Immobilien in 9991 Dölsach

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in traumhafter Sonnen-Lage, mit herrlicher Aussicht auf die Lienzer Dolomiten. Ab sofort verfügbar. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Dölsach in ausgesprochen ruhiger Lage mit 467m² Grundfläche. Das Baugrundstück mit der Grundstücksnummer 278/3 (KG 85009) ist erschlossen und kann jederzeit besichtigt werden. Alle Nebenkosten wie Grundbucheintrag, Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer sind vom Käufer selbst zu tragen. Angaben ohne Gewähr Gerne stehe ich für weitere Fragen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses exklusive Grundstück erhebt sich über den Lienzer Talboden mit einem einzigartigen Blick auf die Lienzer Dolomiten. Ein unverbaubarer Weitblick vom Kärntner Tor bis hin zum Hausberg von Lienz. Eine einmalig Chance, sich exklusiv zuhause zu fühlen. Am Bauland gewidmeten Grundstück können Sie sich sofort Ihre Wohnträume verwirklichen. Kanal, öffentliches Wasser sowie Strom, stehen an der nördlichen Grundstücksgrenze zur Verfügung. Der ebenfalls nördlich verlaufende, öffentliche Weg wird von der Gemeinde Dölsach gewartet und im Winter vom Schnee befreit. Absolute Ruhelage mit dem gewissen Etwas! Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <4.750m Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <7.250m Bäckerei <5.000m Verkehr Bahnhof <6.000m Flughafen <7.750m Sonstige Bank <3.500m Polizei <3.500m... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses prachtvolle und luxuriöse Landhausanwesen mit einem eigenen Hallenschwimmbad, das Sie nicht nur aufgrund seiner herrlichen und diskreten Ruhelage begeistern wird. Hier wurde besonderes Augenmerk auf große und repräsentative Räume und ein stimmiges Ambiente gelegt. Auf 500 m² Wohnnutzfläche können Sie hier so richtig aus dem Vollen schöpfen und im eigenen Hallenschwimmbad dem Alltagsstress entfliehen. Allem Luxus zum Trotz ist dieses herrliche Anwesen aber auch alltagstauglich und familienfreundlich - die gut durchdachte Aufteilung der 5 großzügigen Zimmer und 3 Bäder, eine große Garage für 3 Pkw und das weitläufige Außenareal lassen keine Wünsche offen. Dieses Traumhaus für Genießer in geschützter Grünruhelage liegt in der Gemeinde Dölsach im Ortsteil Göriach und verbindet Alltag und Urlaubsgefühl perfekt. Da die Wohnung als Freizeitwohnsitz gewidmet ist, kann sie von jedem EU-Bürger als Ferienwohnung erworben werden. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Eigentumswohnung mit ca.97m2 zu verkaufen. Die großzügigen Räume sind Lichtdurchflutet und bieten einen schönen Blick auf die Dolomiten. Es gibt 2 geräumige Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Garagenplatz und einen großen Balkon der über das Schlafzimmer und Wohnzimmer zu erreichen ist.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Objektbeschreibung: "sehr schönes ruhiges Grundstück" 1 Grundstück voll erschlossen 769m² Bebaubar wie Nachbarverbauung oder nach genehmigten Plan vom Bauamt Kaufpreis: `a 320,-€ pro m² = 246.080,-€ plus 10,6% Nebenkosten siehe unter Sonstiges Objektbeschreibung: Dieser Ausblick ist einmalig unverbaubar. Anschauen und genießen. Machen Sie schnell einen Termin. Der frühe Vogel fängt den Wurm. Warten Sie nicht zulange. Die Erschließung des Grundstückes mit Strom, Kanal und Wasser ist gegeben. Die Größe des Grundstückes bietet verschiedenste Möglichkeiten, wie zum Beispiel, die Errichtung eines großzügigen Landhauses oder Haus mit 4 Wohnungen Auch für Investoren und Bauträger stellt dieses Areal mit besonders schöner, sonniger und ruhiger Lage eine interessante Gelegenheit dar, da Liegenschaften in dieser Lage äußerst selten angeboten werden. Durch die fantastische Aussicht in Verbindung mit den zahlreichen Sonnenstunden und der idyllischen Landschaft des Tales ist dieses Grundstück ein außergewöhnlich schöner Flecken Erde, der die Ansprüche eines jeden Lienzer Dolomiten Fans erfüllt. Lagebeschreibung: Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich mit außergewöhnlichem Panoramablick in die umliegende Alpenkulisse. Lienz ist der größte Ort direkt in der Nähe. Die idyllische Landschaft und die atemberaubende Bergwelt bieten ganzjährig einen sehr hohen Freizeitwert und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere Skigebiete, Langlaufloipen und viele präparierte Winterwanderwege zur Verfügung. Lienzer Dolomiten sind für seine Schneesicherheit bekannt und gilt unter anderem als Insidertipp für Freerider, Tiefschneeliebhaber und Snowboarder. Der Sommer als auch der goldene Herbst überzeugen mit Farbenpracht in der Natur und lassen ein abwechslungsreiches Angebot erleben. So gibt es Bergbahnen mit Sommerbetrieb, Wanderwege aller Schwierigkeitsgrade, mehrere Badeseen, sowie Reiterhöfe. Etliche Wanderwege führen direkt vom Grundstück aus weg. Absolutes Highlight ist der in unmittelbarer Nähe der Golfplatz "Golfclub Dolomitengolf Osttirol" mit seinen 36 Löchern. Besonders zu erwähnen ist das 5- Sterne Hotel Golf and Spa und der Auszeichnung "2 Hauben Koch". Die Nähe zu Lienz und damit die großen Einkaufsmöglichkeiten stellen zusätzliche Argumente für diese Lage dar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Lienz. Schule und Kindergarten am Ort. Hauptschule in Lienz. Gymnasium und weiterführende Schulen in Lienz (ebenfalls Busverbindung). Sonstiges: Besichtigung jederzeit möglich Courtage: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbucheintrag sowie Vertragserrichtungskosten beim Rechtsanwalt wie Notarkosten ca. 2,4% sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer. Provision: 3% plus 20 % MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Eine fantastische Immobilie mit atemberaubender Aussicht auf die Lienzer Dolomiten - großer Baugrund dabei! Objekt: Die herrliche Aussicht auf die Lienzer Dolomiten ist omnipräsent und prägt diese traumhafte Lage. Genießen Sie das Naturschauspiel des unterschiedlichen Lichteinfalls der Lienzer Dolomiten. Dieser sensationelle Blick ist unbeschreiblich schön und unverbaubar! Dieses exklusive Landhaus präsentiert sich von außen elegant und klassisch im Tiroler Stil. Es beeindruckt sehr durch das herrschaftliche Erscheinungsbild mit edel gestaltetem Einfahrtsbereich und hochwertigem Innenbereich. Die Ausstattung des Innenbereichs ist völlig konträr zum klassischen und ländlichen Außenbereich beinahe luxuriös eingerichtet. Eine pompöse und repräsentative Eingangshalle ist zentral im Haus gelegen und führt in die einzeln begehbaren Räume. Wohn- und Essbereich sind offen gehalten und mit viel Licht durchflutet. Die 4-5 Schlafräume sind jeweils mit separaten Badezimmern ausgestattet und großzügig gehalten. Der Masterbedroom weist überdies einen großen begehbaren Schrankraum auf. Das Haus steht auf einer Anhöhe in Richtung Großglockner mit vorne leicht abfallendem, fast 4.000 m² großem Grundstück. Diese hochwertige Immobilie kann auch als Wohnen für Generationen dienen, da das Grundstück teilbar ist und ein neues Haus mit eigener Zufahrt zusätzlich errichtet werden kann. Ein sehr interessantes Landhaus mit überraschendem Innenleben mit traumhafter Kulisse! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Wenige Autominuten von der Osttiroler Hauptstadt Lienz entfernt gelangt dieses traumhafte Anwesen in der Gemeinde Dölsach, Ortsteil Göriach zum Verkauf. Das grandiose Anwesen mit sensationeller unverbaubarer Aussicht wurde in den 80er Jahren auf einem herrlich angelegten Grundstück (ca. 3879 m² /Bauland) mit einem zusätzlichen Gästehaus und Hallenbad errichtet. Das Wohnhaus besticht durch die exklusive Ausstattung wie zum Beispiel kunstvolle Marmorböden, Whirlpool, offener Kamin im Wohnzimmer und vieles mehr. Der Zutritt im Erdgeschoß erfolgt über eine großzügige Eingangshalle von der aus man in die Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Büro und in ein weiteres Zimmer gelangt. Weiters: 1 Bad mit WC, separates WC, Diele, Balkon Weiters befindet sich auch hier der Zugang zum Hallenbad und den Kellerräumlichkeiten. Obergeschoß: Zutritt über Vorraum (Halle), großzügiges Schlafzimmer, großes Bad, Schrankraum, 2 Zimmer sowie 2 Bäder und Balkon Kellergeschoß: Freizeitraum, Bad und WC, Heizraum, Waschküche, Öl-Zentralheizung, weitere Lager- und Abstellräume sowie direkter Zutritt zu den 3 Einzelgaragen. Wohnfläche Gesamt: ca. 516 m² Grundfläche ca. 3879 m² Energieausweis: 170 kWh/m²a Kontakt & Besichtigung: Harald Knoll [Tel] [Email] www.immobilien-knoll.at Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragung Eigentumsrecht 3,6% Erfolgshonorar Harald Knoll Immobilien inkl. USt. Kaufvertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Grundstück liegt in Dölsach (Ortsteil, Obergöriach) und bietet einen wunderbaren Blick auf die Lienzer Dolomiten, zudem wird das Grundstück erschlossen verkauft.