und Mailadresse, bearbeiten können. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Die Nebenkostenübersicht erhalten Sie mit dem Exposé. Provision: Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis+20% MwSt... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: In bester und zentrumsnaher Ruhelage, dem beliebten Salzburger Nonntal, entsteht die elegante "Villa Musica". Architektonisch durchdacht, mit raffiniertem Grundriss, großzügigen Terrassen und herrlichem Garten präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung. Lagebeschreibung: Eine perfekte Infrastruktur erwartet Sie mit der schnellen Busverbindung in die Altstadt, das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet um den Leopoldskroner Weiher mit dem Schloß Leopoldskron. Ebenso sind alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants und Kaffeehäuser in wenigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Über den geräumigen Dielenbereich - vorbei am Gäste-WC und Abstellraum - gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen und den idyllischen Garten. Der Schlafbereich bietet 3 Schlafzimmer und 2 Wohlfühlbäder. Das perfekt positionierte Büro rundet das interessante Raumangebot optimal ab. Zur Wohnung gehörten 2 Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerabstellraum. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Terrasse

Sehr gute Lage Salzburg Süd Am Südrand der Stadt Salzburg befindet sich diese elegante Villa Hier können Sie auf sehr großzügiger Fläche Ihren Wohntraum verwirklichen. Wenn Sie eine schöne Immobilie im Sinne der Lage und Qualität suchen sind Sie hier angekommen. Sie erleben hier ein Wohngefühl und eine Lage die es nur sehr selten gibt.• beste Lage • einmalige Möglichkeit • traumhafte Terrassen und vieles mehr sind nur einige Auszüge aus dieser Top Lage. Die Liegenschaft ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie geeignet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Lassen Sie sich bezaubern von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort. Sie werden begeistert sein. ,, Symbolfoto Land Salzburg,,... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Name Hay Hills bezieht sich auf die geografische Lage am Heuberg (Heu = englisch Hay) Dieses Bauvorhaben errichtete 4 exklusive Reihenhäuser - Lichtdurchflutete Atmosphäre durch offene und geschlossene Flächen auf 4 Wohnebenen, Privatsphäre auf jeder Etage, urban und familiengerecht. Das Haus ist nach Norden und Süden gerichtet, und orientiert sich Richtung Heuberggasse. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, eine Garage für einen geräumigen PKW Stellplatz und ein Kellerraum samt Haustechnik. Über den hinteren Ausgang gelangt man in den angrenzenden kleinen Hausgarten. Weiters ist im EG Platz für einen Lagerraum, Arbeits- od. ein Gästezimmer. Eine gerade Innentreppe führt vorbei an der Schlafebene (Schlaf- und Kinderzimmern mit eigenem Badezimmer) zur Wohnebene in den 2. Stock. Die loftartige Wohnküche bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Über eine offene Kragarmtreppe aus Holz und Glas gelangt man in das Dachgeschoß (Studio) Dieses Geschoß kann nach den jeweiligen Bedürfnissen als weiteres Schlafzimmer mit Bad oder als Büro/Atelier ausgebaut werden. Eine großzügige Terrasse lädt zum Sommeressplatz oder zum Relaxen und Sonnen ein. Auf dem Flachdach kann man, je nach Wunsch eine weitere Terrasse errichten, oder die Dachfläche für eine Photovoltaik-Anlage nutzen. Die Highlights: Moderne Architektur - hoher Energiestandard mit moderner Haustechnik Luftwärme-Pumpe- hochwertige Holz-/Alufenster mit 3-fach Verglasung - Innentreppen als funktionale Designobjekte - hochwertige Bodenbeläge - Hohe Innentüren - Terrassen, Balkone und Loggien laden zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung und Nahversorgung, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, garantieren höchste Lebensqualität. Ausstattung:- Außenwände: Ziegel und Stahlbeton nach statischer Erfordernis, Innenputz- Trennwände: Massive Ziegel- und Stahlbetondoppelwände- Geschoßdecke: Stahlbeton gespachtelt- Innentrennwände: Gipskartonständerwände- Flachdach: Dampfsperre, PUR-Gefälledämmplatten, Feuchtigkeitsabdichtung, Kies- Steildach: schräge Stahlbetondecke, Holz- Dachkonstruktion, Faserzementplatten- Fassade: Vollwärmeschutzfassade 22 cm EFS-F Plus- Fenster: Holz- / Alu Fenster, 3-fach verglast- Sonnenschutz: Raffstores und Rollläden mit Funkantrieb und -steuerung- Terrassen: Naturstein auf den Garten Terrassen, hochwertige massive WPC-Dielen auf den Haus Terrassen- Terrassengeländer: Glaskonstruktion• Böden: Eichen Parkett Landhausdiele und Feinsteinzeug- Innentüren: hohe Holztüren mit Holztürstock, flächenbündig- Sanitäre Ausstattung: lt. Plan, vom Design und der Qualität hochwertige Sanitärmöbel und Armaturen, bodengleiche Duschrinne- Kaltwasser: jedes Haus hat eine eigene Wasserzählung- Heizung und Warmwasser: Luftwärmepumpe Heizen / Kühlen, Fußbodenheizung- Elektro Installationen: lt. Plan, Schalter, Steckdosen, eigene Stromzählung, Leerverrohrung für Internet, Smart Home für Sonnenschutz, Rauchmelder, Außenbeleuchtung, beliebig erweiterbar. Vorbereitung für Alarm- und Photovoltaikanlage- Müllplatz: im Vorgarten- Sprechanlage: W-Lan Videosprechanlage- Schließanlage: Einschlüsselsystem, Fingerprint- Garagentor: Sektionaltor mit Funkantrieb und -steuerung Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Abbildungen teilweise um Visualisierungen handelt. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen nach Vereinbarung auch gerne am Wochenende zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat-Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Umgeben von romantischem Baumbestand und großem Garten begeistert diese elegante Villa in absoluter Premium-Aussichtslage in Aigen. Das große Platzangebot und die ruhige Lage garantieren individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und wohltuende Privatsphäre. Hier wohnen Sie in bester Nachbarschaft, inmitten herrlicher Natur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung, mit dem Rad sind Sie rasch in der Altstadt. Sportler und Naturliebhaber schätzen das angrenzende Naherholungsgebiet am Gaisberg. Dieses exklusiv ausgestattete Wohnparadies präsentiert sich stilvoll, lichterfüllt und perfekt geplant. Herzstück ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit edlem Sichtkaminofen und harmonisch integrierter, modernst ausgestatteter Küche. Großflächige Glasschiebeelemente öffnen sich auf die sonnige XL-Terrasse, wo Sie einen wahren Postkartenausblick über die Altstadt und auf die Festung Hohensalzburg genießen. Das Obergeschoß mit charmanter Galerie beherbergt den Privatbereich. Der Master Bedroom samt Balkon, Ankleide und Wannenbad en suite bietet beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Duschbad. Ein vierter Raum lässt sich individuell als Homeoffice, Gästezimmer o. ä. nutzen. Wirtschafts- und Lagerraum sowie viel Platz für Wellness, Sauna- und Fitnessbereich sind im Untergeschoß untergebracht. EA i. A.... [Mehr]

#Villa

Traumhafte Villa in Parsch in absoluter Bestlage mit sagenhaftem Ausblick. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an Traumhafte Villa in Parsch in absoluter Bestlage mit sagenhaftem Ausblick. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein Lage: Traumhafte Aussichtslage Ausstattung: Sehr gute Ausstattung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die attraktiven Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die attraktiven Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei Eigentumswohnungen im ersten Obergeschoß sowie einer Penthousewohnung. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Die Büros im Erdgeschoß können einfachst zu einer Einheit verbunden werden. Eine Kühlung ist vorgesehen, der Bodenbelag kann nach Vereinbarung noch ausgewählt werden. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage, stehen noch Parkplätze im Freien mit einem barrierefreien Zugang zur Verfügung. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation, (Kosten € 1.950,-) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Die Fotos zeigen den ursprünglichen Zustand der Büros vor Um- bzw. Ausbau des Hauses. Lage: In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten sowie drei Wohnungen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die modernen Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die modernen Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei Eigentumswohnungen im ersten Obergeschoß sowie einer Penthousewohnung. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Die Büros im Erdgeschoß können einfachst zu einer Einheit verbunden werden. Eine Kühlung ist vorgesehen, der Bodenbelag kann nach Vereinbarung noch ausgewählt werden. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage, stehen noch Parkplätze im Freien mit einem barrierefreien Zugang zur Verfügung. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation, (Kosten € 1.950,-) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Die Fotos zeigen den ursprünglichen Zustand der Büros vor Um- bzw. Ausbau des Hauses. Lage: In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten sowie drei Wohnungen.... [Mehr]