Immobilien in 6063 Rum

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sehr schöne, helle 3-Zimmerwohung (90m²) in ruhiger Lage in Rum zu vermieten. Vom Gang mit Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Neben dem Wohnzimmer (inkl. Kamin-Holzofen) und Loggia mit traumhafter Aussicht, verfügt die Wohnung über eine großzügige Küche mit ausgiebig Platz zum Kochen, zwei Schlafzimmern, einem komplett renoviertem Bad mit Wanne und Duschwand und separatem WC mit Waschbecken. Die helle Wohnung im 2. Obergeschoß ist nach Osten und Westen ausgerichtet und komplett mit einem Kellerraum, einem zusätzlichen Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz. Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielwiese sowie der dazu gehörige Gartenpavillion stehen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Die überschaubare Wohnanlage wurde 2018 außen renoviert und befindet sich in Top-Zustand. Keine Provision. Beziehbar ab 1. September 2022. Kaution 3 Monatsmieten. Fakten: 3 Zimmer - 90m² Kamin-Holzofen Loggia taumhafter Ausblick separates WC mit Waschbecken Bad mit Wanne und Duschwand 1 Tiefgaragenplatz 1 Kellerraum Gemeinschaftsgarten Miete inkl. BK und Heizung € 1.349,00 Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Keine Provision... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen - in Rum In sehr schöner und sonniger Lage von Rum, mit großzügiger Terrasse. Ein Gebäude, das sich durch seinen Stil und seiner Eleganz auszeichnet. Die Raumkonzepte sind bis ins Detail durchdacht: Großzügige Wohnungen, die Funktionalität mit Design verbinden. Im Untergeschoss sind neben den üblichen Gemeinschafts- und Funktionsräumen für jede Wohnung zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil vorgesehen. Lage: Das Objekt liegt in einem sehr sonnigen Wohngebiet und bietet durch seine optimale Ausrichtung nach Südwesten angenehm helle Lichtverhältnisse. Die schnelle Verbindung zur Innsbrucker Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der sehr günstigen Busverbindung - (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) gewährleistet. Ausstattung: •hochwertiger Eichen-Parkettboden geeignet für Fußbodenheizung •elegante Keramik-Serie & Badarmaturen •Zentrale Gas-Heizanlage mit Fußbodenheizung, manuell bedienbar •Personenaufzug •großzügige Tiefgarage •Küche mit sämtlichen E-Geräten Energieeffizienzklasse HWB30, fGEE 053 Niederigenergiehaus - Standard lt. Energie Tirol Einteilung: Diele Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss Küche mit Abstellraum Essen/Wohnen Zimmer Terrasse Mietbeginn - ab 01.08.2022 Spezifikation •Miete inkl. Garage- € 763,00 inkl. USt. •BK- € 150,00 inkl. a`conto Heizung •Bruttomiete- € 913,00 •Kaution- € 2.000,00 •Vermittlungsgebühr - 2 Bruttomieten Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Bischof unter der Tel. Nr. [Tel] oder Mobil [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 763 Betriebskosten € 150 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 913... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hochwertig möblierte 3- Zimmerwohnung in angenehmer Lage vis-a´-vis vom Eingang des Sanatoriums Hochrum• Küche• Wohnzimmer• 2 Schlafzimmer• 2 Bäder + WC• Balkon• Keller• 1 AAP• 1 TG-Parkplatz Fußbodenheizung elektrisch Kaminofen mit vorhandenen Holzbrikettsallgemeiner Wascheraum mit eigener Waschmaschine und Trockner Wir können jederzeit besichtigen Elke Soleiman Immo Sol Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <3.500m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.750m Universität <3.250m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab sofort wird diese schöne 2-Zimmerwohnung in Neu-Rum vermietet. Sie liegt ruhig gelegen im 3.Stock(ohne Lift) eines Mehrparteienhauses. Der Balkon/Loggia ist optimal nach Westen ausgerichtet. Dort können Sie den Feierabend optimal genießen. Zubehör zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist anmietbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Betriebskosten € 91,36 zzgl 10% USt. Heizkosten € 20,63 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 13,27 Gesamtbetrag € 1025,26 Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Ab sofort kommt hier eine großzügige Pärchen- oder Single-Wohnung auf den Markt. Die Wohnung verfügt über: • Schlafzimmer • begehbarer Kleiderschrank • Bad/WC mit Dusche und Fußbodenheizung • Vorraum • Wohnküche mit neuem Induktionsherd und Ofen (3 Wochen) Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sind natürlich auch dabei • Terrasse mit 25m2 nach Westen ausgerichtet • Garten zur Mitbenutzung (mit separatem Gartenhaus für euch/dich allein) • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss • Kellerabteil Ebenfalls neu ist der Warmwasserboiler, bedeutet ihr spart richtig Strom. Verfügbar ist die Wohnung ab 1. Juni. Bei Absprache auch schon ein paar Tage früher, damit auch Zeit zum Siedeln ist. Die Wohnung kostet Warm, inkl. Betriebskosten ca. 1200€! Die Kaution beläuft sich auf 2850€! Bei Absprache können gerne ein paar Kleinigkeiten übernommen werden, ist aber kein muss! Falls noch weitere Fragen sind, oder Ihr einen Besichtigungstermin vereinbaren wollt, meldet euch gerne.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Immobilie Die hochwertige 4-Zimmer-Wohnung wurde 2019 generalsaniert und hochwertig möbliert. Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster getauscht, die Heizkörper getauscht, das Bad inklusive WC renoviert, die Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht, die gesamte Wohnung verspachtelt, neue Türen installiert und vieles mehr. Auf ca. 115 m² verteilen sich ein Vorraum, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Zusätzlich zu dieser Fläche bietet die Wohnung zwei große Balkone für einen ruhigen Feierabend. Des Weiteren beinhaltet das Immobilienangebot einen Parkplatz mit Parkkarte und einen Kellerabteil. Ausstattung Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Außenrollos per Funkfernbedienung hochwertiger Fertigparkett- und Fliesenböden abgehängte Decken mit Spanndecken hochwertige Möbelierung (Vollmöbeliert) usw. Die Immobilie verspricht aufgrund ihrer hochwertigen Sanierung, ihrem Standort und ihrer WG-Tauglichkeit einen langfristigen stabilen Wert und ist somit sowohl für Anleger als auch Familien attraktiv. Die Immobilie wird vom Eigentümer privat verkauft und der Kauf ist somit provisionsfrei. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Geschoss des Hauses (ohne Lift). Solch ein großzügiges Raumangebot ist eine Seltenheit! Durch die zahlreichen Fenster- und Glaselemente gelangt viel Tageslicht in die einzelnen Räume und verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. RAUMAUFTEILUNG Ebene 1 mit ca. 88 m² Eingang mit Garderobe, Gäste-Toilette, großer Wohn-Essbereich (ca. 60 m²) mit Kachelofen, offen zur voll ausgestatteten Küche. Durch einen Bogen gelangt man in einen weiteren Raum mit Ausgang auf die Ostterrasse Ebene 2 mit ca. 75 m² Diele, großes Badezimmer mit Toilette, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, ca. 18 m² große Westterrasse AUSSTATTUNG • großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Kachelofen • Klimaanlage individuell regelbar im oberen Bereich • Marmorbad mit Whirlpool und Blick auf die Nordkette • zwei Toiletten • Ostterrassen auf Ebene 1 • große Westterrasse auf Ebene 2 • SAT-Anlage • Garderobe möbliert Die eigene Gastherme ermöglicht ein individuelles Heizen der Wohnung. Ein fixer Autoabstellplatz auf dem Parkdeck ist bereits inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

AB SOFORT: Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht in Rum zu kaufen Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Lärchenstraße 12 in 6063 Rum und weist eine Fläche von ca. 69 m² auf. Neben der perfekten Lage überzeugt die Immobilie durch eine gute Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick. Aufgrund der Top-LAGE ist die Liegenschaft sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung ideal geeignet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung mit Gas sowie einer westseitig ausgerichteten Loggia mit Bergblick. Ein Autoabstellplatz mit ca. 14m² kann um EUR 15.000,- dazu erworben werden. Lagebeschreibung: Rum - das Dorf an der Sonne, nur 5 km von der Olympiastadt Innsbruck und der mittelalterlichen Stadt Hall entfernt. Es liegt auf 622 m ü. A. mit 9311 Einwohnern auf 8,56 km² Gemeindegebiet. Das Dorf befindet sich am Fuße des Alpenparks Karwendel, des größten Naturparks Österreichs. Zahlreiche bestens markierte Wanderwege führen durch dieses geschützte Stück Natur und zeigen die Tiroler Bergwelt von ihrer schönsten Seite. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (8 Minuten zu Fuß entfernt), öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 2 Minute zu Fuß entfernt), Bankfilialen (ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt), gastronomischen Betrieben (ca. 9 Minuten zu Fuß entfernt), ärztlicher Nahversorgung (ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt), Kinderbetreuungsstätten (ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt), Veranstaltungszentren (ca. 11 Minuten zu Fuß entfernt) uvm. Wichtigste Informationen im Überblick:- Adresse: Lärchenstraße 12, 6063 Rum• Baujahr: 1977 - wurde laufend instand gehalten• Fläche: ca. 69 m²• Raumaufteilung: 2 Zimmer, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum, Loggia• 2.OG• Einbauküche• Badezimmer mit Badewanne und Raumlüftung• Extra-WC• Boden: Echtholzparkett, Fliesen, Teppichboden• MÖBLIERT• inkl. Kellerraum mit ca. 18m²• monatliche Betriebskosten: EUR 186,98• Ganzjährige Sonnendauer• Zusätzlicher Fahrradraum• Zentralheizung: Fernwärme• Internet- / Fernsehanschluss• EAW: 125,2Bezugsfertig: ab sofort Kaufpreis: EUR 398.000,- Ein Autoabstellplatz im Freien kann um EUR 15.000,- dazugekauft werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: Vermittlungsgebühr: 3% + 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintrag: 1,1% Vertragserrichtungskosten Ihre Ansprechperson: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) Tel: +43(0) 678[Email]lfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[Email]r weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügig geschnittene 4 Zi. Whng. teilt sich wie folgt auf: geräumige Wohnküche mit Einbauküche, 3 separate Zimmer - zurzeit werden diese als 3er WG für Schlaf- und Wohnraum der einzelnen Mitbewohner genutzt - die Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt; Badezimmer mit Wanne und Einbaumöbel, WC separat; ein eigener separater Raum kann als Abstellkammer oder Speis verwendet werden; Kellerbenutzung und 1 Autoabstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung; Miete: 950,00 inkl. BK / HK, Strom separat Kaution: 3 Monatsmieten / keine Provision... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Büro- und Geschäftshaus befindet sich seit vielen Jahren in Privatbesitz. Es wurden und werden laufend Adaptierungs- und Sanierungsmaßnahmen gesetzt und so ein zeitgerechtes Arbeiten geboten. Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift ist diese Fläche im ersten Obergeschoss...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT AUSBLICKAm östlichen Stadtrand der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Rum. Hier im beliebten Ortsteil Neu-Rum, im 5. Stock einer 1978 gebauten sechsstöckigen Wohnanlage, gelangt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind. Die helle Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahre komplett renoviert. Bad und WC sind getrennt. Jeweils 1 Loggia befindet sich nordseitig der Küche und 1 Loggia ist ostseitig vom Wohnzimmer aus begehbar. Beide sind verglast. Beheizt wird mittels Fernwärme. Durch die optimale Raumaufteilung ist das Objekt als Familienwohnung ebenso geeignet wie als Anlagewohnung zur Vermietung z.B. an eine Wohngemeinschaft mit 3 Personen. Es ist beste Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die neue Bahn bis Innsbruck West oder Busverbindung nach Hall sind in unmittelbarer Nähe. Das Schwimmbad, die Innpromenade mit all seinen Rad –und Gehwegen und der allseits beliebte Baggersee sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustür (Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Einkaufszentren, diverse Möbelhäuser, Apotheke, Merkur, Hofer etc). Parken für die Eigentümer ohne eigene Garage ist mittels Parkkarte ostseitig auf der dazugehörigen Parkfläche möglich. Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich diese ansprechende Immobilie nicht entgehen. AUSSTATTUNG: Diele und Küche Fliesen, in den Zimmern Parkett Fenster mit innen liegendem Sonnenschutz2 Loggien verglast Bad mit Badewanne, WC separat Einbauküche mit Essplatz Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine ZUBEHÖRKellerabteil ca. 4 m2RAUMAUFTEILUNG lt. GR-PLAN ca. 76,42 m2Flur ca. 11,31 m2Zimmer ca. 14,81 m2Zimmer ca. 15,04 m2Wohnraum ca. 19,27 m2 mit verglaster Loggia ca. 5,53 m2Küche ca. 9,13 m2 mit verglaster Loggia ca. 4,20 m2Abstellraum ca. 1,79 m2Bad ca. 3,18 m2WC ca. 1,89 m2Gerne können wir eine Besichtigung unter [Tel] vereinbaren. Bei Interesse sende ich Ihnen unter Angabe Ihres Namens und Adresse gerne das ausführliche Expose. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <3.250m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]