Suchergebnisse für "jugendstilvilla sachsenviertel mieten"

Lage: Villach-St. Johann Preisinformation: Nettokaltmiete: 660,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 1.080,00 € inkl. 20% USt.

#Garten

Pitten: ab sofort gelangt in Bahnhofnähe eine große 2-Zimmerwohnung mit 2 Veranden ( geschlossenen Loggien) zur Vermietung Die Wohnung befindet sich in einer schönen Jugendstilvilla mit parkähnlichem Garten. Größe: ca. 80 m² Räumlichkeiten: Vorraum, Küche mit anschließender Veranda, 2 große Zimmer (von einem der Zimmer gelangt man zur zweiten geschlossenen Veranda), großes Badezimmer , WC Heizung: Gasetagenheizung Miete. € 495,- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 2 Bruttomieten zuzüglich 20% Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer Immobilien Frau Hirschegger [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach Aufklärung über die seit 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz .... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Die Nettomiete der Wohnung beträgt EUR 840, . Hier kommen noch die Mwst. von EUR 84, sowie die Betriebskosten in Höhe von EUR 160, mit hinzu. Heizkosten sind wegen der eigenen Etagen - Zentralheizung extra mit dem Gaslieferanten zu vereinbaren. Ebenso die Stromkosten. Die Kaution beträgt EUR 7.000,00. Lage: Diese Villenwohnung befindet sich im Zentrum von Bad Ischl. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Schritten von der Wohnung aus erreichbar. Ausstattung: Diese Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Ein sehr schöner Alt- Ischler Parkettboden, echte Stukdecken, Kaminofen, alte Türenelemente, hochwertige Badausstattung uvm. machen diese Wohnung zu einer nicht alltäglichen Mietwohnung. Auch eine Einzelgarage gehört mit zur Wohnung und ist im Mietpreis mit enthalten. Objekt: Diese Atlbauwohnung wurde so wie das gesamte Haus im Jahre 2001 generalsaniert. Bei dieser Wohhnung handelt es sich um eine Villen Etagenwohnung im ersten OG. bestehend aus den üblichen großen Wohnräumen. Diverse Stilelemente der Gründerzeit wie die massiven Flügeldoppeltüren, Stuckdecken, etc. wurden erhalten und verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Die Wohnung umfasst eine Größe von rund 108 m2 Wnlf. bestehend aus Wohnküche mit Essbereich und Durchgang in das Esszimmer (kann auch getrennt als drittes Schlafzimmer verwendet werden), einem großzügigen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem externen Wc. sowie einem Flur. Die Wohnung ist unmöbliert. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Vefügung. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: ja, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: Top 2, Stadtzentrumslage, Distanz vom Zentrum: 0.05 Provision: Keine Vermittlungsprovison !!!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #unbefristet

Lage: Sachsenviertel Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Situiert in der Tizianstraße - einer sehr exklusivsen Wohnlage in Leonding an der Grenze zur Landeshauptstadt Linz - sind diese Luxus-Eigentumswohnungen beherbergt in einer Jugendstilvilla aus dem Jahre 1907. Eingebettet in eine ruhige Wohnanlage ist eine fußläufige Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln und des Stadtzentrums gegeben. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Eigentumswohnugen, von denen zwei zum Verkauf gelangen. Top 2 befindet sich im 1. OG, Top 3 im Dachgeschoß. Beide Wohnungen können sowohl über das Stiegenhaus, das sich mit schmiedeeisenen Stiegengeländer und Kristalllustern präsentiert, als auch über den Außenlift erreicht werden. Beide Wohnungen befinden sich in saniertem Zustand, sind sehr stilvoll ausgestattet und überzeugen mit Raumhöhen von ca. 3,50 m, Kirschparkett oder Antikmarmorfliesen. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern, Klimaanlage im DG, Fußbodenheizung etc. sind natürlich integriert. Hochwertige Sanitärräume und Küchen lassen keine Wünsche in Sachen Wohnqualität mehr offen. TOP 2 (1. OG) mit ca. 137 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon, 400 m² Gartenanteil, 36 m² Keller, 2 Carports und 1 Stellplatz im Freien: EUR 579.000, TOP 3 (DG) mit ca. 139 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon, 20 m² Gartenanteil, 15 m² Keller, 1 Carport und 1 Stellplatz im Freien: EUR 479.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Situiert in der Tizianstraße - einer sehr exklusivsen Wohnlage in Leonding an der Grenze zur Landeshauptstadt Linz - sind diese Luxus-Eigentumswohnungen beherbergt in einer Jugendstilvilla aus dem Jahre 1907. Eingebettet in eine ruhige Wohnanlage ist eine fußläufige Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln und des Stadtzentrums gegeben. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Eigentumswohnugen, von denen zwei zum Verkauf gelangen. Top 2 befindet sich im 1. OG, Top 3 im Dachgeschoß. Beide Wohnungen können sowohl über das Stiegenhaus, das sich mit schmiedeeisenen Stiegengeländer und Kristalllustern präsentiert, als auch über den Außenlift erreicht werden. Beide Wohnungen befinden sich in saniertem Zustand, sind sehr stilvoll ausgestattet und überzeugen mit Raumhöhen von ca. 3,50 m, Kirschparkett oder Antikmarmorfliesen. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern, Klimaanlage im DG, Fußbodenheizung etc. sind natürlich integriert. Hochwertige Sanitärräume und Küchen lassen keine Wünsche in Sachen Wohnqualität mehr offen. TOP 2 (1. OG) mit ca. 137 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon, 400 m² Gartenanteil, 36 m² Keller, 2 Carports und 1 Stellplatz im Freien: EUR 579.000, TOP 3 (DG) mit ca. 139 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon, 20 m² Gartenanteil, 15 m² Keller, 1 Carport und 1 Stellplatz im Freien: EUR 479.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage Objekt: BIETERVERFAHREN Diese Niederenergievillen baugenehmigt, sodass Sie die Innengestaltung noch mitbestimmen können. Die Autobushaltestelle nach Wien - Heiligenstadt ist nach wenigen Gehminuten erreichbar. Den Bahnhof Weidling erreichen sie mit dem Autobus oder auf einer schönen Promenade neben dem Weidlingbach nach 1,4 km. Nur in 11 Minuten nach Wien und 32 Minuten zum Airport. Alle Villen sind so konzipiert, dass Sie über die darunterliegenden Villen sehen können, nach Südwesten ausgerichtet um Ihnen lichtdurchflutete Zimmer zu bieten, einen eigenen Elternschlafbereich mit großen Panoramaterrassen im letzten Stock. Im Haus A an der Straße ist eine große Garage mit 1 bis 2 Stellplätzen/Villa, von der Sie über einen Servitutsstiegen oder über einen geplanten Schräglift zu den Häusern C und D kommen können. Das großzügige, loftartige Erdgeschoss hat Küche, Wohnesszimer und WC Im 1. Stock sind 3 Schlafzimmer, Bad/WC und ein 2 Obergeschoss mit 1 Schlafzimmer, Bad/WC und Panoramaterrasse lässt sich darauf bauen. Bei den angegebenen Wohnflächen handelt es sich um gewichtete Wohnflächen. Haus C (128 qm reine Wohnfläche), wo die Terrassen mit 50% und das Grundstück mit 10% bewertet sind. Haus D (123qm Wohnfläche) und 27 qm Terrassen Ein Garagenplatz kostet € 15.000 -20.000 oder € 100- Nettomiete p.m. Rechtlich kaufen Sie Ihr eigenes, freistehendes Haus im Wohnungseigentum. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sie können natürlich auch kleiner bauen (lassen). Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen. Sie können auch die Luxusvilla direkt an der wenig befahrenen Straße kaufen. Der Verkäufer erbittet Ihr Anbot für dieses Bieterverfahren, behält sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich? Dann wird Sie diese exklusive Jugendstilvilla, nur Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich? Dann wird Sie diese exklusive Jugendstilvilla, nur dreiviertel eine Stunde mit dem Auto von St.Pölten und eine Autostunde von Wien entfernt, interessieren. Die Villa wurde vom österreichischen Architekten Robert Oerley geplant und in den Jahren 1910 bis 1913 errichtet. Das Grundstück liegt in Einzellage, ohne Nachbarn, und hat eine Fläche von ca. 9463 m² und liegt südlich orientiert in Waldrandlage mit einer privaten Zufahrtstraße. Zwischen 2013 und 2016 wurde das Haus im Zuge einer Generalsanierung von den derzeitigen Eigentümern hochwertig und mit viel Liebe zum Detail in besten und zeitgerechten Zustand gebracht. Die großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 538m² ermöglicht viel Platz auf drei Ebenen zum modernen Wohnen und Wohlfühlen. Das Erdgeschoß (ca. 211m²) bietet vom Eingangsbereich aus den Zugang zum Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche - zusätzlich noch einen Wirtschaftsraum, einen Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoß (ca. 195m²) sind drei Schlafräume, ein Bad, sowie das Masterbedroom mit angeschlossener Ankleide und einem weiteren Badezimmer zu finden. Im Dachgeschoß (ca. 132m²) sind ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Küchenbereich und Bad mit WC vorhanden - perfekt als eigene, in sich abgeschlossene, Wohneinheit zu nutzen. Der Keller (ca. 154m²) bietet eine Doppelgarage, den Pellets-Lagerraum, sowie zwei weitere Räume für Werkstatt, Hobby und Stauraum an. Der Außenbereich mit Sonnenterrasse und Pool erweitert das Platzangebot in der warmen Zeit des Jahres zusätzlich. Ergänzt wird das sehr ansprechende Angebot durch ebenfalls vorhandene Pony-Pferdeboxen, einem Hühnerstall, Gemüsebeete sowie einem schönen Kinderspielplatz. Das Ergeschoß ist mit besonders robusten und hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt. Die Fenster sind 3fach verglast und in Holz-Aluminium ausgeführt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Pelletsheizung kombiniert mit einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Als zusätzlicher Stauraum kann in dieser Villa noch der begehbare Dachboden (ca.64m²) genutzt werden. Die technischen Details sind sehr umfangreich: + solare Warmwasser Aufbereitung (6 Paneele mit je 2m²) + Pelletsheizung + Fussbodenheizung UND Heizkörper + offener Kamin + hauseigene Kläranlage für die Abwässer + Photovoltaikanlage mit 6 KWh im Garten - mit Trackeranlage (automatische Ausrichtung nach Sonnenstand) + BUS System zur Steuerung der elektrischen Systeme nach Wunsch (Smart-Home) + Lichtsteuerung im Erdgeschoß mittels Bewegungssensoren + SAT-Anlage mit Verkabelung in (fast) allen Räume + Frischwasser über Ortsleitung und Quellwasser (Wasserrecht verbüchert) + Regenzisterne zur Gartenbewässerung + Pool mit Badestrand-Eingang und farbiger LED-Beleuchtung + Innen-Jacuzzi + elektrisches Einfahrts- und Garagentor + und vieles mehr …. Lage: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Scheibbs, die umrahmt ist vom romantischen Mostviertel. Scheibbs und seine unmittelbare Umgebung mit den umliegenden Hausbergen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ruhepole. Wandern oder Mountain Biken zur Urlingerwarte, dem Wahrzeichen von Scheibbs, oder entlang den Routen an der Erlauf. Der Naturpark Ötscher ist nicht weit entfernt - hinaus und genießen Sie Ihre Freizeit! Im Winter sind die Mostviertler Wintersportzentren nicht weit entfernt und mit dem Auto gut zu erreichen. Das Skigebiet Göstling-Hochkar bietet schneesichere Pisten, Annaberg und die Gemeindealpe-Mitterbach sind nur einige der vielen Möglichkeiten dem Wintersport nachzugehen. Scheibbs ist auch das Gesundheitszentrum der Region. Das Landesklinikum sowie zahlreiche Fachärzte garantieren beste medizinische Versorgung vor Ort. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Auch übermittle ich Ihnen vorab gerne die Adresse sowie die Pläne des Hauses. Lage: Scheibbs... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Die Bezirkshauptstadt Baden liegt nur 26 km südlich von Wien an der Thermenlinie und wird mit seinen knapp 26.000 Einwohnern oft auch als Biedermeier- oder Kaiserstadt bezeichnet. Neben zahlreichen Bildungseinrichtungen, Lebensmittelgeschäften sowie exzellenten Gesundheitseinrichtungen verfügt Baden über ein breites kulturelles und kulinarisches Angebot. Die öffentliche Anbindung ist z.B. durch die Buslinie 459, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, gegeben und in weiterer Folge erreichen Sie mit dem Zug den Wiener Stephansplatz in ca. 60 Minuten. Die Anbindung an die Südautobahn in Richtung Wien oder Graz ist ebenso vorhanden. Objekt: Diese sockelsanierte und gegen Süden ausgerichtete Jugendstilvilla wurde 1907 errichtet und überzeugt durch ihren perfekten Zustand mit vielen originalen historischen Ausstattungsdetails. Durch ihr zentrales Stiegenhaus, das die drei Wohnetagen sowie das Kellergeschoß miteinander verbindet, eignet sich die Villa nicht nur als großzügige Familienvilla sondern auch als Mehrfamilienvilla oder als eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoß mit ca. 100 m² verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Loggia, ein Kabinett, eine Küche, ein Vorzimmer sowie ein Badezimmer. Weiters verfügt das Haus über eine großzügige, überdachte Terrasse im Erdgeschoß sowie einen großen, sonnigen Balkon im Obergeschoß. Im zur Hälfte ausgebauten Dachgeschoß befindet sich eine weitere kleine, komplette Wohneinheit, die auch um den noch nicht ausgebauten Teil des Dachbodens erweitert werden könnte. An Nebenflächen steht noch der ca. 100 m² große Keller mit teilweise Tageslicht und einem Bad zur Verfügung, der dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 2, 4 Etagen Provision: 3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese Ost-West ausgerichtete helle Eigentumswohnung befindet sich in Weidling am Fuße des Sachsenviertels. Die sehr ruhige ca. 65 m² große Wohnung mit Loggia verfügt über 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und WC . Die Zimmer der Eigentumswohnung sind mit Parkettböden ausgestattet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Heiztherme im Badezimmer. Trotz Grünruhelage ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut; die Schnellbahnstation Weidlinger Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Auch div. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erreichen sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer mit Ausgang auf die Loggia Bad Abstellraum WCGenaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhelage wohin das Auge reicht, eine kleine Oase, ein Rückzugsort der Sonderklasse. In einer der begehrtesten Lagen von Klosterneuburg, nämlich im Sachsenviertel, reiht sich nun dieses attraktive Angebot ein. Absolut ruhig und doch innerhalb weniger Minuten in Wien, selbst mit einem kleinen Spaziergang erreichen Sie eine perfekte Infrastruktur. Von der Straße aus komplett uneinsichtig, liegt das Grundstück etwas erhöht in einer Sackgasse. Obwohl es sich hier grundsätzlich um ein Seitental handelt, kann man hier ohne weiteres von einem ebenen Grundstück sprechen. Ein ehrenwerter Altbestand, erbaut in den 50er Jahren, ausgebaut und saniert in den 80er Jahren, lässt die Möglichkeit aufkommen, diesen wieder in Schwung zu bringen und ihm neues Leben einzuhauchen. Ist doch die Substanz nicht schlecht und auch mit der Raumaufteilung ist durchaus noch etwas anzufangen. Sie betreten das Haus durch einen Windfang, dieser wird aber sicherlich einem moderneren Teil weichen müssen. Das Erdgeschoss verfügt mit seinen ca. 66m² über ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, sowie ein kleines Badezimmer. Einen Stock darüber befinden sich auf der gleichen Fläche 3 Zimmer und ebenfalls ein Badezimmer. Noch einen Stock höher, wurde das Dachgeschoß bereits ausgebaut, hier eröffnen sich weitere tolle Möglichkeiten. Unterkellert ist das Haus teilweise, eine Garage gibt es auch an der Grundstücksgrenze. Alles in allem ein wirklich tolles Angebot, egal ob Sie den Altbestand aufmöbeln oder sich lieber mit etwas Neuem beschäftigen. Sollten Sie doch lieber etwas Neues bauen wollen, können Sie hier immerhin ein stattliches Haus, mit einer Grundfläche von ca. 150m² schaffen. Durch die vorhandene Bauklasse I, II hätten Sie dadurch zumindest ca. 350m² Wohnfläche, den Keller noch gar nicht eingerechnet. Der große Vorteil, alle Anschlüsse sind bereits vorhanden und bezahlt. Kindergarten, Volksschulen und auch die höheren Schulen sind sehr gut erreichbar, der Stadtbus bringt Sie überall hin. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie mit mir einen ehestmöglichen Termin, ich nehme mir gerne Zeit für Sie und zeige Ihnen die Kraft und Energie, die in diesem Angebot liegt. Vorweg gönnen Sie sich hier ganz beqeum von der Couch aus einen gemütlichen 3D-Rundgang Der Preis: € 679.000, Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2020: Statt € 400, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses familienfreundliche, großzügige, top ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in gesuchter Grünruhelage im Sachsenviertel und bietet neben seiner schönen Aussicht über Klosterneuburg bis hin zum Stift eine ausgezeichnete Infrastruktur! So befinden sich der Kindergarten und die Volksschule genauso in nächster Nähe, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Weidlinger Bahnhof mit seiner ausgezeichneten Bahn- und Busanbindung in Richtung Wien und Tulln! Ein reichliches Angebot an Freizeitaktivitäten im Nahbereich, sowohl für Natur- und Sport- als auch für Kulturliebhaber, ermöglichen eine vielseitige, aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt! Auch ein großartiger Spielplatz für Kinder und Jugendliche jeder Altersklasse ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar! Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und erst 2017 fertiggestellt. Daher entspricht es den modernsten Anforderungen! Da das Grundstück nur knapp 400m² groß ist, musste nach der Teilung mit der Nachbarliegenschaft aus rechtlichen Gründen Wohnungseigentum begründet werden. Tatsächlich gibt es aber, wie im Wohnungseigentumsvertrag deutlich ersichtlich, keine wesentlichen gemeinsamen Pflichten. Das Haus entspricht in seinem Charakter einem üblichen Einfamilienhaus! Eine liebevolle, äußerst durchdachte Ausstattung, wie exklusive Materialien, eine besonders geräumige, mit Mielegeräten ausgestattete Markenküche, hochwertige Bäder und Toiletten mit Fenstern, gehobelte Parketten mit Fußbodenheizung, eine aufwendige Außenbeschattung mit Fernbedienung, eine Alarmanlage sowie eine Gartenbewässerungsanlage machen dieses sonnendurchflutete Haus zu einer Wohlfühlimmobilie! Ein gut ausgebauter, zur Gänze beheizbarer Keller, in dem es ein Gästezimmer, einen großen Hobbyraum, einen Abstellraum sowie zusätzliche Anschlüsse für eine weitere Dusche gibt, bietet reichlich Stauraum und viel Platz auch für größere Familien! Die hohe Energieeffizienz sorgt für niedrige Fixkosten und zeitgemäßes Wohnen! Der wunderschön bepflanzte, nach Süd-Westen ausgerichtete, völlig ebene Garten verwöhnt mit Sonne bis zum Abend und garantiert Ruhe und Erholung! Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmergroßzügiger Wohn-Essbereich mit anschließender offenen Küche und Ausgang auf die Süd-Westterrasse WC und Dusche Obergeschoß: 2 Zimmer Masterbedroom mit anschließendem Schrankraumgeräumiges Bad mit Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und separiertem WCUntergeschoß: Gästezimmer Hobbyraumgroßer Abstellraum Wirtschafts- und Technikraum mit Anschlß für eine weitere Dusche Ein Parkplatz im Vorgarten, der mit einem Carport überdacht werden könnte sowie ein großer Dachboden, der weiteren Stauraum bietet gehören ebenfalls zu diesem charmanten Einfamilienhaus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]