Suchergebnisse für "grundstück im bezirk landeck zu kaufen"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Das altehrwürdige Hotel Sonne mit ca. 70 Zimmer und 43 Abstellplätzen befindet sich seit 1822 im Familienbesitz und wurde ständig erweitert und renoviert und bemüht sich der Eigentümer bis heute, seine Gäste bestmöglich zu bewirten und zu verwöhnen. Das Gebäude des Hotel Sonne wird seit nunmehr 200 Jahren genützt, ist derzeit in einem stark renovierungsbedürftigen und investitionsintensiven Zustand und müssten für die Fortführung eines Gastronomiebetriebs grundlegende und umfangreiche Adaptierungsarbeiten vorgenommen werden, welche zum Teil derzeit schon gemacht werden. Die derzeitige Widmung des Grundstückes ist „Tourismus-Widmung“. Um eine weitere bestmögliche Nutzung dieser Immobilie oder eine mögliche Änderung der Nutzung als Wohnimmobilie oder eine Kombination daraus zu erreichen, werden zurzeit Gespräche mit der Gemeinde Landeck geführt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Ab sofort gelangt dieses ausgewogene Grundstück mit einer Grundfläche von ca. 871 m² zum Verkauf. Die Flächen sind bereits komplett aufgeschlossen und verfügen über genügend Autoabstellplätze. (Widmung: Gewerbe außer Wohnen) Die zentrale Lage, die Infrastruktur und die sehr hohe Sonneneinstrahlung sprechen für das Objekt. Die Autobahnauffahrt (in alle Richtungen) als auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.00... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in absoluter Bestlage im Landecker Ortsteil Perjen. Durch die Südausrichtung und die leicht erhöhte Hanglage genießen Sie hier neben der traumhaften Aussicht die Sonne von Früh bis Spät. Das 600 m2 große Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich ideal für ein Wohnhaus mit ein bis drei Einheiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Landeck! • Wohn- und Geschäftshaus • Grundstücksgröße: ca. 170 m² • Nutzfläche: ca. 201 m² • Wohnfläche: ca. 100 m² (3 Schlafzimmer) • Flächenwidmung: Kerngebiet • Heizung: Zentralheizung mit Öl • EG => Geschäftslokal (ca. 84 m²) • OG und DG => Wohnung (4 Zimmer, ca. 111,33 m²) • Balkon und Terrasse Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Willkommen zu einer einzigartigen Gewerbegelegenheit in der Malserstraße 33 in Landeck! Diese Adresse ist nicht nur ein Ort des Handels, sondern ein Symbol für Erfolg und Wachstum in der Geschäftswelt. Die Malserstraße ist das Herzstück der Stadt Landeck und bekannt für ihre Einkaufsmöglichkeiten und ihr geschäftiges Treiben. Inmitten dieser lebendigen Umgebung liegt die C&A-Filiale in der Malserstraße 33. Dieses renommierte Bekleidungsgeschäft lockt regelmäßig eine breite Kundschaft an, die auf einer Verkaufsfläche von ca. 2.189,34 m² und insgesamt 10 Stockwerken, hochwertige Modestücke zu erschwinglichen Preisen finden können. Die Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichend Parkmöglichkeiten, sondern auch eine unschlagbare Sichtbarkeit in einem stark frequentierten Geschäftsviertel. Die Malserstraße 33 ist ein Magnet für Einkaufsbegeisterte und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Fakten: KG: ca. 219,81m² (Technikraum, Heizraum, Lager) UG 3: ca. 248,69m² (Verkaufsraum) UG 2: ca. 256,60m² (Verkaufsraum) UG 1: ca. 281,73m² (Verkaufsraum) EG: ca. 262,28m² (Verkaufsraum) OG 1: ca. 247,50m² (Verkaufsraum) OG 2: ca. 264,06m² (Verkaufsraum) OG 3: ca. 243,63m² (Verkaufsraum) OG 4: ca. 268,29m² (Verkaufsraum) OG 5: ca. 345,66m² (ca. 116,86m² Verkaufsraum, ca. 52,33m² Lager, ca. 76,47m² Dachraum) OG 6: ca. 197,87m² (ca. 30,16m² Lager, ca. 96,87m² Büroflächen, ca. 70,84m² Garderobe, Kantine, Sanitäranlagen, ca. 54,90 m² Terrasse) Das Objekt wird im Jahre 2010 vollständig renoviert und ist in Top Zustand. Die Glasfronten auf beiden Seiten versprechen eine tolle Werbe und Präsentationsmöglichkeit. Das Objekt ist Baubehördlich so genehmigt und abgenommen, Brandschutzauflagen sind alle erfüllt und auch liegt eine Betriebsanlagengenehmigung vor. Das Gesamte Haus verfügt über eine Brandmeldeanlage und wird mittels Aufzug erschlossen und auch eine Alarmanlage und ein Bus System wurde hier verbaut. Das Objekt liegt laut Auskunft auch in keinem Gefahrenzonenplan des Landes Tirol. Das Haus ist befristet vermietet, die aktuelle Miete kann bei Interesse gerne bekanntgeben werden. Bitte melden Sie sich bei Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung jederzeit gerne bei mir. Herzlichen Gruß Ihre Elke Ramsak Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. USt. Maklerprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

Stabile Rendite durch regelmäßige Mieteinnahmen Willkommen in der Malserstrasse 13, Landeck – einer perfekten Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger. Diese gewerbliche Immobilie ist derzeit vermietet an ein Asia-Lokal, eignet sich aber auch bestens als Café, Bar oder Weinlokal. Die zentrale Lage hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Stammkundenfrequenz geschaffen, was dieses Objekt zu einer rentablen Option macht. Die Immobilie ist komplett möbliert, und das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Sämtliche notwendigen Bewilligungen sind ebenfalls vorhanden. Das Lokal erstreckt sich über großzügige 72,4 qm und bietet nicht nur eine großzügige Nutzfläche, sondern auch zusätzlichen Raum durch die Nebenfläche. Diese beinhaltet drei WCs für Herren, Damen und Personal, einen Lagerraum von 14,5 qm und einen Abstellraum von 6,8 qm. Hier wird Ihnen eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit mit regelmäßigen, wertgesicherten Mieteinnahmen geboten. Die durchdachte Aufteilung und die vorhandenen Nebenräume machen dieses Mietobjekt zu einer attraktiven Investition mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese etablierte und gut frequentierte Adresse in Landeck zu investieren. ECKDATEN: Objekttyp Café-Bar Zustand gut Lage sehr gut Barrierefrei ja Nutzfläche ca. 72,4 m²Nebenräume ca. 48,7 m²Heizung Zentralheizung Befeuerung Erdgas/Gastherme Energieausweis in Arbeit Betriebsanlage Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Ausstattung Inventar inklusive Verfügbarkeit ab sofort Kaufpreis € 249.000,00BESTEHENDES MIETVERHÄLTNIS: Mietvertragsdauer bis 30.05.2026 mit Verlängerungsoption um 5 Jahre Hinterlegte Kaution € 4.290,00 (3 BMM) Miete € 958,5020% USt € 191,70Betriebskosten € 380,75Gesamtmiete € 1.530,95Wertsicherung VPI 2015 mit 5%-Schwelle Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese Domizil befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde 2018 im Zuge einer Generalsanierung neu geschaffen. Ein Highlight stellt die von einem Tischler neue maßangefertigte Küche mit sämtlichen unbenutzten Geräten dar, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Der helle Wohnraum wurde mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine modere Einrichtung. Das Juwel dieser chicen Wohnung ist der Wintergarten, welcher sich perfekt für erholsame Stunden anbietet. Ein Abstellraum, sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als auch für Anleger. Ein überdachter Stellplatz in unmittelbarer Nähe, kann um 30.000 € zusätzlich erworben werden. Kaufpreis: 195.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

2-Zimmer Anlegerwohnung in schöner Lage von Landeck • Begehrte Wohngegend • Sanierungen 2020 • Bereits vermietet - befristeter Mietvertrag • Wohnfläche: 38,06m² • Küche vorhanden • Nähe Bahnhof • Sonnige Lage • Schwimmbad in unmittelbarer Nähe Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen über den Dächern von Landeck einer der schönsten und sonnigsten Wohngegenden! • Ruhige und unverbaubare Aussichtslage • Wohnfläche: ca. 140 m² • Nutzfläche: ca. 190 m² • Vier Geschosse mit viel Platz • Zwei sonnige Balkone • Großzügiger Garten • Teilweise möbliert • Garage + Abstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

In Landeck, Prandtauersiedlung, wurde eine Wohnanlage mit 11 Eigentumswohnungen (subjektgefördert und freifinanzeirt) errichtet. Hierbei handelt es sich um subjektgeförderte Eigentumswohnungen und eine Förderung kann in Anspruch genommen werden. Für die Förderungswürdigkeit ist unter anderem ein Hauptkriterium, dass der Hauptwohnsitz begründet werden muss. BEZUG: AB SOFORTSie suchen eine gemütliche und komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Landeck? Suchen Sie nicht weiter! Diese charmante Wohnungen verfügen über eine geräumige Wohnküche mit viel Tageslicht, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet und der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder einen Drink am Abend ist. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und friedlichen Viertel und ist nur einen kurzen Spaziergang von den örtlichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Diese Immobilie ist ideal, wenn Sie eine einfache und bequeme Wohnung in Tirol suchen. Für einen Kaufpreis von 298.718,00€ bekommen Sie eine sehr attraktive Immobilie in einer begehrten Gegend! Ausstattung auf einem Blick1 Tiefgaragenabstellplatz (siehe Prospekt) Kellerabteil Terrasse Personenaufzug Aktuell sind noch 4 x 2-Zimmer-Wohnungen in diesem Projekt verfügbar. Grundrisse, Kosten sowie weitere Informationen über das Projekt können Sie dem Exposé entnehmen. Sonderwünsche noch möglich! Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrund in ruhiger Aussichtslage In Landeck, im Ortsteil Perfuchsberg, gelangt in schöner Hanglage ein ca. 527 qm großes Baugrundstück in den Verkauf. Die Erschließung erfolgt über die Tobadiller Landesstraße. Eckdaten: Objekttyp: Baugrund Grundfläche: ca. 527 qm Kaufpreis: € 199.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2,4 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

LANDECK-Öd: Wunderschönes Landhaus mit 3 Wohnungen, großem Garten inkl. Pool zu verkaufen Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Landhaus mit 3 Wohnungen und einem großem Garten inkl. Pool in Landeck-Öd Dieses Landhaus mit grosszügigem Garten liegt im Ortsteil Urtl in sehr ruhiger Lage. Dieses im Lanhaus-Stil errichtete Gebäude verfügt über 3 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 160 m². Zusätzlich ein grosses Kellergeschoss sowie eine grosse Garage. Auf der Liegenschaft befindet sich auch ein Pool. Gesamtgrösse: 956 m² Verkaufspreis:€ 750.000 Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns ein Mail. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]