Immobilien im Bezirk Innsbruck-Land

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In Sistrans kann dieses Restaurant mit traumhaftem Panorama auf die Nordkette gepachtet werden. Das Restaurant verfügt über ausreichend Sitzplätze im Inneren wie auch auf der Terrasse. Der Gastraum ist in zwei Bereiche aufgegliedert, einen großen Gastraum welcher vom Barbereich etwas abgegrenzt ist und einen großen Bereich wo die Bar ist und der Zugang zur Küche. Die Küche verfügt über einen Pizzaofen, Kombidämpfer wie eine gekühlter Pizzatisch mit Belegstation weiteres hat man von hier Zugang zu dem Lager, das Lager verfügt auch über einen eigenen Lieferantenzugang. Die Terrasse bietet von überall einen herrlichen Blick auf die Nordkette auch hat man im Sommer bei gutem Wetter bis zur letzten Minute Sonne, auch ein Grill ist auf der Terrasse vorhanden. Im Südlichen Teil liegt ein kleiner Spielplatz was ideal für Familien ist. Stellplätze sind ausreichend vor dem Restaurant. Auf dem Dach ist eine Solaranlage verbaut welche den Warmwasser gebrauch im Sommer abdeckt. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Das Restaurant liegt in einer herrlichen ruhe Lage direkt am Waldrand mit traumhaften Panorama auf die Nordkette. In unmittelbarer Nähe liegt der Fußball- & Tennisplatz. Ausstattung: - große Terrasse - Nordkettenblick - Pizzaofen - gekühlter Pizzatisch mit Belegstation - Kombidämpfer - Grill - großzügiger Gastraum - barrierefrei - Solaranlage... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im beliebten Dorf Natters, in einer kleinen Wohnungsanlage, gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Im 1. Stock eines Mehrparteienhauses befindet sich diese, feine 2-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 43 m² großen Wohnfläche. Die Wohnung ist Teil eines kleinen und ruhigen Gebäude. Von Eingangsbereich aus gelangen Sie zu ca. 6 m² großen Küche und zum ca. 20 m² großen Wohnzimmer, welches mit einem westseitig ausgerichtetem Balkon ausgestattet ist. Die herrliche Landschaft lädt Sie zum Verweilen ein. Auf der anderen Seite der Wohnung, befindet sich das ca. 9 m² große Schlafzimmer, wo ein kleiner Balkon zu Verfügung steht. Im Badezimmer ist eine Toilette und eine Badewanne vorhanden. Der Einbauschrank am Eingang bietet viel Stauraum. Ein großer Keller rundet das Angebot ab. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf ca. Euro 180,-. Der Energieausweis vom 28.09.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 51 kWh/m²a, fGEE 1,28. Dieses Objekt eignet sich sowohl als Anlage als auch zur Eigennutzung. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung einzeln oder zusammen, mit den Wohnungen Top 5 und Top 4 erworben werden kann. Besichtigungstermin/Kontakt: Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Immobilienverkauf: Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Es wurde aus Gründen der leichteren Lesbarkeit darauf verzichtet, die Formulierungen jeweils geschlechtsspezifisch auszurichten. Die vollständige Gleichbehandlung ist gewährleistet. Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Finanzierung: Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Lage: Inmitten schöner Natur liegt die Gemeinde Natters, welche sich auf einer Mittelgebirgsterrasse südwestlich von Innsbruck befindet. Der nahe gelegene moorhaltige Natterer See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Es wurden viele Seen in der Umgebung künstlich angelegt. In Natters erwartet Sie ein sportliches Familienparadies. Nur sieben Kilometer von Innsbruck entfernt, erleben Sie eine Kombination aus Stadtnähe und bodenständigem Charme. Rund um das Tal erstreckt sich eine atemberaubende Bergwelt, die im Winter sowie im Sommer für viele sportliche Aktivitäten und Erholung genutzt werden kann. Im Herzen der Gemeinde Natters, das nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt liegt, finden Sie neben Restaurants auch Supermärkte, regionale Geschäfte, Banken, Ärzte, sowie eine Apotheke uvm. Innsbruck ist mit dem Auto über die Landesstraße oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn) gut erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 2-Zimmer-Wohnung samt Südbalkon mit herrlichem Panoramablick befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in äußerst ruhiger Sonnenlage im Erholungsort Gnadenwald, nur 15 Autominuten von Hall entfernt. Ein wahres Paradies umgeben von intakter Natur mit Freizeitangebot direkt vor der Haustür, das richtige Objekt für Naturliebhaber. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Vorraum mit Einbauschrank und Parkett Wohnküche mit neuwertigem Küchenblock und Parkettzwei Zimmer mit Parkett Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss Öl-Zentralheizungein überdachter Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeteilt Miete:? 650,00Betriebskosten: ? 120,00Gesamtmiete inkl. USt., BK und HK: ? 770,00Mietnebenkosten.2 BMM Kaution1 BMM Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Wissenswertes. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar Diese Wohnung bietet vorzugsweise einem seriösen berufstätigen Single ein neues Zuhause Haustiere sind keine gewünscht Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Mietwohnung. Kontakt. Petra Huber Immobilientreuhänderin Mobil [Tel] [Email]6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ÖSTERREICH. TIROL. Telfs. Sonn: Atmosphärischer Luftraum in außerordentlich schöner, naturnaher Panoramalage mit exklusivem Blick auf die zauberhafte Berg- und Naturlandschaft. Hochwertige, qualitätsvolle Bauausführung mit raumhohen Fensterelementen und Bodenheizung sowie eine moderne hochwertige Marken Einbauküche mit großem Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon geben dieser Wohnung eine gewisse Finesse. Nach einem genüsslichen Traum im ruhigen Schlafzimmer und einem duftenden Morgenbad im hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit hellen Fliesen ladet der große Südbalkon zum Frühstückskaffee. Freiheit soweit das Auge reicht! Bei einem erfrischenden Sun-Downer als krönenden Tagesabschluss erleuchtet abends ein Meer von Sonnenstrahlen die gegenüberliegenden Bergspitzen. Einziehen und sich rundum wohlfühlen! Mit einem solchem Wohngenuss wird jeder Tag zum Erfolgstag. Die Wohnung ist WG-geeignet! Telfs liegt an einer internationalen Bahnstrecke zwischen Zürich - Wien und wird daher fast stündlich tagsüber in beide Richtungen angefahren. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist durch die direkte Autobahnanbindung in ca. 20 Minuten zu erreichen, Ein öffentlicher Bus verkehrt täglich mehrmals zwischen der Universitätsstadt Innsbruck und Telfs. Neben den vielen Sonnenstunden und dem herrlichen Ausblick auf die umliegende beeindruckende Gebirgswelt gibt es viele Gründe in Telfs am Fuße der Hohen Munde zu wohnen. Ca. 16.000 Menschen leben derzeit in Telfs und können aus einem reichen Reservoir an Vorteilen wie einer Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten, Sport, Bildung, Shopping schöpfen. Raummanagement 1.OG. Galeriewohnung 115 qm Große, offene Wohnoase mit Markeneinbauküche und Zugang zum Südbalkon Büro/Wirtschaftsraum Tages-WC Balkon 15,5 qm 2.OG. 3 Schlafzimmer - zwei mit Balkonzugang Bad mit Wanne und Dusche/WC Waschmaschinenanschluss Balkon 7,5 qm Kellerabteil 2,5 qm Fakten im Blick Nettomiete inkl. 10% Mwst. 1.380,00 Betriebskosten inkl. 20% Mwst. monatl. Akontierung € 140,00 bis 2 Personen, für jede weitere Person € 30,00 inkl. Mwst. AAP inkl. Mwst. € 50,00 im Hof Carport inkl. Mwst. € 90,00 Vertragsdauer: 3 Jahre HWB 32 KWh/ a`m² Wohnungskaution 3 Bruttomonatsmieten Strom, Gas, Kabel TV und Telefongebühren sind je nach Verbrauch vom Mieter zu bezahlen. Erfolgsprovision für den Makler, 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Mwst. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fehler und Zwischenvermietung vorbehalten. Pläne können in Natur abweichen. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im beliebten Dorf Natters, in einer kleinen Wohnungsanlage, gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Mit ca. 64 m² Wohnfläche teilt sich die Wohnung folgendermaßen auf: ein großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum, ein Bad, ein separates WC, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist ca. 28 m² groß und aufgrund des großen Fensters, sehr hell. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und hat Modernisierungsbedarf. Das ca. 13 m² große, helle Schlafzimmer hat ein westseitig ausgerichtetes Fenster. Ein ca. 11 m² großes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf ca. Euro 218, . Der Energieausweis vom 28.09.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 51 kWh/m²a, fGEE 1,28. Dieses Objekt eignet sich sowohl als Anlage als auch zur Eigennutzung. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung einzeln oder zusammen, mit den Wohnungen Top 5 und Top 6 erworben werden kann. Besichtigungstermin/Kontakt: Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Immobilienverkauf: Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Es wurde aus Gründen der leichteren Lesbarkeit darauf verzichtet, die Formulierungen jeweils geschlechtsspezifisch auszurichten. Die vollständige Gleichbehandlung ist gewährleistet. Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Finanzierung: Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Lage: Inmitten schöner Natur liegt die Gemeinde Natters, welche sich auf einer Mittelgebirgsterrasse südwestlich von Innsbruck befindet. Der nahe gelegene moorhaltige Natterer See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Es wurden viele Seen in der Umgebung künstlich angelegt. In Natters erwartet Sie ein sportliches Familienparadies. Nur sieben Kilometer von Innsbruck entfernt, erleben Sie eine Kombination aus Stadtnähe und bodenständigem Charme. Rund um das Tal erstreckt sich eine atemberaubende Bergwelt, die im Winter sowie im Sommer für viele sportliche Aktivitäten und Erholung genutzt werden kann. Im Herzen der Gemeinde Natters, das nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt liegt, finden Sie neben Restaurants auch Supermärkte, regionale Geschäfte, Banken, Ärzte, sowie eine Apotheke uvm. Innsbruck ist mit dem Auto über die Landesstraße oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn) gut erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Die perfekt eingeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock mit sonniger Nord-Süd Ausrichtung. Über den Vorraum gelangt man in das südseitige Schlafzimmer und das südseitige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen, ruhigen Süd-Balkon. Die Zimmer sind mit einem Holzparkett ausgestattet. Das Badezimmer, mit Badewanne, wurde kürzlich renoviert und ist elegant mit beigen Fliesen ausgestattet. Es gibt ein kleineres 3. Zimmer Richtung Norden, das als Büro oder Kinderzimmer genützt werden könnte. Die Küche mit Einbauküchenblock ist separiert und ebenfalls Richtung Norden. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung und ein Kellerabteil ist dabei. Die Wohnung ist noch bis zum 30.11.2022 befristet vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die moderne 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im Erdgeschoß einer im Jahr 2012 errichteten, exklusiven Kleinwohnanlage in ruhiger Sonnenlage von Aldrans. Bei der Errichtung der Immobile wurden hochwertige und moderne Materialien, wie beispielsweise elegante Großformatfliesen und Eichen-Echtholzparkettböden verwendet. Die raumhohen Fensterelemente sorgen für eine optimale Belichtung und verleihen der Wohnung einen angenehmen Wohncharakter Ein weiteres Highlight sind die ca. 16,50 m² große Südterrasse und der angrenzende ca. 76,00 m² große Garten. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizsystem. Die Heiz- und Warmwasserenergie wird zentral aufbereitet und sind diese Kosten bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Immobilie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Der Ortskern von Aldrans, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre erstreckt sich das weitläufige Naherholungsgebiet von Aldrans mit großzügigem Freizeitangebot und Erholungswert. Das Zentrum von Innsbruck kann zudem in wenigen Minuten mit dem Auto, oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Achtung Anleger! Helle Garcionerre in Natters zu Verkauf! Im beliebten Dorf Natters, in einer kleinen Wohnungsanlage, gelangt diese kleine aber feine Garcionerre zum Verkauf. Die ca. 31 m² große Wohnung bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur und in die umliegende Bergwelt und befindet sich im 1. Stock. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem großen Fenster. Ein Highlight ist der große, sonnige Balkon. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls einen wunderschönen Blick in die Natur und dadurch bietet viel Sonnenlicht. Die Garcionerre ist mit einer kleinen Kochnische ausgestattet. Im Bad wurde eine Badewanne und ein Spiegelschrank eingebaut, das WC ist separat. Ein großes Kellerabteil sorgt für viel Stauraum. Weiteres zählt ein privater Garagenabstellplatz zu den Vorzügen dieser Wohnung. Der Energieausweis vom 28.09.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 102 kWh/m²a, fGEE 2,05. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf ca. Euro 103,-. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung einzeln oder zusammen, mit den Wohnungen Top 4 und Top 6 erworben werden kann. Besichtigungstermin/Kontakt: Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Immobilienverkauf: Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Es wurde aus Gründen der leichteren Lesbarkeit darauf verzichtet, die Formulierungen jeweils geschlechtsspezifisch auszurichten. Die vollständige Gleichbehandlung ist gewährleistet. Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Finanzierung: Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken Lage: Inmitten schöner Natur liegt die Gemeinde Natters, welche sich auf einer Mittelgebirgsterrasse südwestlich von Innsbruck befindet. Der nahe gelegene moorhaltige Natterer See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Es wurden viele Seen in der Umgebung künstlich angelegt. In Natters erwartet Sie ein sportliches Familienparadies. Nur sieben Kilometer von Innsbruck entfernt, erleben Sie eine Kombination aus Stadtnähe und bodenständigem Charme. Rund um das Tal erstreckt sich eine atemberaubende Bergwelt, die im Winter sowie im Sommer für viele sportliche Aktivitäten und Erholung genutzt werden kann. Im Herzen der Gemeinde Natters, das nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt liegt, finden Sie neben Restaurants auch Supermärkte, regionale Geschäfte, Banken, Ärzte, sowie eine Apotheke uvm. Innsbruck ist mit dem Auto über die Landesstraße oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn) gut erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 823,00 EUR Lage: Diese Wohnanlage befindet sich in Zentraler Lage von Hall. Zwischen Brixnerstrasse und Weinfeldstrasse wurde dieser moderne Wohnbau erst kürzlich den Eigentümern übergeben. Die Haller Altstadt ist fußläufig in 5 min zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage und bietet Innsbruck und Richtung Unterland die Destinationen an. Die Wohnanlage verfügt über 2 Recyclingstationen, die abgesperrt sind und von allen Bewohnern zugänglich sind. Es stehen 6 Besucherparkplätze in der Anlage zur Verfügung. Objekt: Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer-Gartenwohnung in Innenhoflage. Wir bieten Ihnen eine perfekt eingeteilte 2 Zimmerwohnung mit moderner Küche, Badezimmer mit Fenster und einem großzügigen Gartenanteil. Eine Tiefgarage sowie Kellerabteil ist Zubehör der Wohnung. Die Wohnung wird auf 4 Jahre vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 18,68 m², Gartenfläche: 51,67 m², Kellerfläche: 2,97 m², Bundesland: Tirol Provision: 1.197,60 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#hell

Die geräumige und helle 2 Zimmer-Wohnung in der Haller Altstadt gelangt exklusiv über uns zur Vermietung! Diese Wohneinheit erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 65,45 m² im 1. Obergeschoss und ist Richtung Süden ausgerichtet. Wie auf den Fotos ersichtlich, liegt die Wohnung in einem vollrenovierten, wunderbaren Altstadthaus mit einmaligen Ambiente. Bereits die Eingangstüre ist ein besonderes schmiedeeisernes Gitter. Über den Hof gelangt man zum Efeuumrankten Stiegenaufgang. Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man in die Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Zur Linken ist das Bad mit Dusche (mit Waschtisch und Handtuchheizkörper), separat das WC mit eigenem Vorraum mit Waschbecken, gerade aus ist ein großer und heller Wohnbereich mit schöner historischer Holzbalkendecke mit ca. 23,70 m² sowie ein ebenfalls helles und geräumiges Schlafzimmer mit ca. 18,04 m². Von der Diele aus rechts ist die Küche mit einer Einbauküche und eigenem Fenster (in den Lichthof), in der auch genug Platz für einen Esstisch ist. Weiters ist ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Mitten der schönen Altstadt. Von der Wohnung aus kann die gesamte Infrastruktur der Stadt zu Fuß erreicht werden. Lage und Infrastruktur Auf eine der schönsten Städte Tirols trifft man, wenn man sich auf „Entdeckungsreise“ in das mittelalterlich geprägte Hall in Tirol macht. Eine der besterhaltenen Altstädte und auch die größte im Westen Österreichs – bildet eine gelungene Symbiose mit modernen architektonischen Konzepten wie dem Salzlager, der Universität UMIT oder dem Parkhotel. Die geschmackvollen Bauten der Haller Altstadt zeugen von der Vergangenheit als wohlhabende Stadt: Hall wurde im Mittelalter durch die Salzgewinnung zum bedeutendsten Wirtschaftsplatz Nordtirols. Die Stadt war bereits im Mittelalter ein wichtiger Warenumschlagsplatz für den Handel auf dem Inn. Die landesfürstliche Münzstätte, welche ab Mitte des 15. Jahrhunderts in Hall angesiedelt war, trug wesentlich zum weiteren wirtschaftlichen Aufschwung bei. Heute ist Hall eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Die liebevoll restaurierte Haller Altstadt und das Areal der Burg Hasegg mit dem Münzerturm und angeschlossenen Münzmuseum, ziehen jedes Jahr Besucher aus aller Herren Länder in ihren Bann. Beim stilvollen Haller Adventmarkt, dem Radieschenfest oder dem Bio Bergbauernfest treffen Stadt und Land zum befruchtenden Austausch aufeinander. Kultur-Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die neue Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Betriebskosten: ca. € 141,-Heiz-/ Warmwasserkosten: ca. € 100,-Beziehbar: ab sofort! Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: ca. € 890,-Kaution: ca. € 2.670,- (3BMM) Mietnebenkosten: Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer. Anmerkung: Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns ein Email ([Email])! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zehn Kilometer westlich von Tirols Landeshauptstadt Innsbruck, erreicht man in zirka 15 Autominuten, die historische Marktstadt Hall. Das Städtchen besticht besonders durch seine mittelalterliche Altstadt, welche die größte erhaltene ihrer Art in Nordtirol ist. Im Südlichen Teil von Hall, südlich der Hauptstraße, befindet sich diese 2004 erbaute, kleinstrukturierte Wohnanlage, in welcher die zu verkaufende Wohnung im Erdgeschoß liegt. Über den großzügigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in sämtliche Zimmer. Im nördlich ausgerichteten Schlafzimmers können Sie sich von der Morgensonne wecken lassen, während Sie die Sonne bis zu den letzten Strahlen am Abend auf der westseitigen Terrasse genießen können, welche dem offenen Wohn-, Koch-, Essbereich vorgelagert ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Wc. Falls gewünscht oder benötigt kann ein zusätzliches Schlafzimmer vom Wohnbereich abgegrenzt werden. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet mit neutralen Badfliesen und Laminatböden. Als Zubehör ist eine DAN-Küche mit erstklassigen Geräten der Firma Neff und ein Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung zeichnet sich des Weiteren durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Fußläufig erreichbar sind: 1 Min - Bushaltestellte2 Min - Supermarktketten Billa und Hofer2 Min - Apotheke5 Min - Volksschule9 Min - Kindergarten9 Min - Altstadt Zentrum Diese Immobilie wartet auf ein Paar oder eine kleine Familie, welche die Vorteile dieser Immobilie zu schätzen weiß und hier die Basis ihres Lebensmittelpunktes gründen möchte. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Anna Jenewein[Email] M [Tel]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In zentraler Sonnenlage von Thaur gelangt diese moderne 2-Zimmerwohnung samt Tiefgaragenabstellplatz zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer im Jahr 2017 errichteten Wohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 48 m² in eine Diele, ein WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit großer Dusche und Waschtisch, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und einen hellen Wohn-Ess- Kochbereich, welcher bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 9 m² großen Westbalkon mit herrlicher Besonnung und schönem Ausblick. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung und Fußbodenheizsystem. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral und wird mittels Solarenergie unterstützt. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmäßiger und rascher Anbindung nach Innsbruck. Die Autobahnanbindung Hall West ist in einer Minute mit dem Auto erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Neben der sehr guten Infrastruktur ist Thaur auch auf Grund der sonnigen Lage und des weitläufigen Naherholungsgebietes eine sehr beliebte Wohnlage. Mietnebenkosten Kaution: EUR 3.000,00 Vermittlungshonorar: EUR 1.044,00 inkl. 20% Ust. Mietvertragserrichtung: Kostenlos Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]