Immobilien in 5602 Wagrain

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnbauprojekt in Zentrumslage Wagrain Dieses Wohnbauprojekt, im ländlichem Baustil, entsteht im Frühling 2022. Es werden moderne Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 92m² in Zentrumslage der Marktgemeinde Wagrain gebaut. Unter den exklusiven 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder einer Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die letzte verfügbare Wohnung, im Erdgeschoss, ist ausgestattet mit 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie eine großzügige Terrasse mit Garten. Geplante Fertigstellung Ende 2022. Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an! Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, befindet sich dieser exklusive Neubau. Das Wohnhaus befindet sich direkt in Ortszentrum Wagrain- Markt, an einem sonnigen Hang mit Ausblick zur Wagrainer Kirche und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Gemeindeamt, Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau erreichen Sie in ca. 10 PKW Fahrminuten, die Landeshauptstadt Salzburg mit dem Wolfgang Amades Flughaufen in ca. 45 PKW Fahrminuten. Wagrain ist bekannt für seinen Tourismus im Winter sowie im Sommer (Snow Space Salzburg). Ausstattung: Dieses Neubauprojekt, im ländlichem Baustil, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit moderner Bauausführung von 56 m² bis 92 m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den nur 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Mittels Personenlift gelangt der Dachterrassenbesitzer direkt von der Tiefgarage in seine Wohnung. Tiefgaragen- und/oder ein Freistellplatz sind optional erwerblich. Beheizt werden die Einheiten vom örtlichem Fernwärmewerk über die jeweiligen Fußbodenheizungen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im Zentrum der Marktgemeinde Wagrain befindet sich diese Büroräumlichkeit im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Objektbeschreibung Im Zentrum der Marktgemeinde Wagrain befindet sich diese Büroräumlichkeit im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die anzumietende Räumlichkeit umfasst fünf Räume sowie zwei separate Toiletten, eine Dusche und die Teeküche mit Aufenthaltsraum. Ein Freistellplatz sowie ein Garagenplatz können optional angemietet werden. Fläche Ca. 110m² Nutzfläche im 1.OG Optional: ein Freistellplatz und ein Garagenplatz Kosten Miete € 1.045 Netto ca. € 330.- Betriebskosten inkl. USt. Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt., je nach Dauer des Mietverhältnisses Kaution: 3 BMM Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Wagrain inmitten des Skigebietes Snow Space Salzburg, eine ländliche Gemeinde im Bundesland Salzburg mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt St.Johann/Pg. mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 15 PKW Fahrminuten entfernt. Die Landeshauptstadt Salzburg mit Ihrem Flughafen ist in ca. 45 PKW Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertig ausgestattet Mietwohnung, Massivbauweise, Parkettböden/Fliesen mit Fußbodenheizung, Fenster in Holz/Alu mit Raffstore – elektrische Bedienung, hochwertige Küchenausstattung, Erstbezug - Baujahr 2022 3-Zimmerwohnung: 2 Schlafzimmer, Wohn-Küche, Badezimmer (bodenebene DU – Walk-In, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss) Gästetoilette extra, Vorraum, Balkon, Ausrichtung Süd/West, 1. Stock, barrierefrei, Personenaufzug, Heizung: Fernwärme; Strom: Salzburg AG Kellerabteil: 7,80 m² Balkon: 14,90 m² Tiefgaragenplätze: 1 (ein 2. Platz bei Bedarf vorhanden), verschließbar Ausstattung der Einbauküche: Front: Schiefergrau/schwarz/silber Einbauherd/Backofen, Einbaukühlgerät, Einbaumikrowelle, Einbaugeschirrspüler, Einbaudunstabzug, Küchenspüle Direkt im Ortskern; fußläufig erreichbar sind Lebensmittelgeschäften, Bäckerei, Apotheke, Banken, Bars und Restaurants, Ski Bus und Postbus; unweit von Schule, Kindergarten und Skilifte.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Wagrain - Wohnen im Herzen des Snow Space Salzburg (Salzburger Sportwelt Amade) 55 km südlich von Salzburg - 9 km zur A 10 (Tauernautobahn) - 8 km nach St.Johann im Pongau Objekt: Exklusives Wohnobjekt in ruhiger, zentraler Lage am Sonnenhang in Wagrain. 18 NEUE, BARRIEREFREIE , LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNGEN MIT GEHOBENER GRUNDAUSSTATTUNG ENTSTEHEN IN EINEM EHEMALIGEN HOTEL! Hauptwohnsitz - kein Zweitwohnsitz möglich. Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung (ca. 92m² Wohnfläche, ca. 6m² Balkon, ca. 9m² Terrasse und ca. 34m² Dachboden) gliedert sich wie folgt: * Vorraum * großzügiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche * 2 Schlafzimmer * Bad mit Dusche * WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Dachboden * südseitiger Balkon * nordseitige Terrasse. Ein Parkplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,46 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Wagrain - Wohnen im Herzen des Snow Space Salzburg (Salzburger Sportwelt Amade) 55 km südlich von Salzburg - 9 km zur A 10 (Tauernautobahn) - 8 km nach St.Johann im Pongau Objekt: Exklusives Wohnobjekt in ruhiger, zentraler Lage am Sonnenhang in Wagrain. 18 NEUE, BARRIEREFREIE , LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNGEN MIT GEHOBENER GRUNDAUSSTATTUNG ENTSTEHEN IN EINEM EHEMALIGEN HOTEL! Hauptwohnsitz - kein Zweitwohnsitz möglich. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung (ca. 60m² Wohnfläche) gliedert sich wie folgt: * Vorraum * großzügiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche * 1 Schlafzimmer * Bad mit Dusche * WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Parkplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Wagrain - Wohnen im Herzen des Snow Space Salzburg (Salzburger Sportwelt Amade) 55 km südlich von Salzburg - 9 km zur A 10 (Tauernautobahn) - 8 km nach St.Johann im Pongau Objekt: Exklusives Wohnobjekt in ruhiger, zentraler Lage am Sonnenhang in Wagrain. 18 NEUE, BARRIEREFREIE , LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNGEN MIT GEHOBENER GRUNDAUSSTATTUNG ENTSTEHEN IN EINEM EHEMALIGEN HOTEL! Hauptwohnsitz - kein Zweitwohnsitz möglich. Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung (ca. 104m² Wohnfläche und ca. 9m² Balkon) gliedert sich wie folgt: * Vorraum/Flur * großzügiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche * 2 Schlafzimmer * 1 Arbeitszimmer/Ankleideraum * Bad mit Dusche * WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Parkplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,92 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: sonnig, zentral und doch ruhig gelegenes Objekt Objekt: AUS EINEM EHEMALIGEN HOTEL ENTSTEHEN FEINE, LICHTDURCHFLUTETE WOHNEINHEITEN MIT BALKON ODER TERRASSE. * hochwertige Ausstattung ist garantiert - Muster vorhanden * noch besteht die Möglichkeit kleine Änderungen an der Raumeinteilung durchzuführen Bei Interesse erhalten sie gerne von der gewünschten Wohnung einzelne, übersichtliche Pläne. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 5 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Wagrain ist eine Marktgemeinde mit ca. 3.116 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk St.Johann im Pongau im österreichischen Bundesland Salzburg. Sommer: Wagrain-Kleinarl hat nicht nur eine wirklich traumhafte Aussicht auf eine schier endlose Naturkulisse. Sie bietet auch einen großen Raum für Bewegung an der frischen Luft. Es führen ca. 250 km top markierte Wanderwege durch Berg und Tal, vorbei und hin zu Almen & Hütten, die kulinarische Meisterwerke präsentieren. Auf ca. 150 km kommen Sie mit dem Bike nach oben oder Sie fahren bis in den Talschluss hinein. Aber auch viele Angebote wie Soccergolf, die KLETTER-WELT, die Wasserwelt Wagrain und vieles mehr ist bereit ausprobiert zu werden! Winter: Das Skigebiet Snow Space Salzburg in Flachau, Wagrain und St.Johann zählt gemeinsam mit der Skiverbindung Flachauwinkl/Zauchensee zu den fünf größten Skiregionen Österreichs und ist mit seinem abwechslungsreichen Pistenangebot, inklusive zwei Weltcupabfahrten, modernen Seilbahnanlagen sowie international bekannten Freestyle- und Freeride Spots eine der vielfältigsten Wintersportdestinationen der Alpen. Aufgrund der besonderen Höhenlage sowie der schlagkräftigen Schneeanlage bietet das Skigebiet beste Pistenbedingungen vom Saisonbeginn Anfang Dezember bis zum Frühlingsskifahren in den Osterferien. Ausstattung: - Fernwärme - Parkettböden - Terrasse oder Balkon - Kabel-TV - Stellplatz im Preis enthalten - optional Carport EUR 18.000, - optional Garage EUR 25.000, Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,60 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. (Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Wagrain ist eine Marktgemeinde mit ca. 3.116 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk St.Johann im Pongau im österreichischen Bundesland Salzburg. Sommer: Wagrain-Kleinarl hat nicht nur eine wirklich traumhafte Aussicht auf eine schier endlose Naturkulisse. Sie bietet auch einen großen Raum für Bewegung an der frischen Luft. Es führen ca. 250 km top markierte Wanderwege durch Berg und Tal, vorbei und hin zu Almen & Hütten, die kulinarische Meisterwerke präsentieren. Auf ca. 150 km kommen Sie mit dem Bike nach oben oder Sie fahren bis in den Talschluss hinein. Aber auch viele Angebote wie Soccergolf, die KLETTER-WELT, die Wasserwelt Wagrain und vieles mehr ist bereit ausprobiert zu werden! Winter: Das Skigebiet Snow Space Salzburg in Flachau, Wagrain und St.Johann zählt gemeinsam mit der Skiverbindung Flachauwinkl/Zauchensee zu den fünf größten Skiregionen Österreichs und ist mit seinem abwechslungsreichen Pistenangebot, inklusive zwei Weltcupabfahrten, modernen Seilbahnanlagen sowie international bekannten Freestyle- und Freeride Spots eine der vielfältigsten Wintersportdestinationen der Alpen. Aufgrund der besonderen Höhenlage sowie der schlagkräftigen Schneeanlage bietet das Skigebiet beste Pistenbedingungen vom Saisonbeginn Anfang Dezember bis zum Frühlingsskifahren in den Osterferien. Ausstattung: - Fernwärme - Parkettböden - Terrasse oder Balkon - Kabel-TV - Stellplatz im Preis enthalten - optional Carport EUR 18.000, - optional Garage EUR 25.000, Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,60 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. (Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Aus einem ehemaligen Hotel entstehen feine, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse.hochwertige Ausstattung ist garantiert - Muster vorhandennoch besteht die Möglichkeit kleine Änderungen an der Raumeinteilung durchzuführen Bei Interesse erhalten sie gerne von der gewünschten Wohnung einzelne, übersichtliche Pläne. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <7.000m Geldautomat <7.000m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am Sonnenhang in Wagrain in sonniger und zentraler Lage entstehen neue, barrierefreie Wohnungen mit gehobener Grundausstattung! Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung (ca. 87m² Wohnfläche) gliedert sich wie folgt: Vorraumgroßzügiger Wohn-/Essbereich 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche WCBalkon Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Parkplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <7.000m Geldautomat <7.000m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]