Suchergebnisse für "häuser mieten bezirk amstetten"

Der Mietgegenstand ist die Wohnung Top 1 im Haus Preinsbacherstraße 42 in 3300 Amstetten. Die rund 30 m² große Wohnung überzeugt durch eine kompakte und funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Sie verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Diese Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung und wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Das Wohnschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen in einem angenehmen Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist integriert. Sämtliche technischen und sonstigen Einrichtungen entsprechen dem zeitgemäßen Standard.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese Dachgeschosswohnung im Haus Schmidlstraße 9 in 3300 präsentiert sich als großzügiges Zuhause mit einer Gesamtwohnfläche von 79,58 m². Sie umfasst einen einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmer sowie eine möblierte Küche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Spiegelschrank, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Mietern steht die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Raum für Visionen - Mit rund 2.700 m² Gesamtfläche bietet dieses Objekt flexible Möglichkeiten für moderne Geschäftskonzepte: von kompakten 50 m² bis hin zu großzügigen 434 m². Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche - dieser Standort bietet die perfekte Basis für Wachstum, Sichtbarkeit und Kundenbindung. Für einen modernen, repräsentativen Charakter sorgen die umfassend sanierte Fassade und das neue Dach. Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss profitieren von einladenden Schaufenstern und hoher Sichtbarkeit. Effizienz und Wohlbefinden entstehen durch die Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas, gleichmäßiges Raumklima durch Wand heizung & -kühlung, sowie Glasfaserinternet und Stellplätze direkt am Objekt. Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen barrierefreier Zugang, Lift und eine Allgemeinterrasse im 2. OG für Komfort und ein angenehmes Arbeitsumfeld. ... ein Standort, der Unternehmen sichtbar macht und Erfolg fördert! Top 4 Ein Ort zum Wohlfühlen: Diese Bürofläche bietet alles, was Sie für produktives und entspanntes Arbeiten benötigen. Raumkonzept Teeküche/Vorraum mit Handwaschbecken Eine Toilette mit Handwaschbecken und Dusche Bürofläche oder Praxisfläche Details Komfortable Parkmöglichkeiten Wandheizung & -kühlung Glasfaserinternet Umfassende Sanierung von Dach und Fassade Hochwertige Fliesen Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas als Energiequelle Nachhaltige Rückkühlung über eigenen Teich im Hofbereich Barrierefreier Zugang & Lift Gemeinschaftsterrasse im 2. OG Synergieeffekte durch gemischte Nutzung im Haus Hier entsteht Produktivität - arbeiten in einem angenehmen Umfeld! Profitieren Sie im ersten Jahr von einer attraktiven Einstiegsmiete. Danach erfolgt eine transparente und faire Mietstaffelung : Gesamtmiete im 1. Jahr: € 440,79 Gesamtmiete im 2. Jahr: € 478,63 Gesamtmieten ab dem 3. Jahr: € 516,46 Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Gewerbeflächen werden schlüsselfertig und unmöbliert/teilmöbliert übergeben. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Frequenzlage direkt an der Reichsstraße 24a in Amstetten - einer der wichtigsten Geschäftsachsen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und kann so eine hohe Kundenfrequenz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Banken und Dienstleister, die für ein lebendiges Umfeld sorgen. Die Anbindung ist optimal: Bushaltestellen, der Bahnhof und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem anreisen können. Die Lage verbindet repräsentatives Umfeld mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Professionalität legen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das zur Vermietung stehende Büro/Studio befindet sich im Untergeschoss des Hauses in der Mozartstraße 6, 3300 Amstetten. Die großzügige Nutzfläche von ca. 81 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung: Büro/Studio: Der helle und geräumige Raum eignet sich ideal für kreative Arbeit, als Atelier oder als Büro. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung nach individuellen Bedürfnissen. Separates WC: Ein eigenes WC sorgt für Komfort und Privatsphäre. Separate Dusche: Ideal für eine erfrischende Dusche nach der Arbeit oder kreativen Sessions. PKW-Abstellplatz: Ein eigener Parkplatz direkt am Gebäude bietet eine bequeme Parkmöglichkeit für Sie oder Ihre Mitarbeiter.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei

Raum für Visionen - Mit rund 2.700 m² Gesamtfläche bietet dieses Objekt flexible Möglichkeiten für moderne Geschäftskonzepte: von kompakten 50 m² bis hin zu großzügigen 434 m². Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche - dieser Standort bietet die perfekte Basis für Wachstum, Sichtbarkeit und Kundenbindung. Für einen modernen, repräsentativen Charakter sorgen die umfassend sanierte Fassade und das neue Dach. Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss profitieren von einladenden Schaufenstern und hoher Sichtbarkeit. Effizienz und Wohlbefinden entstehen durch die Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas, gleichmäßiges Raumklima durch Wand heizung & -kühlung, sowie Glasfaserinternet und Stellplätze direkt am Objekt. Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen barrierefreier Zugang, Lift und eine Allgemeinterrasse im 2. OG für Komfort und ein angenehmes Arbeitsumfeld. ... ein Standort, der Unternehmen sichtbar macht und Erfolg fördert! Top 7 Hier entsteht Raum für Begegnungen: Die hellen und großzügigen Räume schaffen ein Umfeld, das Vertrauen und Komfort ausstrahlt. Raumkonzept Einladender Vorraum Gemütlicher Wartebereich mit angrenzender Toilette Verkaufs- oder Dienstleistungsbereich, bestehenden aus zwei angrenzenden Räumen, lässt sich auch als zwei Büros oder Lagerflächen nutzen Badezimmer mit Dusche Details Komfortable Parkmöglichkeiten Wandheizung & -kühlung Glasfaserinternet Umfassende Sanierung von Dach und Fassade Hochwertige Fliesen Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas als Energiequelle Nachhaltige Rückkühlung über eigenen Teich im Hofbereich Barrierefreier Zugang & Lift Gemeinschaftsterrasse im 2. OG Synergieeffekte durch gemischte Nutzung im Haus Hier entsteht Produktivität - arbeiten in einem angenehmen Umfeld! Profitieren Sie im ersten Jahr von einer attraktiven Einstiegsmiete. Danach erfolgt eine transparente und faire Mietstaffelung : Gesamtmiete im 1. Jahr: € 1.053,53 Gesamtmiete im 2. Jahr: € 1.143,96 Gesamtmieten ab dem 3. Jahr: € 1.234,40 Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Gewerbeflächen werden schlüsselfertig und unmöbliert/teilmöbliert übergeben. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Frequenzlage direkt an der Reichsstraße 24a in Amstetten - einer der wichtigsten Geschäftsachsen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und kann so eine hohe Kundenfrequenz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Banken und Dienstleister, die für ein lebendiges Umfeld sorgen. Die Anbindung ist optimal: Bushaltestellen, der Bahnhof und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem anreisen können. Die Lage verbindet repräsentatives Umfeld mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Professionalität legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei

Raum für Visionen - Mit rund 2.700 m² Gesamtfläche bietet dieses Objekt flexible Möglichkeiten für moderne Geschäftskonzepte: von kompakten 50 m² bis hin zu großzügigen 434 m². Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche - dieser Standort bietet die perfekte Basis für Wachstum, Sichtbarkeit und Kundenbindung. Für einen modernen, repräsentativen Charakter sorgen die umfassend sanierte Fassade und das neue Dach. Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss profitieren von einladenden Schaufenstern und hoher Sichtbarkeit. Effizienz und Wohlbefinden entstehen durch die Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas, gleichmäßiges Raumklima durch Wand heizung & -kühlung, sowie Glasfaserinternet und Stellplätze direkt am Objekt. Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen barrierefreier Zugang, Lift und eine Allgemeinterrasse im 2. OG für Komfort und ein angenehmes Arbeitsumfeld. ... ein Standort, der Unternehmen sichtbar macht und Erfolg fördert! Top 6 Willkommen in einer Bürofläche, die Raum für Ideen schafft: Großzügig, hell und flexibel nutzbar - ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Effizienz legen. Raumkonzept Einladender Vorraum Gang, mit Zugang zur Teeküche Großzügiger Besprechungsraum Fünf gemütliche und helle Büros Zwei Badezimmer mit Dusche Zwei separate Toiletten Details Komfortable Parkmöglichkeiten Wandheizung & -kühlung Glasfaserinternet Umfassende Sanierung von Dach und Fassade Hochwertige Fliesen und Teppich-Böden Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas als Energiequelle Nachhaltige Rückkühlung über eigenen Teich im Hofbereich Barrierefreier Zugang & Lift Gemeinschaftsterrasse im 2. OG Synergieeffekte durch gemischte Nutzung im Haus Hier entsteht Produktivität - arbeiten in einem angenehmen Umfeld! Profitieren Sie im ersten Jahr von einer attraktiven Einstiegsmiete. Danach erfolgt eine transparente und faire Mietstaffelung : Gesamtmiete im 1. Jahr: € 2.851,08 Gesamtmiete im 2. Jahr: € 3.095,81 Gesamtmieten ab dem 3. Jahr: € 3.340,54 Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Gewerbeflächen werden schlüsselfertig und unmöbliert/teilmöbliert übergeben. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Frequenzlage direkt an der Reichsstraße 24a in Amstetten - einer der wichtigsten Geschäftsachsen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und kann so eine hohe Kundenfrequenz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Banken und Dienstleister, die für ein lebendiges Umfeld sorgen. Die Anbindung ist optimal: Bushaltestellen, der Bahnhof und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem anreisen können. Die Lage verbindet repräsentatives Umfeld mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Professionalität legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Raum für Visionen - Mit rund 2.700 m² Gesamtfläche bietet dieses Objekt flexible Möglichkeiten für moderne Geschäftskonzepte: von kompakten 50 m² bis hin zu großzügigen 434 m². Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche - dieser Standort bietet die perfekte Basis für Wachstum, Sichtbarkeit und Kundenbindung. Für einen modernen, repräsentativen Charakter sorgen die umfassend sanierte Fassade und das neue Dach. Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss profitieren von einladenden Schaufenstern und hoher Sichtbarkeit. Effizienz und Wohlbefinden entstehen durch die Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas, gleichmäßiges Raumklima durch Wand heizung & -kühlung, sowie Glasfaserinternet und Stellplätze direkt am Objekt. Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen barrierefreier Zugang, Lift und eine Allgemeinterrasse im 2. OG für Komfort und ein angenehmes Arbeitsumfeld. ... ein Standort, der Unternehmen sichtbar macht und Erfolg fördert! Top 5 Hier entsteht Raum für Gesundheit: Modern ausgestattete Räume für Operationen, Untersuchungen und Erholung schaffen ein Umfeld, das Professionalität und Wohlbefinden vereint. Raumkonzept Großzügiger Empfangsbereich Über einen langen Gang gelangt man auf der linken Seite zum Büro, den zwei Untersuchungsräumen und dem Behandlungsraum Ganz vorne befindet sich eine Garderobe und eine Toilette Auf der rechten Seite befindet sich, eine Toilette, eine Schleuse, zwei Müllräume und ein Technikraum Über den zweiten Gang erreicht man auf der linken Seite, den Reinigungsraum, eine weitere Schleuse, den EDV/USV, sowie eine Umkleide mit Zugang zum OP-Saal Auf der rechten Seite befindet sich der Zugang zum Erholungsraum, mit direktem Zugang zur dritten Toilette Details Komfortable Parkmöglichkeiten Wandheizung & -kühlung Glasfaserinternet Umfassende Sanierung von Dach und Fassade Hochwertige Fliesen und Linoleum-Böden Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas als Energiequelle Nachhaltige Rückkühlung über eigenen Teich im Hofbereich Barrierefreier Zugang & Lift Gemeinschaftsterrasse im 2. OG Synergieeffekte durch gemischte Nutzung im Haus Mehr als eine Praxis - ein Ort für Gesundheit, Vertrauen und Fortschritt! Profitieren Sie im ersten Jahr von einer attraktiven Einstiegsmiete. Danach erfolgt eine transparente und faire Mietstaffelung : Gesamtmiete im 1. Jahr: € 3.551,62 Gesamtmiete im 2. Jahr: € 3.856,48 Gesamtmieten ab dem 3. Jahr: € 4.161,34 Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Gewerbeflächen werden schlüsselfertig und unmöbliert/teilmöbliert übergeben. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Frequenzlage direkt an der Reichsstraße 24a in Amstetten - einer der wichtigsten Geschäftsachsen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und kann so eine hohe Kundenfrequenz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Banken und Dienstleister, die für ein lebendiges Umfeld sorgen. Die Anbindung ist optimal: Bushaltestellen, der Bahnhof und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem anreisen können. Die Lage verbindet repräsentatives Umfeld mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Professionalität legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei

Raum für Visionen - Mit rund 2.700 m² Gesamtfläche bietet dieses Objekt flexible Möglichkeiten für moderne Geschäftskonzepte: von kompakten 50 m² bis hin zu großzügigen 434 m². Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche - dieser Standort bietet die perfekte Basis für Wachstum, Sichtbarkeit und Kundenbindung. Für einen modernen, repräsentativen Charakter sorgen die umfassend sanierte Fassade und das neue Dach. Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss profitieren von einladenden Schaufenstern und hoher Sichtbarkeit. Effizienz und Wohlbefinden entstehen durch die Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas, gleichmäßiges Raumklima durch Wand heizung & -kühlung, sowie Glasfaserinternet und Stellplätze direkt am Objekt. Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen barrierefreier Zugang, Lift und eine Allgemeinterrasse im 2. OG für Komfort und ein angenehmes Arbeitsumfeld. ... ein Standort, der Unternehmen sichtbar macht und Erfolg fördert! Top 9 Eine Bürofläche, die keine Wünsche offenlässt: Mit zahlreichen Räumen und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schaffen Sie ein Umfeld für Produktivität und Erfolg. Raumkonzept Eignet sich ideal für ein Shared-Office-Konzept. Eingang 1: Einladender Vorraum, mit zwei angrenzenden Toiletten Gang welcher in die Teeküche, einen Aufenthaltsraum und in vier der Büros führt Einbauschränke (siehe Fotos) Eingang 2 (von der anderen Seite zu begehen) Einladender Vorraum mit Gang welcher Fünf weitere Büros, ein Lager und einen Abstellraum Einbauschränke (siehe Fotos) Details Komfortable Parkmöglichkeiten Wandheizung & -kühlung Glasfaserinternet Umfassende Sanierung von Dach und Fassade Hochwertige Fliesen & Teppich-Böden Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas als Energiequelle Nachhaltige Rückkühlung über eigenen Teich im Hofbereich Barrierefreier Zugang & Lift Gemeinschaftsterrasse im 2. OG Synergieeffekte durch gemischte Nutzung im Haus Hier entsteht Produktivität - arbeiten in einem angenehmen Umfeld! Profitieren Sie im ersten Jahr von einer attraktiven Einstiegsmiete. Danach erfolgt eine transparente und faire Mietstaffelung : Gesamtmiete im 1. Jahr: € 4.980,93 Gesamtmiete im 2. Jahr: € 5.408,48 Gesamtmieten ab dem 3. Jahr: € 5.836,03 Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Gewerbeflächen werden schlüsselfertig und unmöbliert/teilmöbliert übergeben. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Frequenzlage direkt an der Reichsstraße 24a in Amstetten - einer der wichtigsten Geschäftsachsen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und kann so eine hohe Kundenfrequenz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Banken und Dienstleister, die für ein lebendiges Umfeld sorgen. Die Anbindung ist optimal: Bushaltestellen, der Bahnhof und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem anreisen können. Die Lage verbindet repräsentatives Umfeld mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Professionalität legen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Preisinformation: Gesamtbelastung mtl. 787,25€ inkl. Heizung und BK (exkl. Strom, Versicherung) Miete mit Betriebs- und Nebenkosten: 647,50 €, Heizkosten € 139,76 (inkl. MWSt) PRIVAT, KEINE Maklerprovision, KEINE Ablöse! Kaution: € 2.400 Verfügbar ab 1.4.2026 Ruhig gelegene, helle, renovierte Mietwohnung mit tollem Ausblick inkl. Loggia! Zentrum und Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen! Nahversorger, Schulen, Hallenbad, Spazierwege in unmittelbarer Nähe! Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, neue Küche wird im März montiert! Verflieste Loggia südseitig ausgerichtet! Zur Wohnung gibt es ein verschließbares, geräumiges Kellerabteil. Waschraum im Keller, Fahrradabstellraum! Kostenlose Parkplätze beim Haus und in der Umgebung je nach Verfügbarkeit. Bad mit Waschtisch und Spiegelschrank, Badewanne und Glasduschwand. Neue Küche mit Geräten ohne Ablöse! Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden. Befristung 3 Jahre... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Exposé ? Zinshaus / Ertragsimmobilie in 3300 Amstetten Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.160 m² im Herzen von Amstetten. Das Objekt überzeugt durch eine attraktive Mischung aus 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen und eignet sich ideal als Ertragsimmobilie für Investoren. Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand: Zwischen 2010 und 2014 wurde es umfassend saniert ? dabei wurden unter anderem Fenster, Elektrik und Vollwärmeschutz erneuert. Derzeit sind bis auf eine Wohneinheit im Hauptgebäude sowie ein Büro-/Geschäftslokal im hofseitigen Zubau sämtliche Einheiten vermietet. Somit bietet das Zinshaus eine stabile Einnahmequelle und zugleich weiteres Entwicklungspotenzial. Gebäudeaufteilung Hauptgebäude (ca. 840 m², 4 Etagen) Erdgeschoss: 1 Geschäftslokal, 1 Wohneinheit 1. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten 2. Obergeschoss: 6 Wohneinheiten Dachgeschoss: 1 großzügige Wohneinheit mit ca. 110 m² Wohnfläche und hofseitiger Terrasse Zubau (Innenhof) Büro-/Geschäftslokal (derzeit leerstehend) Vermietungssituation 11 Wohneinheiten ? 10 vermietet 2 Geschäftslokale ? 1 vermietet, 1 leerstehend Hohe Nachfrage nach Mietflächen in Amstetten sorgt für kontinuierliche Auslastung Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Amstetten, einer prosperierenden Stadt im Mostviertel mit ca. 24.000 Einwohnern. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Bahnhof Amstetten in wenigen Minuten erreichbar (wichtiger Verkehrsknotenpunkt an der Westbahnstrecke) Anschluss an die Westautobahn (A1) in kurzer Fahrzeit Die Lage garantiert sowohl eine attraktive Wohnqualität als auch eine hohe Geschäftslagefrequenz. Eckdaten im Überblick Gesamtnutzfläche: ca. 1.160 m² Hauptgebäude: ca. 840 m² 11 Wohneinheiten (10 vermietet) 2 Geschäftslokale (1 vermietet) Dachgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 110 m²) Umfassende Sanierung 2010? 2014 (Fenster, Elektrik, Vollwärmeschutz, etc.) Besonderheiten Solide Mieteinnahmen durch nahezu vollständige Vermietung Gepflegter Gesamtzustand dank Sanierungen in den letzten Jahren Entwicklungspotenzial durch freie Einheiten Attraktive Kombination aus Wohnen & Gewerbe Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein saniertes Zinshaus in Amstetten zu erwerben. Die Kombination aus solider Vermietung, zentraler Lage und weiterem Potenzial macht das Objekt zu einer idealen langfristigen Anlage für Investoren. In der Kubastastraße in 3300 Amstetten befindet sich dieses attraktive Ertragsobjekt mit insgesamt 13 Einheiten, bestehend aus elf Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 1.158,49 m² und erstreckt sich über fünf Etagen, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind ein Geschäftslokal, Büroräume und eine Mietwohnung untergebracht, was eine vielseitige Nutzung und stabile Einnahmenstruktur gewährleistet. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Wohnungen, während sich im zweiten Obergeschoss sechs weitere Wohneinheiten befinden. Im Dachgeschoss ist zusätzlich eine Wohnung untergebracht. Das Kellergeschoss bietet ergänzende Flächen, die für Technik, Lager oder Nebenräume genutzt werden können. Die Kombination aus zentraler Lage in Amstetten, solider Bauweise und ausgewogener Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Ertragspotenzial. Dieses Objekt überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zentrale Verwaltungsgebäude wie das Rathaus, die Bezirkshauptmannschaft und das Bezirksgericht sowie das Landesklinikum Mostviertel. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und macht die Liegenschaft für Mieter besonders attraktiv. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel eine rasche und unkomplizierte Anbindung an die gesamte Umgebung sicherstellen. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus in der Eggersdorfer Straße 93 in 3300 Amstetten steht auf einem 566 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gartenfläche von 421 m² Platz zum Entspannen und Gestalten. Das Haus bedarf einer Renovierung bzw. Modernisierung, um es wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Im Zuge dessen könnte auch eine Umgestaltung in Angriff genommen werden, um das Potenzial des Hauses bestmöglich auszuschöpfen und den Wohnkomfort individuell anzupassen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Lagerraum für Heizmaterial sowie der Heizraum. Die Wohnfläche des Hauses umfasst etwa 110 m² und ist gut aufgeteilt in ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Flur, ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Wintergarten und eine Sommerküche! Vorgarten mit Zugang gepflastert mit Natursteinen, Fertigteilgarage mit E-Antrieb, angebaut an die Fertigteilgarage ist eine Gartenhütte aus Blech.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

NATÜRLICH WOHNEN - BEWUSST LEBEN In Amstetten entsteht mehr als nur Wohnraum ? ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Gebaut aus Holz, einem lebendigen, natürlichen Material, das Wärme spendet, Feuchtigkeit reguliert und Geborgenheit schafft. Nachhaltig gebaut ? mit Verantwortung Holz wächst nach, bindet CO2 und steht für einen respektvollen Umgang mit unserer Umwelt. So entsteht Wohnraum, der heute Freude schenkt und morgen Bestand hat ? für Generationen. Ihre Vorteile auf einem Blick: Gesundes Raumklima und natürliche Wohnatmosphäre Präzise Vorfertigung für höchste Bauqualität und kurze Bauzeit Energieeffizient ? geringere Heiz- und Betriebskosten Nachhaltig & regional ? ein Haus mit Charakter Zeitloses Design und spürbare Behaglichkeit Unsere Eigentumswohnungen bieten Ihnen: Baubeginn 2025 8 Eigentumswohnungen auf zwei Geschossen Wohnflächen 50 ? 100 m² Große Balkone bzw. Loggien im Obergeschoss Abstellräume in den Wohnebenen (kein Keller oder Tiefgarage) Top Lage und Bahnhof 10 min zu Fuß erreichbar Zugewiesene Außenstellplätze Planung bzw. Wohnungsgrößen können noch individuell angepasst werden Ab ? 250.000,- MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Horst Eggendorfer T [Tel] M [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]