Immobilien in 8190 Birkfeld

Diese Immobilie bietet Ihnen modernisiertes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Berg-, Alm- und Wanderregionen der Steiermark. Eine Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten zu je ~120m² ist unkompliziert zu bewerkstelligen. Das gesamte OG ist belagsfertig und kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen kostengünstig realisiert werden. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie ein Doppelcarport mit Platz für ein Wohnmobil, eine Garage und als Handwerker Highlight eine Arbeitsgrube im Carport! Durch die vollständige Unterkellerung wird Ihnen hier ausreichend Platz für Gartengeräte / Utensilien und eine voll eingerichtete Werkstatt geboten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im naturbelassenen Aschau! Diese Immobilie bietet Ihnen modernisiertes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Berg-, Alm- und Wanderregionen der Steiermark. Das Haus bietet genügend Platz und Aufteilungsmöglichkeiten für eine oder mehrere Parteien. Weiters wäre eine Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten zu je ~120m² unkompliziert zu bewerkstelligen. Die Highlights des Hauses sind die großzügig eingeteilten Wohnräume, Beengtheit ist hier nichtexistent, die gepflegte Außenanlage sowie ein belagsfertiges Obergeschoss, das nach eigenen Wünschen und Vorstellungen kostengünstig realisiert werden kann. Ein eigener Brunnen, ein notfalls bereits verlegter Ortswasseranschluss und das Vormerken der Adresse für den momentan entstehenden Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss: • 3 Zimmer • Wohnzimmer • Esszimmer • Bad • WC • Bad/WC Kombi (noch nicht fertiggestellt) • Küche • Speis • Durchgangszimmer mit Terrassenausgang • Vorraum / Flur Obergeschoss: • 3 Zimmer • Wohnzimmer • Bad • Bad/WC Kombi • Küche • Speis / Abstellraum • Vorraum mit Dachstuhlaufgang Im Jahr 2021 wurden folgende elementare Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen: • Erneuerung vom Schaltkasten • Fassade • Teilbenützungsbewilligung wurde für das Haus im Rahmen einer Bauverhandlung ausgestellt (Abnahme durch Planer / Bauamt / Sachverständigen) Für Ihre Fahrzeuge finden Sie ein Doppelcarport mit Platz für ein Wohnmobil, eine Garage und als Handwerker Highlight eine Arbeitsgrube im Carport! Durch die vollständige Unterkellerung wird Ihnen hier ausreichend Platz für Gartengeräte / Utensilien und eine voll eingerichtete Werkstatt geboten. Besonders hervorzuheben sind hierbei auch erste erledigte Arbeiten, Kellerräume in Wohnräume umzufunktionieren. Die Immobilie wurde in den 70’er Jahren erbaut, war allerdings bis zum Jahr 2009 im Rohbauzustand und wurde dann grundsolide fertig gestellt. Der gesamte Wohnraum sowie auch die Grundmauern sind in einwandfreiem Zustand (keine Feuchtigkeit / Ungeziefer etc.). In unmittelbarer Nähe, wenige Autominuten entfernt, befindet sich das wunderschöne Birkfeld. Dort steht Ihnen alles Benötigte zur Verfügung: • Baumarkt / Billa < 3.500m • Sparkasse < 3.700m • Kindergarten < 4.300m • Arzt für Allgemeinmedizin / Apotheke < 4.400m • Hofer / Spar < 5.300m • Mittelschule / BRG / Polytechnikum & Volksschulen < 5.500m Der Schulbus für Klein und Groß hält unmittelbar vor der Haustür (50 Meter). Weitere Besonderheiten wie die Felber Schokoladenmanufaktur, C&D Foods, Sommerrodelbahn & Erlebnispark, Feistritztalbahn uvm. sind ebenfalls im 10 Kilometer-Umkreis erreichbar. Für Haustierbesitzer: Das Dorf, sowie die Umgebung sind ausgesprochen tierfreundlich. Unsere Katzen & Hunde fühlen sich hier sehr wohl. Die angrenzende Straße wird fast ausschließlich von Ortsansässigen benutzt, die auf unsere Vierbeiner Acht geben. Es gibt einige Hunde im Dorf und keine Probleme. In jede Himmelsrichtung ausgehend vom Haus befinden sich fantastische Spaziergeh-Runden von kurz bis lang. In wenigen Gehminuten und ca. 500 – 750 Meter Entfernung befindet man sich gefühlt im Almengebiet (siehe letztes Bild).... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Gebäude befindet sich direkt an der B72, Hofer und Supermarkt sind 180m entfernt sowie eine Gaststätte, Elektrogeschäft, Fahrradgeschäft befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbefläche mit 220m2 ist Barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss, die zwei Räumlichkeiten haben jeweils einen Eingang und sind ineinander verbunden und noch variabel einzuteilen. Ein Glasfaser-Internet-Anschluss ist vorbereitet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das im Jahr 1984 massiv erbaute Familienwohnhaus am Siedlungsrand bietet insgesamt ca. 185m² Nutzfläche im EG und OG, eine große Garage im Vollkeller und ist im EG bezugsfertig. Das OG ist teilweise fertiggestellt und bietet Raum und Möglichkeiten, sich ein komfortables und gemütliches Familiennest zu schaffen für die Verwirklichung eigener Ideen. Eingeteilt in: 90m² Erdgeschoss: Windfang Diele Wohnküche mit Essplatz und zentralheizungsfähigem Küchenofen Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die geschützte, südseitig angelegte Terrasse2 Schlafzimmergeräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum WCteilweise fertiggestelltes 90m² Dachgeschoss: Vorraum Diele5 Schlafzimmer, Südbalkon Bad/WC 90m² Vollkeller: Heizraum mit Zentralheizung für feste Brennstoffe (Rendl 1986) Holzlager Wirtschaftsraum Lagerraumca.42m² Garage/Hobbyraum mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor Ein, auf kurzem Wege erreichbares kleines Gerätehaus und weitere Nebengebäude mit geschütztem Sitzplatz und Brennholzlager, sowie ein sofort nutzbarer großer Gemüsegarten auf der Westseite sind vorhanden. Am gesamten Gebäude wurde in den letzten Jahren laufend Erneuerungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, der saubere, vollständig gedämmte und mit Platten ausgekleidete Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Lager. Derzeit werden sämtliche Stockwerke des Hauses vom ZH-Ofen für feste Brennstoffe im Keller oder mittels kombiniertem Heizsystem von der Küche aus beheizt. Zum sonnigen, 875m² großen, nicht vollständig eingezäunten Grundstück mit der BBD 0,2 - 0,5 im allgemeinen Wohngebiet gibt es praktischerweise eine direkte Einfahrt in die Garage, sowie eine gesicherte Zufahrt zur Westseite des Hauses über öffentliches Gut. Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden und betriebsbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]