Immobilien im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

gehört zu diesem Appartement (BAURECHT). Bei einer Größe von 120 m² mit ungestörtem Blick auf den Alpenhauptkamm, das Zentrum mit den legendären Belle-Epoque-Bauten und dem spektakulären Wasserfall wird dies hier sicher Ihr Lieblingsplatz. So Sie sich von der Terrasse ausnahmsweise in die Wohnung begeben wollen, finden Sie hier einen äußerst großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und dem Balkon, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang sowie dem Masterbad en suite, wie auch 2 weitere Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite vor. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird wohlfühlfertig - frisch renoviert und mit brandneuen Möbeln - übergeben. Schnell entschlossene Käufer können derzeit bei der Gestaltung noch Einfluss nehmen! Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, Abstellräume sind im Haus vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen im "das Alpineo" Altenmarkt-Zauchensee - Ihrem exklusiven Refugium in den österreichischen Alpen, das Ihnen die begehrte Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes bietet. Genießen Sie erstklassigen Wohnkomfort und die Freiheit, ein eigenes Domizil in einer der schönsten Alpenregionen zu besitzen. Dieses Neubauprojekt wurde speziell als Zweitwohnsitz konzipiert und bietet Ihnen mit nur acht Wohneinheiten unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Der moderne Baustil, der Glas, Stein und Holz vereint, schafft ein luxuriöses und zeitgemäßes Ambiente, ideal für spontane Aufenthalte oder längere Auszeiten. Das Alpineo bietet neben luxuriösem Wohnen auch praktische Annehmlichkeiten: Tiefgaragenstellplätze, geräumige Kellerabteile und einen Skiraum, der Ihnen das Verstauen Ihrer Ausrüstung erleichtert. Entdecken Sie grenzenlose Möglichkeiten in den umliegenden Skigebieten - und machen Sie das Alpineo Altenmarkt-Zauchensee zu Ihrem exklusiven Zweitwohnsitz in den österreichischen Alpen. Baubeginn: Frühjahr 2025. Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über großzügige 100m². Der offene Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer höchsten Komfort bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Annehmlichkeiten. Der einladende Vorraum führt zu einem großzügigen Balkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Der geräumige Keller ist auch für ausreichend Stauraum gesorgt. Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser traumhaften Immobilie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses in Werfen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, exzellente Ausstattung und eine großzügige Terrasse mit ca. 34 m², die ein perfektes Zusammenspiel von Wohnen und Wohlfühlen bietet. Profitieren Sie von einer möglichen Wohnbauförderung von bis zu € 80.000! Die genauen Konditionen richten sich nach den persönlichen Voraussetzungen und können individuell abgeklärt werden. Objektdetails: - Wohnfläche: ca. 88 m² - Terrasse: ca. 34 m² - Zimmer: 3 - Etage: Erdgeschoss Ausstattung & Highlights: - Hochwertiger Massivparkettboden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort - Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Moderne Architektur und helle Raumgestaltung - Ruhige Lage mit idealer Verkehrsanbindung Zu der Wohnung muss ein zugewiesener Carport-Stellplatz dazugekauft werden für € 23.000. Die gezeigten Visualisierungen dienen der allgemeinen Veranschaulichung des Projekts und können in Details von den tatsächlichen Grundrissen und Ausführungen abweichen. Teilweise wurden Grundrisse im Planungsverlauf optimiert, sodass die dargestellten Raumaufteilungen, Möbelanordnungen oder Ansichten nicht in allen Fällen dem aktuellen Stand entsprechen. Die Visualisierungen sind daher als beispielhafte Darstellung zu verstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Stimmung und Begeisterung der "Enkerl" nach zu beurteilen, kann das Kredo dieses Hauses nur lauten: "sofort kaufen und einziehen". Es besticht durch ausreichend Kinderzimmer, Partykeller und sensationellem Freizeitwert im gut versteckten Garten mit beheiztem Pool und vielen "Platzerln". Das Erdgeschoss gliedert sich in Eingang, Diele, Büro/Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche mit Tafel und Terrassenzugang sowie eine separate Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich der Masterbedroom, ein Dank Sichtdachkonstruktion besonders luftiger und großzügiger Wohnraum mit Kaminofen, Balkonzugang mit perfekter Aussicht und ein Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Whirlpool sowie das Tageslichtbadezimmer und eine weitere separate Toilette. Das gesamte Haus ist unterkellert, neben Abstellräumen und der Haustechnik befindet sich hier der Partykeller mit einer weiteren Lounge und Medienanschluss sowie einem weiteren Holzofen. Die Garage ist an das Haus angebaut, ein Stellplatz im Freien befindet sich davor.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/401240/ Die moderne, offene und lichtdurchflutete 118m² Neubau Wohnung besticht durch ihre traumhafte Aussicht und die ruhige Sonnenlage in Eben. Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Skiwelt Amadé ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Wintersport- und Naturfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Erstbezug. Teilmöbliert mit Küche. Große Sonnenterrasse und Balkon.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sonnige und ruhige Wohnung mit ca. 58 m² Wohnnutzfläche liegt in der Nähe von St.Veit im Pongau und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Die Aufteilung der Räume ist sehr gelungen und lädt zum Wohlfühlen ein. Dank smartem Grundriss sind neben einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche noch 2 Schlafzimmer, eine Badezimmer und eine separate Toilette vorhanden. Highlight sind die beiden Balkone - der größere lädt zum nachmittäglichen Sonnenbad oder dem abendlichen Chillen mit Sundowner, der kleinere, ostseitige zum Frühstück mit Aussicht. Das gesamte Wohnhaus wurde 2010 komplett saniert. Weiters bietet die Wohnung noch ein Kellerabteil, ein Carport und allgemeine Stellplätze vor dem Haus. Schul- und Kindergartenbus halten in unmittelbarer Nähe. Laut Maps ist das Krankenhaus Schwarzach rund 7 Fahrradminuten entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe der beeindruckenden Liechtensteinklamm! Diese Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von 53 m² und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigentümern ideale Nutzungsmöglichkeiten. Ob als wertvolle Investition zur Vermietung (Dauervermietung) oder zur Selbstnutzung - diese Wohnperle erfüllt Ihre Ansprüche. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch den im Angebot inkludierten Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein kleines Highlight ist der angeschlossene Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Schmuckstück zu Ihrer persönlichen Oase. Beeindrucken Sie zukünftige Mieter oder genießen Sie selbst die Annehmlichkeiten dieser erstklassigen Lage. Zögern Sie nicht und investieren Sie in eine lebenswerte Zukunft! Lage, Lage, Lage - das ist das Motto dieser Immobilie, die sich in unmittelbarer Nähe zur beeindruckenden Liechtensteinklamm und nur einen Katzensprung von einem idyllischen Badesee entfernt befindet. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus Naturnähe und Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Die Wohnung bietet auf 87,8 qm sonnige und helle Zimmer bestens geeignet für eine Familie. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großen Wohnraum für eine offene Küche und Wohnbereich, separaten Abstellraum. Die Südterrasse bietet einen sehr schönen Blick auf die Pisten und Bergwiesen gegenüber und hat genug Platz für Essgelegenheiten und Sonnenliegen. Ein zweiter Ostbalkon lädt zum Sundaufgang ein. Im Keller ist ein weiterer Kellerraum reserviert und im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Familien-Garten-Glück" - Ihr Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in St.Veit im Pongau - einer Wohnung, die sich nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern vor allem durch ihr besonderes Wohngefühl auszeichnet. Schon beim Eintreten spürt man die warme, einladende Atmosphäre, die sich wie ein roter Faden durch das gesamte Zuhause zieht. Helle Wohnbereiche, stilvolle Details und die ruhige, sonnige Lage schaffen ein Ambiente, in dem man sich sofort angekommen fühlt. Ein dänischer Ofen sorgt in den kühleren Monaten für wohltuende Wärme und gemütliche Abende, während die großen Fensterfronten den Blick in den liebevoll gestalteten Außenbereich freigeben. Die modern ausgestattete Küche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne - perfekt, um den Tag in Ruhe zu beginnen oder beim Kochen den Gedanken freien Lauf zu lassen. Der hochwertige Sanitärbereich strahlt zeitlose Eleganz aus und unterstreicht die insgesamt sehr gepflegte, moderne Wohnqualität. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist jedoch eindeutig der traumhafte Garten: rund 100 m² Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Ein Ort, an dem Kinder spielen können, Gäste lachen, Abende ausklingen und neue Erinnerungen entstehen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der kleine Balkon zusätzliche Ausblicke in die umliegende Natur bietet. Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Lift im Haus, ein eigener Garagenplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil und ein Fahrradraum sorgen für einen reibungslosen Alltag. Die hauseigene Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom unterstützt zudem ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Nutzen Sie die Möglichkeit eines ersten Eindrucks bequem von zuhause aus - über den 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/MInm Hauptwohnsitz: Für dieses Haus ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Büro #Ordination

"Work Point 62" - Büro-/Praxisfläche mit ca. 62,02 m² in St.Johann im Pongau zur Miete Diese funktionale Büroeinheit mit ca. 62,02 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche in attraktiver Lage. Der großzügige Büroraum eignet sich ideal als Praxisfläche, Studio oder offenes Arbeitskonzept. Durch die klare Struktur lässt sich die Fläche effizient möblieren und individuell gestalten. Zusätzlich wird in dieser Einheit eine Teeküche sowie ein eigenes WC neu errichtet, wodurch ein komfortables und unabhängiges Arbeiten gewährleistet ist. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, weitere Stellplätze für Mitarbeiter stehen hinter dem Gebäude zur Verfügung. Ein attraktiver Standort für Unternehmen, die zentral, gut erreichbar und professionell auftreten möchten. Der Empfangsbereich kann gemeinsam mit einem zweiten Unternehmen genutzt werden - ideal beispielsweise für eine Kombination aus Physiotherapie und Ergotherapie mit zentralem Sekretariat. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1116,36 Betriebskosten inkl Heizkosten € 158,02 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 31,6 Gesamtbetrag € 1305,98 Heizwärmebedarf: 48.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Restaurant Kaminstadl ist ein charmantes, traditionell geführtes Lokal im Zentrum von Hüttschlag. Es überzeugt durch eine gemütliche, hochwertige Einrichtung und eine treue Stammkundschaft. Die zentrale Lage inmitten beliebter Wander- und Skirouten sorgt ganzjährig für gute Frequenz durch Einheimische und Touristen. Eckdaten Nutzfläche: ca. 204 m² (EG & Keller) + ca. 50 m² Terrasse Plätze: ca. 70 Sitzplätze im Gastraum Ausstattung: voll ausgestattete Küche, gepflegte Nebenräume, separate Toiletten Außenbereich: Terrasse mit Bestuhlung, Stockbahn der Eisschützen Hüttschlag Ideal für Familienbetriebe oder leidenschaftliche Pächter mit Sinn für Gastfreundschaft. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof - in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer... [Mehr]