Wohnungen in 6060 Hall in Tirol

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ruhige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Hall in Tirol (97 m²) begeistert mit durchdachter Raumaufteilung und einer großen Wohnküche mit integrierter Bar ? ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne Gäste empfangen. Der ca. 20 m² Balkon lädt zum Durchatmen ein. Viel Stauraum bietet der geräumige Abstellraum. Komfort: Bad mit Dusche, Wanne & WC plus separates WC. Zwei Parkplätze inklusive. MPREIS nebenan, Schulen schnell erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Durchdachte und praktische Raumaufteilung - ruhige Wohnlage in einem kleinen Mehrparteienhaus - großzügiger Balkon mit über 25 m² und guter Aussicht - geräumiger Abstellraum mit viel Stauraum - Zwei Parkplätze (1 Carport- und 1 Freistellplatz) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zusätzliches separates WC - große Wohnküche mit integrierter Bar - MPREIS direkt nebenan, weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergärten, Volksschulen und die HAK in wenigen Minu Diese ruhige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Hall in Tirol (97 m²) begeistert mit durchdachter Raumaufteilung und einer großen Wohnküche mit integrierter Bar ? ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne Gäste empfangen. Der ca. 20 m² Balkon lädt zum Durchatmen ein. Viel Stauraum bietet der geräumige Abstellraum. Komfort: Bad mit Dusche, Wanne & WC plus separates WC. Zwei Parkplätze inklusive. MPREIS nebenan, Schulen schnell erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Durchdachte und praktische Raumaufteilung - ruhige Wohnlage in einem kleinen Mehrparteienhaus - großzügiger Balkon mit über 25 m² und guter Aussicht - geräumiger Abstellraum mit viel Stauraum - Zwei Parkplätze (1 Carport- und 1 Freistellplatz) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zusätzliches separates WC - große Wohnküche mit integrierter Bar - MPREIS direkt nebenan, weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergärten, Volksschulen und die HAK in wenigen Minuten bequem erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in Hall in Tirol und verbindet die Vorzüge einer historischen Altstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die schnelle Anbindung an die Inntal Autobahn A12 sowie die Landeshauptstadt Innsbruck kurze Wege für Beruf, Freizeit und Alltag ermöglicht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein eigener Garten, viel Platz im Grünen und trotzdem die Annehmlichkeiten einer Wohnung genießen: Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hall in Tirol bietet eine Wohnqualität, die man bei einer Wohnung nur selten findet. Auf rund 70 m² Wohnfläche präsentiert sich ein angenehmes Zuhause mit gut nutzbarer Raumaufteilung. Das Besondere beginnt jedoch dort, wo andere Wohnungen meist enden: Vor der eigenen Terrasse öffnet sich ein ca. 204 m² großer Garten - ein kleines grünes Refugium mitten in der Stadt. Die ca. 15 m² große Terrasse schafft dabei einen fließenden Übergang zwischen Wohnen und Natur. Gerade für Menschen, die bisher in einem Haus gelebt haben und sich künftig etwas weniger Aufwand wünschen, dabei aber nicht auf das Gefühl eines eigenen Gartens verzichten möchten, ist diese Wohnung eine besonders reizvolle Alternative. Hier ist genügend Platz für Blumen und Hochbeete, Kräuter und Gemüse - oder einfach für eine großzügige Rasenfläche zum Entspannen und Genießen oder zum Fußball spielen. Die Terrasse mit Sonnenmarkise wird in den warmen Monaten schnell zum zweiten Wohnzimmer: morgens den ersten Kaffee im Freien genießen, nachmittags ein schattiges Plätzchen finden und den Tag abends gemütlich im eigenen Garten ausklingen lassen. Auch Familien mit Kindern werden den großzügigen Außenbereich zu schätzen wissen. Der Garten liegt unmittelbar bei der Wohnung und bietet viel Platz zum Spielen und Herumtoben. Gleichzeitig können die Kinder im geschützten privaten Umfeld draußen sein und von der Wohnung bzw. Terrasse aus gut im Blick behalten werden. Und das alles, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen: Die Wohnung liegt angenehm ruhig und dennoch zentral in Hall. Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Highlights ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer Erdgeschoss ca. 204 m² eigener Garten ca. 15 m² Terrasse Sonnenmarkise viel Platz für Blumen, Hochbeete und eigenen Anbau Garagenabstellplatz Kellerabteil Parkettböden Fernwärme Lift ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung Ein Zuhause für Gartenliebhaber, Familien und alle, die vom Haus in eine Wohnung wechseln möchten, ohne dabei auf das Leben im Grünen zu verzichten. Hier bekommt man nicht einfach nur eine Wohnung - sondern ein Stück Gartenleben dazu. Diese Wohnung wird in Zusammenarbeit mit Eisenmann Immobilien angeboten. Bei den vorliegenden Bildern handelt es sich um KI bearbeitete Darstellungen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Hall in Tirol verbindet die Infrastruktur einer Stadt mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert. Innsbruck liegt nur wenige Kilometer entfernt, Bahnhof, Busverbindungen und zwei Autobahnanschlüsse sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Schulen, Universität, Landeskrankenhaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die historische Haller Altstadt befinden sich direkt vor Ort. Gleichzeitig liegen mit Karwendel und Glungezer attraktive Naherholungsgebiete praktisch vor der Haustüre. Hall in Tirol: rund 14.700 Hauptwohnsitze (Stand August 2025) und damit eine eigenständige Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt und zentral im Inntal gelegen. Sehr gute Verkehrsanbindung: eigener Bahnhof, mehrere Buslinien sowie zwei Anschlüsse an die A12 Inntalautobahn. Großer Bildungsstandort: mehrere Volks- und Mittelschulen, Gymnasium, HAK/HAS, Berufsschulen sowie die UMIT TIROL. Landeskrankenhaus Hall direkt in der Stadt; Hall ist zudem Gerichts-, Universitäts- und bedeutender Wirtschaftsstandort. Über 1.500 Betriebe bzw. Betriebsstätten unterstreichen die Bedeutung Halls als Arbeits- und Wirtschaftsstandort. Hall verfügt über die größte Altstadt Westösterreichs mit Geschäften, Gastronomie, Bauernmarkt und zahlreichen Veranstaltungen. Hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zu Karwendel und Glungezer; der Glungezer bietet Ski- und Wandermöglichkeiten.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #barrierefrei #hell

GESCHICHTE · EIN GEBÄUDE MIT SEELE Wer hier einzieht, wohnt in einem der ältesten und bedeutsamsten Gebäude von Hall in Tirol einem spätgotischen Salzstadel, der im 16. Jahrhundert für die Innschifffahrt errichtet wurde und als Lagerhaus für das weisses Gold der Region diente. Jahrhunderte Geschichte haben diese Mauern geformt: Salz, Erze, Pioniere, Stille und schließlich eine behutsame Wiedergeburt als hochwertiger Wohnraum, der Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise verbindet. Der Salzstadel an der Unteren Lend Das Gebäude Untere Lend 17 ist ein spätgotisches, zweigeschossiges Massivhaus, das im 16. Jahrhundert im Zuge der aufblühenden Haller Salinenwirtschaft für die Innschifffahrt errichtet wurde. Es diente zunächst als Lagerhaus für Salz damals eines der wertvollsten Handelsgüter Tirols und wurde mit der wirtschaftlichen Entwicklung von Hall zusätzlich zur Lagerung von Erzen genutzt. Von 1805 bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs übernahm das Militär das Gebäude zur Unterbringung von Pionieren. Nach dem Krieg stand es leer bis es 1982 aufgrund seiner geschichtlichen, künstlerischen und kulturellen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt wurde. Das Bundesdenkmalamt würdigte damit ein Baudenkmal von außergewöhnlichem Rang. Der Dachstuhl dendrochronologisch datiert auf die 1720er Jahre Eine dendrochronologische Untersuchung der Universität Innsbruck belegte, dass der heutige Dachstuhl des Gebäudes kurz nach 1728 errichtet wurde damit stellt er eine Umbaumaßnahme des bereits im 16. Jahrhundert errichteten Objektes dar. Die verwendeten Hölzer, hauptsächlich Fichtenholz aus dem Tiroler Raum, wurden nachweislich nicht speziell für diesen Bau geschlägert, sondern von einer größeren Holzlagerstätte bezogen wahrscheinlich vom historischen Holzmarkt in Längenberg bei Telfs, woher das Holz auf dem Inn nach Hall geflößt wurde. Floßfahrten auf dem Inn sind seit dem 12. Jahrhundert nachweisbar. Die Tatsache, dass Holz aus verschiedenen Standorten verwendet wurde erkennbar an den unterschiedlichen Jahresringverläufen der Proben macht diesen Dachstuhl zu einem einzigartigen Zeugnis historischer Baupraxis in Tirol. Sanierung & Denkmalschutz behördlich begleitet und genehmigt Im Jahr 1993 verkaufte die Stadt Hall das Gebäude. Um eine Wohnnutzung zu ermöglichen, wurde es saniert und 2015 mit dem Ausbau des Dachbodens zu hochwertigen Lofts begonnen. Der Bescheid des Bundesdenkmalamts (BDA) genehmigte die Veränderung des denkmalgeschützten Objektes unter strengen Auflagen: Historische Konstruktionsteile, Außentüren, Fassade und Mauerwerk sind im Einvernehmen mit dem Landeskonservatorat zu erhalten und zu restaurieren. Jede Maßnahme von Putzergänzungen über Fenstererneuerungen bis hin zu Energieeffizienzverbesserungen wurde denkmalfachlich begleitet. Das Ergebnis ist eine Liegenschaft, die das Beste zweier Welten vereint: die authentische Substanz eines Baudenkmals von nationalem Rang und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und ermöglicht damit Highspeed-Internet der neuesten Generation verfügbar über die Anbieter Citynet Hall, A1 oder Magenta. DIE WOHNUNG · TOP 25 Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Top 25 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Kombination aus historischem Ambiente und funktionaler Raumaufteilung schafft ein Wohnumfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv ist. Auf rund 42,10 m² Wohn- und Nutzfläche verfügt die Wohnung über einen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der kompakte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare. Der Personenaufzug erschließt sämtliche Stockwerke barrierefrei. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkett- und Fliesenböden. Der Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die historische Altstadt von Hall in Tirol unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit bereits heute laufende Mieteinnahmen. Dadurch eignet sich Top 25 hervorragend als langfristige Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen des Großraums Innsbruck. Aktuelle Jahresnettomiete: € 5.346,84 p.a. | Kaufpreis: € 210.500,00 netto zzgl. 20 % USt. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Die Kombination aus attraktivem Grundriss, modernem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger und langfristig orientierte Käufer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in altem Familienhaus - Hall in Tirol Zum Verkauf steht eine liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem alten Familienhaus in Hall in Tirol. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eckdaten: Wohnfläche: 62,52 m² Etage: 1. Obergeschoss Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche) Böden: hochwertige Holzböden , Vorraum und Badezimmer gefliest Heizung: effizienter Pellets-Ofen im Vorraum Heizbedarf: ca. ½ Palette Pellets pro Saison (mit Kleinkind ca. 1 Palette) Bonus: beim Kauf ist 1 Palette Pellets bereits inkludiert! Bad/WC: modern mit Dusche Waschmaschine: Anschluss im Erdgeschoss Stauraum: kein Keller, dafür großzügige Holzschupfe zum Abstellen von Fahrrädern oder Lagern der Pellets Außenbereich: kein Balkon, jedoch schöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Parken: mit Parkuhr vor dem Haus oder in der BOE-Garage beim M-Preis Betriebskosten: sehr niedrig Lage: ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) historisches Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar ideal für Singles, Paare oder kleine Familien... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #barrierefrei

GESCHICHTE · EIN GEBÄUDE MIT SEELE Wer hier einzieht, wohnt in einem der ältesten und bedeutsamsten Gebäude von Hall in Tirol einem spätgotischen Salzstadel, der im 16. Jahrhundert für die Innschifffahrt errichtet wurde und als Lagerhaus für das weisses Gold der Region diente. Jahrhunderte Geschichte haben diese Mauern geformt: Salz, Erze, Pioniere, Stille und schließlich eine behutsame Wiedergeburt als hochwertiger Wohnraum, der Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise verbindet. Der Salzstadel an der Unteren Lend Das Gebäude Untere Lend 17 ist ein spätgotisches, zweigeschossiges Massivhaus, das im 16. Jahrhundert im Zuge der aufblühenden Haller Salinenwirtschaft für die Innschifffahrt errichtet wurde. Es diente zunächst als Lagerhaus für Salz damals eines der wertvollsten Handelsgüter Tirols und wurde mit der wirtschaftlichen Entwicklung von Hall zusätzlich zur Lagerung von Erzen genutzt. Von 1805 bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs übernahm das Militär das Gebäude zur Unterbringung von Pionieren. Nach dem Krieg stand es leer bis es 1982 aufgrund seiner geschichtlichen, künstlerischen und kulturellen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt wurde. Das Bundesdenkmalamt würdigte damit ein Baudenkmal von außergewöhnlichem Rang. Der Dachstuhl dendrochronologisch datiert auf die 1720er Jahre Eine dendrochronologische Untersuchung der Universität Innsbruck belegte, dass der heutige Dachstuhl des Gebäudes kurz nach 1728 errichtet wurde damit stellt er eine Umbaumaßnahme des bereits im 16. Jahrhundert errichteten Objektes dar. Die verwendeten Hölzer, hauptsächlich Fichtenholz aus dem Tiroler Raum, wurden nachweislich nicht speziell für diesen Bau geschlägert, sondern von einer größeren Holzlagerstätte bezogen wahrscheinlich vom historischen Holzmarkt in Längenberg bei Telfs, woher das Holz auf dem Inn nach Hall geflößt wurde. Floßfahrten auf dem Inn sind seit dem 12. Jahrhundert nachweisbar. Die Tatsache, dass Holz aus verschiedenen Standorten verwendet wurde erkennbar an den unterschiedlichen Jahresringverläufen der Proben macht diesen Dachstuhl zu einem einzigartigen Zeugnis historischer Baupraxis in Tirol. Sanierung & Denkmalschutz behördlich begleitet und genehmigt Im Jahr 1993 verkaufte die Stadt Hall das Gebäude. Um eine Wohnnutzung zu ermöglichen, wurde es saniert und 2015 mit dem Ausbau des Dachbodens zu hochwertigen Lofts begonnen. Der Bescheid des Bundesdenkmalamts (BDA) genehmigte die Veränderung des denkmalgeschützten Objektes unter strengen Auflagen: Historische Konstruktionsteile, Außentüren, Fassade und Mauerwerk sind im Einvernehmen mit dem Landeskonservatorat zu erhalten und zu restaurieren. Jede Maßnahme von Putzergänzungen über Fenstererneuerungen bis hin zu Energieeffizienzverbesserungen wurde denkmalfachlich begleitet. Das Ergebnis ist eine Liegenschaft, die das Beste zweier Welten vereint: die authentische Substanz eines Baudenkmals von nationalem Rang und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und ermöglicht damit Highspeed-Internet der neuesten Generation verfügbar über die Anbieter Citynet Hall, A1 oder Magenta. DIE WOHNUNG · TOP 24 Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung Top 24 ist Teil eines außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Gebäudes mit jahrhundertealter Geschichte und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Historische Bauelemente, großzügige Raumhöhen und zeitgemäßer Wohnkomfort schaffen eine Wohnatmosphäre, die man nur selten findet. Auf rund 78,65 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der durchdachte Grundriss kombiniert Offenheit und Wohnqualität auf attraktive Weise und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Der Personenaufzug erschließt sämtliche Stockwerke barrierefrei. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett- und Fliesenböden. Der schöne Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die historische Altstadt von Hall in Tirol unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.03.2028 vermietet und bietet damit bereits heute laufende Mieteinnahmen. Nach Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses eröffnet sich die attraktive Möglichkeit einer Eigennutzung oder Neuvermietung. Damit eignet sich Top 24 gleichermaßen als langfristige Anlageimmobilie und für Käufer, die sich bereits heute ein außergewöhnliches Zuhause für die Zukunft sichern möchten. Aktuelle Jahresnettomiete: € 10.520,76 p.a. | Kaufpreis: € 380.141,67 netto zzgl. 20 % USt. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, modernem Wohnkomfort und einer der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Innsbruck macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit am Tiroler Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall in Tirol - eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage perfekt vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet diese gepflegte Wohnung genügend Platz für Singles und Paare, die das Leben in einer der schönsten und ruhigsten Regionen Halls genießen möchten. Der Kaufpreis von € 290.000.- macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit einer modernen Ausstattung: Fliesen und Laminatböden verleihen den Zimmern eine angenehme Atmosphäre, während die Zentralheizung (über Fernwärme) für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Information zur Elektrik: FI-Schalter zum Nachrüsten! Die voll ausgestattete Küche (mit großem Fenster) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von der Loggia aus genießen Sie einen beeindruckenden Berg- und Grünblick - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Natur vor der Haustür zu erleben. Die Badezimmerausstattung verfügt über Dusche und WC sowie einen Waschtischverbau und bietet Platz für eine Waschmaschine und Wäschetrockner. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenplatz im Eigentum der dazu erworben werden kann um € 25.000.-. Das Haus wurde vor kurzem zur Gänze mit einem Vollwärmeschutz versehen, zum überwiegenden Teil wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung ist sofort beziehbar und wäre auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet, da bestens vermietbar! Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Busverbindungen sind Sie schnell und unkompliziert im Zentrum von Hall oder in der umliegenden Region unterwegs. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Universität sowie Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Wunderbare Spazierwege beginnen unmittelbar vor der Haustür. Das Wohnhaus selber ist in eine große Grünanlage mit schönen alten Bäumen eingebettet. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine gepflegte Wohnung in einer lebendigen und gleichzeitig naturnahen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hall in Tirol - hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine traumhafte Aussicht zu einem perfekten Gesamtpaket. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Lage: Diese Wohnung in 6060 Hall in Tirol - Schönegg besticht durch ihre wunderbare Lage im Grünen. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind dennoch schnell erreichbar, Schulen, Kindergarten und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Sämtliche Sporteinrichtungen ebenso. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sorgen für eine optimale Anbindung. Ideal für alle Lebenslagen!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen - alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Auch für Pendler ist Hall in Tirol ein hervorragender Wohnort. Mit Nahverkehrszügen, Reginalbussen oder per PKW über die Tiroler Bundesstraße oder die Autobahn, gelangt man rasch und unkompliziert in die Landeshauptstadt. Die schnellsten Züge benötigen für die etwa 8 km lange Strecke vom Bahnhof Hall zum Hauptbahnhof Innsbruck nur rund 9 Minuten. Die wichtigsten technischen Daten: Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmung energieeffizient, langlebig und hochwertig durchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungen geschützte private Außenflächen großformatige Fenster- und Balkontüren, gehobene Ausstattung hochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Beschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliert Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung und Fußbodenkühlung PV-Anlage zur Stromerzeugung, Personenlift Sonderwünsche möglich Bezugsfertig im Sommer 2028: Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028 , an die neuen Eigentümer übergeben. Keine Kaufpreisraten bis zum Baubeginn: Die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) wird erst bei Baubeginn im Herbst fällig. Wohnraum als Vorsorge: Die zu erwartende Wertsteigerung und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte beim Immobilienkauf. Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Terrasse #hell

STADTLIEBHABER aufgepasst! In der Haller Altstadt / Eugenstraße gelangt diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses und richtet sich vorwiegend auf die sonnige Südseite. Die Räumlichkeiten punkten mit der praktischen Raumaufteilung, den hellen Räumen und der guten Ausstattung. Die ausgezeichnete Innenstadtlage, angrenzend zum Oberen Stadtplatz überzeugt mit hervorragender, fußläufiger Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt sowie öffentlicher Verkehrsmittel. Ein weiteres Highligth stellt die gemütliche, allgemeine Dachterrasse dar, welche den Mietern zur Benützung zur Verfügung steht. Diese WOHN-GELEGENHEIIT sollten Sie sich nicht entgehen lassen Wohnfacts. Die Wohnung umfasst ca. 50 m² Wohnnutzfläche und ist über ein saniertes Treppenhaus erreichbar. (kein Lift) Abstellmöglichkeit für das Fahrrad im 1. OG vorhanden neue Einrichtungsgegenstände (Couch, Bett) können gegen Ablöse übernommen werden Gemeinsame Dachterrasse für die Hausparteien vorhanden Heizung – geheizt werden die Räumlichkeiten mit Strom Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar. Vorraum, Küche mit Sitzgelegenheit, ein Wohnzimmer mit Zugang vom Gang und der Küche, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Bad und WC MIETPPREISINFORMATION: Miete inkl. USt., BK € 790,00 Heizkosten separat mit Strom ca. € 100,00 MIETNEBENKOSTEN. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip WISSENSWERTES. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine erlaubt Aufgrund der hohen Nachfrage kann es bei der Beantwortung Ihrer Anfragen zu Verzögerungen kommen. Wir geben unser Bestes, Ihnen so rasch wie möglich einen persönlichen Besichtigungstermin zu ermöglichen, und danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Gelegenheit: Repräsentative Dachgeschosswohnung mit architektonischem Charakter und besonderem Ambiente ab sofort NAHE Innsbruck zu mieten! Contemporary Chalet meets Loft! Die ca. 150 m² große, luxuriöse Dachgeschosswohnung vereint moderne, puristische Innenarchitektur mit dem unverwechselbaren Charme historischer Bausubstanz. Die Immobilie befindet sich in der eleganten Villa Maya, welche seit Ende 2021 stilvoll kernsaniert worden ist. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen in traumhafter Lage bietet dank Alleinlage im Dachgeschoss ein hohes Maß an Privatsphäre. Der direkte Liftzugang in das Mietobjekt rundet das exklusive Wohnkonzept ab. Sichtbare Holzbalken und die charakteristische Dacharchitektur verleihen den großzügig gestalteten Räumen eine angenehme Atmosphäre. Der edle Räuchereichen-Fischgrätparkett sowie die elegante, weiß gestaltete Küche mit flächenbündigen Fronten, indirekter Beleuchtung und integrierten Markengeräten unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Der ca. 58 m² große, offene Wohn-/Essbereich mit einer Raumhöhe bis ca. 4 m beeindruckt des Weiteren durch einen modern gestalteten, elektrischen Raumteiler-Kamin als stilvolles, architektonisches Highlight. Für ein Gefühl von Wellness-zu-Hause sorgt das hochwertig, ausgestattete Badezimmer mit edlen Oberflächen in Steinoptik, einem eleganten, puristischem Doppelwaschbecken sowie einer großzügigen Walk-In-Dusche inklusive attraktivem Ausblick. Das EXTRA- WC mit zusätzlichem Pissoir ist ebenso mit erstklassigen, italienischen Fliesen und einem Handwaschbecken ausgestattet . Als ganz besonderer Eye-Catcher fügt sich die freistehende Design-Badewanne harmonisch in das ca. 25 m² große Schlafzimmer ein und schafft eine exklusive Wohnatmosphäre. Die zwei Dachterrassen mit herrlichem Bergblick erweitern den Wohnraum um einen besonderen Außenbereich. Durch die großzügig, geschnittenen Räume, einer zusätzlichen Speis, einem Schrankraum mit modernen, weiß gestalteten Einbauschränken sowie durch 2 Kellerabteile mit insg. ca. 24m² Fläche ist ausreichend Stauraum gegeben. Lagebeschreibung: Auf eine der schönsten Städte Tirols trifft man, wenn man sich auf „Entdeckungsreise“ in das mittelalterlich geprägte Hall in Tirol macht. Eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und auch die größte im Westen Österreichs. Hall ist eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Villengegend und die Immobilie ist durch eine Einbahnstraße mit geringem Verkehrslärm erschlossen. Sie verfügt über ausgezeichnete Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in unmittelbarer Nähe zu diversen Arztpraxen, dem Landeskrankenhaus, Apotheken, mehreren Lebensmittelgeschäften sowie Bars/Restaurants, Banken und schulischen, kulturellen als auch sportlichen Einrichtungen. Darüber hinaus befinden sich nur wenige Autominuten entfernt zahlreiche Naherholungsgebiete wie unter anderem der Gnadenwald und das Halltal. FAZIT: Die hier zur Miete stehende, einzigartige ca. 150 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit direktem Liftzugang und einer Raumhöhe bis ca. 4 m beeindruckt durch einen modernen Designer-Kamin, einer luxuriösen Innenausstattung , 2 Balkonen mit beeindruckendem Bergblick und einer TOPLAGE im ruhigen Villenviertel! Wichtigste Informationen im Überblick:• Ausbau Dachgeschosswohnung: ca. 2020/2021• Villa mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten- DG mit direktem Liftzugang in die Wohnung• inkl. Klimaanlage• 3 Zimmer • Raumhöhe bis ca. 4 m- Wohnnutzfläche: ca. 150 m²• Zeitlos moderne, weiße Küche mit Markengeräten• 2 Dachterrassen mit Bergblick• Böden: Luxuriöser Fischgrätparkett Räuchereiche, italienische Fliesen• elektrische Rolläden• Luxus-Badezimmer mit italienischen Fliesen, Fußbodenheizung, Infinity-Dusche, Doppelwaschbecken - freistehende Design-Badewanne• Extra-WC mit Pissoir- moderner Designkamin (elektrisch) als stilvoller Raumteiler• Zentralheizung (Fernwärme): Fußbodenheizung im Badezimmer + Radiatoren- 2 Kellerräume: insgesamt ca. 24 m²• allgemeine Waschküche vorhanden• inkl. eigener Garten • aktuelle Betriebskosten inkl. Heizung: etwa EUR 867,5 / Monat• Energieausweis: HWB: 38,3• Beziehbar ab sofort INFO: Die Wohnung könnte auch als Büro genutzt werden, sofern die Vermieterseite keine Vorsteuer zurückzahlen muss. GESAMTMIETPREIS INKL. Betriebskosten: EUR 3096,19zzgl. Mietpreis Tiefgaragenabstellplatz ca. EUR 81,- / Monat Anfragen bitte nur schriftlich. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten:• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten• Mietdauer: 5 Jahre Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall in Tirol - einer charmanten Wohnung im Hochparterre, die modernes Wohnen mit viel Sonne vereint. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 76,08 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Wohngefühl in Tirol suchen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgelegt sind. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia, auf der Sie sonnige Stunden verbringen und den Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt genießen können. Das Bad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Fernwärme-Heizung, die eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen garantiert. Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und den Alltag erleichtert. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - von Ärzten, Apotheke, Klinik und Krankenhaus über Schulen, Kindergarten und Universität bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Der Kaufpreis für dieses attraktive Zuhause beträgt € 399.000.-. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der beliebtesten Regionen Tirols zu wohnen und sich Ihren Traum von einer modernen, komfortablen Wohnung mit herrlichem Ausblick zu erfüllen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß/Hochparterre und ist barrierefrei direkt über eine eigene Eingangstür erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenplatz (Kaufpreis € 29.000.-) und zahlreiche allgemeine Räume. . Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! Ihr neues Leben in Hall in Tirol wartet auf Sie. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese südlich ausgerichtete Wohnung in 6060 Hall in Tirol bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Bus und Autobahnanschluss sorgen für maximalen Komfort im Alltag, in die Altstadt sind es nur wenige Gehminuten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall in Tirol – einer charmanten Maisonette-Wohnung, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage perfekt vereint. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der sich über zwei Ebenen erstreckt und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Zentralheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich: Die sonnige Dachterrasse mit ca. 34 m² bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird dieses besondere Wohngefühl durch einen weiteren Balkon mit ca. 10 m² – ideal, um die Morgen- oder Abendsonne zu genießen. Insgesamt stehen Ihnen rund 44 m² Freifläche zur Verfügung, die den Wohnkomfort auf einzigartige Weise erweitern. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, die historische Stadt Hall in Tirol und in die Ferne – ein Panorama, das Ruhe und Inspiration gleichermaßen schenkt. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen einen Ort der Erholung und Frische. Zudem gehören eine Garage sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Optional) zur Wohnung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die optimale Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem Ihr Ziel zu erreichen. Die Lage könnte kaum besser sein: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe – von Ärzten, Apotheke, Klinik und Krankenhaus über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf perfekte Weise. Diese Maisonette-Wohnung in Hall in Tirol ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität, großzügige Freiflächen und eine attraktive Wohnlage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

In ruhiger Lage in der Dr.-Krajncstrasse in Hall in Tirol gelangt im Hochparterre eine Wohnhauses eine gemütliche Zweizimmerwohnung zum Verkauf. Das Objekt wurde von einem gemeinnützigen Bauträger erbaut und beherbergt 42 Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss und sechs Obergeschosse. Der Eigentümer verkauft die Wohnung unter der Voraussetzung, dass er gegen Mietzahlung einen unbefristeten Mietvertrag abschließen kann. Hofseitig stehen allgemeine Parkplätze für die Bewohner des Hauses zur Verfügung.... [Mehr]