Suchergebnisse für "verkaufe wohnungen 4 zimmer in wörgl"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Dachgeschosswohnung mit West-Terrasse Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einem beeindruckenden Ausblick. Große, bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge sowie die offen gestaltete Küche unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästebad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind selbstverständlich vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Westterrasse, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Das Gebäude wurde 2006 errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Holzofen im Wohnzimmer für eine angenehme alternative Wärmequelle. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Für Besucher stehen vor dem Gebäude zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum können ebenfalls genutzt werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit etwa 730 €. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie die aktuelle Vorschreibung, Jahresabrechnungen, den Energieausweis sowie Informationen zu Rücklagen und anfallenden Kosten zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Wohnung ergibt sich wie folgt: Diele 7,78 m² Kinderzimmer 14,76 m² Schrankraum 11,23 m² Dusche und WC 3,57 m² separates WC 1,62 m² Schlafzimmer 12,96 m² Schrankraum 5,57 m² Badezimmer 15,53 m² Wohn-/Ess- und Kochbereich 46,67 m² Gesamt 119,69 m² Terrasse 38,37 m² Balkon 12,59 m² Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerprovision 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Unser Team steht für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wörgl! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses und bietet mit 79,85 m² Wohnfläche den idealen Raum für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Der großzügige Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den sonnigen Balkon noch zusätzlich aufgewertet wird, hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Die gepflegte Ausstattung und der gute Zustand der Wohnung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens verbunden. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe, der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und auch der Bahnhof befindet sich in greifbarer Nähe, ideal für Pendler und Reisende. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke und eine Klinik gewährleisten Ihre Gesundheitsversorgung, während Schulen und Kindergärten den Alltag mit Kindern erleichtern. Für Einkäufe und Freizeitgestaltung stehen Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Diese Wohnung in Wörgl vereint Komfort, praktische Lage und eine gepflegte Ausstattung zu einem attraktiven Kaufpreis. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien in Wörgl Gut geschnittene helle 2-Zimmerwohnung im 2.OG (kein Personenlift im Haus, oberstes Geschoß) mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² (+ Loggien) in Wörgl zu kaufen. Es sind umfangreiche Sanierungsarbeiten inklusive Erneuerung der E-Installationen und Sanitäreinrichtungen erforderlich. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Radiatoren, die Warmwasserbereitung ist in das Heizsystem integriert bzw. wird zentral bereitgestellt. Raumprogramm Vorraum mit Garderobe und Rundbogen, Zimmer, Bad mit Fenster, extra WC, Küche mit Ausgang auf die Loggia (ca. 3 m²) im Südosten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (ca. 7 m²) im Nordwesten, Zubehör: Kellerabteil mit Fenster im Untergeschoß des Hauses, allgemeine Stellplätze am Wohnhaus. Bezug: ab sofort möglich, weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wörgl zu mieten Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage: zentrumsnah gelegen, profitieren Sie hier von einer guten Anbindung sowie einer gut ausgebauten urbanen Infrastruktur. Die Wohnung präsentiert sich in modernem, hochwertigem Zustand. Helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Wohnqualität. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist praktisch vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggias, die zusätzlichen Freiraum bieten – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die frische Luft in ruhiger Umgebung zu genießen. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und sorgen für komfortables und stressfreies Parken. Für die bestehende Küche ist eine Ablöse in Höhe von 1.800 € zu entrichten. Ausstattung im Überblick: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung Zentrumsnahe Lage Zwei Loggias Helle, gut geschnittene Räume Parkplätze direkt vor dem Haus Sofort verfügbar Ablöse Küche 1800€Verfügbarkeit: ab sofort Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges und modernes Wohnen in angenehmer Lage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf Zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese geräumige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit drei gemütlichen Terrassen und Aussicht ins Grüne bietet optimalen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhigen Lage von Wörgl. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das beliebte Einkaufszentrum M4 mit zahlreichen Geschäften, Kino und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die belebte Bahnhofstraße sowie der Bahnhof Wörgl sind idealerweise ebenfalls fußläufig erreichbar. In dieser eleganten Wohnung werden Sie von einem großzügigen, offenen Wohnbereich begrüßt. Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und der integrierte Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Die Wohnung verfügt über drei weitere, helle Zimmer, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Diese Immobilie in zentraler Lage von Wörgl ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Natur, Komfort und eine ideale Anbindung schätzen. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese rund 100 m² große Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine besondere Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und verfügt über eine integrierte Teppanyaki-Kochplatte. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für angenehme Wärme. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist in diesem Zustand zu übernehmen. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Highlights: • ca. 100 m² Wohnfläche • Großer Wohn- und Essbereich • Küche mit integrierter Teppanyaki-Kochplatte • Kachelofen im Wohnbereich • 2 geräumige Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster • Separates WC • 2 Balkone • Voll möbliert • Lift im Haus - Keller und Autoabstellplatz vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 145 m²) in zentraler Toplage von Wörgl zu vermieten. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und zur Bahnhofstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet viel Platz sowie eine ideale Raumaufteilung – perfekt für Familien. Details: Wohnfläche: ca. 145 m² Zimmer: 5 1 Bad + separates WC 3 Balkone (ca. 50 m² gesamt) Kellerabteil: ca. 12 m² 1 Parkplatz inkludiert Kosten: Nettomiete: € 1.500,- MwSt (10 %): € 150,- BK + Heizung (Akontierung): € 450,- brutto Gesamtmiete: € 2.100,- Kaution: € 6.300,- (3 Monatsmieten) Befristung: mind. 3 Jahre Highlights: • Sehr große Wohnfläche • Drei Balkone mit viel Außenfläche • Top-Lage nahe Bahnhof - Ideal für Familien oder Homeoffice... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiver Erstbezug in Wörgl: Ihr Neubau-Traum – 3-Zimmer-Wohnung zum Bestpreis! Neubau-Highlight in Top-Lage – Perfekt für höchste Wohnansprüche Sichern Sie sich jetzt die einmalige Gelegenheit, diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Brixentaler Straße in Wörgl als Erstbezug zu erwerben! Hier erwartet Sie modernes, durchdachtes Wohnen in bester Qualität und attraktiver Lage, ideal für Paare oder eine junge Familie. Die Wohnung auf einen Blick (1. Obergeschoss, Süd-West-Ausrichtung) Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre optimale, lichtdurchflutete Süd-West-Ausrichtung. Der durchdachte Grundriss garantiert maximale Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre: • Wohnfläche ca. 72,34 qm: Großzügig geschnitten, ideal für modernes Wohnen. • Wohnküche ca. 28,20 qm: Eine großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für geselliges Kochen und gemeinsame Stunden. • Außenbereich: Highlight ist die sonnige Loggia (ca. 7,53 m²) mit Süd-West-Ausrichtung. Sie erweitert den Wohnraum ideal ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein. • Schlafzimmer: Zwei helle Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro bieten. • Badezimmer: Modernes Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche. • WC: Praktisches separates WC. • Abstellraum: Ein eigener Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum in der Wohnung. • Kellerabteil: Ein Kellerabteil bietet weiteren wertvollen Lagerplatz. Exklusive Parkmöglichkeit Für Ihren Komfort steht ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser kann optional für 30.000 EUR erworben werden und rundet das Angebot perfekt ab. Lagevorteile in Wörgl Die Brixentaler Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie schnell alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Genießen Sie die Nähe zu den Tiroler Bergen und die Vorzüge des lebendigen Wörgls! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung in Wörgler Zentrumsnähe zu kaufen! Top Bauqualität und Neubau-Atmosphäre in Bestlage Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit: Diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung in der Brixentaler Straße in Wörgl steht zum allerersten Mal für Sie bereit! Hier genießen Sie den unvergleichlichen Vorteil des Erstbezugs – alles ist unberührt, modern und perfekt auf den Einzug vorbereitet. Ideal für alle, die Wert auf kompromisslose Neuwertigkeit und ein stilvolles Zuhause legen. Ihr neues Zuhause (2. OG - Süd-West-Ausrichtung) Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss von insgesamt 3 Etagen, was für mehr Licht und eine angenehm erhöhte Wohnlage sorgt. Die Wohnfläche von ca. 72,39 qm ist optimal strukturiert und bietet eine herrliche Süd-West-Ausrichtung: • Zustand: 100% Erstbezug – Sie sind die erste Person, die hier wohnt! • Wohnküche: Eine großzügige Wohnküche als heller, offener Treffpunkt. • Loggia: Die sonnige Loggia (ca. 7,51 m²) mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum elegant ins Freie. • Zimmer: Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. • Nasszellen: Modernes Bad mit Dusche sowie ein separates WC. • Stauraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Exklusive Parkmöglichkeit Für maximalen Komfort: Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 30.000 EUR erworben werden – nie wieder Parkplatzsuche. Perfekte Anbindung in der Brixentaler Straße Profitieren Sie von der idealen Lage in Wörgl, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hard Facts: • Wohnfläche: ca. 112 m² • 3 große Zimmer • eigener Raum mit Einbauküche in freundlichem, hellem weiß, mit Platz für Sitzgelegenheit • Balkon: ca 3 m2 • mit Lift, 5. Stock • Bad mit Badewanne und separates WC • Abstellraum an Küche angebunden • eigener verschließbarer Raum für Fahrräder • verschließbares Kellerabteil Für die gern-Leser Innen: In der Bahnhofstraße 15a in Wörgl gelangt eine helle und großzügig geschnittene Wohnung im 5. Stock zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Badezimmer, ein WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon mit Blick nach Norden, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für ausreichend Stauraum. Im Gebäude ist ein separater verschließbarer Fahrradabstellraum. Die Lage ist besonders attraktiv: Mitten im Zentrum von Wörgl gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Der Bahnhof Wörgl ist nur etwa drei bis vier Gehminuten entfernt, wodurch eine ideale Verkehrsanbindung gegeben ist. Bei der Wohnung ist KEIN Parkplatz mit dabei, über die Stadtpolizei kann - sofern ein Hauptwohnsitz gemeldet wird - eine Anrainerparkkarte beantragt werden. Good2know: Bevor es zu einem Vertragsabschluss kommt, verlangen wir von unseren Mietern eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter und einen KSV-Auszug, der nicht älter als drei Monate ist. Lage: Sehr zentrale Lage, Banken, Einkaufsmöglichkeiten alle fußläufig erreichbar. Direkt vor dem Gebäude gibt es eine E-Auto Leihmöglichkeit (Flo). Der Hauptbahnhof Wörgl, welcher wichtiger Dreh- und Angelpunkt für zahlreiche Richtungen ist, befindet sich in nur drei bis vier Gehminuten. Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit ausreichend Platz verbinden möchten. Sonstiges: Miete: 1.610 € monatlich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer (Betriebskostenanteil derzeit: 513 €) Verfügbar ab: 01.05.2026... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnglück mit Gartenidylle: Frisch renoviertes 3-Zimmer-Juwel in Wörgl In einer attraktiven und gut angebundenen Lage von Wörgl erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung, die modernen Wohnkomfort und private Freiräume perfekt miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 72 m² bietet das Objekt ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Ein Highlight: Die Wohnung wurde erst im Jahr 2020 umfassend und hochwertig renoviert, sodass sie sich heute in einem zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand präsentiert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Die Garderobe in edler Holz-Schwarz-Optik setzt bereits hier ein klares Design-Statement und bietet praktischen Stauraum. Von hier aus verteilen sich die Räumlichkeiten sternförmig: Das Herzstück bildet die helle Wohnküche welche man jedoch wie am Plan zu sehen ist, trennen könnte. Die beiden großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugen durch hochwertige Bodenbeläge in warmer Holzoptik. Ein wahres Highlight ist das modernisierte Badezimmer, das zur privaten Wellness-Oase wird. Es besticht durch großformatige, anthrazitfarbene Fliesen, eine bodentiefe Raindance-Dusche mit eleganter Glaswand sowie einen modernen Waschtisch mit viel Stauraum. Praktische Details wie ein integrierter Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC und ein eigener Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Was diese Wohnung jedoch massiv vom Markt abhebt, ist der weitläufige Außenbereich. Selten findet man im städtischen Raum eine solche Kombination aus zwei Terrassen und einem privaten Gartenanteil. Während die kleinere Terrasse direkt an die Schlafräume grenzt, lädt die große Hauptterrasse zu geselligen Grillabenden ein. Der angrenzende, ca. 36 m² große Garten bietet genügend Platz für einen sicheren Spielbereich für Kinder. Ein praktisches Gartenhaus sorgt zudem für zusätzliche Lagermöglichkeiten für Geräte oder Outdoormöbel. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein modernes Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen des Inntals – einziehen, wohlfühlen und den Sommer im eigenen Garten genießen. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenabstellplatz inklusive. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in Wörgl. Hier erwartet Sie nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer begehrten Lage in Wörgl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer exquisiten Maisonette-Wohnung im Herzen von Wörgl, Tirol. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit modernem Komfort zu kombinieren und das Leben in einer aufstrebenden Stadt zu genießen. Die großzügige Fläche von 130,75 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese neuwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen und einladenden Schlafzimmern. Die offene Wohnküche (Dachgeschoss mit fast 60 m²) ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie und sorgt mit dem offen gestalteten Dachstuhl für eine gesellige Atmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone und die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein beim Sonnenuntergang. Das stilvolle Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Whirlpool-Badewanne und eine Dampf-Dusche, die höchsten Komfort versprechen. Dank der Fenster im Badezimmer wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre zum wohlfühlen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort der Bequemlichkeit. Zwei Garagenstellplätze bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie im Alltag benötigen. Der Personenaufzug bringt Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung – ein weiterer Pluspunkt für zusätzlichen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sie erreichen den Bus, den Bahnhof und den Autobahnanschluss in wenigen Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte gewährleistet. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie stets bestens versorgt sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einer der gefragtesten Lagen Tirols zu wohnen. Diese Maisonette-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Provisionsfrei für den Mieter. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]