Immobilien in 5602 Wagrain

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 336,36 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Toplage Wagrain In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser stillvolle Neubau in absoluter Toplage. Das Wohnhaus befindet sich am Toplage Wagrain In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser stillvolle Neubau in absoluter Toplage. Das Wohnhaus befindet sich am Kirchboden an einem nach Südosten ansteigenden Hang mit wunderbarem Ausblick über Wagrain und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation der Flying Mozart sowie die Wasserwelt Wagrain. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Objektinformation Dieses stillvolle Neubauprojekt, Baustart Herbst 2019, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit präziser und moderner Bauausführung von 70m² bis 105m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den 5 exklusiven Einheiten kann man zwischen Garten- Terrassen- oder Penthousewohnung wählen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Eigengarten, die restlichen Wohnungen über großzügige Balkone oder Dachterrassen. Geplante Fertigfstellung Herbst 2020. Weitere Einheiten Top 1: ca. 72m² (verkauft) Top 2: ca. 79,50m² Top 3: ca. 105,50m² Top 4: ca. 79m² Top 5: ca. 90m² (verkauft) Baubeginn: 2019 Fertigstellung: 2020 Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 TG-Platz ist im Kaufpreis inkludiert., 1 Garagenstellplatz Lage: Im Ortsteil Kirchboden in Wagrain entstehen 12 hochwertig ausgestattete, moderne und familienfreundliche Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen mit Gartenanteilen, Balkonen oder Terrassen. In Wagrain umgibt Sie eine beeindruckende Bergwelt, welche im Sommer wie im Winter für Abwechslung sorgt. Im nahen Umkreis finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen (Kindergarten, Schule, Nahversorger). Sie befinden sich mitten im beliebten Skigebiet Snow Space Salzburg, die Highlights der Wagrainer Winterwelt bietet für Groß sowie Klein alles, was das Skifahrer- und Snowboarder-Herz begehrt. Im Sommer nutzen Sie die markierten Wanderwege - mit den Sommerliften gelangen Sie zu den Gebirgsseen sowie bezaubernden Aussichtspunkten. Zum Abkühlen nach einer Wanderung oder einer Radtour sind Sie in unmittelbarer Nähe zur Wasserwelt Amadé. Objekt: Die traditionelle Architektur ist zeitlos und verleiht dem Objekt ein ganz besonderes Flair. Derzeit sind noch zwei Wohneinheiten verfügbar - eine 3-Zimmer-Gartenwohnung (Top 4) und eine 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Top 11). Hier heißt es ANKOMMEN, ENTSPANNEN UND DAS LEBEN MIT DER FAMILIE GENIESSEN! Eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und smarte Ideen für Komfort und moderne Wohnlichkeit laden zum NESTBAU IN EIGENER SACHE ein. Dieses Neubauprojekt setzt auf die Kraft des Dezenten: In den Räumen bewirken weiße Decken und Wände wohltuende Leichtigkeit. Ergänzt wird dieser Effekt durch weiß lackierte Innentüren sowie Türklinken, Fensterhebel und Lichtschalter von zeitloser Eleganz. In den Wohnräumen sorgen Parkett und eine Fußbodenheizung für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Formschöne Armaturen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen komplettieren den perfekten Gesamteindruck. Modernes Wohnen heißt auch, Ressourcen zu sparen und die Umwelt zu schonen. Für sehr guten Wärmeschutz und gesundes Wohnen sorgen dabei z.B. 3-fach isolierte Fenster und die Ziegelmassiv-Bauweise, der Anschluss an die Fernwärme liefert ressourcensparend Wärme, und warmes Wasser. Das Gesamtkonzept vom gelungenen Wohnen wird abgerundet durch den Wohnungen zugeordnete, ebenerdige Abstellräume und den Tiefgaragenplätzen. Der Aufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 20.000,- Auf gute Nachbarschaft! Sie werden sich hier zu Hause fühlen, und bei allem, was die Wohnungen an Wohnkomfort bieten, sind sie fair im Preis. Je nach Bauphase kann noch individuell das Raumkonzept auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Geplante Baufertigstellung Herbst 2019. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <7.500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,70 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 TG-Platz ist im Kaufpreis inkludiert., 1 Garagenstellplatz Lage: Im Ortsteil Kirchboden in Wagrain entstehen 12 hochwertig ausgestattete, moderne und familienfreundliche Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen mit Gartenanteilen, Balkonen oder Terrassen. In Wagrain umgibt Sie eine beeindruckende Bergwelt, welche im Sommer wie im Winter für Abwechslung sorgt. Im nahen Umkreis finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen (Kindergarten, Schule, Nahversorger). Sie befinden sich mitten im beliebten Skigebiet Snow Space Salzburg, die Highlights der Wagrainer Winterwelt bietet für Groß sowie Klein alles, was das Skifahrer- und Snowboarder-Herz begehrt. Im Sommer nutzen Sie die markierten Wanderwege - mit den Sommerliften gelangen Sie zu den Gebirgsseen sowie bezaubernden Aussichtspunkten. Zum Abkühlen nach einer Wanderung oder einer Radtour sind Sie in unmittelbarer Nähe zur Wasserwelt Amadé. Objekt: Die traditionelle Architektur ist zeitlos und verleiht dem Objekt ein ganz besonderes Flair. Derzeit sind noch zwei Wohneinheiten verfügbar - eine 3-Zimmer-Gartenwohnung (Top 4) und eine 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Top 11). Hier heißt es ANKOMMEN, ENTSPANNEN UND DAS LEBEN MIT DER FAMILIE GENIESSEN! Eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und smarte Ideen für Komfort und moderne Wohnlichkeit laden zum NESTBAU IN EIGENER SACHE ein. Dieses Neubauprojekt setzt auf die Kraft des Dezenten: In den Räumen bewirken weiße Decken und Wände wohltuende Leichtigkeit. Ergänzt wird dieser Effekt durch weiß lackierte Innentüren sowie Türklinken, Fensterhebel und Lichtschalter von zeitloser Eleganz. In den Wohnräumen sorgen Parkett und eine Fußbodenheizung für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Formschöne Armaturen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen komplettieren den perfekten Gesamteindruck. Modernes Wohnen heißt auch, Ressourcen zu sparen und die Umwelt zu schonen. Für sehr guten Wärmeschutz und gesundes Wohnen sorgen dabei z.B. 3-fach isolierte Fenster und die Ziegelmassiv-Bauweise, der Anschluss an die Fernwärme liefert ressourcensparend Wärme, und warmes Wasser. Das Gesamtkonzept vom gelungenen Wohnen wird abgerundet durch den Wohnungen zugeordnete, ebenerdige Abstellräume und den Tiefgaragenplätzen. Der Aufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 20.000,- Auf gute Nachbarschaft! Sie werden sich hier zu Hause fühlen, und bei allem, was die Wohnungen an Wohnkomfort bieten, sind sie fair im Preis. Je nach Bauphase kann noch individuell das Raumkonzept auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Geplante Baufertigstellung Herbst 2019. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <7.500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,92 m², Gartenfläche: 98,25 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Idyllischer geht’s kaum: Sie thronen in absolut ruhiger Lage umgeben von malerischen Almwiesen und wildromantischen Wäldern in einem Bergbauernhof auf 1.135 m Seehöhe. Die exquisite Ausstattung, ein großzügiger Wellnessbereich, ein Pool auf der Panoramaterrasse, ein neues Zuhaus mit Stall und viele weitere traumhaft hochwertige Details sorgen für luxuriösen Wohngenuss. Nonplusultra: Große Glaselemente inszenieren die beeindruckende Aussicht wie inspirierende Gemälde. In erhabener Alleinlage in Wagrain genießen Sie eine Extraportion Privatsphäre. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im knapp zehn Autominuten entfernten. Salzburg erreichen Sie in rund einer Stunde mit dem Auto. Sie betreten das Haupthaus auf der Gartenebene, wo Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Kommunikatives Zentrum ist die Tischlerküche mit angrenzender, romantischer Stube. Ein Paradies der Entspannung ist das große Spa. Die Panoramaterrasse begeistert mit einer herrlichen Aussicht und einem beheizbaren Pool. Highlight ist die großzügige Living Area. Oasen der Ruhe sind die fünf Schlafzimmer, von denen eines mit einem eleganten Bad en suite punktet. Der aussichtsreiche Master Bedroom verzaubert ebenfalls mit einem stilvollen Bad. HWB 200, fGEE 1,97... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Toplage Wagrain In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser stillvolle Neubau in absoluter Toplage. Das Wohnhaus befindet sich am Kirchboden an einem nach Südosten ansteigenden Hang mit wunderbarem Ausblick über Wagrain und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation der Flying Mozart sowie die Wasserwelt Wagrain. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Objektinformation Dieses stillvolle Neubauprojekt, Baustart Herbst 2019, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit präziser und moderner Bauausführung von 70m² bis 105m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den 5 exklusiven Einheiten kann man zwischen Garten- Terrassen- oder Penthousewohnung wählen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Eigengarten, die restlichen Wohnungen über großzügige Balkone oder Dachterrassen. Geplante Fertigfstellung Herbst 2020. Weitere Einheiten Top 1: ca. 72m² (verkauft) Top 2: ca. 79,50m² Top 3: ca. 105,50m² Top 4: ca. 79m² Top 5: ca. 90m² (verkauft) Baubeginn: 2019 Fertigstellung: 2020 Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Toplage Wagrain In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser stillvolle Neubau in absoluter Toplage. Das Wohnhaus befindet sich am Kirchboden an einem nach Südosten ansteigenden Hang mit wunderbarem Ausblick über Wagrain und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation der Flying Mozart sowie die Wasserwelt Wagrain. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Objektinformation Dieses stillvolle Neubauprojekt, Baustart Herbst 2019, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit präziser und moderner Bauausführung von 70m² bis 105m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den 5 exklusiven Einheiten kann man zwischen Garten- Terrassen- oder Penthousewohnung wählen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Eigengarten, die restlichen Wohnungen über großzügige Balkone oder Dachterrassen. Geplante Fertigfstellung Herbst 2020. Weitere Einheiten Top 1: ca. 72m² (verkauft) Top 2: ca. 79,50m² Top 3: ca. 105,50m² Top 4: ca. 79m² Top 5: ca. 90m² (verkauft) Baubeginn: 2019 Fertigstellung: 2020 Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Toplage mitten im Snow Space Salzburg In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser stillvolle Neubau in absoluter Toplage. Das Wohnhaus befindet sich am Kirchboden an einem nach Südosten ansteigenden Hang mit wunderbarem Ausblick über Wagrain und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation der Flying Mozart sowie die Wasserwelt Wagrain. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Objektinformation Dieses stillvolle Neubauprojekt, Baustart Herbst 2019, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit präziser und moderner Bauausführung von 70m² bis 105m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den 5 exklusiven Einheiten kann man zwischen Garten- Terrassen- oder Penthousewohnung wählen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Eigengarten, die restlichen Wohnungen über großzügige Balkone oder Dachterrassen. Geplante Fertigfstellung Herbst 2020. Weitere Einheiten Top 1: ca. 72m² (verkauft) Top 2: ca. 79,50m² Top 3: ca. 105,50m² Top 4: ca. 79m² Top 5: ca. 90m² (verkauft) Baubeginn: 2019 Fertigstellung: 2020 Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Toplage Wagrain In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser stillvolle Neubau in absoluter Toplage. Das Wohnhaus befindet sich am Toplage Wagrain In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser stillvolle Neubau in absoluter Toplage. Das Wohnhaus befindet sich am Kirchboden an einem nach Südosten ansteigenden Hang mit wunderbarem Ausblick über Wagrain und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation der Flying Mozart sowie die Wasserwelt Wagrain. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Objektinformation Dieses stillvolle Neubauprojekt, Baustart Herbst 2019, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit präziser und moderner Bauausführung von 70 m² bis 105 m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den 5 exklusiven Einheiten kann man zwischen Garten- Terrassen- oder Penthousewohnung wählen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Eigengarten, die restlichen Wohnungen über großzügige Balkone oder Dachterrassen. Geplante Fertigfstellung Herbst 2020. Weitere Einheiten Top 1: ca. 72 m² (verkauft) Top 2: ca. 79 m² Top 3: ca. 105 m² Top 4: ca. 79 m² Top 5: ca. 90 m² (verkauft) Baubeginn: 2019 Fertigstellung: 2020 Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Toplage mitten im Snow Space Salzburg In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser stillvolle Neubau in absoluter Toplage. Das Toplage mitten im Snow Space Salzburg In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser stillvolle Neubau in absoluter Toplage. Das Wohnhaus befindet sich am Kirchboden an einem nach Südosten ansteigenden Hang mit wunderbarem Ausblick über Wagrain und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation der Flying Mozart sowie die Wasserwelt Wagrain. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Objektinformation Dieses stillvolle Neubauprojekt, Baustart Herbst 2019, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit präziser und moderner Bauausführung von 70m² bis 105m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den 5 exklusiven Einheiten kann man zwischen Garten- Terrassen- oder Penthousewohnung wählen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Eigengarten, die restlichen Wohnungen über großzügige Balkone oder Dachterrassen. Geplante Fertigfstellung Herbst 2020. Weitere Einheiten Top 1: ca. 72m² (verkauft) Top 2: ca. 79,50m² Top 3: ca. 105,50m² Top 4: ca. 79m² Top 5: ca. 90m² (verkauft) Baubeginn: 2019 Fertigstellung: 2020 Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: zentral gelegen am Wagrainer Kirchboden, nahe beider Gondelbahnstationen (Flying Mozart, Grafenberg G-Link) und dem Erlebnisbad Objekt: LANDHAUS MIT CHARME UND HISTORIE IN WAGRAIN Dieses idyllische Haus wurde 1899 erbaut und später, als Wohnsitz eines namhaften Kunstmalers, mit vielen liebevollen und hochwertigen Details (handbemalte Kacheln der Öfen, handbemalte Türen) ausgestattet und setzt auch heute der Phantasie noch keine Grenzen. Wagrain als beliebter Ferienort inmitten der Sportwelt Amade, bietet sowohl freizeitmäßig (Sommer und Winter) als auch unternehmerisch viele Möglichkeiten und bringt mit diesem Kleinod etwas von seinem Charakter ein. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich die Küche mit Speisekammer, die Stube, ein weiteres Zimmer und ein WC (+Heizbrenner); im anschließenden Zubau befinden sich der (Öl-) Lagerraum, die Werkstatt und die geräumige Garage. Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmern, einem Bad, einem WC und dem großzügigen Balkon. Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer, die Mansarde und der Dachboden. IHR INTERESSE IST GEWECKT? AUF WUNSCH SENDEN WIR IHNEN GERNE DETAILLIERTERE INFORMATIONEN ZU ODER VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

"Alpine Lifestyle" in Ski amadé oder willkommen in Ihrem Ski-in-Ski-out Domizil in den Pongauer Alpen! Das Haus ist für eine große Familie angelegt, so dass es auf Grund von 5 großzügigen Schlafzimmern, 3 Bädern und einem Spa-Bereich sowie einer separaten ca. 64 m² großen Einliegerwohnung für mehr als 10 Personen Platz bieten kann. Eine Fußbodenheizung sowie 2 offene Kamine (1 x im Gästebereich sowie 1 x im Masterbedroom) plus einem neu installierten Kachelofen mit automatischer Steuerung im großen Wohnbereich sorgen für die angenehme Wärme im Haus. Zudem sind die 3 Ebenen nicht nur mit Naturstein (Cotto Veneto - Travertiner bzw. polierter oder rauer Marmor bzw. Eichendielen in den Schafzimmern) hochwertig ausgestattet. Das Haus wurde in den vergangenen 15 Jahren jährlich nur teilweise bewohnt und dennoch stets perfekt gepflegt und auf dem neusten Stand gehalten. Daher funktioniert alles einwandfrei und der Zustand ist makellos. Die 2 riesigen elektrischen Markisen auf der nach Südosten orientierten 26 qm großen Terrasse sorgen für die notwendige Beschattung beim Ausblick auf das Gebirge in Richtung Kleinarl und auf die Hausberge der Ski amadé, welche Sie in wenigen hundert Metern auch auf den Skiern erreichen können. Eine Langlaufloipe ist ebenfalls quasi vor der Haustüre. Weitere Details in und um das Haus erhalten Sie in einer Videosequenz bzw. im 3D-Foto-Rundgang bzw. nach Anfrage. HWB 64 Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Lage: Wagrain bietet neben dem hohen Freizeitwert zu allen Jahreszeiten eine vollständige Infrastruktur, die Bezirkshauptstadt St.Johann mit einem vielseitigen Schulangebot ist 8 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Skilift, und diverse Hotels mit ansprechenden Wellness-Angeboten (auch für Tagesgäste) und exzellenter Küche. Die Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man innerhalb einer Autostunde.... [Mehr]