Häuser zu mieten im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Demnächst strahlt dieses attraktiv gelegene Haus mit der Rose neben dem Eingang um die Wette. Derzeit bereiten die Handwerker alles für ihr Wohlfühlen vor: neue Böden, neue Sanitärräume, frische Farbe, neue und effiziente Ölbrennwertheizung, ... Durch die in beiden Stockwerken gleichwertige Raumanordnung lassen sich zwei Wohnungen jeweils mit 4 Zimmern, kleinem Abstellrum, separate Toilette und Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss einrichten. Alternativ bietet das Haus die besten Voraussetzungen für Büro, Praxis oder ähnliches und Wohnen in einem Objekt. Getrennte Zähler für die Abrechnung sind vorhanden. Die Terrasse im Erdgeschoß, ein Südbalkon im ersten Stock und viele lauschige Platzerl im großen Garten versprechen perfekten Wohn- und Freizeitgenuss. Kinderbetreuung, Schule, Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplatz sind keine 400 m vom Haus entfernt. Lage: Die Marktgemeinde St.Veit im Pongau (764 m Seehöhe, 3330 Einwohner) liegt im Bezirk Sankt Johann im Pongau. St.Veit im Pongau ist geprägt von einem milden Klima. Die herrliche Landschaft lädt eine zu idyllischen Wanderungen in unberührter Natur. Gelegen inmitten der Top-Skiregion Ski Amadé, stehen in unmittelbarer Umgebung von St.Veit mehr als 860 gepflegte Pistenkilometer, mit mehr als 270 Liften für Skifans zur Verfügung. Für Abkühlung an einem heißen Sommertag sorgt das Alpenschwimmbad St.Veit, der Goldegger Moorsee oder der idyllische Böndlsee in Goldegg. Weitere Informationen über die Region: www.sonnenterrasse.at Ausstattung: Erdgeschoß: 4 Zimmer, eines mit Küchenanschlussmöglichkeit, Terrasse, Abstellraum, separate Toilette, Tageslichtbad Obergeschoß: 4 Zimmer, eines mit Einbauküche, Balkon, Abstellraum, separate Toilette, Tageslichtbad adaptierter Dachboden Keller mit Technikraum, Abstellraum, Hobbyraum, Garage... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze und Freistellplätze in Flachau Die angebotenen TG-Plätze und Freistellplätze befinden sich im Neubauprojekt "Living Space" in Flachau. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise TG: Kaufpreis: € 36.900,- Betriebskosten: ca. € 11 - 13,- mtl. Mietpreis: € 78,- mtl. Betriebskosten: ca. € 11 -13,- mtl. Kaution: 3 BMM Preise Freistellplätze: Kaufpreis: € 12.900,- Betriebskosten: ca. € 7 - 9,- mtl. Mietpreis: € 48,- mtl. Betriebskosten: € ca. 7 - 9,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Lage: Flachau... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt groß-zügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark Fotos 1 - 6: VISUALISIERUNGEN & ANSICHTEN & AUSSICHTEN Fotos 7 - 9: BAUSTATUS [Tel] Fotos 10 -12: GOLDEGG WENG & GOLDEGG AM SEEKurztext REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER HOLZBAUWEISE - hochwertige Bauausführung/ ausgewählte Materialien Lage Die Reihenhäuser/ derzeit Edelrohbau, wurden in Sonnen-/ Ruhelage im Ortszentrum Goldeggweng errichtet. Der kleine Ort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Kramerstube/ Einkauf, Krabbelstube, Restaurant/ Cafe und Badesee. Der idyllische Ort Goldegg mit Schule/Kindergarten, Bank, Gemeinde, Hotels/Restaurants/Cafe´s, Schloss Goldegg & Goldeggersee, Golf-/Tennisplatz & Sklift sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt St.Johann/ Pg. & ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé und zu umliegende Bezirksgaue, in ca. 50min ü/ A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 98 m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und Stellplatz UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon Mietpreis: Reihenhaus2 ? 1.210,- inkl. 10% UST Betriebskosten ca. ? 450,- monatliches Akonto inkl. Strom/ Wärmepumpe plus Haushaltsstrom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Bezug ab Spätherbst 2023 Befristung nach Vereinbarung KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website ERWERB DER REIHENHÄUSER MÖGLICH - z.B. Reihenhaus 1 Kaufpreis ? 554.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je 10.000,- Nutzfläche: 98 m² + UG/ Keller 53 m² + Balkon/ Loggia/ Terrasse & Garten WOHNBAUFÖRDERUNG bis maximal ? 70.000,- möglich weitere Info zum Kauf - siehe Homepage Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhaftes Ferienhaus nähe Großarl - Ein Refugium im Salzburger Land Inmitten der malerischen Kulisse von Großarl erwartet Sie ein Ferienhaus der Extraklasse. Dieses Juwel überzeugt nicht nur durch seine unvergleichliche Einzellage, sondern auch durch ständigen Sonnenschein, der den gesamten Wohnbereich in ein warmes Licht taucht. Fernab von der Hektik des Alltags bietet dieses Domizil die perfekte Gelegenheit, in völliger Ruhe abzuschalten und die unberührte Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. Für Aktivurlauber ist Großarl ein wahres Paradies: Von Wandern und Radfahren im Sommer bis zu Skifahren und Snowboarden im Winter, die Möglichkeiten sind endlos. Und nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur können Sie sich in Ihrem gemütlichen Zuhause erholen. Zudem eignet sich die Unterkunft ideal für alle, die Arbeit und Freizeit verbinden möchten. Ein leistungsstarkes WLAN steht bereit, sodass Sie das Haus problemlos als Home-Office nutzen können. Genießen Sie die Kombination aus produktiver Arbeit und entspannendem Urlaubsfeeling. Die Möbel in der Hütte werden in den kommenden Wochen noch erneuert und einige kreative Dekorationen (Bilder, Teppich, etc.) in die Unterkunft gestellt. Die Hütte wird auf jährlicher Basis in einem Konsortium-Modell vermietet, d.h. die Hütte wird das Jahr über von 4 Familien geteilt, um geringere Mietkosten pro Familie und eine höhere Auslastung der Unterkunft erzielen zu können. Die Miete von 350 Euro entspricht der monatlichen Miete und inkludiert alle Betriebskosten, sowie Strom, Holz und WIFI.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses ansprechende Wohnhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet einen exzellenten Wohnstandard. Umfassende Adaptierungen wurden im Jahr 2000 vorgenommen, darunter die Verbesserung der Wärmeisolierung, die Erneuerung von Fenstern, Badezimmern, Toiletten, Elektro- und Installationsleitungen und vielem mehr. Dadurch wurde das Haus auf den neuesten Stand gebracht und modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 120m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss, ergänzt durch einen geschützten Gartenbereich mit einer gedeckten Laube, der zum Entspannen einlädt. Das Wohnhaus besticht durch seine optimale Raumgestaltung mit sonnigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung, die das Ambiente abrundet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Kunststofffenster, Holzfurniertüren und Holzzargen, Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne und vieles mehr. Die Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Vorraum, einen Wirtschaftsraum/Bad, ein WC, zwei Schlafzimmer und eine Garderobe/Ankleideraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein weiteres Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer und der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der geschützte Gartenbereich und die optimale Raumausnützung sind weitere Vorzüge dieses Wohnhauses. Es gibt zwei Eingangsbereiche, einen Staubereich unter dem Stiegenaufgang und einen Wirtschaftsraum, der auch als zweites Badezimmer genutzt werden kann. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage sowie ein Parkplatz im Freien. Die Schneeräumung auf einem Meter um das Grundstück herum liegt in der Verantwortung des Eigentümers. Das Haus wird zur Nutzung teilweise möbliert übergeben und beinhaltet unter anderem eine Küche samt Elektrogeräten und eine Essbank. Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Wohnhaus um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Fülle an Annehmlichkeiten, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie die hochwertige Ausstattung überzeugt. Es bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie und erfüllt sämtliche Wohnwünsche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #möbliert

Das Ferienwohnhaus mit EG und 1. OG hat eine Wohnfläche von ca.140 m² . Im EG befindet sich die neu möblierte Küche samt E-Geräte, Esstisch, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC(separat), Diele eine Terrasse / Grillmöglichkeit - großer Garten, Liegewiese. Im 1. OG möblierte Küche samt E-Geräte, Esstisch, anstelle der Küche könnte auch noch ein weiteres Schlafzimmer sein, deshalb bis zu 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC (separat), eine große/überdachte Terrasse mit Balkon Der Garten hat eine Grünfläche von 1000 m² Das Ferienwohnhaus wurde 2022 generalsaniert (Erstbezug). Die Nettomiete beträgt € 1.300,- Betriebskosten für Heizung, Warmwasser, Müll, Strom werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Das Ferienwohnhaus könnte bis zu 10 Jahren vermietet werden. Lagebeschreibung Das Ferienwohnhaus befindet sich in 5621 St.Veit i. Pg., Niederuntersberg 24 In wenigen Autominuten gelangt man zur Talstation St.Johann Alpendorf-Ski Amade´ Golfanlagen von St.Johann, Goldegg, Gastein und Radstadt, einige Badeseen, Langlaufloipen, Tauernradweg, die Zentren der Orte von St.Johann i. Pg., St.Veit i. Pg,. und Schwarzach i. Pg. sind in Kürze mit dem Auto erreichbar. Diverse Kulturangebote auf Schloss Goldegg, Stadt Salzburg, Kongresshaus St.Johann. Es könnten sich auch 2 befreundete Familien das Haus teilen. Haustiere sind nicht erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Kontakt: Wolfgang Miller Niederuntersberg 31 A-5621 St.Veit im Pongau Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses gepflegte Haus mit eigener Zufahrt, automatischen Toren und hoher Garage befindet sich in herrlicher Hanglage. Das Haus besticht durch den großzügigen Garten, dem gediegenen Inventar, und dem unverbauten Panoramablick. Das Objekt wird teilmöbliert vermietet und verfügt über eine moderne Holzpellet-Heizung. Der circa 180 m2 große Wohnbereich erstreckt sich über zwei Geschosse und teilt sich wie folgt auf: Dachgeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer • Badezimmer Erdgeschoss: • Empfangsbereich mit Garderobe • Küche mit Essbereich • Gemütliche Zirbenstube/ Esszimmer • Wohnsalon mit Kachelofen und großflächiger Terrasse • Gäste WC Tiefgeschoss: • Doppelgarage • Wirtschaftsraum • Lagerraum • Technikraum Das wunderschöne Gasteinertal südlich der Stadt Salzburg gelegen, verfügt über gut aufgeschlossene Infrastruktur. Das seit Jahrhunderten weltbekannte und bewährte Thermalwasser, welches in den modernen Thermalheilbädern und Wellness Oasen zum Einsatz kommt, sowie ein hervorragendes Schigebiet im Verbund mit Ski Amade und der National Park Hohe Tauern erheben die Region zum idealen Ganzjahres-Domizil. Gute Erreichbarkeit ist durch Bundesstrasse/Autobahn, die Tauernschleuse, international Eisenbahnanschluss und die Flughäfen Salzburg und München. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Ski und Thermal Heil Bad Gasteinertal - Ski Zentrum Angertal – Gasteiner Bergbahnen – Ski Amade und National Park Hohe Tauern. Alpentherme 1,7 km Schloßalm Talstation 1,4 km Ski Zentrum Angertal 4,2 km Golf Club Gastein 4,8 km Salzburg Int. Airport 90 km München 220 km Furnished private home for long term rent - Bad Hofgastein - ski and thermal spa town in Salzburg. Wasser und Strom werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt verrechnet. Betriebskosten inkludieren nicht die Pflege des Gartens. Für weitere Auskünfte oder Vereinbarung eines Besichtigungstermin per Email unter ([E-Mail-Adresse entfernt])... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Aufgrund eines Umzuges ins Ausland vermieten wir unser geliebtes, exklusives Haus, welches sich am Ortseingang von St.Veit im Pongau befindet. Das Haus bietet einen großartigen Ausblick auf das Heukareck, den Eingang ins Großarltal und den Ortsteil Alpendorf von St.Johann mit Skipiste. Das Haus wurde 2011 in Mantelbeton mit 18 cm Vollwärmeschutz errichtet und bietet im Erdgeschoß sowie erstem Untergeschoß eine großzügige Wohneinheit mit insgesamt 211 m2 Wohnfläche. Im zweiten Untergeschoß befinden sich die beiden Zweizimmerwohnungen, welche separat vermietet werden. Von der Doppelgarage geht man direkt in den großzügigen Abstellraum und von dort weiter in den Eingangsbereich mit den beiden Garderoben. Somit ist ausreichend Platz für Jacken und Schuhe für Familie und Gäste gegeben. Die Böden der Vorräume sowie Nassräume sind gefliest, in allen anderen befindet sich ein Parkettboden. Teilweise sind die Türen flächenbündig im Rahmen eingelassen. Die Wohnküche mit 57 m2 ist generös mit brasilianischem Bachstein und Kochinsel samt Bar mit fünf Sitzen ausgeführt. Die Küche ist mit Siemensgeräten bestehend aus Dampfgarer, Backrohr, Induktions-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Weinkühlschrank ausgestattet. Alle Geräte befinden sich auf angenehmer Arbeitshöhe. Sämtliches Mobiliar wurde vom lokalen Tischler installiert und hauptsächlich aus Nussholz hergestellt, woraus sich ein exklusives einheitliche Erscheinungsbild ergibt. Das Hauptschlafzimmer wurde mit Zirbenholz gestaltet und beinhaltet einen großen begehbaren Schrank. Zwischen den beiden Kinderzimmern befindet sich ein Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Das Hauptbad hat 30 m2 und besteht aus einem Doppelwaschbecken mit Steinplatte und aus der Wand kommenden Wasserhähnen, einer geräumigen Dusche, einer freistehenden Badewanne, Schrank mit Kühlschrank sowie der Sauna. Weiters ist noch Platz für diverse Sportgeräte gegeben. Waschmaschine und Trockner befinden samt Fächern für verschieden Kleidungstücke versteckt hinter einem Vorhang vor dem Hauptbad. Das Haus verfügt über eine Wohnraumlüftung, welche direkt an eine Klimaanlage angeschlossen ist sowie einer Staubsaugeranlage mit Steckdosen verteilt über das gesamte Gebäude. Die meisten Zimmer verfügen über Ethernet- und TV-Anschlüssen. Fast alle Fenster besitzen eine elektrische Außenjalousie mit Lamellen. Geheizt wird mit Fernwärme, unterstützt vom Klimagerät, über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten zur Steuerung der einzelnen Räume. Zur Warmwassergewinnung verfügt das Haus über eine Solaranlage kombiniert mit der Fernwärme. Der obere Gartenbereich ist mit Sträuchern und Rasen gestaltet, entlang der östlichen Seite stehen ein Kirsch- sowie eine Birnenbaum. Der untere Garten besteht aus Rasen und Vogelbeerbäumen, welcher von den beiden Mietwohnungen benützt und gewartet wird. Östlich und südlich ist da Gebäude durch eine mittlerweile über 2 m hohen Thujahecke geschützt.... [Mehr]