Immobilien in 8190 Birkfeld

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das im Jahr 1984 massiv erbaute Wohnhaus am Siedlungsrand ist im EG bezugsfertig und wurde auch so bewohnt. Im zum größten Teil fertiggestellten DG sind kleinere Sanierungs- und Ergänzungsarbeiten zu erledigen. Nach einem unvorhersehbaren Familienunglück steht diese Liegenschaft nun zum Verkauf und teilt sich wie folgt: Im 90m² Erdgeschoß: Windfang Diele Küche mit Eckbank und zentralheizungsfähigem Zusatzherd Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die südwestlich angelegte Terrasse 2 Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum WC Das teilfertige 90m² Dachgeschoß: Vorraum 4 Schlafzimmer Wirtschaftsraum Bad/WC Im 90m² Vollkeller: Heizraum mit Zentralheizung für feste Brennstoffe (Rendl 1986) Holzlager Wirtschaftsraum Lagerraum ca.42m² Garage/Hobbyraum mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor Zum sonnigen, 875m² großen, nicht vollständig eingezäunten Grundstück gibt es praktischerweise zwei Zufahrten. Gut erreichbare kleinere Nebengebäude mit geschütztem Sitzplatz und Holzlager, sowie ein großer Gemüsegarten sind vorhanden. Die Zufahrt über öffentliches Gut ist gesichert. Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden und betriebsbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese sehr gut eingeteilte 81m² Eigentumswohnung mit Loggia im 1. Stock befindet sich in zentrumsnaher Siedlungslage im Ferienort Birkfeld und teilt sich in: Vorraum helle, offene Küche mit genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich und pflegeleichtem Fliesenboden Wohnzimmer mit funktionsbereitem Kaminofen und Ausgang auf die Loggia 2 Schlafzimmer modernes Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Sämtliche Fenster und die Balkontür wurden vor wenigen Jahren erneuert. 5G High-Speed-Internet ist eingeleitet. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung über Infrarot-Paneele und Nachtspeichergeräte. Gartennutzung auf der Allgemeinfläche ist möglich. Ein Kellerabteil sind der Wohnung per Wohnungseigentumsvertrag zugeteilt und im Kaufpreis inkludiert, Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Pflege der Außenanlagen sowie Schneeräumung und Winterdienst sind fremdvergeben - die Kosten in den angegebenen Betriebskosten enthalten. Im Ortszentrum von Birkfeld finden sich Schule und Kindergarten, das Gemeindeamt, Banken, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfes in nur wenigen Fußminuten zur Wohnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im naturbelassenen Aschau! Diese Immobilie bietet Ihnen modernisiertes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Berg-, Alm- und Wanderregionen der Steiermark. Das Haus bietet genügend Platz und Aufteilungsmöglichkeiten für eine oder mehrere Parteien. Weiters wäre eine Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten zu je ~120m² unkompliziert zu bewerkstelligen. Die Highlights des Hauses sind die großzügig eingeteilten Wohnräume, Beengtheit ist hier nichtexistent, die gepflegte Außenanlage sowie ein belagsfertiges Obergeschoss, das nach eigenen Wünschen und Vorstellungen kostengünstig realisiert werden kann. Ein eigener Brunnen, ein notfalls bereits verlegter Ortswasseranschluss und das Vormerken der Adresse für den momentan entstehenden Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss: • 3 Zimmer • Wohnzimmer • Esszimmer • Bad • WC • Bad/WC Kombi (noch nicht fertiggestellt) • Küche • Speis • Durchgangszimmer mit Terrassenausgang • Vorraum / Flur Obergeschoss: • 3 Zimmer • Wohnzimmer • Bad • Bad/WC Kombi • Küche • Speis / Abstellraum • Vorraum mit Dachstuhlaufgang Im Jahr 2021 wurden folgende elementare Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen: • Erneuerung vom Schaltkasten • Fassade • Teilbenützungsbewilligung wurde für das Haus im Rahmen einer Bauverhandlung ausgestellt (Abnahme durch Planer / Bauamt / Sachverständigen) Für Ihre Fahrzeuge finden Sie ein Doppelcarport mit Platz für ein Wohnmobil, eine Garage und als Handwerker Highlight eine Arbeitsgrube im Carport! Durch die vollständige Unterkellerung wird Ihnen hier ausreichend Platz für Gartengeräte / Utensilien und eine voll eingerichtete Werkstatt geboten. Besonders hervorzuheben sind hierbei auch erste erledigte Arbeiten, Kellerräume in Wohnräume umzufunktionieren. Die Immobilie wurde in den 70’er Jahren erbaut, war allerdings bis zum Jahr 2009 im Rohbauzustand und wurde dann grundsolide fertig gestellt. Der gesamte Wohnraum sowie auch die Grundmauern sind in einwandfreiem Zustand (keine Feuchtigkeit / Ungeziefer etc.). In unmittelbarer Nähe, wenige Autominuten entfernt, befindet sich das wunderschöne Birkfeld. Dort steht Ihnen alles Benötigte zur Verfügung: • Baumarkt / Billa < 3.500m • Sparkasse < 3.700m • Kindergarten < 4.300m • Arzt für Allgemeinmedizin / Apotheke < 4.400m • Hofer / Spar < 5.300m • Mittelschule / BRG / Polytechnikum & Volksschulen < 5.500m Der Schulbus für Klein und Groß hält unmittelbar vor der Haustür (50 Meter). Weitere Besonderheiten wie die Felber Schokoladenmanufaktur, C&D Foods, Sommerrodelbahn & Erlebnispark, Feistritztalbahn uvm. sind ebenfalls im 10 Kilometer-Umkreis erreichbar. Für Haustierbesitzer: Das Dorf, sowie die Umgebung sind ausgesprochen tierfreundlich. Unsere Katzen & Hunde fühlen sich hier sehr wohl. Die angrenzende Straße wird fast ausschließlich von Ortsansässigen benutzt, die auf unsere Vierbeiner Acht geben. Es gibt einige Hunde im Dorf und keine Probleme. In jede Himmelsrichtung ausgehend vom Haus befinden sich fantastische Spaziergeh-Runden von kurz bis lang. In wenigen Gehminuten und ca. 500 – 750 Meter Entfernung befindet man sich gefühlt im Almengebiet (siehe letztes Bild).... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Gebäude befindet sich direkt an der B72, Hofer und Supermarkt sind 180m entfernt sowie eine Gaststätte, Elektrogeschäft, Fahrradgeschäft befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbefläche mit 220m2 ist Barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss, die zwei Räumlichkeiten haben jeweils einen Eingang und sind ineinander verbunden und noch variabel einzuteilen. Ein Glasfaser-Internet-Anschluss ist vorbereitet.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnhaus steht in Koglhof in einem ländlichen Dorf! Raumaufteilung: EG: Wohnen/Essen /Kochen, Speis, 1Zimmer, Bad/Dusche/WC., Vorraum, Wirtschaftsraum, Waschraum. Das erste OG. und zweite OG. wurde komplett saniert und modernisiert, Erste OG: Küche/Essen/Wohnzimmer mit Aufgang in das OG/Galerie,1 Zimmer,( Bad/im roh zustand), Vorraum. Eine schöne Holz Treppe führt in daszweite OG: 3 Zimmer Bad/Dusch/WC. Nebenräume: Abstellraum, Werkstatt, Keller, Heizraum, Pellets Lagerraum, Garage, mehrere Abstellplätze für Fahrzeuge! Mit einigen Schritten erreichen Sie den Dorfplatz, Kindergarten, Schule, Gasthaus........ Koglhof ist ein sehr schöner Ort für Naturliebhaber und Wanderer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]