Immobilien in 6410 Telfs

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Fußläufiger Zentrumsnähe von Telfs im 1. OG mit schöner Aussicht und viel Ruhe gelangt hier dieses sonnendurchflutete Familienjuwel zum Verkauf. Die ausgezeichnete Lage lässt keine Wünsche offen. Diese familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und einen großflächigen Wohn- und Essbereich mit Küche. Die großzügige und ruhige Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch zwei der Schlaf bzw Kinderzimmer begehbar und lädt zum Entspannen oder einer Grillparty mit Freunden uo Familie ein. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen die an-sprechende Raumaufteilung. Die Wohnanlage wurde 1994 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für einen perfekten Lichteinfall und machen die Wohnung zu einer ganz besonderen Wohlfühloase. Die für eine 4-Zimmerwohnung mit Garage und Lift sehr niederen Betriebskosten (inkl. Rücklage) von gerade mal € 370,55 helfen dabei die Gesamtkosten möglichst niedrig zu halten. Der Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz welcher für € 25.000,- erworben werden kann sowie 2 Kellerabteile zugeteilt. Zur Verfügung stehen auch Allgemeinflächen wie Kinderspielplatz, Motorad- und Fahrradabstellplätze etc die von allen Parteien genutzt werden können.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Vermietet wird eine 2-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten in ruhiger Lage in Telfs, St.Georgen. Die 2023 errichtete, 58m² große Wohnung mit 7m² Terrasse in Nord-West Ausrichtung verfügt über eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Regendusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der rund 90m² große Garten, der durch Böschungssteine umrandet wird, bietet viel Platz und die Möglichkeit in der Böschung z.B. sein eigenes Gemüse o.ä. zu pflanzen! Die großen Fenster sowie der Echtholzparkettboden in Landhausdielen-Optik sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Lage der Wohnung im Haus lässt nahezu ungestörtes Wohnen zu. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe. Dank Photovoltaik auf dem Dach sind die Betriebs- und Heizkosten niedrig. Eine hochwertige Föger-Einbauküche, Kabelanschluss sowie ein rund 3,5m² Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Autoabstellplatz im Carport kann zusätzlich für 50€ pro Monat gemietet werden. In der unmittelbaren Nähe des Hauses befinden sich eine Bushaltestelle, eine Apotheke und ein Nahversorger. Energieausweis ist vorhanden: fGEE 0,74 Die monatliche Kalt-Miete beträgt 1085€ inkl. USt., das Betriebs- und Heizkostenakonto liegt bei 140€ pro Monat und wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch berechnet. Gesamtmiete inkl. Abstellplatz und Betriebskostenakonto: 1.275€ 3 BMM Kaution... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs, direkt von Privat. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie bietet eine unverbaubare Süd-/Ost-Aussicht mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnklima. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein und geht direkt in eine voll ausgestattete Wohnküche über - ideal für gesellige Abende und Familienleben. Die Wohnung verfügt über: •Drei gut geschnittene Schlafzimmer •Ein Badezimmer mit Badewanne •Ein separates WC •Einen praktischen Abstellraum Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Jetzt vormerken – und sich einen Platz fürs Leben sichern. Vor der majestätischen Kulisse der Hohe Munde entsteht ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, alpines Lebensgefühl und urbane Qualität auf besondere Weise verbindet. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – und das Echte schätzen. Mitten im Ortskern von Telfs gelegen, vereint dieses Neubauprojekt kurze Wege, hervorragende Infrastruktur und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Alles, was den Alltag leicht macht, liegt direkt vor der Haustüre – und alles, was das Leben bereichert, beginnt nur wenige Schritte entfernt. Wohnen mit Gefühl. Leben mit Qualität. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit und Stil ausstrahlt. Hier trifft zeitgemäßer Wohnkomfort auf nachhaltige Bauweise – durchdacht, elegant und zukunftssicher. •2-, 3- und 4-Zimmer-Neubauwohnungen •Exklusive Penthouse-Wohnungen mit weitläufigen Terrassen •Fußbodenheizung, Echtholzparkett & Design-Bäder •Balkone, Terrassen oder Eigengärten – auf Wunsch verglast •Barrierefreier Zugang & Lift •Tiefgaragenplätze optional •Baubeginn fix: Frühjahr 2026 •Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Ein Standort, der Lebensqualität schenkt. Telfs bietet weit mehr als Wohnen – es bietet Perspektive. Zahlreiche Arbeitsplätze vor Ort, Einkaufszentren, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof liegen in Gehweite – ideal für Beruf, Familie und Freizeit. Ein lebendiges Vereins- und Kulturleben sorgt für Gemeinschaft, Vielfalt und Begegnung – vom Sportverein bis zur kulturellen Veranstaltung. Freiheit vor der Haustüre. Ob aktiv oder entspannt – die Umgebung eröffnet alle Möglichkeiten: •Kletterzentrum, zwei Golfplätze und drei Hallenbäder im Umkreis •Das Mieminger Plateau und das Seefeld Plateau für Erholung und Weitblick. •Bergbahnen, das Langlaufparadies Leutasch (Leutasch) •das ursprüngliche Almenparadies Gaistal (Gaistal) und vieles weitere mehr. Ein Ort, an dem jede Jahreszeit ihren eigenen Zauber entfaltet. Für heute. Für morgen. Fürs Leben. Ob als Familiennest, stilvoller Rückzugsort, Lebensmittelpunkt mit Homeoffice oder wertstabile Investition – diese Wohnungen passen sich Ihrem Leben an. Jetzt unverbindlich vormerken und den ersten Schritt in ein Zuhause machen, das bleibt. Ihr neues Zuhause in Telfs – modern, nachhaltig und voller Lebensqualität. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können... [Mehr]

#Baugrund

Einfamilienhaus, Doppelhaus?: Mit diesem Grundstück haben Sie die perfekte Grundlage, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren. Sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine tolles Doppelhaus. Das Grundstück wird laut Plan entweder als Gesamtgrundstück - mit ca 720m² oder als 2 Grundstücke (ca 299 + 420 m²) für je eine Doppelhaushälfte angeboten. Der bestehende Altbestand an der Westseite bleibt bestehen. Die Eckdaten dieses Grundstücks: Parameter der Gemeinde : BMD max. 2,0 - Bebauungsplan vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Einfamilienhaus, Doppelhaus?: Mit diesem Grundstück haben Sie die perfekte Grundlage, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren. Sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine tolles Doppelhaus. Das Grundstück wird laut Plan entweder als Gesamtgrundstück - mit ca 720m² oder als 2 Grundstücke (ca 299 + 420 m²) für je eine Doppelhaushälfte angeboten. Der bestehende Altbestand an der Westseite bleibt bestehen. Die Eckdaten dieses Grundstücks: Parameter der Gemeinde : BMD max. 2,0 - Bebauungsplan vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Einfamilienhaus, Doppelhaus?: Mit diesem Grundstück haben Sie die perfekte Grundlage, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren. Sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine tolles Doppelhaus. Das Grundstück wird laut Plan entweder als Gesamtgrundstück - mit ca 720m² oder als 2 Grundstücke (ca 299 + 420 m²) für je eine Doppelhaushälfte angeboten. Der bestehende Altbestand an der Westseite bleibt bestehen. Die Eckdaten dieses Grundstücks: Parameter der Gemeinde : BMD max. 2,0 - Bebauungsplan vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Zentral gelegen. Modern gedacht. Zukunftssicher gebaut. In attraktiver Lage von Telfs entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit nachhaltigem Konzept vereint. Freuen Sie sich auf durchdachte 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen ab ca. 50 m² bis ca. 105 m2, die den Raum für Individualität und Lebensqualität bieten. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick: •Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur •Modernstes Raumkonzept – offen, lichtdurchflutet und funktional •Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise für zukunftsorientiertes Wohnen •Individuell gestaltbare Grundrisse – passen Sie Ihr Zuhause Ihren Bedürfnissen an •Hochwertige Ausstattung mit zeitloser Eleganz •Großzügige Allgemeinflächen für mehr Freiraum und Wohnkomfort •Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken Nutzen Sie die Chance, frühzeitig vormerken zu lassen und profitieren Sie von den Vorteilen der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in der Planungsphase. Jetzt unverbindlich vormerken und schon heute den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause machen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, im Ort sämtliche Infrastruktur vorhanden (Schule, Ärzte, Geschäfte aller Art, diverse Sportanlagen, wie z.B. Schwimmbad, Eishalle usw. Pkw-Abstellplatz kann gesondert angemietet werden... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Sehr schöne, sonnige 2 Zimmerwohnung im OG, möbliert, Dusche, WC, Waschmaschine, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, begehbarer Kleiderraum, Abstellraum, schöne Balkone mit toller Aussicht. Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den Bushaltestellen nach Innsbruck, Mieming, Seefelder Plateau oder ins Telfer Ortszentrum. Autobahnauffahrt Telfs Ost 2 Minuten entfernt. Nahversorger ca. 3 Minuten Fußweg. Bewerbung unter folgendem Link: https://www.tirol.gv.at/fileadmin/themen/bauen-wohnen/bodenfonds/02_Wohnungen_Sicheres_Vermieten/Innsbruck_Land/W-152_Wohnungsbewerbungsblatt.pdf... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen, in der Cosmus-Schindler-Straße 24, 6410 Telfs – der Standort Ihres zukünftigen Zuhauses. Dort entstehen auf 2 sonnenverwöhnten und nebeneinanderliegenden Grundstücken 2 Doppelhäuser (insgesamt 4 Haushälften) die in Qualität, Design und Funktionalität überzeugen. Die modernen Haushälften sind alle vollunterkellert und verfügen mit einer oberirdischer Wohnnutzfläche zwischen ca.113 - ca.133m² , sowie großzügigen Garagen/Park- und Gartenflächen auch über genügend Platz zum Entfalten. Der Neubau wird dem Stand der Technik entsprechend errichtet und verspricht durch je eine eigene Luftwärmepumpe und die geplante PV-Anlage auch reduzierte Betriebskosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes und die Möglichkeit, jede Haushälfte aktuell noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreise der noch verfügbaren Einheiten zukommen. Ich freue mich darauf mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <1.350m Polizei <1.550m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Telfs, im Westen des Zentrums in ganzjähriger Sonnenlage an der Moritzenstraße. Das ebene Grundstück ist voll erschlossen und gut bebaubar. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]