Immobilien in 5532 Filzmoos

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Es verfügt über ca. 156 m² Nutzfläche sowie einen Keller Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Es verfügt über ca. 156 m² Nutzfläche sowie einen Keller mit ca. 28 m². Weiter zugehörig sind ein überdachter Zugang, eine PKW-Parkfläche und ein TG-Stellplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum einer beliebten Tourismusgemeinde im Pongau im Salzburger Land. Die Gemeinde ist ein ganzjährig beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel und bietet ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Fliegenfischen, Skifahren uvm.). Hier besteht die Möglichkeit einen bestens eingeführten Restaurant- und Hotelbetrieb - mit entsprechendem Stammklientel - zu übernehmen. Im Erdgeschoß befindet sich das Restaurant mit modern ausgestatteter Gastro-Küche, die ideale Voraussetzungen für hochprofessionelles Führen des Betriebes bietet. Zahlreiche Fenster und die Einrichtung im eleganten Alpin-Stil sorgen für ein Wohlfühlambiente. Im Untergeschoß steht zudem eine eingerichtete Bar als weiteres Highlight des Gebäudes zur Verfügung. Diese kann auch über einen eigenen Eingang von den Gästen aus dem Ort betreten werden. In den oberen Geschoßen befindet sich der Hotelbereich mit 15 hellen Zimmern (zum Großteil mit Balkonen). Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Im 1. OG befindet sich zudem eine ca. 170 m² große Wohnung, die sich als Erweiterungsmöglichkeit für zusätzliche Gästezimmer anbietet. Parkplätze können auf einem nahegelegenen Grundstück angemietet werden (Garage) oder auch samt Gästehaus (Erweiterungspotenzial) käuflich erworben werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bestens gebuchtes Jugendgästehaus sucht Nachfolger! Dank konsequenter Arbeit ist dieses Haus in den letzten Jahrzehnten auf rund 160 Betten in 57 Zimmern gewachsen und sowohl in der Winter- als auch Sommersaison hervorragend - vielfach von treuen Stammkunden - ausgelastet. Das Haus besteht aus 3 unabhängig nutzbaren Trakten, mit jeweils eigenen Eingängen, Aufenthalts- als auch Speiseräumen und Betreuerzimmern. Diverse Freizeiteinrichtungen wie Tischfußball, Discoanlage, Spielzimmer, Sportplatz mit Toren, weitere Wiese für Hand- und Volleyball, Spielplatz und natürlich der Naturgenuss mit Bischofsmütze und dem Dachsteinmassiv vor der Haustüre stehen zur Verfügung. Großzügige Parkflächen für PKW's und Busse sind am Grundstück. Jugendgästehaus in Filzmoos mit 160 Betten, 57 Zimmer, 3 zusammenhängende Häuser, aber dennoch voneinander unabhängig, Haus 1: Bis 70 Betten, 22 Zimmer, davon 13 mit Dusche/extra WC, die restlichen mit fließend Wasser Dusche/WC am Gang; Haus 2: Bis 70 Betten, 24 Zimmer, alle mit Dusche/extra WC; Haus 3: Bis 40 Betten, 11 Zimmer, alle mit Dusche, WC am Gang; Jedes Haus bietet einen eigenen Eingang und Schiraum mit Wachstisch, Schuhraum mit Trockenanlage, Speiseraum mit TV/DVD, Aufenthaltsraum mit TV, Tischtennis, Tischfußball, Discoanlage, sowie eine kleine Auswahl an Büchern und Filmen, Aufenthaltsraum für Lehrer/Betreuer, Spielraum für Kinder, Kleidertrockenraum, Sportplatz mit Fußballtoren, Wiese für Handball/Volleyball, Spielplatz mit Schaukeln, Parkplatz für PKW/Busse, Einstieg des Schibusses direkt vor dem Haus. Die Gemeinde Filzmoos (1390 Einwohner, 1075 m Seehöhe) liegt im nordöstlichen Teil des Pongaues, an der Grenze zur Steiermark und Oberösterreich. Im Winter finden Sie in Filzmoos ein attraktives Skigebiet mit Pisten bis ins Ortszentrum. Herrliche Winterwanderungen, Rodelpartien auf beleuchteter Bahn und Langlaufen auf der Höhenloipe oder auf den Loipen im Tal runden das Freizeitangebot ab. Im Sommer bietet Filzmoos neben zahlreichen Wanderwegen in der herrlichen Bergwelt umfangreiche Mountainbikerouten rund um das Gebiet des Dachsteins. Badespaß genießen Sie an heißen Sommertagen im Erlebnispark Filzmoos. Weitere Informationen über die Region: www.filzmoos.at Infrastruktur: Bahnhof in Eben im Pongau 11 km oder Radstadt 18 km Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (73 km), München (246 km) Objektnummer: 6030... [Mehr]

#Hotel #ruhig

"Ski Amade" bestens eingeführtes Themenhotel in einem 2-Saisonen-Ort sucht einen Nachfolger! Mit einer mehr als doppelt so hohen Auslastung als vergleichbare Häuser in Österreich (Quelle: "Der Standard" 2015) schreibt dieses Haus nun schon viele Jahre eine Erfolgsgeschichte, die engagierte Nachfolger sucht. Das Traditionshaus wurde stetig erweitert, umgebaut und modernisiert. Sämtliche Zimmer sind stilsicher - alpin/elegant - unterschiedlichen Gästebedürfnissen angepaßt und adaptiert. Die Haus- und Küchentechnik entspricht allen aktuellen Anforderungen. Diverse Freizeiteinrichtungen gehören zum Haus, das selbstverständlich auch über einen Fit- und Wellnessbereich mit Pool verfügt. Das zentral und trotzdem ruhig gelegene Haus in unmittelbarer Nähe zum Skierlebnis spricht ein anspruchsvolles, internationales Publikum an. Durch die Spezialisierung auf einen Themenschwerpunkt mit entsprechendem Programm und Angebot ist die Sommersaison hier der Wintersaison von der Gewichtung gleich zu setzen. Bestens eingeführtes Hotel in einem Zweisaisonenort - insgesamt 37 Wohneinheiten (mit bis zu 1 WZ und 2 Sz) 100 Betten (bis 140 Betten mit Kindern) Fernwärme, Die Gemeinde Filzmoos (1390 Einwohner, 1075 m Seehöhe) liegt im nordöstlichen Teil des Pongaues, an der Grenze zur Steiermark und Oberösterreich. Im Winter finden Sie in Filzmoos ein attraktives Skigebiet mit Pisten bis ins Ortszentrum. Herrliche Winterwanderungen, Rodelpartien auf beleuchteter Bahn und Langlaufen auf der Höhenloipe oder auf den Loipen im Tal runden das Freizeitangebot ab. Im Sommer bietet Filzmoos neben zahlreichen Wanderwegen in der herrlichen Bergwelt umfangreiche Mountainbikerouten rund um das Gebiet des Dachsteins. Badespaß genießen Sie an heißen Sommertagen im Erlebnispark Filzmoos. Weitere Informationen über die Region: www.filzmoos.at Infrastruktur: Bahnhof in Eben im Pongau 11 km oder Radstadt 18 km Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (73 km), München (246 km) Objektnummer: 5097... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Lage: Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes, somit können alle infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Schule, Arzt) bequem erreicht werden. Die Wohnung liegt sehr ruhig jedoch zentral am Ortsrand. Filzmoos bietet unzählige Freizeitangebote und wunderschöne Wanderwege. Auch untern Balonfahrern ist die kleine Gemeinde als Geheimtipp bekannt. Objektbeschreibung: WOHNBEIHILFE bis zu max. EUR 290,00 möglich welche sich mietmindernd auswirkt! - freundliches & großes Wohnzimmer - Wohnzimmer & Küche sind räumlich voneinander getrennt - Bad mit Wanne & Fenster - WC separat - praktischer Abstellraum & Kellerabteil vorhanden - PKW-Abstellplatz - Kaution EUR 1.470,00 - Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 bzw. Ehepaare EUR 570,00 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein PKW-Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: * Nur für neue Mieter * Förderungswürdigkeit muss gegeben sein Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 584,64 und die Kaution von EUR 1.760,00 Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Preisinformation: Nettokaltmiete: 265,13 EUR Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Mitten in der Sportwelt Amade liegt das Bergdorf Filzmoos inmitten der mächtigen Bergmassive Dachstein und Bischofsmütze auf 1057m Seehöhe. Die 10 Luxus-Wohungen im Alpen-Style werden auf einem sonnigen Aussichtsplateau nur wenige Meter neben der Skipiste Bögrain errichtet. Filzmoos bietet Natur und Sport für Jung und Alt - und das das ganze Jahr über. Objekt: Im Bergdorf Filzmoos im Salzburger Land entsteht direkt an der Skipiste "Bögrain" auf einem sonnigen Aussichtsplateau ein neues Bauprojekt mit zehn Luxus-Wohnungen im Alpen-Style. Die Wohnung mit ihren 2 Zimmern liegt im ersten Stock mit Lift. Auf 61m² haben Sie einen gut geschnitten Grundriss mit hellen großen Räumen mit raumhohen Panoramafenstern. Das Wohn-/Esszimmer - von welchem Sie auf den 11m² sonnigen Süd-Balkon mit Naturpanorama gelangen - hat 37m², das Schlafzimmer fast 15m². Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Im Flur gibt es auch einen einen kleinen Abstellraum, aber zusätzlich einen großen Kellerraum. Und was gibt es sonst noch zu erfahren? Zwei Autos parken in der Tiefgarage (Nicht im Kaufpreis enthalten. € 20.000,- pro Stellplatz.). DIE AUSSTATTUNG IHRER WOHNUNG: Sie wählen Ihre Ausstattung aus einer schönen und hochwertigen Kollektion von Echtholz-Parkettböden und großformatigen Wand- und Bodenfliesen aus. Stilvolle Ausstattungsdetails für die Bäder und große Fensterflächen inkl. elektrischen Außenjalousien runden das Ausstattungspaket ab. Das Wohnhaus wird durch einen Personenaufzug erschlossen und ist barrierefrei. Baubeginn erfolgt in Kürze und die Baufertigstellung ist für Ende 2020 geplant. Zur Zeit können Änderungswünsche bei der Raumaufteilung noch berücksichtigt werden. INTERESSE? Gerne präsentiere ich Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Termin! Noch verfügbar sind: Top 1 - verkauft Top 2 - verkauft Top 3 - verkauft Top 4 - verkauft Top 5 - 86,01m² inkl. 2 TG-Plätze zum Preis von € 411.000,- Top 6 - verkauft Top 7 - 60,99m² inkl. 2 TG-Plätze zum Preis von € 313.000,- (hier angeboten) Top 8 - verkauft Top 9 - verkauft Top 10 - verkauft Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 7 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Mitten in der Sportwelt Amade liegt das Bergdorf Filzmoos inmitten der mächtigen Bergmassive Dachstein und Bischofsmütze auf 1057m Seehöhe. Die 10 Luxus-Wohnungen im Alpen-Style werden auf einem sonnigen Aussichtsplateau nur wenige Meter neben der Skipiste Bögrain errichtet. Filzmoos bietet Natur und Sport für Jung und Alt - das ganze Jahr über. Objekt: Im Bergdorf Filzmoos im Salzburger Land entsteht direkt an der Skipiste "Bögrain" auf einem sonnigen Aussichtsplateau ein neues Bauprojekt mit 10 Luxus-Wohnungen im Alpen-Style. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Größe und einer durchdachten Raumaufteilung: ideal für Paare, Familien oder als Anlageobjekt. Das Highlight ist der lichtdurchflutete fast 45m² große Wohn-Essbereich, wo Sie bei Morgensonne frühstücken und von welchem Sie auf den 12m² großen Balkon mit wunderschönem Berg- und Waldblick (Dachstein und Röttelstein) gelangen. Zwei Schlafzimmer (mit Zugang zur 22m² großen Terrasse) mit großen Panoramafenstern und Blick in die umliegende Bergwelt, ein Badezimmer, separate Toilette und Abstellraum machen diese Wohnung zum Wohntraum! Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Und was gibt es sonst noch zu erfahren? Zwei Autos parken in der Tiefgarage (Nicht im Kaufpreis enthalten. € 20.000,- pro Stellplatz.). DIE AUSSTATTUNG IHRER WOHNUNG: Sie wählen Ihre Ausstattung aus einer schönen und hochwertigen Kollektion von Echtholz-Parkettböden und großformatigen Wand- und Bodenfliesen aus. Stilvolle Ausstattungsdetails für die Bäder und große Fensterflächen inkl. elektrischen Außenjalousien runden das Ausstattungspaket ab. Das Wohnhaus wird durch einen Personenaufzug erschlossen und ist barrierefrei. Baubeginn erfolgt in Kürze und die Baufertigstellung ist Ende 2020. Zur Zeit können Änderungswünsche bei der Raumaufteilung noch berücksichtigt werden. Das Beispielfoto zeigt, wie Ihr neues Apartment aussehen könnte. INTERESSE? Gerne präsentiere ich Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Termin! Noch verfügbar sind: Top 1 - verkauft Top 2 - verkauft Top 3 - verkauft Top 4 - verkauft Top 5 - 86,01m² inkl. 2 TG-Plätze zum Preis von € 411.000,- (hier angeboten) Top 6 - verkauft Top 7 - 60,99m² inkl. 2 TG-Plätze zum Preis von € 313.000,- Top 8 - verkauft Top 9 - verkauft Top 10 - verkauft Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]