Häuser in 8212 Pischelsdorf am Kulm
(Weiz, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8212 Pischelsdorf
8212 Pischelsdorf am Kulm / 147m² / 4 Zimmer
€ 4.013,61 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Modernes Einfamilienhaus mit 147 m², Doppelcarport & zwei Terrassen Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum, der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zu den beiden überdachten Terrassen und dem Garten. Die Küche ist bereits vorbereitet und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, außerdem gibt es eine separate Speis. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss sind zwei großzügige Schlafzimmer mit Blick zum Kulm, dazwischen liegt eine offene Galerie. Ein zweites Badezimmer, ein separates WC sowie ein Technik- und Abstellraum vervollständigen diese Etage. Auch technisch ist das Haus bestens vorbereitet: Beheizt wird mit Fernwärme der Bioenergie Pischelsdorf in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Glasfaser-Internet, die Vorbereitung für eine Klimaanlage und eine Photovoltaikanlage sowie ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung bieten zusätzlichen Komfort. Das Doppelcarport mit angebautem Abstellraum sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte. Highlights Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen Zwei überdachte Terrassen und sonniger Garten Zwei moderne Badezimmer mit Walk-in-Regenduschen Zwei separate WCs mit integrierter Muschelabsaugung Offene Galerie im Obergeschoss Fußbodenheizung in allen Räumen, Einzelraumregelung bereits vorbereitet Glasfaser-Internet Doppelcarport mit praktischem Abstellraum Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von niedrigen Heiz- und Betriebskosten. HWB: 48,4 kWh/m²a | fGEE: 0,66Technische Ausstattung: Vorbereitung für Einzelraumregelung Fußbodenheizung in jedem Zimmer Elektrische Raffstores im gesamten Haus Vorbereitung für Klimaanlage inkl. vormontierter Kondenswasserableitung Küchen mit separatem Wasseranschluss für Entkalkungsanlage Zwei WCs mit integrierter Muschelabsaugung Vorbereitung für Deckeneinbauspots im Wohnbereich Vorbereitung für Photovoltaikanlage Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung Stellen Sie sich vor, wie Sie ihre Kinder morgens zu Fuß in den Kindergarten bringen oder zur Schule gehen, während Sie den ersten Kaffee auf der Terrasse genießen. Am Nachmittag wird im Garten gespielt, bevor der Tag gemeinsam mit Familie und Freunden ausklingt. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8212 Pischelsdorf
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Ruhelage von Pischelsdorf
€ 590.000,-
8212 Pischelsdorf in der Steiermark / 147m² / 4 Zimmer
€ 4.013,61 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses im Jahr 2024 neu errichtete Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und eine ideale Lage mitten in Pischelsdorf. Mit einer Wohnfläche von rund 147 m² auf zwei Ebenen, großzügigen Terrassenflächen, einem Doppelcarport und einem gepflegten Garten bietet es höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Familien. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner modernen Einbauküche (Vorbereitung vorhanden) und großen Fensterfronten für viel Licht und eine einladende Atmosphäre sorgt. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Außerdem stehen ein Badezimmer, separates WC, Vorraum sowie Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangt man auf zwei überdachte Terrassen, die einen perfekten Übergang ins Grüne schaffen. Das Dachgeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Galerie, ein weiteres Badezimmer, WC und den Technik-/Abstellraum. Die geschickte Raumaufteilung bietet viel Privatsphäre und gleichzeitig offene, luftige Wohnbereiche. Ausstattung & Highlights • Heizung: Umweltfreundliche Fernwärme von der Bioenergie Pischelsdorf • Küchenanschlüsse und hochwertige Planung bereits vorbereitet • Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaikanlage • Glasfaser-Internet für höchste digitale Ansprüche • Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung • Doppelcarport mit angebautem Abstellraum • Zwei überdachte Terrassen für wetterunabhängigen Freiluftgenuss • Hochwertige Böden (Parkett und Fliesen) in allen Wohnräumen • Neubau, Baujahr 2024, sofort beziehbar... [Mehr]
Haus kaufen in 8212 Pischelsdorf
8212 Pischelsdorf in der Steiermark / 270m²
€ 1.370,37 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes Stadthaus mit Innenhof und großzügiger Terrasse in zentraler Lage von Pischelsdorf in der Steiermark. Die ursprünglich auch als Pfarrhaus genutzte Liegenschaft wurde bis 1993 in großen Teilen saniert und durch einen Zubau mit charmanten Innenhof, Garagen, diversen Lagerräumen, einer knapp 60m² großen Terrasse und einem Studio erweitert. Das Haupthaus mit rund 214m² Nutzfläche wurde erstmals 1675 urkundlich erwähnt, hier wurde beim Umbau Anfang der 90er Jahre der Großteil der Elektrik, die Wasserinstallationen, die Fenster (doppelt isolierverglaste Holzfenster) und die Fassade erneuert, im Jahr 2022 wurde zudem die Fernwärme in das Haus eingeleitet und 2024 wurde der Warmwasserboiler erneuert. Die beiden Geschoße im Haupthaus sind getrennte Wohneinheiten, aber durch eine innenliegende Treppe verbunden. Während im Untergeschoß die letzte Modernisierung schon länger zurück liegt (vermutlich 1960er Jahre), wurde das Obergeschoß Anfang der 90er Jahre auf den aktuellen Stand gebracht, trotzdem hat es den Charme der alten Zeit erhalten. Hohe Decken und viele Fenster vermitteln ein schönes Wohngefühl. Das Obergeschoß kann zudem von Außen über die Terrasse barrierefrei begangen werden (ein Stellplatz steht hier auch zur Verfügung). Der Innenhof mit Brunnen gibt der Liegenschaft einen angenehm beruhigenden Mittelpunkt, neben einer Garage für 2 Autos und zwei offenen überdachten Lagerplätzen gibt es hier einen Zugang zu einem rund 55m² großen Studio mit 2 offen verbundenen Räumen (und WC), das für Familienfestlichkeiten genutzt wurde und einfach in eine separate Büro-/Wohneinheit umgestaltet werden könnte. Ein schöner Dachboden mit großzügiger Raumhöhe bietet zusätzliches Ausbaupotential, das 1545m² große Grundstück liegt großteils im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5-1,0. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - bei dem ich Ihnen gerne die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft aufzeigen werde! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <50... [Mehr]
