Immobilien im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

WOHNBEIHILFE max. EUR 350,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische - geräumiges Schlafzimmer - sonnige Loggia ist von Wohnzimmer sowie Schlafzimmer erreichbar - Vorraum mit Garderobenbereich - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Wasch- und Trockenraum im Keller - Miete inkl. Tiefgaragenstellplatz, Betriebs- und Heizkosten Lage: Durch die Nähe zum Ortszentrum ist alles schnell erreicht: Nahversorger, Volksschule sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten. Gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr. Hüttau bietet ein ganzjährliches Angebot für Naturliebhaber: Skifahren und Langlaufen und schöne Wanderungen in der umliegenden Bergregion.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

WOHNBEIHILFE ca. EUR 470,00 oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 120,00 möglich! - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Kochnische - Helles Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Vorraum mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Abstellplatz - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. - Bruttomiete abzgl. Mietzinsminderung EUR 584,01, reguläre Miete EUR 713,09 Vorzugsweise wird diese Wohnung mit unbefristetem Mietverhältnis an Senioren vergeben, aber auch für junge Personen besteht die Möglichkeit, die Wohnung befristet auf 10 Jahre zu mieten. Lage: Das Objekt liegt ruhig im Wohngebiet, jedoch ist das Ortszentrum Altenmarkt innerhalb 2 Gehminuten erreichbar. Alle infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt) können ebenfalls zu Fuß erreicht werden. Die Pongauer Ortschaft bietet Ihnen Sommer wie Winter zahlreiche Freizeit und Sportmöglichkeiten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo andere Urlaub machen! In einmaliger Lage - mit bezauberndem Naturblick - wurde dieses charmante Einfamilienhaus im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtet. Aufgrund der Hanglage betreten Sie das Haus über das Kellergeschoß. Dort befinden sich der Windfang mit der Garderobe, zwei Abstellräume sowie der Heiz- und Tankraum. Von der Diele gelangen Sie jeweils in die angrenzende Doppelgarage. Das Erdgeschoß gliedert sich in den Flur, ein Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie in den gemütlichen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Speis. Über einen nach Süden ausgerichteten Balkon bzw. die Terrasse gelangen Sie in den Garten. Das Obergeschoß verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer mit jeweils separatem Badezimmer und WC sowie über eine vorgelagerte Terrasse mit Panoramablick. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung. Zur Raumerwärmung ist eine komfortable Fußboden- bzw. Wandheizung vorhanden. Genießen Sie pure Lebens- und Wohnqualität inmitten der wunderschönen Landschaft mit ihren herrlichen Wanderwegen und traumhaften Schipisten! HWB 87 kWh/m²a | fGEE 0,91 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Tel]... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller

Interessantes Apartmenthaus in Bad Gastein Das Apartmenthaus befindet sich in zentraler sehr guter Lage im Ort Bad Gastein. Die Interessantes Apartmenthaus in Bad Gastein Das Apartmenthaus befindet sich in zentraler sehr guter Lage im Ort Bad Gastein. Die Stubnerkogelbahn, die bekannte Felsentherme, Eislaufplatz, Langlaufloipen, Wanderwege, Bahnhof, Supermarkt, Bank und Post, etc. sind fußläufig entfernt. Der Golfclub Gastein ist mit dem Auto schnell erreichbar. Die Stadt Salzburg ist nur ca. 106 km entfernt. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert (ca. 111 m² Nfl.). Neben den privaten Räumen der Eigentümer verfügt die Liegenschaft über 4 Apartments. Die Apartments wurden innerhalb der letzten Jahre renoviert und bieten einen modernen Standard. Ein schöner Garten mit ca. 400 m² steht zur Verfügung. Zahlreiche Autoabstellplätze gehören zur Liegenschaft. Alternativ zur Apartmentvermietung wäre auch die Vermietung der Apartments als klassische Mietwohnungen eine interessante Möglichkeit. Für eine Besichtigung und weiterführende Detailangaben stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrale Ortslage in Bad Gastein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Reihenhaus in Maschl ! Lage Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern in beliebter Wohnlage in St.Johann im Pongau mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Skigebiet Snow Space Salzburg bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, qualitatives Wohnen. Die Landeshauptstadt Salzburg mit Ihrem Flughafen ist in ca. 30 PKW Fahrminuten erreichbar. Objektbeschreibung In ruhiger Lage, jedoch zentrumsnah befindet sich diese Fertigteil Reihenhaus mit nur 2 weiteren Einheiten. Baujahr 1992. Ein sonniger Balkon sowie die Lage zum Ortskern machen dieses Reihenhaus für junge Familien attraktiv. Das Reihenhaus verfügt über ca. 152m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Jeweils 2 Bäder, Toiletten und Schlafzimmern sind vorhanden. Fläche Ca. 152m² Wohnnutzfläche Der Keller umfasst ca. 60m² 2 PKW Freistellplätze Versorgungsanschlüsse Kanal, Wasser und Stromversorgung sind vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mit örtlichem Fernwärmeanschluss. Kaufpreis € 490.000.- inkl. USt. 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20% USt. Ca. 1,5% - 2% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Bezug ab Herbst 2020 Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 133,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die neuwertige & moderne Wohnung ist im 2. OG/ Liftstock eines Mehrfamilienhauses angeordnet - BJ 2011. Eine optimale Raumgestaltung, helle Räume samt Sonnenterrasse samt guter Bauausführung/ Ausstattung sprechen für sich - Kunststofffenster mit Vertikallamellen, Holzfurniertüren/ Zargen weiß, Parkettböden, Bad mit Wanne + Dusche - keine Kücheneinrichtung. Fußbodenheizung/ Bio Fernwärme FOTOS MIT MÖBLIERUNG DER VORMIETER - WHG WIRD OHNE KÜCHENEINRICHTUNG VERMIETETKurztext ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK IND SONNIGER/ RUHIGER & ZENTRALER WOHNLAGE IM ZENTRUM VON ALTENMARKTLage Die ansprechende 3 Zimmer Terrassenwohnung befindet im Zentrum des idyllischen Wintersportorts Altenmarkt und ist nur wenige Minuten von der Skischaukel Altenmarkt/ Zauchensee/ Radstadt und Flachau entfernt. Eine optimale Infrastruktur im Bereich Einkauf, Restaurants/ Cafés, Bank, Schulen, Gemeinde usw. ist gegeben. Kurze Anbindung zur Therme amadé, zu Golfplatz & Badeseen und nach Schladming/ Steiermark sowie in ca. 40min ü/ die A10 in die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 96m² WFL plus Terrasse/ Südwest ca. 11m², Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche ? Ausgang Terrasse Mietpreis ? 770,- Betriebskosten ca. ? 280,- zzgl. Strom/ KTV/ INT Kaution 3 Bruttomieten Bezug 11/2019 Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB-ref 29,4 kWh/m²a Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Das angebotene Eckreihenhaus befindet sich nördlich des Zentrums der Marktgemeinde St.Veit im Pongau in einer Siedlungslage mit freier Aussicht auf Das angebotene Eckreihenhaus befindet sich nördlich des Zentrums der Marktgemeinde St.Veit im Pongau in einer Siedlungslage mit freier Aussicht auf die Kirche St.Veit und das Heukareck. Nach einem ca. 10 minütigen Fußweg ist man am Marktplatz angekommen. Den Eingang zum Reihenhaus mit anschließendem Windfang mit Gäste-WC erreicht man über eine kurze Treppe. Das Erdgeschoß ist mit seiner Raumplanung als Ganzes dem gemeinsamen Familienleben gewidmet. Hier findet man die Küche und das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit komfortablem Essbereich, sowie den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß liegen 3 Schlafzimmer, teilweise mit Ausgang auf den Süd-Ost-Balkon, ein weiteres WC und das Badezimmer. Im Dachgeschoß fanden noch zwei zusätzliche Zimmer Platz. Außerdem gibt es hier noch Stauraum unter den Dachschrägen zu entdecken. Das gesamte Haus ist unterkellert und die Räume dort teilen sich in Waschküche, Lagerraum und Heiz- bzw. ehemaligen Tankraum auf. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Carport. Geparkt werden kann ferner auf den anteilig zugehörigen Parkflächen vor dem Haus. Das Haus wurde von einer Öl- auf eine Fernwärme-Heizung umgestellt. Zusätzlich wurden Solarpaneele auf dem Dach installiert, die in Kombination mit einem Pufferspeicher für Warmwasser im Keller arbeiten. Die angeführten Energieausweisdaten berücksichtigen diese Neuerungen noch nicht. Diese Immobilie wurde mittels Förderung gekauft. Bei Erfüllung der Förderkriterien könnte dieses Darlehen übernommen werden. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544777 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung mit toller Aussicht ins Grüne befindet sich in einer kleinen Wohnanlage - nur 4 Wohnungen insgesamt - in zentrumsnaher Lage. Der Die Wohnung mit toller Aussicht ins Grüne befindet sich in einer kleinen Wohnanlage - nur 4 Wohnungen insgesamt - in zentrumsnaher Lage. Der Zugang zu der sehr geschmackvoll gestalteten und hellen Eigentumswohnung erfolgt über eine offene, überdachte Stiege. Eingeteilt ist die Wohnung in einen Vorraum mit Zugang zum Gäste-WC, einen großen Wohnraum mit offener Küche, Speisekammer und vorgelagerter Terrasse, sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Schrankraum. Die Wohnung wird bis auf wenige Möbelstücke (Bauernschrank, Luster im Wohnzimmer, ev. Weiteres) und Persönlichem möbliert verkauft. Auf Wunsch kann auch eine Leerräumung erfolgen. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 150,00. Verbrauchszähler sind bei Wasser und Heizung montiert. Strom ist extra zu kalkulieren. Eingeleitet sind ebenfalls Kabel-TV und Internet. Wohlige Wärme bekommt man nicht nur über die Fußbodenheizung (Fernwärme) sondern auch über den im Wohnraum befindlichen Ofen. Zugehörig zur Wohnung sind eine Einzelgarage, ein überdachter PKW-Stellplatz und ein großer Keller mit ca. 16 m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Lokal mit Bar in Tourismusgemeinde ! Das komplett gastronomisch ausgestattete und sehr gepflegte Lokal befindet sich in der Tourismusgemeinde Großarl im Salzburger Land. Ein beliebter Winter- sowie Sommertourismusbekannter Ort mit ca. 5.000 Gästebetten. Vom "Weihnachtsmarkt" und der "Ladyskiwoche" in der Wintersaison bis hin zu vielen Veranstaltungen auf den Almen im Sommer. Zum Gastlokal zählen zusätzlich eine Eigentümergarconiere. Die Bar ist traditonell eingerichtet. 2008 wurde das Lokal tradtionel und hochwertig umgebaut. Die getrennten Toilettenanlangen sind im sehr gutem Zustand. Lage und Zufahrt Die Tourismusgemeinde mit Ihren ca. 3.600 Einwohnern ist inmitten des Pongaues. Das Lokal befindet sich im Ortszentrum. Zufahrt mit LKW, Bus und PKW ist direkt und ganzjährig möglich. Infrastruktur Im Zentrum befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gemeindeamt, Kindergarten, Schule, Tourismusverband, Bushaltestellen u.v.m.. Die Landeshauptstadt Salzburg und der Flughafen sind in ca. 60 Minuten über die A10 Tauernautobahn erreichbar. Flächen - Gastlokal mit Bar, Stube, Toilettenanlagen, Technikraum und der Küche - Dartraum - Lagerraum - Garconiere Energieausweis: HWB 89,0 Kaufpreis: EUR 350.000. zzgl. anfallender USt. Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Kosten bei Vertragsabschluss: Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung/Treuhandschaft: ca. 1,5% -2% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 89,00... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Großräumige GARTENWOHNUNG, direkt vom Garten aus zu begehen ( Haus im Haus ), mitten in Werfen gelegen. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: 1 Küche möbliert, Induktionsherd 3 Zimmer 1 Schrankraum 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß 1 WC extra 1 überaus große Diele 1 Keller mit 21 m² Zur Wohnung gehört noch 1 GARAGE (ohne Tor) Der Garten ist komplett eingezäunt. Die Wohnung kann ab ca. Mitte September 2019 vergeben werden. Es kommen noch neue Türen hinein. BRUTTOMIETE: € 800, plus € 180, für Betriebskosten, wie Heizung, Wasser, Müllabfuhr. PROVISION: 1 BMM plus MWSt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse, Tel. Nr. und E-Mail an: Ingeborg HAFEZ, POETSCH-IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €727,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten €180 Umsatzsteuer €72,73 Gesamtbetrag €980... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Das ansprechende Projekt mit 3 Doppelhäusern und Wohnobjekten/ Wohnungen, wird in ländlich/ modernem Baustil errichtet - eine Umplanung mit Gaupen machen die DHH noch attraktiver. Eine qualitativ hochwertige Bauweise, eine optimale Raumgestaltung samt Balkon/ Terrasse & Gartenanteil sowie ansprechende Innenausstattung verspricht ein herrliches Wohnambiente - Kunststoff/ Alufenster - 3fach, Parkettböden/ Eiche, Holzfurniertüren/ Zargen - weiß, moderne Bäder u.v.m. - Fußbodenheizung/ Bio Fernwärme & PV-Anlage für Strom FOTOGALERIE: PROJEKT EBEN - FOTO 1 bis 9 - BAUFORTSCHRITT JULI 2019 BEISPIELFOTOS - FOTOS 10 bis 12 - WOHNUNGEN IN BISCHOFSHOFEN/ VERKAUFTES PROJEKT 2017 FOTOS 13 bis 15- ORTSBILDERKurztext DOPPELHAUSHÄLFTE/ DHH 3 IN SONNEN-/ RUHELAGE - HOCHWERTIGER WOHN(T) RAUM - WBF & PROVISIONSFREI ZEITGEMÄSSER BAUFORTSCHRITT - FERTIGSTELLUNG HAUS 2+3+6 bis August 2019 Lage Das hochwertig gestaltete Bauvorhaben wird in sonniger & ruhiger Wohnlage, umgeben von Wohnobjekten und an Grünland angrenzend sowie fußläufig ins Ortszentrum, errichtet. Eben bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäfte, Bank, Schule, Cafés/ Bars/ Restaurants & diverse Freizeitangebote, der Skilift und Badesee ist in wenigen Minuten erreichbar. Zu umliegende Skigebiete der amadé gelangt man in wenigen Fahrminuten. Eine kurze Anbindung zu Nachbarstädte/ Bezirksgaue und über die A10 in die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport und Richtung Kärnten/ Italien spricht für sich Sonstige Angabenca. 122m² WFL im EG/ 1.OG & Dachgeschoss plus Keller ? je Terrasse/ Balkon/ Garten, Parkplätze im Freien plus teilweise Tiefgarage Raumaufteilung: UG: Lager-/ Technikräume; EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich ? Terrasse/ Garten; OG I: Vorraum, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer ? Balkon; DG: Vorraum, Wohngalerie DHH 03: WFL ca. 121,65m², Garten ca. 31,76m², TERR ca. 15,09m², Balkon ca. 12,75m², 1 Abstellplatz, ? 415.000,- weitere TG ? 15.000,-/ Abstellplatz ? 5.000,- Betriebskosten ca. ? 2,50 - ? 3,00/pro m² PROVISIONSFREI WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH ? ca. 30 - 32 Energiepunkte je DHH LINK ZU WBF - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahl: HWB 44 fGEE 0,79 Nebenkosten ÖVI-Form Nr. 13K/ 11/ 2017 - siehe Button auf unserer Homepage... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reihenhaus in St.Veit Lage In der Pongauer Gemeinde St.Veit, ein beliebtes Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung befinden sich das Reihenhaus. Die Nachbargemeinden Schwarzach und St.Johann sowie der Ortskern St.Veit bieten eine gute Infrastruktur und sind wenige Kilometer weit vom Reigenhaus entfernt. Objektbeschreibung Jedes der insgesamt 5 Reihenhäuser ist einzeln parifiziert (eigene Einlagezahl im Grundbuch), somit ist rechtlich jedes Reihenhaus ein Einzelhaus und keine Wohnanlage. Dieses Reihenhaus mit ca. 107m² Wohnnutzfläche und ca. 37m² Gartenfläche ist süd-westseitig ausgerichtet. Die Terrasse sowie der Balkon runden das Angebot des großzügigen Reihenhauses ab. Zusätzlich verfügt das Reihenhaus über einen ebenerdigen Lagerraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Essräumlichkeit mit direktem Zugang zum Garten. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sowie Dachgeschoss bieten aktuell viele Varianten zur Raumaufteilung. Fläche Reihenhaus Separat parifiziert Wohnnutzfläche ca. 107m², Lagerraum, Terrasse, Gartenfläche: ca. 37m², Balkon Grundfläche Reihenhaus: ca. 100m² Versorgungsanschlüsse Kanal, Wasser und Stromversorgung sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, Pelletsheizung kombiniert mit Photovoltaikanlage; Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 225.- Kaufpreis € 382.525.- inkl. USt. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Ca. 2 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Zusätzlich kann ein Carport Stellplatz oder ein PKW Abstellplatz erworben werden. Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,00... [Mehr]