Immobilien in 6063 Rum

#Balkon #Kellerabteil

Objekt: In Neu-Rum, knapp an der Grenze zu Innsbruck, gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1.Stock in sehr guter Wohnlage. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche und auf den Balkon. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet, in dem sich die eigene Ölheizung befindet. Vermittlungshonorar laut Immobilienmaklerverodnung: 3% zzgl. 20% Ust Vertragserrichtung: Mag. Martin Wolf Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Genießen Sie beste Wohnqualität in ruhiger, sonniger Lage in Rum. Dort gelangt ab sofort eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung (Schulstraße 22f) zur Miete. Die Wohnung befindet sich in der obersten Wohnebene eines 2014 erbauten dreistöckigen Mehrparteienhauses. Sie überzeugt besonders durch hochwertige Gesamtausstattung und optischen Freiraumgenuss nach allen Himmelsrichtungen und riesiger, sonniger Dachterrasse mit freiem Blick auf das südliche Inntal. Die Wohnfläche von 87m² ist ideal aufgeteilt in Vorraum, separaten WC mit Waschbecken, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit 30m², einer offenen Küche nebst Kochinsel mit 15m², sowie 2 Schlafzimmern mit 13m² und 12m². Über den, durch raumhohe Fensterelemente versehenen, lichtdurchfluteten Wohnraum gelangt man auf die 50m² große Dachterrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Abluft, Gefrierkombination, Cerankochfeld und Backrohr sind selbstverständlich vorhanden. Alle Fenster sind 3-fach verglast, jene der Schlafzimmer verfügen über Innenjalousien. Der Wohnbereich sowie auch die Schlafzimmer sind mit geölten Eichdielen ausgestattet. Bad-, WC- und Küchenboden sind mit dunklen Fliesen verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten. Die Wohnung ist barrierefrei und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Zur Wohnung gehört ein 4 m² großes Kellerabteil. Bei Bedarf können zwei Tiefgaragenabstellplätze dazu gemietet werden. Die Wohnung besticht durch ihre gesonderte und freie Lage, inmitten von Feldern auf der Sonnenseite des Inntals. Die Wahl exklusiver Materialien, die hochwertige Gesamtausstattung und die gut durchdachte Raumplanung machen diese Wohnung zu einem tollen Wohnkonzept. Das Zentrum von Rum nebst Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist schnell zu Fuß erreicht. Die umliegende Natur lockt zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Achtung aufgepasst: Genießen Sie beste Wohnqualität in ruhiger, sonniger Lage in Rum. Dort gelangt ab sofort eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung (Schulstraße 22f) zur Miete. Die Wohnung befindet sich in der obersten Wohnebene eines 2014 erbauten dreistöckigen Mehrparteienhauses. Sie überzeugt besonders durch hochwertige Gesamtausstattung und optischen Freiraumgenuss nach allen Himmelsrichtungen und riesiger, sonniger Dachterrasse mit freiem Blick auf das südliche Inntal. Die Wohnfläche von 87m² ist ideal aufgeteilt in Vorraum, separaten WC mit Waschbecken, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit 30m², einer offenen Küche nebst Kochinsel mit 15m², sowie 2 Schlafzimmern mit 13m² und 12m². Über den, durch raumhohe Fensterelemente versehenen, lichtdurchfluteten Wohnraum gelangt man auf die 50m² große Dachterrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Abluft, Gefrierkombination, Cerankochfeld und Backrohr sind selbstverständlich vorhanden. Alle Fenster sind 3-fach verglast, jene der Schlafzimmer verfügen über Innenjalousien. Der Wohnbereich sowie auch die Schlafzimmer sind mit geölten Eichdielen ausgestattet. Bad-, WC- und Küchenboden sind mit dunklen Fliesen verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten. Die Wohnung ist barrierefrei und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Zur Wohnung gehört ein 4 m² großes Kellerabteil. Bei Bedarf können zwei Tiefgaragenabstellplätze dazu gemietet werden. Die Wohnung besticht durch ihre gesonderte und freie Lage, inmitten von Feldern auf der Sonnenseite des Inntals. Die Wahl exklusiver Materialien, die hochwertige Gesamtausstattung und die gut durchdachte Raumplanung machen diese Wohnung zu einem tollen Wohnkonzept. Das Zentrum von Rum nebst Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist schnell zu Fuß erreicht. Die umliegende Natur lockt zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

ANLAGEOBJEKT: Sehr gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung nur 5 Autominuten von Innsbruck entfernt. Zum Verkauf gelangt diese hervorragend eingeteilte, südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines ca.1970 errichteten Wohnhauses in der Dörferstraße in Rum. Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert und befindet sich einem guten Zustand. Die Lage überzeugt zudem durch die perfekte Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum sowie zu Einkaufsmöglichkeiten (Mpreis, regionale Bauern,...), zur Bank, zur Apotheke uvm. 2 Bushaltestellen befinden sich zudem direkt bei der Liegenschaft. Die wichtigsten Fakten im Überblick:- 2. OG - 2 Zimmer - Wohnfläche gesamt: ca. 37 qm- Balkon: ca. 4 m2 - Gas- Zentralheizung - Bad und WC getrennt (mit Fenster) - Betriebskosten EUR 52 + Heizkosten - Baujahr ca. 1970 - Energieausweis: HWB 35 Die Wohnung ist mittels schriftlichem Mietvertrag befristet bis 31.1.2022 vermietet. Monatliche Miete EUR 598 plus EUR 52 Betriebskosten. Die Heizkosten werden von der Mieterseite direkt an die TIGAS bezahlt. Kaufpreis EUR 170.000,- Ein Autoabstellplatz für zwei Fahrzeuge hintereinander kann um EUR 13.000 dazugekauft werden. Bei Bedarf kann der Autoabstellplatz auch um EUR 55 + BK angemietet werden. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3,0% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% plus 20% Ust. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Tel] [Email] +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++ Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel] [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und eine Südterrasse. Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr gut zur Vermietung. Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden. Die wichtigsten Fakten im Überblick:- Lage: Siemensstraße 26 - Baujahr 1999 - 3. Obergeschoss mit Lift - 3 Zimmer - ca. 78 m² Wohnfläche - ca. 5,8 m² Ostbalkon - ca. 10 m² Südterrasse - Modernes Badezimmer (Sanierung vor 6 Jahren) mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne - Moderne Wohnküche - Gasheizung - Kellerabteil (2,62 m2) - Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 254,04 p.m. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist derzeit bis 30.04.2021 vermietet, kann bei Bedarf allerdings früher bezogen werden. Kaufpreis Wohnung EUR 350.000Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um EUR 20.000 dazu erworben werden. Energieausweis: HWB 33,1 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 1,7% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel] [Email] +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++ Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel][Email]... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Ein hell und freundlich gestatete Empfangsbereich, zwei große Büroräume und ein Einzelbüro bieten viel Platz für Ihre Mitarbeiter. Ein eigener Besprechungs-/Schulungsraum sowie eine voll ausgestattete Teeküche mit Südterrasse gehören ebenso dazu. Ein weiterer Raum, der für die EDV und als Archiv bestens geeignet ist, steht auch zur Verfügung. Die Toiletten befinden sich neben dem Aufzug. Vier Autoabstellplätze an der Südseite sind ebenso dieser Einheit zugeordnet. Des Weiteren ist die Anmietung eines kleinen Lagers (ca. 30 m²) möglich. Bürofläche gesamt: ca. 241 m² (Abtrennung von ca. 108 m² möglich, separater Zugang vorhanden) Miete: EUR 8,-/m² netto, das sind EUR 1.928,- netto p.m. zuzügl. 20 % USt. vier Autoabstellplätze inklusive Betriebskosten: EUR 2,20/m² netto, das sind EUR 530,- netto pm. zuzügl. 20 % USt. Akontierung inkl. Heizkosten Kaution: drei Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Energieeffizienz: Daten werden nachgereicht... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne, neu-renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Hochrum in wunderschöner Waldrandlage. Von der Wohnung gelangt man zu Fuß oder mit dem MTB direkt zu den Almen der Nordkette (Rumer Alm etc.). Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, einer Wohnküche sowie ein Bad. Dazu gehört außerdem ein Garagenplatz (in Miete bereits inkludiert) sowie ein Kellerabteil. Eine Waschmaschine kann im großen Wasch/Trockenraum mitbenützt werden. Außerhalb des Wohnhauses gibt es außerdem reichlich Parkmöglichkeiten etwa für Besucher. Haltestelle der IVB-Linie A in 2 min zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu sanierte, ca. 110 qm große 4 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 großen Balkonen, Kellerabteil, S/W-Ausrichtung, absolute Ruhelage in Hochrum, Tiefgaragenabstellplatz möglich (€ 70,00), ab November 2019 zu vermieten. ...

Das Objekt besteht aus zwei Gebäudetrakten, die miteinander verbunden sind. Im vorderen Bereich im Erdgeschoss befindet sich eine Filiale der Firma Megazoo. Rund 5000 m² sind weiters an die Raiffeisen Landesbank Tirol vermietet. Die dazugehörigen Flächen werden in den nächsten Monaten im Zuge einer größeren Renovierung umgebaut. Dabei bekommt das Gebäude auch einen neuen Lift mit Treppe im vorderen Bereich des östlichen Gebäudes und erschließt so die Flächen im Obergeschoss. Weiters gibt es ein Treppenhaus das neben dem Eingang von Megazoo in das Obergeschoss führt. Raumhöhe einheitlich 4,10m. Mögliche Nutzungen: vorrangig Gewerbe, bzw. Büronutzung. Produktions-, Handels- und sonstige Betriebe je nach Emmissionen potenziell realisierbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und sehr schöne hohe Räume. Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr gut zur Vermietung. Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden. Die wichtigsten Fakten im Überblick:- Lage: Siemensstraße 26 - Baujahr 1999 - 6. Obergeschoss mit Lift (= oberstes Geschoss) - 2 Zimmer - ca. 48 m² Wohnfläche - ca. 7 m² Nordbalkon - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Moderne Wohnküche - Gasheizung - Kellerabteil - Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 135 p.m.- Stand Reparaturrücklage ca. EUR 48.000 Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist derzeit mittels befristetem Mietvertrag bis Juni 2021 um EUR 885 pro Monat (inkl. Betriebskosten) vermietet. Auf Wunsch kann die Wohnung auch bestandsfrei, ohne Mietverhältnis, übergeben werden. Kaufpreis Wohnung EUR 239.000Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz um EUR 25.000 dazugekauft werden Energieausweis: HWB 33,1 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 2,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel] [Email] +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++ Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel][Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Diese traumhafte, gut unterteilte 90 m² Wohnung bietet alles, was das Wohnen so angenehm wie möglich macht. Vom hellen Eingangsbereich gelangt man in die Küche mit Essbereich, ins nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit Wintergarten, in die beiden nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer, ins Bad und das vom Bad getrennte WC. Das Bad wurde erst 2014 komplett erneuert. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung so auch im 8 m² großen Wintergarten mit traumhaftem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Fassade der kompletten Wohnanlage wurde 2018 erneuert. Die gesamten Fenster in der Wohnung sind mit Fliegengittern und Rollläden ausgestattet. Die Wohnung besteht also wie folgt aus: heller Küche mit Essbereich Diele lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Wintergarten 2 Schlafzimmern neuem Bad getrenntem WC 1 Tiefgaragenstellplatz 2 Kellerabteilen Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich Lagebeschreibung: Von der Wohnung aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke und auch den Kindergarten oder die Schule. Rum ist durch seinen dörflichen Charakter bekannt und doch ist man nur wenige Fahrminuten von Innsbruck entfernt. Die Zug- und Busverbindungen sind hervorragend. Sonstiges: Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision. Provision: 3,6 % inkl. 20 % MWSt. vom Kaufpreis gerechnet, zahlbar nach Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

In Rum, an der Bundesstraße 24, gelangt diese komplett sanierte 3-Zimmer Gartenwohnung über uns zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2 Parteienhauses. Die zentrale und sonnige Lage, versteckt hinter einer Hecke, bietet einerseits den Blick ins Grüne und andererseits die...... [Mehr]