Suchergebnisse für "verkaufe wohnungen 4 zimmer in wörgl"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vermietete 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Wörgl zu verkaufen. Diese fantastisch und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung im 8.Stock erreichen Sie über einen großen Personenaufzug. Nach der nagelneuen Wohnungseingangstür wartet ein heller, mit weißen Fliesen ausgelegter Flur mit Platz für eine große Garderobe, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung haben. Gleich rechts neben der Eingangstür betritt man das erste der drei (Schlaf-) Zimmer. Der ca. 20qm große Raum kann bestens als Eltern- oder Kinderzimmer genutzt werden. Für ausreichend Helligkeit sorgen die großen Fenster, die sich in allen Räumen der Wohnung wieder finden. Gleich im Anschluss betritt man das zweite ca. 17qm große Zimmer mit sehr gutem Schnitt. Gegenüber erreichen Sie die modern eingerichtete, neuwertige Küche, die ausreichend Stauraum bietet. Weiter auf der rechten Seite erwartet Sie das Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon besitzt. Auch dieser Raum besticht durch seine großen Fenster mit viel Helligkeit. Das dritte Zimmer befindet sich auf der Südseite der Wohnung. Ebenfalls lichtdurchflutet und mit Laminatboden ausgestattet sind der Nutzung dieses Raumes kaum Grenzen gesetzt. Ebenso am Ende des Flurs befindet sich das Bad und das separate WC. Beide Räume sind mit hellen Fließen ausgestattet. Das Bad ist mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in diesem Raum. Wie aus allen anderen Räume auch, genießen sie einen wunderbaren Blick in die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.05.2024 und endet automatisch, ohne dass es einer weiteren Kündigung bedarf. Dieser Mietvertrag muss übernommen werden. Ein früherer Auszugstermin der aktuellen Mieter ist durchaus vorstellbar. Ein trockenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gesicherter Platz für das Abstellen von Fahrräder runden das Angebot ab. Der Autoabstellplatz direkt vor dem Haus kann für 15.000,- € optional dazu gekauft werden. Raumgrößen im Überblick: Garderobe/Flur 13,62 m²1. Zimmer 20,09 m²2. Zimmer 16,96 m²3. Zimmer 16,04 m²Küche 16,23 m²Bad 6,42 m²WC 2,38 m²Wohnzimmer 25,36 m²Abstellraum 35,53 m²Wohnfläche 122,63 m²Balkon Kellerabteil Ausstattung im Überblick:• Südostbalkon• ausgestattete Küche• Heizkörper• Holzböden• Fliesenboden• Personenaufzug• getrenntes WC• Abstellraum• Autoabstellplatz• Kellerabteil Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da laufend Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die Reinigung der Anlage wird durch einen Hausmeister vorgenommen, der sich auch um alles Rund ums Haus kümmert. Wir haben ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese ca. 79 m² große Wohnung in Wörgl, welche sich im 5. Geschoss eines Mehrparteien-Hauses befindet. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1978 erbaut. Diese helle und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und sticht durch die zwei Balkone mit tollem Weitblick auf den Wörgler Hausberg hervor. Die großzügig geschnittene Wohnung punktet vor allem mit einer sehr guten Raumaufteilung und ist daher bspw. für Familien mit Kindern perfekt geeignet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher im Preis inkludiert ist. Die Anlage verfügt über eine schöne Grünfläche, welche allgemein benutzt werden kann, sowie über einen Spielplatz. Daten und Fakten Diele: 12,73 m² Wohnzimmer: 21,63 m² Küche: 6,05 m² Schlafzimmer: 13,58 m² Schafzimmer: 11,32 m² Kinderzimmer: 6,79m² Badezimmer: 3,24 m² WC: 1,42 m² Abstellraum: 1,7m² Balkon-Süd: 5,08 m² Balkon-Nord: 2,90 m² Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf EUR 357,- Rücklagenstand per Dezember 2021 sind EUR 75.000,- Sonstiges: Nebenkosten bei Kaufverträgen: - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) - 3,6 % Erfolgshonorar Die Maklerei Immobilien GmbH - Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Provision: 3 % zzgl. 20% Erfolgshonorar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

WÖRGL- 4 - Zimmer Mietwohnung mit Süd - und Nord-Balkon Gegenüber dem M4 und ca.10 min Fußweg vom Zentrum Wörgl bzw. der Bahnhofstraße entfernt, können wir Ihnen diese ansprechende 4-Zimmer Mietwohnung als Wohnmöglichkeit anbieten. Die Malerarbeiten wurden gerade abgeschlossen und die Toilette erneuert. Allgemeines zur 4 - Zimmer Mietwohnung mit Süd- und Nord-Balkon Die Mietwohnung in der Ladestraße liegt eingebettet in Grün. Vom Südbalkon schauen Sie in eine feine Grünfläche, sowie vom Nord-Balkon. Ein alter Baumbestand gestaltet eine angenehme Atmosphäre zu allen Jahreszeiten. Die fast zentrale Lage bietet alle Vorzüge. Kindergärten, Schulen, Lebensmittel-Geschäfte, Fachgeschäfte, Ärzte, Kirche sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sämtliche Einrichtungen wie, Gesundheitszentren, Sporthallen, Fitnessstudios. Der City-Bus Wörgl, hält in der Nähe der Wohnanlage. Aktivitäten und verschiedene Ausflüge sind von diesem Ausgangspunkt gut geeignet. Die Natur liegt in guter Nähe. Die Möslalm. Rad-, Spazier- und Wanderwege laden ein. Das Natur-Juwel Wildschönau erreichen Sie ganz unkompliziert mit dem Auto oder Bus. Wörgl hat zwei Autobahnanschlüsse - Wörgl-West und Wörgl-Ost. Den Autobahnanschluss Wörgl-Ost können Sie von der Ladestraße aus binnen weniger Minuten erreichen. Raumaufteilung 4 - Zimmer Mietwohnung mit Süd- und Nord-Balkon Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist über das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 113,67 m². Zusätzliche Fläche bieten die beiden Balkone mit jeweils 5,94 m² und 10,98 m² sowie ein Kellerabteil. Sehr viel Lichteinfall inszeniert in den Wohnräumen Fröhlichkeit. Eine gelungene Raumaufteilung gestaltet Gemütlichkeit. Bad und Toilette sind getrennt. Malerarbeiten wurden gerade abgeschlossen und die Toilette erneuert bzw. neu gefliest. In den Zimmern sind Raum-hohe Schränke, diese sorgen für viel Ordnung und Übersicht. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon. Die Stube ist gleichzeitig die Essecke. Garderobe/Flur 14,14 m²Wirtschaftsraum 16,63 m² (kann in ein 2. Kinderzimmer adaptiert werden) Kinderzimmer 17,91 m²Elternzimmer 13,30 m²Küche 10,79 m²Bad 4,18 m²WC 1,57 m²Wohnzimmer mit Stube 33,47 m²Abstellraum 1,68 m²Wohnfläche 113,67 m²Balkon 5,94 m²Balkon 10,98 m²Kellerabteil Hinweis zu den Parkplätzen: Vor der Immobilie gibt es ein Privatparkplatz-Areal, die Parkplätze sind den Tops nicht zugeordnet. Es gilt freie Parkplatz-Wahl mit Anrainer Parkkarte. Haustiere: Dürfen grundsätzlich gehalten werden, sofern andere Hausbewohner ungestört bleiben. Wichtig: Die Wohnung ist ideal für 4 Personen. Eckdaten zur Gemeinde: Wörgl ist eine Stadt mit 14.011 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Inntal im Bezirk Kufstein Wörgl schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und Brixentals und liegt am Schnittpunkt von Brixental, Sölllandl, Inntal und dem Hochtal Wildschönau bzw. am Zusammenfluss der Brixentaler Ache mit dem Inn. Die Stadt befindet sich auf dem breiten Schwemmkegel des Wörgler Baches, der Brixentaler Ache und einiger kleinerer Bergbäche. Wörgl ist bezogen auf die Einwohnerzahl die fünftgrößte Gemeinde Tirols, liegt flächenmäßig mit 19,68 Quadratkilometern aber nur auf dem 171. Rang. (Wikipetia) Verkehrsanbindung Wörgl: Zug: Hauptbahnhof Wörgl gut zu Fuß erreichbar (12 min) Bus: Regionalbus-Taktverkehr ermöglicht das Erreichen der umliegenden Gemeinden Skibus: Busverbindungen in das Schigebiet Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Wildschönau wird im Winter eingerichtet Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost Entfernungen zu wichtigen Städten: Ca. 18 km nach Kufstein (20 Min) Ca. 45 km nach Wattens (38 Min) Ca. 62 km nach Innsbruck (47 Min) Ca. 110 km nach München (1h 20 Min) Ca. 125 km nach Salzburg (1h 30 Min) Sonstige Angaben Mietwohnung Wörgl: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Bezugsbereit: ab sofort Wir ersuchen Sie um schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WÖRGL: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz zu verkaufen! In der Stadt Wörgl, gelangt ab sofort, diese ca. 54,78 m² große 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Dank der erhöhten Aussichtslage und den nach Südwest ausgerichteten Balkon, bietet diese Wohnung einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung ist sehr zentral aber doch ruhig gelegen. Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die sehr gute Infrastruktur und die optimale Autoanbindung machen Wörgl als Wohnort sehr attraktiv. Zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

In Wörgl, in sehr zentraler Lage, wird gerade diese traumhafte 60 m2 Wohnung frei! Sie ist aufgeteilt in 2 Zimmer und einer offenen Wohnküche. Die Räume sind aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Die Sonne kann man aber auch vom gemütlichen Balkon aus genießen! Kellerabteil ist vorhanden! Verfügbar ab 01.09.2022! Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Wörgl und verfügt über einen großen Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Die Wohnung gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC und einem Abstellraum. Von der Küche aus hat man einen guten Ausblick auf die Hausberge von Wörgl. Sonstiges: Daten und Fakten: Wohnzimmer: 20,36 m² Küche: 16,20 m Schlafzimmer 1: 19,58 m² Schlafzimmer 2: 18,12 m² Schlafzimmer 3: 11,64 m² Vorraum: 13,32 m² Bad: 6,51 m² Gäste-WC: 2,52 m² Abstellraum: 5,85m² Balkon: 4,95 m² Kellerabteil: 4 m² Stand der Rücklage per 03.05.2022 Guthaben EUR 400.566,71 Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 381,85 Brutto Autoabstellplatz nicht vorhanden kann aber angemietet werden. Nebenkosten bei Kaufverträgen: - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) - 3,6 % Erfolgshonorar Die Maklerei Immobilien GmbH - Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Provision: 3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit ca. 100m² Wfl. - nähe Innsbruckerstraße. Diese gemütliche 4.Zi. Wohnung sucht ab 01.02.2022 neue Mieter! WICHTIG: Es wird ausschließlich ein BERUFSTÄTIGES PÄRCHEN - ohne Haustiere gewünscht. KEINE WG GEWÜNSCHT! Geschäfte und Bushaltestelle in direkter Wohnungsnähe. Eingeteilt in: Wohnküche Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Bad mit Badewanne Büro Gästezimmer mit Zugang zum Balkon Dusche mit WC 1 Autoabstellplatz im Freien inkludiert Aufgrund der Nachweis/-Abgabepflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir höflich um schriftliche Übermittlung folgender persönlicher Daten bzw. um kurze, persönliche Vorstellung, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können: Vollständiger Name, Adresse, Tel. Nr., Beruf, Personenanzahl [wie viele Personen möchten miteinziehen], Haustiere;... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 10 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 28 liegt im Dachgeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 83,22 m2 unterteilen sich wie folgt: -Wohn-/Essbereich mit 30,98 m2 -Schlafzimmer mit 15,08 m2 -Kinderzimmer mit 10,12 m2 -Kinderzimmer mit 10,12 m2 -Badezimmer mit 4,75 m2 -WC Separat mit 2,02 m2 -Abstellraum mit 2,34 m2 -Vorraum mit 7,82 m2 -Terrasse 49,54 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: -3,5% Grunderwerbssteuer -1,1% Grundbuchseintragung -3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 10 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 26 liegt im Dachgeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 89,12 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 38,25 m2 • Schlafzimmer mit 10,61 m2 • Kinderzimmer mit 8,67 m2 • Kinderzimmer mit 8,73 m2 • Badezimmer mit 3,20 m2 • Badezimmer mit 3,67 m2 • Abstellraum mit 1,75 m2 • Vorraum mit 7,81 m2 • Gang mit 6,43 m2 • Terrasse 12 m2 • Terrasse 7,72 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Erdgeschosswohnung mit 116m² 2x Schlafzimmer 1x Büro/Schlafzimmer/Abstellraum großzügige Wohnküche 1x Badezimmer mit Wanne 1x Holzofen im Wohnzimmer 1x Carportabstellplatz 1x Parkplatz mit Hagelnetz Gartennutzung

#Balkon #Terrasse

Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung in der Bahnhofstraße in Wörgl. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß, ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 81 m² auf. Hierin enthalten ist der Wintergarten mit einer Fläche von ca. 6,60 m². Zusätzlich gibt es noch eine Terrasse mit ca. 4 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen großzügigen offenen Bereich Kochen / Essen / Wohnen. Die Wohnung ist vermietet bis zum 31.8.2023. Der monatliche Mietzins beträgt EUR 725,- inkl. MWSt. Die zusätzlich vom Mieter zu tragenden Betriebs- und Heizkosten betragen EUR 432,-. Dazu kommt die Investitionsrücklage in Höhe von EUR 62,- und die Rückzahlung eines Sanierungsdarlehens in Höhe von EUR 53,- pro Monat. Der Energieausweis ergibt folgende Kennzahlen: HWB: 103,01kWh/m²a fGEE: 1,957 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m² Provision: 3 % plus MWSt.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl 3-Zimmer Gartenwohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 10 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR •Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) •Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) •1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) •2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) •Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 2 liegt im EG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 69,09 m2 unterteilen sich wie folgt :-Wohn-/Essbereich mit 30,47 m2 • Schlafzimmer mit 12,20 m2 • Kinderzimmer mit 10,08 m2 • Badezimmer mit 5,67 m2 • WC separat mit 1,57 m2 • Abstellraum mit 1,78 m2 • Vorraum mit 7,32 m2 • Terrasse 12,54 m2 • Garten 63,58 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision • 1,8% Kaufvertragserstellungs - und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]