Immobilien im Bezirk Innsbruck-Land

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in attraktive Gartenanlagen, geben ein Gefühl von Zufriedenheit, Sicherheit und Komfort in den eigenen vier Wänden.18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Das Wohnbauprojekt wird barrierefrei mit Personenlift, nach den aktuellen Baustandards in Stahlbeton Massivbauweise, mit Trittschall- und Wärmedämmung, mit Fernwärmeheizung, Fußbodenkühlung, PV-Anlage, usw. errichtet. Durchdachte Grundrisse, großformatige Fensterflächen, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume sowie die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung inklusive Beschattungssystem (Raffstore) komplettieren das Angebot. Der Baubeginn ist im Herbst 2026 geplant, die neuen Bewohner können daher im Sommer 2028 Ihr neues Eigenheim beziehen. Nähere Details, Informationen zum Projekt und zu den Wohnungen, erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anrage und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

In attraktiver Lage in der Bert-Köllensperger-Straße 5 in 6065 Thaur gelangt ein bestens eingeführtes Gastronomielokal zur Neuverpachtung. Die derzeit unter dem Namen „La Famiglia“ geführte Location ist als italienisches Restaurant bekannt und hat sich über die Jahre eine treue Stammkundschaft aufgebaut. Das Lokal überzeugt durch sein authentisches Ambiente mit mediterranem Flair und bietet ideale Voraussetzungen, um das bestehende Konzept fortzuführen oder mit einer eigenen gastronomischen Vision weiterzuentwickeln. Die Räumlichkeiten sind funktional und gastfreundlich gestaltet und ermöglichen einen effizienten Betriebsablauf. Der Innenbereich bietet ausreichend Sitzplätze in einem gemütlichen, einladenden Setting, das sowohl für Familien als auch für Genießer geeignet ist. Ergänzend besteht die Möglichkeit eines Außenbereichs bzw. Terrasse, der insbesondere in den wärmeren Monaten zusätzlichen Umsatz generiert und das Gesamterlebnis abrundet. Die Lage im Gewerbegebiet mit Nähe zu Thaur, Hall und Innsbruck sorgt für eine stabile Frequenz aus Stammgästen sowie Potenzial für neue Zielgruppen. Die gute Erreichbarkeit und Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv für Gastronomen, die auf eine bestehende Bekanntheit aufbauen möchten. Highlights auf einen Blick: • Etablierte Gastronomielocation unter dem Namen La Famiglia • Authentisches, mediterranes Ambiente • Voll ausgestattete Gastronomieräumlichkeiten (Ablöse für diverse Geräte nach Vereinbarung) • Gute Lage mit Nähe zu Innsbruck • Sofortiger Start möglich • Übernahme eines eingeführten Standorts Infrastruktur / Entfernungen: • Krankenhaus Hall < 4km • Wedl Innsbruck < 6km • Metro Rum < 4km • Hall Zentrum < 2km • Bahnhof Hall < 3 Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen bereits etablierten Gastronomiebetrieb in attraktiver Lage zu übernehmen und erfolgreich weiterzuführen oder neu zu positionieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in attraktive Gartenanlagen, geben ein Gefühl von Zufriedenheit, Sicherheit und Komfort in den eigenen vier Wänden.18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Das Wohnbauprojekt wird barrierefrei mit Personenlift, nach den aktuellen Baustandards in Stahlbeton Massivbauweise, mit Trittschall- und Wärmedämmung, mit Fernwärmeheizung, Fußbodenkühlung, PV-Anlage, usw. errichtet. Durchdachte Grundrisse, großformatige Fensterflächen, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume sowie die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung inklusive Beschattungssystem (Raffstore) komplettieren das Angebot. Der Baubeginn ist im Herbst 2026 geplant, die neuen Bewohner können daher im Sommer 2028 Ihr neues Eigenheim beziehen. Nähere Details, Informationen zum Projekt und zu den Wohnungen, erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anrage und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in attraktive Gartenanlagen, geben ein Gefühl von Zufriedenheit, Sicherheit und Komfort in den eigenen vier Wänden.18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Das Wohnbauprojekt wird barrierefrei mit Personenlift, nach den aktuellen Baustandards in Stahlbeton Massivbauweise, mit Trittschall- und Wärmedämmung, mit Fernwärmeheizung, Fußbodenkühlung, PV-Anlage, usw. errichtet. Durchdachte Grundrisse, großformatige Fensterflächen, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume sowie die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung inklusive Beschattungssystem (Raffstore) komplettieren das Angebot. Der Baubeginn ist im Herbst 2026 geplant, die neuen Bewohner können daher im Sommer 2028 Ihr neues Eigenheim beziehen. Nähere Details, Informationen zum Projekt und zu den Wohnungen, erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anrage und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in attraktive Gartenanlagen, geben ein Gefühl von Zufriedenheit, Sicherheit und Komfort in den eigenen vier Wänden.18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Das Wohnbauprojekt wird barrierefrei mit Personenlift, nach den aktuellen Baustandards in Stahlbeton Massivbauweise, mit Trittschall- und Wärmedämmung, mit Fernwärmeheizung, Fußbodenkühlung, PV-Anlage, usw. errichtet. Durchdachte Grundrisse, großformatige Fensterflächen, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume sowie die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung inklusive Beschattungssystem (Raffstore) komplettieren das Angebot. Der Baubeginn ist im Herbst 2026 geplant, die neuen Bewohner können daher im Sommer 2028 Ihr neues Eigenheim beziehen. Nähere Details, Informationen zum Projekt und zu den Wohnungen, erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anrage und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses großzügige Grundstück im Gewerbepark erstreckt sich über beeindruckende 4249 m² und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Die gepflegte Fläche garantiert Ihnen nicht nur einen sofortigen Einsatz, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie und Ihre Geschäftspartner stets schnell und bequem erreichbar. Ob mit dem Bus, über die nahegelegene Autobahn oder dem Bahnhof – hier ist das Pendeln ein Leichtes! Das Grundstück ist derzeit noch bis Ende 2027 verpachtet, wodurch eine gesicherte Nutzung bzw. Einnahme besteht. Eine Übernahme ist jedoch auch bereits jetzt möglich, ideal für Investoren oder Unternehmen mit mittelfristiger Planung. Nordseitig entlang der Grundstücksgrenze verläuft die Hauptgasleitung des Landes Tirol. Diese infrastrukturelle Gegebenheit ist bei der Planung und Nutzung des Grundstücks entsprechend zu berücksichtigen. Die genaue Lage sowie etwaige Schutz- und Abstandsbestimmungen sind den zuständigen Versorgungsunternehmen bzw. Behörden zu entnehmen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Dies schafft nicht nur eine hohe Lebensqualität für Ihre Mitarbeiter, sondern unterstützt auch eine familiäre und freundliche Atmosphäre in Ihrem Unternehmen. Zudem ist der Gewerbepark von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten umgeben. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter während der Pausen schnell frische Brötchen oder andere Leckereien besorgen können. Nutzen Sie diese einmalige Chance, in einem aufstrebenden Standort zu investieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Regionen Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie einen Ort, der nicht nur Raum für innovative Geschäftsideen bietet, sondern auch zum Wohlfühlen einlädt. Warten Sie nicht zu lange – eine solche Gelegenheit kommt nicht oft! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Grundstück im Gewerbepark in Wattens zu erfahren. Ihr Erfolg beginnt hier! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

227 m² Wohnfläche | 7 Zimmer | Terrasse & Garten | Ruhelage Diese besondere Immobilie bietet auf zwei Ebenen außergewöhnlich viel Raum für individuelles Wohnen. Helle, flexibel nutzbare Zimmer, mehrere Bäder und ein offenes Wohn-Esskonzept schaffen ein Zuhause mit Komfort und Freiheit. Überdachte Terrasse, privater Garten und der Blick auf die umliegende Bergwelt runden das Gesamtbild ab. Ruhige Lage in Patsch, nur zwei Einheiten im Haus – ideal für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Struktur und Wohnqualität legen. Diese Immobilie lässt sich am besten vor Ort erleben – ich freuen mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlightstraumhafter Ausblick großes Panoramafenster im Wohnzimmer Garten mit südwestlicher Ausrichtung südwestlich gelegene Terrasse 2 Überdachte Carports Staubsaugeranlage Infrarotkabine Granderwasser-Technologie Kaminanschluss Walbox gute Verkehrsanbindungländliche Lagenur ca. 15 km westlich von Innsbruckin unmittelbarer Nähe zu Seefeld mit vielfältigem Freizeit- und Erholungsangebot Das angebotene Reihenhaus in Holzriegelbauweise, mit ca. 149 m² Wohnnutzfläche, befindet sich in besonders attraktiver Aussichtslage in Reith bei Seefeld, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region Seefeld. Die ruhige und sonnige Lage sowie der unverbaubare Ausblick auf die umliegende Bergwelt machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Zimmern, Badezimmer, separatem WC sowie Terrasse mit traumhaftem Panorama. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Reihenhaus verfügt auch über einen Kaminanschluss sowie über eine praktische Staubsaugeranlage. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz zum genießen . Zum Haus gehören zudem zwei Carports, sowie ein großer Kellerraum. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in attraktive Gartenanlagen, geben ein Gefühl von Zufriedenheit, Sicherheit und Komfort in den eigenen vier Wänden.18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Das Wohnbauprojekt wird barrierefrei mit Personenlift, nach den aktuellen Baustandards in Stahlbeton Massivbauweise, mit Trittschall- und Wärmedämmung, mit Fernwärmeheizung, Fußbodenkühlung, PV-Anlage, usw. errichtet. Durchdachte Grundrisse, großformatige Fensterflächen, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume sowie die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung inklusive Beschattungssystem (Raffstore) komplettieren das Angebot. Der Baubeginn ist im Herbst 2026 geplant, die neuen Bewohner können daher im Sommer 2028 Ihr neues Eigenheim beziehen. Nähere Details, Informationen zum Projekt und zu den Wohnungen, erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anrage und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Highlights:  ideale Lage für gewerbliche Zwecke bzw. vielfältige Bebauungsmöglichkeiten  Widmungsfestlegung lautend auf Gewerbe- und Industriegebiet mit breiter Nutzungsmöglichkeit  keine Nutzungskonflikte am Standort mit angrenzenden Betrieben  hervorragende, verkehrsmäßige Erreichbarkeit  neu errichtete bzw. modernisierte Bahnhaltestelle in Rum bei Innsbruck in fußläufiger Umgebung  umfassendes Angebot an Restaurants bzw. Einzelhandel in der nahen Umgebung  hohe Frequenz im Bereich der Haller Straße  rechtskräftiger Bebauungsplan aus dem Jahr 2024 vorhanden Kaufpreis: EUR 850, / m2 Grundstücksfläche Auf Anfrage können detaillierte Unterlagen, wie z. B. Bodengutachten. Bebauungsplan (Stand 2024), Erschließungskonzept, Raumordnungskonzept, elektronische Widmungsbestätigung, sämtliche Dienstbarkeitsverträge, etc. digital mittels Datenraum übermittelt werden. Widmungsfestlegung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzungen. Nicht zulässig sind: betonerzeugende und betonverarbeitende Betriebe, Asphaltmischanlagen, Recyclingbetriebe, reine Lagerbetriebe, Transport- und Güterbeförderungsbetriebe Die Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH ist mit der Vermittlung des Verkaufes des Grundstücks beauftragt. Die Provision für den Käufer beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Die Maklerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Grundeigentümerin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs Lage: Die Wohnung befindet sich zentral im Herzen von Telfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, gepflegten Wohnumgebung. Objektbeschreibung: Zimmer: 3 Etage: 4. Stock (barrierefrei über Aufzug erreichbar) Balkon / Loggia: Vorhanden, ideal für entspannte Stunden im Freien Garage: 2 Tiefgaragenabstellplätze inklusive Baujahr des Gebäudes: 1982 Zustand: Sanierungsbedürftig – großes Potenzial zur individuellen Gestaltung Besonderheiten: Barrierefreier Zugang über Aufzug Zwei Tiefgaragenstellplätze für Komfort und Sicherheit Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft Loggia mit schönem Ausblick Individualisierungsmöglichkeiten durch den sanierungsbedürftigen Zustand Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG): Die Wohnung ist Teil einer stabilen Eigentümergemeinschaft, die sich um die Instandhaltung des Gebäudes kümmert. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 479,35 inkl. Reparaturrücklage. Preis: € 363.000,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in attraktive Gartenanlagen, geben ein Gefühl von Zufriedenheit, Sicherheit und Komfort in den eigenen vier Wänden.18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Das Wohnbauprojekt wird barrierefrei mit Personenlift, nach den aktuellen Baustandards in Stahlbeton Massivbauweise, mit Trittschall- und Wärmedämmung, mit Fernwärmeheizung, Fußbodenkühlung, PV-Anlage, usw. errichtet. Durchdachte Grundrisse, großformatige Fensterflächen, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume sowie die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung inklusive Beschattungssystem (Raffstore) komplettieren das Angebot. Der Baubeginn ist im Herbst 2026 geplant, die neuen Bewohner können daher im Sommer 2028 Ihr neues Eigenheim beziehen. Nähere Details, Informationen zum Projekt und zu den Wohnungen, erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anrage und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]