Immobilien in 5532 Filzmoos

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum einer beliebten Tourismusgemeinde im Pongau im Salzburger Land. Die Gemeinde ist ein ganzjährig beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel und bietet ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Fliegenfischen, Skifahren uvm.). Hier besteht die Möglichkeit einen bestens eingeführten Restaurant- und Hotelbetrieb - mit entsprechendem Stammklientel - zu übernehmen. Im Erdgeschoß befindet sich das Restaurant mit modern ausgestatteter Gastro-Küche, die ideale Voraussetzungen für hochprofessionelles Führen des Betriebes bietet. Zahlreiche Fenster und die Einrichtung im eleganten Alpin-Stil sorgen für ein Wohlfühlambiente. Im Untergeschoß steht zudem eine eingerichtete Bar als weiteres Highlight des Gebäudes zur Verfügung. Diese kann auch über einen eigenen Eingang von den Gästen aus dem Ort betreten werden. In den oberen Geschoßen befindet sich der Hotelbereich mit 15 hellen Zimmern (zum Großteil mit Balkonen). Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Im 1. OG befindet sich zudem eine ca. 170 m² große Wohnung, die sich als Erweiterungsmöglichkeit für zusätzliche Gästezimmer anbietet. Parkplätze können auf einem nahegelegenen Grundstück angemietet werden (Garage) oder auch samt Gästehaus (Erweiterungspotenzial) käuflich erworben werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bestens gebuchtes Jugendgästehaus sucht Nachfolger! Dank konsequenter Arbeit ist dieses Haus in den letzten Jahrzehnten auf rund 160 Betten in 57 Zimmern gewachsen und sowohl in der Winter- als auch Sommersaison hervorragend - vielfach von treuen Stammkunden - ausgelastet. Das Haus besteht aus 3 unabhängig nutzbaren Trakten, mit jeweils eigenen Eingängen, Aufenthalts- als auch Speiseräumen und Betreuerzimmern. Diverse Freizeiteinrichtungen wie Tischfußball, Discoanlage, Spielzimmer, Sportplatz mit Toren, weitere Wiese für Hand- und Volleyball, Spielplatz und natürlich der Naturgenuss mit Bischofsmütze und dem Dachsteinmassiv vor der Haustüre stehen zur Verfügung. Großzügige Parkflächen für PKW's und Busse sind am Grundstück. Jugendgästehaus in Filzmoos mit 160 Betten, 57 Zimmer, 3 zusammenhängende Häuser, aber dennoch voneinander unabhängig, Haus 1: Bis 70 Betten, 22 Zimmer, davon 13 mit Dusche/extra WC, die restlichen mit fließend Wasser Dusche/WC am Gang; Haus 2: Bis 70 Betten, 24 Zimmer, alle mit Dusche/extra WC; Haus 3: Bis 40 Betten, 11 Zimmer, alle mit Dusche, WC am Gang; Jedes Haus bietet einen eigenen Eingang und Schiraum mit Wachstisch, Schuhraum mit Trockenanlage, Speiseraum mit TV/DVD, Aufenthaltsraum mit TV, Tischtennis, Tischfußball, Discoanlage, sowie eine kleine Auswahl an Büchern und Filmen, Aufenthaltsraum für Lehrer/Betreuer, Spielraum für Kinder, Kleidertrockenraum, Sportplatz mit Fußballtoren, Wiese für Handball/Volleyball, Spielplatz mit Schaukeln, Parkplatz für PKW/Busse, Einstieg des Schibusses direkt vor dem Haus. Die Gemeinde Filzmoos (1390 Einwohner, 1075 m Seehöhe) liegt im nordöstlichen Teil des Pongaues, an der Grenze zur Steiermark und Oberösterreich. Im Winter finden Sie in Filzmoos ein attraktives Skigebiet mit Pisten bis ins Ortszentrum. Herrliche Winterwanderungen, Rodelpartien auf beleuchteter Bahn und Langlaufen auf der Höhenloipe oder auf den Loipen im Tal runden das Freizeitangebot ab. Im Sommer bietet Filzmoos neben zahlreichen Wanderwegen in der herrlichen Bergwelt umfangreiche Mountainbikerouten rund um das Gebiet des Dachsteins. Badespaß genießen Sie an heißen Sommertagen im Erlebnispark Filzmoos. Weitere Informationen über die Region: www.filzmoos.at Infrastruktur: Bahnhof in Eben im Pongau 11 km oder Radstadt 18 km Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (73 km), München (246 km) Objektnummer: 6030... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Sehr geehrte Interessentin! Sehr geehrter Interessent! Unser Unternehmen wurde mit dem Verkauf einer echten Hotelrarität in Salzburg-Land beauftragt. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Hotel, wie es nur selten auf den Markt kommt. Das Hotel: ...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Lage: öffentliche Verkehrsmittel können bequem zu Fuß erreicht werden Autobahnanschluss in 11 km ruhige, familienfreundliche Lage Objektbeschreibung: WOHNBEIHILFE max ca. EUR 430,00 oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 89,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - schöner Küchenbereich - großes Schlafzimmer - Vorraum mit Garderobenbereich - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - Abstellplatz - Baujahr 1996 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Mietpreis inkludiert Sonstiges: Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne für Sie zur Verfügung. Preisinformation: Nettokaltmiete: 334,37 EUR Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes, somit können alle infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Schule, Arzt) bequem erreicht werden. Die Wohnung liegt sehr ruhig jedoch zentral am Ortsrand. Filzmoos bietet unzählige Freizeitangebote und wunderschöne Wanderwege. Auch untern Balonfahrern ist die kleine Gemeinde als Geheimtipp bekannt. Objektbeschreibung: - großes Wohnzimmer - Wohnzimmer und Küche sind räumlich voneinander getrennt - ruhig gelegenes Schlafzimmer - Vorraum mit Garderobenbereich - Badewanne - praktischer Abstellraum - Kellerabteil - PKW-Abstellplatz - Hauptwohnsitz - Baujahr 1996 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Mietpreis inkludiert -Beitrittsgebühr EUR 470,00 bzw. Ehepaare EUR 570,00 Sonstiges: Je nach Einkommen kann für diese Wohnung um erweiterte Wohnbeihilfe angesucht werden. Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne für Sie zur Verfügung. Es handelt sich um kein Zweitwohnsitzgebiet! Es muss ein Hauptwohnsitz in der Wohnung angemeldet werden. Die Nutzung als Ferienwohnung ist nicht möglich Preisinformation: Nettokaltmiete: 123,00 EUR Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Gasthaus in den Bergen mit Sicht auf den Dachstein. • Langlaufloipen• Skylifte• Bergtouren• Kutschenfahrten• Wandertouren6 - Doppelzimmer 6 - 3-Bettzimmer 2 - Ferienwohnungen mit ca. 70 m² und ca. 110 m²Eine ca. 80 m² Wohnung ist vermietet (Hausmeister/Eigennutzung). Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Griesner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]