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KALWANG: BESTÄNDIGE WERTE in unbeständigen Zeiten - WOHNHAUS mit 4 Wohnungen
€ 579.000,-
8775 Kalwang / 458m²
€ 1.264,19 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon
KALWANG: BESTÄNDIGE WERTE in unbeständigen Zeiten - WOHNHAUS mit 4 Wohnungen Dieses gepflegte Wohnhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in der Marktgemeinde Kalwang. Top 1 (EG) ca. 92,38 m2 Top 2 (1.OG) ca. 165,87 m2 + BALKON Top 3 (DG) ca. 109,36 m2 + BALKON - Hobbyraum, Abstellraum Top 4 (DG) ca. 90,26 m2 + Hobbyraum, Abstellraum Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit 4 Wohnungen ist perfekt als Zwei- oder Mehrfamilienhaus geeignet Da das Wohnhaus von der Verkäuferseite bestandfrei übergeben wird, eignet sich dies auch hervorragend für die Vermietung Die zukünftige Eigentümerseite hat auch die Möglichkeit einen Teil des Wohnhauses selbst zu bewohnen und eine oder mehrere nicht genutzte Wohnung(en) gleichzeitig zu vermieteten. Parkmöglichkeiten sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden. Erwähnenswert ist, dass die Käuferseite ein im Grundbuch eingetragenes Anteilsrecht an einer Agrargemeinschaft mit jährl. Holzbezugsrecht übernimmt. Hervorzuheben ist die ländlich geprägte Wohnqualität, ohne auf die hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Sie finden in einem rasch erreichbaren Umkreis Nahversorger bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittelanbindungen. Auch die Pyhrn Autobahn A9, eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen in Österreich ist rasch erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit - INVESTIEREN STATT KAUFKRAFT VERLIEREN Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ! BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]
Boutique Hotel - Events - Schulungen - Wohnungen
€ 4.500.000,-
8775 Kalwang / 1000m²
€ 4.500,- / m²
#Hotel #Garten #ruhig
Mitten in Kalwang, einem kleinen, ruhigen und nostalgischen Dorf, liegt dieses außergewöhnliche Gutshaus – ein Haus mit Geschichte, das seinen Ursprung bis ins Jahr 1250 zurückverfolgt. Die Region rund um Kalwang ist geprägt von Tradition und Kultur. Das Gutshaus selbst wurde 2019 komplett kernsaniert – dabei blieben Außenmauern und das beeindruckende Gewölbe als authentische Zeitzeugen erhalten. Viele liebevolle Details wie alte Möbelstücke und Fenster mit besonderen Beschlägen und handwerklichen Schätzen wurden fachgerecht restauriert und schaffen heute eine seltene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Räumlichkeiten & Ausstattung Auf rund ca. 1.000 m² bietet das Anwesen ein vielseitiges Nutzungskonzept: Insgesamt stehen 15 Appartements für Gäste oder Vermietung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemütliche Gaststube sowie einen großzügigen Veranstaltungssaal, der sich ideal für Hochzeiten, Feiern, Seminare oder Firmenveranstaltungen eignet. Ein stimmungsvoller Weinkeller unterstreicht den historischen Charakter des Hauses, während ein Lift die komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen ermöglicht. Im Außenbereich lädt ein gepflegter Gastgarten zum Verweilen ein. Besonders reizvoll ist die Lage direkt am Bach – inklusive eigenem Wasserbezugsrecht – sowie der schöne Garten, der das Gesamtbild abrundet. Ein besonderes Komfortmerkmal: Alle Räumlichkeiten inkl. Gastgarten sind mit Pellets-Fußbodenheizung ausgestattet – ideal für ganzjährigen Betrieb und angenehmes Raumklima. Zusätzlich gibt es im gesamten Erdgeschoß eine Wandheizung und in der Gaststube einen Kachelofen, der nicht nur für zusätzliche Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Eine besondere Lage Die Lage in Kalwang verbindet Ruhe und Nostalgie mit überraschend guter Erreichbarkeit: Der Red Bull Ring ist in rund 30 Minuten erreichbar – ideal für Motorsportfans, Teams, Medien und Besucher: innen an Eventwochenenden. Die Montanuniversitäts- und Industrieregion Leoben liegt ca. 25 Minuten entfernt, wodurch sich das Haus auch für Businessgäste, Projektmitarbeiter: innen, Vortragende sowie Angehörige von Studierenden hervorragend eignet. Zudem ist Graz in unter einer Stunde erreichbar, was zusätzliche Nachfrage durch Städtereisende, Seminarteilnehmer: innen und Veranstaltungsgäste ermöglicht. In Kombination mit der ruhigen Dorflage, der besonderen Geschichte und den Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet das Anwesen damit ein attraktives Fundament für eine stabile Auslastung der Appartements. Lage-Highlight: Heilstollen-Projekt mit Zukunft Kalwang ist historisch bekannt für sein einst bedeutendes Kupferbergwerk. Ein Teil des ehemaligen Stollens wird aktuell zu einem Heilstollen weiterentwickelt – insbesondere mit Blick auf therapeutische Anwendungen im Zusammenhang mit Long-COVID. Dem Projekt wurde bereits der Status ? Heilstollen“ durch das Land Steiermark zuerkannt. Die Marktgemeinde betont dabei die große Chance dieses Jahrhundertprojekts, Kalwang als Gesundheitsdestination mit überregionaler Ausstrahlung weiter zu stärken – zumal Heilstollenstandorte in Österreich selten sind und sich daraus ein mögliches Alleinstellungsmerkmal ergibt. Kalwang ist zudem seit Jahrzehnten als Gesundheitsstandort bekannt (u. a. durch das UKH Kalwang); Kooperationen zwischen dem UKH und den künftigen Betreibern des Heilstollens sind geplant. Melden Sie sich telefonisch oder online bezüglich einer Besichtigung bei uns. Weitere Unterlagen können nach einem persönlichem Gespräch gerne übermittelt werden.... [Mehr]
Historisches Haus mit vielen Möglichkeiten!
8775 Kalwang / 350m² / 15 Zimmer
#Mehrfamilienhaus
Historisches Haus mit Wirtschaftsgebäude und großem Grundstück. Mehrfamilienhaus in Zentrumslage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Büro zu mieten.
€ 2.460,22
1230 Wien,Liesing / 154,73m²
€ 15,90 / m²
#Büro
Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Büro zu mieten
€ 2.482,73
1230 Wien,Liesing / 141,89m²
€ 17,50 / m²
Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.141,88 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.631,62 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten derzeit: € 288,07 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 35,47 zzgl. 20% MwSt. Heizung derzeit: € 113,79 zzgl. 20 % MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1631,62 zzgl 20% USt. Betriebskosten €288,07 zzgl 20% USt. Heizkosten €113,79 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €35,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €413,78 Gesamtbetrag €2482,73 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
€ 3.212,28
1230 Wien,Liesing / 165,69m²
€ 19,39 / m²
Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 41,42 zzgl. 20% MwSt. Heizung geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Lift Akonto geschätzt: € 66,28 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1905,44 zzgl 20% USt. Betriebskosten €398,66 zzgl 20% USt. Heizkosten €331,38 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €41,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €535,38 Gesamtbetrag €3212,28 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Bürohaus zur Miete
€ 2.981,-
4020 Linz / 300m² / 9 Zimmer
€ 9,94 / m²
#Büro #ruhig
Zentral gelegenes Bürohaus zur Miete Sie suchen ein zentrales und doch ruhig gelegenes Bürohaus zur Miete? - Dann ist dieses Bürohaus in Linz genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung steht ein großzügiges Bürohaus mit insgesamt ca. 300 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 3 Etagen. Die Büroräumlichkeiten sind nicht nur großzügig, sondern auch voller natürlichem Tageslicht. HARD FACTS: - Ca. 300 m² Nutzfläche - Dachgeschoss kann ausgebaut werden - 3 Etagen - Echtholzparkett - 5-7 Parkplätze - Unschlagbare Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2380 zzgl 20% USt. Betriebskosten €104,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €596,83 Gesamtbetrag €2981 Heizwärmebedarf: 97.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
€ 1.838,36
1230 Wien,Liesing / 116,87m²
€ 15,73 / m²
Büro zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.116,87 m² Nettomiete € 10.00/m² Nettomiete gesamt: € 1.168,70 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten derzeit geschätzt: € 222,05 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag: € 29,22 Heizung geschätzt: € 116,87 zzgl. 20 % MwSt. Stellplatz möglich, 100 m entfernt: € 100,- netto monatlich. Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu vermieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1168,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten €222,05 zzgl 20% USt. Heizkosten €116,87 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €29,22 Umsatzsteuer €301,52 Gesamtbetrag €1838,36 Heizwärmebedarf: 40.94 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
€ 2.857,94
1230 Wien,Liesing / 166m²
€ 17,22 / m²
Büro im 1. OG zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Top 3: Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten inkl. Heizung und Liftkosten geschätzt: € 700 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 50,0 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1631,62 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €700 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €476,32 Gesamtbetrag €2857,94 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
€ 2.484,17
€ 8,28 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig
Zentral gelegenes Bürohaus zur Miete Sie suchen ein zentrales und doch ruhig gelegenes Bürohaus zur Miete? - Dann ist dieses Bürohaus in Linz genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung steht ein großzügiges Bürohaus mit insgesamt ca. 300 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 3 Etagen. Die Büroräumlichkeiten sind nicht nur großzügig, sondern auch voller natürlichem Tageslicht. HARD FACTS: - Ca. 300 m² Nutzfläche - Dachgeschoss kann ausgebaut werden - 3 Etagen - Echtholzparkett - 5-7 Parkplätze - Unschlagbare Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Kellerraum | Mieten
€ 200,-
6840 Götzis
#Gastronomie
Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Ihr Container zum Mieten
€ 30,-
2100 Korneuburg / 15m²
€ 2,- / m²
#barrierefrei
Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 15 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
