Immobilien in 6063 Rum

#Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Lage von Rum, in der Nähe des Gemeindeamtes, gelangt diese helle Wohnung durch uns ab sofort zur Vermietung. Die im Obergeschoß (1. Stock) gelegene Wohnung wurde gerade frisch renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Mit über 89,88 m2 Wohnfläche ist die Wohnung großzügig dimensioniert. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit WC sowie ein eigenes WC, einem Abstellraum, einer großzügigen Küche sowie vier separaten Zimmern, ein Keller und eine Garage sind im Mietpreis inkludiert. Der Energieausweis liegt vor! Mietkostenaufgliederung: €1.110,-Miete (inkl. 10% USt, inkl. Garage und 20% USt)) €180,-BK- u HK - Pauschale (inkl. 10% u 20% USt) €1.290,- inkl. (gesetzlicher USt, BK- und HK-Pauschale, excl. Strom) Kaution: € 3.800,- Mietnebenkosten: Makler Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. (abhängig von der Vertragsdauer) Mietvertragserrichtungskosten je nach Vertragsdauer Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns ein Email ([Email])!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Lage von Rum, in der Nähe des Gemeindeamtes, gelangt diese helle Wohnung durch uns ab sofort zur Vermietung. Die im Dachgeschoß (2. Stock) gelegene Wohnung wurde gerade frisch renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Mit über 68 m2 Wohnfläche ist die Wohnung großzügig dimensioniert, die Dachschrägen erzeugen ein heimeliges Gefühl. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit WC, einem Abstellraum, einer großzügigen Küche sowie zwei separaten Zimmern, ein Keller und ein Autoabstellplatz sind im Mietpreis inkludiert. Der Energieausweis liegt vor! Mietkostenaufgliederung: €634,-Miete (inkl. 10% USt, AAP und 20% USt) €140,-BK- u HK - Pauschale €774,- inkl. (gesetzlicher USt, BK- und HK-Pauschale, excl. Strom) Kaution: € 2.300,- Mietnebenkosten: Makler Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. (abhängig von der Vertragsdauer) Mietvertragserrichtungskosten je nach Vertragsdauer Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns ein Email ([Email])!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage mitten im Ortskern von Rum befindet sich diese auf höchstem Niveau ausgestattete Maisonette. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon im Dachgeschoss hinunter auf die Stadt Innsbruck. Wollen Sie allerdings in einer lauen Sommernacht ein Glas Wein auf Ihrer Terrasse trinken, dann schließen Sie ganz einfach die mobile Schiebewand und verhindern dadurch jeglichen Einblick in Ihr Atrium. Sie können das Hebe-Schiebe-Element vom Schlafzimmer während der Nacht geöffnet halten und haben so das Gefühl, als würden Sie im Freien übernachten. * Wohnung über 2 Etagen mit Ausrichtung Südwest. * Die großzügige 3-Zimmerwohnung hat eine Nutzfläche von 121,8 m² * Penthouse-Ebene mit Atrium und Balkon * Speicherofen für wohlige Wärme und als Blickfang * Hochwertige Küche vom Tischler persönlich * Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad * Kinderzimmer mit Zugang zum zugehörigen Garten * Abstellraum im Keller * 2 KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage Diese ausgesprochen elegante Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur 4 Einheiten. Das Gebäude wurde 2017 fertiggestellt und ist dadurch in einem neuwertigen Zustand. Die Ausführung des Bauwerkes ist sehr hochwertig und am letzten Stand der Technik. Das Haus befindet sich im Zentrum von Rum an der Dörferstraße. Bushaltestelle, Banken, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Gebrauch finden sich in nächster Umgebung. Sie können nahezu alles fußläufig erledigen. Rum ist eine Marktgemeinde im Bezirk Innsbruck Land und liegt am Südhang der Nordkette an der Dörferstraße nach Hall in Tirol und grenzt westlich an Innsbruck. Wandern, Radeln und andere Aktivitäten starten Sie hier von der Haustüre weg. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26358 Kauferwerbsnebenkosten:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 802,00 EUR Lage: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Auch die IVB-Bushaltestelle sowie die Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 2 MM inkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Neu renoviertes Reihenhaus mit 5 Zimmern in Rum zu vermieten Das Reihenhaus wurde kernsaniert und befindet sich in Rum nahe der Dörferstraße. Die genaue Adresse lautet Buchenstraße 31. Es hat eine Fläche von ca. 125 m² und ist in folgende Bereiche eingeteilt: - Eingangsbereich - 1. Zimmer - Wohnzimmer - Küche mit Zugang zum Garten - 2. Zimmer - 3. Zimmer mit Zugang zum Balkon - 4. Zimmer mit Zugang zum Balkon - Gästetoilette - Badezimmer mit Dusche In den Zimmern sind Rollos vorhanden. Es ist keine Küche vorhanden. Diese muss vom Mieter selbst gekauft werden. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Eine Garage ist im Mietpreis inkludiert. Diese ist ca 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Für die Heizkosten wurde eine Akontozahlung von 100 Euro angenommen. Je nach tatsächlichem Verbrauch kann der Wert variieren. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für die Errichtung des Mietvertrages fallen keine Kosten an. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Ich unterstütze Sie dabei sehr gerne! Manuel Schwenniger, MA [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 Betriebskosten €142 Heizkosten €100 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1842 Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Tirol

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und sehr schöne hohe Räume. Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr gut zur Vermietung. Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden. Die wichtigsten Fakten im Überblick:- Lage: Siemensstraße 26 - Baujahr 1999 - 6. Obergeschoss mit Lift (= oberstes Geschoss) - 2 Zimmer - ca. 48 m² Wohnfläche - ca. 7 m² Nordbalkon - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Moderne Wohnküche - Gasheizung - Kellerabteil - Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 135 p.m.- Stand Reparaturrücklage ca. EUR 4.000 Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist derzeit mittels befristetem Mietvertrag bis Juni 2021 um EUR 885 pro Monat (inkl. Betriebskosten) vermietet. Auf Wunsch kann die Wohnung auch bestandsfrei, ohne Mietverhältnis, übergeben werden. Kaufpreis Wohnung EUR 239.000 Energieausweis: HWB 33,1 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 2,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel] [Email] +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++ Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel][Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: In Rum nur ca. 10 Autominuten vom Zentrum Innsbrucks entfernt gelangt diese ca. 115 qm große 4-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Highlight der Wohnung ist die hervorragende Ausstattung mit einem großzügigem Wohn/Küche/Essbereich und einer ca. 51 qm großen Südwestterrasse. Die Wohnung wurde im Jahre 2012 errichtet und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Hervorzuheben ist, dass sich im Gebäude nur 3 Wohneinheiten befinden. Der komplette Wohnraum wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Einbauten sind im Kaufpreis inkludiert und verbleiben in der Wohnung. Zubehör: 2 Autoabstellplätze im Freien, 1 Kellerabteil Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 115,04 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,91 m², Gartenfläche: 24,50 m², Kellerfläche: 3,70 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Lage Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, im Jahr 1960 errichteten Wohnanlage in guter Wohnlage. Ganzjährige Besonnung, gute Infrastruktur durch die im Bau befindliche Straßenbahnlinie sind entscheidende Vorteile dieses Angebotes. Das Zentrum Innsbrucks ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnanlage besteht aus 5 Baukörpern. Im westlich gelegenen Haus befindet sich die Wohnung im ersten Obergeschoß. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit einem Kamin als Raumtrennung, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer führt eine große Schiebetüre zum Balkon, wo man auch abends noch Sonne genießen kann. Die optimale Situierung im Gebäude sowie die vielen Fenster lassen die Wohnung großzügig und hell erscheinen. Die Wohnung wurde aufwendig saniert bzw. umgebaut und befindet sich in einem sehr modernen Zustand. Das Auto parkt in einer verschlossenen Garagenbox (elektrisch bedienbar, kann optional zum Preis von € 20.000, erworben werden). Zudem bietet der Zufahrtsbereich vor der eigenen Garagenbox die Möglichkeit ein weiteres Auto zu parken. Ausstattung Heizung/Warmwasser: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine autonome Gasetagenheizung (Gastherme im Keller) mit Wandheizkörpern, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gastherme. Zusätzlich kann mit einem offenen Kamin geheizt werden. Fenster und Türen, Sonnenschutz: Bei den Fenstern handelt es sich um eine 2-fach-Verglasung in Kunststoffrahmen. Elektrisch ferngesteuerte Außenrollos gehören ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Fußböden: Hochwertiger handgehobelter kanadischer Eichenparkett in sämtlichen Räumen, ausgenommen im Bad und WC. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit modernen Bodenfliesen und Wandfliesen sowie einem Waschbecken und Spiegelkasten ausgestattet. Die Duschkabine ist barrierefrei. Die Waschmaschine ist eingebaut. Generalsanierung: Im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Die Eingangstüre wurde durch eine Türe mit Mehrfachverriegelung ersetzt. Die neue große Balkonschiebetüre lässt den Raum noch heller erscheinen und der gesetzte Kamin sorgt für zusätzliche Wärme im Winter. Eine thermische Sanierung wurde ebenfalls durchgeführt. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage. In der Wohnung ist keine Küche installiert. Besichtigungstermine: Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: In Hochrum direkt gegenüber des Sanatoriums Ruhigste Lage direkt am Waldrand Nach Westen ausgerichtet Ausstattung: In den beiden Schlafzimmern ist ein neuer robuster Laminatboden verlegt, die restliche Wohnung verfügt über einen Terracottaboden. Die eingebaute Küche ist zwar nicht neuwertig, aber voll intakt. Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in Hochrum direkt gegenüber des Sanatoriums! Diese besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Flur, Bad mit Wanne und Fenster, WC, Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie Abstellraum. Vom kleineren Zimmer und vom Wohnzimmer gelangt man auf den westseitigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz dazu. Verfügbar ab sofort! Sonstiges: Baujahr: 1987 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Strom Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

6063 Rum, Preis: 875000€, 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf Das moderne Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde vor nur zwei Jahren neu errichtet und befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Rum. Rum bietet durch seine naturnahe Lage, sowie rasche Erreichbarkeit von Innsbruck und Hall über die Dörferstraße bzw. Hallerstraße für jung und alt...... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Diese rund 133 m² umfassende voll klimatisierte Büroeinheit bietet viel Raum für Sie und Ihre Mitarbeiter. Ein eigener Besprechungs-/Schulungsraum sowie eine voll ausgestattete Teeküche mit Südterrasse gehören ebenso dazu. Ein weiterer Raum, der für die EDV und als Archiv bestens geeignet ist, steht auch zur Verfügung. Zwei getrennte Toiletten befinden sich neben dem Aufzug. Drei Autoabstellplätze an der Südseite ergänzen dieses hervoragende Angebot. Bürofläche: ca. 133 m² Zubehör: Südterrasse mit ca. 28 m², drei Autoabstellplätze Miete: EUR 998,- netto p.m. zuzügl. 20 % USt. drei Autoabstellplätze inklusive! Betriebskosten: EUR 2,20/m² netto, das sind EUR 292,- netto pm. zuzügl. 20 % USt. Akontierung inkl. Heiz- und Stromkosten Kaution: drei Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Energieeffizienz: Daten werden nachgereicht... [Mehr]