Suchergebnisse für "haus mieten wien 23"

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

+++ WOHNEN IN IDYLLISCHER WOHNHAUS-PARKANLAGE IN DER WILLERGASSE +++ UNEINSEHBARE HOFRUHELAGE - SÜDAUSRICHTUNG +++ SÜDAUSRICHTUNG +++ FREIER MIETZINS - IDEAL FÜR ANLEGER +++ GROSSZÜGIGE - FAST RAUMHOHE FENSTERFRONTEN +++ RAUMHÖHE 2,62 MDie rd. 55 m2 große Wohnung ist im 1. Halbstock ohne Lift gelegen und aufgrund ihres Grundrisses ideal geeignet für Pärchen und Singles. RAUMPROGRAMM: (siehe Planskizze) - die sonnige Loggia vergrößert Ihr Zuhause ins Freie und verspricht herrlliche Sonnenstunden und Urlaubsgefühle auf "Balkonien" - Vorraum die Küche mit Gasanschluss wartet auf Ihre Einrichtungsideen - Wohnzimmer mit abgegrenztem Schlafbereich 32 m2 - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum Es wäre auch möglich, den Schlafraum mit der Küche zu tauschen. Vorteil: ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern Parkettboden neu versiegelt Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper Toilette extra Isolierglasfenster Gemeinschafts-SAT-Anlage A1-Internet Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und bietet Ihnen ein großes Kellerabteil und einen barrierefreien Fahrradabstellraum. Ein Hausmeister ist für die tägliche Pflege und Instandhaltung der Anlage zuständig. Lage: Die Willergasse liegt eingebettet zwischen Zugberg und Maurerwald Der Liesingbach mit seinem Promenadeweg lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein Das Liesinger- und Höpflerbad befinden sich in rd. 2 km Entfernung In einer nachbarlichen Villa wurde 2008 der Film "der Echte Wiener 2 - Die Deppat'n und die Gspritzt'n" mit Karl Merkatz gedreht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen zb BILLA 270 m, Spar und Apotheke 440 m Verkehrsanbindungen: Schnellbahn: S1, S2, S3, S4 Bahnhof Liesing ca 2 km Buslinien: 60 A und Nachtautobus (Haltestelle Willerbrücke 150 m), 253 und 254 auf der Breitenfurter Straße Auf den Punkt gebracht: Diese hübsche Wohnung bietet Ihnen durch Ihre Ausstattung ein wunderschönes Zuhause. Der überdachte Außenbereich lädt zu entspannten Genussmomenten ein. Die gute Wohnlage inklusive öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses schöne Gesamtpaket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 225.000,- Euro Monatliche Kosten: Betriebskosten: 182,- Beitrag zur Rücklage: 58,- Gesamt: rd. 240,- Euro Strom und Gas werden nach Ihrem individuellen Verbrauch vorgeschrieben. Derzeit befinden sich im Rücklagenfond rd. 230.000,- Euro Energieausweis von HWB 96 kWh/m2a und f Gee 2,1. Haben wir Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Sabine KOLB: [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 96 k WH/qm/JahrfGEE: 2,1Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Diese sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt am Maurer Hauptplatz und nur wenige Gehminuten vom Erholungsgebiet Maurer Wald entfernt. Die gepflegte Neubauwohnhausanlage wurde 2012-2014 generalsaniert. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Einbauschrank vollmöblierte Küche großes, sehr geräumiges Zimmer für den Wohn-/Schlafbereich Badezimmer mit Badewanne Toilette Zur Anlage gehört ein großer, sehr schöner Garten mit Liegefläche den man mitbenützen kann, so wie ein Gemeinschaftsraum. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 56a,56b,60a Straßenbahnlinie 60 Lage: Grünanlagen/öffentliche Parkanlagen in unmittelbarer Nähe Maurer Rathauspark Ölzeltpark Maurer Hauptplatz Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Heurige - fußläufig erreichbar. Die Miete beträgt 690 EUR inkl. Betriebskosten und USt. Strom, Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch verrechnet. Die Wohnung steht ab 3. März 2023 zur Verfügung. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren bin ich telefonisch oder per E-Mail erreichbar. Doris Mochty [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 38 k WH/qm/JahrfGEE: 0,89Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMMKaution: 2070... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN im GRÜNEN in der WILLERGASSE in RODAUN absolute HOFRUHELAGE kein Visavis - Südausrichtung idyllische Wohnhausanlage in einer großzügigen Parkanlage Prominente Nachbarn: in einer nachbarlichen Villa wurde 2008 der Film "der Echte Wiener 2 - Die Deppat'n und die Gspritzt'n" mit Karl Merkatz gedreht Die rd. 55 m2 große Wohnung ist im 1. Halbstock ohne Lift gelegen, nicht barrierefrei und aufgrund ihres Grundrisses ideal geeignet für Pärchen und Singles. Gutes Anlageobjekt - freier Mietzins erzielbar Raumprogramm: (siehe Planskizze) - die sonnige Loggia vergrößert Ihr Zuhause ins Freie und verspricht herrliche Sonnenstunden und Urlaubsgefühle auf "Balkonien" - Vorraum - die Küche mit Gasanschluss wartet auf Ihre Einrichtungsideen - Wohnzimmer mit abgegrenztem Schlafbereich 32 m2 - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum es wäre möglich den Schlafraum mit der Küche zu tauschen. Vorteil: Schlafzimmer mit Blick ins Grüne Ausstattung: Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern Parkettboden neu versiegelt Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper Toilette extra Isolierglasfenster Gemeinschafts-SAT-Anlage A1-Internet fast Raumhohe Fenster, daher super hell Raumhöhe 2,62 Meter Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und bietet Ihnen ein großes Kellerabteil und einen barrierefreien Fahrradabstellraum. Für Ordnung in der Anlage sorgt ein Hausmeister. Energieausweis von HWB 96 kWh/m2a und f Gee 2,1. Lage: Die Willergasse liegt eingebettet zwischen Zugberg und Maurerwald Der Liesingbach mit seinem Promenadeweg lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein Das Liesinger- und Höpflerbad befinden sich in rd. 2 km Entfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen zb BILLA 270 m, Spar und Apotheke 440 m Verkehrsanbindungen: Schnellbahn: S1, S2, S3, S4 Bahnhof Liesing ca 2 km Buslinien: 60 A und Nachtautobus (Willerbrücke 150 m), 253 und 254 auf der Breitenfurter Straße Auf den Punkt gebracht: Diese hübsche Wohnung bietet Ihnen durch Ihre Ausstattung ein wunderschönes Zuhause. Der überdachte Außenbereich lädt zu entspannten Genussmomenten ein. Großzügige fast raumhohe Fensterfront, daher super hell Die gute Wohnlage inklusive öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses schöne Gesamtpaket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 225.000,- Euro Monatliche Kosten: Betriebskosten: 182,- Beitrag zur Rücklage: 58,- Gesamt: rd. 240,- Euro Strom und Gas werden nach Ihrem individuellen Verbrauch vorgeschrieben. Derzeit befinden sich im Rücklagenfond rd. 230.000,- Euro Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne schicke ich Ihnen das Exposé zu und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Sabine KOLB [Tel] [Email]izwärmebedarf: 96 k WH/qm/JahrfGEE: 2,1Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN im GRÜNEN in der WILLERGASSE in RODAUN absolute HOFRUHELAGE kein Visavis - Südausrichtung idyllische Wohnhausanlage in einer großzügigen Parkanlage Prominente Nachbarn: in einer nachbarlichen Villa wurde 2008 der Film "der Echte Wiener 2 - Die Deppat'n und die Gspritzt'n" mit Karl Merkatz gedreht Die rd. 55 m2 große Wohnung ist im 1. Halbstock ohne Lift gelegen, nicht barrierefrei und aufgrund ihres Grundrisses ideal geeignet für Pärchen und Singles. Gutes Anlageobjekt - freier Mietzins erzielbar Raumprogramm: (siehe Planskizze) - die sonnige Loggia vergrößert Ihr Zuhause ins Freie und verspricht herrliche Sonnenstunden und Urlaubsgefühle auf "Balkonien" - Vorraum - die Küche mit Gasanschluss wartet auf Ihre Einrichtungsideen - Wohnzimmer mit abgegrenztem Schlafbereich 32 m2 - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum es wäre möglich den Schlafraum mit der Küche zu tauschen. Vorteil: Schlafzimmer mit Blick ins Grüne Ausstattung: Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern Parkettboden neu versiegelt Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper Toilette extra Isolierglasfenster Gemeinschafts-SAT-Anlage A1-Internet fast Raumhohe Fenster, daher super hell Raumhöhe 2,62 Meter Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und bietet Ihnen ein großes Kellerabteil und einen barrierefreien Fahrradabstellraum. Für Ordnung in der Anlage sorgt ein Hausmeister. Energieausweis von HWB 96 kWh/m2a und f Gee 2,1. Lage: Die Willergasse liegt eingebettet zwischen Zugberg und Maurerwald Der Liesingbach mit seinem Promenadeweg lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein Das Liesinger- und Höpflerbad befinden sich in rd. 2 km Entfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen zb BILLA 270 m, Spar und Apotheke 440 m Verkehrsanbindungen: Schnellbahn: S1, S2, S3, S4 Bahnhof Liesing ca 2 km Buslinien: 60 A und Nachtautobus (Willerbrücke 150 m), 253 und 254 auf der Breitenfurter Straße Auf den Punkt gebracht: Diese hübsche Wohnung bietet Ihnen durch Ihre Ausstattung ein wunderschönes Zuhause. Der überdachte Außenbereich lädt zu entspannten Genussmomenten ein. Großzügige fast raumhohe Fensterfront, daher super hell Die gute Wohnlage inklusive öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses schöne Gesamtpaket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 225.000,- Euro Monatliche Kosten: Betriebskosten: 182,- Beitrag zur Rücklage: 58,- Gesamt: rd. 240,- Euro Strom und Gas werden nach Ihrem individuellen Verbrauch vorgeschrieben. Derzeit befinden sich im Rücklagenfond rd. 230.000,- Euro Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne schicke ich Ihnen das Exposé zu und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Sabine KOLB [Tel] [Email]izwärmebedarf: 96 k WH/qm/JahrfGEE: 2,1Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon

SEHR HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHELAGE IM 23.BEZIRK, U6 NÄHE! Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr hellen 3- Zimmerwohnung mit Loggia in Ruhelage im 23. Bezirk sind und auf eine einzigartige Infrastruktur in Gehnähe nicht verzichten möchten, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE! Aufteilung dieser lichtdurchfluteten Wohlfühloase im 3. Liftstock= Barrierefrei! Vorraum/Abstellraum 5,60m² (Fliesen- neu 2019) WC (Fliesen- neu 2019) Wohn-/Essbereich: Küche 44,13m² (Weitzer Parkett und Küche mit allen Geräten- NEU 2019), große Fensterfronten mit elektrischen Außenrollos und direktem Zugang zur Loggia (5,28m²) Flur 4,13m² (Weitzer Parkett- neu 2019) Schlafzimmer I 9,30m² (Weitzer Parkett- neu 2019) Schlafzimmer II 13,03m² (Weitzer Parkett- neu 2019) Bad mit Dusche (komplett neu gemacht 2019) Alle Türen und Heizkörper in der Wohnung wurden 2019 neu gemacht. Wohnhausanlage: Baujahr 2000 HWB-ref = 52 kWh/m²a Heizungsart: Fernwärme In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Naherholungsgebiete wie: Parkanlage Alma-Seidler-Weg, Parkanlage Rößlergasse, Parkanlage Mühlbreiten. Durch die Nähe dieser Parks können Sie täglich die Annehmlichkeiten dieser Wohngegend genießen und entlang des Liesingbachs Ihrem Lieblingssport nachgehen oder einfach bei einem ausgedehnten Spaziergang frische Luft und Kraft tanken. Infrastruktur: U6 in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar! Kindergärten, Volkschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Apotheke, Bank, Post und Spielplatz in Gehnähe Kaufpreis dieser Wohlfühloase: € 398.000, Betriebskosten: € 194,21+10% UST €19,42 = € 213,63+ Rücklagen € 86,06 Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. [Tel] oder unter [Email] sehr gerne zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 52 k WH/qm/JahrfGEE: 1Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Neubau-Mietwohnung in einer neu errichteten Wohnhausanlage (2018), in 1230 Wien, Engelshofengasse. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:+ Vorraum+ Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küchenzeile inkl. Waschmaschine von Siemens+ Schlafzimmer+ Badezimmer mit Badewanne und WC (Villeroy und Boch), Einbauschränke Laufen Pro inkl. Gitterkorb+ Balkon mit frostsicherem Wasseranschluss. Die Besonderheiten der Wohnung: Raumhöhe ca. 2,70 m, Sicherheitstür, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, Video-Gegensprechanlage, zentrale Fußbodenheizung mit Raumthermostat in der Wohnküche, Eichen-Parkettboden im VR und in den Wohnräumen Die Wohnung verfügt über einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil. In der Wohnanlage gibt es folgende Gemeinschaftsanlagen: Lift, Paketfachanlage, Kinderwagen / Fahrradabstellplatz (im Haus). Die Hausanlage verfügt über folgenden Gemeinschaftsräume:+ Fitnessraum mit Profigeräten+ Besprechungsraum+ Sauna und Infrarotkabine (jeweils nach Voranmeldung gegen Entgelt). Die Wohnung kann ab sofort besichtigt und angemietet werden. Zusatzinformation: - Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+USt) darf max. 40 % vom Nettomonatseinkommen ausmachen.- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich. - Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden. Nichtraucherwohnung Nebenkosten bei Mietvertrag Maklerprovision: 1 BMM zzgl. 20% USt. Kaution: 3BMM in bar oder mittels Sparbuch (BMM = Bruttomonatsmiete) Im Sinne der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Ihrer Postadresse und Ihrer email, Telefonnummer bearbeitet werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Idyllisches Einfamilienhaus im 23. Bezirk in Wien Dieses exklusives Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr grünen Lage in Liesing. Die Adresse selbst verspricht bereits eine wunderschöne naturnahe Lage – und Sie sind dennoch mit dem S-Bahn Hetzedorf, sowie der U6 sehr gut angebunden. Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Etagen sowie ein Unterkellergeschoß. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Vorraum, einem schön eingerichteten Esszimmer und einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Über eine Holzstiege gelangt man in das erste Obergeschoß, wo sich ein Zimmer sowie ein Kabinett befinden. Im 350 m² großen privaten Garten gibt es eine Garage und eine große Terrasse, auf der Sie die ganztägigen Sonnen genießen können. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung für Sie vorbereitet! Den Link sende ich Ihnen gerne bei Interesse zu. 360° Bilder unter [Externer Link entfernt] Lage . Die grüne und sehr ruhige Gegend ist perfekt für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden und abseits des Trubels leben möchte geeignet. Nur wenige Schritte und Sie können die ländliche Atmosphäre in vollen Zügen genießen. Hier sind Sie mitten in der Natur und können radfahren, joggen und spazieren gehen. Trotz der Lage am Stadtrand gibt es eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Buslinien 63A und 64A sind 250 m von der Haustür und die U6 Alterlaa ist fußläufig erreichbar. Auch für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs müssen Sie keine langen Wege in Kauf nehmen. Ein Billa ist nur 200 Meter vom Haus. In der Nähe befindet sich das Riverside Einkaufszentrum mit Filialen mehrerer Supermarktketten, Restaurants, Drogerien, Modegeschäften, einer Apotheke und vielem mehr. Bildung . Schule 550 m Kindergarten 600 m Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1640 Betriebskosten € 136,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 13,64 Gesamtbetrag € 1790 Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr gute Lage im 22. Bezirk. Nur einen Steinwurf zur "Alten Donau", Donauzentrum, U1 und vieles mehr! Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten für eine mehrköpfige Familie und ist mit 2 Bädern und einer modernen Küche ausgestattet! Ein Keller bietet jede Menge Stauraum und auch der Garten mit Terrasse bietet Platz genug für schöne Abende im Freien. Lassen Sie sich die Vorzüge dieses Objektes im Rahmen einer Besichtigung näher bringen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1740 Betriebskosten € 145 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 14,5 Gesamtbetrag € 1899,5 Heizwärmebedarf: 82.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im dritten Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Stadtparkes. Im Haus herrscht Ruhe pur, aber zum Trubel ist es auch nicht weit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum „Wien Mitte“ mit Boutiquen, Restaurants, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr. Durch die zentrale Lage ist man bestens an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Im Zuge der behutsamen Umgestaltung des geschichtsträchtigen Gebäudes entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 83 - 144 m². Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger Rückzugsort mit ausgeprägtem Komfort, Detailverliebtheit, exklusiven Penthouse und eindrucksvollen Luxuswohnungen in Wien. Details auf einen Blick: Exzellente Lage Wiens Apartments mit zwei bis vier Zimmern von ca. 90m² bis 140m²Sämtliche Wohnungen mit Balkon Architektur – Moderne trifft Geschichte Luxuriöse Ausstattung Beeindruckende Penthousewohnungen mit Rooftop-Terrassen und 360° Panoramablick Elf exklusive Hauszugänge mit neuem Aufzug Garagenplätze für Dachgeschoß Wohnungen Heizung und Warmwasser Hauszentralheizungsanlage mit Gasbrennwertgerät im Keller, individuelle Verbrauchs- und separater Heizverteiler für jede Einheit. Fußbodenheizungsverteiler in jeder Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <75m Klinik <625m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <350m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <125m Polizei <225m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <200m U-Bahn <275m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im dritten Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Stadtparkes. Im Haus herrscht Ruhe pur, aber zum Trubel ist es auch nicht weit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum „Wien Mitte“ mit Boutiquen, Restaurants, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr. Durch die zentrale Lage ist man bestens an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Im Zuge der behutsamen Umgestaltung des geschichtsträchtigen Gebäudes entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 83 - 144 m². Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger Rückzugsort mit ausgeprägtem Komfort, Detailverliebtheit, exklusiven Penthouse und eindrucksvollen Luxuswohnungen in Wien. Details auf einen Blick: Exzellente Lage Wiens Apartments mit zwei bis vier Zimmern von ca. 90m² bis 140m²Sämtliche Wohnungen mit Balkon Architektur – Moderne trifft Geschichte Luxuriöse Ausstattung Beeindruckende Penthousewohnungen mit Rooftop-Terrassen und 360° Panoramablick Elf exklusive Hauszugänge mit neuem Aufzug Garagenplätze für Dachgeschoß Wohnungen Heizung und Warmwasser Hauszentralheizungsanlage mit Gasbrennwertgerät im Keller, individuelle Verbrauchs- und separater Heizverteiler für jede Einheit. Fußbodenheizungsverteiler in jeder Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <75m Klinik <625m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <350m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <125m Polizei <225m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <200m U-Bahn <275m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im dritten Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Stadtparkes. Im Haus herrscht Ruhe pur, aber zum Trubel ist es auch nicht weit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum „Wien Mitte“ mit Boutiquen, Restaurants, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr. Durch die zentrale Lage ist man bestens an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Im Zuge der behutsamen Umgestaltung des geschichtsträchtigen Gebäudes entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 83 - 144 m². Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger Rückzugsort mit ausgeprägtem Komfort, Detailverliebtheit, exklusiven Penthouse und eindrucksvollen Luxuswohnungen in Wien. Details auf einen Blick: Exzellente Lage Wiens Apartments mit zwei bis vier Zimmern von ca. 90m² bis 140m²Sämtliche Wohnungen mit Balkon Architektur – Moderne trifft Geschichte Luxuriöse Ausstattung Beeindruckende Penthousewohnungen mit Rooftop-Terrassen und 360° Panoramablick Elf exklusive Hauszugänge mit neuem Aufzug Garagenplätze für Dachgeschoß Wohnungen Heizung und Warmwasser Hauszentralheizungsanlage mit Gasbrennwertgerät im Keller, individuelle Verbrauchs- und separater Heizverteiler für jede Einheit. Fußbodenheizungsverteiler in jeder Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <75m Klinik <625m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <350m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <125m Polizei <225m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <200m U-Bahn <275m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im dritten Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Stadtparkes. Im Haus herrscht Ruhe pur, aber zum Trubel ist es auch nicht weit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum „Wien Mitte“ mit Boutiquen, Restaurants, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr. Durch die zentrale Lage ist man bestens an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Im Zuge der behutsamen Umgestaltung des geschichtsträchtigen Gebäudes entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 83 - 144 m². Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger Rückzugsort mit ausgeprägtem Komfort, Detailverliebtheit, exklusiven Penthouse und eindrucksvollen Luxuswohnungen in Wien. Details auf einen Blick: Exzellente Lage Wiens Apartments mit zwei bis vier Zimmern von ca. 90m² bis 140m²Sämtliche Wohnungen mit Balkon Architektur – Moderne trifft Geschichte Luxuriöse Ausstattung Beeindruckende Penthousewohnungen mit Rooftop-Terrassen und 360° Panoramablick Elf exklusive Hauszugänge mit neuem Aufzug Garagenplätze für Dachgeschoß Wohnungen Heizung und Warmwasser Hauszentralheizungsanlage mit Gasbrennwertgerät im Keller, individuelle Verbrauchs- und separater Heizverteiler für jede Einheit. Fußbodenheizungsverteiler in jeder Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <75m Klinik <625m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <350m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <125m Polizei <225m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <200m U-Bahn <275m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]