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OK8184 Anger / 127m² / 8 Zimmer
€ 2.196,85 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnhaus in Ruhelage mit Platz für die ganze Familie und Weitblick 8184 Anger Dieses schöne Wohnhaus bietet Möglichkeiten, individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenskonzepte zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für die ganze Familie oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen – hier lässt sich Wohnen ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen, das vielfältige Platzangebot und der schöne Weitblick verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum zum Leben und Wohlfühlen. • Keller: Vorraum, Diele, 2 Lagerräume, Heizraum, Tankraum, Abstellraum sowie Zugang zur Garage mit vorgelagertem, geschlossenem Aufenthaltsbereich • EG: Windfang, Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und Wintergarten • OG: Vorraum mit Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick, Wohnküche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer sowie Badezimmer mit WC • Nebengebäude: Carport mit Zugang zu einem Lagerraum sowie 2 weiteren Räumen • Wohnnutzfläche EG: rd. 78 m² • Nutzfläche OG: rd. 49 m² • Nutzfläche Keller: rd. 55 m² • Beheizung: feste Brennstoffe • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Baujahr: 1963 • Grundgröße: rd. 1.276 m², laufend Instandhaltungen vorgenommen • Außenbereich: - Großzügiger, liebevoll gestalteter Garten mit weitläufigen Grünflächen, schönem Baum- und Pflanzenbestand sowie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. • Balkon im Obergeschoss mit herrlichem Weitblick auf die umliegende Landschaft. • Nebengebäude mit zusätzlichen Lager- und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten • Besonderheit: - Durch die Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen mit jeweils eigener Wohnküche bietet es ideale Voraussetzungen für großzügiges Familienwohnen oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. • Wintergarten sowie Balkon mit herrlichem Weitblick auf die umliegende Landschaft. • Weitläufiges Grundstück in ruhiger, naturnaher Wohnlage mit viel Freiraum • Lage: Ruhige, naturnahe Wohnlage mit schönem Weitblick • Infrastruktur: Gute Infrastruktur – das Ortszentrum von Anger mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt Weiz mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebot ist in angenehmer Fahrzeit erreichbar. Sie suchen ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot, einem weitläufigen Garten und wunderschönem Weitblick für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach – dann überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 279.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 278,4 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
8184 Oberfeistritz, Weiz / 230m² / 6 Zimmer
€ 1.282,61 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses großzügige Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² bietet zwei eigenständige Wohneinheiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Anlageobjekt ? die getrennten Wohneinheiten schaffen eine attraktive Grundlage. Beide Einheiten verfügen über jeweils zugeordnete Wintergärten sowie Terrassen, die den Wohnraum sinnvoll ins Freie erweitern und ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Die klare Trennung der Einheiten ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bei gleichzeitigem Maß an Privatsphäre. Das Haus wurde ursprünglich 1969 errichtet und im Jahr 1990 durch einen Zubau erweitert sowie saniert, wodurch ein zeitgemäßes Raumkonzept entstanden ist. Die beiden Wohneinheiten sind jeweils über separate Hauseingänge begehbar und zusätzlich intern durch eine Stiege verbunden, die bei Bedarf unkompliziert abgetrennt werden kann. Dadurch ist sowohl eine gemeinsame als auch eine vollständig getrennte Nutzung möglich. Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit: ? Zwei kompakte Schlafzimmer ? Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ? Separates WC ? Küche mit Essbereich ? Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten Vom Wintergarten gelangt man unmittelbar auf die uneinsehbare Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten. Das Obergeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit besonders offenem Wohngefühl: ? Zwei kompakte Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne ? Separates WC mit Waschmaschinenanschluss ? Offenen, hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ? Zugang zum Wintergarten Der separate Zugang über die großzügige Terrasse unterstreicht die Unabhängigkeit dieser Wohnebene und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien. Der Dachboden ist über die Wendeltreppe im Obergeschoss begehbar und bietet ca. 80 m² Nutzfläche ? ideal für zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist sowohl über das Erdgeschoss als auch direkt über die Garage erreichbar und umfasst eine kleine Lagerfläche, den Heizraum mit Ölheizung (1969) sowie den Warmwasser? Bo... [Mehr]
8184 Anger / 302m² / 8 Zimmer
€ 2.632,45 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert
Dieses lichtdurchflutete Wohnjuwel in Anger vermittelt durch seine großzügige Bauweise Beständigkeit, stilvolle Eleganz und Komfort und lädt mit seiner besonderen Energie zum Bleiben ein. Jeder einzelne Raum des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, besitzt Charme und Seele und entfaltet ein Wohngefühl, das über das Gewöhnliche hinausgeht. Schon beim Eintreten ist die exklusive Handschrift und zeitlose Qualität dieses Hauses erkennbar. Große Flügeltüren und Fensterflächen holen die Landschaft ins Haus, während der Kachelofen im Wohn- und Essbereich für behagliche Atmosphäre sorgt. Das EG teilt sich in: geräumiger Windfang mit Garderobenraum und Gästetoilette der 72 m² große, offen gestaltete Wohnbereich wird zum zentralen Ort der Begegnung und bietet Platz für Genuss und besondere Momente bei Familienessen, gemütlichen Filmeabenden oder in der Bibliothek die gemütliche, rustikal eingerichtete Bauernstube mit Kachelofen strahlt harmonische Ruhe aus die klassisch separierte Küche mit funktioneller Ausstattung verfügt über einen praktischen Ausgang, z.B. Lieferantenzugang durch den Garten die Diele bietet neben einer großflächig begehbaren Rundtreppe in Ober- und Untergeschoss einen zusätzlichen Personenlift Der private Rückzugsort im OG ist eingeteilt in: ein elegant gestaltetes Damenzimmer mit verglaster Loggia und Schrankräumen ein praktisches Herrenzimmer mit Platz für Schreibtisch und Schrankraum Ankleidezimmer zeitlos modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ein geräumiges Gästezimmer mit eigener Dusche und WC ein Wäsche.- Arbeitszimmer WC Auch im Untergeschoss setzt sich der Anspruch an Wohnqualität fort: hier befindet sich eine diskret integrierte, freundlich gestaltete Einheit mit Wohn-Koch-Essbereich, Dusche und WC. Dieser Bereich kann sowohl als Praxis oder Büro als auch als Einliegerwohnung genutzt werden. der Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Ruheraum verspricht Entspannung und Regeneration. Ein direkter Ausgang auf Terrasse und Garten ist nach dem Saunagang zu jeder Jahreszeit ein Genuss. individuell nutzbare Technik- und Lagerräume, sowie ein praktischer Wäscheraum... [Mehr]
