Suchergebnisse für "wohnung bad hofgastein"

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Kauf gelangt eine schöne gepflegte Pension in Bad Hofgastein. Das Grundstückgröße ist 534 m2, Gesamte Nutzfläche ist 360 m2 davon 265 m2 Wohnfläche. Raumaufteilung Alle Zimmer und die zusätzliche Wohnung wurden vor kurzem renoviert und sind mit Geschmack eingerichtet worden. Derzeit sind die Räumlichkeiten folgendermaßen in Betrieb genommen: 1. Stock wurde für Gäste und Touristen vorgesehen. Hier befinden sich 11 schöne renovierte Zimmer mit 21 Betten, jeder dieser mit eigenem Balkon und Badezimmer/WC. Auf dem 2. Stock gibt es 5 weitere Zimmer für eine langfristige Vermietung. Zur Ausstattung gehören 2 Zimmer für Personal und Privat, renovierte sonnendurchflutete Wohnung mit 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 Bäder. Zusätzlich verfügt das Pensionsgebäude über ein großen Frühstücksraum, gemütlichen Fitnessraum und Sauna. Im Keller findet man ein Lagerraum, Einstellplatz für Fahrräder, Heizraum-Waschküche und ein Bügelzimmer. Zu den verschiedenen Einrichtungen dieser Unterkunft gehört auch die Terrasse.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Bad Hofgastein. Wohnfläche: ca. 67,13 m² Betriebskosten: ? 335,- / monatlich inkl. Heizung (Abrechnung nach Verbrauch) Kaufpreis: ? 235.000,- Einteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC. BALKON, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ, Die Zimmer sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet. 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen, Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung. Folgende Sanierungen wurden in der Wohnanlage bereits durchgeführt worden 2006 wurden vereinzelt Balkone umgebaut sowie eine Überdachung der Tiefgaragenzufahrt errichtet 2012 fand ein Heizkesseltausch statt 2012 wurde eine Wärmedämmung aufgebracht 2012 wurden die Fenster getauscht Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger [Tel] [Email]bilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangen 22 vermietete 2-3 Zimmer Wohnungen in Bad Hofgastein an der Gasteiner Bundesstraße, aufgeteilt auf 2 Häuser auf einer EZ. Eines der Häuser verfügt über 16 Wohneinheiten, wurde um 1950 erbaut und über die Jahre laufend saniert. Im Jahr 2022 wurde zuletzt das gesamte Dach dieses Hauses sowie die zentrale Heizungsanlage für beide Häuser von Öl auf eine energetisch hochwertige Pellets-Zentralheizung erneuert. Das zweite Haus verfügt über 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2000 erbaut. Die insgesamt 22 Wohnungen reichen von ca. 27,40 m² bis ca. 75,93 m² und verfügen über zugehörige Außenstellplätze. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und verfügen über jeweils 3-jährig befristete Mietverträge. Die Quadratmeterpreise der einzelnen Wohnungen liegen in etwa zwischen EUR 2.500,00 und EUR 3.600,00 je nach Lage und Ausstattung. Für die Wohnungen gilt Hauptwohnsitzwidmung. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangen 22 vermietete 2-3 Zimmer Wohnungen in Bad Hofgastein an der Gasteiner Bundesstraße, aufgeteilt auf 2 Häuser auf einer EZ. Eines der Häuser verfügt über 16 Wohneinheiten, wurde um 1950 erbaut und über die Jahre laufend saniert. Im Jahr 2022 wurde zuletzt das gesamte Dach dieses Hauses sowie die zentrale Heizungsanlage für beide Häuser von Öl auf eine energetisch hochwertige Pellets-Zentralheizung erneuert. Das zweite Haus verfügt über 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2000 erbaut. Die insgesamt 22 Wohnungen reichen von ca. 27,40 m² bis ca. 75,93 m² und verfügen über zugehörige Außenstellplätze. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und verfügen über jeweils 3-jährig befristete Mietverträge. Die Quadratmeterpreise der einzelnen Wohnungen liegen in etwa zwischen EUR 2.500,00 und EUR 3.600,00 je nach Lage und Ausstattung. Für die Wohnungen gilt Hauptwohnsitzwidmung. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangen 22 vermietete 2-3 Zimmer Wohnungen in Bad Hofgastein an der Gasteiner Bundesstraße, aufgeteilt auf 2 Häuser auf einer EZ. Eines der Häuser verfügt über 16 Wohneinheiten, wurde um 1950 erbaut und über die Jahre laufend saniert. Im Jahr 2022 wurde zuletzt das gesamte Dach dieses Hauses sowie die zentrale Heizungsanlage für beide Häuser von Öl auf eine energetisch hochwertige Pellets-Zentralheizung erneuert. Das zweite Haus verfügt über 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2000 erbaut. Die insgesamt 22 Wohnungen reichen von ca. 27,40 m² bis ca. 75,93 m² und verfügen über zugehörige Außenstellplätze. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und verfügen über jeweils 3-jährig befristete Mietverträge. Die Quadratmeterpreise der einzelnen Wohnungen liegen in etwa zwischen EUR 2.500,00 und EUR 3.600,00 je nach Lage und Ausstattung. Für die Wohnungen gilt Hauptwohnsitzwidmung. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr eigenes kleines Traumhaus. Sommer wie Winter hat Bad Hofgastein viel zu bieten. Die wunderschöne Lage inmitten einer einzigartigen, abwechslungsreichen Natur machen es möglich seine Freizeit vielfältig zu gestalten. Rund um das Haus erstreckt sich die perfekte Infrastruktur für Ihre Familie und bietet hervorragende Lebensqualität sowie ausreichend Platz. Die Besichtigungen finden am 31. März 2023 statt. Gerne können Sie sich online auf unserer Homepage [Externer Link entfernt] oder bei uns unter [Telefonnummer entfernt] anmelden. Aufteilung 1. Stock - Flur - 5 Schlafzimmer - Wohnzimmer - WC - Balkon 2. Stock - Flur - 5 Schlafzimmer - Abstellraum - WC - Terrasse - Balkon Erdgeschoss - Flur - Esszimmer - Wohnzimmer - Bad/Waschküche - Dusche - Büro - Arbeitsraum - Wäsche & Bügelraum Ein Hauptwohnsitz ist hier obligatorisch. Interessant ist das Objekt auch für Anleger, lediglich ein Hauptwohnsitz des Mieters ist hier erforderlich. Diese Liegenschaft wird mittels DAVE - unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: [Externer Link entfernt] *Richtpreis: € 199.000,- (Dieser Preis ist ein Preis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.) Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Geschäfts- und Wohnhaus in Bad Hofgastein inmitten der Fußgängerzone von Bad Hofgastein. Es stehen insgesamt ca. 915 m² zur Anmietung frei, wobei sich etwas unter 600 m² auf die Erdgeschoßzone verteilen. In dem Mietpreis ist bereits eine Grundinvestition in die Substanz bzw. in die Sanierung, die in Absprache mit einem langfristigen Mieter erfolgen soll, enthalten. Details erfolgen in Abstimmung mit dem Vermieter. Für Details kontaktieren Sie uns bitte. Die Liegenschaft befindet sich in Bad Hofgastein in der Fußgängerzone gegenüber der Kirche. Die Gemeinde liegt ca. 100 km von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt. Die international bekannte Kur- und Wintersportgemeinde im Bezirk St.Johann im Pongau bietet neben Kur-, Kongress- und Veranstaltungseinrichtungen eine Fußgängerzone mit Geschäften, Hotels, Cafés und Restaurants. Daneben gibt es die Alpen Therme Gastein mit dem Alpen-Kurpark und der seit Jahrhunderten bekannten Gasteiner Radon-Thermalkur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses gepflegte Haus mit eigener Zufahrt, automatischen Toren und hoher Garage befindet sich in herrlicher Hanglage. Das Haus besticht durch den großzügigen Garten, dem gediegenen Inventar, und dem unverbauten Panoramablick. Das Objekt wird teilmöbliert vermietet und verfügt über eine moderne Holzpellet-Heizung. Der circa 180 m2 große Wohnbereich erstreckt sich über zwei Geschosse und teilt sich wie folgt auf: Dachgeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer • Badezimmer Erdgeschoss: • Empfangsbereich mit Garderobe • Küche mit Essbereich • Gemütliche Zirbenstube/ Esszimmer • Wohnsalon mit Kachelofen und großflächiger Terrasse • Gäste WC Tiefgeschoss: • Doppelgarage • Wirtschaftsraum • Lagerraum • Technikraum Das wunderschöne Gasteinertal südlich der Stadt Salzburg gelegen, verfügt über gut aufgeschlossene Infrastruktur. Das seit Jahrhunderten weltbekannte und bewährte Thermalwasser, welches in den modernen Thermalheilbädern und Wellness Oasen zum Einsatz kommt, sowie ein hervorragendes Schigebiet im Verbund mit Ski Amade und der National Park Hohe Tauern erheben die Region zum idealen Ganzjahres-Domizil. Gute Erreichbarkeit ist durch Bundesstrasse/Autobahn, die Tauernschleuse, international Eisenbahnanschluss und die Flughäfen Salzburg und München. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Ski und Thermal Heil Bad Gasteinertal - Ski Zentrum Angertal – Gasteiner Bergbahnen – Ski Amade und National Park Hohe Tauern. Alpentherme 1,7 km Schloßalm Talstation 1,4 km Ski Zentrum Angertal 4,2 km Golf Club Gastein 4,8 km Salzburg Int. Airport 90 km München 220 km Private House for long term rent - Bad Hofgastein. Wasser und Strom werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt verrechnet. Betriebskosten inkludieren nicht die Pflege des Gartens. Für weitere Auskünfte oder Vereinbarung eines Besichtigungstermin per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Das im Zentrum gelegene Wohnhaus wurde im Jahr 1974 errichtet und galt damals als kleines Juwel in der Nachbarschaft. Das Haus zeichnet sich vor allem durch die bezaubernde Lage mit Berglick, sowie dem gefälligen Grundriss aus. Hier finden Sie viel Platz für die ganze Familie. Viele, sehr charmante Holzelemente, sowie eine Galerie geben dem Haus Flair und Charme. Ein schöner, kaum einsehbarer Gartenbereich mit großzügiger Terrasse und ein geräumiger Balkon im Obergeschoß laden zum Verweilen ein. Nach einem harten Tag auf dem Berg gibt es auch noch eine Sauna welche für die Erholung sorgt. Eckdaten: zentrale Lage - 3 Gehminuten vom Ortszentrum Bergblick Erdgeschoß: praktischer Windfang größzügige Diele heller, nach oben hin offener Wohnraum mit Galerie und Kachelofen (laut Grundrissplan Büro und Kollektions-Vorlageraum) Speisezimmer mit Durchreiche zur Küche Küche samt Speisekammer und Wirtschaftsraum (wird derzeit als Büro genutzt) Das im Zentrum gelegene Wohnhaus wurde im Jahr 1974 errichtet und galt damals als kleines Juwel in der Nachbarschaft. Das Haus zeichnet sich vor allem durch die bezaubernde Lage mit Berglick, sowie dem gefälligen Grundriss aus. Hier finden Sie viel Platz für die ganze Familie. Viele, sehr charmante Holzelemente, sowie eine Galerie geben dem Haus Flair und Charme. Ein schöner, kaum einsehbarer Gartenbereich mit großzügiger Terrasse und ein geräumiger Balkon im Obergeschoß laden zum Verweilen ein. Nach einem harten Tag auf dem Berg gibt es auch noch eine Sauna welche für die Erholung sorgt. Eckdaten : zentrale Lage - 3 Gehminuten vom Ortszentrum Bergblick Erdgeschoß: praktischer Windfang größzügige Diele heller, nach oben hin offener Wohnraum mit Galerie und Kachelofen (laut Grundrissplan Büro und Kollektions-Vorlageraum) Speisezimmer mit Durchreiche zur Küche Küche samt Speisekammer und Wirtschaftsraum (wird derzeit als Büro genutzt) Gästezimmer mit separater Dusche und eigenem WC Obergeschoß: Blick von der Galerie ins Wohnzimmer 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und Zugang zum großzügigen Bad mit Badewanne und separater Dusche Grozügiger Balkon (Westausrichtung) mit Zugang vom Elternschlafzimmer Untergeschoß: Vorratsräume Öltankraum - Heizungsanlage Sauna zwei bewohnbare Souterrainzimmer Sanierungsbedarf: z T im Bereich der Wärmedämmung, Fenster und Türen. Generelle Ausstattung, Badezimmer- und Küchenausstattung ist baujahrtypisch. Derzeit besteht noch ein grundbücherliches Wohnrecht, das bis 31.8.2028 befristet ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gegenständliche Liegenschaft liegt im Zentrum von Bad Hofgastein; eine Marktgemeinde mit ca. 6800 Einwohnern im Bezirk St.Johann im Pongau, im Land Salzburg. Bad Hofgastein ist eine international bekannte Kur- und Wintersportgemeinde mit etwa 1,4 Millionen Nächtigungen pro Jahr und Kur-, Kongress- und Veranstaltungseinrichtungen sowie einer Fußgängerzone mit Geschäften, Hotels, Cafés und Restaurants. Daneben gibt es die Alpen Therme Gastein mit dem Alpen-Kurpark und der seit Jahrhunderten bekannten Gasteiner Radon-Thermalkur.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück befindet sich in örtlicher Lage, zentral im "Gasteinertal". Sowohl Bad Hofgastein als auch Bad Gastein sind je rund 5 Minuten entfernt. _DAS BESONDERE AN DIESEM WOHN-BAUGRUNDSTÜCK: _ * Zentrale Lage im Gasteinertal. * Ideal für süd-ausgerichtete Bebauung. * Ebenes Grundstück für einfache Bebauung. * Voll erschlossen (Wasser, Kanal und Strom). DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück würde kürzlich im Rahmen einer Teilung vermessen. Die gesamte Fläche beträgt 942 m². Das Grundstück hat die Widmung "EW - Erweitertes Wohngebiet.". Dies mit einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,25. Somit ist die Bebauung mit rund 235 m² Brutto-Geschossfläche möglich. So ist hier die Errichtung eines Hauses mit bis zu ca. 200 m² Wohn-Nutzfläche möglich. Ein Anteil von rund 400 m² (straßenseitig) darf nicht bebaut werden. Dieser Anteil darf aber in die GFZ zur Bebaubarkeit einberechnet werden. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg mittels grundbücherlich verbüchertem Recht. Über diesen Weg und das zum Verkauf stehende Grundstück erfolgt auch die Zufahrt zur benachbarten Parzelle. Diese Parzelle, im Ausmaß von rund 700 m², kann ebenfalls erworben werden. So sind auch die Errichtung eines größeren Doppelhauses oder ein großzügiger Garten möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich beim Grundstück. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Klinik Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Baugrundstück liegt sonig und weist eine Fläche von 942 qm auf. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Wasser und Strom. Es ist eine GFZ von 0,3 vorhanden. Man kann ein Einfamilienhaus mit ca. 210 qm oder ein Doppelhaus mit je 100 qm errichten.[Externer Link entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Baugrundstück liegt sonig und weist eine Fläche von 2.322 qm auf. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Wasser und Strom. Es ist eine GRZ von 0,3 vorhanden auf zwei Geschosseen. Zum Verkauf steht 367/9, 367/10, 367/11.367/9 mit 942 qm Fläche.367/10 mit 700 qm Fläche.367/11 mit 680 qm Fläche.[Externer Link entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]