Suchergebnisse für "grundstück im bezirk landeck zu kaufen"

#ruhig

In erhöhter, sonniger Lage hoch über Landeck erwartet Sie dieses 527 m² große Grundstück mit einem unverbaubaren Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Eine Gelegenheit dieser Qualität bietet sich am Markt nur selten. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und bietet Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Fertige Projektierungen für eine Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus liegen bereits vor. Lage: Das Grundstück in Perfuchsberg liegt auf einer markanten Anhöhe und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Talkessel und die umliegende Berglandschaft ein Ausblick, der täglich begeistert. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet. Die Inntalautobahn erreichen Sie in nur 5 Minuten, alle Einkaufsmöglichkeiten in Landeck in nur 3 Minuten. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, Schulen, Kindergarten und Ausbildungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls innerhalb von 5 Minuten. Der Alltag lässt sich hier komfortabel und entspannt gestalten mit allem in Reichweite und der Stadt stets nah. Für Naturliebhaber und Bergfreunde ist dieses Grundstück ein echter Glücksfall. Wanderwege und vielfältige Sportmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür. Natur, Anbindung und Weitblick dieses Grundstück vereint alles an einem Ort.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich sonniges, nach Süden ausgerichtetes Grundstück in Hanglage am Prandtauerweg 30 in Landeck. Die Liegenschaft umfasst 1.796 m² laut Grundbuch (GSt 1267/48 und 1267/59, beides EZ 1421) und bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche, ruhiger Wohnlage, optimaler Besonnung und Weitblick über Landeck. Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand und Pool bebaut. Das Grundstück ist erschlossen und über den Prandtauerweg gut erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für hochwertige Wohnbebauung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

# Provisionsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Landeck-Perjen **78,33 m² Wohnfläche · Balkon ca. 11 m² · 330.000 €** In Landeck-Perjen steht diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zum Verkauf. Der Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie Badezimmer und separates WC bieten Platz für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der ca. 11 m² große Balkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein schöner Platz zum Entspannen im Freien. **Die Eckdaten:** - Wohnfläche: 78,33 m² - 3 Zimmer - Separate Küche - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Balkon: ca. 11 m² - Tiefgarage vorhanden - Kaufpreis: 330.000 € - Privatverkauf - provisionsfrei **Tiroler Wohnbauförderung** Eine bestehende Tiroler Wohnbauförderung in Höhe von ca. 32.000 € kann möglicherweise übernommen werden. Die Übernahme ist vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständige Stelle. **Interesse oder Besichtigung gewünscht?** Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter: **[Tel]** **Hinweis zu den Bildern:** Einige Fotos wurden mithilfe von KI virtuell eingerichtet bzw. bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Dekorationen und ergänzten Ausstattungselemente dienen ausschließlich als Gestaltungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Kaufangebots. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung. weitere Informationen: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. **Ausstattung im Überblick:** - 78,33 m² Wohnfläche - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Zwei separate Schlafzimmer - Küche mit vorhandener Einbauküche - Modern gestaltetes Badezimmer mit großzügiger Dusche und Glasabtrennung - Separates WC mit Handwaschbecken - Überdachter Balkon mit ca. 11 m² - Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeiten - Eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m² - Tiefgaragenstellplatz - Öl-Zentralheizung - Baujahr ca. 2000 **Die vorhandene Kücheneinrichtung sowie die Badezimmereinrichtung sind im Kaufpreis enthalten.** Die übrige Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver, familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Stadtteil Perjen der Bezirkshauptstadt Landeck. **Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Nähe zu Kindergarten, Volksschule und Gymnasium.** Die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen machen diese Lage besonders interessant für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken sowie das Stadtzentrum von Landeck sind gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung Richtung Innsbruck, Imst und Arlberg ist günstig. Die umliegende Tiroler Bergwelt bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. **Eine attraktive Wohnlage, die familienfreundliche Infrastruktur, kurze Alltagswege und die Lebensqualität des Tiroler Oberlandes verbindet.** Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ### Besonderer Finanzierungsvorteil - ca. 32.000 € staatliches Wohnbaudarlehen! Für diese Wohnung besteht ein staatlich gefördertes Wohnbaudarlehen des Landes Tirol mit einem offenen Betrag von rund 32.000 €. **Was bedeutet das für den Käufer?** Bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen und Zustimmung des Landes Tirol kann dieses bestehende Darlehen übernommen werden. Dadurch muss möglicherweise ein geringerer Betrag über einen neuen Bankkredit finanziert werden. **Finanzierungsbeispiel:** - Gesamtkaufpreis: **330.000 €** - Übernahme des Wohnbaudarlehens: **ca. 32.000 €** - Verbleibender Kaufpreisanteil: **ca. 298.000 €** Die Wohnbauförderung ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird nicht zusätzlich berechnet. Die Übernahme ist von den persönlichen Fördervoraussetzungen und der erforderlichen Zustimmung abhängig. Kaufnebenkosten sind nicht berücksichtigt. ### Privatverkauf - keine Maklerprovision! Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. **Kaufpreis: 330.000 €** Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. **Telefon: [Tel]** *Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.* Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Potenzial Diese Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Grins bietet Anlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine vielseitig nutzbare Immobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial zu investieren. Das Gebäude vereint eine großzügige Gewerbeeinheit, drei eigenständige Wohneinheiten sowie eine separate Garage und wird durch ein zusätzliches Freilandgrundstück ergänzt. Die Kombination aus bestehenden Mietverhältnissen, unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und einer klaren Parifizierung macht dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit solider Perspektive. Die Liegenschaft befindet sich auf dem Grundstück Nr. 1894/2 mit einer Fläche von 811 m². Zusätzlich gehört das Grundstück Nr. 860 mit einer Fläche von 169 m² zum Verkaufsumfang. Das Hauptgrundstück ist als Mischgebiet gewidmet und unterliegt teilweise einer gelben Wildbachgefahrenzone. Das zusätzliche Grundstück ist als Freiland gewidmet, befindet sich vollständig innerhalb der gelben Wildbachgefahrenzone und ist laut Nutzwertgutachten der Wohnung Top 2 als Zubehör zugeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit Top 1 mit einer Nutzfläche von rund 230,89 m². Die Einheit umfasst eine Werkstatt mit Büro sowie großzügigen Lagerflächen und ist bis zum Jahr 2030 vermietet. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer bereits ab dem Erwerb von einer langfristig gesicherten Vermietung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die eigenständige Garage G1 mit einer Fläche von rund 30,00 m², die als separates Wohnungseigentumsobjekt ausgeführt ist. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Wohnung Top 2 mit einer Wohnnutzfläche von rund 132,57 m². Die durchdachte Raumaufteilung wird durch einen Balkon, einen Wintergarten, eine weitläufige Terrasse sowie einen Gartenbereich ergänzt und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort. Derzeit wird diese Einheit vom Eigentümer bewohnt. Das der Wohnung zugeordnete Freilandgrundstück erweitert das Nutzungsspektrum zusätzlich und stellt einen besonderen Mehrwert dar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Top 3 verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 51,23 m² sowie einen Balkon und wird derzeit von einem Familienmitglied bewohnt. Top 4 bietet eine Wohnnutzfläche von rund 35,14 m² und ist mit einem aufrechten Mietvertrag vermietet. Gemeinsam mit der langfristig vermieteten Gewerbeeinheit ergibt sich eine ausgewogene Vermietungsstruktur, während die vom Eigentümer genutzten Wohnungen zusätzliches Potenzial für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Alle drei Wohnungen sind mit Einbauküchen sowie Sanitäranlagen ausgestattet und sind in einem guten gebrauchsfähigen Zustand. Als Bodenbeläge wurden überwiegend Parkett- und Fliesenböden verlegt. In der Wohnung Top 4 ergänzt ein Vinylboden im Küchenbereich die Ausstattung. Sämtliche Einheiten verfügen zudem über Kellerflächen in ansprechender Größe und bieten dadurch zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft wurde zwischen 1960 und 1970 errichtet, im Jahr 2013 saniert und wird mittels einer Gaszentralheizung über Radiatoren beheizt. Aus Anlegersicht überzeugt diese Immobilie insbesondere durch ihre vielseitige Struktur. Die Kombination aus einer großzügigen Gewerbeeinheit, drei Wohnungen, einem separaten Grundstück und einer eigenständigen Garage schafft eine breite Grundlage für nachhaltige Erträge. Gleichzeitig ermöglicht die bestehende Parifizierung eine klare Zuordnung der einzelnen Einheiten und eröffnet langfristig flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung schafft eine ausgewogene Ertragsstruktur und macht das Objekt sowohl für erfahrene Investoren als auch für Kapitalanleger mit langfristigem Anlagehorizont besonders interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert

### Besonderer Finanzierungsvorteil – ca. 32.000 € staatliches Wohnbaudarlehen! Für diese Wohnung besteht ein staatlich gefördertes Wohnbaudarlehen des Landes Tirol mit einem offenen Betrag von rund 32.000 €. **Was bedeutet das für den Käufer?** Bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen und Zustimmung des Landes Tirol kann dieses bestehende Darlehen übernommen werden. Dadurch muss möglicherweise ein geringerer Betrag über einen neuen Bankkredit finanziert werden. **Finanzierungsbeispiel:** • Gesamtkaufpreis: **330.000 €** • Übernahme des Wohnbaudarlehens: **ca. 32.000 €** • Verbleibender Kaufpreisanteil: **ca. 298.000 €** Die Wohnbauförderung ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird nicht zusätzlich berechnet. Die Übernahme ist von den persönlichen Fördervoraussetzungen und der erforderlichen Zustimmung abhängig. Kaufnebenkosten sind nicht berücksichtigt. ### Privatverkauf – keine Maklerprovision! Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. **Kaufpreis: 330.000 €** Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Hinweis zu den Bildern: Einige Fotos wurden mithilfe von KI virtuell eingerichtet bzw. bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Dekorationen und ergänzten Ausstattungselemente dienen ausschließlich als Gestaltungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Kaufangebots. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung. **Telefon: [Telefonnummer entfernt]** *Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.*... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Wohnen, modernste Technik und höchste Ausstattungsqualität auf rund 113 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Verglasungen schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, während die elegante Designer-Küche mit hochwertigen Markengeräten das stilvolle Wohnkonzept perfekt ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, 113 m² große Dachterrasse mit privatem Infinity-Pool. Ergänzt wird der Außenbereich durch ca. 80 m² Gartenfläche sowie ein exklusives Poolhaus, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und ein durchdachtes Design verleihen der Immobilie eine elegante Wohnatmosphäre. Für höchsten Komfort sorgen unter anderem eine Photovoltaikanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Premium-Elektroinstallation, SONOS-Soundsystem sowie stilvolle LED-Beleuchtung. Das luxuriöse Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und großzügiger Dusche rundet das exklusive Wohngefühl ab. Ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot. Ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer, die außergewöhnliche Architektur, modernste Technik und exklusiven Wohnkomfort in perfekter Harmonie suchen. Hier erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau – jeden Tag aufs Neue. Kaufpreis: 1.190.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Venier Immobilien GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Dieses 1-Zimmer-Studio eignet sich für Menschen, die urban wohnen und zugleich einen eigenen Außenraum über der Stadt nutzen wollen. Der kompakte Wohnraum nimmt Wohnen, Essen und Schlafen auf, die große Terrasse erweitert ihn unter freiem Himmel. Die bodentiefe Eckverglasung öffnet den Raum zur Terrasse und bringt viel Tageslicht in das Studio. Draußen entsteht ein zusätzlicher Bereich für Loungemöblierung, Pflanzen oder einfach den Blick über Landeck. Kellerabteil und Lift unterstützen einen praktischen Alltag. Für Käuferinnen und Käufer ist TOP 09 ein urbanes Studio mit klarer Struktur und Dachterrasse als privatem Rückzugsplatz. Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger. Raumqualität und Nutzung1 Zimmer Studio mit offenem Wohn, Ess- und Schlafbereich Bodentiefe Eckverglasung für viel Licht und weiten Raumeindruck Terrasse als zweite Wohnzone im Freien Klarer, gut möblierbarer Grundriss für unterschiedliche Nutzungen Kellerabteil für Dinge, die nicht täglich im Studio stehen sollen Besondere Highlights Wohnen im 3. Obergeschoss mit Blick über Landeck Dachterrasse als deutlicher Mehrwert gegenüber klassischen Studio Wohnungen Studiocharakter für Menschen mit Sinn für offene Räume Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten. Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an einer Adresse mit Charakter. Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Jöchlerhauses bietet beste Voraussetzungen für Gastronomie, Café, Bar oder ein besonderes Genusskonzept. Die breite Schaufensterfront zur Malserstraße sowie der historische Laubengang sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre für Gäste und Kundschaft. Im Inneren prägt die historische Gewölbedecke den Charakter der Fläche. Klare Raumstrukturen, großzügige Dimensionen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Theke, Präsentation, Sitzbereiche oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Terrasse erweitert die Fläche ins Freie, während das Lager im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum schafft. Die zentrale Lage im Herzen von Landeck, das historische Ambiente und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Einheit zu einer besonderen Adresse für Unternehmerinnen und Unternehmer mit Anspruch an Charakter und Standortqualität. Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger. Raumqualität und Nutzung Erdgeschossfläche mit großer Schaufensterfront zur Malserstraße Historische Gewölbedecke mit besonderem Ambiente Gut proportionierte Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Terrasse als attraktive Erweiterung der Nutzfläche Direkte Anbindung an Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss Besondere Highlights Zentrale Lage im Jöchlerhaus mitten in der Landecker Innenstadt Direkte Anbindung an den historischen Laubengang mit hoher Sichtbarkeit Ideal für Gastronomie, Café, Bar oder individuelle Genusskonzepte Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger. Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbHJetzt Beratungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! Erhalten Sie Neuigkeiten zu aktuellen Immobilienangeboten und Projekten der Stoll Wohnen Bau GmbH: Newsletter abonnieren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Modernes Zuhause mit Terrasse – Reihenmittelhaus in Landeck-Perjen!• Wohnfläche ca. 115 m² auf zwei Etagen • Barrierefreies Wohnen im EG mit Gartenzugang • Balkonzugang im OG • Badezimmer im EG mit Dusche (behindertengerecht) | Badezimmer im OG mit Dusche und Badewanne • Ein Zimmer im EG | Drei Zimmer im OG • Lagermöglichkeiten und Waschküche im Keller • Solaranlage vorhanden • Kombiheizung: Pellets & Scheitholz Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Außergewöhnlicher Wohnkomfort mit traumhaftem Bergpanorama! Ca. 95 m² Wohnfläche | ca. 16 m² überdachter Balkon | 3 Schlafzimmer | Designküche | 2 Tiefgaragenplätze optional Diese nahezu neuwertige Dachgeschosswohnung im obersten Geschoss einer modernen Wohnanlage in Landeck überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und einen beeindruckenden Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bis hin zum Hohen Riffler. Das Herzstück bildet der ca. 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit exklusiver Designküche und hochwertigen Markengeräten. Eine großzügige Hebeschiebetür führt auf den ca. 16 m² großen, überdachten Panoramabalkon. Drei Schlafzimmer, edler Eichenparkett, massive Eichenholztüren, hochwertige Einbauten sowie elektrische Raffstores und Rollläden sorgen für besonderen Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein Personenlift, ein ca. 8 m² großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kinderspielbereich runden dieses attraktive Angebot ab. Zwei Tiefgaragenplätze sind optional erwerbbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rechtliche Hinweise Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Sie wurden nach bestem Wissen aufbereitet, jedoch nicht in allen Punkten eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird daher keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bzw. eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind als Circa-Angaben zu verstehen. Verbindliche Angaben ergeben sich aus den maßgeblichen Plan- und Vertragsunterlagen. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage, die Übermittlung weiterführender Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer). Einzelne Fotos und Abbildungen können mit KI-Unterstützung bearbeitet oder erstellt worden sein. Solche Darstellungen können der Veranschaulichung dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

rund 551 m² großes, wunderschönes Hanggrundstück In begehrter Wohnlage am Perfuchsberg bei Landeck gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 551 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht vor allem durch ihre wunderschöne Hanglage und den beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie eine besondere Wohnqualität in naturnaher Umgebung und profitieren gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, die den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend verwirklichen möchten. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine herrliche Aussicht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Ob modernes Einfamilienhaus oder gemütliches Familiendomizil – hier können Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Baugrundstück wird durch Teilung des Grundstücks 440/6 (wieder-) hergestellt und bietet damit die seltene Gelegenheit, sich einen Bauplatz in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu sichern. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, traumhaftem Panorama und der Nähe zur Stadt Landeck macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses schönen Baugrundstücks. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrund in ruhiger Aussichtslage Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von rund 527 m² bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Die Grundstücksgröße schafft gute Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung eines modernen Wohnhauses. Besonders reizvoll ist die Hanglage des Grundstücks, die eine an das Gelände angepasste und architektonisch spannende Bebauung ermöglicht. Durch eine durchdachte Planung lässt sich die vorhandene Topografie optimal in das zukünftige Wohnkonzept integrieren und beispielsweise für unterschiedliche Wohnebenen, Terrassen oder attraktive Außenbereiche nutzen. Für das Grundstück liegt bereits eine Planung für die Errichtung eines Doppelhauses beziehungsweise eines Einfamilienhauses vor. Diese kann als wertvolle Grundlage und Inspiration für die weitere Planung dienen. Selbstverständlich können zukünftige Bauvorhaben – vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen und baurechtlichen Vorgaben – auch individuell an die persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Tobadiller Landesstraße, wodurch eine gute Zufahrtsmöglichkeit gegeben ist. Ob als Platz für das eigene Einfamilienhaus oder als interessantes Projekt mit zwei Wohneinheiten – dieses Grundstück bietet vielseitiges Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieses Grundstücks. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]