Suchergebnisse für "sacherl in schönau"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein 1980 errichtetes Einfamilienhaus auf einem ca. 617 m² großen Grund in Schönau an der Donau. Der ca. 80 m² große Bungalow gliedert sich in: EG: Vorraum, WC, großes Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Küche (Einbauküche), 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne) Keller: Vollkeller, Heizraum, Garage, Terrasse auch unterkellert Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung befeuert und wird möbliert übergeben, ein großer Dachboden bietet viel Stauraum Schönau an der Donau befindet sich ca. 10 km von Wien entfernt, das nahegelegene Groß Enzersdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte uvm.) Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, Ihnen einen wunderschönen Bungalow in Bad Schönau zum Verkauf anbieten zu können. Der Haus verfügt über eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, 2 Bäder jeweils mit Fenster, Dusche und WC, sowie eine Garage. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 577 m². Die Details des Bungalows im Überblick: - 1 große Wohnküche mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen - Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien - 2 Schlafzimmer für erholsamen Schlaf - 1 Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - 2 Bäder mit Dusche, WC und Fenster - Garage für sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs Der Bungalow besticht durch seine praktische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die eine komfortable Wohnlösung suchen. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen gemeinsamen Mahlzeiten ein. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse, die sich ideal für Grillabende oder zum Entspannen an der frischen Luft eignet. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für Ruhe und Privatsphäre. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über Fenster, die für eine natürliche Belüftung sorgen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 577 m², auf der Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen umsetzen können. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und schützt es vor den Witterungseinflüssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese sehr schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

Bitte nur telefonische Anfragen, danke.

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 4|monatliche Kosten inkl. BK und PKW Abstellplatz 4 zzgl. Heizkostenakonto € 158,48 Thermische Sanierung erfolgt: Dämmung Dachboden, Kellerdecke und Fassade. Fenster erneuert inkl. Rollläden, Luftwärmepumpe zu Heizzwecken errichtet, ebenso wie eine neue Müllsammelstelle... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Das schöne, durchdachte und geräumige Haus besticht durch seine praktische Aufteilung und verfügt über ca.164 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit Fußbodenheizung (im ganzen Haus) und Luft Wärmepumpe mit Kühlfunktion, welche sich im Erdgeschoss auf ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, sonniger Terrasse und einem feinen Garten, einem großzügigen Vorraum und mit einer großen Wohnküche, ein Gäste WC sowie ein Gästebadezimmer, und drei sehr geräumige Schlafzimmer und ein helles und großes Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein kleiner Vorraum im zweiten Stock, ein sehr großes und helles Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum, ein Badezimmer (mit viel Tageslicht) und ein WC und Abstellraum im dritten Stock verteilt, Die Liegenschaft verfügt über zwei eigenen Parkplätze auf der Liegenschaft im Eigentum und drei sehr geräumige Schlafzimmer und ein helles und großes Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein kleiner Vorraum im zweiten Stock, ein sehr großes und helles Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum, ein Badezimmer (mit viel Tageslicht) und ein WC und Abstellraum im dritten Stock verteilt, Die Liegenschaft verfügt über zwei eigenen Parkplätzen auf der Liegenschaft im Eigentum. Die Immobilie ist hervorragend geeignet für die kleine und auch größere Familie sowie auch für Anleger sehr interessant.... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller

Wohnen am Teich - Gepfleges Haus mit Pelletszentralheizung mit Blick auf den Schönauer Teich! - Provisionsfrei! Zum Verkauf gelangt ein kompaktes Haus aus dem 18. Jhd. Das ehemalige Gasthaus wurde in den 60er Jahren mit einem Zubau versehen. Aus den Zeiten des Gasthausbetriebes ist noch eine urige Kegelbahn erhalten. Im EG mit ca. 108 qm befindet sich die Wohnküche, das Bad mit einem WC, ein Abstellraum sowie weitere 3 Räume. Im OG mit ca. 27 qm befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon in den Garten, ein WC und zusätzlich ein großer Rohdachboden. Der Bereich unter der Stiege im EG bietet weiteren Stauraum. Das Haus ist nahezu komplett unterkellert. Die urige Kegelbahn wurde als Schuppen genutzt, Kegel, Kugel und die alte "Kullerbahn" sind vorhanden. In einem der Kellerräume wurde die neue Pelletsheizung (Fröhling) installiert, der dazugehörige Kamin wurde entsprechend adaptiert - ein Edelstahlkamin neu eingezogen. Zusätzlich zur Zentralheizung gibt es in einem Raum im EG einen Holzkamin (gerade gekehrt, mit einem neuen Putztürl versehen und einsatzbereit). Im Bad im EG befindet sich ein Infrarotpaneel. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Einige Kleinigkeiten sind vom neuen Eigentümer zu machen: Der Küchenboden im Bereich der Kochinsel ist brüchig, der alte Fliesenboden bei der Kücheninsel ist entfernt, der restliche Holzboden in der Küche ist soweit in Ordnung. Bei einem kleinen Teil des Schuppen (mit Flachdach) ist das Dach undicht. Die Telekomleitung von A1 ist bis in den Keller verlegt, wenn gewünscht kann diese Leitung vom neuen Eigentümer in die Wohnräume eingezogen werden. Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz und das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1.132 qm. Im Garten mit etwa 950 qm steht zusätzlich ein Hausbrunnen zur Verfügung. Der hintere Teil des Grundstückes (458 qm) mit einem hohen Baumbewuchs ist als Grünland/ Land - und forstwirtschaftiche Nutzung gewidmet, der Rest mit 674 qm ist als Bauland Agrar gewidmet. Die jährlichen Betriebskosten sind überschaubar. Die jährliche Versicherungsprämie der Gebäudeversicherung beträgt aktuell ca. 550,- Euro, für die Müllentsorgung werden jährlich ca. 150,- Euro verrechnet und die Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. 600,- Euro jährlich. Als Telekomanbieter steht A1 zur Verfügung - ist im Keller eingeleitet. Die Verkabelung in die Wohnräume müsste durch den neuen Eigentümer erfolgen. Der Garten bietet auf etwa 950 qm ausreichend Platz für Erholung, er ist von der Straße her zum Großteil nicht einsehbar. Ein kleines Biotop ergänzt das Angebot. Hinter dem Haus verläuft die Schmalspurbahnstrecke Alt - Nagelberg - Litschau, sie wird nur saisonal von Ende April bis Anfang November betrieben. Die Bahn fährt in der Saison 2 Mal pro Tag je in eine Richtung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Eigentümer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter [Tel] gerne zur Verfügung. E -MAIL Anfragen richten Sie bitte an: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herrliche sonnige Alleinlage mitten im landwirtschaftlich genutzten Grünland Wohnhaus mit Sternchenhaus-Widmung - geeignet für Zweitwohnsitznutzung. Das muss schon ein besonderes Fleckerl sein, denn bereits im alten Grundbuch von 1793 wurde das erste Gebäude erwähnt. Wohnhaus und Anbau in Massivbauweise, zusätzlich großer Holzschuppen-Anbau. 5m³ Senkgrube, eigener Hausbrunnen, Sat-Anlage, Strom- und Glasfaseranschluss. Zwischenzeitlich wurde im EG das Bad komplett modernisiert, das Dach erneuert und die Fassaden mit einem Wärmedämmputz versehen. Teilweise sind auch schon die Fenster und Haustüren neu eingebaut. Durch die Nutzung als sommerlichen Zweitwohnsitz wurden nur die Wohnküche und die Stube mttels Holz- und Kachelöfen beheizt. Lage: Trotz der idyllischen Alleinlage sind in wenigen Autominuten alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Einrichtungen in Ostermiething bzw. im Bayrischen Tittmoning erreicht. Über das öffentliche Busnetz (Haltestelle ca. 250 m entfernt) stehen alle Wege auch ohne eigenen PKW offen. Ausstattung: Im Erdgeschoss gelangt man über den zentralen Flur in die Wohnküche und die Stube bzw. in ein Ankleidezimmer und dem modernen Bad (mit Dusche, WC, Bidet etc.). Der ehemalige kleine Stall wurde mit Wänden versehen und wird als Heizmaterial-Lager und Haustechnikraum genutzt. Dazu angrenzend gelangt man in die 2-geschoßige Tenne. Im Obergeschoß gibt es dann 4 helle Schlafzimmer und ein kleines WC, eine Hoztreppe führt in den noch nicht ausgebauten Dachboden. An das Wohngebäude wurde in den 60-er Jahren ein 2-geschoßiges Nebengebäude angebaut. Hier befindet sich die Garage, ein Geräteraum, ein Stiegenhausraum und ein zusätzliches Gartenzimmer mit offenem Kamin. Das Dachgeschoß und das Obergeschoß dieses Nebengebäudes befinden sich im Inneren noch im Rohbauzustand und bieten verschiedene Erweiterungsmöglichkeiten. Ein Holzschuppen komplettiert das Ensemble.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nachmieter gesucht ab spätestens 01.06.2024 4274 Schönau im Mühlkreis Wohnfläche 85m2 /Neubau Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn/Ess/Küche, Abstellraum und Kellerabteil. Terrasse mit eigenem Garten, separater Balkon, PKW Abstellplatz (Platz für 2 Autos) (In jedem Zimmer ist ein Fenster: Ausnahmen: Abstellraum und Keller) Miete inkl. BK € 905 (exkl. Strom) Küche, Badezimmer Möbel sowie Garderobe gegen Ablöse verfügbar. (Küchenpläne auf Anfrage verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage in Schönau an der Triesting. Die Liegenschaft befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Gebiet mit Weitblick auf unverbaute Felder. Wenn man das Haus betritt führt ein großzügiger Vorraum zu dem ersten Schlafzimmer sowie dem Wohnzimmer, Badezimmer und in die Küche. Durch das Wohnzimmer gelangt man in das zweite Schlafzimmer sowie auf die Terrasse mit dazugehörigen Garten. Eine der zwei Garagen kann auch über den Garten erreicht werden. Weiters befindet sich im Erdgeschoß noch ein WC, einen Abstellraum sowie der Heizraum und die zweite Garage, welche man von innen begehen kann. Der Bereich im Obergeschoss ist in einem Rohbauzustand. Durch einen Vorplatz nach der Treppe gelangt man zu zwei Abstellräume und weiters in den großen Wohnbereich. Dieser ist nochmals durch ein Schlafzimmer unterteilt. Die gegebenheiten im Obergeschoss bieten viele Entwicklungsmöglichkeiten für die spätere Nutzung. Gerne stehe Ich, Herr Christian Pohn, Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedinungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <7.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Das 2010 fertiggestellte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Blick auf den Schneeberg unweit der Volksschule von Schönau an der Triesting. Ein Haus mit vielen Einzelheiten und Liebe zum Detail, vorwiegend Erdfarben, viel Holz und Naturmaterialien sowie mit seinem offenen Charakter fast an eine mexikanische Hazienda erinnert. Panoramafenster in den Garten ermöglichen Wohnen in einer das gesamte Jahr hindurch lichtdurchfluteten gemütlichen Atmosphäre. Das Haus ist südwestlich ausgerichtet. Vom sonnigen Vorzimmer geht es in den offenen verfliesten Wohnbereich samt Schwedenofen, daneben die offene Küche mit angeschlossenem Abstellraum. Die Küche ist modern mit allen Geräten, die Kochen zum Vergnügen machen, und ausreichend Platz um es sich gleich in der Küche gemütlich zu machen. Vom als Esszimmer genutzten Bereich geht es direkt auf die 44 m2 große, 33 m2 überdachte Terrasse samt Lounge und ausreichend Platz für jede Gelegenheit. Dem offenen Essbereich angeschlossen sind zwei Zimmer mit pflegeleichtem Laminat und das Badezimmer. Es ist großzügig angelegt, verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine geräumige offene Dusche und ein davon abgemauertes WC. Alle sanitären Einrichtungen sind neuwertig und im gehobenen Standard ausgeführt. Vom Esszimmer aus führt ? gleich neben dem Schwedenofen eine offene holzverkleidete Treppe in das imposante Obergeschoss und Herzstück des Hauses. Während im Erdgeschoss rund 100 m2 Wohlfühleben Lebensraum sind, stehen im Obergeschoss 60 m2 Raumfläche zur Verfügung, die bis auf das Schlafzimmer, die Badeoase, Schrankraum und ein kleiner Flur bis zum Dachgiebel offenes Wohnzimmer sind. Ein weiterer Wow-Effekt verursacht der Blick auf die als Büro genutzte 40 m2 große Galerie mit ihren mächtigen Dachbalken, das Panoramafenster mit Weitblick und die vielen in Handarbeit hergestellten Extras. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die holzverkleidete Balkonterrasse mit teilweiser Überdachung, sodass auch hier eine wetter- und sonnengeschützte Lounge für gemütliche Stunden sorgt. Das Badezimmer mit Feinsteinzeug am Boden und an den Wänden, freistehender Badewanne, Bidet, maßgefertigtem Waschtisch mit stylischem Aufsatzwaschbecken, großzügiger gemauerter (Regenwasser-) Dusche und bodentiefem Tageslichtfenster mit satiniertem Glas. Daneben das Schlafzimmer und ein praktischer Sch... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses weitläufige & exklusive Anwesen in Schönau an der Triesting im Bezirk Baden. Die Immobilie verteilt sich auf ein Hauptgebäude mit einer Doppelgarage + ein Gästehaus mit einer zusätzlichen Doppelgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Buderus Fußbodenheizung + einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Sonderausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage im Hauptgebäude, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Sauna, Swimmingpool mit Überdachung, elektrische Markise. Das Gebäude wird inklusive hochwertiger Einbaumöbel angeboten + wäre demnächst verfügbar. Die Liegenschaft teilt sich im Detail wie folgt auf Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche 1551m2• Schöner angelegter Garten mit Bewässerungsanlage durch Brunnenwasser• Überdachter Swimmingpool• Stellplätze für PKW• zwei Doppelgaragen• Gartenteich- Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von 193m2 Baujahr 2000- Erdgeschoss• Offene Diele / Eingangsbereich 17,63m2• WC• Home Office 7,98m2• Weitläufiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen 59,89m2• Terrasse 39,53m2• Neuwertige Einbauküche 15,83m2 + Speis 2,91m2- Dachgeschoss• Stiegenaufgang - offene Galerie 7,89m2• Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC 9,43m2• Wohn / Schlafzimmer 38,85m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,36m2• Zimmer 14,44m2• Zimmer 16,94m2- Keller mit einer Fläche von 101m2• Vorraum 11,79m2• Kellerraum / Werkstätte 13,11m2• Kellerstüberl mit Sauna + Duschraum 45,86m2• Weinkeller 10,15m2• Technikraum Gas Zentralheizung 10,12m2• Wirtschaftsraum 10,12m2- Gästehaus / Personalhaus mit einer Wohnfläche von ca. 35m2 Baujahr 2008• Vorzimmer• Wohnzimmer mit Schwedenofen - Ausgang auf die Terrasse• Neue Einbauküche• Badezimmer mit Dusche + WC• Stiegenaufgang / offene Galerie• Wohnzimmer• Schlafzimmer• Doppelgarage für 2 PKW• Stellplätze für PKWVereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau am Rande des Naturjuwels Nationalparks Donauauen - nur 10 km von Wien Smart Home - Familienwohntraum mit 5 Zimmern, Garten und zwei Carports Koffer packen und einziehen! Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise besticht durch Moderne und Wohnkomfort. Die große, lichtdurchflutete Wohnküche ist der gemütliche Dreh- und Angelpunkt dieses Wohnjuwels. RAUMAUFTEILUNG (142 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen): Erdgeschoß: ca. 73,83 m²: Vorraum, Gästezimmer/Büro, Bad mit Dusche und WC, Technik- und Abstellraum, große Wohnküche (ca. 47 m²) mit Ausgang zum Garten Obergeschoß: ca. 68,44 m²: drei Schlafzimmer, Nische für Schrankraum, großes Wellnessbad mit Walk-in Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss AUSSTATTUNG: zwei Carports, Smart Home Steuerung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstores, Insektenschutzgitter, Eingangstüre mit Fingerabdrucksensor, Geräteraum hinter dem Carport, voll ausgestattete Einbauküche inklusive hochwertigen Geräten, Eiche-Parkettböden, Feinsteinzeug, Deckenbeleuchtung HEIZUNG: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung GARTEN: ca. 229 m² südostseitiger Garten mit einer 18 m² großen Terrasse GRUNDSTÜCK: Auf dem insgesamt 894 m² großen Grundstück befinden sich zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier Carports. Über die straßenseitige Zufahrt/Allgemeinfläche erreichen Sie das Haus und parken im Carport vor der überdachten Eingangstüre. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortskanal, eigener Hausbrunnen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 41,3 LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Der kleine Ort Schönau an der Donau liegt im Speckgürtel Wiens, nur 10 km von der Wiener Stadtgrenze (Donaustadt) am Rande des Nationalparks Donau-Auen. Die nächste Bushaltestelle (553) ist ca. 300 m entfernt und bringt Sie in ca 20 min nach Wien und in 10 min nach Orth a.d. Donau. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Ich freue mich darauf Ihnen diese schöne Immobilie zu präsentieren! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]