Wohnungen in 9913 Abfaltersbach
(Lienz, Tirol)
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OKWohnung kaufen in 9913 Abfaltersbach
9913 Abfaltersbach / 95m² / 4 Zimmer
€ 2.368,42 / m²
#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Eigentumswohnung über 2 Etagen großzügig mit sehr guter Raumaufteilung, hell, mit schönem überdachten Westbalkon und toller Aussicht KEINE Freizeitwohnsitz-Widmung! Besichtigungsmöglichkeit: Bitte beachten Sie auch, dass im Anschluss an das Open House Freitag, 20.05.2022 (genauer Zeitplan folgt) ein Digitales Angebotsverfahren stattfinden wird, der Preis kann sich möglicherweise erhöhen Lage: - etwas erhöhte Aussichtslage, dennoch absolut zentrumsnah - Lage im Wohnblock: 2. OG mit Dachgeschoßebene - Infrastruktur: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Kaffee, Gasthaus, Bank, Ärzte, Bus- und Bahnanbindung, ... sowie ein fantastisches Naherholungsgebiet mit u.a. Wander- und Spazierwegen, Radweg und Langlaufloipe gleich am Dorfrand Wohnung: - ca. 96 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern auf 2 Wohnebenen - schöne Ausstattung, teilmöbliert, sofort beziehbar - Zentralheizung, Kaminanschluss - Westbalkon überdacht Zubehör: - 1 Kellerabteil - 1 Stellplatz in der Doppelgarage Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
